Achat Maison à Serans (61) : 219 annonces

Plain- pied en ville Jolie maison individuelle rénovée récemment. Rare, idéalement située avec terrain, garage, tous commerces et services à pied, cette très élégante construction est une réelle opportunité et une excellente affaire financière et immobilière. En rdc, salle à manger ouverte sur cuisine équipée, coin salon, chambre, wc, salle d’eau. A l’étage, une salle d’eau avec wc, une très grande chambre représentant la quasi totalité de la surface du rdc. Garage , cave, chaufferie. Quelques petits travaux de finition à terminer à l’étage. Isolation, huisseries extérieures et intérieures, électricité, plomberie, ont fait l’objet de la rénovation récente. Chauffage central.Gros œuvres en bon état général. Joli terrain plat d’ environ 570 m²avec vue panoramique et accès voiture et clos d’un portail récent. Puits sur le terrain, tout à l’égout branché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026 Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 166 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980 € et 2710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Prix 121 900 euros .Honoraires à charge des vendeur. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1980 € et 2710 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Amoureux de la pierre, cette FERMETTE à restaurer se situe dans un bourg proche de Carrouges. Beau potentiel pour une surface habitable possible de 125 m2. Elle comprend une cuisine, une chambre, un wc et une salle d'eau , un grand séjour salon de 30 m2 avec cheminée. Le grenier est entièrement aménageable. Dans le prolongement de la maison une étable et une grange pour agrandissement. A l'extérieur plusieurs dépendances. Terrain de 813 m2. Les diagnostics techniques ont été réalisés le 13/04/2022 - DPE : classe G - GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 y compris l'abonnement : entre 2430 euros et 3330 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial au 06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees (11.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ARGENTAN dans un quartier recherché où les biens à la vente se font très rares, cette magnifique maison en pierres, vous offre : Une entrée avec wc , une cuisine A/E ouverte sur son espace repas, un séjour de 30 m2 environ avec sa cheminée ouverte, un dégagement avec buanderie, chaufferie, un salon bibliothèque, suivi d'un espace véranda pour se prélasser ou y faire un atelier. A l'étage un premier palier desservant une grande chambre de plus de 30 m2, une salle de bains avec douche, un wc et un dressing. Un second palier/bureau desservant 2 chambres de belles superficies. Un dernier étage où on trouve un grenier avec une belle charpente (possibilité d'être aménagé en 4ième chambre. Sur le terrain de plus de 2000 m2 on trouve un garage indépendant de 40 m2 environ avec son grenier. BUS DE VILLE A PROXIMITE Chauffage au gaz (Chaudière neuve de 2025). Taxe foncière 2025 euros/an y compris OM. L'assainissement est réalisé par tout à l'égout. Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous- sera demandée. Les diagnostics techniques ont été réalisés le 12/02/2025 - DPE : classe D- GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés aux années 2021, 2022, 2023 y compris l'abonnement : entre 5590 euros et 7610 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial au 06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON sous le numéro 878235175 auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle transactions sur immeuble et fonds de commerce (T) et gestion immobilière (G). N° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI NANTES -SAINT NAZAIRE. Compte séquestre N° 30932508467 BPA SAINT SEBASTION SUR LOIRE (44230). Garzantie GALIAN -SMABTP, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS - N) 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP N° de police 28137 J . MANDAT N° 434 655 PRIX 292 600 euros honoraires 4,5% à la charge de l'acquéreur soit 280 000 euros hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Entre Argentan et Falaise découvrez les atouts de cette maison de caractère. Elle comprend au rez-de-chaussée une vaste entrée avec penderie, une cuisine aménagée, un grand séjour salon (plus de 30 m2) avec cheminée insert, un wc, une chaufferie-buanderie avec douche, une seconde entrée de service. A l'étage un palier desservant 3 grandes chambres de 16 m2 chacune environ, un wc indépendant, une grande salle de bains. Au dernier étage on trouve un vaste grenier entièrement aménageable de 60 m2 environ. Cette maison est équipée d'un chauffage central au fuel, d'huisserie PVC double vitrage . Sur le terrain de 1500 m2 environ , agrémenté de beaux arbres vous disposez d'un garage de 27 m2 prolongé d'un atelier et d'une cave ; plusieurs dépendances annexes dont un poulailler, une ancienne volière et autres bâtiments. La taxe foncière est de 855 euros/an y compris OM. L'assainissement est collectif est conforme. Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous sera demandée. Les diagnostics techniques ont été réalisés le 20/06/2025 - DPE : classe E- GES : classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés aux années 2021, 2022, 2023 y compris l'abonnement : entre 4330 euros et 5910 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial au 06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON sous le numéro 878235175 auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle transactions sur immeuble et fonds de commerce (T) et gestion immobilière (G). N° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI NANTES -SAINT NAZAIRE. Compte séquestre N° 30932508467 BPA SAINT SEBASTION SUR LOIRE (44230). Garzantie GALIAN -SMABTP, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS - N) 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP N° de police 28137 J . MANDAT N° 434 879 PRIX 189 000 euros honoraires 5% à la charge de l'acquéreur soit 180 000 euros hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A deux pas du bourg de TRUN (61) cette maison vous offre : Une entrée avec penderie et son couloir desservant un séjour-salon avec insert à pellets, une cuisine aménagée/équipée semi-ouverte, une salle d'eau, un wc, un bureau et une grande chambre. A l'étage on trouve sur deux paliers différents une chambre d'une part et deux chambres de l'autre part. Pour compléter ce bien, une cave et une buanderie se trouvent en sous-sol. A l'extérieur sur le terrain de 1200 m2, on trouve une terrasse avec son carport, un grand garage ouvert de 40 m2 environ et deux autres dépendances. - Assainissement par fosse septique. - Chauffage électrique avec insert à pellets dans le salon. - Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants solaires. - Taxe foncière 508 euros/an y compris OM. - Les diagnostics techniques ont été réalisés le 09/10/2025 - DPE : classe F- GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés aux années 2021, 2022, 2023 y compris l'abonnement : entre 2470 euros et 3380 euros. Logement à consommation énergétique excessive Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial au 06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON sous le numéro 878235175. MANDAT N° 437 514 PRIX 162750 euros honoraires 5% à la charge de l'acquéreur soit 155000 euros hors honoraires SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN SMABTP- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN SMABTP n° de police 28137.J Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sur plus de 3 hectares attenants, bordé par le fleuve de l'Orne, découvrez ce manoir du 18 ième siècle à restaurer. Développant environ 500 m² habitables, la demeure propose une vingtaine de pièces aux volumes généreux et lumineux, répartis sur plusieurs niveaux. Le bâtiment principal avec sa poivrière comprend trois étages de 100 m2 environ chacun. Au rez-de chaussée vous profiterez de trois salles de réception. Au premier et deuxième étage plusieurs chambres et plusieurs salle d'eau et/ou bains. Plusieurs autres pièces pour différents usages. Dans l'aile arrière vous bénéficierez d'un SPA avec nage à contre courant., d'une chambre , de sanitaires et d'une pièce à vivre (idéal pour un logement indépendant) Plusieurs dépendances pouvant être restaurer pour gîtes ou accueil familles sur plus de 300 m2 13 boxes pour chevaux avec 2 poulinières. Hangars. De beaux éléments à mettre en valeur dans cette demeure. Cette propriété équestre en Normandie, est idéale pour les passionnées de chevaux, nature ou tourisme. Elle offre un potentiel unique pour gîtes, chambres d'hôtes ou évènements privés. Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous sera demandée. Les diagnostics techniques ont été réalisés le 15/07/2025 - DPE : classe E- GES : classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 31/12/2023 y compris l'abonnement : entre 17210 euros et 23360 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial au 06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON sous le numéro 878235175 auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle transactions sur immeuble et fonds de commerce (T) et gestion immobilière (G). N° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI NANTES -SAINT NAZAIRE. Compte séquestre N° 30932508467 BPA SAINT SEBASTION SUR LOIRE (44230). Garzantie GALIAN -SMABTP, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS - N) 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP N° de police 28137 J . MANDAT N° 435 525 PRIX 475 000 euros honoraires 5,56% à la charge de l'acquéreur soit 450 000 euros hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cette maison à réhabiliter vous offre au rez-de-chaussée, une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée et bar, une salle de bains avec wc. A l'étage auquel on peut accéder par 2 escaliers, vous trouvez 4 chambres, une salle de douche et un cagibi aménagé pour recevoir un wc. Sur le terrain de 1500 m2 environ on trouve un garage avec la chaudière d'environ 27 m2, accolé à la maison et accessible depuis l'intérieur, une pergola et un atelier indépendant de plus de 10 m2. Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous sera demandée. Les diagnostics techniques ont été réalisés le 16/10/2025 - DPE : classe G- GES : classe G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 01/01/2021y compris l'abonnement : entre 4280 euros et 5810 euros. Chauffage central au fuel. Huisseries simples. Taxe foncière 900 euros/an y compris OM. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial au 06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON sous le numéro 878235175 auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle transactions sur immeuble et fonds de commerce (T) et gestion immobilière (G). N° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI NANTES -SAINT NAZAIRE. Compte séquestre N° 30932508467 BPA SAINT SEBASTION SUR LOIRE (44230). Garzantie GALIAN -SMABTP, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS - N) 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP N° de police 28137 J . MANDAT N° 435 756 PRIX 100 700 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 95 000 euros hors honoraires Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dans ce charmant village bordé par l'Orne à 5 kms d'Ecouché je vous présente cette maison qui vous offre : Une entrée desservant une chambre, une salle d'eau, un wc, une pièce à vivre de 30 m2 environ avec cuisine aménagée/équipée. A l'étage une mezzanine pour la détente et une seconde mezzanine pour faire une seconde chambre. Un escalier depuis l'entrée, vous amène à un grenier de plus de 30 m2 aménageable en chambres supplémentaires avec une possibilité d'accès depuis la mezzanine détente. A l'arrière de l'habitation une terrasse donnant sur les champs et bois bordant l'Orne en contrebas. (Terrain non inondable). Une dépendance vous servira pour ranger vos outils de jardinage. Terrain de 400 m2 environ. Cette maison est équipée d'un chauffage électrique et d'huisseries PVC double vitrage. La taxe foncière est de 550 euros/an y compris OM. L'assainissement par fosse toutes eaux. Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous sera demandée. Les diagnostics techniques ont été réalisés le 23/08/2024 - DPE : classe E- GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés aux années 2021, 2022, 2023 y compris l'abonnement : entre 1840 euros et 2540 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial au 06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON sous le numéro 878235175 auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle transactions sur immeuble et fonds de commerce (T) et gestion immobilière (G). N° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI NANTES -SAINT NAZAIRE. Compte séquestre N° 30932508467 BPA SAINT SEBASTION SUR LOIRE (44230). Garzantie GALIAN -SMABTP, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS - N) 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP N° de police 28137 J . MANDAT N° 441 029 PRIX 99 900 euros honoraires 7,42% à la charge de l'acquéreur soit 93 000 euros hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - .

Réf. 4754 : Belle gentilhommière à vendre proche d'ArgentanSituée à l’extrémité nord du département de l’Orne, en région Basse-Normandie, cette superbe maison à acheter à Argentan se trouve dans un cadre champêtre agréable, entourée d'un parc arboré et partiellement ceinturée de douves en eau. À proximité d'un bourg de 530 habitants, elle bénéficie de l'animation du village avec une superette, tout en étant à égale distance des villes de Falaise et Argentan, offrant commerces et services variés.Les axes routiers, autoroutiers et ferroviaires sont proches, facilitant un accès rapide à la capitale, en moins de 3 heures. De plus, cette maison à vendre à Argentan est idéale pour les amateurs de loisirs, avec de nombreuses possibilités d'activités telles que la randonnée, le canoë, l'équitation ou encore le golf, à proximité de la magnifique « Suisse normande ».D'une capacité d'accueil généreuse, cette propriété authentique et pleine de charme s'ouvre à tous types de projets, qu'ils soient privés ou professionnels. Son architecture témoigne d’un savoir-faire traditionnel, avec des façades symétriques et une toiture à quatre pans, le tout en parfait état d'entretien.Le logis, d’une surface de 334 m², comprend plusieurs niveaux agencés de manière harmonieuse :- Sous-sol : une cave à vins pour les amateurs.- Rez-de-chaussée : entrée spacieuse, salon, salle à manger et cuisine, tous dotés de belles cheminées et de matériaux d'époque.- Premier étage : 4 chambres confortables avec parquet et cheminées, plus un petit appartement au-dessus.- Deuxième étage : un grenier aménageable avec potentiel d’exploitation.Enfin, plusieurs dépendances complètent le domaine, offrant de nombreuses possibilités d’aménagements, que ce soit pour l'habitation ou des activités professionnelles.L’entrée principale est accueillante, s'ouvrant sur un parc richement arboré, avec des essences variées et des parterres fleuris. Des douves en eau et un ancien lavoir viennent ajouter au charme de ce lieu unique, le tout sur un terrain d’environ 1 hectare.Pour plus d'informations sur cette vente maison à Argentan, contactez le Cabinet LE NAIL - Basse-Normandie - Mr Eric DOSSEUR au 02.43.98.20.20.

Découvrez cette maison à acheter à Falaise, située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette maison neuve de plain-pied de 106,01 m², conçue par Habitat Concept Caen Mondeville, vous offre un espace de vie moderne et fonctionnel. La pièce de vie spacieuse de 55,12 m² constitue le cœur de cette maison. Vous y trouverez également trois chambres confortables, une salle de bain, un WC séparé et un cellier pour faciliter le rangement. Un garage intégré vient compléter ce bien, vous apportant un confort supplémentaire au quotidien. Nos modèles de maison sont modulables et personnalisables selon vos besoins. N'attendez plus pour cette vente maison Falaise, offre soumise à la disponibilité du terrain.

Guy Palussière vous propose en EXCLUSIVITE ce pavillon avec son emplacement idéal, dans un lotissement, à proximité à pied d'un centre commerçants. Il comprend une entrée desservant un séjour-salon baigné de lumière (30 m2 environ), une cuisine aménagée, un wc, une buanderie. A l'étage un dégagement avec placards desservant 3 chambres, une salle de bains. Un garage attenant à la maison est accessible par la cuisine. La maison est mitoyenne par les garages. La taxe foncière est de 1480 euros/an y compris OM. L'assainissement se fait par tout à l'égout . -Chauffage électrique. - Huisseries PVC double vitrage . - Le jardin entièrement clos est d'une superficie de plus de 400 m2. Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous sera demandée. Les diagnostics techniques ont été réalisés le 11/03/2026 - DPE : classe E- GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés aux années 2021, 2022, 2023 y compris l'abonnement : entre 2240 euros et 3090 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial au 06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON sous le numéro 878235175 auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle transactions sur immeuble et fonds de commerce (T) et gestion immobilière (G). N° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI NANTES -SAINT NAZAIRE. Compte séquestre N° 30932508467 BPA SAINT SEBASTION SUR LOIRE (44230). Garzantie GALIAN -SMABTP, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS - N) 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP N° de police 28137 J . MANDAT N° 442 131 PRIX 199 500 euros honoraires 5% à la charge de l'acquéreur soit 190 000 euros hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. . (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

- Agréable longère normande à colombages, rare dans le secteur, dans un hameau au calme. Au rez-de-chaussée vous profiterez d'un séjour salon en pierres apparentes, colombages et un poêle à bois dans la cheminée. Une cuisine aménagée/équipée. Une grande salle de jeux avec wc, billard et babyfoot, 2 chambres, une salle de bains avec wc. - A l'étage un vaste palier permettant du couchage supplémentaire , une chambre et une salle d'eau avec wc. MAISON VENDUE AVEC TOUT SON MOBILIER ET DIVERS EQUIPEMENTS. - A l'extérieur sur le terrain de 3000 m2, paysagé, on trouve une terrasse à l'avant avec barbecue et une terrasse à l'arrière de l'habitation, un garage avec abri pour le bois, une cuisine d'été de 20 m2 environ avec cheminée/barbecue et tout son mobilier , un atelier, autres dépendances. - L'assainissement se fait par fosse septique. - Les huisseries sont en double vitrage. -Le chauffage est électrique avec poêle à bois et un radiateur du séjour est connecté. - Taxe foncière 915 euros/an y compris OM. - Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous- sera demandée. Les diagnostics techniques ont été réalisés le 24/01/2025 - DPE : classe G- GES : classe C. - Audit énergétique effectué. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 31/12/2023 y compris l'abonnement : entre 5290 euros et 7210 euros. Logement à consommation énergétique excessive. MANDAT N° 421 580 PRIX 241 500 euros honoraires 5% à la charge de l'acquéreur soit 230 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE, au 0633821808 ou, par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 878 235 175 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - .

NOUVEAU PRIX pour cette charmante longère en pierres, à quelques kilomètres de toutes commodités ( école , tous commerces, bien placée proche de CARROUGES et à l'orée de la forêt d'Ecouves. Elle se compose : - Au RDC : une pièce à vivre avec poêle à bois , une chambre, un wc, une cuisine. - A L 'étage deux chambres sur parquet, une salle d 'eau avec wc. - Grenier , dépendances attenantes , belles possibilités pour un agrandissement de la surface habitable. - Terrain de 1600 M2 - Mandat n ° 422 901 - Prix : 90 990 euros dont honoraires 7,05% à la charge de l'acquéreur soit 85 000 euros hors honoraires. Les diagnostics techniques ont été réalisés le 10/04/2022 - DPE : classe G- GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 y compris l'abonnement : entre 2150 euros et 2960 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe G' . Contactez votre conseiller Guy PALUSSIERE au 06 33 82 18 08 ou par mail à g.palussiere@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE, au 0633821808 ou, par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 878 235 175 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf. 4545 : À proximité d'Argentan, magnifique manoir à vendre. Dans le cadre remarquable de la Suisse normande, cet ensemble immobilier rappelle l'histoire d'une région riche en patrimoine, préservant des demeures exceptionnelles. La région d'Argentan tisse un lien entre nature et architecture, offrant un cadre de vie paisible et préservé. Ce manoir, élégante dépendance d’un château voisin, dispose de toutes les caractéristiques d'une propriété historique, flanquée de nombreuses dépendances qui illustrent ce lien historique à la terre. La propriété bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités d'Argentan, offrant une vie pratique à seulement 5 km de la ville, qui propose diverses options commerciales et logistiques. La nature environnante est à couper le souffle, assurant tranquillité et sérénité. Dépourvue de nuisances, cette maison vous permet de goûter à l'authenticité des vallées de l'Orne, à deux heures de train de Paris. Ce coin de Basse-Normandie est un véritable havre de paix à découvrir. Le manoir est une part intégrante de l’histoire du château voisin, dont il reste quelques vestiges. Bien qu'il ait évolué au fil des siècles, son essence demeure intacte, témoignant d’un passé riche. Les propriétaires actuels, passionnés d’art et de musique, ont su transformer ce lieu en un espace accueillant pour des événements culturels. La maison offre une structure imposante avec quatre bâtiments disposés autour d'une cour d'honneur, créant une atmosphère accueillante. Le logis principal, d'une surface d'environ 280 m², est agrémenté de grandes pièces lumineuses et d’un espace extérieur ensoleillé. La propriété s'étend sur un terrain de 2 hectares, agrémenté de jardins, d’arbres fruitiers, d’un potager et d’une mare, créant ainsi un cadre verdoyant et accueillant pour la faune. C’est une opportunité unique pour quiconque envisage un achat de manoir à Argentan dans un cadre exceptionnel.

Nouveauté dans votre agence Abaximmo D'Argentan. Située à 7 Min de de Ranes découvrez cette ancien corps de ferme. Amoureux de l'authenticité et des beaux volumes, cette propriété est faite pour vous ! Ce superbe corps de ferme en excellent état allie caractère, confort et matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande cuisine familiale, d'une salle salon lumineux avec cheminée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses, une salle de bains avec douche, un WC indépendant et un dressing. Grenier aménageable. Les extérieurs ne manqueront pas de vous séduire avec plus de 160 m² de dépendances, parfaites pour vos projets : atelier, gîte, stockage ou loisirs. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison pleine de charme offre une qualité de vie rare, entre authenticité et sérénité. Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder ! Le bien vous est proposé par Magali Cotten agent commerciale 48324863900021 tel : 07.80.52.83.85 (7.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Magali COTTEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483248639 - ALENCON.

À vendre : Maison familiale en pierre à Argentan, Orne (61), Basse-Normandie.Découvrez cette charmante maison à acheter à Argentan, située dans un environnement paisible à seulement 3 km du centre-ville. Bien que des travaux soient nécessaires pour optimiser l'isolation et le confort, cette propriété attire par son caractère authentique, avec un vaste terrain arboré de 3885 m², parfait pour les amoureux de la nature.**Caractéristiques de la maison :**- **Rez-de-chaussée :** - Petit hall d’entrée - Petit bureau - Salle à manger - Cuisine équipée et fonctionnelle - Grand salon avec bibliothèque et cheminée, idéal pour des moments de détente- **À l’étage :** - Trois chambres confortables - WC indépendants - Salle de bain **Atouts supplémentaires :**- Potentiel d'aménagement pour un studio- Environnement calme et verdoyant sur un terrain spacieux - Proximité immédiate des commodités, à 3 km du centre-ville et de la gare d’Argentan - Matériaux de qualité offrant un charme authentique Cette maison est idéale pour une famille en quête d’un cadre de vie tranquille tout en restant proche des commodités urbaines. **Travaux à prévoir.** Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à Argentan ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront acceptées en ligne sur la plateforme Immofit.fr, jusqu'au 10/05/2026 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché correspond à la première offre possible, et les participants peuvent soumettre leurs propositions par paliers de 5 000 €, jusqu'à la date limite précisée. La participation est soumise à agrément. Toutes les offres seront présentées au vendeur qui sélectionnera l'offre de son choix. Une offre soumise en ligne n'est pas considérée comme une offre ferme selon l'article 1114 du Code civil.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe d'ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Réf.948702.

iad France - Laura Pierre vous propose: Tranquillité et charme au rendez vous À la recherche d'un havre de paix en pleine nature ? Cette maison de campagne, située à Putanges-le-Lac, est l'endroit idéal pour les amoureux de calme et de verdure. Nichée dans un cadre bucolique, cette maison offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de projets de vie à la campagne. D'une surface de 95m², cette maison dispose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille ou vos invités. Le séjour lumineux est équipé d'une cheminée à réhabiliter idéal pour vos futurs moments de détente en famille. Une grande pièce de vie avec espace cuisine. Une salle d'eau et un toilette complète le rez-de-chaussée, offrant ainsi un confort quotidien à ses résidents. La maison bénéficie d'une belle exposition, vous permettant de profiter pleinement du soleil et de la luminosité naturelle. La présence d'un grand garage d'environ 40 m2 vous offrira un espace de stockage et de stationnement sécurisé. Cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon familial. Des travaux sont à prévoir. Vous aurez la possibilité de concevoir votre intérieur selon vos goûts et vos besoins, pour une maison à votre image. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de campagne est le refuge parfait pour s'éloigner du tumulte de la ville et profiter du charme de la campagne normande. Les amoureux de la nature seront comblés par le grand jardin, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. Les atouts: -Pompe à chaleur avec diffusion par split mural -Electricité refaite rez-de-chaussée -Fibre -Assainissement individuel conforme -Grand espace de stockage -Puits alimenté -Nombre de chambres -Belle superficie de terrain -Partie close pour accueillir animaux -A 3 minutes du Lac de Rabodanges Si vous recherchez une maison à la campagne, ne tardez pas à visiter cette charmante propriété pleine de potentiel. Une occasion unique de réaliser votre projet de vie. offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de projets de vie à la campagne. D'une surface de 95m², cette maison dispose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille ou vos invités. Le séjour lumineux est équipé d'une cheminée, parfait pour des moments de détente en famille. Une grande pièce de vie avec espace cuisine. Une salle d'eau et un toilette complète le rez-de-chaussée, offrant ainsi un confort quotidien à ses résidents. La maison bénéficie d'une belle exposition, vous permettant de profiter pleinement du soleil et de la luminosité naturelle. La présence d'un grand garage d'environ 40 m2 vous offrira un espace de stockage et de stationnement sécurisé. Cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon familial. Vous aurez la possibilité de concevoir votre intérieur selon vos goûts et vos besoins, pour une maison à votre image. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison est le refuge parfait pour s'éloigner du tumulte de la ville et profiter du charme de la campagne normande. Les amoureux de la nature seront comblés par le grand jardin, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. Les atouts: -Pompe à chaleur avec diffusion par split mural -Electricité refaite rez-de-chaussée -Fibre -Assainissement individuel conforme -Grand espace de stockage -Puits alimenté -Nombre de chambres -Belle superficie de terrain -Partie close pour accueillir animaux -A 3 minutes du Lac de Rabodanges Si vous recherchez une maison à la campagne, ne tardez pas à visiter cette charmante propriété pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Pierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 911863223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

98 000 €

272 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 360 m²
• 5 chambres

À 18km de Serans (61)

Maison à fort potentiel : environ 360 m² possible au sol, à réhabiliter dans son intégralité. Au rez de chaussée 2 pièces existantes dont une avec cheminée. A l'étage 3 chambres + une autre pièce. Dans la seconde partie de la maison un plancher doit être posé pour créer de nouvelles pièces et un mur porteur doit être consolidé. Immense grenier aménageable. Toiture à refaire. Maison raccordée eau et électricité, prévoir assainissement par micro-station. Le bien sera débarrassé pour la vente. Possibilité de créer un immeuble avec plusieurs logements. PRIX = 98 000 euros incluant 8000 euros d'honoraires (8.89%) à la charge de l'acquéreur, soit 90 000 euros NET VENDEUR. Non soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucie COLLIOU, au 0631449283 ou, par courriel à l.colliou@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie COLLIOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 495186330 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445124 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lucie COLLIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 495186330 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf.4434 : Manoir historique à vendre à BRIOUZE, Orne (61), en Basse-Normandie. Cet authentique logis seigneurial datant du XVème siècle est idéalement situé au cœur d'une région bocagère, à proximité de la charmante ville de BRIOUZE, reconnue comme capitale du Houlme. Profitez de cet achat manoir BRIOUZE qui allie patrimoine et nature, parfaitement adapté pour une résidence principale, secondaire ou un projet professionnel. La propriété, entourée d'un paysage verdoyant et d'une ambiance paisible, saura séduire les amateurs d'authenticité. D'une surface habitable d'environ 300 m², elle se compose de plusieurs niveaux avec de spacieuses pièces de vie, notamment un grand salon avec cheminée et une vaisselle de cuisine authentique. Les dépendances, au nombre de six, sont en bon état et offrent diverses possibilités d'utilisation. Le terrain de 3 hectares, entièrement paysagé, permet d’apprécier la nature normande, avec des arbres fruitiers et une charmante mare. Ce manoir BRIOUZE à vendre est également situé dans un environnement protégé grâce à la proximité de la zone Natura 2000, garantissant tranquillité et absence de nuisances. Ce bien est une occasion rare dans le secteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le Cabinet LE NAIL - Basse-Normandie, Mr Eric DOSSEUR : 02.43.98.20.20. Visitez également notre site Internet pour découvrir nos autres annonces.

Bien le moins consommateur d'énergie

249 750 €

1 936 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 129 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Serans (61)

Nouveauté dans votre agence Abaximmo d'Argentan. Maison entièrement restaurée ? Argentan ? Excellent classement énergétique Située à Argentan, à proximité immédiate des commodités, cette maison entièrement restaurée offre de très belles prestations. Elle permet une vie de plain-pied et convient parfaitement aussi bien à une famille qu'à un projet mixte habitation + activité professionnelle. La maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée de qualité, idéale pour recevoir. Au rez-de-chaussée : deux chambres, une salle de bain, une buanderie et deux WC. A l'étage, un palier dessert deux belles chambres avec placard, un bureau ainsi qu'une salle de douche avec WC Atout majeur : possibilité de créer plusieurs espaces d'habitation ou d'aménager un cabinet / bureau pour recevoir de la clientèle grâce à un accès indépendant, cave. Bien rare sur le secteur ? fonctionnel, rénové . Le bien vous est présenté par Magali Cotten agent commerciale n 483248639 Magali COTTEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483248639 - ALENCON.

Laëtitia Rodriguez vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Argentan, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. D'une superficie de 45m², cette propriété est située dans la résidence Orphée. Elle comprend une entrée qui mène à une cuisine aménagée, un séjour lumineux, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'une chambre. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse et d'une place de stationnement privative. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette maison est située dans une copropriété de 401 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 949 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Performance énergétique : Classe D, Classe climat : B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 830 € et 1160 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Laëtitia Rodriguez, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831 986 328 ALENCON.

Découvrez cette maison à acheter à MONTMERREI, située dans le département de l'Orne en Basse-Normandie. D'une superficie de 111 m², elle se trouve à seulement 5 minutes de Mortrée et 15 minutes d'Argentan, offrant un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, ce bien comprend un salon spacieux de 31 m² avec cheminée, une salle à manger/cuisine de 27 m², ainsi qu'une buanderie équipée d'un lavabo et d'une douche, sans oublier des WC séparés. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau avec WC. Les combles isolés de 35 m² au sol offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les dépendances incluent une cave, une chaufferie et un atelier. Le terrain de 727 m² dispose également d'un garage non attenant. Ne ratez pas cette vente maison MONTMERREI et saisissez l'opportunité de vivre dans un cadre paisible et accueillant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 769 638 - Greffe de ALENCON) Stéphane ETCHAGARAY Entrepreneur Individuel 06 32 88 06 84 - Réf.926990

Coup de cœur du secteur

90 900 €

1 196 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 76 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Serans (61)

À vendre, cette maison de caractère située à Saint-Sauveur-de-Carrouges, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Implantée dans un cadre champêtre prisé, cette maison en pierre bénéficie d'un environnement calme, avec un accès direct à la forêt et une exposition plein sud. Sur un terrain de 1 628 m², vous trouverez des dépendances complètes incluant une grange, une cave, un bûcher et un grenier, ainsi qu'un extérieur agrémenté d'un poulailler, d'un jardin et d'un verger. L'intérieur de cette maison à acheter à Saint-Sauveur-de-Carrouges se distingue par son authenticité, avec sa façade en pierre de taille et ses matériaux anciens soigneusement préservés. Au rez-de-chaussée, une cuisine fonctionnelle, un séjour convivial équipé d'un poêle à bois et un salon vous attendent. L'étage dispose de deux chambres accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi qu'un grenier aménageable. Les tomettes, le parquet, les cheminées et le double vitrage apportent le confort nécessaire. Ce bien plein de charme est idéal pour une résidence principale ou secondaire. Pour connaitre les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 90 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Samuel Guillot, au 0663038315 ou par e-mail à samuel.guillot@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 478 520 638.

Propriété à vendre située à Orne, dans le département Orne en région Basse-Normandie. À seulement 2 heures de Paris, cette ancienne ferme, en parfait état, vous offre un environnement calme sans vis-à-vis. Édifiée sur un terrain clos de 5 000 m2 avec verger et puits, elle allie le charme de l’ancien avec des poutres apparentes et la modernité des matériaux. Elle comprend un salon séjour avec cheminée, une cuisine équipée, 6 chambres et 2 salles de bains, ainsi que des rangements.

MAISON À ACHETER À TRUN - Située à 10 minutes d'Argentan, cette maison à Trun à vendre se trouve dans un environnement calme et verdoyant, en pleine campagne, tout en étant proche des commodités. Les commerces, le collège et les écoles primaires sont accessibles à pied en seulement 5 minutes. Avec un joli jardin de 1 290 m² sans vis-à-vis, cette propriété dispose de deux bâtiments annexes utilisés comme garage et atelier, le premier voisin se situant à plus de 500 mètres. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'un séjour chaleureux avec un poêle à granulés, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de douche, de WC, ainsi que d'une pièce menant à un premier escalier vers une chambre sous mansarde. Un second escalier conduit à un grand palier pouvant servir de bureau ou d'espace lecture, ainsi qu'à deux belles chambres. En sous-sol, une cave et une buanderie isolées complètent ce bien. Cette vente maison à Trun est une opportunité à ne pas manquer dans le département Orne, en région Basse-Normandie.

Maison en pierres à acheter à 9 km au nord d'Argentan, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cette maison Argentan à vendre d'environ 160 m² comprend : - Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée avec baie-vitrée donnant sur la terrasse, un grand séjour avec cheminée à insert et un espace bureau, une buanderie et des toilettes. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés. - À l'étage : deux chambres, une salle de douche, des toilettes, un dressing et un bureau. Une grande pièce indépendante avec accès extérieur est idéale pour un atelier créatif ou de peinture. Le chauffage y est également prévu par un poêle à granulés et un insert au bois. Le terrain de 1155 m² entoure la maison et comprend un verger, un parking privatif avec un abri pour véhicules, ainsi que plusieurs petites annexes avec un puits.

Nouveauté dans votre agence Abaximmo d'Argentan. Découvrez cette maison à vendre à MONTS SUR ORNE, située dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Ce bien d'exception allie charme, confort et qualité de vie. Idéalement situé, il offre des espaces lumineux, une ambiance chaleureuse et des prestations soigneusement pensées pour répondre à toutes vos envies. Profitez d'un cadre agréable, parfait pour vous ressourcer au quotidien, tout en bénéficiant de la proximité des commodités essentielles. Chaque détail a été imaginé pour offrir un équilibre parfait entre fonctionnalité et élégance. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale, une salle de douche avec WC, une buanderie ainsi qu'un atelier. À l'étage, un premier palier distribue deux belles chambres, une salle de bain et un WC. Un puits de lumière apporte une belle luminosité. Un second palier dessert une quatrième chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud, d'une très belle piscine couverte avec liner neuf ainsi que d'un carport. Que vous soyez à la recherche de votre futur cocon familial ou d'un investissement de qualité, cette maison à acheter à MONTS SUR ORNE représente une opportunité rare à ne pas manquer. Ce bien vous est présenté par Magali Cotten, Agent commerciale RCS 48324863900021, tel : 07.80.52.83.85. Magali COTTEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483248639 - ALENCON.

