Achat Maison avec garage à Savigny-le-Vieux (50640) : 73 annonces

Prix au m² le plus bas

166 450 €

1 691 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 98,44 m²
• 2 chambres
• 

Savigny-le-Vieux (50)

Vous cherchez à réaliser un achat de maison à Savigny-le-Vieux dans un cadre paisible et verdoyant ? Cette maison à vendre, située dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, est faite pour vous. À seulement 8 km de Saint-Hilaire-du-Harcouët et de Fougerolles-du-Plessis, cette propriété d'environ 98 m² de surface habitable vous offre un confort moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Dès votre entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéal pour des moments de convivialité. Un salon indépendant avec cheminée complète cet espace de vie, parfait pour des soirées cocooning. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et une pièce actuelle de stockage, qui pourrait être aménagée en bureau ou atelier avec vue sur la nature. À l'étage, une charmante chambre (19,12 m²) et une mezzanine pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau pour le télétravail vous attendent. À l'extérieur, le terrain d'environ 1722 m², orné d'arbres fruitiers et de plantes d'ornement, offre un cadre bucolique pour profiter de la nature environnante dans le calme. Une terrasse exposée plein sud, couverte par une pergola, vous permettra de profiter du soleil normand. De plus, un garage avec porte motorisée est à disposition pour votre véhicule. Les fenêtres en PVC et Alu à double vitrage avec volets manuels, le chauffage électrique, le classement énergétique E et la fosse toutes eaux sont des atouts supplémentaires. Une seconde entrée au fond du jardin permet de stationner plusieurs véhicules ou un camping-car. Ce petit coin de paradis est idéal pour les amoureux de la tranquillité et d'un environnement spacieux.

Yannick Le HIR, votre agent commercial "Les Maisons de la Manche" à Brécey, vous propose cette propriété: À seulement quelques minutes de Saint-James, dans un environnement verdoyant découvrez cet ancien corps de ferme offrant de nombreuses possibilités. La maison principale se compose, dès l’entrée, d’un salon/salle à manger d’environ 38 m², agrémenté d’une cheminée en pierre et de poutres apparentes, à la suite une cuisine indépendante, une buanderie-chaufferie ainsi qu'une chambre. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires de plus de 13 m² chacune, une salle de bain, ainsi qu’une mezzanine ouverte sur la partie étable. L’ensemble bénéficie de volumes confortables et d’une belle luminosité. Attenante à la maison, une ancienne étable de plus de 160 m² exploitables, avec plancher existant, belle hauteur sous charpente et murs en pierre apparente, offrant un potentiel d’aménagement remarquable. Le terrain d’environ 1 665 m² comprend une cour intérieure, bénéficie d’une exposition agréable, et offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. La maison dispose d'un puits Des travaux structurels sont à prévoir sur la partie étable, incluant la remise en état d’un pignon et d’un mur aujourd’hui détériorés, ainsi que des travaux en matière d’assainissement et d’amélioration énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : G458 / GES : C13 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2059 et 2785 pour un usage standard par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). La consommation en énergie finale du logement est de 54794 kwh é.f. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Prix : 108.000 Honoraires d’Agence Inclus* (Prix net vendeur 100.000 + 8% soit 8.000 TTC Honoraires d’agence) Honoraires à la charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction. référence : Y0002 Contacts : Yannick : 0647339063

À la recherche d'une maison à acheter à La Dorée ? Découvrez cette vaste maison familiale de village en bordure de campagne, située dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Cette propriété spacieuse bénéficie d'un agencement optimal et d'une consommation énergétique réduite, fruit d'un investissement considérable. L'ensemble inclut une grande grange en pierre, actuellement utilisée comme atelier, qui pourrait être aménagée avec les autorisations adéquates. Le terrain s'étend sur près de 4000 m², comprenant un pré d'environ 1300 m² idéal pour des animaux et bordé par un bâtiment utilisé comme bûcher. Vous trouverez également un garage intégré, un garage séparé, une serre et un potager, ainsi qu'un puits en état de marche. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée principal avec poêle à bois, d'une cuisine familiale équipée avec îlot central, de WC séparés, d'une buanderie avec douche, et d'une salle à manger spacieuse. Un deuxième salon avec poêle à bois complète cet espace convivial. À l'étage, vous disposerez de quatre chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative, d'une salle de bains familiale avec baignoire, douche et WC, ainsi que de deux pièces supplémentaires pouvant servir de débarras ou d'atelier. La maison dispose du double vitrage, de radiateurs et d'un chauffage central par pompe à chaleur air-eau, avec une classe énergétique C. Tout-à-l'égout est disponible. Cette maison à La Dorée est un bien à découvrir absolument!Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement à alison.s@agencenewton.com. Vidéo à venir. (5.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alison SHORE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502 977 705 - ST MALO.

L'agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES vous propose à la vente une maison située à ST LAURENT DE TERREGATTE (50240), dans le département de la Manche, région Basse-Normandie. Ce bien de type longère est niché dans un cadre tranquille, sans vis-à-vis, à seulement 8 km de SAINT-JAMES (50240) et de ses commodités. La maison ST LAURENT DE TERREGATTE à vendre se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur un vaste salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois et d'une mezzanine, ainsi que des chambres, une salle d'eau, un WC et un coin rangement. - À l'étage : deux chambres, une salle de bains et un WC. Atteignant le garage attenant pouvant accueillir deux véhicules, un coin buanderie et deux ateliers, ce bien est complété par deux dépendances non attenantes. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et un poêle à bois. La propriété s'étend sur un terrain de 7 841 m², incluant un étang du côté Ouest. La maison bénéficie d'une exposition plein Sud, garantissant une belle luminosité. Classe énergie : D (169), Classe climat : C (19) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 euros et 3 190 euros/an, selon les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement inclus). PRIX : 316 000 euros (honoraires à la charge du vendeur), Référence : 10353AB Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite, veuillez contacter Aymeric BOIVENT au 06 19 12 79 08 ou par mail à a.boivent@delamarcheimmo.com. Agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES, 62 Rue de la Constitution, 50300 AVRANCHES.

Sur 1,6 HECTARE, AU CALME en campagne avec PISCINE INTERIEURE 5 m x 10 m, ancienne ferme avec maison et nombreuses dépendances. A 4 mn école et premiers commerces, 10 mn supermarché, 15 mn MORTAIN et lycée. 30 mn AVRANCHES, 50 mn PLAGE. La maison en pierre, orientée Sud comprend au rez de chaussée : vaste pièce lumineuse comprenant cuisine aménagée ouverte sur séjour avec cheminée et salon. Suite parentale (chambre, dressing ou bureau, salle de bain). Arrière - cuisine, WC. A la suite, remise, garage avec grenier, salle de jeux et piscine chauffée avec grande plage, cabine, WC et douche. Etage : 3 chambres dont 2 avec placards, salle d'eau. WC. Eau de la ville et eau du puits. Chauffage central par géothermie. 2ème géothermie pour la piscine. DPE : B Estimation des coûts annuels d'énergie : 1360 euros et 1890 euros (prix moyen des énergies indexés sur 2021 2022 et 2023) Assainissement individuel fosse toutes eaux 2 dépendances à colombage : - atelier et grand garage (idéal camping car) - remise et garage ouvert avec grenier. Stabulation avec remise attenante. Hangar à bois Ancienne boulangerie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** SOUS COMPROMIS *** 50640 – BUAIS-LES-MONTS – MAISON DE BOURG – 150 m² – 3 CHAMBRES + 1 BUREAU – COUR ET DÉPENDANCE À L'ARRIÈRE, AVEC POSSIBILITÉ DE FAIRE UN ''GÎTE'' DANS CETTE DÉPENDANCE – GARAGE ET JARDIN NON ATTENANTS (TERRAIN CONSTRUCTIBLE D'ENVIRON 500 m²) – DANS UN BOURG AVEC COMMERCES VISITE VIRTUELLE complète à 360° disponible ! Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de bourg. La partie principale est composée ainsi : - au RDC : . un salon-séjour de 25 m², . une cuisine aménagée de 15 m², . une douche, . un WC, . une entrée donnant sur la cour à l'arrière de la maison, - à l'étage, un palier / couloir desservant : . une chambre de 11,5 m², . un bureau de 8,5 m², . un dressing, . une salle d'eau avec WC, - au-dessus, une grande chambre ou combles aménageables d'une surface d'environ 40 m² au sol avec deux fenêtres. À l'arrière et dans le prolongement : . une véranda de 12 m², . une ''petite maison'' composée ainsi : > au rez-de-chaussée : ° une pièce de 11 m² avec cheminée, servant actuellement de buanderie / chaufferie, ° une pièce de 25 m² pouvant servir de séjour/salon, > à l'étage : ° une grande pièce d'environ 34 m² au sol (pouvant accueillir une chambre + une salle d'eau). Sur le logement principal, portes et fenêtres neuves, double-vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage central (et eau-chaude) sur chaudière fioul. Tout à l'égout raccordé. FIBRE raccordée. À l'extérieur : . une cour à l'arrière de la maison, . un débarras dans le prolongement de la dépendance, . un jardin non attenant d'environ 500 m² (terrain CONSTRUCTIBLE) avec un grand abris de jardin ou garage d'environ 30 m². Ce bien est situé au cœur d'un bourg doté de commerces (supérette, boulangerie, salon de coiffure...), à 10 km de Saint Hilaire-du-Harcouët, à 15 km de Louvigné-du-Désert ou Mortain, à 35 minutes de Fougères, à 40 minutes d'Avranches ou Vire (gare pour Paris), et à 1 heure des premières plages. Venez découvrir ce bien sans plus tarder ! VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE ! Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint-Hilaire-du-Harcouët, joignable : - 7 jours sur 7 - par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99 - ou bien par mail à l'adresse lgarnier@efficity.com ___________________________________ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Damien Loré vous propose : Coup de cœur assuré ! Située au cœur de Saint-Germain-en-Coglès dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette magnifique maison en pierres est idéalement placée à proximité du parc, des commerces, des écoles et des arrêts de bus. Vous êtes également à seulement 10 minutes de Fougères et à 5 minutes de l’A84, offrant un accès rapide vers Rennes ou Avranches. Un emplacement parfait pour une vie à la fois pratique et sereine ! Entièrement repensée et rénovée, cette maison allie charme et modernité. Avec 150 m² au sol (125 m² Carrez), elle présente des espaces optimisés et une rénovation de grande qualité : réhabilitation complète, toiture récente (2017) et derniers aménagements réalisés en 2023. Vous pourrez y poser vos valises sans avoir à effectuer de travaux ! Au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante - Une chambre transformée en salle home cinéma - Un coin studio avec une chambre, une pièce avec coin douche, possibilité cuisine et WC indépendant À l’étage : - Une pièce de vie lumineuse, chaleureuse et ouverte - Une cuisine neuve (2023), entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin - Un salon pouvant devenir une chambre - Une salle d’eau moderne et WC séparés Dans les combles : - Deux chambres supplémentaires - Une salle d’eau et un WC, parfaits pour accueillir enfants, amis ou télétravail Côté extérieur, vous serez séduits par : - Deux garages indépendants avec portes motorisées - Leur toit terrasse aménagé, un véritable espace détente idéal pour un spa ou un salon extérieur - Un terrain clos d’environ 450 m², facile d’entretien - Une terrasse carrelée, un abri barbecue et un store banne pour profiter pleinement des beaux jours Prestations confortables : menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique, tout-à-l’égout. Une maison familiale, moderne, chaleureuse et parfaitement entretenue. Ce bien est à la vente idéale pour votre projet d'achat maison à Saint-Germain-en-Coglès. Rarissime sur le secteur ! Venez la découvrir, vous allez tomber sous le charme !

