Achat Maison à Thenay (36) à rénover / avec travaux : 64 annonces

Prix au m² le plus bas

85 000 €

654 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

Thenay (36)

EN EXCLUSIVITÉ – Ensemble immobilier composé de deux maisons – Fort potentiel Visite Immersive disponible : https://tour.giraffe360.com/b11db2a7ca15496386906a507ab87912/ Idéalement situé entre Saint-Gaultier et Argenton-sur-Creuse, avec sa gare reliant directement Paris et Toulouse, cet ensemble immobilier composé de deux habitations indépendantes offre de nombreuses possibilités d’aménagement et représente une belle opportunité, que ce soit pour un projet familial, un investissement locatif ou la création d’un gîte. La maison principale, d’environ 90 m², est élevée sur cave. Elle se compose d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle d’eau, ainsi que d’un grand palier pouvant facilement accueillir un espace bureau ou détente. L’étage dessert deux chambres, offrant un espace de vie confortable. La seconde maison, d’environ 40 m², également élevée sur cave, comprend un séjour, une salle d’eau et deux chambres. Cette seconde habitation constitue un véritable atout : elle pourra accueillir famille et amis, être destinée à de la location ou servir de logement indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour et d’un jardin, le tout cadastré pour une surface totale de 788 m². L’ensemble est raccordé à l’assainissement collectif, un véritable confort pour les futurs acquéreurs. À noter qu’une évolution possible de la configuration des parcelles avec la propriété voisine pourrait permettre d’optimiser la répartition des espaces extérieurs, apportant ainsi encore davantage de potentiel à l’ensemble. La propriété bénéficie également d’un accès rapide à la Voie Verte à proximité, idéal pour les promenades, le vélo ou les activités de plein air. Situé à proximité immédiate de la région des Mille Étangs et de la Brenne, ce bien séduira également les amoureux de nature : pêcheurs, photographes animaliers, randonneurs ou passionnés de grands espaces y trouveront un environnement particulièrement préservé. Ce bien séduira les acquéreurs à la recherche d’un projet à valoriser, offrant un gros potentiel de rentabilité pour les investisseurs (location longue durée, saisonnière ou projet de gîte). Bien disponible de suite ! Prix de vente 85 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 560 € et 4 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : G GES : F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magalie HAVART 06 50 46 28 33 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 85 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magalie HAVART agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 788 956 894 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38311) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 85 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 560 € et 4 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : G GES : F

Découvrez cette maison à vendre à THENAY, Indre (36), dans la région Centre. Située à seulement 10 minutes d'Argenton, cette propriété dispose de 4 chambres, 2 salles de bains et 2 salles d'eau. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une terrasse privative, accompagnée d'un jardin arboré et d'un grenier aménageable. Vous bénéficierez également d'une cave, d'un atelier, d'un porche et d'une cour pour le stationnement de vos véhicules. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 8 %. Le prix hors honoraires est de 129 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, visitez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Veuillez noter que ce logement a une consommation énergétique excessive, classée en catégorie G.

Maison à réhabiliter au calme à ST GAULTIER, dans le département de l'Indre en région Centre. Cette maison ST GAULTIER à vendre comprend une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains, un garage et un jardin. C'est l'occasion de créer votre cocon personnalisé dans un cadre paisible. Faites preuve de créativité et transformez ce bien en un véritable havre de paix. Opportunité rare pour un achat maison ST GAULTIER ! Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 9,04 %. Prix hors honoraires : 60 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, suivez ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement présente une consommation énergétique excessive : classe F.

Maison de village avec garage et terrain – Prissac (36370) Située sur la commune de Prissac, au lieu-dit La Rochechevreux, découvrez cette maison d’habitation d’environ 60 m² offrant un cadre paisible au cœur de la campagne indrienne. Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, elle propose un beau potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un séjour, d’une cuisine, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres. Un grenier vient compléter l’ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une cour située devant la maison, ainsi que d’un garage et d’un terrain non attenant, le tout cadastré pour une surface totale de 477 m². Les points forts : - Maison de village avec du potentiel - Garage indépendant - Terrain complémentaire - Environnement calme Idéale pour primo-accédants, résidence secondaire, investissement ! Visite possibke 7j/7 sur rendez-vous ! Prix de vente 40 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 430 € et 3 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : G GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magalie HAVART 06 50 46 28 33 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 40 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magalie HAVART agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 788 956 894 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38418) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 40 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 430 € et 3 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : G GES : C

À vendre, maison à Ceaulmont, dans le département de l'Indre, région Centre. Idéalement située à la campagne, cette maison se trouve à proximité de la plage de Chenet, offrant un cadre de vie tranquille ou un lieu de vacances parfait. Elle est accessible en moins de 10 minutes d'Argenton-sur-Creuse, où se trouvent gare et diverses commodités (écoles, sports, santé, commerces), et à moins de 3 heures de Paris.Cette maison ancienne de 79m² sur deux niveaux est parfaite pour un projet familial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux avec insert, des poutres apparentes, une chambre de plus de 14m², une cuisine et une salle d'eau. À l'étage, le palier distribue deux chambres et un bureau.Le bien dispose également de deux dépendances, dont une est aménageable. Le jardin spacieux de plus de 900m² est en partie protégé par une haie pour plus d'intimité et s'atteint par une terrasse orientée sud-ouest.Caractéristiques supplémentaires : chauffage électrique, insert, taxe foncière de 306€, fosse septique à prévoir et huisseries en simple vitrage. Les honoraires d'agence s'élèvent à 6,67% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute demande concernant l'achat de cette maison à Ceaulmont, contactez Nathalie DAUBY, Entrepreneur Individuel et Agent commercial chez OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) au 06 08 91 31 36 (réf. 593174).

iad France - Xavier Cloud vous propose cette maison Saint-Gaultier à vendre, une charmante maison individuelle située dans le département de l'Indre, en région Centre. Offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, cette maison construite en 1980 s'étend sur 80 m² répartis sur deux étages et nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel.Vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant une salle à manger, deux chambres, une cuisine, une salle de bains et des toilettes. Le sous-sol total comprend un grand garage, une buanderie/chaufferie, des toilettes et une grande pièce de stockage, qui peut potentiellement accueillir une troisième chambre.Le jardin verdoyant est idéal pour profiter du plein air et se détendre, tandis qu'un balcon exposé plein sud offre une vue dégagée sur les environs.Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est parfaite pour une famille ou toute personne recherchant la tranquillité. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'effectuer un achat maison Saint-Gaultier avec un potentiel énorme dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 244 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Cloud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 502416746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Arnaud Bonnet vous propose : // Maison à acheter à Saint-Gaultier / 2 chambres / Sous-sol complet //Située au cœur de Saint-Gaultier dans le département de l'Indre, cette maison de 63 m² avec un bon potentiel de rénovation vous offre un cadre de vie rural des plus agréables.Édifiée sur un sous-sol complet, elle se compose de : - une cuisine - 2 chambres spacieuses de 10 et 12 m² - une salle de bains - un salon de 17 m² Le sous-sol offre de nombreuses possibilités de stockage, de stationnement ou d'aménagement d'un espace supplémentaire selon vos besoins.** Chauffage fioul ** Tout-à-l'égout ** Fenêtres simple vitrage **À l'extérieur, le terrain arboré de plus de 1 000 m² vous permettra de profiter pleinement de la nature et de créer un potager, un coin détente ou un espace de jeux pour les enfants.Un garage annexe vous offre la possibilité de stationner votre véhicule en toute sécurité.Les passionnés de bricolage et de rénovation trouveront ici un projet à la hauteur de leurs ambitions. Avec un peu d'investissement et d'imagination, cette maison saura rapidement retrouver tout son charme d'antan et devenir le havre de paix dont vous rêvez. Un bien idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre tranquille, tout en restant proche des commodités.La maison est parfaitement située à proximité de tous les services, des commerces, du cabinet médical, ainsi que des écoles maternelle, primaire et du collège.** 25 minutes de Châteauroux ** 10 minutes d'Argenton-sur-Creuse ** proche de l'autoroute A20 **Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Saint-Gaultier à rénover sur un grand terrain. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez libre cours à vos projets de transformation.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Bonnet, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922138623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison avec dépendances, en partie de plain pieds et en partie avec un étage: - en RDC: 1 chambre, 1 salon,1 bureau, 2 cuisines, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2WC - à l'étage: 2 chambres, 1 WC - garage, buanderie, cellier sur terrain clos et arboré Prix de vente 79000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal ROUSTIN 06 72 27 13 65 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 79000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal ROUSTIN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 933 263 113 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36035) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

