Achat Maison à Sauvain (42) : 189 annonces

Coup de cœur du secteur

120 000 €

1 667 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 72 m²
• 3 chambres
• 

Sauvain (42)

SAUVAIN-42990 Exclusivité Imaginez-vous dans cette maison de 1930 rénovée en 2023, offrant une surface habitable de 72 m² (possibilité plus.) sur un joli terrain de 265m². Au calme, avec une superbe vue et une terrasse, au cœur du village de Sauvain Cette maison est prête à vous accueillir. Découvrez la cuisine neuve et le séjour avec accès terrasse. Puis passez dans le couloir et continuez la visite pour découvrir 3 chambres, dont une suite avec sa propre salle d'eau, 1 WC et une 2e salle d'eau. Depuis cet étage, vous pourrez accéder (par un escalier) à des combles entièrement aménageables (80 m2 au sol), ou aller au sous-sol. Dans ce sous-sol, vous y trouverez, un vaste hall-buanderie cellier, un très haut et grand garage de 45 m2, un atelier, une chaufferie et une cave. Chauffage neuf chaudière granulés, Menuiseries en Double Vitrage PVC et isolation de qualité Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique maison de village. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Accès voiture 25 minutes de Montbrison/Savigneux. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, Prix de vente : 120 000 €uros. Les honoraires sont à la charge du vendeur, Notre barème est consultable sur notre site, DPE D / GES B en date du 28 juin 2024 Estimation des coûts annuels : entre 990 € et 1 380 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2442E2337476R Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Ce bien vous est présenté par Emilie Clairet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez cette magnifique maison construite en 2020, située dans l'un des plus beaux quartiers, sur les hauteurs de Boën-sur-Lignon. Avec une surface habitable de 144 m2, cette propriété offre un terrain plat, piscinable, une pièce à vivre centrale très lumineuse (3 baies vitrées) comprenant un salon et une salle à manger ouverts sur une très belle cuisine aménagée et équipée, le tout de 60 m2 exposés au SUD et à l'OUEST. La maison dispose également d'une suite parentale avec chambre (18 m2) dressing et salle d'eau, d'un bureau, de deux autres chambres, d'une salle de bain avec WC, d'un spacieux hall d'entrée et d'un WC indépendant avec lave-main. Le jardin est divisé en plusieurs espaces (pelouse, massif, et quelques arbres d'ornement), il est entièrement clos par des panneaux rigides en bois. Il est agrémenté d'une grande terrasse en L en partie couverte. Un garage carrelé et isolé, et une cabane de jardin, complètent ce bien exceptionnel. La maison est équipée d'une climatisation réversible dans le salon et d'un magnifique poêle de masse qui permet de chauffer toutes les pièces. Ballon thermodynamique. Isolation optimale des murs et de la toiture. Ne manquez pas cette opportunité unique au prix de 341 000 euros Frais d'Agence Inclus. DPE : 88/B, GES : 2/A. PRIX : 341 000 EUR FAI dont 3,33 % TTC d'honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 330 000 EUR.

Coup de cœur du secteur

229 990 €

920 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 250 m²
• 6 chambres
• 

À 17km de Sauvain (42)

À vendre à Ambert, Puy-de-Dôme, Auvergne, cette superbe propriété se compose de deux maisons indépendantes, l'une de 163 m2 et l'autre de 114 m2, toutes deux situées à proximité d'un ruisseau et à moins de 3 minutes du centre-ville. Chaque maison offre une grande pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau, un toilette, ainsi que des espaces cocooning pour garantir l'intimité de chaque membre de la famille. De plus, ces biens sont complétés par des garages, un atelier et d'autres dépendances. Pour profiter du plein air, plusieurs terrasses et jardins entourent le domaine, agrémenté de plus d'un hectare de prairie et de forêt. Envie de tranquillité ? Ne manquez pas cette occasion d'acheter une propriété à Ambert. Si votre budget est serré, sachez que vous pouvez autofinancer votre achat en louant le gîte ! Pour toute information supplémentaire ou pour visiter cette propriété à acheter à Ambert, n'hésitez pas à me contacter. Prix : 229 990 EUR frais d'agence inclus. Votre agent, Cécilia, au 07.61.77.27.52. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 818 037 988. Visitez notre site : www.vosagents.fr.

