Maison
- 6 piĂšces
- 88,99 mÂČ
- 5 chambres
Ă Thiais, Val-de-Marne, nous vous proposons une opportunitĂ© d'achat d'une maison indĂ©pendante de 89 m2, actuellement louĂ©e en bureaux avec un accĂšs direct sur la rue. Cette maison Ă vendre comprend un accueil de 21 m2 avec une partie vitrĂ©e, qui donne accĂšs Ă 5 bureaux variant de 8 m2 Ă 12 m2, ainsi qu'une cuisine indĂ©pendante et des toilettes sĂ©parĂ©es. Le sous-sol total dispose d'une partie pour les archives et d'un local technique. Au premier Ă©tage, les combles de prĂšs de 90 m2 au sol bĂ©nĂ©ficient de la lumiĂšre naturelle apportĂ©e par deux velux, offrant un potentiel d'amĂ©nagement supplĂ©mentaire. Le locataire actuel a signĂ© un bail commercial de 9 ans depuis le 01/01/2015, renouvelĂ© pour la mĂȘme pĂ©riode jusqu'au 31/12/2033. Cet investissement immobilier est situĂ© dans un quartier rĂ©sidentiel de Thiais, Ă proximitĂ© d'Ă©coles allant jusqu'au lycĂ©e, ainsi que des zones commerciales comme Belle Epine. Les grands axes routiers tels que l'A86 sont facilement accessibles, et vous pourrez rejoindre les stations de mĂ©tro (Villejuif-Louis Aragon) ainsi que le RER C (Choisy-le-Roi) grĂące aux bus. Pour de plus amples informations sur les risques liĂ©s Ă ce bien, veuillez consulter le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr.