Achat Maison à Sylvains-les-Moulins (27) : 9 annonces

iad France - Julien Riviere vous propose : Charmante longère à vendre située dans un environnement bucolique et préservé, à proximité d'Evreux, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Cette maison à acheter à Sylvains-les-Moulins offre un espace de vie généreux, alliant charme et authenticité. Établie sur un vaste terrain de 4800 m², la propriété vous séduira avec son caractère unique et ses multiples possibilités d'aménagement. La maison s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour et un salon, ornés de tomettes anciennes qui apportent une atmosphère chaleureuse, renforcée par les cheminées présentes dans chaque pièce. Une cuisine aménagée, une buanderie attenante, un bureau pouvant servir de chambre, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses avec parquet, dont une dispose d'un espace dressing et d'un WC. L'intimité est préservée grâce à l'absence de vis-à-vis. Chacune des pièces bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur le jardin verdoyant. À l'extérieur, un espace arboré avec des arbres classés offre quiétude et sérénité. Le terrain, constructible, divisible et piscinable, présente de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, avec notamment un bâtiment de stockage de 50 m² sur deux niveaux, un préau de plus de 40 m² et une cave. Un four à pain restauré ajoute au cachet de cette propriété. À seulement 10 minutes d'Evreux et à 1h15 de Paris, proche des grands axes et de la gare, cette vente maison à Sylvains-les-Moulins constitue une opportunité unique de vivre au cœur d'un cadre préservé. Ne tardez pas à découvrir cette belle demeure et laissez-vous séduire par son authenticité, idéale pour un projet de gîtes, chambres d'hôtes ou comme magnifique maison de campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 229 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Riviere, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Evreux sous le numéro 988556106.

Découvrez cette belle maison familiale située à Sylvain-les-Moulins, à proximité immédiate d'Évreux. Offrant une surface habitable de 170 m2, elle propose un cadre de vie idéal pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste séjour lumineux de 40 m2, d'une cuisine aménagée de 25 m2 avec arrière-cuisine, ainsi que de deux grandes chambres spacieuses et d'une salle de bain. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une seconde salle de bain offrent tout le confort nécessaire. Le tout est implanté sur un superbe jardin arboré et sécurisé de 2500 m2, parfait pour les enfants et les moments de détente. Vous bénéficierez également d'une terrasse de 50 m2, d'une serre, d'un garage de 25 m2 et d'un atelier de 12 m2. La maison dispose d'une excellente isolation thermique, d'un chauffage mixte bois et fioul. Située dans un quartier calme, cette propriété est idéale pour une vie paisible tout en restant proche d'Évreux. DPE/C GES/C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230 et 3152 EUR indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît LEFEBVRE, au 0646468039 b.lefebvre@expertimo.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Certaines photos ont été retouchées par l'IA pour vous permettre de vous projeter. Mandat no 96407 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située à Sylvains-Lès-Moulins dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie, cette maison à vendre vous offre une occasion unique. Au calme, dans un cadre verdoyant, cette propriété récente et bien entretenue est à seulement 20 minutes d'Évreux et 1h30 de Paris. Vivre ici c'est profiter d'un lieu paisible tout en tirant parti de revenus locatifs immédiats. Le terrain clos de plus de 35 000 m² comprend un étang, un potager, un terrain de pétanque et une vaste terrasse de 230 m² avec une vue dégagée. La maison principale de plain-pied offre une surface habitable de 178 m², avec un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, deux suites parentales, et plusieurs autres pièces confortables. Un sous-sol complet avec garage, ainsi qu'un chauffage par pompe à chaleur géothermique, garantissent confort et praticité. Les trois logements locatifs, actuellement loués, génèrent un revenu mensuel total de 1 900 euros et sont entièrement indépendants, ce qui assure une rentabilité immédiate. Deux appartements T2 et une maison indépendante complètent l'éventail des possibilités de location. L'ensemble de la propriété est équipé de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques, et le système d'assainissement est conforme. Cette maison à acheter à Sylvains-Lès-Moulins représente un cadre de vie exceptionnel, sans travaux à prévoir, parfait pour une résidence principale ou secondaire, tout en offrant l'avantage de revenus locatifs. Le prix de cette propriété est de 875 500 euros, incluant des honoraires de 3 % à la charge de l'acquéreur. Pour une visite, contactez Stéphane GEFFRÉ au 0650800890 ou par email à s.geffre@proprietes-privees.com.

Un Cocon de Charme en Forêt : Votre nid douillet rénové de 111 m² vous attend ! Laissez-vous séduire par l'atmosphère unique de cette adorable maison de campagne, de style longère, entièrement rénovée, nichée dans un environnement forestier enchanteur. Idéale pour les amoureux de la nature, ceux qui cherchent la tranquillité ou un pied-à-terre ressourçant. Les Atouts de la Maison •D'une surface habitable de 111 m², (147 m² au sol), elle allie la brique et le bois pour apporter un charme très appréciable. •Pièce de Vie conviviale : Le cœur de la maison se compose d'une cuisine-salle à manger lumineuse, équipée, où les repas se transforment en moments de partage. •Séjour Cathédrale et Mezzanine : Poussez la porte du séjour chaleureux avec son beau volume et sa mezzanine pittoresque, actuellement idéale pour un bureau ou un coin lecture, qui peut être aisément cloisonnée pour créer une troisième chambre indépendante, répondant à vos besoins futurs. •Configuration Ingénieuse : oRez-de-chaussée : Une chambre confortable offrant la commodité du plain-pied. oÀ l'étage : Une seconde chambre mansardée pleine de cachet, offrant une vue apaisante sur la nature environnante. •Salle de Bains Spacieuse : Une grande salle de bains moderne pour votre confort quotidien. •Performance Énergétique et équipements : Chauffage au gaz, DPE classé D, assainissement aux normes, double vitrage Une buanderie, une cave, un abri de jardin et une dépendance (ancien four à pain) à rénover complètent la propriété. Extérieur et Environnement •Magnifique terrain clos et joliment arboré de 1286 m², véritable havre de paix. C'est l'endroit parfait pour le jardinage, les jeux d'enfants ou simplement vous détendre en écoutant le chant des oiseaux. •Localisation : dans un cadre verdoyant et à proximité des accès principaux (route d'Evreux, de Damville et à 5 min de la N154), cette demeure vous garantit un calme absolu et un accès immédiat à de belles promenades. Propriété idéale pour créer une belle résidence secondaire ou une opportunité d'investissement pour de la location saisonnière. Contactez-moi pour découvrir ce potentiel unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Flavie BLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 199 425 Greffe de EVREUX) 06 21 34 53 80 (réf. 597053 )

Située sur l'axe de Damville / Évreux - 17 kilomètres, au milieu d'un environnement agréable et verdoyant et facilement accessible, venez découvrir en exclusivité chez Orpi cette charmante maison de 2007 édifiée sur un terrain de 3348 m² bordé par la rivière. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une autonomie de plain-pied avec une entrée d'environ 5,3 m² desservant une chambre d'environ 12,5 m². Vous bénéficierez également d'une cuisine ouverte d'environ 9 m², donnant sur un salon / salle à manger d'environ 25 m², équipé d'un insert à bois et offrant un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau est complété par une salle de douche d'environ 4,1 m² ainsi qu'un W.C. indépendant. À l'étage, un vaste palier d'environ 25 m² dessert deux chambres aux volumes singuliers. Ce bel espace peut aisément être aménagé en bureau (idéal pour le télétravail), en salle de jeux, en espace détente, en chambre supplémentaire ou encore en coin lecture : il suffit de laisser libre cours à son imagination pour l'adapter à vos envies et à votre mode de vie. À l'extérieur, un appentis d'environ 40 m² complète le bien, ainsi qu'un atelier / buanderie, offrant de belles possibilités de stockage, de bricolage ou d'aménagements complémentaires. Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour ceux qui recherchent de beaux volumes extérieurs, un cadre verdoyant et un lieu de vie personnalisable. Accédez à la vidéo de présentation sur notre chaine YouTube via le bouton « visite virtuelle » et contactez-nous vite pour plus d'informations au 02.32.34.79.79 ! Référence agence : 16873

Prix au m² le plus bas

182 000 €

1 300 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

Sylvains-les-Moulins (27)

À vendre, belle maison familiale située à Sylvains-Lès-Moulins, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Cette propriété se trouve à seulement 5 minutes de Mesnils-sur-Iton et à 20 minutes d'Évreux, offrant un cadre de vie paisible sur un terrain arboré de 1 130 m² avec abri de jardin.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouverte sur un salon-séjour spacieux de 34 m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine avec possibilité d'ouverture sur le séjour. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, et des WC séparés. Un accès direct au garage et à la chaufferie complète ce niveau.À l'étage, bénéficiant d'un fort potentiel, deux grands espaces de 50 m² et 60 m² environ sont à aménager selon vos envies, permettant la création de plusieurs chambres supplémentaires ou d'une suite parentale.La maison est chauffée par une chaudière fuel Viessmann et dispose de fenêtres en bois à simple vitrage. L'assainissement est individuel.Cette maison à acheter à Sylvains-Lès-Moulins est idéale pour un projet de rénovation personnalisée dans un secteur très recherché. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter au 06 79 65 81 27 pour organiser une visite.Référence annonce 320570, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Valérie Friard (EI), immatriculée au RSAC d'Évreux (27000) sous le numéro 88750463700018.Prix : 195 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur).Concernant les performances énergétiques : diagnostic effectué le 11/11/2025, DPE : 388 kWhEP/m²/an, GES : 123 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6860,00 € et 9340,02 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

375 000 €

2 119 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 177 m²
• Terrain 2500 m²
• 

Sylvains-les-Moulins (27)

Maison familiale de 5 chambres avec grand jardin et serre – Un véritable havre de paix à Sylvains-Lès-Moulins, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie.Vous envisagez un achat maison Sylvains-Lès-Moulins ? Cette belle maison traditionnelle, située dans un environnement calme, offre tout le nécessaire pour une vie de famille épanouie : espace, nature, sécurité et confort. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une fonctionnalité adaptée à la vie familiale :- Un vaste séjour de 40 m², lumineux et parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.- Une grande cuisine équipée de 24 m² avec arrière-cuisine, idéale pour préparer vos repas sereinement.- Deux chambres au rez-de-chaussée, adaptées aux jeunes enfants ou pouvant servir de chambre d'amis.- Une salle de bain et un WC indépendant pour un confort accru.À l'étage, vous retrouverez :- Trois chambres spacieuses, permettant à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace.- Une seconde salle de bain et des WC séparés, pratiques pour le quotidien.Le jardin, d'une superficie de 2 500 m², est un véritable paradis :- Entièrement clos, il offre un espace sécurisé pour les enfants pour jouer.- Des arbres fruitiers ajoutent ombre, fraîcheur et délices naturels.- Une serre de jardin pour cultiver vos propres légumes avec vos enfants et transmettre le goût du fait-maison.- Terrain piscinable.- Une terrasse de 50 m² idéalement conçue pour les repas en extérieur, les jeux ou pour se détendre.- Un garage et un atelier complètent cette offre pratique.Côté confort :- Isolation renforcée (laine de roche).- Chauffage économique (fioul + bois).- Double vitrage bois.- Sols faciles d'entretien (carrelage et parquet).- Système de vidéosurveillance connecté pour une tranquillité d'esprit.Un environnement serein et pratique :- Arrêts de bus scolaires à proximité.- Quartier calme et verdoyant, parfait pour une vie familiale paisible.- Commerces et services à portée de main.Ne manquez pas cette maison Sylvains-Lès-Moulins à vendre. Votre opportunité d'accéder à un cadre où vos enfants pourront grandir au contact de la nature et de l'espace. Contactez-moi pour organiser une visite !Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Philippe BRUNEAU, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 983 634 Greffe de EVREUX) au 06 64 79 29 23 (réf. 603155).

Maison familiale de 177 m2 à vendre à Sylvains-les-Moulins, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Ce bien dispose de 5 chambres et d'un grand jardin sur un terrain d'environ 2500 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour spacieux de 40 m2, une cuisine aménagée de 24 m2 avec arrière-cuisine, deux chambres généreuses, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bains et un WC indépendant complètent la propriété. Le jardin est sécurisé et clôturé, offrant une serre et une terrasse d'environ 50 m2. La parcelle est piscinable et inclut un garage d'environ 25 m2 et un atelier de 12 m2. Bénéficiant d'une bonne isolation thermique, la maison est équipée d'un chauffage mixte bois et fioul et de menuiseries bois en double vitrage. Située dans un quartier calme, cette maison est idéale pour une famille. Ne manquez pas l'opportunité d'achat d'une maison à Sylvains-les-Moulins !

iad France - Julien Riviere vous propose : Cette charmante longère est localisée au cœur de Sylvains-les-Moulins, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, à seulement 10 minutes d’Évreux, dans le département de l’Eure, en région Haute-Normandie. Vous avez l’opportunité d'acheter une maison à Sylvains-les-Moulins qui dispose d'un séjour/salon de plus de 30 m2, chaleureux et authentique avec sa cheminée et ses poutres apparentes, le tout bénéficiant d’une exposition plein sud pour une luminosité optimale. La maison inclut également une cuisine aménagée fonctionnelle, un bureau spacieux, une chambre avec parquet, une salle de bains et un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, un couloir mène à trois chambres sans enfilade ainsi qu’à une salle d'eau avec WC. Le terrain est clos et arboré, vous y trouverez un garage, un abri de jardin, ainsi qu’un espace cave et chaufferie attenant à la bâtisse. Contactez-moi rapidement pour envisager la vente de cette maison à Sylvains-les-Moulins, idéale pour y accueillir une famille ou pour profiter d’un cadre de vie campagnard à moins d’1h30 de Paris, en tant que résidence secondaire.