Achat Maison à Sousceyrac (46) avec terrasse : 102 annonces

Coup de cœur du secteur

123 000 €

1 464 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 84 m²
• 3 chambres
• 

Sousceyrac (46)

À Sousceyrac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons cette maison à acheter. Située sur un terrain arboré de 390 m², entièrement clôturé, cette propriété dispose d'une grande terrasse d'été orientée plein sud. Il s'agit d'une maison de caractère sur deux étages totalement rénovée, comprenant : une grande entrée menant à une belle cuisine équipée et à un spacieux séjour avec cheminée à insert. L'accès au premier étage se fait par un bel escalier en bois, où vous trouverez deux chambres, une grande salle de bains et un WC. Un second escalier en bois vous mènera au deuxième étage, qui abrite une grande chambre mansardée avec deux velux. Les combles sont isolés, et un sous-sol occupe toute la surface de la maison. Elle est équipée d'un ballon d'eau chaude de 200 litres et d'un abri de rangement attenant. Toutes les ouvertures sont en double vitrage, et le chauffage peut être urbain ou au bois via l’insert. Un portail extérieur assure la clôture de l'ensemble. Les commerces de proximité, une maison médicale, et une pharmacie se trouvent dans le village. De nombreux chemins de randonnée entourent la localité, et un centre nautique avec équipements de pique-nique se situe à 8 km (Lac du Tolerme). Les pistes de ski du Lioran sont accessibles à 1 heure de route. Vous êtes également à proximité de Saint-Céré (16 km) avec plusieurs grandes surfaces et d'Aurillac (40 km), qui disposait d'hôpital et de clinique. Ce bien vous est présenté par Jacques Capel, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Contactez-le au 0631262106 ou par email à j.capel@drhouse.immo.

Découvrez cette maison à vendre à SOUSCEYRAC, dans le département du Lot, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette bâtisse typique du Quercy, située au calme d'un hameau préservé, offre un cadre de vie exceptionnel et apaisant. Vous serez charmé par le mélange d'ancien et de contemporain. L'espace de vie lumineux se compose d'une agréable pièce de réception et d'une cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. Profitez de la magnifique terrasse exposée plein sud, qui offre une vue imprenable sur les collines environnantes. La maison dispose également d'un potentiel évolutif avec une chambre spacieuse de 42 m² à l'étage, facilement divisible pour créer une seconde chambre selon vos besoins. Le jardin de 600 m², facile d'entretien, s'intègre harmonieusement à l'environnement du hameau. Que vous envisagiez un achat maison SOUSCEYRAC en tant que pied-à-terre authentique ou pour un premier investissement, vous apprécierez la qualité de cette restauration et la sérénité qui y règne. Vivez des journées ensoleillées sur la terrasse, face à un paysage naturel changeant au fil des saisons.

iad France - Manon Reiniche vous propose : Maison de village rénovée avec jardin et terrasse à Sousceyrac-en-Quercy, dans le Lot (46), en Midi-Pyrénées. Cette maison en pierre, mitoyenne d’un seul côté, offre un cadre de vie agréable, alliant le charme de l’ancien à des aménagements récents. Entièrement rénovée depuis 2014, elle développe environ 84 m² habitables sur trois niveaux et bénéficie d’un jardin arboré ainsi que d’une terrasse bien exposée. Les matériaux anciens ont été préservés avec soin, garantissant une atmosphère chaleureuse et authentique. Au rez-de-chaussée, l'accès se fait par une terrasse orientée sud-ouest, avec une grande entrée traversante, une cuisine rénovée (non équipée) et un salon/salle à manger chaleureux doté d’un insert bois performant. Une possibilité de création d’un WC au rez-de-chaussée est également envisageable. À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle d’eau spacieuse refaite, et un WC indépendant. Au second étage, une grande pièce sous combles, entièrement rénovée et isolée, vous attend. En complément, la maison dispose d’un sous-sol complet en terre battue, d'un abri en pierre attenant, et d’un jardin clos et arboré avec divers fruitiers. Les avantages techniques incluent une isolation des murs, du double vitrage, des volets roulants électriques, et un chauffage au bois géré par le Syded du Lot. Cette maison à acheter à Sousceyrac est un bien de caractère, facile à entretenir, idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement authentique du Haut-Quercy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

iad France - Frédéric LAVERDET vous propose: Quercynoise entièrement restaurée, située à Sousceyrac-en-Quercy. Idéal pour les amateurs de calme et de nature, cet ancien corps de ferme de caractère offre un cadre de vie paisible et authentique. Vous serez séduit par la qualité de ses prestations et son charme préservé. La Maison (environ 90 m² habitables) : - Pièce de vie : Un vaste espace de plus de 72 m² comprenant un cantou (cheminée à foyer ouvert), un poêle à bois et une souillarde. - Cuisine : Espace ouvert et entièrement équipé. - Étage : Deux chambres spacieuses. - Commodités : Une salle d’eau avec WC. - Sous-sol : Un grand espace avec cave et zone technique. Dépendances et Extérieurs : - Une grange en pierre de 160 m² sur deux niveaux, en excellent état. - Un bûcher (à restaurer partiellement) et une petite étable. - Un jardin et potager arboré de 1 361 m² offrant une vue dégagée sur la campagne. Atouts techniques et confort : - Rénovation complète alliant charme et modernité. - Équipements : Fibre optique, ventilation mécanique et insert bois. - Économies : Alimentation en eau de source (aucune facture d'eau). Cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un environnement calme, préservé et immédiatement habitable. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre située à Sousceyrac, dans le département du Lot au cœur de la région Midi-Pyrénées. Nichée dans un petit hameau paisible à proximité de Sousceyrac-en-Quercy, cette charmante maison, ancienne grange récemment restaurée, offre un cadre de vie de qualité alliant le charme de l'ancien aux conforts modernes. Au niveau principal, une entrée avec vestiaire vous conduit à une vaste pièce de vie lumineuse, donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur la campagne. Un poêle à granulés installé en 2025 assure une chaleur agréable pour l'ensemble de cet étage. La cuisine moderne entièrement équipée a également été conçue en 2025. Vous trouverez une salle d'eau avec toilettes. Le rez-de-jardin est dédié à l'espace nuit et comprend une grande chambre parentale avec une salle d'eau attenante. Cet espace pourrait être facilement aménagé pour créer une seconde chambre. Parmi les atouts de cette maison à acheter à Sousceyrac, on note le charme authentique de la pierre, la qualité de la restauration, l'environnement naturel apaisant, ainsi que la tranquillité d'un cadre sans isolement des commodités. Cette propriété pleine de caractère est idéale tant pour une résidence principale qu'une maison de vacances ou un investissement locatif attractif. Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez Michèle Lherm Imoconseil au 06 11 78 46 04 ou par email à michele.lherm@imoconseil.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial.

Au cœur d'un charmant hameau paisible de Saint-Laurent-les-Tours, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison ancienne à vendre. Élevée sur cave, elle séduit par son authenticité grâce à ses pierres apparentes, ses poutres en bois et son parquet chaleureux. La maison se déploie sur deux niveaux. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de plus de 55 m², dotée d'une cheminée et ouvrant sur un balcon d'un côté et une terrasse de l'autre. Ce niveau comprend également un dégagement, des toilettes séparées et une salle d'eau. À l'étage, un dégagement mène à une seconde salle d'eau avec toilettes, un bureau modulable, ainsi que trois chambres spacieuses. L'extérieur offre un terrain d'environ 73 m², idéal pour un jardin ou un espace de stationnement. Ce bien est parfait pour un premier achat ou pour ceux recherchant le calme dans un cadre typique du Lot. Pour toute question ou pour planifier une visite de cette maison à acheter à Saint-Laurent-les-Tours, contactez Olivier CELLES, votre conseiller Amédée Immobilier, au 07 60 80 82 82. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1472.00 et 1993.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Frédéric LAVERDET vous propose à la vente : idéalement située à Saint-Laurent-les-Tours, cette maison à acheter à Saint-Céré, datant de 1982, de plain-pied d'environ 132 m², nécessite quelques rafraîchissements. Implantée sur un terrain arboré de plus de 3 000 m², légèrement en pente, elle offre une vue magnifique. L'intérieur se compose d'une entrée par la terrasse, d'un double séjour lumineux avec cheminée ouverte, d'une cuisine séparée, de trois chambres (dont une avec cabinet de toilette), d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le grand sous-sol total comprend un garage, plusieurs pièces annexes, ainsi qu'une cave. Ce bien présente de belles perspectives de rénovation sur une parcelle spacieuse. Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : prix honoraires inclus 173 000 euros, prix hors honoraires 165 000 euros, honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,85 % du prix du bien hors honoraires) : 8 000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 234, classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Frédéric LAVERDET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408.

Découvrez la Maison Bouyssonie, une magnifique demeure historique des XVIIIe et XIXe siècles, située en plein cœur de Beaulieu-sur-Dordogne,classé dans le top 5 des villages préférés des Français en 2025. Idéalement placée, la propriété se trouve à quelques pas de l’abbatiale Saint-Pierre et de son portail roman unique. Cette maison de caractère, nommée 'Le Clos Rodolphe', offre une surface généreuse de 15 pièces et se compose de : 6 grandes chambres et suites, 4 salles d'eau et salles de bain, un grand salon avec cheminée, une vaste salle à manger, une cuisine ancienne avec son 'cantou' et plusieurs salons, incluant une bibliothèque propice à la lecture et au calme. La propriété dispose également d'un appartement indépendant, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de location. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin clos pour vos moments de détente en plein air. De plus, un terrain non attenant de plusieurs milliers de mètres carrés complète l'ensemble. Pour votre confort, un garage spacieux et une cave à vin sont également présents.

Maison rénovée d'environ 123 m² sur trois niveaux, idéalement située à deux pas du centre-ville de Saint-Céré, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Proche des commerces, de l'hôpital et des écoles, cette maison à acheter à Saint-Céré saura vous séduire. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie, un garage avec porte électrique, ainsi qu'un espace de stockage. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, un cellier, un hall donnant accès à l'extérieur, un toilette avec lave-mains et une chambre. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec toilette, et une suite parentale avec dressing et salle de bain équipée d'une douche. À l'extérieur, le terrain d'environ 315 m² est aménagé sur plusieurs paliers. Ce bien dispose de double vitrage et de volets connectés. Ce bien vous est présenté par Marjorie Lasvaux, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Optez pour l'achat de cette maison à Saint-Céré.

À vendre : charmante maison en pierre située à GORSES, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. D'une superficie de 95 m² de plain-pied, cette propriété comprend également une cave, un garage et une buanderie au rez-de-jardin. Idéalement placée à proximité de Latronquière et du lac de Tolerme, cette maison à acheter à GORSES offre des combles aménageables et un vaste sous-sol couvrant toute la surface de la maison. De plus, vous trouverez un atelier bois indépendant sur un terrain de 1500 m². Avec une belle exposition, une luminosité agréable et des finitions de qualité, cette offre de vente maison GORSES représente un rapport qualité prix très intéressant. N'attendez pas pour la visiter rapidement.

À saisir, maison à acheter à Latronquière, Lot (46), Midi-Pyrénées ! Cet immeuble mixte, idéalement situé, se présente comme une véritable opportunité pour un investisseur, un professionnel souhaitant conjuguer activité et habitation, ou une famille en quête d'espace avec un revenu locatif. Description du Bien : Au rez-de-chaussée, un salon de coiffure en activité, offrant une possibilité de reprise pour un coiffeur ou un investisseur, et un second local commercial libre, prêt à accueillir un projet professionnel ou à être loué, augmentant ainsi le potentiel de revenus de la maison. Au premier étage, découvrez un appartement spacieux avec une cuisine équipée, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau avec WC, une terrasse couverte, ainsi qu'un jardin privatif, véritable atout pour ce logement, parfait pour la détente ou un coin potager. Ne manquez pas cette vente maison Latronquière, répondez à vos attentes et à celles de votre famille !

iad France - Aurélie Delage vous propose : Maison familiale à vendre à Latouille-Lentillac (Lot-46), en exclusivité. Cette maison sur sous-sol total, avec piscine et grand terrain, offre un cadre de vie agréable en pleine nature tout en restant à proximité des services essentiels comme les commerces et les établissements scolaires à Saint-Céré et Sousceyrac-en-Quercy. D'une superficie d'environ 164 m² habitables, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une cuisine dinatoire chaleureuse avec accès à une belle terrasse exposée sud/sud-ouest. - Un salon lumineux ouvert sur la terrasse. - Une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage : - Une grande pièce palière pour un bureau ou espace de détente, - Une chambre, - Une seconde chambre spacieuse avec placards intégrés, - Une salle de bain avec WC. Au sous-sol : - Un studio indépendant à rafraîchir avec pièce, salle d’eau et WC, idéal pour un projet locatif ou recevoir des invités. - Une chaufferie et un garage complètent ce niveau. Confort : - Chauffage par chaudière à granulés récente et climatisation réversible. - Menuiseries PVC double vitrage et volets en bois. Extérieurs : Implantée sur un terrain d’environ 2 700 m², la propriété dispose d’un espace extérieur arboré et spacieux avec une grande terrasse et une piscine, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. À noter : Maison en bon état général, toutefois des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment pour les salles de bain, vous permettant ainsi de personnaliser selon vos goûts. Les avantages : ✔ Située entre Saint-Céré et Sousceyrac-en-Quercy ✔ Proximité des écoles et commodités ✔ Studio indépendant ✔ Belle exposition ✔ Terrain spacieux Une maison idéale pour un achat maison Latouille-Lentillac, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, offrant espace et proximité des services.

iad France - Lionel Combelle vous présente cette maison Le Rouget à vendre, située à quelques minutes du barrage de Saint-Étienne-Cantalès, sur la commune de Rouget-Pers, dans le département du Cantal en Auvergne. Construite en 1995 et agrandie avec soin, cette maison de plain-pied offre environ 70 m² habitables. Vous y trouverez un séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, WC et coin buanderie. Pour un confort optimal, la maison est dotée de volets roulants et de double vitrage. L'exposition plein sud de la propriété, ainsi que le terrain plat, clôturé et arboré d'environ 2 030 m², vous permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées. Une spacieuse piscine hors-sol et un espace de jeux pour les enfants complètent cet ensemble. Une dépendance/garage en bois d'environ 60 m², semi-ouverte, est idéal pour le stationnement des véhicules, le matériel de jardinage et le stockage du bois. La fosse septique a été mise aux normes en 2020, et le chauffage principal est assuré par un poêle à bois, avec un appoint électrique si nécessaire. Vous pourrez bénéficier d'un quai de déchargement pour petits bateaux, accessible en 4x4, à seulement 5 minutes en voiture, parfait pour les activités nautiques et la pêche, ainsi que pour profiter des sentiers pédestres des plages du barrage. De plus, toutes les commodités nécessaires se trouvent à seulement 10 minutes. Cette maison à acheter Le Rouget est agréable à vivre, peu coûteuse en entretien et en taxes, et représente un cadre idyllique pour savourer le calme et la nature. Échangeons sur votre projet pour concrétiser votre futur chez-vous !

Bien le moins consommateur d'énergie

769 000 €

3 388 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 227 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Sousceyrac (46)

iad France - Virginie Lanzi vous propose: DOMAINE DE PRESTIGE : PANORAMA ET SÉRÉNITÉ Située à Saint-Jean-Lespinasse, cette propriété d’exception de 243 m² habitables occupe l'une des positions les plus privilégiées du secteur. Offrant un double panorama permanent sur la vallée et les emblématiques Tours de Saint-Laurent, elle allie prouesse architecturale et confort absolu dans un calme olympien. LA VILLA PRINCIPALE : L’ART DE VIVRE Conçu pour effacer la frontière entre l'intérieur et le paysage, le niveau supérieur s'articule autour de volumes magistraux : * Séjour Cathédrale (90 m²) : Une pièce de vie spectaculaire dotée de menuiseries et portes à galandage qui s'effacent intégralement dans les murs. Le salon devient une extension naturelle de la terrasse, plongeant littéralement sur la vallée. * Cuisine de Chef Ouverte : Parfaitement intégrée au séjour, cette cuisine haut de gamme entièrement équipée est un véritable espace de création gastronomique. * Chaleur & Ambiance : Un poêle à bois élégant trône au cOEur de cet espace, apportant une atmosphère chaleureuse aux volumes cathédrale. * Vie de Plain-pied : Une Master Suite de 56 m² (chambre de 21 m², dressing, SDB et wc) garantit une autonomie totale au rez-de-chaussée, avec les Tours en ligne de mire. * Étage Famille : Une mezzanine surplombant le séjour et deux chambres supplémentaires , une salle d eau et un WC complètent ce volume de prestige. L’APPARTEMENT INDÉPENDANT : POLYVALENCE ET LUXE Parfaitement intégré à la déclivité naturelle du terrain, cet appartement de 54 m² offre une expérience de vie autonome avec le même niveau d'exigence que la villa : * Confort T2 : Un bel espace de vie comprenant un séjour avec cuisine ouverte haut de gamme, une chambre et une salle d'eau avec Wc, le tout s'ouvrant sur sa propre terrasse panoramique. * Liberté d'Usage : Grâce à son accès indépendant, cet espace est idéal pour : * Un revenu locatif à l'année ou en saisonnier (valeur estimée ~600 €/mois). * L'accueil de la famille ou d'amis en toute intimité. * Une activité libérale ou un bureau de prestige. * Potentiel d'Agrandissement : Un sous-sol attenant de 113 m² avec salle d'eau et wc permet d'envisager une salle de sport, un spa, une salle de cinéma ou un atelier d'artiste... DÉPENDANCES ETFONCTIONNALITÉ La propriété dispose d'un bâtiment annexe de 76 m², pensé pour répondre à tous les besoins logistiques : * Espace Véhicules : la capacité permettant d'abriter 2 voitures. * Atelier : Un espace fermé dédié au bricolage ou au stockage sécurisé. * Énergie : Une zone spécifique prévue pour stocker environ 30 m³ de bois. TECHNOLOGIE ET CADRE DE VIE Le terrain de 1 735 m² est un véritable balcon sur la nature, entièrement paysager : * Loisirs à proximité : Le Golf de Montal est accessible en seulement 20 minutes à pied (7 minutes en voiture), offrant un accès rapide aux green tout en préservant l'intimité totale de la propriété. * Espace Piscine : Terrain piscinable, idéal pour une piscine à débordement face à la vallée. * Équipements : Domotique intégrale, pompe à chaleur et climatisation réversible. * Sécurité : Portail électrique et vaste zone de stationnement. > L'Atout Unique : Plus qu'une maison, c'est un poste d'observation architectural. Que vous soyez dans le séjour de 90 m² ou sur la terrasse de l'appartement, les Tours de Saint-Laurent et la vallée constituent votre décor quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Lanzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 949792659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur les hauteurs d'Altillac, dans le département de la Corrèze en région Limousin, cette maison familiale T6 d'environ 145 m2 est à vendre. Ce bien nécessite des travaux de rafraîchissement et offre de belles possibilités. Au premier étage, vous trouverez une vaste entrée, une cuisine, un double séjour agrémenté d'un poêle à bois, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Un escalier permet d'accéder à la fois au rez-de-chaussée et au second étage. Au deuxième niveau, trois chambres, une salle de bain avec toilettes et de nombreux rangements vous attendent. Au rez-de-jardin, un garage avec un espace buanderie, une cave, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une chambre sont également disponibles. Le tout est posé sur un terrain d'environ 4000 m2, idéalement situé au calme de la campagne. À noter : la toiture a été entièrement refaite il y a 6 ans. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Altillac.

Ne laissez pas passer cette belle maison en pierre, entièrement restaurée avec soin en 2019, alliant l'authenticité du passé et le confort moderne. Idéalement située au cœur de BIARS SUR CERE, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison est parfaite pour un achat maison BIARS SUR CERE. Vous serez à proximité immédiate des commerces et des écoles, facilitant ainsi la vie de famille. Son emplacement privilégié vous place également près des attractions touristiques du Nord du Lot et du Sud de la Corrèze. À l'intérieur, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse et conviviale, ouvrant sur une cuisine équipée et moderne, idéale pour accueillir famille et amis. L'ambiance chaleureuse est accentuée par des parquets vitrifiés et des sources de chaleur telles qu'une cheminée avec insert et un poêle à granulés. La maison dispose de 4 grandes chambres, de 2 salles d'eau et de 2 WC séparés. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de plus de 28 m² pour vos repas estivaux, ainsi qu'un jardin avec puits. Pour votre rangement, un immense garage de plus de 43 m² et une cave spacieuse de 100 m² vous attendent. Un bien généreux, pratique, au cœur d'une région pleine de découvertes ! N'attendez plus pour cette vente maison BIARS SUR CERE, contactez-nous rapidement pour organiser votre visite !

iad France - Frédéric LAVERDET vous propose à la vente cette maison Saint-Céré à vendre, un superbe ensemble en pierre situé sur les hauteurs, à proximité immédiate de Saint-Céré, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette propriété au charme indéniable est implantée dans un environnement paisible, à seulement 5 minutes des commerces. L'ensemble comprend une maison d'habitation d'environ 140 m², composée de 3 chambres, ainsi qu'une dépendance d'environ 125 m² à aménager, le tout sur un terrain arboré et clôturé de 5440 m², agrémenté d'un espace piscine et offrant une vue imprenable sur la forêt environnante. La maison principale, dotée d'un four à pain traditionnel, s'ouvre sur une charmante galerie (terrasse couverte) et se compose de la manière suivante : * **Rez-de-chaussée :** Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie-cellier avec WC, et un bureau pouvant servir de chambre d'appoint. * **À l'étage :** Deux chambres et une salle d'eau avec WC. * **En rez-de-jardin :** Une belle suite parentale avec terrasse, salle d'eau, dressing et WC, ainsi qu'un salon TV et une zone technique. La dépendance, ancienne grange sur deux niveaux, offre un plateau de 76 m² à aménager, équipée d'une cheminée et complétée par un sous-sol de 40 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Parmi les atouts de cette propriété, on trouve : * Un environnement calme et préservé, sans être isolé. * De grands espaces de vie intérieurs bien pensés. * Une rénovation complète et un équipement moderne. * Une grande citerne et des sources sur le terrain permettant de ne pas avoir de factures d'eau, avec également raccordement à l'eau de ville réalisé. * Une piscine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 337000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,56% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Xavier Buissonniere vous présente une opportunité rare ! Découvrez cette propriété à acheter à Latronquière, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce petit château unique, fruit de la passion d'un amateur de patrimoine local, offre un cadre exceptionnel. Avec ses 250 m2 habitables, cette propriété à vendre à Latronquière est idéale pour un projet ambitieux, que ce soit pour y établir une grande maison familiale, ouvrir des chambres d'hôtes ou créer des gîtes pour des événements particuliers. Anciennement utilisée comme cabinet vétérinaire, cet espace a été aménagé pour inclure deux chambres au rez-de-chaussée. Un séjour lumineux de 45 m2, agrémenté d'une cheminée, se veut accueillant et convivial. La cuisine moderne s'ouvre sur une terrasse surplombant un parc magnifiquement arboré. À l'étage, cinq chambres spacieuses, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un grenier de 78 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, vous attendent. La maison comprend également une arrière cuisine, une buanderie et une pièce de stockage, parfaite pour une activité professionnelle. Un grand garage de 48 m2 et une cave à vin complètent ce bien. Le véritable atout de cette propriété est ses dépendances, dont un ancien four à pain entièrement rénové, idéal pour organiser des rassemblements estivaux. Avec son étang et son parc luxuriant, le tout s'étendant sur plus d'un hectare, ce bien constitue un havre de paix. N'attendez plus pour planifier une visite !

À la sortie de Saint-Laurent-les-Tours, sur un axe accessible, cette magnifique propriété de caractère située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, présente un potentiel exceptionnel pour un achat maison Saint-Céré. Avec son architecture bourgeoise et ses volumes généreux, elle offre une polyvalence idéale pour divers projets, qu'ils soient professionnels, locatifs ou mixtes. Actuellement partiellement exploité en location saisonnière avec des retours clients excellents, ce bien s'adapte parfaitement à plusieurs configurations : résidence principale avec revenus complémentaires, création de logements indépendants à l'étage, installation de bureaux ou cabinets professionnels (médical, paramédical, professions libérales), ou projet touristique. La propriété bénéficie d'une accessibilité immédiate, d'une bonne visibilité et de facilités de stationnement, le tout à proximité de Saint-Céré. Ce bien unique, comprenant également deux grandes dépendances, est destiné à un investisseur ou un porteur de projet souhaitant valoriser son potentiel de rentabilité. Proposé à un prix en adéquation avec ses caractéristiques et usages possibles, cette maison à acheter à Saint-Céré est à découvrir sans tarder. Pour davantage d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à contacter Michèle Lherm au 06 11 78 46 04 ou à l'adresse michele.lherm@imoconseil.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent Commercial.

Coup de cœur du secteur

470 000 €

1 975 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 238 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Sousceyrac (46)

Située dans le Lot, en région Midi-Pyrénées, cette charmante maison à vendre à Autoire se trouve au cœur d'un des villages les plus pittoresques de France. Offrant une vue imprenable sur un célèbre cirque naturel, cette demeure allie tradition et histoire dans un cadre enchanteur. Érigée entre le 15e et le 16e siècle, elle se distingue par son architecture simple mais élégante, intégrant harmonieusement les éléments typiques du village tels que les tourelles et les fenêtres à meneaux. La maison présente deux accès : par le rez-de-jardin au sud, avec un jardinet et une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée, ou par la cour au nord, où se trouvent deux boutiques accueillantes. Ce bien unique constitue une opportunité idéale pour ceux recherchant un achat maison à Autoire, conjuguant un cadre de vie agréable et une imbrication avec l'histoire locale.

À la sortie de Saint-Laurent-les-Tours, sur un axe facilement accessible, cette villa à vendre à Saint-Céré dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, se distingue par son caractère architectural et son potentiel exceptionnel. Vous serez charmés par l'élégance bourgeoise, les hauteurs sous plafond impressionnantes, ainsi que les espaces généreux et les matériaux raffinés. Sa polyvalence en fait un choix idéal pour un projet personnel, locatif ou professionnel. Actuellement partiellement exploitée en location saisonnière avec un excellent retour, cette belle propriété se prête à de nombreux projets. La configuration permet notamment : - La réalisation d'une résidence principale avec revenus supplémentaires. - La création de logements indépendants (grand logement privatif + belle grange à exploiter). - Un projet touristique ou de location saisonnière. À noter : le bien est déjà en activité de location saisonnière avec d'excellents retours, et la route, souvent perçue comme une inconvénient, se révèle en fait être un atout pour tout projet professionnel ou locatif, en termes d'accessibilité, de visibilité et de facilité de stationnement, tout en étant à proximité de Saint-Céré. Ce bien est destiné non pas à ceux recherchant une maison isolée, mais plutôt à des investisseurs éclairés ou des porteurs de projets désireux de valoriser : - Une belle maison de maître. - 2 grandes dépendances indépendantes. - Un emplacement stratégique. - Un potentiel de rentabilité déjà existant. Ce bien atypique, à fort potentiel, offre un excellent rapport qualité-prix et de multiples possibilités d'aménagement. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Michèle Lherm Imoconseil : 06 11 78 46 04 ou michele.lherm@imoconseil.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent Commercial.

À proximité de Beaulieu-sur-Dordogne, dans le département de la Corrèze en région Limousin, découvrez cette magnifique maison Beaulieu-sur-Dordogne à vendre, d'une superficie de 600 m², actuellement exploitée en gîtes et chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 57 m² agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Un espace privatif pour les propriétaires, comprenant salle d'eau et WC, est également présent, ainsi que deux chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau et WC. Au premier étage, deux autres chambres avec salles d'eau indépendantes et WC attendent, dont l'une possède un accès à une terrasse couverte. En sous-sol, deux appartements indépendants, chacun doté de deux chambres, de deux salles d'eau et d'une cuisine commune, viennent compléter l'ensemble. La propriété s'étend sur un terrain de 1,2 hectares, en partie boisé, et dispose d'une piscine de 12m x 6m avec pool house, ainsi qu'un barbecue à cheminée. En prime, un accès privé à la Dordogne pour profiter de moments de détente au bord de l'eau. Ce bien est un petit coin de paradis pour accueillir famille et amis. À visiter sans tarder ! Le diagnostic énergétique a été réalisé le 15/09/2022, avec des dépenses annuelles estimées entre 4 480 € et 6 130 € par an. Consommation énergie primaire : 97 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 28 kWh/m²/an. L'Immobilier du Sud Ouest-19500 MEYSSAC, contactez l'agent commercial Chrystèle CASTERA, immatriculée au R.S.A.C BRIVE sous le numéro 880 232 301. Prix hors honoraires : 650 000 €. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

iad France - Marie Lafage vous propose à la vente cette maison individuelle située à Gagnac-sur-Cère, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Idéale pour l'achat d'une maison à Gagnac-sur-Cère, cette propriété évolutive se trouve à seulement 5 minutes de Biars. Offrant un grand terrain de 3 203 m² avec dépendances, cet espace garantit potentiel, confort et tranquillité.La maison se compose de 81 m² habitables de plain-pied, incluant une pièce de vie lumineuse avec insert à bois, une cuisine indépendante aménagée, 3 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Le fort potentiel d’évolution vous permet de passer de 81 m² à 143 m² en aménageant le grenier, où plusieurs espaces sont déjà configurés.L'extérieur est parfaitement aménagé pour les familles, les bricoleurs, ou ceux qui apprécient la nature. Vous trouverez un grand potager, un poulailler, un petit atelier, un garage, et un ancien hangar à rénover. Cette maison à Gagnac-sur-Cère est équipée de techniques modernes telles que le double vitrage, une pompe à chaleur neuve et un ballon d’eau chaude thermodynamique avec panneaux solaires.Bien que quelques travaux de rafraîchissement et de mise aux normes soient à envisager, cette opportunité rare vous permettra de vous installer confortablement tout en ayant la liberté d’aménager votre espace selon vos besoins. Venez découvrir cette maison à acheter à Gagnac-sur-Cère !

iad France - Aurélie Delage vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - À Saint-Céré, dans un quartier recherché à quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cette agréable maison des années 70 d’environ 154 m², implantée sur un terrain arboré et entièrement clôturé d’environ 474 m², disponible à la vente. En bon état général, elle a bénéficié de travaux récents, notamment des menuiseries PVC double vitrage, une porte de garage électrique et la réfection des peintures en 2021, offrant un intérieur soigné et lumineux. L’habitation principale se situe à l’étage et propose environ 100 m² : un beau double salon-séjour lumineux, exposé Sud-ouest, une cuisine séparée, aménagée et équipée, deux belles chambres dont une suite parentale avec salle d’eau (douche à l’italienne) et WC, ainsi qu'un WC indépendant. La terrasse accessible depuis le salon-séjour et la cuisine constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours. En rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une entrée accueillante, un garage, une pièce non chauffée, une cave et un cellier. À l’extérieur, le jardin arboré fait le tour de la maison et offre un cadre agréable et intime, sans aucune mitoyenneté. Vous pourrez y admirer trois cerisiers, deux poiriers, deux figuiers et une vigne, tous fruitiers. Un abri de jardin complète l’ensemble. Prestations : tout-à-l’égout, chauffage au fioul, maison lumineuse grâce à sa double exposition. Une maison aux beaux volumes, proche des commodités tout en bénéficiant d’un environnement paisible, idéale pour un achat maison Saint-Céré. À noter, l'escalier est équipé d'un monte-escalier permettant d'accéder au premier étage et offrant ainsi une vie de plain-pied. Le plus : combles aménageables. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 276 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Delage, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 511535627.

Située dans un petit hameau paisible, cette jolie maison en pierre aillie charme authentique et confort moderne. A seulement 10 minutes des commodités de Beaulieu sur Dordogne, Biars, Tauriac Bretenoux et Vayrac, elle offre un cadre de vie idéal au cœur de la campagne. Martel est à moins 20 minutes. Dès l'arrivée, vous serez séduit par son environnement calme et verdoyant : un beau jardin fleuri, pelouse soignée, des arbres matures et de petites dépendances. Au rez de chaussée, une cuisine moderne et équipée ouvre sur la salle à manger, ensuite un grand salon plein de caractère avec sa cheminée, sa souillarde en pierres et ses poutres apparentes. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une vaste suite parentale avec sa propre salle de bains et un dressing. A l'extérieur, la véranda est l'endroit idéal pour profiter des repas en plein air et des soirées d'été complimenter par un grand jardin fleuri. Avec une surface d'environ 185m2 et 4 chambres, cette maison de charme est une belle opportunité à saisir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 255 306 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nicolette GIBBONS Entrepreneur Individuel 06 98 66 42 64 - Réf.903299

Au cœur d'un charmant hameau paisible de Saint-Laurent-les-Tours, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison ancienne à vendre. Élevée sur cave, elle séduit par son authenticité grâce à ses pierres apparentes, ses poutres en bois et son parquet chaleureux. La maison se déploie sur deux niveaux. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de plus de 55 m², dotée d'une cheminée et ouvrant sur un balcon d'un côté et une terrasse de l'autre. Ce niveau comprend également un dégagement, des toilettes séparées et une salle d'eau. À l'étage, un dégagement mène à une seconde salle d'eau avec toilettes, un bureau modulable, ainsi que trois chambres spacieuses. L'extérieur offre un terrain d'environ 73 m², idéal pour un jardin ou un espace de stationnement. Ce bien est parfait pour un premier achat ou pour ceux recherchant le calme dans un cadre typique du Lot. Pour toute question ou pour planifier une visite de cette maison à acheter à Saint-Laurent-les-Tours, contactez Olivier CELLES, votre conseiller Amédée Immobilier, au 07 60 80 82 82. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1472.00 et 1993.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison construite en 2010, idéale pour un investissement locatif, concue en 2 appartements séparés par les garages avec un grand terrain mis à disposition et cloturé. Les deux appartements disposent de 3 chambres dont une en RDC, un grand salon avec cuisine ouverte, un chauffage au sol, un wc séparé.L'étage se compose de 2 chambres, d'un wc, un cellier, et une salle de bain avec douche et baignoire.La maison est reliée au tout à l'égout de la commune.Un terrain plat et agréable permet d'être au calme sans vis à vis et un garage équipé d'arrivée et d'évacuation d'eau pour les machines à laver.Produit idéal pour du locatif clé en main.Présence d'un conduit dans le salon en vue d'installer un poêle à bois ou à granulés.Maison construite sous vide sanitaire, charpente à fermettes, combles isolés.C'est un bien entretenu qui vous assurera de pouvoir le rentabiliser dès le départ.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 273 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy ALVES, Tél. : 0623330933, E-mail : cindy.alves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 981025208

Enclos composé d'une maison d'habitation totalement rénovée sur 205 m2 comprenant 8 grandes chambres et 5 salles d'eau, d'un très grande pièce de vie de + de 70 m2, cuisine ouverte totalement équipée d'électroménager récent, un petit studio indépendant en contrebas, une belle terrasse couverte de plus de 20 m2 avec une vue superbe ! Une porcherie, un garage, un four à pain, une grangette près de la grande piscine, un terrain de pétanque... Tout pour une vie rêvée ! Buanderie, salle de jeux et cave viennent compléter cet ensemble. Aucun travaux à prévoir. Calme absolu non loin d'une petite ville très touristique. Aucun vis à vis. Vente d'une grange en plus, possible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Ensemble Immobilier d'Exception à Espeyroux – Potentiel Infini & Nature Préservée À seulement quelques minutes des commerces, découvrez cette propriété rare alliant charme de l'ancien, volumes généreux et cadre bucolique. Nichée sur un terrain de plus de 1,5 hectare de prairie, cette propriété est un véritable havre de paix traversé par un ruisseau permanent et doté d’un forage (puits), garantissant une autonomie précieuse pour vos jardins ou projets agricoles. La Maison principale (Plus de 400 m² exploitables) L’habitation principale offre un potentiel de surface rare : Espace de vie (150 m² au sol) : Comprenant 1 grande cuisine de 27m2, un grand séjour de 40 m2 et 4 chambres spacieuses (2 de plus de 20 m2) et une magnifique terrasse pouvant être fermée. Combles aménageables (environ 150 m²) : Une page blanche avec une belle hauteur sous charpente pour créer des suites parentales, un atelier d'artiste ou une salle de jeux. Rez-de-jardin (Indépendant) : Un appartement de 100 m² déjà existant avec accès totalement autonome. Un espace supplémentaire attenant permet d'envisager facilement la création d'un second appartement. Un Patrimoine en Pierre (Plus de 900 m² de dépendances) Trois granges majestueuses en pierre complètent cet ensemble, offrant des structures saines et des volumes impressionnants sur deux niveaux : Grange 1 : 200 m² (100 m² x 2 niveaux). Grange 2 : 132 m² (66 m² x 2 niveaux). Grange 3 : 600 m² (300 m² x 2 niveaux) – Une pièce maîtresse pour des projets de réception, de stockage ou de réhabilitation. Les Atouts Majeurs : Terrain : 15 000 m² de prairie plane avec eau vive (ruisseau). Polyvalence : Idéal pour une grande famille, un projet de gîtes/chambres d'hôtes, ou une activité artisanale. Localisation : Le calme absolu d'Espeyroux sans renoncer à la proximité immédiate des services. Rare sur le marché, ce domaine n'attend que votre vision pour révéler tout son éclat.

À la recherche d'un achat maison BRETENOUX ? Découvrez cette maison BRETENOUX à vendre, située sur les hauteurs de Bretenoux, dans un environnement paisible et sans nuisances. Construite en 2006, cette maison individuelle de plain-pied offre environ 130 m² habitables, sur un terrain plat, arboré et entièrement clôturé de plus de 2500 m². Cette propriété se compose d'un vaste séjour lumineux de 65 m² avec une cuisine ouverte, parfait pour recevoir, ainsi que de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 65 m², idéalement exposée, et d'un jardin agréable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures, décoration) pour la mettre au goût du jour. Dotée d'un chauffage électrique, cette maison est idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette maison est une opportunité à ne pas manquer.

Prix au m² le plus bas

229 900 €

958 €/m²

Ferme

• 8 pièces
• 240 m²
• 5 chambres
• 

À 11km de Sousceyrac (46)

Jean-Philippe Teulière vous propose à la vente cette ferme à acheter à Saint-Saury, dans le département du Cantal, région Auvergne. Ce corps de ferme entièrement rénové comprend une maison auvergnate voisine de sa grange transformée en habitation. Située au cœur d'un petit village cantalien, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de télétravail. Cet ensemble allie volumes, fonctionnalité et charme intemporel. Sur un terrain de 708 m2, clos et joliment arboré, vous profiterez d'une vue dégagée sur les champs voisins ainsi que d'activités nature et de balades à proximité. La grange, habitée par ses propriétaires, se compose au rez-de-chaussée de 2 chambres spacieuses, un bureau, une grande salle de bains et un WC séparé. À l'étage, un beau salon séjour attenant à sa cuisine aménagée offre un espace de vie propice aux moments de partage. Un cellier et un WC complètent ce niveau. Un bel escalier mène à la mezzanine, qui dispose d'un grand espace de travail, idéal pour le télétravail, surplombant le joli cantou et son poêle à bois. Une suite parentale avec salle d'eau et toilettes assure une distribution fonctionnelle. À quelques pas, se trouve la maison d'origine, charmante, qui comprend au rez-de-jardin un grand espace de stockage et une buanderie. À l'étage, une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur un coin salon avec accès direct à une agréable terrasse, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Au dernier niveau, un couloir dessert une grande chambre, une salle de bains et ses toilettes. La maison est actuellement louée, assurant un revenu locatif. Ce bien est en parfait état, sans travaux à prévoir, avec un chauffage équipé de pompes à chaleur récentes et un assainissement collectif. Des stationnements sont également à proximité. Si vous souhaitez un terrain plus vaste, la parcelle voisine, aménagée par les propriétaires en un charmant jardin botanique, est accessible. Un véritable coup de cœur ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel ainsi que la douceur de vivre de cette ferme Saint-Saury à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr