Achat Maison à Sourniac (15) : 168 annonces

Située à Neuvic, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété de 172 m² habitables offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et services.Implantée sur un terrain d'environ 430 m² après division parcellaire à réaliser (parcelle initiale de 685 m²), elle présente un fort potentiel, aussi bien pour un projet familial que pour un investissement locatif.Elle se compose de 4 logements indépendants en bon état :1 appartement T32 appartements T11 studioL'ensemble développe neuf pièces, dont quatre chambres, quatre salles de bain et quatre toilettes, permettant une mise en location immédiate ou une occupation mixte (résidence principale + revenus complémentaires).À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible.Un garage complète ce bien, apportant un réel confort de stationnement et un espace de stockage supplémentaire.A visiter sans attendre !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 0621739218, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682

Amateurs de patrimoine cantalien, ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Pleaux, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Cette propriété historique, construite en 1683, comprend une maison principale avec une souillarde et deux cantous, ainsi qu'une seconde maison à réaménager entièrement sur trois niveaux. Vous trouverez également une grange étable, une remise sur deux niveaux, et un garage à rénover, le tout accompagné de parcelles de terrain.__ Rez-de-chaussée :- Premier séjour de 34 m² avec un cantou- Souillarde préservée- Cuisine de 9 m² avec débarras- Deuxième séjour avec cantou également__ Premier étage :- Chambre avec balcon de 31 m² et cabinet de toilette avec WC- Chambre de 28 m²- Salle de bain avec WC de 10 m²- Chambre de 10,50 m²__ Deuxième étage :- Deux chambres de 9,70 m² et 6,30 m²- Dégagement de 8,50 m²- Salle de bain avec WC de 2,50 m²- Grenier aménageable de 24 m²__ Informations complémentaires :- Deuxième maison de 62 m², 52 m² et 43 m² à rénover- Grange étable de 120 m²- Remise sur deux niveaux de 43 m² et 35 m²- Garage à rénover- Toitures en très bon état- Chauffage au fioul, fenêtres en double et simple vitrage- Cave de 15 m²Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 187 €. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Stéphane Louan, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 444479281 RSAC AURILLAC, RCP 101PGMAN-AW20452.

iad France - Pierick Sécuteur vous propose à la vente cette maison de village située au cœur de Rilhac-Xaintrie, dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Ce bien allie charme historique et commodités modernes, offrant ainsi un cadre de vie agréable. D'une superficie habitable de 83 m², la maison est prête à être habitée, idéale pour un projet de B&B. Elle comprend trois chambres, dont une suite parentale spacieuse de 29 m², ainsi qu'une salle d'eau et un toilette au rez-de-chaussée. La salle à manger traditionnelle, dotée d'un cantou, attire par ses détails soignés et son ambiance chaleureuse. Le grenier, actuellement utilisé pour le rangement, pourrait être aménagé selon vos envies. Exposée sud-est et protégée du bruit de la route, cette maison à acheter à Rilhac-Xaintrie constitue un véritable havre de paix. Bien qu'il n'y ait pas de garage ni de terrain, des places de stationnement sont disponibles à proximité. Les menuiseries en simple vitrage ajoutent au caractère de la maison, qui bénéficierait d'un bon poêle pour réchauffer ses espaces et raviver l'histoire qui s'y cache. À proximité, vous trouverez des commerces de qualité, notamment un restaurant et une boulangerie artisanale. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel dans ce charmant village de la Corrèze.

Découvrez cette maison en vente à Saint Martin Valmeroux, au cœur du bourg, dans le département du Cantal, région Auvergne. Cette propriété en pierre avec couverture en ardoise charme par son authenticité. D'une superficie habitable de 116 m2 répartis sur trois niveaux, elle offre la possibilité de créer plusieurs logements. Le rez-de-chaussée comprend un premier appartement avec une pièce principale dotée d'un cantou, une chambre, une salle de bain et un WC. Les deuxième et troisième niveaux présentent une configuration similaire, pouvant même être réunis. Cerise sur le gâteau, un jardin situé à moins de 50 mètres de la maison dispose d'une source d'eau. Une opportunité idéale pour un investisseur cherchant une maison à acheter à Saint Martin Valmeroux!

