Achat Maison à Sciez (74) pas cher / petit prix : 11 annonces

À vendre : Maison à Sciez, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, proche du Lac Léman, offrant une élégante propriété avec dépendance. Située dans un cadre paisible, cette maison à acheter à Sciez représente une opportunité rare. La résidence principale, spacieuse et lumineuse, comprend un séjour ouvrant sur un jardin à la française, une cuisine avec garde-manger et une salle à manger, ainsi que deux chambres au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres additionnelles, dont une suite rénovée en 2024 avec salle de bains (baignoire et douche), ainsi qu'un WC séparé à chaque niveau. La dépendance propose trois appartements indépendants, idéaux pour un revenu locatif ou une activité professionnelle. Un parking privatif complète ce bien. Cette maison à vendre à Sciez est parfaite pour une famille en quête de tranquillité ou un professionnel souhaitant combiner vie personnelle et activité. Une rareté à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'informations et prévoir une visite. Le prix affiché inclut des honoraires de négociation de 4% TTC, à la charge de l'acquéreur. DPE: 257 (F), GES: 80 (F). Dominique OUAYOUN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 84480029200014 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83643.

Bien le moins consommateur d'énergie

555 000 €

4 111 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 135 m²
• 3 chambres
• 

Sciez (74)

Réf : 286ACR. Située à Sciez, en Haute-Savoie, dans un cadre paisible et agréable, cette maison à vendre de 135 m², sans aucun travaux à prévoir, saura vous charmer par son agencement atypique, ses volumes généreux et ses équipements de qualité. Élevée sur deux niveaux, cette maison se compose d'une vaste pièce de vie de 46 m², incluant une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un espace salon/salle à manger. Un second petit salon attenant est parfait pour une salle de jeux, un bureau ou un espace détente. Le bien comprend également une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant, et trois chambres avec rangements, dont une suite parentale. Une pièce de rangement et une buanderie complètent ce bien. L'extérieur de cette charmante propriété s'étend sur une parcelle de 690 m², agrémentée d'une grande terrasse en composite orientée sud-ouest, d'un jardin entièrement clos, d'un atelier pouvant accueillir deux motos, d'un cabanon de jardin et d'un grenier, ainsi que de nombreux espaces de stationnement. C'est une belle opportunité à saisir pour un achat de maison à Sciez, idéale pour une famille en quête de confort, de lumière et de tranquillité à proximité du lac. Pour découvrir tous les atouts de cette maison à acheter à Sciez et organiser une visite, contactez dès maintenant Swixim Douvaine. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33672647256. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950€ et 1300€. Anthony CETTOUR-ROSE - Agent commercial - EI - RSAC 944 819 838 / Thonon-les-Bains.

74140 – SCIEZ – SECTEUR RESIDENTIEL - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 133 M² - MAISON DE CHARME avec TERRASSE - TERRAIN 1100 M2Florence COCHARD vous propose cette superbe maison à vendre à Sciez, au cœur d'un quartier résidentiel prisé en Haute-Savoie, à seulement 1 km du lac Léman (port/plage de Sciez-Coudrée).Cette propriété, nichée dans un cadre verdoyant, vous séduira par son atmosphère calme et paisible, tout en offrant une intimité appréciable grâce à son terrain clôturé et arboré. La maison, bâtie avec des matériaux de qualité, affiche une surface totale au sol de 133 m² (surface Carrez 90 m²), agencée sur un demi-niveau, garantissant ainsi un confort optimal pour votre vie quotidienne.La luminosité des pièces est un atout majeur, en particulier pour le spacieux séjour de 48 m² qui s’ouvre sur une grande terrasse couverte de 30 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur. L'exposition sud-ouest de la maison assure une belle lumière naturelle tout au long de la journée.Les 3 chambres, de 9.5 m², 10 m² et 13 m², créent des espaces de vie chaleureux et agréables, complétés par une cave de 20 m² et un sous-sol de 45 m², offrant des solutions de rangement pratiques. Vous disposerez également d'un stationnement intérieur et de 4 stationnements extérieurs, un vrai plus dans cette région recherchée.En bon état général et rénovée en 2013, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les installations telles que l’électricité et la plomberie fonctionnent parfaitement, permettant un emménagement immédiat.Proche des commodités et des transports en commun, cette maison à acheter à Sciez représente une opportunité rare sur le marché. Ne ratez pas votre chance de vivre dans un cadre privilégié, à l'écart des nuisances tout en demeurant à proximité des services essentiels.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Florence COCHARD au 06 23 60 14 34. Une occasion unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme en Haute-Savoie, à ne pas manquer.Retrouvez l'ensemble de mes biens sur https://www.efficity.com/fcochard/. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frFlorence Cochard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le n°891864357. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

iad France - Rémy Dubar vous propose: Maison T6 de 138 m² à Sciez – Proche Lac Léman & Genève Découvrez cette maison familiale contemporaine située à Sciez (74140), au cOEur du Bas Chablais. Alliant confort moderne et prestations de qualité, cette villa de 138 m² sur terrain clos est idéalement placée pour les familles et les travailleurs frontaliers cherchant le calme entre lac et montagnes. Les points forts du bien : - Luminosité maximale : Pièce de vie exposée Sud-Ouest avec de larges ouvertures. - Confort thermique : Poêle à bois haute performance et double vitrage PVC (aspect bois). - Cuisine neuve : Équipement premium, refait il y a moins d'un an, avec cellier attenant. - Espace nuit complet : 5 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. - Stationnement XL : Garage intérieur + vaste zone bitumée (idéal camping-car, bateau ou plusieurs véhicules). Une configuration pensée pour le quotidien Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon chaleureux avec variateurs d'ambiance, s'ouvrant sur une terrasse privative sans vis-à-vis. La cuisine moderne, semi-ouverte, communique avec une buanderie pratique menant directement au garage. Une salle d’eau complète ce niveau pour plus de commodité. Extérieurs et Annexes Le jardin, entièrement clos et parfaitement entretenu, accueille un grand chalet de jardin offrant un volume de stockage supplémentaire pour vos vélos, motos ou matériel de loisirs. Localisation stratégique - Léman : Accès rapide aux plages et ports de Sciez. - Frontaliers : Genève à seulement 35 minutes. - Commodités : Proximité immédiate de Thonon-les-Bains et des axes principaux. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Dubar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thonon les bains sous le numéro 850633892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

120 000 €

1 500 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 80 m²
• Terrain 121 m²

Sciez (74)

iad France - Stephanie Payet vous propose une opportunité rare à Sciez, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Découvrez cette belle grange de 80 m² à convertir en habitation, offrant un potentiel exceptionnel. Ce bâtiment mitoyen de 35 m² au sol, avec deux étages possibles, est en bon état, avec une dalle en béton au rez-de-chaussée et des murs en pierre sains. L'assainissement public est déjà accessible et les raccordements pour l'électricité et l'eau potable sont présents. Un permis de construire sera nécessaire pour réaliser votre projet. En plus de l'espace habitable, vous pouvez envisager d'ajouter des garages ou un atelier professionnel. Ne ratez pas cette maison à acheter à Sciez. Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Des informations sur les risques éventuels sont disponibles sur le site Géorisques.

À 5 minutes du lac Léman, des écoles et des commerces, découvrez une élégante villa d'environ 215 m², nichée dans un écrin de verdure. Édifiée sur un superbe terrain paysager de 1 950 m², entièrement clos et piscinable, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses finitions haut de gamme.- Grande pièce de vie raffinée avec cheminée- Cuisine contemporaine semi-ouverte- Véranda baignée de lumière sur jardin- Au rez-de-chaussée: 2 chambres confortables, 1 salle de bains, et une suite parentale- À l'étage: 2 chambres supplémentaires, 1 salle d'eau, local technique et vaste espace modulable selon vos envies- Combles d'environ 80 m² à aménager: home office, salle de jeux, studio… laissez parler vos projets- Rénovation soignée (2008) et confort durable: pompe à chaleur et panneaux solairesUn lieu rare où élégance et modernité s'accordent avec le charme d'un cadre verdoyant. Idéale pour une famille, cette adresse prisée de la rive sud du Léman offre un art de vivre unique, entre sérénité et proximité de toutes les commodités.LES ATOUTS: aucune anomalie électrique, DPE C, maison rénovée en 2008, 20 capteurs photovoltaïques orientés Sud, piscine ou annexe (CES restant 69m2)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 695 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia WITT, Tél. : 06 18 58 97 08, E-mail : patricia.witt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 808 059 315

À vendre à Sciez, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette maison de caractère datant de 1900 est située à proximité du lac Léman, dans un emplacement privilégié, à proximité des commodités, écoles et services. D'une surface habitable d'environ 230 m², cette maison SCIEZ à vendre présente un fort potentiel d'investissement, avec la possibilité de créer trois appartements indépendants. Un premier logement d'environ 100 m² pourrait être aménagé au premier étage, profitant d'une terrasse et d'un jardin privatif. Un second appartement d'environ 70 m² pourrait être conçu en rez-de-jardin avec un accès direct au jardin, tandis qu'un troisième logement d'environ 60 m² est envisageable en rez-de-chaussée avec terrasse. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité et est implantée sur un terrain d'environ 600 m². Quatre places de stationnement viennent compléter le bien. Cette maison est idéale pour un investisseur, un projet locatif, une résidence principale avec revenus complémentaires ou un projet familial. Avec son charme et son potentiel, elle est située dans un secteur très recherché, proche du lac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 675 000 €, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VERDON, Tél. : 0766621519, E-mail : aurelie.verdon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonons-les-Bains sous le numéro 982676538.

Coup de cœur du secteur

250 000 €

1 880 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 133 m²
• 4 chambres
• 

Sciez (74)

Réf 162ACR : Située à Sciez-sur-Léman, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette propriété à vendre représente un véritable potentiel pour un projet de rénovation. Avec une surface d'au moins 133 m², répartis sur 8 pièces et 4 niveaux, elle est idéale pour les investisseurs désireux de réaliser un achat propriété Sciez. Son emplacement, à proximité des commodités et des axes principaux, en fait une opportunité d'investissement stratégique et prometteur. N'attendez plus pour découvrir tout ce que cette propriété Sciez à vendre peut offrir. Agent commercial indépendant Swixim : +33672647256. Prix : 235 000 € Honoraires d'agence non inclus - 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur - Anthony CETTOUR-ROSE - Agent commercial - EI - RSAC 944 819 838 / Thonon les Bains.

Située dans une impasse, découvrez cette charmante maison de village, entièrement rénovée disposant de 117 m2 habitables avec un jardin. Au rez, une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée de plus de 49 m2, wc et buanderie. A l'étage, 2 spacieuses chambres donnant accès à une terrasse, une salle de bains et toilettes. Sous combles, une mezzanine, une chambre et une salle de douche. Possibilité d'une 4ème chambre. L'ensemble de la maison a été entièrement rénové avec soin par des artisans locaux. 2 places de parking. Terrase et jardin. A découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf 100LM : Sciez-sur-Léman. Située dans la commune de Sciez-sur-Léman en Haute-Savoie, cette maison à vendre de 215 m² saura vous séduire par son confort, ses espaces généreux et son cadre de vie privilégié. Construite en 1989 et rénovée en 2008 avec des matériaux de qualité, cette villa représente un véritable havre de paix, implantée sur un terrain de 1950 m², piscinable et offrant un fort potentiel d'extension. (Possibilité de séparer également en deux lots). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine semi-ouverte lumineuse, un salon spacieux avec une cheminée et une véranda offrant une vue imprenable sur le jardin arboré. Vous apprécierez également deux chambres spacieuses, une salle de bains et une suite parentale. À l’étage, se trouvent deux chambres supplémentaires avec de nombreux rangements, une salle d'eau, un local technique et un grand espace pouvant être aménagé selon vos envies. Cette maison dispose d'un système de chauffage écologique et économique avec une pompe à chaleur accompagnée de panneaux solaires. Une visite s'impose pour valider les atouts de ce lieu chaleureux au cadre bucolique. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33673421620 Honoraires à la charge du vendeur - Laura MEOLI - Agent commercial - EI - RSAC 928 162 221 /Thonon-les-Bains.

Découvrez cette charmante maison située dans un environnement verdoyant, idéale pour ceux qui recherchent calme et qualité de vie. Elle se compose de trois chambres spacieuses et d'un salon chaleureux, parfait pour accueillir une famille. Vous profiterez d'un cadre paisible, tout en restant proche des commodités locales. À l'extérieur, vous trouverez deux places de parking, une terrasse et un jardin. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau chez-vous ! Référence agence : 3836