Achat Maison dans le quartier Plateau Nord à Suresnes (92) : 1 annonce

Implantée dans une rue calme et résidentielle du très recherché quartier République (limite de Saint-Cloud), cette maison ancienne des années 30 développe environ 135 m² habitables et séduit par la qualité de sa construction, ses beaux volumes et le charme intact de l'ancien. Cette maison traversante bénéficie d'une orientation est-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, les volumes et la hauteur sous plafond de 2,80 m traduisent le caractère familial et convivial du lieu. Le rez-de-chaussée accueille une entrée/espace dinatoire de 14 m², une cuisine ouverte, une double pièce de vie baignée de lumière de plus de 23 m², ainsi qu'un dégagement et des toilettes. Un élégant escalier en chêne dessert les étages, renforçant l'atmosphère chaleureuse et authentique de la maison. À l'étage, le palier distribue trois grandes chambres aux surfaces très confortables (14m², 17 m² et 14 m²), toutes dotées de parquets en chêne et de moulures décoratives, ainsi qu'une vaste salle de bains. L'entresol propose une organisation fonctionnelle et modulable avec un dégagement, une salle de douche et buanderie, une chambre de 10,5 m² ouvrant directement sur le jardinet arrière, ainsi qu'une grande cave. Cet espace, généreux, se prête aussi bien au rangement qu'à l'aménagement en salle de jeux, ou activité culturelle et artistique. Les combles aménageables constituent un véritable potentiel d'évolution. Environ 65 m² au sol, permettent d'envisager un agrandissement significatif, offrant une vue panoramique sur Paris. Des plans d'architecte sont disponibles. La maison a conservé l'ensemble de ses éléments anciens : parquets de chêne d'origine, carreaux de ciment, moulures décoratives, cheminées… Autant de détails qui ne demandent qu'à être restaurés pour révéler toute l'élégance et l'âme du lieu. Une maison qui s'adresse à ceux qui recherchent le cachet de l'ancien, les belles matières et la possibilité de façonner un lieu à leur image. Côté environnement, vous apprécierez la proximité des écoles à moins de 10 min, des commerces du cœur de ville, les parcs et jardins sont accessibles à pied. Les transports sont également facilement joignables, tramway T2 (600M), ligne SNCF Paris Saint-Lazare / Versailles offrent une connexion fluide vers Paris et La Défense, dans un cadre à la fois pratique et verdoyant. Une maison lumineuse et évolutive, pensée pour accueillir une vie de famille joyeuse, où le charme de l'ancien dialogue avec tous les projets de vie.

iad France - Karine Vanborren vous propose: Maison individuelle de 140 m², 4 chambres, 3 salle de bains, rénovée et agrandie en 2020. Elle est située à proximité de Suresnes-Longchamp et du centre-ville. DPE C, assurant une performance énergétique confortable et des charges maîtrisées. Les travaux de rénovation et d’extension ont été réalisés avec assurance dommages-ouvrage en cours de validité (10 ans). À 2 minutes à pied du tramway T2 Suresnes-Longchamp, commerces, écoles et services accessibles à pied. La maison est organisée sur plusieurs niveaux et comprend : •Un double séjour avec cuisine ouverte de 60 m², lumineux et spacieux, ouvrant sur une terrasse de 25 m², avec WC séparé. •1er étage : Une grande chambre avec salle de bain et buanderie. •2e étage : Deux chambres avec une salle de bain avec baignoire. •Au dernier étage, une suite parentale d’environ 27 m² avec dressing, salle de bain et balcon avec vue imprenable sur Paris. Rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité et contemporains. Maison fonctionnelle, lumineuse, sans travaux à prévoir. Un garage fermé de 25 m², accessible depuis le salon et équipé de rangements, complète le bien. Bien adapté à une famille recherchant une maison clé en main, sécurisée juridiquement, avec extérieur, dans un secteur recherché de Suresnes. Un bien qui séduit dès le premier regard. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Vanborren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 918267956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.