À Champdieu, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison individuelle à vendre de 138 m² avec 3 chambres, située sur un terrain de 1600 m². Affichée à 320 000 euros HAI, cette propriété a été rénovée en 2025 et propose un cadre de vie moderne et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec placard, une cuisine fermée entièrement aménagée et équipée, un séjour chauffé par un poêle à bois, une chambre avec parquet en bois à chevrons, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et toilettes séparées. L'étage se compose d'une belle cuisine équipée avec îlot central, d'une salle à manger dotée d'un poêle à bois neuf, de deux grandes chambres parquetées en bois à chevrons, et d'une salle d'eau récemment rénovée, avec également des toilettes indépendantes. Un garage avec un portail tout neuf complète ce bien. Côté technique, la maison dispose de menuiseries en bois double vitrage, de volets bien entretenus, et d'un système de chauffage avec des radiateurs électriques de dernière génération et des poêles à bois. Elle est également équipée d'un cumulus de 200 litres et raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, le terrain plat et clos offre un bel espace de verdure avec la possibilité d'installer une piscine. Ce bien est un véritable atout, notamment pour créer une rentabilité locative avec le rez-de-chaussée ou pour un espace de télétravail ou pour une profession libérale. La taxe foncière s'élève à 1 600 euros. DPE : 291 kWh/m²/an E, GES : 9 kgCO2/m²/an B avant réforme de janvier 2026. Notez que la classification énergétique sera révisée. Les coûts énergétiques annuels sont estimés entre 2 750 euros et 3 790 euros, basés sur les prix de 2021 à 2023. Pour visiter et réaliser votre projet d'achat de maison à Champdieu, contactez Patricia VEYRE au 06 05 26 05 69 ou par email à p.veyre@proprietes-privees.com, agent commercial indépendant sous le statut RSAC 379 954 423 SAINT ETIENNE, mandat réf: 3699PATY. Estimation gratuite de votre bien immobilier. Au sein de l'agence SAS Agence immobilière de Saint-Genest-Malifaux, contactez-nous au 04.77.51.70.60. Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422.

Maison à vendre à JOB, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Cette maison semi-mitoyenne de 130 m² se situe sur un terrain de 595 m² exposé Sud-Ouest, offrant beaucoup de charme et de lumière. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec un placard de rangement, un salon lumineux, une cuisine, un WC et un garage de 30 m² avec accès direct à la maison. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, une salle d'eau et un WC. Les combles, bien que non aménagés, sont exploitables. Les points forts de cette maison incluent un très beau potentiel pour créer de grands volumes, un jardin ensoleillé idéal pour profiter de l'extérieur, et des travaux de rénovation intérieure à prévoir. Cette maison est parfaite pour une famille cherchant un foyer à personnaliser tout en bénéficiant d'un espace modulable et lumineux. Pour toute demande d'achat de maison à JOB, contactez Huon Charlotte, conseillère en immobilier chez SAFTI, pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 125 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI : Charlotte HUON, Tél. : 0782233640, E-mail : charlotte.huon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 992605717.

Magnifique opportunité à saisir à Ambert, dans le département du Puy-de-Dôme et la région Auvergne. Découvrez cette charmante maison mitoyenne à vendre, offrant tout le confort nécessaire pour une famille. Érigée sur un terrain de 282 m², cette propriété se distingue par son espace bien aménagé. La maison se compose de 7 pièces réparties sur deux niveaux. Le 1er étage accueille un salon avec cheminée, tandis qu'au 2ème, vous découvrirez 3 chambres, dont deux de 10 et 11 m² et une de 13 m² avec dressing. De plus, une annexe extérieure peut servir de salle de jeux ou à d'autres usages. Cette maison à acheter à Ambert dispose également d'une terrasse, idéale pour des moments de relaxation ou des repas en plein air. Un garage et un entrepôt vous permettront de stationner votre véhicule en toute sécurité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un studio de 33 m². Proposée à 158 700 €, cette demeure constitue un excellent choix pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement serein tout en profitant des commodités de la ville. Un investissement idéal pour un foyer cherchant un nouveau cadre de vie convivial ou pour un projet d'investissement locatif. Ne manquez pas cette rare occasion d'acquérir une maison de charme dans la belle ville d'Ambert. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. Ce bien vous est présenté par Karine Bérard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À vendre à Saint-Étienne-le-Molard, dans le département de la Loire, cette maison de plain-pied d'environ 79 m² est idéale pour un artisan ou toute personne à la recherche d'un grand atelier/garage. Cette maison à acheter à Saint-Étienne-le-Molard comprend 2 chambres, 2 terrasses et un vaste garage/atelier de 140 m². L'intérieur se compose d'une pièce de vie de presque 30 m², avec un salon/séjour lumineux donnant sur une terrasse au sud de 31 m². La cuisine ouverte est aménagée et équipée. Un couloir mène à une salle d'eau, un WC séparé et deux chambres confortables. À l'extérieur, la maison dispose d'une parcelle de 328 m² avec deux grandes terrasses pour recevoir vos proches. Le garage/atelier de 123 m², accessible directement depuis la maison, est équipé d'électricité et d'un WC.Située à proximité de l'école publique et des commerces du village, cette maison présente un emplacement idéal. Les activités extérieures ne manquent pas avec la rivière Le Lignon à proximité et le centre équestre local. La station de Chalmazel, à 40 minutes, offre des possibilités de loisirs en toutes saisons. Cette habitation a été construite en 2005, avec des matériaux de qualité, et ne nécessite aucun travaux à prévoir. Le prix de vente est de 215 000 € (honoraires inclus). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Caroline Latour.

