Achat Maison à Taillette (08) avec jardin : 41 annonces

Prix au m² le plus bas

379 900 €

2 733 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 139 m²
• 3 chambres
• 

Taillette (08)

Virginie Guerin-Garnier We Invest France vous présente : Propriété de Caractère à Taillette : 540 m² de Bâti sur un Parc de 7 000 m² aux Portes de la Belgique L'Opportunité : Un potentiel de développement hors norme À la frontière belge, découvrez ce corps de ferme authentique niché dans un environnement paisible et verdoyant. Que vous rêviez de créer un gîte équestre, une structure touristique ou une exploitation agricole, ce lieu offre les volumes et la flexibilité nécessaires pour donner vie à vos ambitions. Le Bâti : Plus de 540 m² de surfaces exploitables La propriété se distingue par ses volumes généreux et sa polyvalence : Maison d'habitation (140 m² habitables environ) : * Comprend une cuisine, salon, salle à manger, 3 chambres et buanderie.Potentiel supplémentaire : Un vaste grenier aménageable pour augmenter instantanément la surface habitable. Équipements : Double vitrage PVC, chauffage bois et fuel. Vaste Écurie (près de 300 m² au sol) : Le coeur du projet équestre ou la base parfaite pour des logements insolites de grande capacité. Grande Grange (environ 100 m² au sol) : Un espace idéal pour le stockage, un atelier ou une extension de l'activité. Dépendance : Un poulailler traditionnel complétant ce tableau champêtre. Le Terrain : Entre nature et constructibilité L'ensemble s'étend sur une parcelle magnifique de 7 046 m². Atout majeur : Environ 2 000 m² sont en zone constructible, offrant une liberté rare pour de futurs agrandissements ou l'implantation de structures légères. Localisation amp; Conditions Secteur : Commune de Taillette, au calme absolu, à deux pas des forêts et des sentiers de randonnée. Sérieux : Pour garantir la sécurité de la transaction, une validation du financement par mon partenaire courtier est obligatoire avant toute visite. Ne passez pas à côté de ce bien rare et authentique. Contactez-moi pour étudier votre projet et organiser une découverte des lieux ! Virginie Guerin-Garnier Conseillère en immobilier We Invest 06.10.92.06.95 Honoraires inclus de 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4793.00 et 6486.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Virginie Guerin-Garnier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 522 602 556 SEDAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Aurélie Vannier vous propose : **Maison de Village avec Garage, Terrasse et Jardin à Haudrecy**Située au cœur du charmant village de Haudrecy dans le département des Ardennes, cette maison à vendre, datant de 1826, se distingue par son authenticité et ses prestations de qualité. Avec une superficie habitable de 193 m² sur un terrain de 620 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible, parfait pour une famille recherchant la tranquillité.**Description et Répartition des Pièces** Rez-de-Chaussée : - 2 Salons - 1 Salle à manger - 1 Cuisine séparée - 1 WC - 1 Buanderie - 1 Cellier avec accès au garage - Accès aux caves voûtées Étage : - 4 Chambres - 1 Salle de bain - 1 WC - 1 Dressing - Accès au grenier Extérieur : - 1 Terrasse exposée sud - 1 Kota finlandais - Belle pelouse arborée **Avantages** Cette maison à acheter à Haudrecy dispose d'un grand garage-grange pouvant accueillir trois véhicules, garantissant un stationnement sécurisé. La grange attenante offre de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. La terrasse ensoleillée est idéale pour profiter des journées en extérieur, tandis que le jardin et ses arbres procurent un espace vert propice à la détente en famille.**Informations Complémentaires** L'étage et le grenier permettent une utilisation optimale des espaces. L'état général de la maison est bon, offrant un potentiel d'aménagement et de personnalisation selon vos préférences.**Équipements** - Connexion internet via la fibre optique - Chauffage individuel avec pompe à chaleur installée en 2020 - Kota finlandais pour des moments conviviaux **Localisation** Idéalement située dans un environnement préservé, cette maison de village à Haudrecy offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun.Cette maison en vente à Haudrecy représente une opportunité unique sur le marché immobilier. Ne ratez pas cette chance ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d’Aurélie Vannier, mandataire indépendant et agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Sabrina Thiry vous propose : à la recherche d'une maison à acheter à Haudrecy, Ardennes ? Ne manquez pas cette maison contemporaine de 155 m² habitables, construite en 2012 et entièrement rénovée avec soin, où modernité, confort et luminosité sont au rendez-vous. Pas de travaux à prévoir, vous pouvez emménager immédiatement et profiter d’un cadre de vie exceptionnel.Un intérieur pensé pour le confort : • Vie de plain-pied : tout le confort au quotidien, idéal pour une famille ou pour recevoir. • Pièce de vie spectaculaire de 84 m² : séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, un espace convivial pour partager des moments uniques en famille ou entre amis. • 3 chambres avec dressing et un espace bureau ouvert, parfait pour travailler ou s’organiser au quotidien. • Salle de bain contemporaine avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque. • WC séparés pour plus de confort. • Buanderie indépendante, pratique pour l’organisation du quotidien. • Garage carrelé pour vos véhicules. • Grand dressing à l’entrée pour un rangement optimal. • Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques pour confort et sécurité. • Système d’alarme installé pour votre tranquillité. • Chauffage au sol au gaz, performant et agréable. • Adoucisseur récent pour un confort et une qualité de l’eau optimisée. • Portail motorisé pour plus de praticité et sécurité.Un extérieur à couper le souffle : • Terrain de 1 200 m², offrant différents espaces pour profiter pleinement des beaux jours. • Deux terrasses, dont une avec pergola, parfaites pour vos repas en extérieur. • Chalet de jardin, bassin à poissons et espace de jeux pour enfants. Le petit plus : Cette maison est entièrement entretenue et rénovée avec des matériaux de qualité, avec un excellent DPE, garantissant confort, économies d’énergie et sérénité. Un véritable coup de cœur pour une maison moderne, lumineuse et prête à accueillir votre famille.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Thiry, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Jean-Pierre Saidani vous propose: Charmant gîte idéalement situé à Signy-le-Petit pour une escapade au cOEur de la nature. Niché dans un écrin de verdure, ce gîte de charme offre un cadre paisible et relaxant pour les amoureux de la nature et des balades en plein air. Construit en 1999 et entièrement rénové, cette maison de 50m² propose des espaces chaleureux et accueillants pour des séjours inoubliables en famille ou entre amis. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme du salon, la cuisine équipée est séparée, idéale pour concocter de bons petits plats avec des produits locaux. La salle d'eau moderne et le WC séparé offrent un confort optimal pour les occupants. Les 3 chambres, dont une en mezzanine, vous assurent des nuits paisibles et reposantes. Vous pourrez également profiter de la terrasse de 6m² pour des moments de détente en plein air. L'extérieur de la propriété est tout aussi charmant avec un jardin aménagé, parfait pour des instants de farniente ou des repas en plein air. Vous pourrez admirer la beauté de la nature environnante et vous ressourcer en toute tranquillité. Côté équipements, ce gîte dispose de tout le nécessaire pour un séjour confortable : télévision par câble, système de ventilation mécanique, chauffage individuel électrique avec distribution par radiateurs. La situation géographique de ce gîte est idéale pour les amoureux de la nature, avec une exposition nord qui offre une belle luminosité tout au long de la journée. Les aménagements extérieurs incluent une terrasse et un jardin pour profiter pleinement du cadre verdoyant. Ce gîte est le lieu idéal pour une retraite paisible et ressourçante au cOEur de la nature. Ne manquez pas l'occasion d'offrir à vos hôtes une expérience authentique et dépaysante dans ce gîte plein de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Saidani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 524777836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jérémy Gizzi vous propose : Ancien corps de ferme réhabilité – 310 m² – Marby.Située au cœur de la campagne de Marby, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne, cette maison de caractère combine authenticité et confort moderne, offrant un cadre paisible à seulement 5 minutes des commerces et des écoles, et à 10 minutes de l’autoroute A304. Construite en 1900, elle dispose de 310 m² habitables, avec de grands volumes et un potentiel d’aménagement remarquable.Un intérieur spacieux et lumineux Au rez-de-chaussée :• Entrée chaleureuse et spacieuse, desservant une cuisine équipée de 36 m².• Salle d’eau avec douche à l’italienne, entièrement rénovée.• Séjour de 50 m², baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse couverte de 20 m², bien exposée avec accès direct au jardin.• Chambre de 30 m², parfaite pour une suite parentale en rez-de-chaussée.• Chauffage performant : pompe à chaleur, poêle à pellets et radiateurs électriques pour un confort optimal.À l’étage :• Trois grandes chambres.• Une seconde salle d’eau avec wc.• Espaces à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux, chambres supplémentaires…Un extérieur et des dépendances pleins de possibilités :• Jardin arboré de 1 000 m², parfait pour profiter d’un cadre paisible et verdoyant.• Grange attenante de 100 m², actuellement utilisée comme garage, mais offrant un énorme potentiel d’aménagement sur plusieurs niveaux.Une situation idéale :• Écoles et commerces à seulement 5 minutes.• Autoroute A304 à 10 minutes, facilitant les déplacements.Ce bien représente un achat maison Marby idéal pour les amoureux de la nature souhaitant allier calme et proximité des commodités. Diagnostic en cours de réalisation. Toiture révisée avec un traitement sur l’arrière et refaite intégralement sur l’avant. Ne manquez pas cette opportunité !Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Gizzi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 831507587.

Vous recherchez une grande maison familiale? Vous souhaitez développer une activité de gîte ou de chambres d'hôtes dans un cadre paisible et verdoyant ? Ou tout simplement profiter d'une spacieuse maison d'habitation à la campagne ? Ne cherchez plus ! Contactez-moi pour découvrir cet ancien corps de ferme authentique, avec poutres apparentes, murs en pierre, situé dans le secteur de Girondelle, à seulement 30 minutes de Charleville-Mézières et 2h00 de Bruxelles. Extérieurs & Dépendances Vous disposez d'un vaste hangar d'environ 280 m2 au sol avec une hauteur de 9 mètres, idéal pour garer plusieurs véhicules, camping-car, matériel ou aménager un espace supplémentaire selon vos projets. Partie Chambres d'Hôtes Séjour convivial de 44 m2 avec cheminée ouverte pour les petits-déjeuners ou les moments de détente des invités Garage pratique pour vélos ou matériel Hall d'entrée avec WC, lave-mains, buanderie. À l'étage : 3 grandes chambres, chacune avec salle d'eau et WC privatifs, et une belle terrasse de 25 m2 Partie Habitation Privative Rez-de-chaussée : hall d'entrée, chambre, salle de douche avec WC, cuisine, séjour, buanderie, WC, terrasse À l'étage : 4 chambres dont : 1 chambre avec salle de douche et WC 1 chambre avec lavabo et WC Un bien rare, au fort potentiel, parfait pour une grande famille, un projet touristique ou un investissement à la campagne. Points forts : Calme & nature Cachet de l'ancien Grands espaces intérieurs et extérieurs Proximité de Charleville-Mézières et de la Belgique N'attendez plus pour venir le découvrir ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique et plein de potentiel. Jean-Pierre Vasques : Tél 0768246603 ou par mail : jeanpierre.vasques@cotefrance.immo. Prix 230 000EUR honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. CLASSE ENERGIE : E 192. kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : E 60 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4480 euros et 6130 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Jean-Pierre Vasques.. Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 52994847300028.Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. www.cotefranceimmo.fr. A vendre - acheter - seconde résidence - investissement - location - commerce - locatif - résidence principale - vacances - placement immobilier Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Pierre VASQUES - EI - NoRSAC: 52994847300028, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sedan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr

Coup de cœur du secteur

Maison

• 3 pièces
• 51 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Taillette (08)

Située au coeur de la charmante commune de Fumay, cette maison saura séduire par sa praticité. Avec une surface habitable de 51 m2, elle se compose de trois pièces, dont deux chambres, idéales pour une petite famille ou un couple. Une salle de bain fonctionnelle et un WC complètent l'intérieur. La cuisine équipée est parfaite pour préparer vos repas en toute convivialité. La maison s'élève sur un étage et bénéficie d'un poêle à granulés pour un chauffage principal efficace, complété par des convecteurs électriques pour plus de confort. Le jardin de 267 m2 offre un espace extérieur agréable pour des moments de détente. Un garage pratique vient également agrémenter cette propriété, offrant un espace sécurisé pour stationner votre véhicule. Performances énergétiques : DPE : Classe E (317 kWh/m2.an) GES : Classe B (9 kg CO2/m2.an) Énergie finale : 219 kWh/m2.an Estimation des coûts énergétiques : entre 1360 EUR et 1890 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Cette maison combine fonctionnalité et confort. Elle représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien pratique, au charme authentique et prêt à être habité. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison unique à Fumay. Prix : 50 000 EUR (honoraires charge vendeur) Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant ! Théo Gonzales : 07.86.59.60.48 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Théo Gonzales, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 990624595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par GONZALES-MARTINEZ Théo - EI - NoRSAC: 990624595, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Sedan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Miriam Naviaux vous propose une maison individuelle familiale à vendre à Anchamps, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Cette lumineuse et spacieuse propriété offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour accueillir une famille. Avec une surface totale de 150m² répartie sur 2 étages, elle dispose de belles prestations dans un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon/séjour avec cheminée à bois (insert), une cuisine séparée entièrement équipée, deux chambres, ainsi qu'une salle de bain dotée d'une douche à l'italienne, d'une double vasque, et d'un WC séparé. Le rez-de-jardin comprend une grande pièce desservant deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec baignoire et douche, une buanderie et un double garage avec porte motorisée. Les extérieurs, entièrement clos et bien entretenus, offrent un accès direct à la Meuse et présentent une agréable terrasse carrelée à l'avant de la maison. Vous disposerez également de places de stationnement, d'un portail motorisé et d'un cabanon. Equipée de chauffage au gaz de ville, de double vitrage, de volets roulants, d'un poêle à pellets et d'un interphone, cette maison se trouve dans un excellent état général, sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à Anchamps. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle.

Pavillon individuel – 110 m² sur terrain de 760 m² – Monthermé Venez découvrir ce magnifique pavillon individuel d'environ 110 m², situé sur les hauteurs de Monthermé, à proximité du célèbre point de vue de la Roche à 7 heures. Non mitoyen, ce bien offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une famille. Agencement et caractéristiques Rez-de-chaussée : Chambre confortable Grand salon-salle à manger lumineux avec insert Cuisine intégrée fonctionnelle Salle de bain et WC séparés À l'étage : Mezzanine spacieuse Deux chambres supplémentaires Sous-sol complet : Pièce dédiée au jacuzzi, parfaite pour la détente Confort et équipements Chauffage central au bois avec insert Double vitrage et volets roulants pour un confort optimal Toit en ardoise naturelle, garantissant charme et durabilité Terrain entièrement clôturé avec portail Taxe foncière : 1 160 € Travaux à prévoir : Terrasse à finaliser et extérieurs Ce pavillon est une belle opportunité pour profiter d'un espace de vie confortable et lumineux, dans un environnement calme et agréable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Cette annonce référence 280761 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LECOEUCHE (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 40922793100022. Prix du bien : 214 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2024 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à rénover entièrement, d'une surface habitable de 130 m², offrant un fort potentiel dans un cadre verdoyant. Située à Bossus-lès-Rumigny, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne, cette maison à acheter à Bossus-lès-Rumigny se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, de WC, d'une salle de bains et d'un dégagement. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un palier et deux greniers aménageables selon vos besoins. Le bien dispose également d'une cave, d'une chaufferie, d'un dégagement, ainsi que d'une grange attenante. L'ensemble est implanté sur un terrain agréable, idéal pour un projet de rénovation dans un environnement paisible, parfait pour un achat maison Bossus-lès-Rumigny.

Située au coeur du village de Haudrecy (08090), cette propriété magistrale de plus de 418 m2 habitables est une opportunité rare sur le marché ardennais. Entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité par les propriétaires actuels, cette bâtisse en pierre de taille offre un cadre de vie idéal, sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la clarté des espaces de vie. Cette demeure dispose de 15 pièces au total dont une salle de réception de près de 45 m2 complétée par un salon chaleureux avec cheminée et une salle à manger. L'espace nuit est particulièrement généreux avec 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale d'exception de 36 m2 nichée au second étage.Il y a également un studio qui est actuellement utilisé comme chambre supplémentaire. Avec les 3 entrées de la maison vous pouvez facilement faire du logement ou du Airbnb. Pour votre confort, la maison compte 3 salles de bains/eau réparties sur les différents niveaux. Une vaste véranda de 25 m2 vous permettra de profiter de la vue sur la nature en toute saison. Au niveau de l'accessibilité, un ascenseur de marque OTIS dessert les différents niveaux, offrant un confort de vie inégalé pour une demeure de cette taille. La maison bénéficie d'un système de chauffage multi-énergies : chaudière gaz (2018), chaudière à granulés, poêle à bois (2023) et pompes à chaleur air/air assurant également la climatisation. Pour accompagner tout cela un chauffe-eau thermodynamique de 270L assure une gestion énergétique optimale. Au-delà de la surface habitable de 418,57 m2, des dépendances et annexes viennent parfaire cet ensemble : Un double garage de 26,77 m2 et 16,88 m2, une chaufferie de 18,65 m2, une buanderie et une cave saine de 11,35 m2. Ce qui fait une surface totale bâtie de près de 500 m2. La maison est implantée sur un vaste terrain cadastré de 55 ares et 26 centiares (soit 5 526 m2). Une superbe terrasse s'accompagnant d'un jardin prolonge les espaces de vie pour vos réceptions en plein air. Prix : 629 000 EUR, à la charge du vendeur. Taxe Foncière : 803 EUR. DPE : C (132 kWh/m2/an) GES : B (7 kg CO2/m2/an) Pour plus d'informations ou planifier une visite :Théo Gonzalestheo.gonzales@cotefrance.immo07 86 59 60 48 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Théo Gonzales, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 990624595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par GONZALES-MARTINEZ Théo - EI - NoRSAC: 990624595, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Sedan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Revin 08. Maison de 147,76 m2 offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle à quatre minutes à pied de la Meuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante de 11 m2, une cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin de 80 m2, une salle à manger de 17,30 m2, ainsi qu'un salon de 22,20 m2 et un WC indépendant. Le premier étage dispose d'un palier de 6 m2 desservant deux belles chambres de 17,5 m2 et 20 m2, ainsi qu'une salle de bain. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit, idéal pour une grande famille ou un projet d'aménagement (bureau, salle de jeux, etc.). En sous-sol, une cave de 15 m2 offre un espace de stockage pratique. Maison en bon état général, équipée de double vitrage et de volets roulants. Il ne vous reste plus qu'à la mettre à votre goût. Cette maison séduira par son potentiel, ses volumes généreux et son extérieur agréable. (EI) Jean-Pierre Vasques Tél : 0768246603. Prix 115000EUR honoraires à la charge du vendeur. CLASSE ENERGETIQUE D 194 kWh ep/m2 an, CLASSE CLIMAT D 33 kgéqCO2/m2, an. Estimation des coûts annuels : entre2620 EUR et 3600 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques: http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Jean-Pierre Vasques. Tél : 0768246603. E-mail : jeanpierre.vasques@cotefrance.immo. Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 52994847300028.Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. www.cotefranceimmo.fr. . A vendre - acheter - seconde résidence - investissement - location - commerce - locatif - résidence principale - vacances - placement immobilier. Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Pierre VASQUES - EI - NoRSAC: 52994847300028, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sedan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr

iad France - Kyllian Manente vous propose à la vente une maison à Haudrecy, Ardennes, région Champagne-Ardenne. Située dans cette commune recherchée, à quelques minutes de Charleville-Mézières, cette maison de plain-pied construite en 2025 offre un cadre de vie alliant confort moderne et tranquillité. Elle se compose d'une pièce de vie agréable de 59 m², lumineuse grâce à de larges ouvertures, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace à la fois fonctionnel et convivial. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un cellier. Un garage motorisé de 25 m² avec accès direct complète ces prestations. Édifiée sur un terrain de 950 m², la propriété dispose d'un extérieur clôturé en grillage rigide. Les équipements incluent des menuiseries PVC double vitrage, des volets roulants électriques, un chauffage électrique, et un assainissement individuel par microstation. DPE : C – GES : A. Cette maison est sous garantie décennale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour toute information concernant l'affichage énergétique, la classe ENERGIE est C avec un indice de 155, et la classe CLIMAT A avec un indice de 4. Les données sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Kyllian Manente, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Laurence Taton vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Girondelle, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Cette maison de campagne semi-mitoyenne, en cours de rénovation, offre un potentiel intéressant avec une surface habitable de 174 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon séjour spacieux de 50 m2 avec de belles poutres apparentes, un espace cuisine donnant accès à un terrain, ainsi qu'un espace dédié au WC et à la salle de douches, sans oublier l'accès à une cave et à une grange d'environ 60 m2, dotée d'une porte coulissante. À l'étage, cette maison Girondelle à vendre comprend trois généreuses chambres (de 16 m2 à 27 m2), un bureau de 12 m2 et une pièce dressing de 10 m2. Bien qu'il reste des travaux à réaliser, ce bien peut devenir une résidence principale chaleureuse ou une maison de vacances à la campagne. Les raccordements eau, électricité et assainissement sont à effectuer, et la toiture a été récemment refaite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Laurence Taton, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Alicia Routa vous propose : ***NOUVEAUTÉ***Située au coeur de la commune d'Arreux, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne, cette maison Arreux à vendre offre un beau potentiel de 210 m2, à seulement 13 minutes de Charleville-Mézières.Elle se compose de : - 1 cuisine - 1 salon - 2 chambres - 1 grande surface à aménager - 1 cave - 1 terrasse - 1 jardin - 1 terrain non attenant de 350 m2Ce bien est idéal pour un projet de rénovation ou un investissement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Arreux.N'hésitez pas à programmer une visite...Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Routa, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 828362509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphanie ZORZA MONTANINI vous propose la vente d'une maison traditionnelle de plain-pied à Sécheval, au coeur du village et entourée de son jardin. Cette maison lumineuse offre un cadre de vie agréable pour une famille et fonctionnelle avec son grand sous-sol. Cette maison ne manque ni d'attrait ni de charme avec sa cheminée avec insert et ses baies vitrées donnant accès à son grand jardin. Cette maison se compose - 1 entrée avec placards, 1 WC, - 1 cuisine aménagée, - 1 grand séjour de 36 m² avec 1 insert bois, - 1 salle de bain avec baignoire et douche de 10 m², - 3 chambres dont une avec dressing - un grand sous-sol comprenant un grand garage de 3 VL, 1 espace chaufferie et cellier, 1 atelier. Construction de 2006. Double vitrage PVC . Volets électriques et manuels. Chauffage Gaz et insert bois. Taxe Foncière de 960 euros. DPE : C 149 : C 22. PRIX FAI : 211 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Stéphanie Zorza Montanini Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807 722 558 SEDAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Elisabeth Brichot vous invite à découvrir cette maison à acheter à Tarzy, dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Cet ancien corps de ferme de 250 m2 est niché dans un écrin de verdure, offrant une toile vierge à réinventer. Située à la campagne, à proximité de Signy-le-Petit et de toutes les commodités nécessaires, cette maison Tarzy à vendre se compose d'un vaste bâtiment à réhabiliter entièrement, avec de beaux volumes et un charme brut à sublimer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 23 m2, une salle de bain de 9 m2, une pièce de 15 m2 ainsi que deux anciennes écuries de 36 et 45 m2. À l'étage, un grenier spacieux à l'état brut s'étend sur toute la surface de la maison. Pour compléter cette offre, un terrain de 1553 m2 entièrement clôturé vous permettra de profiter de la nature, de créer un jardin et un espace convivial. Veuillez noter que la fosse septique n'est pas conforme. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Brichot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Ivan Leiva vous propose : À saisir ! Maison individuelle avec jardin, au calme – Idéale pour un premier achat. Vous envisagez l'achat d'une maison à Fumay, dans un cadre paisible ? Cette maison à Fumay à vendre, située dans une petite impasse pavillonnaire, pourrait bien vous séduire. Avec une surface d’environ 85 m² habitables, elle se compose d’une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, de WC indépendants et permet de vivre de plain-pied, un vrai plus au quotidien. Le tout se trouve sur un sous-sol complet avec garage, parfait pour stationner, stocker ou bricoler. Vous profiterez d’un terrain de 479 m², idéal pour créer un espace extérieur à votre image. Exposée Est, cette maison est agréable dès le matin. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, elle offre une belle base à personnaliser sans gros travaux structurels. Prix : 138 500 € - Taxe foncière : 800 €. Pourquoi c’est une belle opportunité ? Elle est parfaite pour un primo-accédant désireux d’acheter sans se ruiner et pour un investisseur avec un potentiel locatif intéressant (environ 800 €/mois après travaux). Située dans un environnement calme et résidentiel, appréciée dans le secteur, cette maison saine dispose d’un bon emplacement et d’un potentiel certain. N'attendez pas pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Ivan Leiva, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519894844.

Prix au m² le plus bas

17 000 €

142 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 120 m²
• 3 chambres

À 16km de Taillette (08)

Au cœur de la vallée, découvrez cette opportunité rare pour investisseurs ou amateurs de rénovation lourde. Maison à reprendre entièrement (toiture comprise) offrant une base saine pour un projet ambitieux. Configuration idéale : 2 plateaux de 60 m² chacun Grenier aménageable Garage 20m2 avec une porte de 3m attenant (non mitoyen habitation) Terrain plat et exploitable Cave * Soit jusqu'à 120 m² habitables + combles, à repenser totalement selon vos envies. Le vrai + : Vous partez d'une page blanche pour créer un bien sur mesure : résidence principale, division, locatif ou revente. Emplacement stratégique : Environnement calme et verdoyant À prévoir : Rénovation intégrale (gros œuvre + toiture) → projet pour profils avertis Produit rare sur le secteur à fort potentiel de valorisation Idéal marchand de biens / investisseur / projet de déficit foncier Tout à l'égout , compteur eau et edf présent. Contact rapide conseillé – ce type de bien part vite ! Cette annonce référence 325726 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LECOEUCHE (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 40922793100022. Prix du bien : 17 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Neuville-lez-Beaulieu, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne, découvrez cette maison à acheter. Ce charmant pavillon, construit en 2006, s'étend sur plus de 3000 m² et offre une surface habitable d'environ 202 m², hors véranda de 30 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un WC, une chambre, ainsi qu'un séjour/salle à manger spacieux avec poêle à pellets. La cuisine équipée, dotée d'un poêle à bois, donne accès à une véranda, et vous profiterez également d'une arrière-cuisine avec un coin douche. À l'étage, un palier distribue quatre belles chambres, un bureau, un dressing, un WC, une salle de bains et une douche. Deux garages, dont un pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, complètent cette propriété. Le jardin est clos et dispose d'une terrasse ainsi que d'un puits. Le chauffage central au fioul assure un confort optimal. Le prix de vente est de 374 000 euros, incluant les honoraires de négociation de 14 000 euros à la charge de l'acquéreur. Pour visiter cette maison Neuville-lez-Beaulieu à vendre et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Jean-Claude VINSOUS au 0623411541 ou par courriel à jc.vinsous@proprietes-privees.com. Lors de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat réf : 430155. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

241 900 €

1 192 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 203 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Taillette (08)

iad France - Claire Lesgent vous propose: Grange rénovée alliant authenticité et modernité! A seulement 5kms de Rouvroy sur Audry, 15 kms de Charleville Mézières et 7kms de l'autoroute A4, cette grande maison, nichée au coeur de la campagne, dans la commune de Remilly les Pothées, saura vous séduire à coup sûr! Caractéristiques de la maison: - Entrée donnant sur un séjour de 27m2 avec cheminée, parfait pour des soirées cozy. - Cuisine séparée rustique de 16,5 m2 - Chambre au rez-de-chaussée de 17m2, salle de bain (avec baignoire et douche), espace chaufferie et WC indépendant. - Salle à manger spacieuse de 44m2 exposée plein sud, idéale pour des repas en famille ou des fêtes entre amis. - A l'étage, 3 chambres lumineuses (16m2, 19m2 et 22m2) accompagnées d'une salle d'eau. Les plus de cette maison: - Un garage/grange attenant spacieux, offrant la possibilité de créer des pièces supplémentaires à l'étage. - Terrasse en béton et jardin plat sans vis-à-vis, parfaits pour profiter de moments de détente. - Une vue imprenable sur un château du XVIème siècle, ajoutant une touche de charme à votre quotidien. Informations complémentaires: - DPE B/GES A - Fenêtres DV PVC - Mode de chauffage: pompe à chaleur air/eau (7ans) et insert bois - Confort: fibre, VMC - Assainissement: fosse septique (non conforme) - Taxe foncière: 753 euros/an Ne manquez pas l'occasion de visiter cette belle maison qui allie le charme de la campagne et le confort moderne! Contactez moi dès à présent pour une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jean-Pierre Saidani vous propose: Magnifique corps de ferme sur un terrain de 3411m² à Tarzy, offrant une qualité de vie exceptionnelle alliant confort et modernité. La maison d’habitation principale, récemment rénovée, propose une surface habitable de 129 m², vous séduira par ses espaces harmonieux et lumineux. Distribution des pièces : - 2 chambres spacieuses offrant un espace de vie agréable - 1 salle de bain moderne pour vos moments de détente - 1 WC séparé pour plus de commodité - 1 cuisine ouverte, vous offrant la possibilité de la personnaliser selon vos goûts - Salon chaleureux - 1 salle à manger conviviale Dans le prolongement de cette maison, une longère en pierre de pays offre un magnifique espace à aménager selon vos besoins : salle de réception, gîte, atelier ou autre projet personnel. À gauche de la cour, un bâtiment de 250 m² sert actuellement de zone de stockage, tandis qu’à droite, une seconde maison en pierre d’environ 290 m² attend d’être rénovée, avec une superbe charpente ancienne. La maison est équipée de l'installation de panneaux photovoltaïques, la fibre optique pour votre confort numérique. Le chauffage individuel est assuré par des radiateurs et poêles à granulés, offrant une chaleur douce et économique. Dans le prolongement de cette maison, une longère en pierre de pays offre un magnifique espace à aménager selon vos besoins : salle de réception, gîte, atelier ou autre projet personnel. À gauche de la cour, un bâtiment de 250 m² sert actuellement de zone de stockage, tandis qu’à droite, une seconde maison en pierre d’environ 290 m² attend d’être rénovée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un corps de ferme, dans un environnement calme et verdoyant à Tarzy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Saidani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 524777836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Nicolas Croyet vous propose: Charmante maison de caractère avec jardin à Fumay. Découvrez cette magnifique maison individuelle de 98m², pleine de charme et d'authenticité, située dans la charmante commune de Fumay. Avec son terrain de 629m², elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'une cuisine ouverte. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalités. Vous trouverez également un bel espace de vie comprenant un salon et une salle à manger, idéal pour accueillir famille et amis. L'ensemble de la maison bénéficie d'une exposition EST, offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. Le jardin attenant à la propriété vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, en toute intimité. Le garage et la place de parking pouvant accueillir 3 véhicules vous offrent des facilités de stationnement appréciables. Cette maison est en bon état général, aucun travaux ne sont à prévoir. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéalement placée pour profiter de toutes les commodités de la ville tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et agréable. Ne laissez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme à Fumay. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Croyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 988347167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphanie ZORZA MONTANINI vous propose la vente d'une jolie maison de village à Deville, dans la vallée de la Meuse. Derrière ses murs en pierres de schiste et de briques, cette maison se compose de pièces de superficies correctes et fonctionnelles, garantissant une utilisation optimale de l'espace. Cette maison ne manque ni d'attrait ni de charme avec sa cheminée en marbre et son arche dans le séjour, ses parquets en chêne dans les chambres. Idéale pour une petite famille. Cette maison se compose : Au RDC : entrée, séjour avec accès jardin, cuisine, WC et accès cave Au 1er : palier, 2 chambres, une pièce, une salle d'eau avec WC Grenier aménageable, Cave avec accès jardin, garage 2 véhicules pouvant être utilisé et rénové en partie pour accueillir une extension de la cuisine Jardin clos. Chauffage central Gaz, double vitrage bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Stéphanie Zorza Montanini Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807 722 558 SEDAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Claire Lesgent vous propose: Pour un projet locatif ou personnel... Venez découvrir cette maison située dans la vallée de la Meuse, sur le secteur de Deville dans les Ardennes. Mitoyenne d'un côté, elle offre un espace de vie de 131m2, idéale pour une famille en quête de confort et de potentiel. Description des lieux: - Au rez-de-chaussée: une entrée avec cuisine de 15,5m2, une salle à manger de 23,5m2, un salon de 20m2, une salle de bain (équipée d'une baignoire), des WC séparés. - Au premier étage: trois chambres (18m2, 18m2 et 20,5m2) et un dégagement. - Au second étage: deux greniers à isoler et aménager. En extérieur, la maison dispose d'une cour et d'un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Autres atouts: - Garage - Cave Informations complémentaires: - DPE E - DV avec volets roulants - Chauffage au gaz avec citerne extérieure - Toiture: ardoises - Taxe foncière: 387 euros/ an - Assainissement: tout à l'égout A noter que des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment en ce qui concerne les revêtements de sol, murs et plafonds mais cette maison présente un beau potentiel pour votre projet d'aménagement!!! Pour plus d'informations et/ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Gaëtan Herbecq vous présente à la vente une maison de maître d’exception d'environ 275 m² située à Revin, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Cette propriété Revin à vendre, érigée en 1907, est pleine de cachet et se trouve sur une parcelle de plus de 700 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par le parquet massif, les tomettes d'origine et les hauteurs sous plafond qui créent une atmosphère chaleureuse. La maison dispose de volumes généreux avec : - Une entrée spacieuse de 13 m² - Une salle à manger de 15 m² - Un salon de 18 m² - Une salle de jeux de 23 m², avec des espaces communicants via des portes à galandage pour favoriser l'intimité ou les grandes réceptions. - Une cuisine équipée avec arrière-cuisine de 17 m² et deux toilettes séparées.À l'étage, l'espace nuit est idéal pour une grande famille, avec 4 chambres de 14 à 19 m², toutes avec rangements et une salle de bain. Le deuxième étage offre un potentiel exceptionnel, comprenant une suite parentale de 21 m² avec salle d'eau à rénover, un grenier de 10 m² pouvant accueillir une suite parentale supplémentaire et un bureau ou une 6e chambre de 14 m². Une pièce rénovée de 34 m² peut servir de salle cinéma ou d'espace créatif. Les prestations techniques comprennent la fibre optique, des menuiseries récentes avec triple vitrage, une chaudière à gaz installée en 2021 et une isolation de la toiture refaite au même moment. La cave de 80 m² est saine et spacieuse. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de plus de 750 m², d'une piscine hors-sol chauffée et d'une dépendance brute sur deux niveaux d'une superficie totale de 60 m², ainsi que d'un garage double de plus de 40 m². Ce bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes, allie caractère, volumes et potentiel d'évolution. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus sur cette propriété à acheter à Revin et découvrir son histoire. La vente est prévue avec une disponibilité à partir de septembre 2026. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, consultez les indices affichés. Les renseignements sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Virginie TONNES vous propose à la vente une maison Les Mazures à vendre, située dans le charmant village des Mazures, dans le département des Ardennes et la région Champagne-Ardenne. À proximité du Lac des Vieilles Forges, ce bien, anciennement utilisé comme bar et hôtel, dispose d'une surface généreuse et offre de nombreuses possibilités d'aménagement telles que gîte, maison d'hôtes, bar, restaurant, ou bien une maison à acheter Les Mazures. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle de bar authentique, une cuisine, un salon-séjour et un WC. Les premier et second étages comprennent huit chambres et deux salles de bain. Un sous-sol complet et un beau terrain de 1500 m² complètent cette offre. Des travaux sont à prévoir pour redonner vie à ce bien à fort potentiel. Si vous avez un projet, n'hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE G indice 499 et classe CLIMAT G indice 111. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie TONNES, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Gaëtan Herbecq vous propose : Maison Les Mazures à vendre avec un fort potentiel. Située au cœur du village de Les Mazures, dans le département des Ardennes et la région Champagne-Ardenne, cette charmante maison de caractère offre 204 m² habitables sur un terrain de 750 m². Cette propriété se compose de 6 pièces, dont 5 chambres, un salon, un séjour, une salle de bain et une cave voûtée en pierre. Après des travaux de rénovation, il est possible de créer une vaste pièce de vie d'environ 60 m², englobant salon, salle à manger et cuisine, pour un espace moderne et convivial. Ce bien est également idéal pour un projet d'investissement, permettant la création de plusieurs logements indépendants. Les atouts incluent un garage double, éventuellement triple, ainsi qu'un grand jardin. Située dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 5 minutes du lac des Vieilles Forges, cette maison représente une belle opportunité pour un achat maison Les Mazures, que ce soit pour un projet familial ou locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Des informations sur la performance énergétique de ce bien sont disponibles. La présente annonce immobilière a été rédigée par M Gaëtan Herbecq, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Elisabeth Brichot vous propose: En exclusivité : Située dans la charmante commune de REGNIOWEZ, village voisin de Cul des sarts en Belgique , cette maison individuelle de 112 m² offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les projets personnalisés. Habitable en l’état, elle nécessite toutefois des travaux de rénovation et modernisation pour révéler tout son charme et s’adapter pleinement à vos envies. Un terrain confortable de 939m2 pouvant être aménagé selon vos goûts. Elle se compose au RDC, D une cuisine de 20 m2 et son arrière cuisine de 8m2 ,un séjour de 20m2, une chambre de 10m2 , WC séparé ,une salle d eau . A l' étage, 2 chambres de 16 et 21m2, un grenier,une cave voûtée Une belle opportunité pour créer un lieu à votre image ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Brichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 883933160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Claire Lesgent vous propose : Maison de caractère en pierre, à vendre à Rouvroy-sur-Audry, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Située dans ce charmant village, à proximité des axes principaux, cette maison allie le charme de l'ancien à de beaux volumes. Avec sa façade pleine de cachet et son potentiel indéniable, elle séduira les amateurs d'authenticité en quête d'un bien à rénover selon leurs goûts.Description du bien :Au rez-de-chaussée :- Entrée menant à un double séjour lumineux de 47m2, composé d'un espace salle à manger et d'un salon avec cheminée.- Cuisine séparée de 15m2 (rafraîchissement à prévoir).- Espace buanderie avec douche.- WC séparés.Au premier étage :- Couloir desservant trois chambres spacieuses de 15m2, 19m2 et 18m2 (revêtements à moderniser).- Un espace dressing/buanderie.- Une salle de bain avec baignoire et WC.Au second étage :- Grenier spacieux partiellement isolé à aménager selon vos envies.Annexes et extérieurs :- Cave.- Garage/grange attenant à la cuisine avec de beaux volumes.- Studio indépendant avec entrée privée et coin cuisine, idéal pour un projet locatif ou profession libérale.- Jardin agréable pour profiter de l'extérieur.Informations complémentaires :- DPE E/GES C.- Toiture en ardoises naturelles en bon état.- Double vitrage PVC.- Mode de chauffage : pompe à chaleur air/air et insert cheminée en bois.- Taxe foncière : 570 euros/an (à confirmer).Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Rouvroy-sur-Audry, avec un fort potentiel ? N'hésitez pas à me contacter pour une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lesgent, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Bossus-lès-Rumigny, Ardennes, dans la région Champagne-Ardenne. Amateurs de pierre et de volumes spacieux, cette propriété est faite pour vous. Nichée dans un cadre calme et verdoyant, elle a été récemment rénovée, offrant un parfait équilibre entre le confort moderne et le charme de l'ancien. La maison principale se distingue par ses grands espaces remplis de lumière, avec une belle hauteur sous plafond et une organisation fonctionnelle. Elle comprend 3 chambres, idéales pour une famille ou comme résidence secondaire. La cuisine équipée reste à personnaliser, vous laissant la liberté de l'agencer selon vos envies. En outre, vous profiterez d'une ancienne bergerie en pierre, qui offre plusieurs possibilités : espace de rangement, atelier, ou encore gîte après aménagement. L'ensemble est implanté sur un terrain agréable, propice à profiter pleinement du cadre naturel. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché de l'achat maison Bossus-lès-Rumigny. Contactez Benjamin ALCESILAS au 0607987374 ou par email à b.alcesilas@proprietes-privees.com pour organiser une visite.