Achat Maison à Tayrac (12) : 268 annonces

Découvrez cette charmante maison à vendre à Carmaux, située dans un secteur agréable et calme, tout en étant proche des commodités. Cette maison de plain-pied vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Elle se compose d'une entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine équipée et séparée, ainsi que de 3 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous profiterez également d'un sous-sol complet, entièrement carrelé, parfait pour stationner plusieurs véhicules, aménager un atelier ou disposer d'un bel espace de rangement avec une cuisine d'été. À l'extérieur, le terrain de 1241 m², entièrement clos, accueille une piscine couverte, idéales pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les atouts de cette maison incluent : - Maison de plain-pied - Sous-sol complet entièrement carrelé - Piscine couverte - Terrain clos de 1241 m² - Climatisation Cette maison à acheter à Carmaux offre un cadre de vie agréable avec de nombreux avantages. À visiter sans tarder ! Surface : 115 m² Date du diagnostic énergétique : 22/03/2026 Consommation énergie primaire : 161 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 84 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720 EUR et 2370 EUR (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques.gouv.fr

Carmaux, à 800 mètres de la place Gambetta , cette lumineuse maison familiale bien entretenue dispose de 2 chambres et d'un bureau, ainsi que d'une cuisine ouverte sur un beau séjour. Elle offre une large terrasse couverte, un jardin intimiste et ses dépendances. Quelques travaux de rafraîchissement seront souhaitables. A voir sans attendre ! Réf : CA-20 2609

PAMPELONNE Charmante maison de village T4 de 108m2 idéalement située au coeur de Pampelonne Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur un agréable séjour et une la cuisine équipée, une salle d'eau avec wc ainsi qu un garage. A l'étage un coin bureau, une salle d'eau et trois chambres offrent un espace de nuit confortable. Un terrain non attenant de 155m2 situé à proximité immédiate de la maison, compléte ce bien. - Chauffage à granules neuf + poele à bois - Double vitrage - Tout à l'égout Idéal pour résidence principale ou investissement locatif Surface :108 m2 Date de réalisation du diagnostic énergetique : 08/01/2026 Consommation énergie primaire : 155 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 130 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 EUR et 1801 EUR sur les années 2021. 2022. 2023(abonnementscompris) Les informations sur les risques auxqueles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A découvrir rapidement !!!

A 10mn d'Albi et 35 de Rodez- Ancienne bastide de caractère entièrement rénovée - Bien d'exception aux prestations de qualités. À l'abri des regards, derrière une porte cochère pleine de charme, se dévoile une magnifique cour intérieure intimiste, véritable écrin de sérénité. Cet espace extérieur, sublimé par une terrasse couverte d'environ 30 m² et un atelier d'artiste de plus de 19 m², crée une atmosphère unique, propice à la détente comme à la création. Plusieurs dépendances, rangements et ateliers complètent cet ensemble aussi pratique qu'authentique. Implantée sur une parcelle close de 2 036 m² avec vue sur la campagne, cette ancienne bastide entièrement rénovée avec des matériaux de qualité développe plus de 250 m² habitables. Les extérieurs séduisent par leurs prestations rares : Vaste espace de stationnement pouvant accueillir de nombreux véhicules, Garage de plus de 27 m² avec portail électrique, Deux terrasses arrière ouvertes sur la nature, Piscine 10 × 5 sécurisée, équipée de son robot, vestiaire pour les invités, Pool-house d'environ 45 m² avec cuisine d'été, véritable lieu de vie aux beaux jours, Potager à l'ancienne structuré en bacs, pour une touche authentique et conviviale, Deux puits, l'un dans la cour et l'autre à l'arrière de la propriété, Accès par portail électrique avec visiophone, garantissant confort et sécurité. À l'intérieur, le charme de l'ancien a été soigneusement préservé tout en offrant un confort moderne : Grande entrée distribuant un séjour de plus de 47 m² avec imposante cheminée insert avec diffusion de chaleur, Cuisine spacieuse d'environ 25 m², conviviale et fonctionnelle sans oublier son arrière cuisine de 19m2 ouvrant sur le jardin et la terrasse. Appartement avec accès direct à la maison et entrée indépendante de 58 m² (cuisine-séjour, chambre, salle d'eau avec toilettes), idéal pour location, activité professionnelle ou suite parentale indépendante. L'étage principal accueille trois grandes chambres (21 à 24 m²) ainsi qu'une vaste salle de bain de plus de 19 m² avec baignoire balnéo, douche et toilettes. Dans les combles aménagés : bureau, chambre supplémentaire et dressing, créant un espace nuit complémentaire plein de charme. Côté confort : Menuiseries bois en double vitrage, respectant l'authenticité de la bâtisse, Volets roulants électriques, Radiateurs en fonte, Chaudière fioul d'environ dix ans, complétée par l'insert bois, Toiture refaite il y a une trentaine d'années, Combles isolés en laine de roche, Moustiquaires dans les chambres et salles de bain, Assainissement raccordé au tout-à-l'égout, Classe énergétique D, appréciable pour ce type de propriété ancienne. Un bien rare, alliant caractère, volumes, intimité et qualité de rénovation. Une propriété idéale pour une grande maison de famille, un projet d'accueil ou tout simplement pour les amoureux de lieux uniques et coup de coeur. À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Angélique BOULANGER inscrite au RSAC d'ALBI n° 842 625 436 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sylvain Laurens vous propose: Amoureux de nature et de tranquillité absolue, ce bien est fait pour vous. Niché dans un environnement préservé, sans aucun voisin ni vis-à-vis, ce superbe corps de ferme chargé d’histoire vous offre un cadre de vie rare, où calme et authenticité se rencontrent. La partie habitation La maison principale développe actuellement 160 m² habitables et se compose de : - Une entrée desservant les différents espaces - Une vaste chambre de 25 m² - Un WC indépendant - Une salle de bain - Une cuisine donnant accès à une spacieuse salle à manger de 34 m² - Deux chambres supplémentaires À l’étage : - Deux autres chambres - Un accès à des combles aménageables, offrant encore un beau potentiel d’agrandissement Les dépendances: Ce bien comprend également de nombreuses annexes : - Une cave de 75 m² - Un garage de 31 m² - Deux granges : Une première de 70 m² par niveau. Une seconde de 166 m² par niveau, idéale pour de nombreux projets (stockage, atelier, gîtes, etc.) Points techniques: - Toitures en bon état - Menuiseries majoritairement en double vitrage récent - Chauffage par chaudière au fioul - Absence d’isolation - Fosse septique à refaire entièrement Les + du bien - Isolement total, aucun voisin - Cadre naturel exceptionnel - Bâtisses authentiques pleines de caractère - Fort potentiel d’aménagement et de valorisation Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 383 et classe CLIMAT G indice 121. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Laurens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 904364502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de toutes commodités,dans une impasse au calme vue dégagée sur la campagne, ancienne fermette complètement rénovée composée de 4 suites parentales,cuisine équipée ouverte sur grand séjour, terrasse,toilette invité, buanderie,bureau piscine, sauna ,spa le tout sur un terrain arboré de 6000m2

Spécial investisseurs - Opportunité rare à Mirandol-Bourgnouniac ! Au coeur d'un village dynamique offrant tous les commerces de proximité, venez découvrir cet ensemble immobilier plein de potentiel, idéal pour un projet locatif rentable ! Il se compose de deux maisons qui seront divisées et séparées afin de créer plusieurs logements indépendants : ? Une première maison, avec la possibilité d'être divisés afin d'obtenir deux petites maisons, indépendantes avec une sortie par maison. ? Une seconde bâtisse à l'arrière, pouvant devenir un troisième logement, avec son garage et jardin privatif. Chaque futur logement disposera de son accès individuel, gage de confort et d'intimité pour vos locataires. Un projet clé pour investisseurs avisés, souhaitant profiter du dynamisme de Mirandol et de la forte demande locative du secteur. Contactez-moi dès maintenant** pour plus de renseignements et venir découvrir le potentiel de cet ensemble unique ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Angélique BOULANGER inscrite au RSAC d'ALBI n° 842 625 436 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison à vendre à Carmaux, située dans un secteur agréable et calme, tout en étant proche des commodités. Cette maison de plain-pied vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Elle se compose d'une entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine équipée et séparée, ainsi que de 3 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous profiterez également d'un sous-sol complet, entièrement carrelé, parfait pour stationner plusieurs véhicules, aménager un atelier ou disposer d'un bel espace de rangement avec une cuisine d'été. À l'extérieur, le terrain de 1241 m², entièrement clos, accueille une piscine couverte, idéales pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les atouts de cette maison incluent : - Maison de plain-pied - Sous-sol complet entièrement carrelé - Piscine couverte - Terrain clos de 1241 m² - Climatisation Cette maison à acheter à Carmaux offre un cadre de vie agréable avec de nombreux avantages. À visiter sans tarder ! Surface : 115 m² Date du diagnostic énergétique : 22/03/2026 Consommation énergie primaire : 161 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 84 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720 EUR et 2370 EUR (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Tanus, dans le département du Tarn, région Midi-Pyrénées. Conçue par une décoratrice professionnelle, cette maison en pierres offre une atmosphère de rêve, avec une vue dégagée et une piscine. Vendue entièrement meublée, elle est idéale pour un achat maison Tanus, alliant confort et tranquillité, à seulement 5 minutes d’un village avec commerces et gare, sans vis-à-vis et dans un cadre intimiste. La maison développe 146 m² habitables. Au rez-de-chaussée, un salon chaleureux avec cheminée et parquet en châtaignier vous attend, ainsi qu’une entrée centrale avec WC et vestiaire, sans oublier une cuisine spacieuse complètement équipée, donnant sur une terrasse privative et l’espace piscine. Au premier étage, profitez de deux suites parentales de 24 m² et 31 m², chacune avec salle de bains/douche/WC et de nombreux rangements raffinés. Tous les détails de décoration sont soigneusement pensés pour un plaisir de découvrir. Le deuxième étage comprend une chambre mansardée de 16,5 m² et une quatrième grande chambre de 27 m², actuellement utilisée en salle de cinéma. Un sous-sol de 55 m² vient compléter ce bien, offrant suffisamment d’espace pour le rangement. La piscine au sel de 9 x 5 m est entourée d’une terrasse en bois, offrant une vue imprenable sur la campagne et dotée d’un volet de sécurité et d’un système de dosage automatique. Rénovée entièrement en 2005, cette maison est en parfait état avec une chaudière centrale au gaz, une toiture en ardoises isolée, des murs en pierres apparentes et des menuiseries en bois. À noter, la fosse septique devra être mise aux normes. Stratégiquement située à la limite des départements du Tarn et de l’Aveyron, elle se trouve à 5 minutes de la voie rapide entre Rodez et Albi, et à 5 minutes du village de Tanus. Vous êtes également à 15 minutes de Carmaux et à 25 minutes d'Albi, célèbre pour sa cathédrale et son musée. Les balades de la vallée du Viaur et la découverte de la région sont à portée de mains. L’aéroport de Toulouse est à 1 h 15. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison à acheter à Tanus.

À vendre, cette maison située à MONTEILS, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées, est une véritable rareté. Non loin de Castanet, elle s'épanouit sur un terrain de deux hectares boisés, offrant une vue imprenable sur une colline verdoyante. Cette maison moderne garantit un cadre de vie serein avec un espace sans vis-à-vis. D'une superficie habitable de 180 m², elle se compose : - D'un vaste séjour lumineux de 28 m², réchauffé par un insert, - De 6 chambres parfaites pour accueillir famille et amis, - De deux salles d’eau et d'une salle de bain pour un confort quotidien, - De deux cuisines, idéales pour différents modes de vie et réceptions conviviales, - D'un grand garage et de nombreux espaces extérieurs pour stationner plusieurs véhicules. À l'extérieur, un balcon longe la maison, offrant un espace pour profiter de la vue et du calme environnant. Quelques rafraîchissements de peinture permettront de révéler tout son potentiel, sans nécessiter de gros travaux. Une maison à acheter à MONTEILS pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

iad France - Dorian Arguel vous propose : Maison Rénovée à Vendre à Sauveterre-de-Rouergue - 3 Chambres - Aveyron, Midi-Pyrénées**Description des Pièces :**Située au cœur du charmant village de Sauveterre-de-Rouergue, cette maison rénovée offre un cadre de vie paisible avec un charme authentique. D'une superficie de 70m², elle comprend 3 chambres spacieuses, un séjour lumineux et une salle de bain moderne. Chaque espace a été aménagé avec soin pour allier confort et esthétisme, créant une atmosphère chaleureuse.**Avantages :**- Maison de village rénovée avec un caractère authentique.- 3 chambres spacieuses idéales pour accueillir une famille.- Séjour lumineux parfait pour des moments conviviaux.- Salle de bain moderne pour le confort quotidien.- Emplacement tranquille au cœur de Sauveterre-de-Rouergue.- Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.- Assainissement collectif.- Espaces de rangement pratiques.- Chauffage individuel pour un confort adapté.- 3 pièces en rez-de-chaussée offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.Cette maison à acheter à Sauveterre-de-Rouergue représente une véritable opportunité pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité. Ne manquez pas cette chance de vivre dans cet environnement enchanteur de l'Aveyron.

Coup de cœur du secteur

69 000 €

802 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 86 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Tayrac (12)

Découvrez cette maison à vendre à Rieupeyroux, située au calme dans un cadre campagnard, à proximité immédiate du village. Habitable en l'état, elle peut constituer une excellente résidence secondaire sans nécessiter de travaux majeurs ou devenir une résidence principale méritant quelques rénovations. Nichée dans un petit hameau au bout d'une route, elle garantit tranquillité et sécurité pour les enfants et les animaux. La maison se présente avec une terrasse abritée exposée au sud, donnant sur l'entrée. À l'intérieur, un couloir vous mène à la cuisine (avec buanderie) d'un côté, des toilettes de l'autre, et à l'escalier menant à l'étage. Le palier de l'étage dessert une salle d'eau et deux chambres de 10 et 11 m². De plus, à l'étage supérieur, les combles abritent deux pièces de 19 et 13 m² au sol. Une grange de 20 m², en bon état et sans vices, dispose également d'une mezzanine, offrant un espace de stockage supplémentaire et un potentiel de conversion. Le toit des deux structures est en bon état. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité de Baraqueville, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre représente une belle opportunité pour un achat maison BARAQUEVILLE. Ce corps de ferme à rénover se situe à quelques minutes d'un axe principal, facilitant l'accès à Rodez. Érigée sur près d'un hectare de terrain, la propriété offre de grands volumes, avec une grange aménagée en 2022 et plusieurs dépendances. Vous bénéficierez d'un espace de vie cathédrale de 73m², équipé d'un poêle pour le chauffage, complété par des radiateurs électriques. Au même niveau, on trouve 3 chambres, une salle d’eau et un WC. À l'étage, un pallier distribue 3 chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bain et un WC. La maison, restée dans son état d'origine, comprend une cuisine, une arrière-cuisine, un salon, ainsi qu'une salle d’eau à rénover. À l'étage, un couloir mène à quatre chambres spacieuses, avec un chauffage centralisé par un poêle à granulés. Un vaste hangar offre un espace de stockage appréciable, et la piscine ainsi que le jacuzzi vous permettront de profiter de l'été dès votre arrivée. L’assainissement a été refait et la grange nécessite seulement quelques finitions, ce qui fait de cette propriété un excellent choix pour 2 familles ou un projet de gîte. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter BARAQUEVILLE.

Jean-Baptiste Galud, Conseiller Immobilier Indépendant, vous invite à découvrir cette maison à vendre à Carmaux, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Cette propriété des années 60, récemment rénovée, est idéalement située à seulement 2 minutes de l’accès à l’échangeur, offrant un accès rapide à Albi. Avec une superficie d'environ 155 m2 habitables et près de 238 m2 au sol, la maison est conçue pour un confort de vie optimal. Dès l’entrée, la distribution est fluide, menant à des espaces distincts. Le séjour lumineux de 36 m2 avec cheminée ainsi que la cuisine indépendante composent la partie jour. La section nuit, bien séparée, comprend quatre chambres de plain-pied, parfaites pour accueillir une famille ou aménager des bureaux selon vos besoins, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le sous-sol offre des opportunités intéressantes avec une grande pièce de 36 m2, une cuisine d'été/buanderie, un atelier, un garage de 40 m2 et un cellier, transformant cet espace en un endroit fonctionnel. La maison repose sur une structure en hourdis béton, garantissant solidité et durabilité, avec des travaux récents tels que l’électricité refaite et des menuiseries en double vitrage. Le chauffage est alimenté par le gaz de ville, complété par une cheminée. Le bien présente un DPE en E, avec des possibilités d'amélioration. À l'extérieur, un terrain d'environ 12 705 m2 avec un verger offre un cadre de vie agréable. Il s'agit d'une maison bien pensée, solide et spacieuse, avec un potentiel d'évolution dans un secteur pratique et accessible. Avec ses 4 chambres de plain-pied et son grand terrain, pour un achat maison à Carmaux, n'hésitez pas à prendre rendez-vous. Jean-Baptiste Galud Ségala Immobilier 07 56 87 74 15 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DIDIER FORT CONSULTANT IMMOBILIER, SPECIALISTE EN CORPS DE FERME DANS LE TARN, vous offre une véritable opportunité financière ! Cette maison à acheter à Carmaux se situe à moins de 5 minutes du centre-ville, dans une impasse, sur les hauteurs de la commune.L'ensemble immobilier se compose de :- Une grande maison en pierre de type T7 sur 2 étages avec des menuiseries neuves en double vitrage, ainsi qu'un garage à rénover.- Une seconde maison de plain-pied de type T3 avec une dépendance, qui permet d'aménager une chambre et une salle de bain dans les combles (à rénover entièrement).Les deux maisons sont raccordées au tout à l'égout, vous évitant ainsi des frais de fosses septiques considérables. Ces propriétés ont été non occupées pendant plusieurs années et ont subi des visites indésirables.En complément, vous trouverez une grange en pierre sur deux niveaux, totalisant 60 m² chacun, accessible aux véhicules via une rampe de terre. La toiture a été entièrement refaite récemment. Un préau de 50 m² complète cet ensemble sur un vaste terrain de 8087 m² dont une partie est agricole.Cette propriété offre la possibilité de diviser le terrain en 2 ou 3 lots. Que vous soyez bricoleurs ou investisseurs, sachez que cet ensemble de trois bâtiments est proposé au prix d'un seul, ce qui est une occasion rare ! La grande maison en pierre, charmante avec ses 4 chambres et la possibilité d'y ajouter 3 autres avec salle de bains, représente un atout majeur pour la location, idéale pour des familles ou un regroupement familial. De plus, un dossier de rénovation énergétique pourra être mis en route d'ici 2026.La connexion fibre est d'ores et déjà disponible. Une valeur sûre à envisager pour votre achat maison à Carmaux ! Les frais d'honoraires sont à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou visite, contactez Didier FORT, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 081 088 Greffe de ALBI) au 06 37 50 13 19 (réf. 604644).

