Achat Maison à Sillingy (74) : 11 annonces

Projet de construction Terrain + Maison A découvrir sans attendre ! A seulement 20 minutes d'Annecy, au coeur de la Combe de Sillingy, profitez d'un cadre verdoyant avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Maisons France Confort, 1er constructeur de maisons en France et leader du groupe Hexaom, vous propose de réaliser votre villa individuelle sur un terrain plat de 612 m² idéalement exposé. #### 🏡 Modèle Family - 113 m² de charme et de modernité **Rez-de-chaussée :** - Grande pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur - Cuisine conviviale ouverte - Cellier pratique - WC indépendant **Étage :** - 4 chambres spacieuses dont une suite parentale - Salle de bain familiale - WC 👉 Garage de 16 m² disponible en option. #### 🌱 Maison basse consommation - Prestations haut de gamme - Pompe à chaleur AIR/EAU Atlantic - Menuiseries double vitrage Warmedge - Volets roulants motorisés - Maison connectée via l'application HexaConnect (suivi énergétique) - Système d'alarme intégré #### 🔧 Un projet entièrement personnalisable Adaptez votre maison selon vos envies et votre budget. #### 💰 Prix tout compris : 465 890 € Incluant terrain, maison, VRD, frais de branchements et garanties légales. *Hors frais de notaire (8 % uniquement sur le prix du terrain).* Maison livrée clé en main - restent à la charge du client : cuisine, peinture et revêtements de sols des chambres. 📞 Contactez dès aujourd'hui votre commercial Olivier Magnin (voir coordonnées carte de visite en photo) pour plus d'informations. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

MAISON À ACHETER À SILLINGY - VISITE SUR DEMANDESituée à l'entrée de la commune de Sillingy, à proximité d'Epagny, cette maison individuelle de 5 pièces est parfaite pour un achat maison Sillingy. Avec ses 4 chambres, dont 2 suites parentales, ainsi qu'un garage et 2 stationnements, le tout sur un terrain de 1088 m², cette propriété ne manquera pas de vous séduire.Nichée dans un lotissement de seulement 5 villas, cette maison à vendre de 140 m² (154 m² au sol) offre un cadre de vie paisible au cœur de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. En entrant, vous découvrirez un vaste espace de vie d'environ 44 m², avec une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux. L'entrée dispose d'un placard pratique et d'un WC visiteurs.La maison vous permet également de profiter d'une belle terrasse de 19 m² donnant sur le jardin, offrant une vue dégagée sur un environnement calme, idéal pour des moments en famille. Un escalier extérieur vous donne un accès direct au garage et à l’entrée depuis la terrasse.Au rez inférieur, l'espace nuit comprend 3 chambres spacieuses (12, 13 m² et 12,27 m²), dont une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de douche (25,60 m² au total). Ce niveau est complété par une salle de bains, un WC indépendant et un local technique.À l'étage supérieur, sous les toits, vous bénéficierez d'un espace parental avec une chambre de 14,77 m² (17,04 m² au sol), une salle de douche, un WC indépendant et un accès au grenier.En annexe, le grand garage de 24 m², équipé d'une porte sectionnelle motorisée, vous apportera confort et praticité.Conçue avec des matériaux de qualité, cette maison a été pensée pour être un véritable coup de cœur. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au sol performant, alimenté par une pompe à chaleur.Idéalement située à proximité des commerces de la zone commerciale d'Epagny et à seulement 10 minutes d'Annecy, cette maison Sillingy à vendre se trouve dans un quartier prisé et recherché. C'est l'endroit idéal pour établir votre nouveau cocon familial.Pour plus d'informations, contactez Mélissa Parsoud, qui sera ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier.Cette annonce référencée 273915 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELISSA PARSOUD (EI), immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 78897446700029.Prix du bien : 860 000,00 € - Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.DPE vierge.Des informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

895 000 €

4 543 €/m²

Maison

• 197 m²
• Terrain 1200 m²
• 

Sillingy (74)

Maison moderne (3 ch) + Appartement T3 (2 ch) indépendant À découvrir sans tarder à Sillingy (Chaumontet), dans un environnement calme et privilégié, cette superbe propriété individuelle de 1980, intégralement rénovée avec des prestations de standing. Sur une parcelle de 1 200 m², cet ensemble immobilier offre une surface Carrez totale de 197,15 m² répartie comme suit : 1. LA MAISON PRINCIPALE (127,11 m²) : - 3 belles chambres lumineuses avec placards. - 1 salle d'eau moderne avec placards intégrés - Vaste pièce de vie avec rénovation complète de qualité. - Une cuisine neuve ouverte sur le séjour - Accès indépendant, garage, parking, terrasse d'environ 100 m² et jardin - Confort moderne : Climatisation réversible (PAC Air/Air modèle à partir de 2015). 2. L'APPARTEMENT INDÉPENDANT (70,04 m²) : - 2 chambres avec placards, idéal pour une petite famille ou des colocataires. - 1 cuisine neuve - 1 salle d'eau - Accès indépendant, parking, terrasse et jardin (parfait pour la location). - Potentiel locatif : env. 1 200 € / mois. Une opportunité rare pour générer un complément de retraite ou réduire vos mensualités de crédit. - Chauffage individuel gaz à condensation (modèle à partir de 2016). LES PLUS : - Extérieur : Piscine au sel (8x3m) pour vos moments de détente. - Sous-sol complet : 70,44 m² (garage, atelier, cave, stockage). - Combles de 138 m² - Proximité : Écoles, commerces, pharmacie et administrations accessibles à proximité. Une opportunité rare sur le marché. La qualité de la rénovation alliée à la possibilité d'autofinancer une partie de son crédit grâce au loyer de l'appartement (14 400 € annuels potentiels) en fait un produit d'exception. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle NOSJEAN inscrite au RSAC de CHAMBERY n° 523 993 962 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison individuelle , 5 chambres, 7 pièces, piscine, 182 m² dont 168 m² habitable (>1m80). Renseignements 6j/7- 9h/20h. Visite virtuelle en visio possible sur demande. Située dans un environnement paisible, cette ancienne maison individuelle rénovée, allie le charme de l'ancien, (pierres et poutres apparentes) au confort moderne. Cette propriété séduira les amoureux de calme et d'authenticité et les familles nombreuses avec ses 5 chambres, voire plus.. * Emplacement : -située à Mougny , 10mn du centre de Sillingy , 45 mn de Genève et 25 mn d'Annecy. Car pour Annecy- ligne Y21. Composition du bien : *Au rez-de-chaussée : -Entrée , cuisine, salon-séjour, salle d'eau/buanderie, chambre, wc, cave, atelier/garage 20m². * Au1er étage : -un bureau, un wc, une salle de bains/douches, 2 chambres dont une avec double dressings. *2ème étage : -Deux chambres supplémentaires et un grenier aménageable. * Les extérieurs : -Terrain plat entièrement clos demandant peu d'entretien, -Une grande piscine chauffée par pompe à chaleur et abri pour en profiter toute l'année, pool house. *Pour compléter : -Vous trouverez un double garage (46m²) et trois places de parking abritées. -Chauffage principal par poêle à granulés, économique (350 euros par an). De belles surprises vous attendent aussi. Prix de vente : 599000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : D GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3140 euros et 4300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Mais 350 euros /an de granulés) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves LEROUX, au 0640436481 ou, par courriel à y.leroux@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 818 938 599 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 417588 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yves LEROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 818 938 599 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Coup de cœur du secteur

725 000 €

5 847 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 124 m²
• 4 chambres

Sillingy (74)

À Sillingy, en Haute-Savoie, venez découvrir cette maison à vendre d'une superficie de 124 m². Cette villa neuve, livrée immédiatement et bénéficiant de frais de notaire réduits, offre un cadre de vie paisible avec une belle vue sur les montagnes. Idéale pour un achat de maison à Sillingy, elle se compose de 4 chambres, d'un grand séjour avec cuisine ouverte, et d'un cellier. Vous profiterez également d'un garage et de parkings privatifs ainsi que de stationnements pour vos visiteurs. Elle présente de beaux volumes sur 2 niveaux : 3 chambres avec placards aménagés, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et 2 WC. Les atouts de cette maison à acheter à Sillingy comprennent : - Superficie du terrain de 660 m² - Chauffage au sol - Située à 9 minutes du péage, 15 minutes du lac d'Annecy, et 45 minutes de Genève - Proximité avec une zone commerciale Une visite s'organise sur rendez-vous, avec un modèle de maison décorée disponible. N'hésitez pas à nous contacter au 06 16 77 11 41 ou par email à jmhovsepian@efficity.com pour plus d'informations.

À vendre à Sillingy, Haute-Savoie, cette maison individuelle neuve de 147 m² (154 m² utiles) est prête pour une livraison immédiate avec des frais de notaire réduits. Idéale pour un achat maison Sillingy, elle comprend 4 chambres, dont 2 suites parentales, un grand séjour avec cuisine ouverte et cellier, ainsi qu'un garage et des parkings. La propriété offre une belle vue dégagée sur les montagnes et est située au calme. À visiter sur rendez-vous, cette maison Sillingy à vendre se trouve dans le quartier Chaumontet. Détails de la maison :- 2 suites parentales avec dressings et salle d'eau - 2 chambres avec placards aménagés - 1 salle de bains - 3 WC - Surface habitable de 147 m² - Surface utile de 154 m² - Terrain de 1088 m² - Stationnements extérieurs privatifs + stationnements visiteurs - Chauffage au sol - Non soumis au DPE Proximité :- À 9 minutes du péage - À 45 minutes de Genève - À 15 minutes du lac d'Annecy - Zone commerciale à proximité Pour plus d'informations, contactez Jean-Marc Hovsépian, votre conseiller immobilier indépendant, au 06 16 77 11 41 ou par email à jmhovsepian@efficity.com. Vous pouvez également contacter Szocco au 07 61 68 72 53 ou à szocco@efficity.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison à vendre à Sillingy, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Découvrez cette magnifique maison individuelle neuve de 130 m², disponible à la livraison immédiate avec des frais de notaire réduits. Composée de 4 chambres, d'un grand séjour avec cuisine ouverte et d'un cellier, elle dispose également d'un garage et de places de stationnement. Profitez d'une belle vue dégagée sur les montagnes dans un environnement calme. À visiter sur rendez-vous. Jean-Marc Hovsépian, conseiller immobilier indépendant avec Efficity, vous présente cette villa située dans le quartier Chaumontet à Sillingy. Les beaux volumes s'étendent sur 2 niveaux : 3 chambres avec placards aménagés, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et 2 WC. - Surface habitable de 130 m² - Terrain de 1200 m² - Stationnements extérieurs privatifs et visiteurs - Chauffage au sol - Non soumis au DPE À seulement 9 minutes du péage, 45 minutes de Genève et 15 minutes du lac d'Annecy, vous trouverez également une zone commerciale à proximité. Pour organiser une visite avec maison témoin décorée, contactez-nous au 06 16 77 11 41 ou jmhovsepian@efficity.com, ou au 07 61 68 72 53 ou szocco@efficity.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr. Jean-Marc Hovsépian - EI - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé sous le n°940750839 au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Annecy.

iad France - Magali Carle vous propose : Maison à acheter à Sillingy, Haute-Savoie. Nichée en plein cœur du village, cette maison mitoyenne de 150 m² représente un excellent compromis entre appartement et maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, une pièce de vie et deux chambres. À l'étage, trois chambres et un bureau forment un coin nuit idéal. Chaque étage dispose d'une salle d'eau et d'un WC pour un confort optimal. Cette maison à vendre à Sillingy offre un fort potentiel, que ce soit pour en faire une maison familiale ou pour créer deux appartements distincts. Cinq places de stationnement complètent ce bien, et des combles aménageables de 40 m² représentent une véritable opportunité d'agrandissement. N'attendez plus pour visiter cette maison, contactez-moi !

Prix au m² le plus bas

495 000 €

2 790 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 177,4 m²
• 3 chambres
• 

Sillingy (74)

Réf : 69943PVRÀ Sillingy, en Haute-Savoie, dans un cadre calme, cette ancienne ferme rénovée est à vendre. Implantée sur un terrain de 505 m², elle dispose d'une grande entrée, d'une cuisine, d'une salle d’eau et de WC indépendants. La pièce de vie, équipée d’une cheminée, s’ouvre sur le jardin et les terrasses extérieures. À l’étage, vous découvrirez une vaste mezzanine, trois chambres et une seconde salle d’eau avec WC. Les combles d’environ 90 m² peuvent être aménagés selon vos envies. Un T1 indépendant vient compléter ce bien. Une grange attenante propose un garage double et une grande mezzanine, offrant un fort potentiel de rangement ou d’aménagement supplémentaire. Pour ceux qui envisagent un achat maison Sillingy, cette propriété représente une belle opportunité. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632361764. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5530€ ~ 7550€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pierre VAN ROSSI - Agent commercial - EI - RSAC 832 898 654 / Annecy.

🏡 Votre future maison à 20 minutes d'Annecy ! Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel au coeur de la Combe de Sillingy : un environnement verdoyant, une vue dégagée sur les montagnes et la tranquillité d'un secteur recherché. Maisons France Confort, 1er constructeur de maisons en France, vous propose de réaliser votre villa sur un terrain plat de 612m² et idéalement exposé. ✨ Modèle Family - 101 m² de confort moderne Au rez-de-chaussée : ◾Grande pièce de vie baignée de lumière ◾Cuisine ouverte, idéale pour recevoir ◾Cellier fonctionnel ◾WC indépendant À l'étage : ◾4 chambres confortables ◾Salle de bain familiale ◾WC ◾Option : Garage de 16 m² pour encore plus de praticité. 🔥 Prestations premium & économies d'énergie ◾Pompe à chaleur AIR/EAU Atlantic ◾Menuiseries double vitrage Warmedge ◾Volets roulants motorisés ◾Maison connectée (HexaConnect) ◾Système d'alarme intégré ◾Construction basse consommation Un confort optimal, des factures maîtrisées et une maison pensée pour durer. 🎨 Un projet 100 % personnalisable Plans, finitions, aménagements : créez une maison qui vous ressemble. 💰 Prix tout compris : 459 900 € Terrain + maison + VRD + branchements + garanties légales. Hors frais de notaire (appliqués uniquement sur le prix du terrain). Hors garage (tarif sur demande) Maison livrée clé en main restent à prévoir : cuisine, peintures et sols des chambres. 📞 Contactez dès maintenant Olivier Magnin (voir coordonnées sur photo carte de visise) pour obtenir votre étude personnalisée. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

VOTRE MAISON PRÊTE A VIVRE - VISITE SUR DEMANDE Située à l'entrée immédiate de Sillingy, aux portes d'Epagny, cette maison individuelle de 5 pièces se compose de 4 chambres, un garage de 19 m² environ ainsi que 3 places de stationnement. Elle est implantée sur un terrain de 660 m², garantissant espace et confort. Située dans un lotissement de seulement 5 villas, cette élégante maison moderne de 124 m² se distingue par son ambiance paisible et accueillante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée avec placard ainsi qu'un espace nuit chaleureux comprenant 4 chambres lumineuses dont une belle suite parentale avec sa salle de douche privative et son dressing totalisant 22,57 m². Vous trouverez également une spacieuse salle de bains familiale et un WC indépendant. Adjacent à la maison, un garage spacieux de 18,90 m² équipé d'une porte sectionnelle motorisée ajoute une touche pratique à cette partie de la maison. À l'étage, un vaste espace de vie de pratiquement 50 m² vous accueille avec un espace cuisine ouvert sur un séjour baigné de lumière naturelle. Un grand cellier situé derrière la cuisine, une chambre avec placards ainsi qu'un WC visiteurs augmentent la fonctionnalité de cet étage. La maison s'ouvre ensuite sur une grande terrasse de 21 m² et le jardin, offrant une vue dégagée et un cadre serein, idéal pour profiter de moments en plein air. Un escalier extérieur permet d'accéder facilement au garage et à l'entrée depuis la terrasse. Cette villa a été conçue pour vous offrir un confort quotidien optimal, seule la cuisine nécessitant un aménagement personnalisé selon vos goûts. De plus, le système de chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur, garantit une température agréable tout au long de l'année. Idéalement localisée à proximité immédiate des commerces de la zone commerciale d'Epagny et à seulement 10 minutes d'Annecy, cette maison se trouve dans un quartier recherché et prisé de Sillingy. C'est l'endroit parfait pour créer votre nouveau cocon familial. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Mélissa Parsoud, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier ! Cette annonce référence 302315 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELISSA PARSOUD (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 78897446700029. Prix du bien : 725 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr