Achat Maison à Saint-Antoine (15) : 196 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Ytrac, située dans le département du Cantal, en région Auvergne. Nichée dans un environnement calme et prisé, à quelques minutes d'Aurillac, cette maison récente attire les amateurs de confort et de sérénité. En entrant, vous serez séduit par sa propriété impeccablement entretenue, dotée de lignes modernes et harmonieuses. Les espaces de vie spacieux sont baignés de lumière naturelle, conçus pour allier quotidien dynamique et moments de convivialité. À l'extérieur, le terrain de taille idéale est un véritable atout, offrant suffisamment d'espace pour profiter pleinement des journées ensoleillées tout en demeurant facile à entretenir. La terrasse invite à la détente et aux repas en plein air, le tout dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Située dans un quartier résidentiel tranquille, cette maison combine le calme de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Un bien clé en main, parfait pour une famille ou toute personne désirant faire un achat maison Ytrac de qualité, à proximité des services.

Située sur la commune de Puycapel, au fond d'une impasse avec très peu de voisinage, cette maison récente offre un cadre de vie exceptionnel, au calme, proche de la nature, avec de belles vues dégagées. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à bois, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un toilette au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce au jardin avec piscine, le tout complété par un garage. Maison récente, parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et vous profitez. Calme, nature, confort moderne… un bien coup de cœur dans un environnement privilégié. Référence agence : 8443

À proximité de Cassaniouze, au cœur d'un environnement paisible, découvrez cette maison de caractère à vendre. Dès l'entrée, vous serez charmé par son espace de vie chaleureux, où un magnifique cantou joue le rôle de pièce maîtresse, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine avec sa souillarde, ainsi que les pièces de vie et l'arrière-cuisine, révèlent l'organisation fonctionnelle et pleine de charme typique des maisons anciennes. Au premier étage, deux grandes chambres baignées de lumière vous attendent, tandis qu'au deuxième étage, le grenier, déjà aménagé en deux espaces distincts, offre un beau potentiel d'extension pour créer des chambres supplémentaires ou un espace selon vos envies. À l'extérieur, un terrain de 3 668 m², agrémenté d'un verger et de trois dépendances, permettra de réaliser vos projets, qu'il s'agisse d'un atelier, de stockage ou d'une activité complémentaire. Chauffée au poêle à bois, cette maison séduira les amateurs d'authenticité, de nature et de simplicité, en quête d'un lieu de vie paisible dans le département du Cantal et la région Auvergne. Un bien à découvrir rapidement pour une opportunité d'achat maison Cassaniouze.

iad France - Lionel Combelle propose à la vente une maison située à Sansac-Veinazès, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Cette maison cantalienne, construite en pierre dans les années 1900, s'étend sur environ 99 m² habitables répartis sur deux niveaux et un sous-sol, le tout sur un terrain clos de 1 990 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon avec cuisine ouverte d'environ 37 m², une chambre, une salle d'eau et des WC séparés, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le premier étage se compose d'un sas ou coin détente, d'un cellier type dressing et de deux chambres supplémentaires. Le sous-sol, quant à lui, inclut un garage et une cave d'environ 42 m² au total, avec un point d'eau. Les avantages de cette maison à acheter à Sansac-Veinazès incluent son terrain plat, sa vue dégagée sur une prairie agricole, une isolation sous toiture efficace et une bonne exposition. Située dans un cadre calme et naturel, cette maison est habitable immédiatement et offre un cadre de vie agréable, à seulement 25 minutes en voiture d'Aurillac. Un vrai coup de cœur vous attend avec cette maison Sansac-Veinazès à vendre ! Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les classements énergétiques indiquent une classe ENERGIE E avec un indice de 305 et une classe CLIMAT C avec un indice de 11. Pour les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Lionel Combelle, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 930830062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Angela Cantournet vous propose: Au cOEur du bourg de Lafeuillade-en-Vézie, à proximité immédiate des commerces et services, 20km d'Aurillac, découvrez ce bungalow déjà loué, idéal pour un investissement simple et sécurisé. D’une surface habitable d’environ 43 m², le bien se compose d’une pièce de vie, d’un coin cuisine, de deux espaces nuit, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Vous bénéficiez également d’une dépendance d’environ 24 m², offrant un espace de stockage appréciable ou un potentiel d’aménagement selon vos projets. Implanté sur un terrain d’environ 1 062 m², ce bien propose un cadre calme, tout étant proche des commerces. Côté investissement : Loyer mensuel : 350 € Locataire en place depuis 2022 Taxe foncière : 262 € Charges maîtrisées (eau env. 170 €/an) Un bien accessible, sans vacance locative, parfait pour un premier investissement ou pour compléter un portefeuille. Opportunité à saisir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angela Cantournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 980563241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à acheter à Roumégoux (15290) dans le département du Cantal (15), en Auvergne. En exclusivité, cette maison Roumégoux à vendre offre une surface habitable de 140 m² sur un terrain spacieux de 2 495 m². Composée de 10 pièces, dont 5 chambres, elle dispose d'une configuration parfaite pour un foyer recherchant plusieurs espaces de vie distincts ou pour divers projets d’aménagement. Le terrain propose de nombreuses possibilités d’usage extérieur. Située dans le charmant village de Roumégoux, cette propriété bénéficie de la proximité du Parc naturel régional des Volcans d’Auvergne, ainsi que de divers points d’intérêt. Les commerces et services essentiels se trouvent à proximité, tandis que la ville d’Aurillac est aisément accessible par les routes environnantes. Cette maison traditionnelle est adaptée à de multiples configurations familiales, avec un agencement intérieur offrant de nombreuses possibilités. Le secteur est équipé d’établissements scolaires et d’infrastructures de loisirs accessibles à une distance raisonnable. Le prix de vente de cette maison à Roumégoux est de 73 850 euros. Pour plus d’informations sur cette vente maison Roumégoux, veuillez contacter notre office notarial. SELARL Jean-Marie HENRI et Anaïs MANHES-BLONDEAU, 66 avenue Milhaud - 15130 ARPAJON SUR CERE.

À proximité de Cassaniouze, au cœur d'un environnement paisible, découvrez cette maison de caractère à vendre. Dès l'entrée, vous serez charmé par son espace de vie chaleureux, où un magnifique cantou joue le rôle de pièce maîtresse, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine avec sa souillarde, ainsi que les pièces de vie et l'arrière-cuisine, révèlent l'organisation fonctionnelle et pleine de charme typique des maisons anciennes. Au premier étage, deux grandes chambres baignées de lumière vous attendent, tandis qu'au deuxième étage, le grenier, déjà aménagé en deux espaces distincts, offre un beau potentiel d'extension pour créer des chambres supplémentaires ou un espace selon vos envies. À l'extérieur, un terrain de 3 668 m², agrémenté d'un verger et de trois dépendances, permettra de réaliser vos projets, qu'il s'agisse d'un atelier, de stockage ou d'une activité complémentaire. Chauffée au poêle à bois, cette maison séduira les amateurs d'authenticité, de nature et de simplicité, en quête d'un lieu de vie paisible dans le département du Cantal et la région Auvergne. Un bien à découvrir rapidement pour une opportunité d'achat maison Cassaniouze.

Découvrez cette maison à vendre à Ytrac, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Située entre la commune de Saint Paul des Landes et Ytrac, cette maison de plain-pied offre un grand espace de vie d'environ 40 m2 avec une cuisine ouverte sur le salon-salle à manger, le tout baigné de lumière grâce à son exposition sud-est. Vous pourrez également profiter d'une terrasse donnant sur un terrain plat et arboré de 552 m2. La maison dispose de trois chambres, respectivement de 13, 15 et 10 m2, ainsi qu'une salle d'eau de 5 m2 avec fenêtre et un WC séparé. Un cellier-buanderie de 6 m2, équipé d'étagères et d'un point d'eau, se connecte directement au garage de 24 m2 et à la troisième chambre. Construction de 2005 avec un assainissement raccordé au tout à l'égout. Cette propriété, actuellement louée à une personne de plus de 65 ans, se trouve dans un secteur calme, à seulement 10 minutes d'Aurillac. Pour toute demande d'achat de maison à Ytrac, n'hésitez pas à consulter le site 3G IMMO Aurillac ou à contacter Christophe Calvet au 06 16 92 68 93.

Découvrez cette belle grange avec atelier située à ALMON LES JUNIES, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Cette maison ALMON LES JUNIES à vendre offre un potentiel exceptionnel d'environ 300m2 habitables. Elle possède un charme indéniable et repose sur une structure en très bon état, avec une charpente et un plancher solides, faisant d'elle une base idéale pour votre projet d'habitation ou d'aménagement personnalisé. Les ouvertures ont déjà été créées, le drainage est en place et le raccordement au tout-à-l'égout est déjà effectué, ce qui simplifie grandement les travaux. Un garage complète l'ensemble, le tout bénéficiant d'une vue dégagée qui apporte charme et luminosité. C'est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent faire un achat maison ALMON LES JUNIES, notamment pour les amateurs de rénovation en quête d'un lieu de caractère à transformer selon leurs envies.

À Lafeuillade-en-Vézie, dans le département du Cantal en région Auvergne, découvrez cette maison mitoyenne de 103 m² habitables, parfaite pour un achat maison Lafeuillade-en-Vézie. Ce bien immobilier offre 4 chambres et un bureau, le tout sur une parcelle de 222 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une véranda agréable pour profiter des belles journées, ainsi qu'un bureau, un toilette et un cellier avec chaufferie. Le demi-palier comprend deux chambres (dont une de moins de 9 m²), tandis que l'étage dispose de deux autres chambres avec salle d'eau. À l'extérieur, un jardin orienté à l'ouest avec cabanon vous attend. Cette maison à acheter Lafeuillade-en-Vézie a été rénovée avec soin, incluant l'installation d'une pompe à chaleur. Ne manquez pas de la visiter rapidement! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1692,00 € et 2288,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Florent Liadouze, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892896523.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Cassaniouze, dans le département du Cantal, en Auvergne, construite en 2008 sur une parcelle de 1076 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce à vivre de 58 m2, comprenant une cuisine ouverte, un poêle à granulés et un accès direct à la terrasse. Ce niveau dispose également de deux chambres, d'un toilette, d'une salle d'eau et d'un garage avec un accès interne à la maison. À l'étage, deux grandes chambres, un toilette, ainsi qu'un palier qui peut être aménagé en bureau. L'extérieur vous séduira avec une grande terrasse de 50 m2, une piscine hors-sol de 6 x 4, et un jardin plat à l'arrière incluant une dépendance de 18 m2. Il ne vous reste plus qu'à poser vos bagages dans cette maison à acheter à Cassaniouze. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1983 € et 2683 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Florent Liadouze, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 892896523.

Maison à vendre à Ytrac (15130) dans le département du Cantal, région Auvergne. Cette maison de 240 m² est édifiée sur un terrain de 1140 m² et comprend sept pièces, dont six chambres, offrant ainsi un espace fonctionnel adapté à une famille. Le bien dispose également d'un sous-sol, d'un jardin et d'une terrasse. Les commodités à proximité incluent des arrêts de bus, des commerces et divers services, garantissant un accès facile à tous vos besoins quotidiens. Ytrac est une localité qui propose de nombreux points d'intérêt, notamment des activités de loisirs en extérieur et des infrastructures locales. Le prix de vente est fixé à 337 600 euros. Pour toute information complémentaire sur cette Maison à vendre à Ytrac, n'hésitez pas à contacter notre office notarial. SELARL Jean-Marie HENRI et Anaïs MANHES-BLONDEAU, 66 avenue Milhaud - 15130 ARPAJON SUR CERE.

MAISON TRADITIONNELLE À FORT POTENTIEL À VENDRE À PUYCAPELDans un bourg charmant et pittoresque, cette maison est idéale pour accueillir votre famille. Le village dispose de :- Commerces de bouche (boulanger, supérette, etc.)- École- Centre médicalLes atouts de cette maison à acheter à PUYCAPEL incluent :- Cuisine intégrée ouverte sur séjour- 4 chambres- Salle d'eau contemporaine récemment rénovée avec douche italienne- Grand sous-sol avec garage, caves et buanderie.Cette maison dans le Cantal bénéficie d'une vue dégagée et est implantée sur un beau terrain de 2500 m2. Les chambres spacieuses nécessitent une rénovation. Une terrasse, située près de la cuisine, permet de profiter de l'extérieur durant la belle saison.Elle possède tous les critères fonctionnels d'une maison familiale et n'attend que votre touche personnelle pour s'animer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 023 527 - Greffe de AURILLAC) Philippe FLEURY Entrepreneur Individuel 06 83 63 23 30 - Réf.937311

Découvrez cette maison à vendre à Ladinhac, située dans le département du Cantal en région Auvergne. Ce charmant village, à seulement 30 minutes d'Aurillac et 8 minutes de Montsalvy, offre un cadre de vie agréable. Érigée en 1953, cette maison se trouve sur une parcelle de 1161 m², entièrement clôturée et arborée, avec une exposition plein sud. Au sous-sol, vous trouverez un garage double ainsi que diverses annexes. Au premier étage, la maison comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, un WC indépendant et une salle d'eau. À l'étage supérieur, il y a 3 chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau et un grenier aménageable. Un double garage indépendant complète ce bien. Les toitures ont été rénovées en 2022, la maison est reliée au tout à l'égout, et elle dispose d'une chaudière au gaz installée en 2013, avec des menuiseries en double vitrage en bois. Pour un coût énergétique d'environ 3000 euros par an, ce bien représente une belle opportunité pour votre projet d'achat maison à Ladinhac. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Opportunité à saisir : Maison de Ferme à Ladinhac dans le département du Cantal, en région Auvergne. Cette maison à vendre, d'une surface habitable de 87 m2 et entourée d'un terrain de plus de 2100 m2, offre un fort potentiel de rénovation (seule la toiture est en bon état). Le corps de ferme dispose d'espaces généreux, incluant un beau grenier exploitable, idéal pour créer un espace à votre image tout en respectant l'architecture traditionnelle de la région. Pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cet emplacement est parfait. Parmi les atouts, vous y trouverez une source, un four à pain ainsi que quatre petits bâtiments, le tout orienté plein sud. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Ladinhac, ne manquez pas cette occasion unique. Une visite s'impose pour découvrir ce cadre de vie exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE G indice 685, classe CLIMAT C indice 20. Pour plus de renseignements sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

À vendre : ancienne maison de meunier d’environ 157 m² datant du XVIIe siècle, située à Conques-en-Rouergue, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Classé parmi les plus beaux villages du monde et inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO, cet emplacement unique fait de cette maison CONQUES à vendre une opportunité rare, idéalement située sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Cette propriété, édifiée sur un terrain de 3 860 m², allie authentiquement patrimoine et nature. À seulement 3 minutes à pied du centre de Conques, cette maison en pierre de schiste avec toiture en lauze offre un cadre de vie de qualité et un jardin arboré de fruitiers. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-salle à manger de 48 m², une cuisine et une arrière-cuisine de 23 m², ainsi que deux chambres de 11 et 13 m². La salle de bain mesure environ 5,2 m² et un WC complète cet étage. À l'étage, un escalier en bois massif mène à un coin bureau d'environ 8,6 m² et à deux belles chambres de 21 et 23 m², chacune avec sa salle d'eau. La propriété comprend également deux caves de 62 m², un garage spacieux de 65 m², et un atelier de 12,2 m², accentuant son aspect pratique. Cette maison de caractère à acheter à Conques est équipée d'une pompe à chaleur performante, assurant un chauffage efficace, et d'un entretien régulier. Vous bénéficierez également d'un double vitrage, avec un vitrage simple à l'étage. Elle est raccordée au tout-à-l’égout et nécessite uniquement la déconnexion des eaux pluviales pour mise en conformité. L'accès à la fibre Internet est également un atout. Le jardin, bien entretenu, vous permettra de savourer des raisins et des noix, tout en offrant la liberté d'aménagement. Deux terrasses vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur à chaque saison. Une visite virtuelle est disponible ici : https://my.matterport.com/show/?m=aeEBBZ873PF Des études financières peuvent être réalisées avec notre partenaire pour votre projet de travaux. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Lacapelle-Viescamp (15150) dans le Cantal, Auvergne. Proche du lac et du barrage de Saint-Étienne-Cantalès, cette maison de 125 m² habitable est implantée sur un terrain de 773 m² piscinable. Elle se compose de 9 pièces, dont 4 chambres, et est proposée au prix de 243 800 euros. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, elle affiche un DPE en B. Au rez-de-jardin, vous trouverez un espace de vie lumineux de 54 m² avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, 3 chambres et une deuxième salle d'eau avec des WC séparés. Le sous-sol offre un potentiel pour aménager une buanderie et un espace de rangement. Le terrain permet d'envisager diverses installations extérieures, qu'il s'agisse d'un jardin, d'une aire de jeux ou d'un espace détente. La commune de Lacapelle-Viescamp offre un accès facile à des commerces, des services de santé, et des écoles tout en étant proche de la nature, propice aux activités de plein air. Bien desservie par les axes routiers, cette maison est également proche de sentiers de randonnée et d'espaces naturels. Pour des informations supplémentaires sur cette maison à acheter à Lacapelle-Viescamp, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à Lacapelle-Viescamp, contactez notre office notarial : SELARL Jean-Marie HENRI et Anaïs MANHES-BLONDEAU, 66 avenue Milhaud - 15130 ARPAJON SUR CERE.

Maison à vendre à Lauresses, située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété rénovée avec goût offre 6 chambres, dont 4 suites avec salle d'eau, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse. Le terrain arboré de 4600 m² est agrémenté de fruitiers, d'une piscine et d'une cuisine d'été, le tout dans un environnement calme. Ne manquez pas l'opportunité d'achat maison Lauresses. À découvrir rapidement. Honoraires à charge acquéreur : 5.3%. Prix hors honoraires : 365000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Laurent Lalande vous propose à la vente cette maison à Conques-en-Rouergue, située à seulement 10 minutes de l'Abbaye de Sainte-Foy dans un cadre naturel et touristique prisé. Ce bien présente un beau potentiel pour devenir une résidence principale, une maison secondaire ou un projet de gîtes, une occasion rare dans le secteur à visiter sans tarder. Implantée sur un terrain plat d’environ 1 750 m², cette maison Conques-en-Rouergue à vendre bénéficie d’un cadre agréable, agrémenté par deux sources sur la parcelle, dont une naturelle qui alimente actuellement la maison (pas d'alimentation via les réseaux). La parcelle est accessible par deux accès indépendants, dont un direct depuis la route départementale, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison dispose de 115 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger/pièce de vie d’environ 33 m² exposée sud-est, garantissant une belle luminosité, ainsi qu'une cuisine d’environ 5 m², pouvant être facilement ouverte sur la pièce de vie. Un couloir central dessert deux chambres de 11 m², une salle d’eau, un WC et deux grands placards de rangement. L’entrée principale se situe côté nord, et un conduit de cheminée est déjà en place pour une future installation de poêle ou cheminée. À l’étage, il y a deux chambres de 12 m² chacune, une salle de bain d’environ 7 m² et un WC. Une partie des combles peut être aménagée en troisième chambre ou espace de rangement. Le sous-sol est complet avec une cave et une chaufferie de 45 m², ainsi qu'un garage d'environ 26 m². La maison est équipée d’une chaudière fioul, régulièrement entretenue. Des dépendances intéressantes complètent le bien, notamment une grange sur deux niveaux de 66 m² chacun, idéale pour un projet de gîtes ou atelier, un ancien four à pain extérieur, une ruine d’un ancien sécadou, ainsi qu'un abri attenant à la grange. Des travaux sont à prévoir, notamment la mise aux normes de l’assainissement (fosse septique), un rafraîchissement intérieur (revêtements, papiers peints), ainsi qu'une révision de la toiture et des planchers de la grange. La maison a été entièrement reconstruite en 1999 suite à un incendie, garantissant ainsi une structure de qualité. Les atouts incluent un terrain de 1 750 m², deux accès à la parcelle, une source naturelle alimentant la maison, l'exposition sud-est de la pièce de vie, la proximité du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle et un fort potentiel de gîtes avec la grange. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ce bien et son affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 287 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Laurent Lalande, mandataire indépendant (sans détention de fonds) et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 814496576.

Authenticité et charme de l'Auvergne vous attendent avec cette grande maison à rénover, à vendre à Roannes-Saint-Mary, dans le département du Cantal. Située à seulement 20 minutes d'Aurillac, cette propriété s'étend sur une parcelle de 1789 m2, avec une toiture en lauzes typiques de la région. Ce bien offre trois niveaux à rénover, idéal pour une maison familiale, des gîtes, des chambres d'hôtes ou d'autres projets d'aménagement immobilier. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée centrale qui mène à un salon salle à manger de 27 m2, suivi d'une cuisine auvergnate de 23 m2 avec son Cantou, ainsi qu'une salle de bain de 15 m2 (ancienne souillarde), un wc indépendant et une chambre de 20 m2. Deux entrées indépendantes sur les côtés de la façade donnent accès à des espaces à rénover de 40 et 30 m2 respectivement. À l'étage intermédiaire, un grenier aménageable de 45 m2 est disponible. Au premier étage, accédez par un grand escalier d’époque à deux chambres de 20 m2 chacune, puis à trois autres chambres de 40, 30 et 25 m2. Le deuxième étage propose trois greniers d’environ 35, 70 et 35 m2, exploitant une hauteur sous faîtage de 5 m. Le sous-sol est composé de trois caves de 20, 86 et 27 m2. Le bien est équipé d'un assainissement par fosse toutes eaux et d'un puits de 7 m de profondeur. Les atouts de cette maison à acheter à Roannes-Saint-Mary incluent de grands volumes et un fort potentiel d'aménagement dans un environnement paisible.

Prix au m² le plus bas

10 000 €

161 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres

À 11km de Saint-Antoine (15)

Découvrez cette maison à vendre à Saint Constant, dans le département du Cantal en région Auvergne, qui attend des travaux de rénovation pour retrouver tout son charme. Située dans une ruelle étroite, l'entrée mène à une cave/garage au rez-de-chaussée (accès limité pour les véhicules). Un escalier vous conduit au premier étage où se trouvent une pièce principale de 19 m² avec cheminée et une cuisine de 7 m². Sur le palier, vous trouverez une pièce d'eau équipée d'un WC et d'un lavabo. Au deuxième étage, deux chambres de 14 m² et 19 m² vous attendent, tandis qu'au dernier étage, un grenier de 39 m² est aménageable selon vos envies. Electricité et eau sont déjà raccordées, et l'assainissement est tout à l'égout. La fibre est disponible à proximité. Saint Constant est un village dynamique, offrant des services tels qu'une épicerie, un boucher, un bureau de poste, un restaurant, un bar et une école. Situé à 5 km de Maurs et à 45 minutes d'Aurillac, ce bien est idéal pour un achat maison Saint Constant, que ce soit pour y vivre à plein temps ou pour profiter de vos vacances au vert ! Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

261 500 €

1 520 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 172 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Saint-Antoine (15)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Leucamp, Cantal, en Auvergne. Cette maison à acheter à Leucamp est en ossature bois et comprend une cuisine ouverte sur un vaste salon, offrant un accès à une grande terrasse où vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur le relief cantalien. Un des atouts de cette maison est son spa, idéal pour des moments de détente. Un ascenseur intérieur garantit une accessibilité optimale et un confort quotidien inégalé. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres spacieuses, de deux salles d'eau et de deux WC. Le tout est situé sur un terrain de 2385m². Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette opportunité en exclusivité dans votre agence Duclaux IMMO. Située à Saint-Mamet-la-Salvetat, dans le département du Cantal en région Auvergne, cette maison à acheter à Saint-Mamet-la-Salvetat offre un ensemble de bâtisses en pierre à rénover entièrement, le tout sur une parcelle de 1.615 m2 dotée d'une dépendance sur deux niveaux. Avec un potentiel remarquable, ces volumes généreux vous permettront de repenser l'espace selon vos besoins. L'assainissement individuel est à prévoir. Pour les visites et informations, contactez l'agence Duclaux IMMO, 50, rue des Carmes, face à la Place des Carmes, 15000 Aurillac. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Ytrac, située dans le département du Cantal, en région Auvergne. Nichée dans un environnement calme et prisé, à quelques minutes d'Aurillac, cette maison récente attire les amateurs de confort et de sérénité. En entrant, vous serez séduit par sa propriété impeccablement entretenue, dotée de lignes modernes et harmonieuses. Les espaces de vie spacieux sont baignés de lumière naturelle, conçus pour allier quotidien dynamique et moments de convivialité. À l'extérieur, le terrain de taille idéale est un véritable atout, offrant suffisamment d'espace pour profiter pleinement des journées ensoleillées tout en demeurant facile à entretenir. La terrasse invite à la détente et aux repas en plein air, le tout dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Située dans un quartier résidentiel tranquille, cette maison combine le calme de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Un bien clé en main, parfait pour une famille ou toute personne désirant faire un achat maison Ytrac de qualité, à proximité des services.

Située au coeur de la châtaigneraie cantalienne, rénovation et cachet préservé pour cette maison auvergnate, édifiée sur parcelle de 1524 m2 clos et arboré comprenant: Au rez de chaussée surélevé une cuisine ouverte sur salle à manger de 30 m2 environ , un salon de 20 m2 donnant sur terrasse de 6 m2 et sa vue dégagée , salle d'eau avec wc. A l'étage : un pallier desservant 2 chambres de 13 m2 et un dressing de 2,30 m2 Au sous sol : une cave et une chaufferie de 23 et 24 m2 semi enterrées Garage double 4,3 x 6 m Travaux effectués en 2025 : Isolation par l'intérieur des murs et des combles perdues Situation géographique : 10 minutes de Lafeuillade de ses commerces, école, services , pharmacie 12 minutes de Montsalvy , 30 minutes d'Aurillac Nombreux parcours pédestres et VTT autour du village copier le lien sur mon site pour découvrir : https://www.komoot.com/fr-fr/guide/3516522/rando-vtt-et-circuits-autour-de-sansac-veinazes Vidéos sur le site 3G IMMO Aurillac Pour plus d'informations: 06 16 92 68 93 Christophe Calvet N° SIRET RSAC 39363278100034 lien vers le site: https://www.3gimmo.com/calvet Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe CALVET inscrit au RSAC d'AURILLAC n° 393 632 781 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 personnes déjà intéressées

126 500 €

1 020 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 124 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Saint-Antoine (15)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Bagnac-sur-Célé, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Ce corps de ferme, situé sur les hauteurs, allie authenticité et caractère avec ses murs en pierre et à colombages. Avec une superficie de 124 m2 et un terrain plat d'environ 3000 m2, cette propriété offre de nombreux atouts, notamment une grange de 70 m2 et un puit. Au 1er niveau, un escalier en pierre mène à une terrasse semi-couverte. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie cuisine/salon de 32 m2 agrémentée d'une cheminée en brique rouge. Deux pièces de 14,21 m2 et 14,58 m2 sont prêtes à être aménagées selon vos besoins (chambre, salle à manger, bureau). Vous trouverez également une salle de bain de 6,32 m2 et un WC séparé. À l'étage, 4 chambres de tailles variées (14,27 m2, 14,75 m2, 14,25 m2, 15,29 m2) et un WC complémentent ce bien. Un sous-sol avec cave, buanderie et garage enrichit l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Si vous envisagez l'achat d'une maison à Bagnac-sur-Célé, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 126 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Céline GRANDPRAT, au 0683760284 ou par e-mail à celine.grandprat@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 490 712 049.

À Bagnac-sur-Célé, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison de caractère à vendre, récemment rénovée avec soin. Ce bien inclut une grange dallée et rénovée de 130 m² au sol, accompagnée d'abords soigneusement aménagés. Au premier niveau, vous trouverez une pièce de vie principale de 33 m², baignée de lumière et offrant une vue imprenable sur la nature environnante. La cuisine ouverte est entièrement équipée, complétée par une buanderie lumineuse et une entrée spacieuse. Les étages supérieurs abritent une grande suite parentale et deux chambres confortables. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet avec une salle de sport de 36 m², une cave et plusieurs pièces techniques. La grange, avec sa rampe d'accès à l'étage, offre de nombreuses possibilités pour vos projets. De plus, des panneaux solaires assurent une autonomie électriques presque complète. La toiture et le gros œuvre sont en excellent état. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 275 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison Bagnac-sur-Célé ou des renseignements complémentaires, contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 0684288601, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976.

Coup de cœur du secteur

66 000 €

443 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 149 m²
• 4 chambres

À 11km de Saint-Antoine (15)

Découvrez cette charmante maison à vendre à SAINT-CONSTANT-FOURNOULES, dans le département du Cantal en région Auvergne. Idéalement située au cœur du village, à proximité des commodités telles qu'une épicerie, boucherie, école, coiffeur et restaurant, cette maison de 122 m² habitables vous séduira par son caractère et ses grands volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un espace salle à manger/séjour d'environ 50 m², ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, cette maison à acheter à SAINT-CONSTANT-FOURNOULES dispose de trois grandes chambres, dont une suite parentale avec un point d'eau et une pièce attenante de 14 m², idéale comme dressing ou bureau. Vous bénéficierez également d'une salle de bain de 6 m² avec WC. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Ce bien comprend également un garage, une cave et une dépendance de 27 m², avec entrée séparée, parfaite pour accueillir des invités ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, une agréable terrasse vous attend pour profiter de moments conviviaux. Saisissez cette belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 71 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour des renseignements, contactez Céline GRANDPRAT, conseiller SAFTI, au 0683760284 ou par email à celine.grandprat@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ, sous le numéro 490 712 049.

À vendre une charmante maison située dans le hameau de Saint-Hilaire, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette habitation typique se trouve à seulement 15 minutes de Maurs, 25 minutes de Saint-Céré, 35 minutes de Figeac et 40 minutes d'Aurillac. Habitable immédiatement, elle dispose de deux entrées et offre un spacieux salon-salle à manger agrémenté d'un cantou avec poêle à bois, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le bien comprend également un balcon, trois chambres dont une avec point d’eau et WC, et un bureau avec WC et espace de rangement. Un escalier en bois conduit à un espace supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau, tandis que le grenier propose un beau volume à aménager. L'extérieur propose un terrain plat avec des sécadous/loges à cochons, un four à pain à restaurer, un puits, une partie de travail, ainsi qu'un garage en structure métallique. Ce bien de caractère, avec de réels atouts pour une vie de famille ou un projet locatif, est une belle opportunité pour un achat maison à Saint-Hilaire. Les informations sur les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 134 000 € (honoraires charge vendeur). Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CHANCEL au 06 75 38 81 67 ou par e-mail à laurent.chancel@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 512 398 306.

Maurs, à proximités des commodités cette maison à rafraichir est composée de 3 chambres, une salle d'eau, un salon, une cuisine, un bureau et un garage. Le jardin de 400m² est plat. La maison est reliée au tout à l'égout et elle dispose de fenêtres double vitrage à l'étage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.4% . Prix hors honoraires : 135000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située dans un village calme avec toutes les commodités et écoles, cette maison de 88 m² habitables offre de nombreuses possibilités et un confort certain. Sur sous-sol de 65 m², avec garage et atelier, elle dispose également d'un garage attenant de 40 m², ainsi que d'un abri pour grand véhicule (caravane ou camping-car) et un parking privé. L'intérieur lumineux se compose d'un séjour de 27,5 m², ouvert sur une cuisine de 9,6 m², offrant un espace de vie agréable et convivial. Un bureau vitré de 6 m² permet également d'aménager un espace de travail ou une pièce supplémentaire selon vos besoins. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse couverte de 20 m², idéale pour les repas en extérieur. Le toit-terrasse du garage, d'une superficie de 40 m², offre un espace supplémentaire pour aménager un coin détente ou jardin. La maison est équipée de double vitrage, de volets roulants électriques et de deux appareils de climatisation réversible, garantissant confort et efficacité énergétique. Un rafraîchissement intérieur et une mise aux normes de l'installation électrique sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable. De plus, il est possible de détacher une parcelle de terrain, donnant sur une rue adjacente, pour y réaliser une nouvelle construction. Cette maison est idéale pour les familles ou ceux en quête d'espace et de tranquillité, tout en étant à seulement 15 minutes de Figeac. Ne manquez pas cette opportunité, contactez Rémy Lafourcade pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)