À Colombiès, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées, une maison à vendre, isolée et sans vis-à-vis, attend son nouvel acquéreur. Cette demeure spacieuse de 165,5 m², accompagnée d'une grange sur un terrain de plus de 8 000 m², offre un cadre paisible. La rénovation intégrale de cette propriété a été chiffrée, avec un devis disponible s'élevant à 100 000 €. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/salle à manger lumineux de 27,5 m², une cuisine de 16,6 m², un cellier de 12,2 m² et une première chambre de 12,5 m². À l'étage, un vaste palier dessert 5 chambres de tailles variées, allant de 12,5 m² à 13,6 m², ainsi qu'une salle d'eau de 3,8 m². Les combles proposent également un espace supplémentaire à aménager. La maison dispose d'une cave avec point d'eau et chaudières au fuel, et d'une sortie en rez-de-jardin. Un hangar à proximité permet de garer vos véhicules à l'abri, tandis qu'un garage supplémentaire abrite un ancien four à pain en parfait état. La grange en pierres de 290 m² sur deux niveaux ajoute un charme d’antan à cette maison à acheter à Colombies. Vous bénéficierez d'un jardin spacieux, sans vis-à-vis, au coeur de la campagne aveyronnaise, garantissant calme et tranquillité. Le double vitrage est installé, bien qu'il faille prévoir de changer 4 fenêtres. L'assainissement est à créer, et la toiture en ardoises de la maison et de la grange est en bon état. Si vous recherchez une maison avec du caractère et le calme de la campagne, n'hésitez pas, ce bien est rare sur le marché ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Pour plus d'informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

650 000 €

1 471 €/m²

Propriété

• 12 pièces
• 442 m²
• 7 chambres
• 

À 12km de Tayrac (12)

Découvrez cette exceptionnelle propriété à vendre à BOR-ET-BAR, dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées. Située dans un cadre calme et sans vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne, ainsi que d'une excellente exposition Sud-Ouest.Elle se compose d'une grange somptueuse, récemment rénovée avec des matériaux de qualité, incluant un gîte spacieux pouvant accueillir de 10 à 12 personnes. La maison d'habitation de 135 m², ainsi que plusieurs dépendances, telles que caves, garage, salle de yoga, terrasses et un appentis de grande taille, sont également présentes sur le terrain de 1,3 hectare, accompagné d'une piscine de 4x8.Le gîte propose un hall d'entrée en travertin, quatre chambres avec suites, un salon/bibliothèque et une buanderie. Un magnifique escalier mène à une immense pièce de 115 m² et à une grande terrasse offrant une vue panoramique. Le gîte est doté d'un système de chauffage au sol avec pompe à chaleur.La maison, répartie sur deux niveaux, offre un agréable salon de musique, un séjour ouvert sur une cuisine et une terrasse. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le sous-sol dispose de deux caves de plus de 30 m².Au rez-de-jardin, un bâtiment supplémentaire abrite un atelier/garage, tandis qu'une salle de yoga se situe à l'étage. Un appentis contre la grange peut être aménagé en espace de loisir ou habitable, et les anciennes étables sont exploitables en atelier.Les terrasses des deux structures permettent d'apprécier une vue panoramique. Un puits et un terrain de pétanque complètent cette propriété. Avec un assainissement récent, elle constitue un choix idéal pour une activité de gîte ou chambres d’hôtes, tout en offrant la possibilité d'accueillir deux générations au sein de la même famille. Les détails sur les risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON À ACHETER À CARMAUX - SAINT-JEANProche du centre-ville, à vendre maison de ville de 3 pièces, d'une superficie de 69 m² en duplex. Cette maison à Carmaux comprend :Au rez-de-chaussée, un salon avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un dégagement menant à une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine avec espace de rangement et une chambre d'appoint (possibilité de bureau ou dressing).De plus, un sous-sol total est présent. L'assainissement est connecté au tout-à-l'égout. Ce bien est en bon état général, fonctionnel et situé à proximité de toutes les commodités.Cette maison à vendre à Carmaux présente un fort potentiel, idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. À visiter sans tarder !DPE : Conso énerg. : E - Gaz effet de serre : E.Prix : 79 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Carmaux, contactez Stéphane MARTIN au 06.62.03.04.05 ou par courriel à stephane.martin@proprietes-privees.com. Mandat réf. n°434184.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane MARTIN, agent commercial immatriculé au RSAC ALBI 888 974 789, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier situé dans le Tarn, région Midi-Pyrénées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une ferme située à La Salvetat Peyralès, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Cette maison en pierre, sans voisin proche, offre un cadre de vie paisible et un beau potentiel d'aménagement. Avec plus de 150 m² habitables, elle comprend quatre chambres, dont une traversante, ainsi qu'un bel escalier ajoutant du charme. Les combles sont aménageables et une pièce supplémentaire peut être créée au rez-de-chaussée, permettant d'adapter l'espace selon vos besoins. La maison, en bon état et habitable immédiatement, nécessite toutefois des travaux de modernisation pour exploiter pleinement son potentiel. Implantée sur environ 10 hectares de terres, dont près de 2 hectares attenants, la propriété bénéficie d'un terrain plat bien exposé au sud, offrant de nombreuses possibilités pour le jardin, potager ou une piscine. Un puits est également présent. En outre, plusieurs dépendances telles qu'un garage, un poulailler, un abri à bois et une grange ajoutent des espaces de stockage ou d'aménagement supplémentaires. Ce bien serait idéal pour un artisan, une famille recherchant de l'espace ou toute personne désirant un projet de vie à la campagne. Ce corps de ferme est proposé à 249 500 €, incluant la maison avec 6 hectares et la grange avec 4 hectares, soit un total de 10 hectares. Il est également disponible pour 169 000 €, recouvrant la maison et 6 hectares, sans la grange ni les terres attenantes. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, charmante maison ancienne à 3 km de Quins, dans un hameau paisible en Aveyron, Midi-Pyrénées. D'une superficie de 100 m² habitables sur un terrain de 483 m², cette maison à acheter à Quins combine le charme d'une bâtisse en pierre et le confort d'une maison moderne. La pièce de vie lumineuse de 35 m² met en valeur les murs en pierre et les poutres apparentes, et est agrémentée d'un poêle à granulés récent. La cuisine, à la fois moderne et semi-ouverte, est parfaite pour des moments de convivialité. À l'étage, quatre chambres spacieuses (entre 10 et 13 m²) ainsi qu'une salle d'eau rénovée offrent un espace généreux pour toute la famille. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse couverte de 17 m², d'une cave et d'un atelier de 40 m², complétant cette vente maison à Quins. Cette annonce est référencée 326714 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Damien Eche (EI), immatriculé au RSAC de Rodez (12000) sous le numéro 89266218000017. Prix du bien : 148 400,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026 - Score DPE : 477 kWhEP/m²/an - Score GES : 18 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4550.00 € et 6210.00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Decouvrez ce charmant corps de ferme plein de caractère, idéal pour les amoureux de la nature et d'authenticité Implanté sur un terrain de 8155 m2, cette propriété offre un fort potentiel pour un projet familial, agricole, ou de gîtes La maison principale de 125 m2 habitables se compose de: - 3 grandes chambres - Un séjour chaleureux - Une cuisine séparée et équipée - Une salle d'eau avec wc Les dépendances: - Une étable - Des caves - Une magnifiques grange offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Un garage - Un grenier Le vaste terrain permet d'accueillir des animaux, de créer un potager ou de profiter d un bel espace extérieur Les atouts : - Double vitrage - Toiture refaite - Chauffage au gaz (chaudière 8 ans) - Situation sur axe eccessible à quelques minutes du centre ville de CARMAUX - Beaucoup de charme et d'authenticité - Nombreuses dépendances - Grand terrain Un bien rare avec un fort potentiel, à visiter sans tarder Date du diagnostic énergétique : 16.01.2026 Consommation énergie primaire : 217 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 213 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annnuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470 EUR et 3390 EURsur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 personnes déjà intéressées

87 000 €

410 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 212 m²
• 3 chambres

À 18km de Tayrac (12)

Maison de village spacieuse à rafraîchir à vendre à Monestiés, Tarn (81), Midi-Pyrénées. Charmante bâtisse médiévale sur 4 niveaux avec grandes pièces de vie, poutres apparentes et murs en pierre de taille. Idéalement située au centre du village. Offre plusieurs possibilités d'aménagement. Toiture et gouttières récemment refaites. Maison à acheter Monestiés.