Maison de 4 pièces (95 m²) à vendre à Champdieu Idéalement située - À découvrir à Champdieu (42600) : maison neuve 4 pièces en vente, 2 niveaux, 95 m² de surface sur 1 820 m² de terrain. Son intérieur propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gare (Montbrison), École Primaire Champdieu, tennis, bibliothèque, boucherie-charcuterie et épicerie. Autoroute A72 accessible à 12 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 266 000 €. Prenez contact avec notre agence (Philippe MONNIER : 06-84-20-57-65) pour toute question sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Monistrol-sur-Loire. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Découvrez cet ensemble immobilier à vendre à Le Brugeron, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Composé de deux maisons vendues ensemble, cet ensemble représente une belle opportunité pour un achat maison Le Brugeron. Maison principale – 116 m² habitables :Cette maison charmante dispose de beaux volumes sur trois niveaux.*Rez-de-chaussée :- Entrée de 1,61 m²- Cuisine aménagée de 16,56 m², chaleureuse et typiquement provençale- Salon lumineux de 17,12 m² avec un grand placard- Deux caves de 5,52 m² et 6,50 m²*1er étage :- Palier de 6 m² desservant : - Première chambre de 18,87 m² - Seconde chambre de 17,47 m²*2e étage :- Palier donnant accès à : - Troisième chambre de 17,92 m² - Salle de bains avec WC de 8 m² - Pièce complémentaire de 6,79 m², idéale pour un bureau ou un coin détenteDeuxième maison indépendante – 35 m² habitables :Accessible par une cour commune, cette maison est parfaite pour un projet de gîte, de location saisonnière ou pour recevoir famille et amis.*Rez-de-chaussée :- Couloir d'entrée de 1,83 m²- Séjour avec coin cuisine de 13,82 m²- Salle d'eau de 3,18 m²- WC indépendant de 0,86 m²*1er étage :- Première pièce de 7,05 m² aménagée en coin nuit- Seconde pièce de 8,63 m² utilisée comme chambre d'appointEnsemble, un garage spacieux de 21,60 m² et une annexe de 21,60 m², idéale pour atelier ou stockage. Le terrain de 730 m² est non attenant.Le village propose une boulangerie, une épicerie de proximité et un marché hebdomadaire avec des produits régionaux. Une école primaire est à 2 minutes, tandis qu'un ramassage scolaire pour le collège se fait à Olliergues, situé à 13 km. Pour le lycée, plusieurs options sont disponibles à Courpière ou Ambert.À seulement 40 minutes de l'autoroute de Thiers et 30 minutes d'Ambert, cette maison Le Brugeron à vendre est un bien idéal pour les amoureux de la nature.Diagnostic de performance énergétique : classe G. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Maryse MEQUIGNON, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 976 505 Greffe de Clermont-Ferrand) au 06 30 39 59 78 (réf. 595100).

Prix au m² le plus bas

56 000 €

354 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 158 m²
• 4 chambres

À 17km de Sauvain (42)

Maison à réinventer à VETRE SUR ANZON, Loire (42) – Volumes généreux, deux niveaux indépendants et garage. Vous recherchez une maison avec du potentiel dans le département de la Loire ? Cette maison à vendre à VETRE SUR ANZON saura vous séduire par sa configuration modulable et ses beaux volumes. Élevée sur deux niveaux, elle se compose de deux grands plateaux habitables, offrant de multiples possibilités d'aménagement : maison familiale, résidence principale avec espace indépendant, ou création de logements après rénovation. Description : Rez-de-chaussée : un premier plateau comprenant une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bain avec baignoire, des WC séparés, de nombreux rangements et une cave. Étage : un second plateau, aux volumes similaires, avec cuisine, espace de vie, deux chambres, salle d'eau avec douche, WC séparés, rangements et cave. Un garage attenant complète l'ensemble et apporte un véritable confort au quotidien. Caractéristiques techniques : Raccordement à l'assainissement collectif. Menuiseries en simple vitrage. Absence de mode de chauffage. Espaces de rangement existants. Caves sur chaque niveau. Ce bien rare par sa flexibilité offre une liberté totale d'aménagement. Laissez place à votre imagination pour créer un lieu de vie unique, à votre image, tout en valorisant chaque niveau. Une visite s'impose pour apprécier son potentiel. Christophe Specque – 06 74 75 82 67. Mandataire immobilier – accompagnement personnalisé et estimation gratuite de votre bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 762 978 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Christophe SPECQUE Entrepreneur Individuel 06 74 75 82 67 - Réf.937672

Propriété exceptionnelle à vendre – Parc, piscine & dépendances – Ambert centreIdéale pour une activité touristique, boutique hôtel, restaurant ou événementiel.Située au cœur de la ville historique d’Ambert, cette magnifique propriété entièrement rénovée avec des matériaux de qualité offre une surface totale de 933 m² habitables. Elle se compose d’une maison principale sur deux niveaux et de plusieurs lofts indépendants, dont un communicant.L'ensemble est niché dans un parc arboré d’environ 3 000 m², à l'abri des regards, et dispose d'une piscine de 12 x 6 m, d'un grand jacuzzi, d'une terrasse avec pergola, ainsi que d'une grange, d'un garage et d'espaces de stockage.Les atouts de cette propriété :- Emplacement central, mais calme- Nombreuses possibilités d’exploitation : chambres d’hôtes, boutique hôtel, restaurant gastronomique, lieu événementiel- Propriété de caractère, rénovée avec goût- Destination touristique très prisée (Parc du Livradois Forez)Un bien rare avec un fort potentiel commercial et touristique.Prix de vente : 925 000 € (honoraires inclus à charge vendeur)Classe énergie : CClasse climat : DCette propriété est proposée par Marie-Laure Courmont +33(0)6 80 44 89 84 - Agent commercial E.ILes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

MYclermont vous propose à la vente cette maison située à Ambert, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Cette maison de bourg de 1975, élevée sur 4 niveaux, est habitable mais nécessite des travaux de mise au goût du jour. L'immeuble, mitoyen de chaque côté, offre une jolie vue côté sud sur le village et le Livradois, ainsi qu'une petite cour commune fermée au nord. Au rez-de-chaussée, accessible depuis une petite rue calme à proximité immédiate du centre, vous trouverez un espace de 75 m² au sol incluant un garage double avec un coin atelier, une buanderie, et une petite cave semi-enterrée. L'entrée permet d'accéder aux étages et une grande porte coulissante facilite l'accès aux fourgons. Au premier étage, un grand palier mène à la cuisine de 12 m², au salon de 29 m² équipé d'une cheminée, à un balcon de 5 m², ainsi qu'à un bureau de 8 m² et un WC. Le deuxième étage comprend un grand palier et 3 chambres de 12, 14 et 17 m², un bureau ou chambre d'enfant de 8 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC séparé sur 6 m². Bien que l'ensemble soit en très bon état de préservation, il est nécessaire de mettre à jour certains aspects pour répondre aux normes actuelles : double vitrage première génération, murs isolés d'origine, chauffage électrique à revoir (possibilité de raccordement au gaz de ville) et l'isolation des combles à reprendre. Le bâti, la charpente et la couverture sont en excellent état. Les escaliers sont en bois massif ou en travertin, tout comme le sol du salon, du bureau et de l'entrée. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour tout renseignement concernant l'achat de cette maison à Ambert, contactez Ginkyo RECORBET au 0674284298 ou par email à ginkyo@myclermont.fr. Siret no537399461 - RSAC: Clermont-Ferrand. MYCLERMONT, 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000.

Maison en pierre de caractère à vendre à Sail-sous-Couzan, Loire (42), Rhône-Alpes. Cette charmante maison de 168 m² offre 4 chambres et une partie de cour, avec la possibilité d'acheter un jardin en supplément. Située dans un village avec commerces, elle se trouve à seulement 15 minutes de la station de ski de Haute-Loire, 45 minutes de Saint-Étienne et 1h15 de Lyon. La maison, bénéficiant d'une exposition sud-ouest, se distingue par ses volumes généreux et ses éléments anciens tels que moulures, cheminées et carreaux de ciment. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec vitraux, une salle à manger avec cheminée en marbre, une cuisine équipée et un vaste séjour lumineux avec portes-fenêtres. À l'étage, elle propose quatre chambres doubles, une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche, ainsi qu'un grenier. En sous-sol, cave voûtée et chauffage central au gaz. Ce bien de charme est idéal pour un achat maison Sail-sous-Couzan, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique. En sus, il est possible d'acquérir un terrain avec accès à la rivière, comprenant une grange et un espace de stationnement. La toiture est en bon état et les éléments d'origine sont remarquables.

À seulement 15-20 minutes d'Ambert, dans un village paisible à proximité des commerces et d'une école primaire, cette maison en pierres à vendre à Marat, Puy-de-Dôme, mérite votre attention. Structure traditionnelle, elle se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine, et d'une chaufferie avec des WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains avec WC, ainsi que des combles aménageables. La maison dispose également d'une cave. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 3010 et 4120 euros. Le chauffage est central au fioul et les fenêtres ainsi que les portes sont en PVC récentes. Le terrain est clos, sans vis-à-vis, et comprend une dépendance. Pour une visite ou des informations supplémentaires concernant cet achat maison à Marat, n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Les détails sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 99 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LASSAIGNE, Tél. : 06 07 13 74 96, E-mail : franck.lassaigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 753 183 953.

À 15 minutes de Montbrison et 1h15 de Lyon, découvrez un lieu hors du temps…Nichée à 800 mètres d'altitude, cette maison forte du XIIe siècle entièrement rénovée offre un cadre de vie unique, mêlant charme historique et confort moderne.D'une superficie d'environ 296 m², la propriété séduit dès l'entrée par ses volumes et son authenticité.Une vaste cuisine dinatoire lumineuse, un salon chaleureux avec tomettes anciennes, cheminée d'époque et fresques restaurées, ainsi qu'un espace aménagé dans la tour, idéal en bureau, salon de lecture ou chambre supplémentaire avec vue imprenable.Les étages accueillent 4 grandes chambres, dont 2 suites avec salle d'eau et dressing, ainsi que 2 autres salles de bains et 5 WC au total, idéal pour une vie de famille ou à un projet d'accueil. Le confort moderne est assuré par deux poêles à granulés, un poêle à bois, pour une consommation annuelle maîtrisée d'environ 3 500 €.À l'extérieur, le parc arboré de plus d'un hectare, traversé par un ruisseau, offre un environnement paisible et ressourçant.Un lieu idéal pour une résidence principale, secondaire ou une activité de chambres d'hôtes déjà amorcée, avec deux suites prêtes à accueillir.Les dépendances renforcent le potentiel, avec une bergerie en pierre d'environ 80 m² avec permis de construire accordé, idéale pour création de gîte avec une vue imprenable. Une grange de près de 100 m² avec belle hauteur et dont la charpente a été entièrement restaurée.Un bien rare, pour les amoureux d'authenticité, de nature et de lieux chargés d'histoire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ESTRADE, Tél. : 0788175262, E-mail : sandrine.estrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 821 163 227

A vendre maison à 10 mn d'Olliergues sur la route du col du Béal (Site touristique). Dans un hameau calme Comprenant un ensemble immobilier en pierres. 1) Habitation grange / Écurie (Attenante. Travaux en cours - 2) une ancienne maison avec grange - Un four à pain + un atelier - A rénover Terrain de 1600 m² avec une partie jardin et source d'eau. Prix 48 000 euros HONORAIRES D' AGENCE INCLUS, à charge vendeur

Découvrez cette maison à acheter à Montbrison, située à seulement 15 minutes de la ville sur la commune de Marcoux, idéale pour un investissement locatif ou une première acquisition. Cette maison de village à rénover se trouve dans le bourg de Marcoux, dans le département de la Loire en Rhône-Alpes. La propriété comprend : Au rez-de-chaussée : une cave et un garage. Au premier niveau : une pièce principale, une chambre et une salle d'eau. Au deuxième niveau : un grenier d'environ 40 m², pouvant être aménagé, avec une charpente refaite il y a 30 ans. Non soumis au DPE, la taxe foncière s'élève à 350 euros. Prix : 55 000 euros FAI (Honoraires à la charge du vendeur). Pour toute information, contactez Coralie CHOMARAT au 06 80 17 22 09. Consultez l'ensemble de nos maisons à vendre sur notre site www.marcoux-immobilier.fr.

MARLYNE ERBELDING – EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent de découvrir cet ensemble immobilier rare à la vente : VILLA INDÉPENDANTE ELEVEE SUR SOUS-SOL COMPLET COMBLES AMENAGEABLES ET DÉPÔT – PARCELLE DE TERRAIN CONSTRUCTIBLE AVEC COEFFICIENT 0,5. IDEAL PROJET PROFESSIONNEL ET PERSONNEL - INVESTISSEMENT ! Situé à L'Hôpital-le-Grand, dans un secteur calme et résidentiel, ce bien OFF MARKET représente une opportunité rare, idéale pour un professionnel, un artisan ou une activité nécessitant du stockage. Cet ensemble se compose d'une maison familiale traditionnelle construite en 1981, en excellent état (béton banché et moellons), ainsi que d'un dépôt indépendant d'environ 160 m², avec une hauteur adaptée aux poids lourds. Le tout est implanté sur une parcelle clôturée d'environ 1 900 m², constructible selon le PLUi avec possibilité de détachement, Coeff d'emprise au sol très intéressante pouvant recevoir plusieurs lots à bâtir, emprise à 0,5%. La maison offre environ 105 m² habitables, comprenant un hall d'entrée spacieux, une cuisine séparée aménagée et équipée, un salon lumineux avec accès à une grande terrasse exposée plein sud, 4 chambres, une salle de bain et un WC. Un bureau d'environ 15 m² en sous-sol complète l'ensemble (non comptabilisé dans la surface habitable). COMBLES LARGEMENT AMENAGEABLES déjà équipés d'un accès escalier. Le bien dispose également d'un sous-sol complet d'environ 80 m² (cave, buanderie, cellier, garage), d'un garage de 38 m². FICHE TECHNIQUE : • Construction traditionnelle : béton banché et moellons • Fenêtres PVC double vitrage (2023) • Volets solaires battants en aluminium (2024) • Toiture en excellent état • Chauffage central existant (anciennement au fuel - cuve et chaudière enlevées) • Cheminée bois dans le séjour. • Possibilité d'installation d'une pompe à chaleur air/eau idéalement sur le système hydraulique déjà en place. • Assainissement : collectif aux égouts. DÉPÔT PROFESSIONNEL : • Surface : environ 160m² au sol (12,5m x 13 m) • Hauteur adaptée aux poids lourds • Toiture en fibro-ciment (amiante) Ce bien offre un fort potentiel pour allier résidence principale et activité professionnelle, avec en complément une possibilité de division grâce à la constructibilité du terrain. MONTANT DE LA TAXE FONCIERE : 1358 EUROS pour l'année 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marlyne Erbelding - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°842529380. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Julien Badet vous propose à la vente cette maison à Ambert, située au cœur du Parc Naturel Livradois-Forez, sur un terrain de plus de 3 hectares au prix de 330 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Cette propriété, éloignée de tout voisinage direct (le premier voisin se trouve à plus de 150 mètres), offre une vue dégagée sur la nature et les sommets environnants. La maison comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec une cuisine meublée équipée d'un îlot central, un grand salon/séjour, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un espace buanderie. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre parentale avec salle de bain et WC. Le second étage propose un espace d'environ 50 m² à aménager pour créer des chambres supplémentaires, ainsi qu'environ 50 m² de plancher au-dessus du séjour, offrant ainsi la possibilité d'atteindre une surface totale d'environ 250 m² après aménagement. Tous les toits sont en parfait état et une source est présente sur le terrain. Le système d'assainissement est individuel, conforme et récent, et vous bénéficierez d'un chauffage central au sol par pompe à chaleur. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) sera réalisé prochainement, le 20 mars. Pour tout renseignement ou pour visiter cette maison à acheter à Ambert, contactez Julien Badet au 0771889632 ou par courriel à j.badet@proprietes-privees.com. Veuillez noter que, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée par Julien Badet, agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 883 363 533 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat exclusif référence : 441016 JUI.

Montverdun : maison F4 (95 m²) en vente Idéalement située - Maison neuve 4 pièces en vente à Montverdun (42130) avec 2 niveaux, une surface de 95 m² et de 850 m² de terrain. Son intérieur inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gare (Boën-sur-Lignon), École Primaire Bourg, bibliothèque. Autoroute A72 accessible à 10 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 244 000 €. HORS FRAIS DE NOTAIRE N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence Philippe MONNIER pour toute information sur la maison. Maisons France Confort Andrézieux-Bouthéon vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans toutes vos démarches. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Bien le moins consommateur d'énergie

525 000 €

2 143 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 245 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Sauvain (42)

Montverdun. Bien rare à la vente ! Au centre du village, venez découvrir cette belle propriété, composée d'une maison et de 3 appartements, au sein d'un environnement calme et nature offrant de nombreuses possibilités : chambres d'hôtes, gîte équestre, locations courtes durée. Sur une parcelle de plus de 7 000 m2 plate et paysagée (arbres fruitiers, massifs, plantes variées), la propriété comporte : - une magnifique maison de caractère entièrement rénovée de 245 m2 habitables. Au rez-de-chaussée un espace de plus de 80 m2 avec une pièce à vivre lumineuse donnant sur une cuisine équipée et acccès direct sur le terrain clôturé, une suite parentale de 28 m2 (salle de bains, toilettes, dressing), une salle d'eau et des toilettes séparées, une buanderie et un cellier. A l'étage, un vaste espace ouvert pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente, 4 chambres de 12 à 16 m2, 2 salles d'eau et 2 toilettes. Un garage de 67 m2 et une cave complètent ce bien. - deux appartements en duplex avec jardin privatif sur l'arrière du bâtiment, avec entrées totalement indépendantes. Ces 2 appartements d'environ 63 et 67 m2 en très bon état sont actuellement loués pour un montant total mensuel de 984 euros. - un troisième appartement de plus de 45 m2 est à finir de rénover (restent à faire les sols, la peinture et l'aménagement des espaces cuisine et salle d'eau), pour un futur revenu locatif supplémentaire ou une annexe de la maison par un accès direct au niveau de l'étage. Un cadre unique et de belles prestations...le coup de coeur est à portée de visite ! Contactez-nous pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison à vendre à Montbrison, située à seulement 10 minutes de la ville et de l'accès à l'autoroute, dans un cadre paisible entre Mornand et Montverdun, près de Saint Paul d'Uzore. Avec peu de voisinage, cette maison en pisé nécessite des travaux de rénovation et offre 123 m² habitables, ainsi qu'une grange de 140 m² et des écuries de 100 m². Bien que mitoyenne, la maison bénéficie d'une bonne isolation visuelle grâce à l'implantation des bâtiments. Vous profiterez également d'un terrain spacieux de plus de 4300 m². Le prix de cette vente maison Montbrison est fixé à 199 500 euros FAI, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Coralie CHOMARAT au 06 80 17 22 09. Veuillez noter que le logement a une consommation énergétique excessive : classe F, avec des dépenses annuelles estimées entre 2 428 euros et 3 284 euros. Pour découvrir d'autres maisons à acheter à Montbrison, consultez notre site internet : www.marcoux-immobilier.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Vous recherchez le compromis parfait entre calme absolu et confort moderne pour votre grande famille ? Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire à Montverdun. Cette maison individuelle de 115 m² habitables, extrêmement bien entretenue, vous ouvre ses portes dans un cadre verdoyant et privilégié. Un espace de vie lumineux et spacieux Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de cette demeure de 6 pièces. Le cœur de la maison bat dans sa vaste pièce de vie de 52 m², comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour/salon baigné de lumière. Cet espace convivial donne un accès direct à un balcon-terrasse, idéal pour vos déjeuners en plein air tout en admirant la vue dégagée sur le célèbre Pic de Montverdun. Confort et vie de plain-pied Côté nuit, la maison est parfaitement pensée pour accueillir une famille nombreuse avec ses 4 chambres spacieuses. Pour plus de praticité au quotidien, l'une des chambres ainsi qu'une salle d'eau se situent au rez-de-chaussée. L'étage, complète l'espace nuit, le tout desservi par 2 WC indépendants et une salle de bains supplémentaire, garantissant l'intimité de chacun. Un potentiel total de 200 m² au sol Le véritable atout de cette propriété réside dans ses annexes. En comptant les garages et dépendances, la maison offre une surface globale de 200 m². Vous profiterez d'un sous-sol complet pouvant abriter deux véhicules, complété par un garage annexe indépendant. Une cuisine d'été faisant office de buanderie vient optimiser chaque mètre carré, offrant un espace de rangement et de service indispensable. Un terrain d'exception de 1762 m² À l'extérieur, vous disposerez d'un magnifique jardin arboré de 1 762 m² avec une pergola, entièrement clos par un portail électrique. Ce terrain, parsemé d'arbres fruitiers, est un véritable terrain de jeu pour les enfants ou un futur espace de détente. Côté technique, la maison bénéficie d'une isolation refaite récemment et de double vitrage, assurant une performance énergétique optimale. Au niveau commodité, le village à quelques atouts supplémentaires. Une école primaire, une boulangerie/épicerie, un bar/tabac, un restaurant et un cabinet infirmier. Une opportunité à saisir Proposée au prix de 269 000 euros, cette maison de 115 m² (200 m² utiles) à Montverdun représente un investissement rare sur le secteur pour ceux qui privilégient la qualité de vie et l'espace. Prêt à visiter votre futur chez-vous ? Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette fabuleuse maison et laissez-vous charmer par la tranquillité de Montverdun ! Ce bien vous est présenté par Norbert Planat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

VENTE d'une maison de 4 pièces (84 m²) à Montbrison Idéalement située - Maison neuve 4 pièces en vente à Montbrison (42600) avec une surface de 84 m² sur un terrain de 345 m². Conçue de plain-pied, elle offre trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gares (Montbrison et Saint-Romain-le-Puy), établissements scolaires, bassin de natation, tennis, commerces, épiceries, boucheries-charcuteries, supérettes et bureau de poste. Marché Place de la Mairie le samedi matin. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 221 000 €. HORS FRAIS DE NOTAIRE. Prenez contact avec Philippe MONNIER (06-84-20-57-65) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison. Maisons France Confort Andrézieux-Bouthéon vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À seulement 10-15 minutes d'Ambert et à 5 minutes d'un village disposant d'une école primaire et de commerces de proximité, venez découvrir cette maison à vendre à JOB, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Dans un hameau verdoyant, cette maison se compose au rez-de-jardin d'une pièce à vivre avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'un hall d'entrée et de toilettes. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et un dégagement. Le chauffage central est au fioul, avec un insert bois. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement est comprise entre 2740 et 3760 euros. Ce bien présente un fort potentiel d'agrandissement avec une grange (étude réalisée par un architecte), ainsi qu'une cave voûtée, 3 garages et un abri bois, le tout sur un terrain de 4410m² délimité par un ruisseau. Pour toute information supplémentaire, veuillez me contacter uniquement par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 145 000 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LASSAIGNE, Tél. : 06 07 13 74 96, E-mail : franck.lassaigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 753 183 953.

42120 ST ETIENNE LE MOLARD - EXCLUSIVITÉ - MAISON 136 M2 - 3 CHAMBRES - SECTEUR CALME - VUE DEGAGEE, Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Caroline vous proposent sur la commune de St-Etienne-le-Molard cette MAISON D'ARCHITECTE majoritairement PLAIN-PIED d'environ 136m2. > SON HABITATION SON EXTÉRIEUR SA SITUATION INFOS TECHNIQUES d'origine, 20cm LAINE DE VERRE / MURS HABITATION > intérieure, 10cm LAINE DE VERRE. VMC : oui, simple flux. ASSAINISSEMENT : collectif (tout à l'égout). CHAUFFAGE PRINCIPAL : radiateurs électriques + cheminée à foyer fermé. CHAUFFAGE EAU : ballon élec 200L. CLIMATISATION : non. ELECTRICITE : d'origine, sauf cuisine. PLOMBERIE : d'origine, sauf cuisine. MENUISERIES : bois, double vitrage. VOLETS : persiennes, bois + volet roulant électrique (salon). DPE : E. FIBRE : oui. > INFOS FINANCIÈRES < CHARGES ENERGIE LOGEMENT : 200 € ELEC /MOIS + 3 À 4 STERES BOIS /AN . TAXE FONCIERE : 1000 € / an. Pour plus d'informations, contactez Caroline LATOUR par téléphone au O6 84 45 65 90 ou par mail à clatour@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Caroline Latour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Etienne sous le n°833681828. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette maison à vendre à JOB, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Idéale pour les futurs propriétaires ou investisseurs, cette maison en pierres offre un beau potentiel en fonction de vos projets. Située dans un charmant village disposant de commerces de proximité et d'une école primaire, elle vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Le jardin, bien exposé et clôturé, est un atout supplémentaire. La maison se compose d'un hall d'entrée central, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, un dégagement et un wc. Les combles sont aménageables et une cave complète ce bien. L'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 4672 et 6320 euros, avec chauffage central. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à JOB, n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 69 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Franck LASSAIGNE, votre conseiller SAFTI, au 06 07 13 74 96 ou par e-mail à franck.lassaigne@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 753 183 953.

5 personnes déjà intéressées

79 000 €

520 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 152 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Sauvain (42)

Située au cœur d'Ambert, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, découvrez cette maison à vendre de 152 m², idéale pour un achat maison Ambert. Proche des écoles et des commerces, elle offre une cour fermée sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce à vivre, une cuisine équipée, un hall et un wc. À l'étage, il y a deux chambres, une salle d'eau et un wc. Le deuxième étage comprend trois chambres, et les combles sont aménageables. Le chauffage est central au fioul, et les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 6810 et 9270 euros. Ce bien comprend également une cour et une cave. Une visite s'impose, n'hésitez pas à contacter votre conseiller pour plus d'informations. Prix de vente : 99 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Franck LASSAIGNE au 06 07 13 74 96 ou par e-mail à franck.lassaigne@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 753 183 953.

A saisir rapidement ! Cette maison SAINT BONNET LE COURREAU à vendre, située dans la commune de Saint Bonnet le Courreau, se trouve à seulement 20 minutes de Montbrison, 20 minutes de Chalmazel et 1 heure de Saint Etienne. Ce bien de village nécessitant des travaux de rénovation offre un fort potentiel, avec une toiture entièrement refaite il y a moins de 5 ans. D'une superficie de 120,35 m² habitables, la maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Cuisine, salon-séjour, une chambre et WC. Étage : 4 chambres et une salle de bains. De plus, elle dispose de : - Un garage - Une remise - Un cellier - Une chaufferie - Une grande cave voutée très haute de plafond. La maison est chauffée par une chaudière au fioul. Taxe foncière : 586 euros. Logement à consommation énergétique excessive (DPE classe F). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 5180 euros et 7060 euros (selon les prix moyens indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris). Prix : 79 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute information, contactez Coralie CHOMARAT au 06 80 17 22 09. Découvrez l'ensemble de nos offres pour un achat maison SAINT BONNET LE COURREAU sur notre site : www.marcoux-immobilier.fr.

Romain Viallon de BSK immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison à vendre située à Sainte-Agathe-la-Bouteresse, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. En entrant dans la propriété, vous serez accueilli par une cour d'environ 40m2, idéale pour profiter d'un espace détente. Au rez-de-jardin, vous trouverez une belle pièce de vie avec cuisine, ainsi qu'une salle de douches moderne et des WC séparés. À l'étage, deux agréables chambres d'environ 10,50 et 13m2 vous attendent. La maison dispose de fenêtres à double vitrage, de moustiquaires, de volets en bois en excellent état, ainsi que d'une isolation récente des combles. Pour le chauffage, un poêle à bois récent et des radiateurs électriques assurent votre confort. Cette maison propre et fonctionnelle représente une belle opportunité d'achat pour un investisseur, un jeune couple ou pour un projet Airbnb. À petit prix, elle nécessite peu de travaux, juste une touche de peinture pour la personnaliser à votre goût. Une vidéo de présentation est disponible. Cette annonce, référence 326204, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Romain Viallon (EI), immatriculé au RSAC de Saint-Étienne (42000) sous le numéro 88963084400013. Prix du bien : 69 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 26/03/2026. Score DPE : 249 kWhEP/m²/an, Score GES : 9 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060,00 € et 1479,98 € par an, basés sur les prix moyens de l'année 2023. Les renseignements sur les risques éventuels sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Ambert, dans le département du Puy-de-Dôme en region Auvergne, cette maison séduira les futurs acquéreurs grâce à son emplacement idéal, à proximité du collège, du lycée et des écoles primaires. Découvrez une maison à acheter à Ambert offrant un cadre de vie calme et agréable dans un quartier résidentiel bien exposé. Ce bien se compose, en rez-de-jardin, d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine équipée et d'une pièce à vivre lumineuse avec placard, ainsi que de toilettes. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bains, des toilettes et un dégagement qui pourrait être aménagé en bureau. Équipée d'un chauffage central au gaz de ville, cette maison à vendre à Ambert dispose également d'un terrain clos de 392 m², avec une mitoyenneté d'un côté. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 1980 et 2720 euros. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 210 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Franck Lassaigne, conseiller SAFTI, au 06 07 13 74 96 ou par e-mail à franck.lassaigne@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 753 183 953.