À vendre, dans un quartier tranquille et à quelques pas du centre-ville d'Argentan, découvrez cette maison atypique de 244 m², entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité. Ce bien unique présente un parfait mélange entre le charme de l'ancien et la modernité. Vous serez séduit par son architecture originale et son atmosphère chaleureuse, offrant des prestations haut de gamme dans un espace lumineux ouvert sur l'extérieur. Caractéristiques :- 7 pièces, dont 5 chambres et un bureau- 2 salles de bains et une salle d'eau- Superbe salon/salle à manger de 62 m²- Cuisine équipée de 14 m²- Dressing, cave à vin, buanderie- Salle de sport- 2 balcons.Extérieurs et confort :- Pompe à chaleur récente (10/2024)- Cuisine d'été entièrement équipée- Terrasse aménagée, espace idéal pour se détendre en pleine nature, abri de jardin, carport spacieux pour 2 voitures.Emplacement idéal :- Proche des écoles et des commerces- À quelques minutes à pied de la piscine municipale et des parcs.Cette maison à acheter à Argentan est une occasion à ne pas manquer. Référence de l'annonce : 326967, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE PASSAYS (EI), immatriculé au RSAC d'Alençon (61000) sous le numéro 98167922800016.Prix du bien : 574 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur).À propos des performances énergétiques :- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2025- Score DPE : 121 kWhEP/m²/an- Score GES : 4 kgepCO2/m²/an- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (usage standard) : entre 2260,00 € et 3110,00 € par an.Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente maison Joué-du-Bois - Ancien corps de ferme avec dépendances sur 2,4 hectares. Dans la commune de Joué-du-Bois (61320), située entre La Ferté Macé et Carrouges, cette propriété offre un cadre calme, naturel et préservé, à proximité de sentiers de randonnée et d'une rivière. La maison principale d'environ 168 m² comprend de beaux volumes, ainsi qu'un logement indépendant de deux chambres, parfait pour un projet locatif ou familial. Au total, vous trouverez 5 chambres, 3 WC et 2 salles de bains. Cette maison Joué-du-Bois à vendre dispose également de nombreuses dépendances agricoles, d'une mare, d'un puits, et d'un vaste terrain de 2,4 hectares. Idéale pour une maison de famille, un projet de gîtes, une activité agricole ou équestre, ou pour les amoureux de la nature en quête d'espace et de tranquillité. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nouvelle opportunité proposée par l'agence Abaximmo d'Argentan. Découvrez cette maison OCCAGNES à vendre, spacieuse et idéale pour une famille en quête de confort et de volumes généreux. Située sur un terrain de 1000 m², cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie ensoleillée, ainsi qu'un salon indépendant, parfait pour se détendre. Ce niveau comprend également un WC et une buanderie. Au premier étage, la maison dispose de 3 chambres lumineuses, d'une salle de bains et d'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage propose 3 chambres supplémentaires et un grenier. Ce bien est complété par une cave et un garage, sans oublier un jardin clos et arboré, idéal pour des moments en famille en toute intimité. Avec un potentiel exceptionnel pour une grande famille ou toute personne recherchant des espaces spacieux, cette maison représente un achat maison OCCAGNES à ne pas manquer ! N'attendez plus pour planifier une visite. Ce bien est proposé par Magali COTTEN, agent commercial RCS 483248639, téléphone 07.80.52.83.85. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette rare opportunité dans le secteur.

Maison de ville à vendre d'exception – 126 m² – Argentan Centre. Découvrez cette maison lumineuse, idéalement située au cœur d'Argentan, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Distribution des espaces : Au rez-de-chaussée : Une véranda accueillante. Un séjour spacieux avec poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Une cuisine aménagée et entièrement équipée. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Au premier étage : L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables. Une salle de bains avec WC et un second WC indépendant pour plus de praticité. Au dernier étage : Une quatrième chambre mansardée, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une suite d'invités. Les atouts de ce bien : Aucun travaux à prévoir sur les 3 niveaux. Emplacement stratégique : Proche de la gare et de toutes les commodités (écoles, commerces). Espaces de vie accueillants avec un séjour convivial. Annexes & Extérieurs : Sous-sol complet avec garage, buanderie et deux caves. Un jardin arboré et entièrement clos, avec terrasse, parfait pour vos repas d'été en toute tranquillité. Le mot de l'agent : Rare sur le marché d'Argentan, cette maison combine la commodité du centre-ville et la sérénité d'un jardin privé. Son isolation complète et son état impeccable en font une belle opportunité d'achat maison Argentan. Cette annonce portant la référence 326912 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, PAUL CARBONELL (EI), immatriculé au RSAC d'Alençon (61000) sous le numéro 89210008200031. Prix du bien : 209 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2026. Score DPE : 248 kWhEP/m²/an. Score GES : 9 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3430.00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.