À LESCURE JAOUL, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette maison à acheter LESCURE JAOUL se compose de quatre chambres à l'étage. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois ainsi qu'une grande cuisine lumineuse. Le sous-sol occupe la même superficie que la maison, offrant un potentiel supplémentaire. Le jardin offre une vue dominante, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible en pleine campagne. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6.4%. Prix hors honoraires : 120000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

PAMPELONNE Charmante maison de village T4 de 108m2 idéalement située au coeur de Pampelonne Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur un agréable séjour et une la cuisine équipée, une salle d'eau avec wc ainsi qu un garage. A l'étage un coin bureau, une salle d'eau et trois chambres offrent un espace de nuit confortable. Un terrain non attenant de 155m2 situé à proximité immédiate de la maison, compléte ce bien. - Chauffage à granules neuf + poele à bois - Double vitrage - Tout à l'égout Idéal pour résidence principale ou investissement locatif Surface :108 m2 Date de réalisation du diagnostic énergetique : 08/01/2026 Consommation énergie primaire : 155 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 130 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 EUR et 1801 EUR sur les années 2021. 2022. 2023(abonnementscompris) Les informations sur les risques auxqueles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A découvrir rapidement !!!

À vendre, maison ancienne à Carmaux, Tarn (81), en région Midi-Pyrénées. Ancienne école du village, elle a été transformée en une superbe maison de maître de 302 m², pleine de caractère et d'opportunités. Située en plein cœur du village, à seulement 20 minutes de Carmaux, cette propriété développe 12 pièces, idéale pour une grande maison familiale, un projet de gîte, une activité libérale ou un revenu locatif complémentaire. Dès l'entrée, le charme s'opère avec ses tomettes d'origine, ses volumes généreux et son authenticité préservée. La partie principale se compose d'une cuisine de plus de 19 m², d'un salon de 39 m², d'un second salon de plus de 40 m² avec magnifiques carreaux ciment, ainsi qu'une verrière de 10,70 m² lumineuse sur le jardin, une chambre de plain-pied et une salle de bain avec une élégante baignoire à pieds de lion. À l'étage, cinq chambres complètent l'espace nuit, avec un ancien espace sanitaire collectif équipé de deux toilettes, trois douches et plusieurs lave-mains, parfait pour les matins pressés d'une grande famille ou pour accueillir des hôtes sans embouteillage. Un espace gîte indépendant avec cuisine, salon, chambre, salle d'eau et toilettes permet d'envisager une location saisonnière ou annuelle ou d'y implanter une activité professionnelle. À l'extérieur, la parcelle de 1 841 m² comprend divers ateliers, un bûcher et des espaces de rangement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. En termes de confort, la toiture a été en partie refaite en 2018, les fenêtres disposent de double vitrage PVC récent, il y a des volets en bois, un assainissement autonome, et l'ensemble est bien entretenu. Cette propriété rare par sa surface, son histoire et son potentiel sera parfaite pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Carmaux pour une vie mêlant habitation et activités professionnelles. Un bien de caractère, chargé d'histoire, à découvrir sans tarder.

Ancienne annexe du château d'Almayrac. Vous séduira avec ses 340 m2 habitables et son gros potentiel. Composée en rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert un salon, une grande cuisine équipée, buanderie, salle d'eau. Plus une grande pièce à finir de restaurer qui peut accueillir votre future pièce de vie avec un accès à un magnifique espace avec mur en pierres de 98 m2 située à l'étage. À l'étage avec l'accès à l'entrée 5 chambres, salle d'eau et l'accès aux combles qui sont isolés. Le tout accompagné d'une ancienne porcherie avec une piscine à réhabiliter. Le bien est équipé du double vitrage et volets roulants motorisés. Eléctricité refaite et l'assainissement fait en 2019. Chauffage au gaz citerne. Plus un grand garage de 60 m2. Le tout sur un terrain clos de 1225m2 avec puits. COUP DE COEUR !!!

À vendre : Maison avec piscine & grand terrain ! Coup de cœur assuré pour cette belle maison des années 80 , 3 chambres avec : Piscine Grand terrain arboré et entretenu avec parking 2 terrasses dont une couverte avec barbecue et point d'eau. Séjour avec insert Garage 2 voitures + sous-sol avec cuisine secondaire + buanderie Calme & proche commodités À visiter sans tarder ! Contactez- moi au au 07.80.48.01.50 ou par mail s.heral@bskimmobilier.com Cette annonce référence 273753 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE HERAL (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 83243304900026. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2024 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un lieu de vie et une véritable opportunité.À Sainte-Gemme – Bourg Les Farguettes, à seulement 5 minutes de Carmaux et de la rocade RN88, découvrez un ensemble immobilier rare composé d'une maison principale et d'un gîte totalement indépendant, dans un environnement calme et verdoyant.La maison principaleImplantée au cœur d'un terrain arboré et clos de plus de 2 500 m², cette maison sur sous-sol complet offre un cadre de vie confortable et immédiatement habitable.Elle se compose d'un séjour lumineux avec poêle à pellets, d'une cuisine séparée, meublée et équipée (facilement ouvrable sur la pièce de vie), d'un espace nuit avec deux chambres et une salle de bain.L'ensemble est très bien entretenu, avec double vitrage et isolation des murs et des combles.Un réel potentiel complémentaire avec une pièce d'environ 65 m², aujourd'hui à usage de grenier, pouvant être aménagée et rattachée à la maison.Les sous sol apportent des espaces supplementaires, pour un amenagement de pieces ou garages. Les espaces buanderie, cellier, caves et atelier sont un plus.Le gîte indépendantTotalement rénové, avec une entrée indépendante tout en conservant un lien avec la propriété, ce gîte constitue un véritable atout.Actuellement exploité en location saisonnière à hauteur de 85 € la nuit, sur environ 3 mois par an, il est vendu entièrement meublé et prêt à fonctionner.Il se compose d'une belle pièce de vie avec salle à manger et salon, d'une grande cuisine dinatoire, d'un espace cellier chaufferie avec ballon thermodynamique et chaudière gaz de ville.À l'étage, trois grandes chambres de plus de 20 m², une salle d'eau et un palier pouvant accueillir un espace bureau ou détente. Les combles sont isolés, le double vitrage et volet roulalnt sont en place, la decoration soignée.Une cour extérieure privative d'environ 40 m² complète cet espace.Les extérieursLe terrain, entièrement clos et aménagé, propose différents espaces de vie.Vous y trouverez un garage d'environ 70 m², des petites dépendances, un appentis, un espace potager, un poulailler, ainsi qu'un puits et une réserve d'eau de 20 000 litres.Les volumes existants et la configuration de la propriété laissent entrevoir différentes possibilités d'évolution, à étudier selon vos projets.Ce bien s'adresse à des acquéreurs en recherche d'un lieu de vie avec un potentiel complémentaire, que ce soit pour une activité de gîte, un revenu locatif ou un projet à développer.Bien rare sur le secteur, alliant cadre de vie agréable et proximité immédiate des commodités.Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite.Jessica DIAZ SAFTI - 06.21.43.18.09Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica DIAZ, Tél. : 0621431809, E-mail : jessica.diaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 499 891 547

Jean-Baptiste Galud, Conseiller Immobilier Indépendant, vous propose de découvrir, à Carmaux, dans une impasse sur les hauteurs, cette ensemble de deux maisons, où vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter du calme ! Elle se compose d'une première maison d'habitation de 115m2, où vous apprécirez, au rez de chaussée, sa belle pièce à vivre de 45 m2 ouverte sur une terrasse couverte de 32 m2, qui donne également sur la cuisine, de 14m2. Attenant, vous trouverez un WC et un dégagement où sont prévues les arrivées et départs pour créer une buanderie de plain pied si l'envie vous prennait ! Au premier, vous trouverez deux belles chambres de 12 et 14 m2, un WC et une salle d'eau de 7.5 m2. La propriété dispose également d'une deuxième maison, elle de 58m2, qui est loué comme gîte (rapportant en moyenne, pour les mois de juillet et aout, 5.000 euros). Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour / cuisine de 16m2, d'une suite parentale avec douche de 13m2 et d'un WC. Au premier, vous trouverez une grande chambre de 16m2, attenante à sa salle d'eau avec WC, de 6,5 m2. On va la voir ? - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au coeur du village de St Benoit de Carmaux Agréable maison en pierres T4 de 80 m2. Elle se compose en rez de chaussée d'une cuisine équipée et séparée, séjour, salle d'eau avec wc et un cellier avec un accés sur la rue arrière À l'étage vous trouverez 3 chambres dont un avec salle d'eau avec WC. Chauffage gaz, double vitrage, combles isolés, tout à l'égout A VOIR RAPIDEMENT !!!!! Idéal primo accédant Prix : 69 000 EUR FAI Honoraires à la charge des vendeurs Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12.04.2024 Consommation énergie primaire : 252 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 EUR et 1880 EUR sur l'année 2021 Les informations sur les riques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARMAUX Maison T4 avec 1 étage, située au Nord de Carmaux. Surface : 83 m2 et Terrain : 2100 m2. Vous offrant au rez-de-chaussée une grande cuisine de 31 m2 donnant sur la terrasse couverte, séjour avec cheminée bois, une chambre, salle d'eau et WC. A l'étage par un escalier bois 2 chambres. Double vitrage, chauffage au gaz + cheminée bois. Fosse septique. Le tout sur un terrain d'environ 2000 m2 avec dépendances avec vue sur la campagne carmausine. A DECOUVRIR !!!