À Pleaux, dans le département du Cantal en région Auvergne, une maison à acheter vous attend. Ce pavillon de 108 m², orienté plein sud, offre une belle vue depuis son balcon. Avec ses 4 chambres, cette maison est parfaite pour les familles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux entrées, deux chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie et un vaste garage. Au premier étage, une cuisine aménagée équipée, une pièce de vie de 22 m² avec accès au balcon et vue sur les montagnes, un WC, une salle d'eau, une chambre, un bureau/chambre et un grenier complètent ce bien. Entouré d'un jardin paysagé clos, la maison dispose de huisseries récentes, d'un chauffage neuf à économie d'énergie et d'un tableau électrique refait. La possibilité de créer deux logements indépendants est envisageable. Idéalement située près des commerces, de l'école et du médecin, la maison est à 45 minutes d'Aurillac, 20 minutes de Mauriac, 25 minutes de Salers et 30 km d'Argentat. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Renseignez-vous sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement concernant la vente maison Pleaux, contactez Nathalie HEMON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 128 892, Greffe d'AURILLAC) au 06 81 76 56 13 (réf. 604656).

iad France - Matthias Paty vous propose : Située à Saint-Martin-Valmeroux, dans le département du Cantal en région Auvergne, cette maison à vendre affiche un cadre exceptionnel entre la Dordogne et le Puy Mary, à proximité de Salers, reconnu comme l’un des Plus Beaux Villages de France. Ce domaine unique, dans un environnement naturel préservé, offre un concept alliant authenticité, confort et hébergements insolites. Cette maison de caractère entièrement rénovée comprend des chambres d’hôtes, ainsi que divers hébergements tels que roulottes, cabane thématique, buron revisité et tonneau aménagé. Chaque espace a été conçu pour offrir une expérience dépaysante et qualitative en harmonie avec la nature. Le domaine bénéficie d'une vue imprenable, d'un calme absolu et d’infrastructures dédiées à la détente : piscine, sauna, aire de jeux et stationnement privatif avec borne de recharge électrique. C’est une adresse prisée pour son ambiance chaleureuse et son lien avec le terroir du pays de la vache Salers, au pied du Puy Mary, labellisé Grand Site de France. Ce lieu constitue une opportunité idéale pour un projet touristique, alliant qualité de vie, authenticité et fort potentiel de développement. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur la performance énergétique de ce bien, il est classé ENERGIE D avec un indice de 200 et CLIMAT D avec un indice de 30. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthias Paty, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 897761896, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Pierick Sécuteur vous propose: Vue imprenable à l'Est sur le massif du Puy Mary, au nord sur la Corrèze. Bienvenue à la Sudrie, hameau de la commune de Brageac, Cantal. Voici une jolie maison T3 de 75 m2, pour l'instant. Entrée à l'Ouest par une porte vitrée qui permet de traverser la cuisine en enfilade de 10 m2, meublée des deux côtés. On débouche sur le living de 22.75 m2 qui jouit de la vue. Double vitrage PVC. Le poêle à pellets Palazetti de 9 Kw est capable de faire grimper la température à 29 degrés si l'on y prend garde. Viennent ensuite deux chambres : la première, avec la vue, de 16.75 m2. La deuxième, exposée Ouest, de 9.37 m2, auxquels il faut rajouter 3.61 m2 pour le dressing et 6.34 m2 pour la salle d'eau ( douche à l'italienne + 1 vasque). Total 19.32 m2. En fait, c'est une suite parentale. Un dégagement / cellier de 5.5 m2 et un WC + lave mains, voilà pour le RDC. Les combles de 60 m2 aménageables sont déjà dotés de fenêtres en double vitrage, de l'isolation du plancher et des réseaux d'alimentation et d'évacuation. L'escalier en chêne massif sur mesures attend d'être monté, tout comme les lucarnes en double vitrage, la VMC double flux, et l'isolant. Vous disposerez avec la maison d'un stock de matériaux pour continuer la rénovation. Tout est à sa place, bien rangé sur des rayonnages. La maison offre encore deux caves : une de 17.3 m2 et une autre de 30 m2. La grange attenante au toit en ardoises en bon état fait 348 m2. Elle se décline ainsi: garage atelier de 50 m2. On peut y remiser une voiture. Sur le même niveau un autre atelier bois de 113.6 m2 ( 12.96X9.18 m2) avec de nombreuses planches entreposées, une déligneuse. Au dessus, la partie grange de 185 m2 ( 19.23x9.6 m) Le terrain totalise 4635 m2. La vue au nord sur la Corrèze, à l'Est sur le massif du Puy Mary. Deux cars ports pour accueillir 4 voitures. Un potager, une cabane pour les moutons, une collecte d'eau pluviales centralisées dans un puits et un bassin. Taxe foncière de 500 E. Cette maison habitable de suite permettra de combiner projet professionnel et qualité de vie. Soyez les bienvenus dans le Cantal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierick Sécuteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 413974767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un achat maison ANGLARDS DE SALERS ? Ne manquez pas cette splendide gentilhommière du XIXe siècle, bâtie par une famille de ferrailleurs, qui incarne le raffinement et l'authenticité. Située dans un lieu-dit de la commune d'Anglards-de-Salers, dans le département du Cantal en région Auvergne, cette maison ANGLARDS DE SALERS à vendre est un véritable trésor architectural, mentionné dans "Demeures du Cantal" pour son intérêt patrimonial. L'accès à la propriété se fait par un chemin arboré, propice à la sérénité. À l'intérieur, vous découvrirez une architecture d'époque, des volumes spacieux et une atmosphère chaleureuse qui font toute l'histoire de ce lieu. Le manoir dispose de 7 chambres, chacune avec point d'eau, offrant la possibilité de créer une élégante maison de famille ou de lancer un projet d'accueil de type chambres d'hôtes. À l'extérieur, le domaine s'étend sur 5 990 m² de verdure, agrémenté d'une piscine chauffée, parfait pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre privilégié. Ce bien rare, alliant patrimoine, authenticité et qualité de vie, s'adresse aux passionnés de belles demeures et de nature préservée.

À Neuvic, dans le département de la Corrèze et la région Limousin, découvrez cette maison à acheter. Située en centre-ville, dans une impasse tranquille avec une vue dégagée sur les montagnes, cet immeuble de rapport comprend trois appartements allant du T2 au T4, tous équipés de pompes à chaleur air/air. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une cave et d'un jardin commun, ainsi qu'une remise. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est excellent grâce à une rénovation soignée. Le T4 de 81.39 m², situé au premier étage et agencé en duplex, est disponible immédiatement. La taxe foncière s'élève à 1556 €. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un achat maison Neuvic.

À saisir, maison à vendre à Lapleau, en Corrèze, dans la région Limousin. Cedric COVERGNAT vous propose cette charmante maison individuelle des années 80, idéalement située dans un quartier paisible, à proximité du bourg. Ce bien, édifié sur un sous-sol total de plus de 70 m², peut servir d'atelier et de garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un grand salon-salle à manger, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, les combles aménagées offrent deux chambres supplémentaires sur une surface de plus de 60 m². Le tout est implanté sur un terrain de 900 m² joliment arboré, parfait pour les passionnés de jardinage et de nature. Le prix de vente est fixé à 158 590 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Tous les diagnostics sont disponibles, notamment le DPE en classe F et le GES en classe C, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie compris entre 1590 et 2210 euros. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat de maison à Lapleau, contactez Cedric COVERGNAT au 0784436590 ou par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric COVERGNAT, agent commercial immatriculé au RSAC de Brive 951 235 985.

À vendre à Mauriac, dans le département du Cantal, en région Auvergne, cette maison en pierre couverte d'ardoises dispose d'un jardin. S'étendant sur 190 m2, elle offre une vue imprenable sur la ville et comprend 6 chambres, parfaites pour les familles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon et une salle à manger menant à la cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et une petite véranda. Le premier étage est composé d'un dégagement qui dessert quatre chambres et une salle de bain. Le grenier au deuxième étage est spacieux et facilement aménageable. Cette maison à acheter à Mauriac inclut également une annexe attenante avec un bureau, une salle d'archives et une entrée indépendante pouvant être transformée en logement pour un professionnel. En outre, un sous-sol avec garage, cave et chaufferie complète ce bien. Le terrain de 1303 m2 est orné d'un puits et d'un abri. Cette maison bénéficie du tout-à-l'égout, d'un chauffage central au fioul, d'une cheminée, ainsi que d'une électricité et des huisseries récentes. Idéalement située à proximité des commerces, à 20 minutes de Salers, 1 heure d'Aurillac et 1h30 de Clermont-Ferrand. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Nathalie HEMON, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 128 892 Greffe de AURILLAC) au 06 81 76 56 13 (réf. 602222).

Découvrez cette maison à vendre à PLEAUX, située dans le département du Cantal en région Auvergne. Ce bien immobilier, havre de paix à proximité du centre-ville, comprend 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée. Le double séjour lumineux donne accès à un balcon. Vous trouverez également 2 salles d'eau, 2 wc, une buanderie et un garage avec atelier. Profitez d'un bel espace paysagé sur un terrain clos, ainsi que d'une terrasse aménagée, parfaite pour vos repas en famille ou vos moments de détente au soleil. Cette maison à acheter à PLEAUX allie idéalement vie citadine et sérénité en pleine nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À découvrir absolument ! Superbe grange transformée en un lieu d'habitation privilégié. La bâtisse se compose de deux agréables pièces de vie, dont un séjour avec cuisine ouverte, de 6 chambres, 3 salles d'eau, et une grande salle de jeux de 60m². Idéal pour passer de bons moments en famille ou entre amis. Il est possible de séparer la maison en deux parties distinctes. L'extérieur dispose quant à lui d'une piscine de 8x4 mètres, d'un terrain de boules, de terrasses et d'une partie boisée, tout ceci sur un terrain de 6 500m², avec une vue remarquable sur la campagne environnante. Idéal pour les amoureux de nature ou pour développer une activité de location saisonnière ! Assainissement individuel conforme Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette ancienne fermette à vendre à Saint-Vincent-de-Salers, dans le Cantal, en Auvergne. Située à 1000 mètres d'altitude, au cœur de la nature, cette maison à acheter comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cantou souillarde, et à l'étage, une pièce à aménager selon vos envies. Cette maison dispose également d'un terrain de 1120 m², avec la possibilité d'acquérir un peu plus de terrain incluant un bâtiment supplémentaire. À seulement 20 km de Riom-Es-Montagnes et de Mauriac. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Nathalie HEMON, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 128 892 Greffe de AURILLAC) au 06 81 76 56 13 (réf. 583026).

À vendre, une charmante propriété à Saint-Vincent-de-Salers, située dans le département du Cantal en région Auvergne. Ce bien comprend un ensemble de bâtiments, dont une maison typique de 180 m², une petite maison, une grange et un four à pain, le tout dans un cadre calme. La maison principale se compose d'une pièce de vie avec souillarde, cheminée, un ancien potager en pierre, un salon avec placard d'époque, une chambre, une pièce à usage de cellier et une cave. À l'étage, vous trouverez un dégagement menant à une vaste chambre avec salle d'eau, un WC et deux autres chambres. Le deuxième étage abrite un grenier offrant un potentiel d'aménagement. La seconde bâtisse dispose d'une pièce de vie avec cantou souillard à l'étage. De plus, un ancien poulailler/porcherie attenant à la maison peut être transformé en extension. Ce complexe inclut également une grange à rénover et un four à pain, le tout sur un terrain de 1 hectare 1608 m². Idéalement situé à seulement 5 minutes de Trizac et proche de toutes commodités : boulangerie, épicerie, pharmacie. À 20 km de Riom-ès-Montagnes et Mauriac, et à 30 km du Puy Mary. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, contactez Nathalie HEMON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 128 892 Greffe de AURILLAC) au 06 81 76 56 13 (réf. 582920). N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat de propriété à Saint-Vincent-de-Salers.

Cette maison de maître en pierre datant d'environ 1850, située en position dominante sur une parcelle de 2400m2 au coeur d'un joli village à cinq minutes de Bord les Orgues, sans vis-à-vis, bénéficiant d'une vue dégagée et d'un environnement calme. Le rez-de-chaussée propose deux espaces de séjour de 28 m² et 23 m², une cuisine de 19 m², une chambre ainsi qu'une salle de bain. Une cave voûtée avec espace chaufferie/buanderie vient compléter ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires et deux salles de bain offrent une distribution fonctionnelle. Vous disposerez également d'un second salon avec une salle a manger. Un grenier aménageable de 48 m² habitables (82 m² au sol) permet d'envisager un agrandissement selon les besoins. Une extension en pierre réalisée au début des années 2000 s'intègre naturellement à l'ensemble. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul, complétée par un poêle à bois dans la pièce de vie. Les menuiseries sont en PVC double vitrage récentes. La charpente traditionnelle et la couverture en ardoises et lauzes sont en très bon état. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et l'installation électrique a été révisée. Double garage non attenant, chaufferie avec chaudière fioul. Un bien à visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7790.00 € et 10540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Camille BRANCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993288133

iad France - Barbara Vimon vous propose: Maison en pierres des années 1870, entièrement élevée sur cave, située au cOEur d'un hameau de la commune de Palisse, à 15 minutes en voiture du centre-bourg de Neuvic et à 20 minutes du centre-ville d'Ussel. Cette habitation comprend un salon/séjour, une pièce annexe et une cuisine simple. Au premier, un grenier est aménageable sur environ 30 m² (Loi Carrez). Les menuiseries sont en bois simple vitrage bois, équipées de volets battants en bois. Maison est raccordée à l'électricité et à l'eau potable et est raccordable à la fibre optique. Des travaux de restauration complète sont à prévoir, notamment : isolations, installation d'un ou plusieurs systèmes de chauffage, changements des planchers et des menuiseries, réfection de toiture, mise aux normales de l'électricité, travaux de plomberie, système d'assainissement individuel à prévoir. La maison possède un terrain non attenant d'environ 119m², avec une dépendance construite et cadastrée dessus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Bort-les-Orgues, dans le département de la Corrèze en région Limousin, cette maison à vendre vous attend à proximité du centre-ville. D'une surface habitable d'environ 96 m², elle est construite en pierres et dispose d'un jardin clos à l'arrière. Actuellement, la maison est divisée en deux appartements, chacun comprenant une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau et des W.C séparés. Il est tout à fait possible de rénover cette maison pour en faire une seule habitation familiale, avec un grenier entièrement aménageable offrant un beau potentiel. Cette maison est à acheter à un prix de vente HAI de 41 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Si vous êtes intéressé par un achat maison à Bort-les-Orgues, n'hésitez pas à contacter Stéphanie LATGÉ au 0647501200 ou par courriel à s.latge@proprietes-privees.com pour organiser une visite. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour la visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À la recherche d'une maison à acheter à Mauriac ? Découvrez cette charmante grange de 168 m², située à proximité du centre de Mauriac, dans le département du Cantal, en Auvergne. Avec un terrain d'environ 3100 m², elle offre une vue dégagée sur la campagne environnante ainsi que des raccordements essentiels en eau et électricité déjà en place. Cette maison à vendre à Mauriac représente une opportunité idéale pour votre projet d'achat immobilier. À visiter sans tarder !Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Camille BRANCHE, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 993288133.

Coup de cœur du secteur

69 000 €

863 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Sourniac (15)

À vendre à Sainte-Eulalie, dans le département du Cantal en région Auvergne, cette maison en pierre de 80 m² orientée plein sud offre une vue imprenable sur les montagnes. Elle dispose de 3 chambres, idéale pour les familles. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine avec cantou, d'un salon avec cheminée, de deux chambres et d'une salle de bain avec WC. À l'étage, une grande chambre et deux greniers aménageables attendent votre touche personnelle. Le sous-sol comprend un garage, tandis qu'une fosse septique conforme et un chauffage central au fioul complètent le confort de cette maison. En outre, un bâtiment de 16 m² ainsi qu'un terrain de 891 m² avec puits viennent s'ajouter à cette belle propriété. Située à seulement 8 km des commerces, de la pharmacie, du médecin, de la superette et de l'école, et à 15 minutes de Salers, 22 minutes de Mauriac et 34 km d'Aurillac, cette maison est une belle opportunité à acheter à Sainte-Eulalie. Notez que les honoraires sont à la charge du vendeur. Le logement présente une consommation énergétique excessive, classé F. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Nathalie HEMON, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 128 892 Greffe de AURILLAC) au 06 81 76 56 13 (réf. 594547).

À SAINT MARTIN VALMEROUX, dans le département du Cantal en région Auvergne, cette maison à vendre vous invite à découvrir son charme au cœur de la vallée de la Maronne. La propriété comprend un espace de vie offrant une cuisine ouverte, une véranda chauffée par un poêle à bois et climatisée, ainsi qu'une arrière-cuisine avec un coin lingerie et un garde-manger. Vous trouverez également un grand salon avec un insert à bois, un bureau, un espace lecture, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau et des toilettes. Attenant à l'habitation, un garage spacieux de 60 m² et un atelier de 45 m². Le premier étage offre un volume important de 146 m² actuellement aménagé en 8 chambres, chacune avec salle d'eau et WC, plus deux autres pièces à rénover, ainsi qu'un monte-charge. Au deuxième étage, un grenier de 145 m² reste à aménager selon vos envies. À l'extérieur, un bassin à poissons alimenté par une source, un arrosage automatique pour le jardin et le potager, ainsi qu'une réserve d'eau et un groupe électrogène assurent une autonomie presque totale à la maison. Le tout est établi sur une parcelle aménagée de près de 1400 m², complétée par 2.5 hectares de bois situés en face, accessibles par un chemin. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison de caractère située à Moussages, dans le département du Cantal, en Auvergne. Cette spacieuse maison de 150 m² dispose de 6 chambres, idéale pour les familles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie de 30 m² avec cuisine aménagée ouverte sur une véranda, un salon de 26 m² avec un cantou magnifique, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un dégagement permet d'accéder à 4 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol comprend une chaufferie, deux caves, un cellier avec point d'eau, un coin douche et WC, ainsi qu'un atelier. La maison à acheter à Moussages bénéficie également d'une remise attenante à l'ancien poulailler, d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, d'un débarras et d'un jardin de 753 m². Elle est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage central au fioul (2021) et d'une cheminée avec poêle à insert. Située à 15 km de Mauriac, 20 km de Riom-ès-Montagnes et à 1h15 de Saint-Flour. Les honoraires de l'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,20 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Nathalie HEMON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 128 892 Greffe de AURILLAC) au 06 81 76 56 13 (réf. 603167).

Prix au m² le plus bas

39 000 €

134 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 290 m²
• Terrain 1500 m²

À 12km de Sourniac (15)

iad France - Pierick Sécuteur vous propose: Bien exposée, bien située, une très belle vue, cette grange va pouvoir retrouver être rénovée et transformée en habitation (CUb OK en date du 31 03 2026 ) Façade plein sud, vue sur les montagnes à l'Est depuis le pignon de l'étage. Quelques tuiles manquantes ou abimées, sans conséquences pour la charpente, nous avons deux niveaux de 145 m2 chacun. La porte double battants au nord fait 2.68 de haut par 2.57m de large. La hauteur sous plancher de l'écurie va de 1.92 m au plus haut à 1.6 m au plus bas. On peut mieux faire, mais il faudra décaisser l'humus accumulé depuis des années. La hauteur sous faîtage est de 5.29 m à l'étage. Les dimension intérieures sont de 19.35 X 7.48 m. La porte Est de l'étable au cintre en briques rouges fait 1.89 de haut par 1.88m de large. Le premier voisin est à 150 m. Le hameau le plus proche à 400. Retrouver le plaisir de contempler une nature préservée, sans avoir à faire 10 km en voiture pour accéder à des commerces ( 3 suffiront pour une boulangerie pâtisserie, épicerie, école primaire, la Poste, Pharmacie...) Vendue avec environ 1500 m2 ( à borner ) Bienvenue dans le Cantal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierick Sécuteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 413974767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Pierick Sécuteur vous propose à la vente cette charmante propriété située à Pleaux, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Ce petit hôtel particulier de 224 m2, au cœur de la ville, allie le charme du XIXe siècle à des éléments modernes. Avec son toit en ardoises, ses cheminées en marbre, un magnifique escalier et un hall d'entrée agrémenté de vitraux, cette maison offre des espaces spacieux et accueillants. Elle est équipée d'un chauffage central à pellets Suédois Okofen, de volets roulants électriques, d'une climatisation réversible dans le séjour et la suite parentale, ainsi que de fenêtres à double vitrage. Les combles ont été aménagés en salle de jeux / home cinéma, et la cuisine a été modernisée, comportant une vaste douche à l'italienne, de la fibre optique et un assainissement collectif. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec vestibule, un salon de 22.6 m2, une cuisine de 16 m2 avec salle à manger attenante de 14.73 m2. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux très lumineuses. Au deuxième étage se trouve une grande salle de spectacles et de jeux de 80 m2, avec un espace bar. Le bâtiment inclut également un garage de 51.5 m2, 3 caves et un garage supplémentaire de 10 m2 en ossature métallique légère. Le terrain de 258 m2 offre un espace extérieur végétalisé d'une centaine de m2 orienté sud-ouest, parfait pour des moments conviviaux avec tonnelle et barbecue privatif. Pleaux est une ville médiévale dynamique avec toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, services médicaux, restaurants, et bien d'autres. Tout est accessible à pied dans cette charmante ville. Ce bien est un véritable coup de cœur pour un achat de propriété à Pleaux. DPE en D.

iad France - Pierick Sécuteur vous propose : Découvrez cette maison à acheter à Ally, dans le département du Cantal, région Auvergne. Surprenante à bien des égards, on pourrait la résumer par le slogan : 'Elle a tout d'une grande'. Gracieuse dans ses proportions, cette jolie maison comprend 5 chambres (2 au rez-de-chaussée et 3 à l'étage), dont la plus petite mesure 12,27 m². Elle dispose d'une salle d'eau avec WC à l'étage et d'une autre au sous-sol. Deux cuisines de part et d'autre du hall d'entrée permettent d'envisager l'indépendance de deux familles ou d'accueillir un parent âgé, ce qui pourrait facilement se transformer en activité de B&B. Deux cheminées, ainsi qu'une grande cave en trois volumes totalisant 56,25 m², complètent cet ensemble. Bien adaptée au terrain de 965 m², l'accès se fait simplement par le sous-sol, où se trouve également une dépendance atelier de 18 m² avec mezzanine. Le terrain offre une belle vue dégagée sur les pâtures à l'horizon. L'assainissement est collectif et la fibre optique est disponible. Ally possède de nombreux atouts, avec des commerces de proximité tels que Damien l'épicier, Audrey et Cédric nos boulangers, Amélie et Jason nos restaurateurs, ainsi que des services comme une pharmacie, un coiffeur, un menuisier ébéniste et bien d'autres encore. Une école primaire accueille 45 enfants, et la commune est animée par des associations actives. Nous accueillons même les médecins, avec l'aide de Béatrice, notre secrétaire de mairie. La vie à Ally est agréable, et la caserne des pompiers est surplombée par une belle salle des fêtes. Ne manquez pas cette vente maison à Ally, dans le Cantal ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierick Sécuteur, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 413974767.

Vous recherchez un achat maison MAURIAC? Découvrez cette propriété située à Anglards de Salers, dans un hameau paisible à seulement 10 minutes de Mauriac, dans le département du Cantal, en Auvergne. Cette maison MAURIAC à vendre se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le séjour, dotée d'un Cantou et d'un poêle à bois, ainsi qu'une salle de bains avec WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres équipées de placards et un WC. La maison bénéficie de double vitrage aluminium neuf, d'une bonne isolation des combles et d'une fosse septique aux normes. Vous apprécierez la dépendance sur deux niveaux, parfaite pour le rangement. Le jardin clos et arboré de 1575 m² est idéal pour profiter des journées d'été sur la terrasse ou cultiver un potager. Ce bien est parfait pour des vacances ou un projet de vie à l'année. À visiter sans tarder! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 159 000 € - Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Coralie CHÉNIEUX, Tél. : 06 24 17 69 12, E-mail : coralie.chenieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840 886 535.

Et si votre futur chez-vous se nichait au cœur de la commune de Pleaux ? Cette maison de bourg, répartie sur trois niveaux, offre un cadre de vie chaleureux et plein de potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine, idéal pour les moments du quotidien et les instants partagés. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau viennent structurer l'espace nuit, offrant confort et fonctionnalité. Au dernier niveau, une troisième chambre s'accompagne d'un espace supplémentaire pouvant facilement être aménagé en bureau, parfait pour le télétravail ou pour créer un coin dédié à vos projets. Une maison pleine de possibilités, prête à accueillir une nouvelle histoire… peut-être la vôtre. Référence agence : 8459

iad France - Barbara Vimon vous propose à la vente cette maison située à Neuvic, dans le département de la Corrèze en région Limousin. À seulement quelques minutes à pied du centre-bourg et de toutes ses commodités, cette maison en pierre, à rénover, est idéale pour un achat maison Neuvic, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'investissement locatif avec plusieurs logements. Ce bien immobilier se compose comme suit : * Au rez-de-chaussée, une entrée et un couloir desservent un séjour de près de 22m², relié à un salon de 14m², chacun disposant d'un point d'eau. La cuisine simple de 15m² est équipée d’un évier et d’un insert à bois, donnant accès à une véranda. Vous trouverez également deux chambres en enfilade de 17,5 et 12,8m², une salle d'eau et un WC séparé. * Au premier étage, un palier et un couloir distribuent cinq chambres allant de 10 à près de 18m², dont une dotée d'un évier double, et une autre communicante avec une cuisine simple. Ce niveau comprend également une seconde salle d'eau avec cabine de douche, vasque, balcon et un WC séparé. Le sous-sol d’environ 3 mètres de hauteur abrite plusieurs espaces : un garage de 56,4m² avec un WC séparé, une chaufferie de 8,4m², deux pièces de rangement et un espace de stockage. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, notamment l’isolation des murs et des combles. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul, complétée par des accumulateurs électriques anciens. La maison est raccordée au tout à l'égout et peut être connectée à la fibre optique. Le terrain de 717m², entièrement clos, comprend une dépendance : un garage en bois en mauvais état à reconstruire ou démolir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La classe ENERGIE est F (indice 347) et la classe CLIMAT E (indice 61). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Barbara Vimon, mandataire indépendant en immobilier.

À vendre dans le charmant village de Champagnac, dans le département du Cantal en région Auvergne, cette maison représente une belle opportunité pour un achat. Avec un cadre paisible, elle est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en bénéficiant de commerces de proximité, d'une école et de beaux espaces naturels. D'une superficie de 83 m², la maison comprend une cuisine fermée, un séjour lumineux avec un parquet de qualité, 2 chambres, et une salle de bain avec WC séparés. Le sous-sol total dispose d'un garage, d'une chaufferie, d'une cave et d'une grande chambre. Les combles sont isolés, et la maison est équipée de double vitrage en PVC ainsi que d'un raccordement au tout-à-l'égout. Le terrain, arboré et clos, possède un puits, offrant un agréable espace pour les repas d'été en famille. Pour toute visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente affiché : 69 900 €, incluant les honoraires d'agence. Prix hors honoraires : 65 000 €, honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 900 €, soit 7,54 % TTC sur le prix hors honoraires.

Bien le moins consommateur d'énergie

189 000 €

1 643 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 115 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Sourniac (15)

Découvrez cette maison à vendre située à SARROUX SAINT JULIEN, dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété se trouve à proximité de Saint-Julien-près-Bort, entre Ussel et Bort les Orgues, offrant ainsi un accès facile aux commodités des villes voisines, incluant supermarchés, médecins, écoles et services publics. Cette maison neuve de 115 m², construite en 2024 sur un terrain de 2259 m², se compose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, d'un cellier, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'une suite parentale. Le bien est complété par un garage, une fosse septique neuve et conforme, ainsi qu'un vaste jardin pour divers aménagements extérieurs. Le logement est à personnaliser selon vos goûts, notamment pour les peintures intérieures et les sols de la partie nuit et de la cuisine. Ce bien est idéal pour accueillir votre famille. N'attendez plus pour réaliser un achat maison SARROUX SAINT JULIEN, coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 189 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI, Coralie CHÉNIEUX, au 06 24 17 69 12 ou par e-mail à coralie.chenieux@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840 886 535.

À la recherche d'une maison Pleaux à vendre ? Découvrez cette maison pleine de charme située à Loupiac, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Cette propriété allie authenticité et confort, avec un cantou emblématique des demeures cantaliennes au cœur de la pièce de vie, offrant chaleur et caractère. Élevée sur deux niveaux, la maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec une cuisine indépendante récemment rénovée, alliant confort moderne et praticité au quotidien. Côté nuit, profitez de quatre chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, parfaites pour faciliter la vie ou accueillir famille et amis. De plus, deux salles d'eau, réparties sur les deux niveaux, complètent ce bien. Une maison à acheter à Pleaux pour une vie paisible au cœur du Cantal.