Découvrez cette maison à acheter à LANDIVY, située dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Entièrement rénovée en 2020, cette charmante maison mitoyenne de 60 m² offre un espace fonctionnel et lumineux, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Idéalement située à proximité des commodités (supérette, médecin, pharmacie, école, collège, coiffeur) et à proximité du Parc de la Lortière, elle garantit un cadre de vie pratique et agréable. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie conviviale de 25 m² avec un salon et une cuisine aménagée et équipée, d'un WC et d'une petite cave en sous-sol. À l'étage, vous trouverez deux chambres, chacune avec mezzanine, une salle d'eau moderne ainsi que des WC séparés. Les prestations comprennent un garage d'environ 30 m², une couverture en ardoise naturelle en bon état, des menuiseries PVC avec double vitrage et volets roulants électriques, et un raccordement à la fibre optique. Une taxe foncière de 279 € est prévue pour 2025. Localisation idéale, à 13 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët, 8 minutes de Louvigné-du-Désert, et moins de 20 minutes de Fougères. Moins d'une heure du Mont-Saint-Michel et des plages. Pour plus d'informations, programmer une visite ou recevoir une vidéo commentée, n'hésitez pas à me contacter. Prix de vente : 94 500 €, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

Coup de cœur du secteur

108 000 €

900 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Savigny-le-Vieux (50)

Yannick Le HIR, votre agent commercial "Les Maisons de la Manche" à Brécey, vous propose cette propriété: À seulement quelques minutes de Saint-James, dans un environnement verdoyant découvrez cet ancien corps de ferme offrant de nombreuses possibilités. La maison principale se compose, dès l’entrée, d’un salon/salle à manger d’environ 38 m², agrémenté d’une cheminée en pierre et de poutres apparentes, à la suite une cuisine indépendante, une buanderie-chaufferie ainsi qu'une chambre. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires de plus de 13 m² chacune, une salle de bain, ainsi qu’une mezzanine ouverte sur la partie étable. L’ensemble bénéficie de volumes confortables et d’une belle luminosité. Attenante à la maison, une ancienne étable de plus de 160 m² exploitables, avec plancher existant, belle hauteur sous charpente et murs en pierre apparente, offrant un potentiel d’aménagement remarquable. Le terrain d’environ 1 665 m² comprend une cour intérieure, bénéficie d’une exposition agréable, et offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. La maison dispose d'un puits Des travaux structurels sont à prévoir sur la partie étable, incluant la remise en état d’un pignon et d’un mur aujourd’hui détériorés, ainsi que des travaux en matière d’assainissement et d’amélioration énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : G458 / GES : C13 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2059 et 2785 pour un usage standard par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). La consommation en énergie finale du logement est de 54794 kwh é.f. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Prix : 108.000 Honoraires d’Agence Inclus* (Prix net vendeur 100.000 + 8% soit 8.000 TTC Honoraires d’agence) Honoraires à la charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction. référence : Y0002 Contacts : Yannick : 0647339063

À Notre Dame du Touchet, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, cette maison de village spacieuse est à vendre. Elle dispose de cinq grandes chambres d'environ 20 m² chacune. Le rez-de-chaussée comprend un bureau de 10 m², parfait pour le télétravail, une salle de jeux de 23 m² pour les enfants, un salon convivial de 21 m² avec poêle à bois et une cuisine ouverte équipée de 18 m². La maison est dotée d'une pompe à chaleur air/eau et de radiateurs à inertie. À l'arrière, une cour de 50 m² mène à un jardin avec une pelouse de 150 m². Un garage est aussi attenant à une remise. À l'étage, trois chambres sont accompagnées d'une salle de bain, et deux autres chambres se situent à l'étage supérieur, offrant un potentiel d'agrandissement de 40 m² supplémentaire. Pour un achat maison à Notre Dame du Touchet, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par cette offre unique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 364 892 - Greffe de RENNES) Benoit BRION Entrepreneur Individuel 06 67 49 66 17 - Réf. 889827.

Benoit Brion de Capifrance vous propose à la vente cette maison FOUGEROLLES DU PLESSIS à vendre, un véritable petit manoir du XVIe siècle, riche en caractère et en charme. Situé dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire, ce bien d’environ 92 m² allie avec raffinement le cachet de l’ancien et le confort moderne. La façade en pierre et la tourelle emblématique éveillent instantanément la curiosité. En entrant, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et chaleureuse, agrémentée d'un insert à bois, parfait pour des soirées dès la saison froide. La cuisine neuve se fond harmonieusement dans cet espace de vie convivial. À l’étage, deux chambres baignées de lumière, une salle d’eau rénovée et un bureau pouvant servir de dressing vous attendent. Sous les combles, la troisième chambre vous offre un coin cocooning avec poutres apparentes, baignoire et poêle à bois, creating une ambiance paisible. Cette maison à acheter FOUGEROLLES DU PLESSIS comprend également un WC à chaque niveau, totalisant trois aux étages. À l'extérieur, un jardin d’environ 100 m², idéal pour la détente, ainsi qu’un garage attenant, complètent ce bien d'exception. Les fenêtres et huisseries sont toutes neuves, garantissant un confort et une performance énergétique optimaux. Ce bien rare incarne l’alliance de l’authenticité et de la modernité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,07% TTC sur le prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 364 892 - Greffe de RENNES) Benoit BRION Entrepreneur Individuel 06 67 49 66 17 - Réf.926515

DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES vous propose cette maison à vendre située au cœur de SAINT AUBIN DE TERREGATTE, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie. À seulement 5,5 km de DUCEY et 8 km de SAINT-JAMES, cette propriété en pierre avec un toit en ardoises se compose comme suit :- Au rez-de-chaussée : séjour avec poêle à granulés, cuisine, pièce, salle de bains avec WC.- À l'étage : une chambre.Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. La maison dispose également d'un terrain avec dépendance à l'arrière, le tout sur une superficie de 232 m².Classe énergie : E (318), Classe climat : B (9). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710 euros et 2350 euros par an, abonnements compris, indexés aux années 2021, 2022 et 2023.Le prix de vente est fixé à 66 000 euros, avec un prix hors honoraires de 61 000 euros. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 8,19 % TTC, soit 5000 euros TTC.Référence : 9556ABLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour toute visite, vous pouvez contacter Aymeric BOIVENT au 02 33 91 40 42 ou au 06 19 12 79 08.

SOUS OFFRE Au calme sur 1,5 HECTARE, sans voisins, corps de ferme garages et dépendances. A 5 mn des commerces de proximité, 10 mn de St Hilaire du Harcouët ou de Mortain. 40 mn Mt St Michel. Cette maison lumineuse, orientée Sud, offre - au rez de chaussée : cuisine aménagée - séjour avec poutres et cheminée équipée d'un insert, couloir desservant 1 chambre avec salle d'eau privative neuve. WC - A l'étage : palier desservant un bureau (ou chambre) et une chambre sur beau parquet. 2 marches plus haut, 2 chambres et une salle d'eau-WC (à cloisonner) Cour goudronnée, double garage avec partie grenier et hangar attenants à l'Ouest, ancienne étable à l'arrière, grange attenante à l'Est. Un grand hangar. Chauffage : insert et chauffage central fioul. DPE : D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 407 euros et 3 257 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES vous présente cette maison à vendre située à MELLE (35420), dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. À seulement 30 km du Mont Saint-Michel, cette magnifique longère entièrement rénovée a su conserver son authenticité. Parfaite pour ceux en quête de tranquillité et d'un cadre campagnard, cette propriété constitue un véritable havre de paix. Description : Ce bien immobilier offre un cadre de vie agréable avec de vastes espaces. Vous découvrirez une partie habitation principale spacieuse et confortable, ainsi qu'un gîte indépendant, une belle opportunité d'investissement locatif ou d'accueil pour vos proches. Partie habitation : - Séjour lumineux avec poutres apparentes et poêle à bois - Cuisine aménagée équipée d'un poêle à granulés - Trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains - WC séparés - Buanderie - Chauffe-eau thermodynamique solaire - Garage attenant, pièce entièrement rénovée à aménager selon vos besoins, grand grenier aménageable accessible depuis l'habitation principale. Gîte indépendant : - Pièce de vie avec cuisine équipée et poêle à granulés, WC séparés. - Chambre à l'étage avec coin douche - Balcon Extérieur : - Jardin paysager agrémenté d'une petite cours d'eau traversant le terrain - Terrasse ensoleillée - Parking privé - Dépendances avec possibilité d'aménager un atelier ou du stockage supplémentaire Points forts : - Rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité - Proximité avec le Mont Saint-Michel - Environnement calme et verdoyant - Potentiel locatif intéressant grâce au gîte indépendant - Idéal pour une famille ou un projet d'accueil touristique Cette maison à acheter à MELLE allie parfaitement confort et charme de l'ancien, offrant un cadre de vie exceptionnel. À découvrir sans tarder ! Classe énergie : B (97), Classe climat : A (2) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 euros et 590 euros par an, abonnement compris. PRIX : 345.000 euros (honoraires charge vendeur), Référence : 9313AB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter, contactez Aymeric BOIVENT au 02 33 91 40 42 ou au 06 19 12 79 08.

iad France - Pascal Danard vous présente une maison à acheter à Les Loges-Marchis, située à seulement 3 km du centre-ville de Saint-Hilaire-du-Harcouët, dans un environnement paisible au sein d'un lotissement. Ce pavillon entièrement rénové, d'une superficie d'environ 90 m2, offre un agencement de 4 pièces principales avec la possibilité de vivre de plain-pied. Il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour/salon agrémenté d'un poêle à pellets, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien dispose également d'un sous-sol complet avec garage, atelier et chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec pergola, d'un jardin paysagé, d'un abri de jardin, d'un carport et d'une cour goudronnée, créant un cadre de vie agréable. Les huisseries sont en PVC double vitrage et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour ce qui est de la performance énergétique, le bien est classé ENERGIE C avec un indice de 177 et CLIMAT B avec un indice de 6. Vous trouverez également des informations sur les risques éventuels liés à cette propriété sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Pascal Danard, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, enregistré sous le numéro 848128617 au RSAC de Coutances, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité chez SAFTI, découvrez cette maison à vendre à Montaudin, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Située à seulement 10 minutes d'Ernée, 20 minutes de Fougères et 15 minutes de Gorron, cette maison de ville d'environ 115 m² habitable offre un grand potentiel. Elle se trouve au cœur de la commune, à proximité immédiate des commerces et services. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine séparée aménagée et équipée donnant sur une cour terrasse bien exposée avec coin barbecue, ainsi que des toilettes, une chaufferie, une cave et un garage. À l'étage, le palier dessert 4 chambres, un bureau, une salle d'eau récente et des toilettes. Ce bien est parfait pour un achat maison à Montaudin pour y vivre en tant que résidence principale ou pour un projet d'investissement locatif. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 86 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI Jémuel VITTORI au 06 16 13 16 31 ou par e-mail à jemuel.vittori@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 795 002 906.

En campagne, à mi-chemin entre La Chapelle Janson et Fleurigné, je vous propose de découvrir cette propriété constituée d'une maison de 1977, construite en parpaings, briques et couverte en ardoises naturelles. Elle est composée au rez-de-chaussée de : Spacieuse pièce de vie avec espace cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon de (60m2) avec poêle à pellets, couloir desservant 3 chambres, buanderie-salle d'eau, salle de bains, wc. Sous-sol complet avec garage, atelier, chaufferie (pompe à chaleur). A l'étage accessible par un escalier intérieur et extérieur : Appartement indépendant d'environ 100m2 comprenant : Dégagement, cuisine, séjour-salon, 2 chambres, salle de bains, wc. L'ensemble est situé sur un terrain clos et arboré de 2930m2. Pas de voisins à proximité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,82% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis VANNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 306 201 Greffe de RENNES) 07 81 68 01 81 (réf. 600423 )

Découvrez cette maison à vendre à Barenton, située au cœur de la Manche, en Basse-Normandie. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, cette élégante maison en pierre saura séduire une grande famille ou un investisseur souhaitant développer un projet touristique, comme des chambres d'hôtes ou un accueil pour cyclotouristes. En entrant, vous serez accueilli par une belle pièce de vie comprenant une salle à manger avec cuisine attenante, un salon chaleureux et une chambre en rez-de-chaussée. Le premier étage dispose de quatre chambres, dont deux sont aménagées en bureau et dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Au second étage, trois grandes chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC viennent compléter cet espace nuit. Le sous-sol offre une vaste salle de jeux et de détente, une cave à vin, ainsi qu'un espace chaufferie/buanderie. Le terrain clos d'environ 900 m² comprend un garage/atelier, des allées en enrobé et un agréable jardin, parfait pour des moments conviviaux. Rénovation récente avec garanties décennales en cours. Barenton propose un cadre de vie paisible, avec commerces, écoles et services, et est une étape idéale de la Véloscénie, favorisant ainsi le développement d'activités d'accueil touristique. Cette maison à acheter à Barenton est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, GUILLAUME SANSON (EI), immatriculé au RSAC de RAMPAN (50000) sous le numéro 99401667300018. Prix du bien : 291 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2025 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4760.00 € et 6490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Immobilier.notaires® et l’office notarial DABAT-BLONDEAU et associé vous proposent :Maison / villa à vendre - ISIGNY LE BUAT (50540)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -ISIGNY LE BUAT, Ancienne fermette avec environ 1 hectare de terrain comprenant :Maison d'habitation à rénover entièrement composée comme suit :- Au rez-de-chaussée : entrée, pièce à vivre d'environ 28 m² avec coin cuisine et cheminée à foyer ouvert, cellier et chambre.- A l'étage : palier et trois chambres.- Grenier complet.- Garage et atelier en prolongement de la maison. Appentis d'environ 50 m² sur l'arrière de la maison.Plusieurs bâtiments composent la fermette :- Une ancienne cidrerie- Un bâtiment composé d'une laiterie, une étable et une écurie, le tout pour environ 230 m².- Une grange d'environ 50 m² avec appentis.- Une ancienne étable.- Une maisonnette à réhabiliter entièrement.- 3 petits bâtiments type poulailler/bergerie...Arbres fruitiers sur le terrain (essentiellement des pommiers).Possibilité d'acquérir plus de terrain, prix à redéfinir en fonction de la surface.Soit un total d'environ 2ha, soit environ 4.5ha.Une division par géomètre expert sera à réaliser.- Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis - Prix Hon. Négo Inclus : 79 050 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :75 000 € - Réf : 8464- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Pour toute visite, merci de prendre RDV avec l’étudeau 02.33.79.36.31Contact : 02.33.79.32.32- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude DABAT-BLONDEAU et associé - Notaires à Saint-Hilaire-du-Harcouët - N° SIRET : 42094629500037- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Bien le moins consommateur d'énergie

