Achat Maison dans le quartier Bijou-Thouars à Talence (33) : 5 annonces

À Talence, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez un terrain de 519 m², idéalement situé à 1 km de Peixoto, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité du lycée Victor Louis et du tram. La viabilisation est à prévoir, parfait pour un projet d'étage. Imaginez votre achat maison Talence dans un cadre unique, alliant confort et modernité. La maison comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un séjour lumineux et une cuisine conviviale. À l'étage, vous profiterez de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'espaces intelligemment conçus pour préserver l'intimité de chacun. Vous avez des envies particulières ? Transformez cet espace en bureau, salle de jeux ou espace détente selon vos désirs. Pour un confort optimal, la maison est conforme aux normes RE2025, avec une pompe à chaleur, un plancher chauffant, des radiateurs à l'étage et des volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué n'inclut pas certains aménagements comme les revêtements de sol des chambres ou la cuisine aménagée. Contactez-nous sans tarder pour réaliser votre projet d'achat maison Talence et façonner votre futur chez-vous ! // Réf. : 1661-214937-CLB. Prix terrain : 367 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet est proposé par nos partenaires fonciers pour une construction avec nous. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 247 579 EUR.

À Talence, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons une maison Talence à vendre. Ce bien est situé sur un terrain de 519 m², à seulement 1 km de Peixoto, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité du lycée Victor Louis et des transports en commun. La viabilisation est à prévoir, ce qui rend ce projet idéal pour une construction à étage. Cette maison de plain-pied d'environ 100 m² habitables dispose d'un espace de vie lumineux et convivial de plus de 47 m² avec cuisine ouverte. Le coin nuit comprend trois chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes séparés. Afin de garantir votre confort, elle est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, en conformité avec la réglementation RE2025. Le prix indiqué de 180 320 EUR pour la maison ne comprend pas la peinture, la décoration, les revêtements de sol dans les chambres ni l'équipement de la cuisine, en sus des frais de notaire et de raccordements. Ce terrain est idéal pour un premier investissement ou comme résidence secondaire. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Talence.

Prix au m² le plus bas

697 105 €

5 321 €/m²

Maison neuve

• 5 pièces
• 131 m²
• Terrain 519 m²

Talence (33)

À Talence, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter à Talence. Située sur un terrain de 519 m², à seulement 1 km de Peixoto, cette maison se trouve dans un quartier calme et résidentiel, à proximité du lycée Victor Louis et du tramway. Bien qu'une viabilisation soit à prévoir, elle constitue un projet idéal pour une construction à étage. Cette belle maison de plain-pied de 131 m² habitables comprend un garage et s'articule autour d'un espace de vie lumineux, bénéficiant de grandes ouvertures et d'une vaste baie vitrée donnant sur une magnifique terrasse, accessible également depuis la cuisine. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec placards et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, double vasque et toilettes séparées. Pour garantir un confort optimal conformément à la norme RE2025, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix exclut les frais de peinture, de décoration, de revêtements de sol dans les chambres et la cuisine équipée, ainsi que les frais de notaire, les raccordements et l'assurance dommage ouvrage. (La piscine est mentionnée à titre non contractuel et n'est pas comprise dans le prix). Référence : 1688-214937-CLB. Prix terrain : 367 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette offre vous est proposée par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 330 105 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Talence, Gironde, dans la région Aquitaine. Située sur un terrain de 519 m² à 1 km de Peixoto, cette maison se trouve dans un quartier calme et résidentiel, à proximité du lycée Victor Louis et des transports en commun. Bien que la viabilisation soit à prévoir, ce projet est idéal pour une construction à étage. Que ce soit pour un premier investissement ou une résidence secondaire, cette maison de plain-pied en L saura vous séduire. Elle comprend une agréable pièce de vie lumineuse de plus de 45 m², ouverte sur le jardin. L'espace nuit offre trois chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Un garage intégré ajoute au confort de cet ensemble. Pour répondre aux normes RE2025, un chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant sont prévus, avec des volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 187 600 EUR, hors frais de notaire, de raccordement, de dommage ouvrage ainsi que des travaux de peinture, de décoration et de revêtements de sol dans les chambres et la cuisine équipée. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction orchestré par nos partenaires fonciers. Pour toute question concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ce bien représente une belle opportunité pour une vente maison à Talence.

iad France - Jules Hardy vous propose: Située dans le quartier très recherché du BIJOU à Talence, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison d’architecte construite en 2022 bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles, transports et du campus universitaire, notamment de KEDGE Business School, accessible en quelques minutes. Un cadre de vie idéal permettant également de rejoindre rapidement Bordeaux centre. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité, avec une magnifique pièce de vie de 43 m² et son plafond cathédrale, comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et le salon. L’espace séjour est agrémenté d’un poêle, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L’ensemble se prolonge naturellement vers la terrasse protégée et le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Côté nuit, la maison propose une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire), deux chambres côté jardin, une seconde salle d’eau ainsi qu’une buanderie. Un studio indépendant d’environ 18 m² avec terrasse privative vient compléter ce bien. Polyvalent, il peut être utilisé comme bureau, chambre d’amis ou logement étudiant et constitue également un véritable atout financier, celui-ci ayant déjà été loué avec succès. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace pensé pour la détente avec une piscine au sel naturel en pierre de Bali, une terrasse en bois et une cabane en bois au fond du jardin, idéale pour profiter des soirées d’été. Stationnement possible dans la cour ainsi que dans le garage. Une maison récente, lumineuse et aux prestations de qualité, située dans l’un des secteurs les plus prisés de Talence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 67 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jules Hardy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 918866047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.