Achat Maison dans le quartier Médoquine-Haut-Brion à Talence (33) : 4 annonces

À vendre à Talence, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette maison de 83 m2 est idéalement située dans un quartier prisé, à proximité de la nouvelle gare de la Médoquine, des commerces et des transports. La maison comprend une entrée, un bureau, une pièce de vie avec cuisine ouverte, des toilettes, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau. À l'étage, une seconde chambre avec sa propre salle d'eau. Une buanderie complète également ce bien. Cette maison Talence à vendre offre également la possibilité d'une surélévation. Les arrêts de bus 1 et 4 se trouvent à seulement 150 mètres, et la gare de la Médoquine est accessible en 1 km. Pour un projet d'achat maison Talence, n'hésitez pas à contacter Christophe pour plus d'informations. Les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Georisque.

À vendre à Talence, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison T3 de plain-pied située dans le secteur calme et prisé de Saint-Genès/Médoquine. Offrant un cadre de vie agréable, ce bien est proche des commerces, des transports et des écoles. Cette maison Talence à vendre dispose de 70 m² habitables, complétés par des combles aménagés qui portent la surface totale à environ 90 m². Vous serez accueilli par un jardin qui mène à une cuisine lumineuse et à une pièce de vie traversante, conviviale et baignée de lumière naturelle. Côté nuit, la maison comprend deux chambres, dont une suite parentale d'environ 20 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les combles, actuellement utilisés comme bureau et chambres d'appoint, offrent une flexibilité selon vos besoins. À l'arrière, vous trouverez une terrasse d'environ 20 m², idéale pour profiter de l'extérieur, et un accès direct à une piscine semi-enterrée. La maison inclut également un garage et une buanderie. Sur un terrain d'environ 285 m², l'espace est facile à entretenir et permet de stationner un véhicule. Des travaux de rénovation ont été réalisés en 2021, avec toutes les factures et garanties décennales disponibles. Ce bien est en excellent état et prêt à être habité immédiatement, sans travaux additionnels nécessaires. Il offre également un potentiel d'évolution intéressant, avec la possibilité d'agrandissement autorisée, ce qui représente une belle opportunité pour valoriser ce logement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pierre-André Bonnefont au 06 65 92 66 72.

Prix au m² le plus bas

835 000 €

2 783 €/m²

Maison

• 15 pièces
• 300 m²
• 13 chambres
• 

Quartier Médoquine-Haut-Brion

Talence (33)

B

À Talence, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous présentons une maison à vendre de 300 m², idéale pour un achat maison Talence. Ce bien unique dispose de 13 chambres en colocation, chacune équipée d'une salle d'eau et de toilettes, dont trois bénéficient de leur propre kitchenette. Située à seulement 300 mètres de la future gare de la Médoquine et à 10 minutes à pied de l'arrêt de tram B 'Roustaing', cette maison est également proche des lignes de bus 8, 73 et 80. La maison comprend une salle commune avec une grande cuisine, une buanderie et un jardin. En rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres avec salle d'eau, toilettes et kitchenette, ainsi qu'une terrasse. Au rez-de-rue, deux autres chambres sont disponibles, ainsi que la pièce de vie avec cuisine équipée et coin télé. Au premier étage, cinq chambres avec salle d'eau et toilettes sont à votre disposition, dont une dispose de sa propre kitchenette. Enfin, le dernier étage comprend quatre chambres avec salle d'eau et toilettes. Bénéficiant d'un double vitrage et de nombreux travaux récents, la rentabilité brute atteint 9%. Ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter à Talence, à visiter sans tarder.

TALENCE-MÉDOQUINE. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose cette maison TALENCE à vendre, non mitoyenne, comprenant une parcelle de 500m², idéalement située à proximité des commerces et à seulement 1,5 km du campus de Talence. Au premier étage, un palier dessert une pièce de vie lumineuse avec parquet et cheminée, ainsi qu'une terrasse, une cuisine dinatoire, 3 chambres, une salle de bains, un point d'eau et des toilettes. Un escalier en bois mène à un grand grenier aménageable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres supplémentaires. La maison dispose d'un garage double et d'un espace pour stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Très lumineuse, cette maison familiale offre de nombreuses possibilités d'aménagement, bien qu'un peu de travaux soit à prévoir. Idéalement localisée près des commerces, écoles, universités et transports (bus ligne 1-8-73-80 et gare Talence Médoquine). Prix : 588.000 EUR (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).