209 990 €

1 200 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 175 m²
• 5 chambres
• 

À 4km de Savigny-le-Vieux (50)

À vendre à Landivy (53190), dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, découvrez cette charmante maison de maître de 1905, qui combine le charme de l'ancien avec le confort moderne. Ce bien est idéal pour un achat maison Landivy, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces et services (médecins, pharmacie, écoles, collège, supérette) ainsi qu'un parc de loisirs tout près. Détails de la maison : - Sous-sol complet (87 m²) avec coin chaufferie. - Au rez-de-chaussée : vaste entrée avec un magnifique escalier, séjour lumineux (~32 m²), bureau ou chambre d'appoint (~15 m²), cuisine équipée récente (~16 m²), buanderie spacieuse (~13 m²), salle d'eau avec placard et WC séparé. - Au premier étage : 4 belles chambres (de 13 à 17 m²) et salle de bains avec WC. - Au deuxième étage : grenier aménageable (~55 m²), offrant un potentiel supplémentaire. Confort et atouts : - Chauffage performant : pompe à chaleur avec chaudière fioul en relève. - Menuiseries bois et PVC double vitrage. - Aspiration centralisée, fibre optique, tout-à-l'égout. - Toiture en bon état. - Grand jardin partiellement clos, 3 garages et remise attenante. Emplacement stratégique : à 15 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët, 20 minutes d'Ernée et à moins d'une heure du Mont-Saint-Michel et des plages. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite de cette maison à acheter Landivy, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 990 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

Prix au m² le plus bas

29 800 €

199 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• Terrain 1098 m²

À 18km de Savigny-le-Vieux (50)

- LE FERRE à 5mn de l'A 84 - Nichée dans un hameau, je vous propose cette ancienne maison de caractère en pierres à réhabiliter entièrement. Cette longère est mitoyenne d'un côté avec un garage. L'ensemble est situé sur un terrain de 1098m2 avec dépendance. Beau potentiel après travaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis VANNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 306 201 Greffe de RENNES) 07 81 68 01 81 (réf. 604146 )

4 personnes déjà intéressées

96 570 €

1 931 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 50 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Savigny-le-Vieux (50)

Benoit Brion Capifrance vous propose à la vente cette maison située à Louvigné-du-Désert, en Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. Avec une superficie d'environ 50 m², cette maison est parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre paisible. Récemment rénovée, elle bénéficie de prestations de qualité pour un confort quotidien optimal, avec des menuiseries neuves garantissant une meilleure isolation thermique et phonique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie agréable, équipée d’un poêle à pellets, qui offre chaleur et économies d'énergie, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Une cave au sous-sol permet un espace de stockage supplémentaire. À l'étage, la maison dispose de deux chambres et d'une salle d'eau, présentant un agencement pratique adapté à la vie quotidienne. À l'extérieur, un petit jardin avec pelouse vous invite à profiter des belles journées. Un garage attenant assure le stationnement sécurisé d'un véhicule. Une dépendance jointe au garage, avec une cuisine et deux pièces de rangement, constitue un atout supplémentaire, pouvant servir d'atelier ou d'espace de stockage selon vos besoins. Cette maison à acheter à Louvigné-du-Désert est proche de toutes les commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : maison d'habitation avec gîte, atelier, hangar, garage, abri pour moutons et un terrain de 5197 m2, située à Le Neufbourg, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette maison à acheter à Le Neufbourg se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'une salle de télévision avec espace repas, d'une salle d'eau, de WC, d'une buanderie et d'une cave au fioul. À l'étage, vous trouverez un dégagement, 4 chambres (dont une avec balcon) et une salle d'eau avec WC, pour un total de 140 m2. Le gîte ou dépendance, quant à lui, comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie (salon, cuisine, salle à manger), 2 chambres, une salle d'eau avec WC et une buanderie avec accès à l'atelier. L'étage propose un grand grenier, offrant un espace supplémentaire de 72 m2. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage, d'un hangar, d'un abri pour moutons, d'un jardin, d'une terrasse, d'une mare et d'un terrain spacieux. Cette vente maison Le Neufbourg représente une opportunité unique.

Située à ISIGNY LE BUAT, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, cette maison à acheter ISIGNY LE BUAT est une belle opportunité. À moins de 5 minutes du bourg d'Isigny-le-Buat et à proximité de Saint-Hilaire-du-Harcouët, cette propriété offre un ensemble d'habitations comprenant une grande maison en pierres ainsi qu'une ancienne longère à rénover. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un premier séjour avec cheminée, un second séjour avec cheminée et accès à une terrasse, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant et un garage. À l'étage, la maison dispose de 8 chambres, dont 3 bénéficient de salles d'eau privatives, ainsi qu'un dressing/bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, cette maison ISIGNY LE BUAT à vendre inclut un grand garage avec grenier et sous-sol, une ancienne boulangerie, et une maison d'habitation à réhabiliter. Celle-ci possède un accès indépendant et comprend une pièce avec cheminée, deux chambres à l'étage, un garage, une grange, un pressoir, une cave et un atelier. Le tout est entouré d'un vaste jardin de 5600 m2. Prix : 295 000 euros (Honoraires charge vendeur). Référence : 10169LH. DPE en date du 30/09/2025. Classe énergie : D (200) Classe climat : B (8). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5230 euros et 7120 euros/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour les informations sur les risques associés à cette propriété, veuillez visiter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite, contactez Laurine HAMEL au 02 33 91 40 43 ou au 07 76 74 43 93.

Sur la commune d'Isigny-le-Buat, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, découvrez cette maison (140 m²) en pierre, couverte en ardoise et dotée d'un sous-sol complet. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine spacieuse (15 m²), d'un séjour/salon lumineux (40 m²) agrémenté d'une cheminée insert, d'une chambre (14 m²), d'une salle d'eau (6,30 m²) et d'un wc. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres (22 m² chacune), une pièce pouvant servir de bureau ou de lingerie (14 m²), une salle d'eau (4,5 m²) et un wc. Le sous-sol offre une chaufferie, une buanderie et une cave. Une dépendance est également présente, incluant un garage pour deux véhicules et une ancienne remise. Le terrain de 3000 m² est raccordable au tout à l'égout, avec le regard situé en limite de propriété. Le rez-de-chaussée dispose d'un plancher chauffant, tandis que des radiateurs sont présents à l'étage. Les volets roulants sont électriques. Pour toute personne intéressée par un achat maison Isigny-le-Buat, le prix de vente est de 230 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cette vente maison Isigny-le-Buat, contactez votre consultant megAgence, Georges Normand, par téléphone au 06 50 47 93 29 ou par email à georges.normand@megagence.com. Agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 791 536 584.

À vendre, cette maison individuelle située à Isigny le Buat, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie, est une belle opportunité pour un achat maison Isigny le Buat. DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES vous offre en exclusivité cette propriété entourée d'un joli parc arboré et d'un jardin potager, idéale pour une vie de plain-pied grâce à ses volumes généreux. Construite en 1980, cette maison sur sous-sol comprend un grand atelier indépendant, offrant une surface habitable de 245 m² sur un terrain de 2160 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée menant à une cuisine individuelle équipée, un séjour lumineux incluant un salon cosy avec cheminée et une salle à manger, ainsi qu'une vaste salle d'eau et deux chambres dont une avec accès direct à la terrasse. À l'étage, quatre grandes chambres, dont une type dortoir, ainsi qu'une salle d'eau sont accessibles par un palier. Le sous-sol dispose d'une partie indépendante pouvant être louée, comprenant une cuisine, une chambre, et une salle d'eau avec WC, ainsi que d'autres espaces tels qu'un garage et une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée, d'un parc avec un petit bassin, d'un potager, et de divers arbres fruitiers. Cette maison ISIGNY LE BUAT à vendre offre également un grand sous-sol avec garage motorisé, un atelier avec combles, et un four à pain type barbecue. En ce qui concerne les commodités, vous serez à deux minutes des écoles et d'un commerce de proximité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter Isigny le Buat au prix de 349 000 euros, hors frais d'acte et honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Dany RICOUX à l'agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES.

À VENDRE - BLOT IMMOBILIER - FOUGERES. Découvrez cette spacieuse villa de 237 m² environ, idéalement située en campagne, à seulement dix minutes de FOUGERES. Cette villa LA CHAPELLE-JANSON à vendre saura vous séduire par sa tranquillité, son environnement verdoyant et ses vastes pièces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Trois chambres, une salle de bains et des WC complètent cet espace. À l'étage, un dégagement mène à deux chambres et à une grande pièce pouvant servir de salle de jeux, ainsi qu'à d'autres pièces, offrant la possibilité de créer un appartement indépendant. Le bien dispose également d'un sous-sol comprenant un grand garage, une cave et une buanderie sous toute la maison. Ce bien est chauffé par aérothermie avec une pompe à chaleur. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A. Pour plus d'informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 1737PC. Prix de vente : 364 000 € FAI, dont 4 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 350 000 €. Cette villa à acheter LA CHAPELLE-JANSON vous est proposée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES - 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27.

À proximité de Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600), Magali HAUTBOIS vous propose un ensemble immobilier, idéal pour un achat maison Grandparigny. Composé d'une maison principale d'une superficie de 109 m² sur sous-sol en parfait état et de trois bâtiments indépendants, cet ensemble présente de nombreux atouts. La maison est très bien entretenue et dispose, en rez-de-chaussée, d'un salon-séjour avec poêle à bois récemment installé, d'une cuisine indépendante équipée avec espace repas, de trois chambres (de 9 à 13 m², dont une avec dressing), ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et un WC suspendu rénové. À l'étage, via un escalier en béton, vous trouverez un grenier aménageable et une pièce à rafraîchir de 16 m², isolée et chauffée, pouvant servir de chambre. Le sous-sol complet comprend un garage de 48 m² avec porte électrique, chaufferie, espace de stockage et arrière-cuisine. La cour enrobée, réalisée en 2020, entoure la maison, qui s'étend sur une parcelle de 3 030 m², agrémentée d'arbres fruitiers et d'un potager.Les bâtiments sont en très bon état, mesurant respectivement 120 m², 70 m² et 290 m². Vous pourrez également profiter d'une grande cour en enrobé, réalisée en 2021, ainsi que d'un potager, d'arbres fruitiers, d'une grande serre avec arrosage et d'un puits artésien (avec possibilité d'eau de ville).Les travaux récents incluent : - Tableau électrique refait en 2021, - Fosse toutes eaux avec pompe de relevage (2018), - Couverture en ardoise avec sous-toiture (2021), - Cour enrobée pour la maison et les bâtiments. Cet ensemble immobilier est en parfait état et se révèle idéal pour les artisans à la recherche d'espaces de stockage et d'ateliers, ou pour les familles en quête de calme, tout en étant proche des commerces et de l'école primaire (à 1 km). Une opportunité rare sur le marché de la vente maison Grandparigny, offrant confort, fonctionnalité et potentiel pour divers projets. Cet ensemble vous est proposé à 280 000 euros, charge vendeur. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez votre conseillère locale, Magali HAUTBOIS, au 06.69.51.33.83 ou par e-mail à m.hautbois@proprietes-privees.com.Consommation énergétique (DPE) : E - 278 kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre : C - 26 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750 euros et 2420 euros par an, estimatif établi le 23/09/2025. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS, agissant sous le statut de porté salarié indépendant auprès de l'agence proprietes-privees.com, réseau national immobilier.

A VENDRE - BLOT IMMOBILIER - FOUGERES Découvrez cette charmante maison à acheter à SAINT-GERMAIN-EN-COGLES, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. D'une surface d'environ 126 m², cette maison de ville est idéalement située à proximité des commerces. Vous serez séduit par son authenticité, avec ses parquets et sa belle hauteur sous plafond. Profitez d'une grande pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée attenante, ainsi que de deux pièces donnant sur l'arrière, agrémentées d'une terrasse d'environ 30 m². L'étage abrite quatre chambres, une salle de bains et un WC. Au rez-de-chaussée, un garage attenant à la cuisine sert de rangement, et vous trouverez un puits dans la cour ainsi qu'un jardin devant la maison. Réf : 1184PC CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E (DPE nouvelle version). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES, située au 8 Place Gambetta, 35300 FOUGERES. Tél : 02.99.94.22.27. *Prix de 189 900 € FAI, dont forfait de 9 900 € d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 180 000 €.

Située sur la commune de Virey, à moins de 5 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët et à proximité des commerces, écoles et services, cette maison individuelle offre environ 91 m² habitables sur un terrain clos de 1870 m² avec arbres fruitiers Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une entrée donnant accès à une cuisine semi ouverte équipée avec coin repas d'environ 10 m² donnant sur un salon-séjour lumineux de plus de 25 m² avec cheminée et insert, de quatre chambres dont une avec un point d'eau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le sous-sol de 90 m² avec porte sectionnelle électrique récente est composé d'une partie garage d'environ 45 m², d'une partie atelier et d'un espace buanderie - stockage. Á l'étage, un grenier d'environ 44 m² avec possibilité d'aménagement ou de stockage. A l'extérieur : Vous profiterez d'un jardin pour se divertir, d'un verger composé de nombreuses variétés d'arbres fruitiers, d'une grande cour et d'une dépendance. Travaux de rafraichissement à prévoir Un véritable atout idéal pour un espace détente / loisirs, vie familiale ou projets extérieurs. Ce bien offre un cadre de vie recherché et un potentiel qui mérite d'être découvert sur place. Contactez Yannick Le HIR au 06 47 33 90 63 pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : D210 / GES : B7 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1243 et 1681 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. La consommation en énergie finale du logement est de 12049 KWH é.f. pour 91m2. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2023 Prix : 134.620 euros Honoraires d’Agence Inclus* (Prix net vendeur 127.000 euros + 6% soit 7.620 TTC Honoraires d’agence) Honoraires à la charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction. Référence Y0013

BLOT IMMOBILIER FOUGERES - Découvrez cette magnifique villa à vendre à Landean, en Ille-et-Vilaine, Bretagne, au cœur de la nature et à seulement 10 minutes de Fougères. Idéale pour ceux recherchant le calme, cette propriété n'a pas de vis-à-vis et se trouve au pied d'une forêt dans un cadre naturel unique. La villa propose, au rez-de-chaussée, une entrée menant à une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec cheminée, offrant une vue imprenable sur un grand étang, ainsi qu'une cuisine aménagée et un WC. Au niveau intermédiaire, deux chambres avec vue sur l'étang, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, deux autres chambres et une salle d'eau avec WC. Cette maison est très lumineuse grâce à son exposition traversante et dispose d'un sous-sol incluant un garage avec portes électriques, une chaufferie et une cave. Le terrain de plus de 15 000 m² comprend environ 6 500 m² de terrain et 8 500 m² d'étang, ainsi que deux greniers et d'autres dépendances. Parfaite pour les familles aimant les promenades et la nature, cette villa à acheter à Landean est un produit rare sur le marché immobilier du pays de Fougères. Proche de Fougères (7 km), de l'accès A84 (12 km) et à environ 45 minutes de Rennes. Réf : 1672KR. Classe énergie : F - Classe climat : F. Pour plus d'informations, contactez l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES au 02.99.94.22.27. Prix : 300 000 FAI dont 3.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 290 000. Logement à consommation énergétique excessive : F.