Achat Maison à Teloché (72) avec terrasse : 7 annonces

iad France - Alain Gentil vous propose : Maison Teloché à vendre, une superbe maison traditionnelle de 7 pièces, 5 chambres, jardin et garage, située à Téloché, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Construite en 1994 avec des matériaux de premier choix, cette propriété de 176 m² sur un terrain de 1443 m² saura vous séduire par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. À l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec un séjour de 36 m² et un accès direct à une terrasse de 28 m², ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée pour partager des moments conviviaux. Ce niveau dispose également d'un bureau, d'une salle de bain, d'un WC, de 2 chambres et d'une lingerie. À l'étage, 3 chambres spacieuses vous attendent, chacune avec son propre charme, et l'une d'elles peut facilement être aménagée en bureau ou en salle de jeu selon vos besoins. Profitez d'un magnifique jardin arboré, parfait pour la détente, et d'un garage accessible directement depuis l'habitation. Située à proximité du Mans, Téloché offre toutes les commodités nécessaires au quotidien, notamment écoles, commerces et transports en commun, rendant cet emplacement idéal pour une vie de famille. Ne manquez pas l'opportunité d'achat maison Teloché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Gentil, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 788751907.

Située à proximité du bourg de Téloche, cette maison TELOCHE à vendre, d'architecture traditionnelle, dispose d'une surface habitable d'environ 87,86 m² sur un terrain arboré de 731 m². L'agencement harmonieux de cette maison à acheter TELOCHE se répartit sur un seul niveau. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie traversante, lumineuse, offrant un accès direct au jardin. La cuisine attenante, indépendante et donnant sur la terrasse, a la possibilité d'être réaménagée en cuisine ouverte. Trois chambres, une salle de bains et des espaces de rangement viennent compléter cet étage. Le sous-sol complet est idéal pour une vie de famille ou le télétravail. Les volumes généreux et les nombreuses ouvertures créent une ambiance chaleureuse, parfaite pour un aménagement personnalisé. À l'extérieur, le jardin représente un véritable refuge de tranquillité. La terrasse, à l'abri des regards, invite à la détente ou aux repas en plein air. L'ensemble se trouve dans un environnement paisible, à quelques minutes des commodités, des écoles et des axes routiers facilitant l'accès à Le Mans. Ce bien est rare sur le secteur, alliant charme et potentiel, parfait pour une famille en quête d'un achat maison Téloche. Une visite est recommandée pour apprécier tout le charme de cette propriété. Classe Énergie : D / Classe Climat : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi sur la base des prix de l'année 2021 : entre 1590 euros et 2190 euros par an. Contact (EI) : Chantal LETARD au 06.38.55.80.27 Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le n° 513 513 507 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour la zone.

iad France - Cindy Viard vous propose cette maison Teloché à vendre de 196 m², située sur un terrain de 5400 m² dans un cadre paisible à Teloché, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à une cuisine aménagée et équipée fermée, d'un séjour de 27 m², d'un couloir débouchant sur des toilettes, une salle d'eau avec dressing, ainsi que 2 chambres. Vous trouverez également une grande pièce, une buanderie, un cellier et une cave. A l'étage, 2 grandes chambres, une salle de bain avec WC, une pièce isolée pouvant servir de chambre, un bureau ou un dressing, ainsi que plusieurs autres espaces isolés. À l'extérieur, la maison dispose de 3 grands garages, dont un adapté pour un camping-car, d'un grand terrain entretenu, d'une terrasse plein sud et de plusieurs dépendances. Les atouts comprennent la fibre optique, une fosse septique aux normes, une faible consommation énergétique (DPE EN B), une pompe à chaleur AIR/EAU et la climatisation réversible. Notez qu'il faudra prévoir des travaux de rafraîchissement dans certaines pièces pour personnaliser cet espace à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Teloché et venez visiter ce bien sans attendre ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des détails énergétiques, la classe ENERGIE est B avec un indice de 72 et la classe CLIMAT est A avec un indice de 2. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Cindy Viard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 908721632.

Maison 3 Chambres en centre bourg Demetis Immo, Agence Rive Droite vous propose cette maison en plein centre bourg de Teloché, idéalement située et proche de toutes les commodités à pied. L'intérieur se compose d'une entrée en couloir desservant un salon/séjour d'environ 29m2, une cuisine avec accès terrasse extérieure, un WC, placard de rangement, une salle de bains ainsi que trois chambres. Un sous-sol total vous offrira une pièce pouvant être aménagé en chambre avec point d'eau, un garage et une cave. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin clos avec barbecue en briques. L'isolation extérieure d'environ 12cm d'épaisseur vous permettra de faibles dépenses énergétiques. Contactez-nous sans attendre pour plus d'information. Votre conseiller immobilier Thomas DESNOS

Coup de cœur du secteur

189 000 €

1 556 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 121,5 m²
• 4 chambres
• 

Teloché (72)

