Achat Maison à Talizat (15) : 84 annonces

Coup de cœur du secteur

69 000 €

863 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres

Talizat (15)

ORPI Immovince vous propose en exclusivité ce corps de ferme situé dans le bourg de Talizat. Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, ce bien offre un formidable potentiel. Situé sur une belle parcelle de terrain d'environ 660 m², cette propriété bénéficie d'un environnement calme. Idéale pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet de gîte. Il se compose, au rez de chaussée, d'un séjour, d'une salle d'eau, d'une cave et d'une étable. Au premier étage, deux chambres, un grenier et une grange. Mezzanine au dessus. N'hésitez pas à contacter l'agence pour de plus amples informations. Référence agence : 753

MANDAT ORPI MAX À découvrir sans tarder, cette agréable maison en exclusivité, construite en 2005 située à Massiac (15100), implantée sur un vaste terrain constructible de 2 387 m² offrant une magnifique vue dégagée et un environnement paisible, à proximité de toutes les commodités et de l'axe A75. Édifiée sur un sous-sol complet d'environ 90 m² comprenant un garage, un espace atelier et une buanderie, la maison propose au rez-de-jardin une superbe pièce de vie de 58 m² très lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'un WC, une chambre, un dressing et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert une salle de bain, un WC indépendant et quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille. En excellent état général, cette maison ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce cadre de vie agréable et spacieux. Référence agence : 821

Au coeur de la vieille ville de Saint-Flour et sur une parcelle de terrain d'environ 1100m2 exposé plein sud et sans vis-à-vis, immeuble à rénover intégralement, composé de 9 niveaux entièrement à refaire. Nombreux travaux à prévoir y compris du gros oeuvre (mur sud à reprendre). Magnifique vue sur le plateau de la Chaumette et triple exposition dans de nombreuses pièces. Plans disponibles à l'agence. N'hésitez pas à contacter l'agence pour de plus amples informations. Référence agence : 840

Mandat ORPI MAX ORPI Immovince vous propose en exclusivité cette maison de caractère idéalement située en centre-ville de Massiac, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette maison spacieuse et lumineuse se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie d'environ 54 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, avec un accès direct à une terrasse. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant. Le deuxième étage offre un espace salon, un bureau, une chambre ainsi qu'un espace nuit avec dressing. Une salle de bain complète ce niveau et dessert les différents espaces chambres. Le sous-sol se compose de quatre pièces fonctionnelles comprenant une buanderie, une chaufferie, un cellier et un atelier. La maison est équipée de double vitrage PVC et d'un chauffage au fioul avec une cuve de 2 500 litres. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 620 m² agrémenté d'une piscine chauffée grâce à une pompe à chaleur de moins de dix ans, dont le liner a été refait. Le bien est proposé à la vente au prix de 277 000 euros frais d'agence inclus. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 833

Immobilier Murat propose à la vente cette maison à Allanche, Cantal (15), Auvergne. Rénovée récemment, elle comprend 6 pièces réparties sur 3 niveaux et dispose de 5 chambres. Située à proximité de tous les commerces du centre-ville, cette maison est équipée d'un chauffage central au pellet et d'un système d'aspiration. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et constitue un excellent pied-à-terre pour une grande famille. Un terrain non attenant de 400 m² est également inclus. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Allanche. Pour plus d'informations, contactez Marc Descheemaker au 06.64.97.92.36, agent commercial enregistré sous le n°338649494 Rcas Aurillac. Prix hors frais de notaire. Retrouvez ce bien visible sur 'transaxia-murat.fr'. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

iad France - Xavier Buissonniere vous propose à la vente une charmante maison à Allanche, située au cœur du village dans le département du Cantal, en région Auvergne. Cette propriété offre un bel ensemble immobilier et commercial, incluant un bar en activité et un gîte accueillant. Idéalement positionnée sur un axe fréquenté, elle se trouve à proximité immédiate des commerces et des services du village. Ce bien comprend : - Un fond de commerce d'environ 84 m² composé : * d'une salle de bar, * d'une arrière salle, * d'un WC, * d'une cuisine, * d'un bureau, * d'une chaufferie / lieu de stockage. - Un premier appartement en duplex d'environ 125 m² constitué : * d'une grande cuisine aménagée et équipée, * d'un beau séjour avec cheminée, * d'un WC. À l'étage : * deux suites parentales, * un WC, * un espace de rangement. Au dernier étage, un grenier pouvant être aménagé en pièce supplémentaire. - Un second appartement en duplex d'environ 70 m² incluant : * une cuisine équipée, * un séjour avec cheminée, * une chambre spacieuse, * une salle de douche et WC séparé, * des combles aménagés en chambre et bureau. Cette maison à acheter à Allanche représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent combiner un projet de vie à la campagne avec une activité professionnelle sur place dans un environnement authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ÉNERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Xavier Buissonniere, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

390 000 €

1 114 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 350 m²
• 5 chambres
• 

À 10km de Talizat (15)

Située à Saint-Flour dans le département du Cantal en Auvergne, cette élégante maison de maître, à vendre, s'accompagne d'un jardin clos de 850 m². Établie dans une rue peu fréquentée et légèrement en pente, la maison s'oriente au nord-est/sud-ouest et se compose de cinq niveaux, dont deux en sous-sol, offrant des fenêtres donnant sur le jardin. La façade présente quatre baies bien alignées au rez-de-chaussée, qui mènent à un perron de cinq marches et à une porte centrale ornée d'une imposte. À l'étage, cinq fenêtres s'alignent sur celles du niveau inférieur, tandis qu'une toiture pentue en lauze est dotée d'une lucarne centrale. Le logis est construit en maçonnerie de pierres volcaniques, et les murs sont agrémentés d'encadrements en pierre d'arkose. Au sud, une petite cour permet l'accès aux étages inférieurs et au jardin. Le jardin offre une vue panoramique sur la campagne environnante, avec les monts Dores et le Cézallier en arrière-plan. C'est une maison idéale à acheter à Saint-Flour.

EB364 Un hangar de stockage d'un surface de 250m2. Idéalement situé en bord de route pour une activité professionnelle avec du terrain CONSTRUCTIBLE Un seul Contact / EMMANUEL BARNERIAS pour plus d'informations et planifier une visite. 07 53 87 83 83 Le prix de vente est de 189000 EUR dont 18900EUR de frais d'agence à la charge du vendeur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EMMANUEL BARNERIAS ET CEBEILLAC IMMOBILIER SAINT FLOUR mettent en avant une maison à acheter à Ruynes-en-Margeride, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Cette charmante maison de 92 m² bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel et d'une vue imprenable. Répartie sur 2 niveaux, elle offre un intérieur fonctionnel et lumineux comprenant 2 chambres et une salle de bain contemporaine. Les combles aménagées ajoutent un espace supplémentaire. Pratique, cette maison dispose aussi d'un garage intérieur, d'un grand carport et d'une cave, facilitant votre quotidien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une magnifique terrasse de 60 m² ainsi que d'un terrain de 2044 m², un véritable écrin de verdure propice à la détente ou à de futurs aménagements. Une possibilité d'agrandissement est envisageable selon vos souhaits. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et savourer immédiatement ce bien rare, alliant calme, espace et vue exceptionnelle. Emmanuel 075387/8383 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. AGENCE CEBEILLAC - place de la halle 15100 SAINT FLOUR 0983625907. Le prix de vente est de 298 000 EUR FAI (honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site de l'agence.