À la recherche d'une maison à acheter à ST CIVRAN, dans le département de l'Indre en région Centre ? Cette maison ST CIVRAN à vendre présente un cadre calme et agréable. Elle comprend 3 chambres, une salle d'eau, une cuisine et un séjour spacieux. Des dépendances variées vous permettront de stocker, de créer un atelier ou d'utiliser plusieurs garages. Vous pourrez également profiter d'un jardin arboré d'arbres fruitiers. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 10,6%. Le prix hors honoraires est de 70 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème accessible en ligne. À noter que le logement est classé G pour sa consommation énergétique.

Découvrez cette maison à acheter à Badecon le Pin, située dans le département de l'Indre, en région Centre. Ce pavillon des années 80 a été entièrement rénové et dispose de 3 chambres, d'une cuisine équipée avec un frigo américain, ainsi que d'un jardin spacieux de près de 1000m2. C'est une maison parfaite pour ceux qui souhaitent acquérir une propriété à Badecon le Pin. Vendue meublée, il est également possible d'acheter sans meubles. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse ombragée orientée Sud-Est, un stationnement à l'avant et un jardin à l'arrière. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie avec cheminée insert, d'une cuisine séparée entièrement aménagée, d'une belle salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une chambre avec placards offrant une vue sur le jardin. À l'étage, deux belles chambres avec vue plein sud complètent ce bien. Un garage et un chauffage au gaz sont également disponibles. Ce bien vous est présenté par Philippe Delage, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, à moins de 30 minutes de Châteauroux et du Blanc, cette maison à acheter à Nuret-le-Ferron offre une propriété rurale de plus de 8 hectares de prairies. Elle comprend : une maison principale de 80 m2 (5 pièces) avec combles aménageables, 3 chambres, salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une deuxième maison ancienne de 60 m2 à restaurer, avec grange attenante (50 m2) et dépendances (50 m2). Des nombreuses dépendances agricoles sont également présentes : deux stabulations (600 m2 et 860 m2) avec espaces de stockage de 200 m2 chacun, ainsi que des granges et bâtiments attenants supplémentaires d'environ 183 m2. Sur cette propriété, vous trouverez des terres constituées de prairies et de 3 500 m2 de taillis sous futaie. Idéal pour des projets agricoles, équestres ou pour profiter de la vie à la campagne dans le département de l'Indre, en région Centre.

Coup de cœur du secteur

65 000 €

607 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 107 m²
• 1 chambre
• 

À 17km de Thenay (36)

Cette maison à acheter à Prissac, dans le département de l'Indre (36), comprend deux habitations ainsi qu'une grange. La première maison dispose d'une pièce à vivre avec coin cuisine, d'un dégagement avec escalier, d'une salle de bain avec toilettes, et d'une chambre à l'étage. Elle est également dotée d'une grange attenante, actuellement utilisée comme atelier. En face, la maison d'amis offre un salon agrémenté d'un four à pain, une salle de douche avec toilettes, et une chambre accessible par une échelle de meunier. Un débarras et un cellier complètent cette maison. Le tout est situé dans un vaste jardin proposant plusieurs terrasses, dont une équipée de toilettes sèches et d'un point d'eau. La propriété se trouve dans un hameau tranquille, sur une route sans issue, avec un chemin menant à la rivière à proximité, offrant ainsi un cadre naturel enchanteur. C'est une belle opportunité pour une vente maison Prissac.

Découvrez cette maison à vendre à CEAULMONT, située dans le département de l'Indre, en région Centre. Dans un cadre calme et paisible, cette maison vous propose une vie de plain-pied avec une terrasse et un jardin arboré. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau. Ce bien inclut également un atelier et une grange, offrant des possibilités de réhabilitation. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9.2%. Prix hors honoraires : 90 000 €. Informations sur les honoraires disponibles à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ce logement est classé G et présente une consommation énergétique excessive.

iad France - Benoit Rullaud vous propose une vente maison Le Pêchereau, située sur la commune de Le Pêchereau, dans le département de l'Indre en région Centre, proche d'Argenton-sur-Creuse. Cette maison de 100 m² comprend une entrée, une cuisine, un salon, deux chambres de plain-pied et une salle d’eau accessible aux personnes à mobilité réduite. À l'étage, une suite parentale avec salle d’eau ainsi qu’une chambre avec vue sur la rivière garantissent confort et tranquillité. Ce bien dispose également d’une cave, d’un puits, d’un garage et d’un appentis, le tout sur un terrain partiellement clos d'environ 1 438 m². Face à la prairie de Paumule, cette maison à acheter Le Pêchereau offre un cadre naturel agréable en bord de rivière, idéal pour se détendre ou pique-niquer, tout en profitant des installations de loisirs le long de la Creuse, très prisées durant les week-ends et l’été. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à me contacter, SMS acceptés.

Prix au m² le plus bas

55 000 €

362 €/m²

Propriété

• 9 pièces
• 152 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Thenay (36)

Découvrez cette maison de caractère nichée au cœur du parc naturel régional de la Brenne, à La Rochechevreux, Prissac. Construite en 1849, cette demeure de 183 m² est le fruit d'une fusion harmonieuse de deux maisons, complétée par une troisième bâtisse indépendante offrant une pièce unique. Ce lieu de vie exceptionnel est un véritable havre de paix, parfait pour les familles en quête de tranquillité et d'espace. La maison principale impressionne par ses volumes généreux et son agencement fluide. Elle comprend une salle à manger accueillante, deux salons spacieux, trois chambres confortables, deux cuisines bien équipées, deux salles de bain, une chaufferie et une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies. Un garage et un vaste jardin de 1900 m² complètent ce bien, offrant un espace de verdure propice à la détente et à l'évasion. Le cadre bucolique et paisible de cette propriété est un atout majeur, tout comme le charme intemporel de l'ancien qui ne demande qu'à être sublimé. Équipée de deux poêles à bois, cette maison est idéale pour un projet familial ou un investissement locatif saisonnier. Caractéristiques techniques : Surface totale : environ 183 m² (98 m² + 85 m²) Chauffage : Poêle à bois (individuel) Eau chaude : Ballon électrique Taxe foncière : 733 € Consommation énergétique : G Mentions légales : Les informations présentées ci‑dessus sont fournies à titre indicatif et nécessitent des vérifications complémentaires avant toute décision. Nous recommandons la réalisation de contrôles administratifs et diagnostics techniques par des professionnels qualifiés pour confirmer la conformité et identifier d'éventuelles servitudes. Les données publiques sur les risques sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Annonce publiée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À SAINT-MARCEL, dans le département de l'Indre en région Centre, cette maison à vendre bénéficie d'un emplacement paisible, tout en étant proche de toutes les commodités. Dotée de volumes généreux et d'un agencement pratique, cette maison de ville se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et un WC. Un espace supplémentaire est à votre disposition pour agrandir l'espace ou créer une chambre au rez-de-chaussée, selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains avec WC, garantissant confort et sérénité. Ce bien inclut également une cave, un garage avec WC et un jardinet. Cette propriété représente une belle occasion pour un achat maison SAINT-MARCEL, que ce soit pour une résidence principale de qualité ou un investissement patrimonial. Alliant confort, fonctionnalité et situation privilégiée, n'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter SAINT-MARCEL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Laurence LAVENU, Tél. : 0687196582, E-mail : laurence.lavenu@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 878 124 007.

Découvrez cette maison GARGILESSE DAMPIERRE à vendre, située dans l'Indre, région Centre. À seulement 2,5 km de Gargilesse-Dampierre, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, cette charmante maison de campagne offre un cadre paisible à 1 heure de Limoges et 3 heures de Paris. Avec ses 167 m² habitables, elle allie confort et caractère. La maison se compose d'un porche d'accueil menant à une entrée lumineuse, un bureau, des toilettes invités et une cuisine ouverte sur la terrasse. Le séjour cathédrale de 59 m², agrémenté d'une cheminée et d'un poêle à bois Deville, offre un bel espace de vie convivial. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une salle de bains familiale. À l'extérieur, le bien dispose d'un garage, d'une cave, d'un bûcher, d'une cuisine d'été et de terrasses sans vis-à-vis entourées d'un jardin clos, idéales pour la détente. Pour plus d'informations concernant cet achat maison GARGILESSE DAMPIERRE, n'hésitez pas à me contacter. Les frais sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

Au cœur de la campagne berrichonne, ce manoir du 16e siècle est à vendre à Argenton-sur-Creuse, dans le département de l'Indre, région Centre. Entouré de douves, il s'étend sur un domaine de 22 hectares accessible par une allée privée depuis une petite route de campagne, garantissant une certaine intimité. Le manoir, majestueux, se dévoile progressivement au milieu de prairies et d'arbres anciens, dont un cèdre centenaire qui domine le paysage. Élevé sur deux niveaux avec des combles, il est réalisé en maçonnerie enduite, avec des angles et des encadrements en pierre de barytine provenant des carrières locales. Deux tours flanquent l'édifice, coiffé d'une toiture à forte pente en tuiles plates pour le logis principal et en ardoise pour la tour à quatre pans, tandis que l'autre tour circulaire se termine par un toit conique en ardoise. Les fenêtres sont protégées par des volets battants peints. Au sud et à l'ouest, quatre dépendances de style sobre, avec toitures à deux pans en tuiles, rappellent l’ancienne vocation agricole du domaine. Deux d'entre elles sont aménagées en habitation et en gîte, les deux autres servant de remises ou d'ateliers. L'ensemble du manoir est ceinturé de douves, dont certaines restent remplies d'eau. Ce manoir à acheter à Argenton-sur-Creuse bénéfice d'un domaine de 22 hectares comprenant principalement prairies, un bois de près de 6 hectares et un étang.

Découvrez cette maison ST MARCEL à vendre, idéale pour une vie de plain-pied. Elle comprend une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau, alliant confort et praticité. Le grenier est aménageable selon vos projets. Au rez-de-jardin, vous trouverez une chambre supplémentaire, un coin cuisine, une chaufferie, un atelier, ainsi que des garages, une terrasse et un jardin. Une opportunité unique à saisir dans le département Indre, en région Centre. Honoraires à charge acquéreur : 8.5 %. Prix hors honoraires : 100 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations, consultez le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Maison à vendre à Saint Gaultier, dans le département de l'Indre, en région Centre. Ce bien immobilier comprend trois chambres, deux cuisines, un séjour et deux salles d'eau, ainsi qu'un garage. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 13%, avec un prix hors honoraires fixé à 35 000 €. Veuillez consulter notre barème d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Veuillez noter que ce logement présente une consommation énergétique excessive, classée F.

VIDEO SUR DEMANDE ! À vendre – Superbe Maison de Maître à Argenton-sur-Creuse Découvrez cette élégante maison de maître de 200 m² habitables, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel d’Argenton-sur-Creuse, à proximité immédiate des commerces, de la gare, du lycée et du collège. L’autoroute est également facilement accessible, offrant un emplacement privilégié. Cette demeure de caractère séduit par son beau cachet, son escalier en bois remarquable, ses volumes généreux et sa luminosité. Elle a conservé sa décoration et son mobilier d’époque, tout en présentant un bel état général, permettant une installation immédiate. Caractéristiques principales : 6 chambres spacieuses 1 salle de bain 1 salle d’eau 2 WC Terrasse agréable Jardin Espaces de rangement : cave, grenier Une maison rare sur le secteur, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de maison d’hôtes. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann ZUBAL 06 42 32 36 23 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 258 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann ZUBAL agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 794 944 082 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37173) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 258 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 490 € et 7 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : C DPE élevé : Consommation exessive

Découvrez cette maison du 18ème siècle à vendre à Saint-Gaultier, dans le département de l'Indre, en région Centre. Avec une surface habitable d'environ 79 m2, cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, vous trouverez un salon agrémenté d'un poêle à bois, un bureau, deux chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Profitez également d'un jardinet ombragé et d'un garage avec cour juste en face. Située à seulement 50 mètres des rives de la Creuse, c'est une maison idéale à acheter à Saint-Gaultier.

iad France - Elise DOGER vous propose: Située au cOEur du bourg de Vendoeuvres, à deux pas des commerces, écoles et services, cette charmante maison de ville vous séduira par son cadre de vie paisible, à proximité des paysages naturels de la Brenne. La maison se compose d'une entrée, une cuisine attenante à une agréable pièce de vie de 22 m² équipée d'un poêle à bois, l’endroit parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. On trouve également 2 chambres dont une très spacieuse de 17 m² ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Enfin un grenier de 80 m², accessible depuis l’entrée par un bel escalier, offre un potentiel d’aménagement considérable : espace de jeux, chambres supplémentaires, atelier ou suite parentale... Côté extérieur, profitez d’une cour sans vis-à-vis, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. Celle-ci donne accès à une grande cave avec un puits, parfaite pour stocker vins ou conserves. Une dépendance de 13 m² complète l'ensemble, offrant un bel espace pour accueillir une pièce de loisirs ou de rangement supplémentaire. Informations techniques : Huisseries majoritairement en double vitrage Chauffage : poêle à bois + radiateurs électriques Toiture en très bon état Tout-à-l’égout Fibre Idéalement située à 10 minutes de Buzançais, et moins de 30 minutes de Châteauroux et Le Blanc, cette maison constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, de vacances ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise DOGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 882782576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cécile de Langalerie, votre conseillère en immobilier SAFTI, vous présente aujourd'hui cette belle maison entourée d'un jardin dans le bourg de Ruffec, proche de toutes les commodités..La maison est entièrement sur cave. Elle permet 2 habitations séparées si on le souhaite. La première partie comprend au rez-de-chaussée, une cuisine, une salle de bain, une salle à manger et des WC.A l'étage 2 très belles chambres avec parquet chêne, WC avec lave mains, et au dessus un grenier. Par l'extérieur ou en passant par la maison principale vous accèderez à la 2ème partie (de plain pieds) comprenant une cuisine, 1 chambre, 1 bureau (ou 2ème chambre), salle d'eau. Extérieur bardé de bois.TOITURES en très BON ETAT,GARAGE, DEPENDANCES, jardin avec coin potager.CHAUDIERE GAZ A CHANGERLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile de Langalerie, Tél. : 0651478544, E-mail : cecile.delangalerie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 537 960 239

Située dans la commune paisible de Ceaulmont, dans le département de l'Indre en région Centre, cette charmante maison à vendre offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Un emplacement stratégique : Ceaulmont bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles. Vous profiterez d'un cadre verdoyant, d'un voisinage serein et d'un accès rapide aux axes principaux, facilitant vos déplacements quotidiens. C'est un compromis parfait entre la vie à la campagne et la praticité.La maison se compose de :Au rez-de-chaussée :- Un joli salon lumineux, chaleureux et accueillant- Une cuisine séparée, fonctionnelle- Une salle d'eau- Une chambre confortable avec petit dressing- Une véranda agréable pour profiter de la lumière toute l'année- Une buanderie pratique- Un garage attenantÀ l'étage :- Une grande chambre avec point d'eau, idéale pour une suite ou un espace indépendantLes extérieurs :- Un magnifique jardin clos, parfait pour les enfants, les animaux ou les moments de détente- Une vue imprenable sur le clocher de l'église, véritable charme du village- Une grange non attenante, offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, projet d'aménagement...)Pourquoi cette maison se démarque :- Environnement calme et recherché- Belle luminosité- Dépendances utiles et évolutives- Cachet et potentiel d'aménagement- Vue rare et dégagéeClairement, ce bien n'est pas une simple maison, c'est un cadre de vie. Si vous recherchez un achat maison Ceaulmont alliant calme et potentiel, c'est exactement ce qu'il vous faut. Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Charles VIALATOU - EI - NoRSAC: 948767553, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Guéret. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: contact@medimmoconso.fr

iad France - Benoit Rullaud vous propose : // Chitray 36800 //Maison Chitray à vendre d’environ 46 m², bien agencée et située sur un terrain de 585 m². Cette maison comprend une pièce de vie lumineuse, une chambre confortable, une salle d’eau et des WC séparés. À l’extérieur, vous disposerez d’un terrain agréable, idéal pour profiter des journées ensoleillées, jardiner ou créer un espace détente.Cette maison fonctionnelle et plaisante sera parfaite pour un couple, une personne seule ou pour un projet de résidence secondaire.Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à me contacter, les SMS sont acceptés.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Détails de la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Benoit Rullaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 535024962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. L’achat maison Chitray vous attend !

iad France - Hervé Bude vous propose à la vente cette maison située dans un quartier paisible d'Argenton-sur-Creuse, dans le département de l'Indre, en région Centre. À seulement 3 kilomètres de l'Autoroute A20, pouvant vous diriger vers Châteauroux ou Limoges, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique. Vous découvrirez un vaste salon lumineux, une salle à manger spacieuse et une cuisine aménagée, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de quatre chambres confortables, garantissant à chaque membre de la famille son intimité. La salle de bain est équipée d'une douche, et les WC sont séparés. Un sous-sol total avec garage permet d’aménager des espaces supplémentaires selon vos besoins, et les combles aménageables offrent un potentiel d’agrandissement certain. Le terrain de plus de 5800 m² est idéal pour des projets extérieurs ou simplement pour profiter d’un grand jardin, ce qui constitue un atout majeur pour cette maison à acheter à Argenton-sur-Creuse. Bien que quelques travaux de rafraîchissement et d’électricité soient nécessaires, cette propriété bénéficie déjà d'ouvertures en double vitrage, garantissant une certaine isolation. Idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des axes principaux, cette maison saura vous séduire par son potentiel et son cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bude, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 521217869.

