Achat Maison dans le quartier Centre à Thouaré-sur-Loire (44) : 11 annonces

Coup de cœur du secteur

307 000 €

3 936 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 78 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre

Thouaré-sur-Loire (44)

L'agence Nestenn vous propose cette maison à acheter à Thouaré-sur-Loire, située en plein cœur du centre-ville. Vous bénéficierez d'un accès immédiat aux commerces, écoles et transports (C7) dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison, bien entretenue, dispose d'une belle pièce de vie lumineuse et d'une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez deux confortables chambres en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux pièces mansardées peuvent être transformées en bureaux, coin lecture, salle de jeux ou chambre selon vos besoins. Une seconde salle d'eau avec WC complète cet étage. Un garage indépendant vient également s'ajouter à ce bien. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez l'agence Nestenn de Sainte-Luce-sur-Loire. Cette maison à vendre à Thouaré-sur-Loire est une belle opportunité à ne pas manquer.

Votre conseillère Julie Duclos de Noovimo vous propose cette maison à vendre à Thouaré-sur-Loire, située en hyper centre, proche des commerces et des transports. Découvrez une agréable pièce de vie avec mur en pierres, ainsi qu'une cuisine équipée comprenant meubles, réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte et évier. Le salon-séjour s'ouvre sur le jardin, tandis qu'une chambre, dotée d'un beau parquet ancien, et une salle d'eau avec WC complètent le premier niveau. Un dégagement avec chaudière et machine à laver est également présent. En accédant à un étage par une entrée séparée, vous trouverez une kitchenette, une douche et une chambre avec WC. Le jardin, entièrement clos, offre deux espaces de stockage ou de bricolage et un bûcher, ainsi qu'un garage et un WC. Les suggestions d'aménagement et de décoration sont fournies à titre indicatif. Prix de vente honoraires exclus : 250 000 EUR. Honoraires de 9 500 EUR TTC inclus. Prix de vente honoraires inclus : 259 500 EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Cette annonce est rédigée par votre agent indépendant, enregistré au RSAC de Nantes sous le numéro 2019AC00468.

Prix au m² le plus bas

486 000 €

1 827 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 266 m²
• 6 chambres
• 

Quartier Centre

Thouaré-sur-Loire (44)

*** Maison avec potentiel exceptionnel – 266 m² exploitables – Centre de Thouaré-sur-Loire ***Située au cœur de Thouaré-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette maison à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports, et des services accessibles à pied.L'ensemble offre une surface exploitable de 266 m², comprenant une partie habitable rénovée de 116 m², accompagnée d'un vaste espace de 150 m² au rez-de-chaussée, chauffé, et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.**Partie habitation – 116 m² :**- Une double entrée avec espace de rangement, une belle pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un bureau pouvant servir de chambre, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC indépendant.- À l'étage, un palier desservant deux chambres, un espace pouvant accueillir un bureau ou une salle de jeux, et une salle d'eau avec WC.**Rez-de-chaussée – 150 m² polyvalents :**- Cet espace spacieux est idéal pour un projet professionnel, commercial ou artisanal. Il peut également être utilisé pour des bureaux, une activité libérale, un atelier, ou être transformé selon votre vision.**Extérieurs :**La propriété s'étend sur une parcelle de 404 m², avec un jardin clos, une terrasse de 36 m² avec pergola, et deux dépendances, offrant un cadre agréable en plein centre-bourg.**Les points forts :**- Emplacement central très recherché- 266 m² de potentiel pour habitation et activité- Grande surface modulable au rez-de-chaussée- Bien en parfait état d'entretien- Nombreuses possibilités de projet (résidentiel, professionnel ou investissement)- Un bien stratégique, idéal pour un achat maison Thouaré-sur-Loire, offrant de multiples perspectives pour vivre, entreprendre, ou investir.Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 486 000 € Honoraires à la charge du vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, Tél. : 0614783087, E-mail : julien.fradin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518 789 524.

Bien le moins consommateur d'énergie

375 000 €

3 606 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 104 m²
• 3 chambres
• 

Thouaré-sur-Loire (44)

Cette maison individuelle récente de 4 pièces offre une surface d'environ 104 m2, répartie sur deux niveaux, et bénéficie d'un agréable jardin d'environ 300 m2, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. À proximité, vous profiterez du Square du Belem, situé à environ 800 m, offrant un espace vert apprécié pour les promenades et les moments de détente. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1618 € - DPE : C - Chauffage : Gaz - Distribution eau chaude : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Thouaré-sur-Loire. Dans un environnement paisible et champêtre, très beau terrain de 628 m² bien exposé, sans vis à vis. À proximité des commodités. Idéal pour la construction d'une maison sur mesure. Un cocon de lumière et de sérénité !. Laissez-vous séduire par cette maison aux lignes modernes, où chaque espace est conçu pour conjuguer élégance et bien-être. Son vaste séjour de 43 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, invite à la convivialité et au partage Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale pensée comme un véritable havre de paix, tandis qu'à l'étage, une mezzanine inspirante et une chambre lumineuse s'ouvrent sur une terrasse intimiste, parfaite pour profiter des beaux jours. Un espace où confort et modernité s'harmonisent parfaitement. À découvrir sans attendre !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage et volets roulants électriques. À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. . // Réf. : 2634-216343-JUB. Prix terrain : 140 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 277 512 EUR.

À Thouaré-sur-Loire, dans un cadre paisible et champêtre, cette maison à vendre offre un terrain de 628 m² bien exposé et sans vis-à-vis, à proximité des commodités. Ce projet d'achat maison Thouaré-sur-Loire se traduit par une propriété spacieuse et élégante de plus de 140 m², alliant confort et luminosité. Le vaste salon-séjour de 45 m², ensoleillé, s'ouvre sur une cuisine conviviale. La suite parentale au rez-de-chaussée comprend un dressing et une salle d'eau privative, tandis qu'à l'étage se trouvent deux chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou comme chambre d'appoint. Un garage et un cellier attenant facilitent l'organisation du quotidien. En conformité avec la norme RE2025, cette maison dispose d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. // Réf. : 538-216343-JUB. Prix du terrain : 140 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction est proposé par nos partenaires fonciers. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 324 945 EUR.

Maison à vendre à Thouaré-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Située dans un cadre paisible et champêtre, cette propriété se trouve sur un terrain de 628 m² bien exposé, sans vis-à-vis et à proximité des commodités. Idéale pour un projet d’achat maison à Thouaré-sur-Loire, cette construction sur mesure offre un cadre de vie perfectionné pour toute la famille. Avec une architecture moderne et fonctionnelle, cette maison comprend un vaste séjour lumineux et une cuisine ouverte qui favorise les échanges. Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, permettant à chacun de bénéficier de son espace privatif tout en créant des moments de convivialité. L’aménagement intelligent intègre également un garage et des rangements pratiques pour simplifier votre quotidien. Pour un confort optimal, conforme à la réglementation RE2025, la maison est équipée d'un système de pompe à chaleur, d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée et de radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Attention, le prix annoncé ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Réf. : 1309-216343-JUB. Prix du terrain : 140 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d’un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 269 730 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Thouaré-sur-Loire, située dans un environnement paisible et champêtre. Ce bien comprend un beau terrain de 628 m² bien exposé et sans vis-à-vis, à proximité des commodités. Plus de 110 m² habitables offrent un agencement intelligent et des espaces lumineux, avec un grand séjour ouvert propice à la convivialité. La maison dispose de quatre chambres bien réparties, dont une au rez-de-chaussée, assurant confort et intimité à toute la famille. Son cadre de vie agréable est agrémenté de belles ouvertures sur l'extérieur et de volumes optimisés pour un maximum de praticité. Le garage et les espaces de rangement intégrés répondent à vos besoins quotidiens. Respectueuse des normes RE2025, cette maison moderne est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. À noter : le prix n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Référence : 369-216343-JUB. Prix du terrain : 140 000 EUR hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 243 012 EUR.

Découvrez cette maison à vendre située à Thouaré-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Idéalement positionnée en impasse privée, à seulement 3 minutes de la gare de Thouaré, cette maison contemporaine de 184 m² habitables, construite en 2018 avec des matériaux de qualité, vous garantit un cadre de vie agréable. Nichée dans un environnement résidentiel paisible, cette demeure entièrement climatisée et soigneusement entretenue de plain-pied se distingue par une excellente répartition des espaces entre la zone de vie et le coin nuit. À l'intérieur, vous découvrirez un hall d'entrée avec vestiaire menant à une vaste pièce de vie lumineuse orientée vers l'extérieur. Ce lieu convivial et chaleureux intègre une salle à manger, un salon équipé pour la vidéo-projection, une cuisine aménagée et équipée avec un espace dinatoire, ainsi qu'un bureau, le tout donnant sur le jardin. Une arrière-cuisine et une buanderie ajoutent à cette commodité. Le coin nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle de bains est également disponible pour les autres chambres. À l'extérieur, le jardin clos de murs, d'une superficie de plus de 500 m², est agrémenté d'une piscine chauffée de 7x4 mètres sécurisée par un volet roulant électrique et d'une vaste terrasse, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage double avec portail motorisé et deux places de stationnement extérieures complètent cette offre. La maison dispose d'un excellent DPE A, d'une pompe à chaleur, de la climatisation et d'éléments de domotique. Ce bien n'est pas soumis au Plan d'Exposition au Bruit. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 756 000 €, soit un prix net vendeur de 720 000 €, auquel s'ajoutent 5 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Mme Emmanuelle ARTAUX au 06.09.41.78.14, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 2019AC00105.

Belle maison familiale , avec cachet et beau potentiel d'aménagement dans le centre de Thouaré. Un jardin devant la maison, accès au RDC qui comprend : entrée, couloir déservant l'escalier pour l'accès aux étages, salon séjour sur véranda, accès direct au jardin, cuisine, arrière cuisine, buanderie et toilettes . Au premier étage, 4 chambres, salle d'eau et toilettes Au second étage, combles aménageables. Une opportunité à ne pas manquer dans le centre de Thouaré, à proximité des transports et à 10 minutes en train du centre de Nantes ! Visite et contact : Catherine Cogis 0668627032 Les risques technologiques et environnementaux liés au bien sont consultables sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Thouaré-sur-Loire. Dans un environnement paisible et champêtre, très beau terrain de 628 m² bien exposé, sans vis à vis. À proximité des commodités. Idéal pour la construction d'une maison sur mesure. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, où salon, salle à manger et cuisine ouverte créent un espace convivial et chaleureux. L'agencement fluide et fonctionnel vous permet de profiter pleinement de chaque instant en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison offre trois belles chambres, pensées pour le confort et la tranquillité de chacun. La suite parentale, intime et élégante, devient un véritable refuge, tandis que les chambres supplémentaires s'adaptent parfaitement aux besoins des enfants ou d'un bureau. Une salle de bain moderne complète cet espace avec style et praticité. À l'extérieur, un jardin agréable prolonge l'espace de vie, idéal pour savourer des moments en plein air. Un intérieur harmonieux, lumineux et conçu pour votre quotidien - tout ce qu'il faut pour s'y sentir bien dès le premier jour !. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 2651-216343-JUB. Prix terrain : 140 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 165 418 EUR.