Mandat ORPI Max ORPI IMMOVINCE vous propose en exclusivité cette maison en pierre située à Chalinargues, à environ 10 minutes de Murat et 10 minutes de Neussargues, dans un environnement calme. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un salon / salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre et un WC. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Au deuxième étage, une chambre supplémentaire, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un grenier qui peut-être aménagé. Le sous-sol comprend une chaufferie et des caves. Le bien dispose également d'un terrain attenant de 1 312 m², offrant un bel espace extérieur, ainsi qu'un garage non attenant. Le mode de chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Ce bien est proposé à la vente au prix de 295 000 € frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. Référence agence : 827

EB 563- L'agence CEBEILLAC IMMOBILIER DE SAINT FLOUR vous propose une maison d'habitation, un immense sous-sol d'un surface de 100m2. Idéalement situé en bord de route pour une activité professionnelle. Ce bien se compose de : 1 cuisine separé, un grand sejour salon, un salle de douche, 4 chambres spacieuses, une véranda ensoleillée, un grand jardin clos ensoleillé, un sous-sol de 100m2. 2000m2 de terrain voir plus. Contact / EMMANUEL BARNERIAS pour plus d'informations et planifier une visite. 07 53 87 83 83 Le prix de vente est de 199000 EUR dont 19900EUR de frais d'agence à la charge du vendeur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence LAFORÊT SAINT-FLOUR vous propose à la vente cette magnifique maison à acheter à RUYNES EN MARGERIDE, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Cette demeure, accompagnée d'une maison de gardien mitoyenne en pierre, est idéalement située au cœur de RUYNES-EN-MARGERIDE, une ville dotée de toutes les commodités et à seulement 10 minutes de SAINT-FLOUR. Les deux maisons possèdent chacune une parcelle de terrain privative, totalisant plus de 1300 m². La maison principale se compose comme suit : au rez-de-chaussée, entièrement rénové, se trouvent une pièce de vie lumineuse grâce à son exposition plein sud, une cuisine indépendante équipée, un dégagement avec placard, un bureau, des WC et un garage double. Au premier étage, on découvre une chambre avec salle de bains privative, une chambre supplémentaire en enfilade avec point d'eau, ainsi que deux suites avec salles de bains privatives et WC. Une buanderie complète également cet étage. Les combles aménageables au dernier étage offrent environ 100 m² supplémentaires. La seconde maison, n'ayant pas subi de travaux, nécessite une réhabilitation avec possibilité d'aménager un rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage, ainsi que des combles exploitables. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour cette dernière, notamment l'installation d'un système de chauffage, le remplacement des fenêtres et l'isolation. Des travaux de rafraîchissement intérieur sont également souhaitables à l'étage de la maison principale. Les fenêtres sont en PVC double vitrage (installées en 2021) et le chauffage est assuré par fioul, avec un poêle à bois en complément. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Pour davantage d'informations sur cette vente maison RUYNES EN MARGERIDE, n'hésitez pas à contacter notre agence ! (5,50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de village à vendre à Paulhac, située dans le département du Cantal en région Auvergne, proposée par l'agence Cebeillac Immobilier de Saint-Flour et Emmanuel Barnerias. Cette maison de plain-pieds dispose de 7 pièces, dont trois belles chambres, et se trouve au cœur du village. Vous serez séduit par la petite terrasse offrant une vue dégagée et par la luminosité qui règne à l'intérieur. Un petit appartement actuellement loué vient compléter ce bien, avec la possibilité de le libérer selon vos souhaits. Le prix de vente est de 99 000 EUR, incluant 9 000 EUR de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous les biens à acheter à Paulhac ainsi que le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, située 8 bis cours Sablon à Clermont-Ferrand (63), sur le site internet de l'agence auvergneimmobilier.com.

Découvrez cette maison à acheter à Murat, située dans le département du Cantal en Auvergne. Cette bâtisse datant de 1855 offre un vaste potentiel de rénovation avec 300 m² habitables disponibles. La charpente et la couverture ont été en grande partie refaites, mettant en valeur son beau cantou et ses belles pierres. Vous profiterez également d'une terrasse et d'un jardinet. Située à seulement 5 minutes de la station du Lioran, cette vente maison Murat est une opportunité rare à saisir rapidement. Pour plus d'informations, contactez Marc Descheemaker au 06.64.97.92.36, agent commercial enregistré sous le n°338649494 Rcas Aurillac. Prix hors frais de notaire. Retrouvez tous les détails sur 'transaxia-murat.fr'. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À Saint-Flour, dans le département du Cantal en région Auvergne, découvrez cette maison à acheter à Saint-Flour, idéalement située dans le secteur prisé du Faubourg, en Ville Basse. Construite en 1932, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne et se trouve à seulement 5 minutes à pied des commerces, de l'école et du collège. Caractéristiques principales :- Surface habitable : 134 m²- Terrain : 1 450 m²- Exposition : Plein SudAgencement :- Rez-de-chaussée : salon lumineux avec accès à la terrasse, cuisine ouverte sur le séjour équipée d'un poêle à granulés, salle d'eau, toilettes indépendantes.- 1er étage : trois chambres et une salle de bains.- Dernier étage : grenier non aménageable pour un espace de rangement supplémentaire. Annexes et équipements :- Garage attenant à la maison- Cave- Chauffage électrique complété par un poêle à granulés. Environnement :La maison se situe à proximité d'une ligne SNCF (4 passages par jour, sans circulation le week-end).Atouts :- Excellente luminosité grâce à l'exposition plein Sud- Caractère préservé avec des pierres apparentes- Grand terrain de 1 450 m²- Proximité immédiate des commodités.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus de renseignements sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Julie PLACE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 596 466 Greffe de AURILLAC) au 06 71 09 96 21 (réf. 602607).

MANDAT ORPI MAX À découvrir sans tarder, cette agréable maison en exclusivité, construite en 2005 située à Massiac (15100), implantée sur un vaste terrain constructible de 2 387 m² offrant une magnifique vue dégagée et un environnement paisible, à proximité de toutes les commodités et de l'axe A75. Édifiée sur un sous-sol complet d'environ 90 m² comprenant un garage, un espace atelier et une buanderie, la maison propose au rez-de-jardin une superbe pièce de vie de 58 m² très lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'un WC, une chambre, un dressing et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert une salle de bain, un WC indépendant et quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille. En excellent état général, cette maison ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce cadre de vie agréable et spacieux. Référence agence : 821

Bien le moins consommateur d'énergie

340 000 €

1 726 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 197 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Talizat (15)

iad France - Nathalie Boulet vous propose:

EB974 Emmanuel Barnérias et Cebeillac immobilier Saint-Flour vous présentent une maison à acheter à Sainte-Anastasie, dans le département du Cantal en région Auvergne. Ce bien de 160 m² se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée et de cinq chambres. À l'extérieur, vous disposerez d'un vaste terrain de 3242 m². Pour toute demande de visite, n'hésitez pas à contacter Emmanuel au 07 53 87 83 83 ou l'agence de Saint-Flour située place de la halle - 15100 SAINT FLOUR au 09 83 62 59 07. Le prix de vente de cette maison Sainte-Anastasie à vendre est de 165 000 EUR, les honoraires d'agence étant à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, référez-vous au site georisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez également consulter l'ensemble des biens à la vente ainsi que le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier à l'adresse 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

EB920 - Emmanuel Barnérias et Cebeillac immobilier à Saint-Flour vous présentent une maison à acheter à Saint-Flour. Rénovée, cette maison offre une surface habitable de 95 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux, accompagné d'un salon chaleureux ouvert sur une cuisine fonctionnelle. Une chambre de plain-pied complète ce niveau, offrant confort et praticité. À l'étage, se trouve une seconde chambre, et le deuxième étage abrite une troisième chambre avec sa propre douche, idéale pour garantir indépendance et intimité. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un espace de verdure. Pour toute visite de cette maison Saint-Flour à vendre, n'hésitez pas à contacter Emmanuel au 07 53 87 83 83 ou l'agence de Saint-Flour, place de la halle, 15100 SAINT FLOUR au 09 83 62 59 07. Le prix de vente est de 160 000 EUR, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez également consulter tous les biens en vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Ferrand (63) sur le site internet de l'agence. Cette annonce se situe dans le département du Cantal, en région Auvergne.

Mandat ORPI Max Orpi Immovince vous propose en exclusivité ce bien située à seulement 3 minutes du centre de Saint-Flour, cette maison familiale sur deux niveaux séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards muraux, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Le rez-de-jardin, accueille une vaste pièce de vie orientée plein sud, baignée de lumière, avec accès direct au jardin. Ce niveau propose également une grande chambre avec dressing ainsi qu'un bureau, ces deux pièces donnant sur le jardin, une salle de jeux, ainsi qu'une buanderie avec accès à une cave, apportant un vrai confort au quotidien. L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 700 m², arboré et idéalement orienté. Ce bien est complété par un double garage avec portes automatiques, un box à vélos ainsi que deux places de stationnement couvertes. Le mode de chauffage est assuré par un système de géothermie, complété par un insert à granulés. Ce bien est proposé à la vente au prix de 408 300 € frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour plus d'informations. Référence agence : 788

Orpi Immovince vous propose en exclusivité cette spacieuse maison à proximité immédiate des commerces. D'une superficie de 190 m² habitables sur une parcelle d'environ 2400m2, ce bien familial saura vous séduire par ses volumes. Il se compose d'un séjour en L, d'un salon sans vis-à-vis et très lumineux (4 grandes fenêtres), d'une cuisine indépendante, de 5 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains (douche + baignoire), d'un toilette indépendant et d'une salle d'eau avec toilettes. Ce bien offre de multiples possibilités, à savoir l'usage en maison familiale ou maison avec activité professionnelle au rez de chaussée comme à l'origine, par exemple. Le bien est raccordé au tout à l'égout, les fenêtres sont en double vitrage PVC et le gros oeuvre est en parfait état. Consommation réelle de chauffage et d'électricité à l'année, environ 3700 euros. N'hésitez donc pas à contacter l'agence pour de plus amples informations. Référence agence : 757

EB873 - EMMANUEL BARNERIAS ET CEBEILLAC IMMOBILIER vous présentent cette spacieuse maison de 229 m2 à vendre à Ruynes-en-Margeride, située dans le département du Cantal, en région Auvergne. Offrant un cadre de vie agréable avec une exposition plein sud, cette maison comprend un grand séjour salle à manger lumineux, une cuisine séparée, un bureau, 4 chambres, 2 salles de bain, ainsi qu'une salle d'eau. Vous profiterez également de combles isolés à aménager selon vos envies, d'une cave et de 2 garages, le tout sur un terrain de 1 349 m2. En complément, une petite maison attenante à rénover entièrement, parfaite pour un projet personnel ou comme investissement locatif. Idéalement située à proximité des commerces et à seulement 10 minutes de Saint-Flour, cette propriété combine confort et praticité. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Emmanuel au 07 53 87 83 83 ou l'agence de Saint Flour au 09 83 62 59 07. Le prix de vente est fixé à 365 000 EUR, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier à Clermont-Ferrand (63) sur notre site internet.

Prix au m² le plus bas

49 900 €

333 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 3 chambres

À 12km de Talizat (15)

EB 675 - CEBEILLAC IMMOBILIER SAINT FLOUR et EMMANUEL BARNERIAS vous proposent à la vente ce corps de ferme à rénover entièrement sur la commune de Lastic, dans le département du Cantal en région Auvergne. Située dans un hameau, à seulement 25 minutes de Saint-Flour et à 10 minutes de l'A75, cette maison Lastic à vendre dispose d'un gros œuvre en bon état et d'une toiture récemment refaite. Le terrain, d'une superficie de 454 m2, vous offre un cadre champêtre idéal pour réaliser une belle rénovation, grâce à ses volumes intéressants et à son potentiel. Ce corps de ferme est parfait pour les passionnés de vieilles pierres souhaitant créer une résidence principale, une maison de vacances ou même un gîte. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Le prix de vente est de 66 000 EUR, incluant 10% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, retrouvez tous les biens à vendre ainsi que le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

EB865 - Emmanuel Barnerias et l'agence Cebeillac Immobilier de Saint Flour vous présentent cette maison à vendre située sur la commune d'Allanche, dans le département du Cantal, région Auvergne. Ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison se compose d'une grande pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte, parfaite pour des moments conviviaux en famille. Vous profiterez également d'une véranda lumineuse, de 4 chambres et d'une mezzanine qui peut servir d'espace détente ou de bureau. Cette maison dispose de deux salles d'eau, d'un sous-sol avec une cave et une buanderie, ainsi que de deux garages. Le terrain de 1260 m2 comprend un abri bois et offre une magnifique vue dégagée, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. Située à proximité des commerces, cette maison à acheter à Allanche est à seulement 35 minutes du Lioran et de l'autoroute A75, ainsi qu'à 25 minutes de Saint-Flour, alliant tranquillité et accessibilité. N'attendez plus pour organiser une visite ! Contactez Emmanuel au 07 53 87 83 83 ou l'agence de Saint Flour, Place de la Halle, 15100 Saint Flour, au 09 83 62 59 07. Le prix de vente est de 224 700 EUR, avec des honoraires d'agence de 6,5% à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez également retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site de l'agence.

Fiche N°Id-EXP176473 : À Vendre – Maison de village en pierre avec beaucoup de cachet au cœur de Ferrières-Saint-Mary (15) Venez découvrir cette charmante maison de village en pierre située dans un environnement calme, en plein cœur du village authentique de Ferrières-Saint-Mary, à deux pas de l'Hôtel restaurant et de l'épicerie. A 10 minutes de Massiac et de l'A75. Village traversé par la rivière Alagnon, cadre naturel recherché. Ce bien propose : Une façade en pierre de caractère, typique du Cantal, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, trois chambres confortables à l'étage, deux salles de douches, un grenier pour du stockage. Un petit jardin sur l'arrière vient compléter ce bien. Idéal premier achat, résidence secondaire ou projet touristique. Une visite s'impose ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 65000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 16/07/2025 - Classe-Energie G : 400 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5300 et 7220 Euros - Affaire suivie par Mr RAPHAEL MARSAL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Blesle - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Laforêt SAINT-FLOUR vous propose à la vente cette maison mitoyenne typique entièrement rénovée à ALBEPIERRE BREDONS, dans le département du Cantal en région Auvergne. Ce véritable cocon chaleureux est idéal pour les amoureux de plein air. Nichée dans un environnement calme et authentique, à environ 15 minutes des pistes de ski du LIORAN, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle se compose de la manière suivante : au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, "cantou" et lits alcôves, un cellier et des WC. Au premier étage, une entrée avec rangement, trois chambres, dont une actuellement utilisée comme bureau, une salle de bains et un WC. Au dernier étage, des combles aménagés en deux pièces : un dortoir et une salle de jeux. Chaque espace a été soigneusement rénové pour offrir une atmosphère accueillante et fonctionnelle. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, le chauffage est électrique au sol, et la maison est reliée au tout à l'égout. Pour ceux en quête d'un achat maison ALBEPIERRE BREDONS, n'hésitez pas à contacter notre agence pour plus d'informations ! (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mandat ORPI MAX ORPI Immovince vous propose en exclusivité cette maison de caractère idéalement située en centre-ville de Massiac, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette maison spacieuse et lumineuse se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie d'environ 54 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, avec un accès direct à une terrasse. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant. Le deuxième étage offre un espace salon, un bureau, une chambre ainsi qu'un espace nuit avec dressing. Une salle de bain complète ce niveau et dessert les différents espaces chambres. Le sous-sol se compose de quatre pièces fonctionnelles comprenant une buanderie, une chaufferie, un cellier et un atelier. La maison est équipée de double vitrage PVC et d'un chauffage au fioul avec une cuve de 2 500 litres. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 620 m² agrémenté d'une piscine chauffée grâce à une pompe à chaleur de moins de dix ans, dont le liner a été refait. Le bien est proposé à la vente au prix de 277 000 euros frais d'agence inclus. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 833

EB 718 - EMMANUEL BARNERIAS ET CEBEILLAC IMMOBILIER SAINT FLOUR vous propose à la vente ce magnifique chalet familial situé à l'entrée de la station de ski du Lioran, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Ce chalet à acheter au Lioran est vendu meublé et dispose d'une immense pièce à vivre parfaite pour des repas conviviaux, avec une grande table pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes. La cuisine américaine est entièrement équipée avec réfrigérateur, micro-ondes, four, congélateur, lave-linge, sèche-linge, lave-vaisselle, ainsi que tout le nécessaire en vaisselle et ustensiles de cuisine. L'habitation comprend cinq chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée et trois à l'étage. Quatre salles de bains assurent intimité et confort pour les grands groupes. Idéalement placé, le chalet offre une vue superbe sur la montagne, à 200 mètres de la gare 'Le Lioran', des pistes de ski et du 'Télésiège de Masseboeuf', et à proximité du parc d'attractions 'Paint Ball'. Vous trouverez également des emplacements pour stationner jusqu'à 6 voitures, grâce à un accès facile depuis la route nationale. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 100 m2 aménagée avec mobilier de jardin. Le chauffage est électrique et au bois, incluant une cheminée pour des soirées chaleureuses. De plus, le chalet dispose d'un grand local à ski/buanderie avec sèche-chaussures. Ce logement est idéal pour vos retrouvailles en famille ou entre amis, et constitue également un excellent investissement locatif. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 408 000 EUR, dont 23 000 EUR de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Retrouvez tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier à Clermont-Fd (63) sur notre site internet auvergneimmobilier.com.

Réf 70014RD : Ancien centre de vacances à potentiel, transformable en maison à rénover selon vos envies. Située à Védrines-Saint-Loup, dans le département du Cantal en région Auvergne, cette maison à acheter à Védrines-Saint-Loup dispose d'un petit terrain et d'une place de parking. Une opportunité à découvrir pour laisser libre cours à votre imagination ! Pour toute information sur la vente maison Védrines-Saint-Loup, contactez l'agent commercial indépendant Swixim à votre disposition au +33638988400. Honoraires à la charge du vendeur - Daniel RUSSO - Agent commercial - EI - RSAC 335 053 724 / Marseille.

CM1070 - CORENTIN MARTINE et CEBEILLAC IMMOBILIER SAINT FLOUR vous présentent cette maison à vendre à Valuéjols, dans le département du Cantal en région Auvergne. Cette propriété se compose d'un grand salon-séjour avec insert, d'une cuisine séparée récente et entièrement équipée, de 4 chambres ainsi que de combles aménageables. Le chauffage est au fuel. À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain de 1313m2 offrant un bel espace. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez CORENTIN au 06 34 87 72 93 ou l'AGENCE CEBEILLAC située place de la halle, 15100 SAINT FLOUR au 0983625907. Le prix de vente est de 160 000 EUR FAI (honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur). Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebillac Immobilier au 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

À Murat, dans le département du Cantal en région Auvergne, nous vous proposons à la vente cette belle maison familiale de 164 m² habitables. Exposée sud-ouest, cette maison à vendre dispose d'un terrain privatif de 800 m². Construite en 1987, elle comprend 3 chambres, 1 salle de bain, 2 WC, et s'étend sur 3 niveaux. Son grand séjour lumineux de 55 m² et sa cuisine américaine entièrement équipée en font un espace de vie agréable. Le chauffage est individuel, combinant un poêle à bois et un système central, avec une eau individuelle et un assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Vous apprécierez également la terrasse et le jardin privatif, parfaits pour vos moments de détente. Un garage est inclus dans cette propriété. La taxe foncière est de 1 127 EUR. Pour toute question concernant l'achat de cette maison à Murat, n'hésitez pas à contacter l'agence de Saint Flour, située place de la halle, 15100 SAINT FLOUR, au 09 83 62 59 07. Le prix de la vente est de 245 000 EUR, avec les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez également consulter tous les biens à la vente ainsi que le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.