Et si vous pouviez créer une maison qui vous ressemble, sans compromis sur l'emplacement ? Située en plein coeur de Teloché, à seulement quelques pas des commodités, cette maison de 122 m² offre une base idéale pour imaginer un intérieur moderne, chaleureux et parfaitement adapté à votre mode de vie. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial à repenser selon vos envies. Lumineuse et fonctionnelle, elle constitue le coeur de la maison. Côté nuit, vous bénéficiez de 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied, un bureau ou une chambre d'amis. La maison dispose également : - d'une pièce pouvant servir de dressing, salle de jeux... - d'une salle de bain - d'une salle d'eau - de plusieurs espaces fonctionnels - combles aménageables À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 749 m² avec terrasse, ainsi que d'un garage indépendant de 42 m², un véritable atout rare sur le secteur. Une maison idéale pour : - un premier achat avec personnalisation - une famille souhaitant créer son cocon - un projet de valorisation Maison saine et habitable immédiatement. Un léger rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel du bien et de créer un intérieur à votre image, tout en maîtrisant votre budget. Des visuels d'aménagement sont proposés pour vous aider à vous projeter dans une version modernisée du bien. Emplacement privilégié : - commodités accessibles à pied - environnement pratique au quotidien - secteur recherché Les biens avec ce potentiel et cet emplacement deviennent rares. Une opportunité à saisir pour créer un lieu de vie unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Visuels d'aménagement non contractuels. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2632.00 et 3563.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Maxime Hérault Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 999 547 441. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

260 000 €

1 320 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 197 m²
• 4 chambres
• 

Teloché (72)

!!! Belle maison familiale avec dépendance 3 garages et grande parcelle paysager !!! Le bien se compose comme suit : Au rdc : un dégagement desservant une cuisine aménagée et équipée, le salon/séjour très lumineux et authentique avec sa cheminée et ses moulures. Ensuite sur ce même niveau, un couloir desservant un WC indépendant, deux chambres et une pièce dédiée pour aménager un dressing avec une salle d'eau attenante. Enfin, une grande buanderie avec cellier totalisant 36 m², vous disposez d'une cave très sympathique ! A l'étage : un couloir desservant deux grandes pièces aménagées à exploiter, un grenier, une salle d'eau avec WC et deux grandes chambres dont une avec placard rangement. A l'extérieur : une parcelle joliment paysager et aménagée sur plus de 5000 m² vous y attend, idéale pour les amoureux de la nature. Une terrasse est également à votre disposition pour profiter des soirées d'été en plein air, vous disposez d'une dépendance 3 garages dont un avec porte motorisée et hauteur suffisante pour accueillir un camping-car, d'une autre dépendance, d'un poulailler, enfin la parcelle est close avec portail électrique et visiophone. Sur le plan technique cette maison présente de belles prestations, sa lettre énergétique compétitive, chauffage et production d'eau chaude avec une pompe à chaleur de 2023, les menuiseries sont en double vitrage PVC (4/16/4), plancher béton à l'étage, un puits peut alimenter plusieurs éléments de la maison, un bipasse est présent pour basculer facilement sur l'eau de ville et la fibre est présente. Cette maison présente un fort potentiel habitable pour accueillir une grande famille et ce petit parc verdoyant fera le bonheur des petits mais aussi des grands !!! Le bien se situe à quelques centaines de mètres du bourg, des infrastructures sportives et des écoles !!! N'hésitez pas à me contacter pour une visite après avoir validé un financement au prix affiché. Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

DEMETIS IMMO, Agence Rive Droite vous propose ce bien d'environ 205m2 avec de beaux volumes située dans la commune de Teloché, maison familiale offre un cadre de vie idéal à proximité des commerces, des écoles, et à 10 minutes du circuit des 24 heures. Cette maison édifiée sur une parcelle de 1443m2 est construite avec une charpente traditionnelle, ardoise naturelle d'Angers Trélazé, un plancher béton sur tout l'étage, et des murs en brique isolante G7 montée à la chaux. Depuis l'entrée, accédez à l'espace bureau, à une grande pièce de vie lumineuse d'environ 36m2 avec accès sur la terrasse et le jardin, à une cuisine semi-équipée avec accès sur le garage carrelé et arrière cuisine avec cheminée, idéale pour les repas estivaux, et donnant sur un jardin sans vis-à-vis. Un couloir dessert une buanderie, deux belles chambres, une salle de bains fonctionnelle avec baignoire et douche, et des WC séparés. À l'étage, le volume des pièces vous offre trois grandes chambres, avec des possibilités d'aménagement multiples en fonction des besoins, et offrant ainsi un espace nuit parfaitement adapté à une grande famille ou à l'accueil d'amis, pour une surface habitable d'environ 79m2, soit environ 118m2 au sol. Côté confort, la maison est équipée d'une cheminée à insert avec conduits alimentant les différentes pièces en chauffage, ainsi q'un système de chauffage électrique par radiateurs. Une cave enterrée d'environ 19m2 et un WC indépendant avec accès depuis le garage viennent compléter ce cocon familial. Vous aurez la possibilité d'y ajouter une parcelle constructible à viabiliser de 852m2 avec batiment existant, monté en parpaings et charpente traditionnelle. (annonce disponible et diffusée), idéale pour une activité professionnelle, un entrepot de stockage ou comme base de construction d'un nouveau logement. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite ! Votre Conseiller immobilier DESNOS Thomas