iad France - Benoit Rullaud vous propose : // Saint-Marcel // Argenton-sur-Creuse // Maison de caractère // 36200Cette maison Argenton-sur-Creuse à vendre est idéalement située entre Saint-Marcel et Argenton-sur-Creuse, à proximité immédiate des commerces de la rue Jean-Jacques Rousseau. Elle séduira les amateurs d'authenticité avec son charme et son caractère.Derrière sa façade traditionnelle aux volets clairs, la maison développe une surface habitable de 65,5 m², offrant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. L'intérieur se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé. Les combles présentent un beau potentiel avec la possibilité d'aménager une troisième chambre ou un bureau, selon vos besoins.À l'extérieur, le jardin met en valeur le cachet de la bâtisse et offre un cadre verdoyant propice à la détente. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble : garage, atelier, appentis et volière, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement. Un puits est également présent sur le terrain, un véritable atout pour l'entretien des espaces extérieurs.Cette maison à acheter à Argenton-sur-Creuse est idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Elle allie parfaitement une situation pratique, le charme de l'ancien et un potentiel d'évolution.Pour toute question complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. SMS acceptés.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Rullaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 535024962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Corantyn Calard vous propose: Charmante Maison de Campagne à Sacierges-Saint-Martin - Idéal pour les Amoureux de la Nature Nichée dans un cadre bucolique, cette maison de campagne de 105m² offre un refuge paisible loin de l'agitation de la ville. Située à Sacierges-Saint-Martin, cette propriété est parfaite pour les amateurs de tranquillité et de vie au grand air. Au cOEur de la maison, vous trouverez 2 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des invités. La salle de bain et les toilettes séparées offrent un confort supplémentaire pour les résidents. La cuisine, bien agencée, constitue un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Un salon lumineux complète l'espace de vie principal, offrant un endroit chaleureux pour se détendre. La rénovation de cette maison est nécessaire pour la remettre au goût du jour et en faire un véritable cocon familial. Cependant, le potentiel de ce lieu est indéniable, offrant la possibilité de créer un espace de vie personnalisé et accueillant. A l'extérieur, une terrasse vous permet de profiter des douces soirées d'été et de contempler la nature environnante. Un garage est également présent pour protéger votre véhicule des intempéries et offrir un espace de rangement supplémentaire. Vous trouverez un gite sur le coté pour héberger des amis. Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un retour à la nature et un mode de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover cette charmante maison de campagne et d'en faire votre havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 263 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Corantyn Calard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 904790524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EN EXCLUSIVITÉ ! Découvrez cette maison d’environ 81 m², un véritable potentiel pour ceux qui envisagent un achat maison PRISSAC. En pénétrant dans cette maison PRISSAC à vendre, vous trouverez un séjour accueillant et une cuisine à repenser selon vos goûts et projets. À l'étage, trois chambres offrent diverses possibilités : transformer en cocon familial, en chambres d’hôtes ou en espace locatif. À l'extérieur, bénéficiez d'un terrain de 423 m² avec des dépendances, parfaites pour un atelier ou un espace de rangement. Le chauffage est assuré par un système bois et fioul, avec un double vitrage partiel. Bien que des travaux soient nécessaires, cela représente une réelle opportunité pour valoriser et personnaliser votre futur espace de vie. Ce bien est idéal pour ceux souhaitant créer leur maison ou pour les investisseurs en quête d'une vente maison PRISSAC avec potentiel. N'attendez pas, ces occasions se font rares sur le marché ! Prix de vente : 62 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 860 € et 3 910 €. DPE : G GES : F. Pour visiter et discuter de votre projet, contactez Cédric HAVART au 06 37 73 99 27.

Corps de ferme de 136 m2 6 pièces + granges + hangars + 2 ha et un étang. Situé à Lothiers, entre Châteauroux et Argenton-sur-Creuse, ce charmant corps de ferme s'organise autour d'une agréable cour intérieure et offre un cadre idéal pour un projet de vie à la campagne. Il est constitué d'une maison d'habitation en pierres de taille, proposant une cuisine indépendante, un salon séjour traversant de 30 m2, 5 chambres, une buanderie, une salle de bains, wc. Combles aménageables. Un garage attenant et un cellier. Une grange avec des loges et une cave. Un bâtiment abritant une ancienne étable avec un grenier pour le fourrage sur toute la surface. 2 ha de terres dont une pièce d'eau. Plusieurs hangars. Chauffage fioul et bois. (Travaux d'isolation à prévoir, mode de chauffage, et rafraichissement..) Beau potentiel pour une activité saisonnière, gites et chambres d'hôtes. Eventuellement activité équestre ou maison de famille. DPE: classe F; GES : classe F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie 2021,2022 et 2023 entre 4590 et 6220 euros. Prix : 189 000 euros FAI, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry LAGACHE au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com Selon l'article L561.5 du code monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry LAGACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 888 415 247 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat exclusif numéro 444 807- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thierry LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chateauroux 888 415 247 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr