Achat Maison à Thoury-Férottes (77) à rénover / avec travaux : 264 annonces

iad France - Laura Juban vous présente cette maison à vendre à Thoury-Férottes, un véritable coup de cœur ! Située dans le pittoresque village de Thoury-Férottes, cette jolie maison sur sous-sol total est à découvrir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une spacieuse cuisine aménagée et une pièce à vivre, donnant accès à une terrasse avec une vue dégagée sur le jardin, où coule l'Orvanne. Ce jardin, clos et arboré, est idéal pour profiter de moments de détente. À l'étage, un couloir dessert trois chambres et une salle de bains entièrement rénovée, accompagnée d'un WC indépendant. À l'extérieur, en plus du jardin apaisant, vous bénéficierez d'un garage à l'avant pour stationner en toute sécurité et d'un abri de jardin à l'arrière. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations de performance énergétique : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT C indice 13. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Juban, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889350963.

Prix au m² le plus bas

110 000 €

1 429 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 77 m²
• 2 chambres
• 

Thoury-Férottes (77)

iad France - Séverine Soutin vous propose: ***BIEN SOUS OFFRE***A 10 minutes de Montereau-Fault-Yonne (zone commerciale, gare pour Paris Gare de Lyon) et proche des accès A6 et A5, maison à rénover avec garage et jardinet clos au cOEur de la commune de Thoury Férottes. Petit prix, idéal pour : Première acquisition avec prêt travaux Marchand de biens Investisseur Cette charmante maison de village endormie 'dans son jus' de 77 m² offre un fort potentiel d’aménagement avec la possibilité d’atteindre environ 90 m² habitables. Elle se compose actuellement d'une entrée, une cuisine, un séjour et des WC en rdc. A l'étage, un couloir distribue 2 spacieuses chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. L'extérieur est clos de mur avec une petite dépendance, 35 m² de terrasse et un accès pour stationner un véhicule. Belle opportunité pour projet de rénovation et valorisation ! Vous n'arrivez pas à vous projeter ? Venez visiter ! Contactez moi également pour plus de photos et d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Soutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 944267079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à acheter à THOURY FEROTTES, située en Seine-et-Marne et en Île-de-France, à seulement une heure de Paris. Proche des gares de Moret - Veneux les Sablons et Montereau Fault Yonne (ligne R), ainsi que des accès aux autoroutes A5 et A6, cette maison familiale vous attend dans un village pittoresque au cœur de la vallée de l'Orvanne, à proximité du golf de la Forteresse. D'une superficie habitable de 117m², cette maison THOURY FEROTTES à vendre offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête de calme et de nature. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse, un lumineux salon-salle à manger, un coin bureau, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une avec dressing, accompagnées d'une salle de bains et de WC séparés. En complément, un sous-sol total d'environ 60m² offre un potentiel d'aménagement intéressant, ainsi qu'une pièce attenante à la maison. Le jardin verdoyant de 919m², à l'arrière, vous permettra de profiter de la sérénité du fleuve de l'Orvanne. Le bien se situe dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant à quelques minutes des commodités locales. N'attendez plus pour prendre rendez-vous avec notre conseiller et découvrir tous les atouts de cette vente maison THOURY FEROTTES, un bien rare sur le marché.

IB IMMOBILIER vous propose à la vente une maison à Bourron-Marlotte, dans la Seine-et-Marne, région Île-de-France. Située dans un environnement privilégié, à proximité du centre du village, des écoles et de la forêt, cette propriété de caractère de 250 m² habitables est édifiée sur un magnifique terrain arboré de 2 380 m², entièrement clos de murs en pierre.Construite à la fin des années 70 par la société Maison Chêne de Fontainebleau, cette maison de qualité se distingue par son architecture soignée et son implantation en fond de parcelle, garantissant tranquillité et intimité.L'entrée, marquée par une tourelle remarquable, donne accès à un vaste séjour cathédrale avec salon et salle à manger, offrant près de 9 mètres de hauteur au faîtage. La cuisine dînatoire, spacieuse et conviviale, est complétée par un office. Ce niveau comprend également deux chambres avec salles de bains et WC, dont une avec dressing, ainsi qu'une chambre supplémentaire/bureau et des toilettes invitées.À l'étage, une mezzanine généreuse surplombe le séjour, offrant un espace idéal pour un second salon ou un bureau. Ce niveau inclut une suite parentale lumineuse avec placards et salle de bains, une seconde chambre avec salle d'eau privative et balcon sur le jardin, ainsi qu'une troisième chambre mansardée.En sous-sol total, vous disposez d'une cave à vins, d'une lingerie, et d'un espace de stationnement pour deux véhicules.À l'extérieur, le terrain de 2 380 m² constitue un écrin de verdure rare, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée, offrant intimité et potentiel, y compris la possibilité de détacher un terrain à bâtir. Note technique : maison à rafraîchir, huisseries en majorité en simple vitrage, chauffage par chaudière fioul, toiture révisée en 2019.Les atouts : emplacement privilégié, cadre exceptionnel, qualité de construction, superbes volumes avec séjour cathédrale, cuisine spacieuse, vie de plain-pied avec deux chambres en rez-de-chaussée, mezzanine polyvalente, et fort potentiel d'évolution.Une propriété familiale de caractère, offrant espace, calme et potentiel, au cœur d'un des villages les plus prisés de la Seine-et-Marne.

Située à Rebours, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de nature. La première partie de l'habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables. Dans la continuité du rez-de-chaussée, une seconde partie de la maison vient compléter l'ensemble. Elle propose un salon, une mezzanine idéale pour un espace bureau, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et d'un WC. Cet espace offre de nombreuses possibilités : il peut être intégré à l'habitation principale ou utilisé de manière indépendante, parfait pour un adolescent, un projet locatif ou une activité professionnelle. Un sous-sol et un garage viennent compléter ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec une terrasse, idéal pour se détendre et partager des moments conviviaux en toute tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe. Référence agence : 3737

Situé en plein cœur d'Écuelles - MORET LOING ET ORVANNE, ce pavillon de 90 m² offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un dégagement desservant une cuisine, un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un WC avec lave-mains. Un cellier / chaufferie avec accès direct au garage vient compléter cet espace fonctionnel. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres avec placards intégrés, offrant de beaux volumes, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Une maison à personnaliser selon vos envies, offrant de nombreuses possibilités ! Un avant goût avec la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=KCxzj6mdPvg À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe. Référence agence : 3738

À saisir, maison à vendre à Poligny, située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Cette propriété se trouve à quelques minutes de Nemours et de Souppes-sur-Loing, à proximité de toutes les commodités telles que commerces, écoles, accès autoroute et gare pour rejoindre Paris, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Ce pavillon lumineux présente de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un grand séjour lumineux parfait pour les réunions familiales, une cuisine indépendante, un cellier pratique, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés, sans oublier deux chambres confortables. À l'étage, deux grandes pièces de respectivement 30 m² et 23 m² restent entièrement aménageables selon vos besoins (chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, suite parentale...). Le garage attenant et la belle parcelle arborée de 1340 m² avec un jardin agréable et sans vis-à-vis compléteront cette maison idéale pour ceux en quête de nature et de tranquillité. Cette maison à acheter à Poligny est en bon état et offre un fort potentiel d’évolution selon vos envies. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce bien rare dans le secteur !

iad France - Christophe Nidriche vous propose: URGENT – Maison avec double logement au cOEur de Nemours – Opportunité à saisir rapidement Idéalement située à proximité immédiate du Vieux-Pont, de la cité scolaire et de tous les commerces, cette maison de caractère offre deux habitations indépendantes, avec un fort potentiel d’aménagement ou de rentabilité. Bien rare sur le secteur, à visiter sans attendre — réactivité conseillée. 1er logement – sur rue Séjour avec cheminée, poutres apparentes, pierres et parquet Cuisine ouverte aménagée À l’étage : pièce palière, chambre, salle de bain, WC séparé Double vitrage Chauffage gaz de ville Charme ancien conservé 2e logement – en retrait, avec accès par patio Patio privatif ou commun possible Séjour avec cuisine ouverte Pièce avec escalier distribuant les étages Salle de bain, WC séparé, buanderie / chaufferie Chaudière gaz individuelle en bon état À l’étage : Très grande chambre avec belle hauteur sous plafond, poutres, parquet Deuxième chambre spacieuse Ambiance chaleureuse et authentique Informations complémentaires : Deux logements exploitables séparément ou à réunir Chauffage gaz de ville pour les deux habitations Fort potentiel locatif ou mix résidence principale + logement indépendant Emplacement central, tout à pied Bien entretenu, quelques rafraîchissements à prévoir selon les projets Contactez-moi sans tarder pour visiter et vous positionner rapidement. Opportunité sérieuse dans le centre de Nemours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Ondina Gambotti vous propose : À SAISIR Maison Traditionnelle de 204 m2. Cette propriété est idéale pour une grande famille ou un investisseur, offrant la possibilité de créer plusieurs logements. Vous serez séduit par les volumes généreux de chaque pièce, y compris les 6 chambres. Située dans un cadre verdoyant et paisible à Vernou-la-Celle-sur-Seine, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cette maison traditionnelle présente un potentiel exceptionnel pour devenir le foyer parfait pour une grande famille. Construite en 1972, elle se compose de 8 pièces réparties sur 2 étages, garantissant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. La maison est nichée sur un vaste terrain de 934 m², proposant un jardin idéal pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'un grand garage et d'un sous-sol total aménagé comportant une cuisine d'été, une chambre, une chaufferie, un cellier, une douche et des WC. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation pour la moderniser, le potentiel est immense et vous pouvez laisser libre cours à votre créativité en matière de décoration et d'aménagement. Pensez à la possibilité de louer une partie de la maison afin de générer des revenus locatifs et d'alléger vos mensualités. Côté commodités, la gare à proximité vous permet de rejoindre PARIS en 1 heure et vous êtes à seulement quelques minutes en voiture des grandes agglomérations, à 15 minutes de Fontainebleau. Ne manquez pas cette opportunité d'achèvement et de personnalisation de cette maison à acheter à Vernou-la-Celle-sur-Seine pour en faire votre havre de paix. Contactez-nous pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 287 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ondina Gambotti, mandataire indépendant en immobilier.

Prix au m² le plus bas

129 000 €

1 040 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 124 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Thoury-Férottes (77)

iad France - Jennifer Daoudi vous propose à la vente cette maison de village située à Saint-Sérotin, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Idéale pour les amateurs de rénovation, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie paisible et authentique. S'étendant sur 124m² en rez-de-chaussée, cette propriété pleine de charme est implantée sur un vaste terrain de 3000m², parfait pour profiter des beaux jours. La maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses pour accueillir confortablement toute la famille. Le salon lumineux de 53m² constitue un espace convivial pour se détendre. À l'étage, des espaces sont à personnaliser avec 4 chambres supplémentaires à aménager. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, cette maison offre un potentiel incroyable pour créer votre cocon de rêve. Avec sa parfaite exposition plein sud, elle bénéficie d'une luminosité optimale. Les amoureux de la nature apprécieront le terrain extérieur, idéal pour un jardin paysager ou un potager. Deux garages et un espace de stationnement complètent cette offre. En résumé, cette maison Saint-Sérotin à vendre est une véritable opportunité pour ceux en quête de tranquillité et de nature, à proximité de toutes les commodités. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel unique de ce bien !

iad France - Loïc Piroëlle vous propose: !!! SOUS OFFRE !!! LONGÈRE DE CHARME 1870 – CALME ABSOLU – AUCUN VOISIN – TERRAIN 6 740 m² – DÉPENDANCES – FOUCHÈRES (89) Fouchères (89150) – Yonne, en pleine nature, au cOEur des champs, sans aucun vis-à-vis et sans voisin, exposée plein-sud, venez découvrir cette authentique longère de caractère datant de 1870, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie rare et recherché, idéal résidence principale, secondaire ou projet familial. UNE MAISON PRINCIPALE SPACIEUSE ET FONCTIONNELLE Au rez-de-chaussée : •Cuisine indépendante •Salon / séjour lumineux avec cheminée foyer ouvert fonctionnelle •Chambre avec salle de bain privative •Bureau (idéal télétravail) •WC séparé À l’étage : •3 chambres •Salle de bain •WC séparé DÉPENDANCE AMÉNAGÉE – IDÉAL INVITÉS OU LOCATION •Salon / séjour au rez-de-chaussée •Chambre à l’étage •Salle d’eau •WC séparé Parfait pour accueillir famille, amis ou pour un projet de gîte / location saisonnière. ANNEXES & ÉQUIPEMENTS •Garage de 39 m² •Cave en sous-sol •Plusieurs dépendances attenantes offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagements) •Deux portails : •1 portail électrique •1 portail manuel UN ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL •Terrain de 6 740 m², plat et arboré •Arbres fruitiers •Aucun vis-à-vis •Aucun voisin •Calme absolu, entouré uniquement de champs Un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de la nature, du calme et de l’espace. CONFORT & TECHNIQUE Assainissement Microstation aux normes (2020) Toiture récente (refaite en 2010) Chauffage central fioul Fibre optique installée Maison saine et entretenue Taxe foncière très faible : seulement 400 € / an SITUATION GÉOGRAPHIQUE •À proximité des axes principaux Sens à 15minutes, Saint Valérien à 5 minutes, autoroute à 5 minutes. •Commerces, écoles et services accessibles en quelques minutes •Secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie UN BIEN RARE SUR LE MARCHÉ Charme de l’ancien Aucun voisin Grande parcelle Dépendances aménagées Faibles charges Idéal famille, résidence secondaire ou projet touristique À visiter sans tarder – Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 474 et classe CLIMAT G indice 150. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Piroëlle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche de votre projet idéal ? Ce corps de ferme offre un potentiel exceptionnel à remettre au goût du jour ! Description du bien : Entrée accueillante menant à une cuisine pratique Séjour salon convivial agrémenté d'une jolie cheminée Chambre spacieuse et lumineuse Salle d'eau, dressing, et couloir avec placards et toilettes À l'étage : un palier avec cabinet de toilettes et deux chambres supplémentaires Opportunités : Ce bien dispose de nombreuses possibilités d'extension pour agrandir votre espace de vie. Des travaux d'isolation des menuiseries, d'électricité et d'aménagement sont à prévoir pour optimiser le potentiel de cette propriété. Nous pouvons également vous mettre en relation avec des partenaires spécialisés en rénovation énergétique. Dépendances : Grange attenante de 55 m² avec grenier Plusieurs dépendances d'environ 175 m² Préau spacieux de 276 m² Extérieur : Profitez d'une vaste cour intérieure, de caves et d'un jardin, le tout sur un terrain clos de 1834 m². Idéal pour les amoureux de la nature et des projets d'aménagement ! N'attendez plus ! Contactez moi pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien. Cette annonce référence 307023 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 179 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2024 Score DPE : 463 kWhEP/m²/an Score GES : 145 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4550.00 € et 6200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cette authentique maison ancienne à rénover est située à Lorrez-le-Bocage-Préaux, un charmant village à seulement 20 minutes de Nemours, Montereau-Fault-Yonne et Moret-Loing-et-Orvanne. Cette maison à acheter à Lorrez-le-Bocage-Préaux séduira par son charme et son fort potentiel, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable, proche de toutes les commodités essentielles telles que les écoles (maternelle au collège), le ramassage scolaire pour les lycéens, une pharmacie, divers commerces, une boulangerie, une épicerie, un bar-tabac et un Intermarché Contact. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une cuisine, un WC, une pièce pouvant servir de bureau, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, une spacieuse chambre passante dessert un dégagement qui donne accès à une salle d'eau avec WC et à une seconde chambre. Une belle grange d'environ 50 m² complète l'ensemble, comprenant une chaufferie (chaudière fioul), un WC et une vaste pièce supplémentaire, idéale pour recevoir et aménager un espace indépendant ou développer un projet annexe. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et un réel potentiel de valorisation. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 564 m². Une visite s'impose ! Découvrez sans tarder cette maison Lorrez-le-Bocage-Préaux à vendre, elle est pleine de caractère. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Annonce présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, SANDRINE PIGNOT (EI), immatriculée au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84845567100018. Prix du bien : 170 000,00 € – Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025 - Score DPE : 291 kWhEP/m²/an - Score GES : 63 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3530,00 € et 4840,00 € par an, au prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante propriété des années 1930, parfait pour ceux en quête d'une maison à acheter à La Grande-Paroisse. Située dans un quartier prisé de la Seine-et-Marne, cette maison à vendre allie le charme classique à un potentiel de modernisation. Ce bien comprend : - Une maison habitable de 120 m² à rénover, composée de 4 pièces. - Une maison à terminer d’aménager d'environ 100 m². - Une grange avec possibilité d’aménagement en habitation. - Un garage. - Une cour. L'ensemble se trouve sur une parcelle offrant un fort potentiel pour créer plusieurs logements. Grâce à la proximité des commodités et à des lignes de transport facilement accessibles, cette propriété répondra à vos besoins quotidiens tout en constituant une belle opportunité d'investissement. Pour plus d'informations sur cette maison pleine de potentiel à La Grande-Paroisse, n'hésitez pas à contacter Sandra MIARD. Cette annonce, référence 309787, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Sandra MIARD (EI), immatriculée au RSAC de Melun (77000) sous le numéro 83881819300016. Prix du bien : 199 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2025 Score DPE : 593 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 410,00 € et 5 980,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence David Da Fonseca Immobilier vous propose une demeure du XIXe siècle à Bourron-Marlotte, réputée pour son charme et son environnement privilégié, à vendre dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Située au cœur du village, cette maison à acheter à Bourron-Marlotte s'étend sur un parc arboré de 3494 m2. Avec 298 m2 habitables et 400 m2 de surface utile, cette propriété allie élégance et authenticité. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall traversant avec un sol en granit d'époque, menant à un vaste salon-séjour de 44 m2. Celui-ci est agrémenté de boiseries murales et d'une belle luminosité. Un second salon plus intimiste, avec un bow window, une cheminée, et du parquet, complète cet espace de vie. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre un espace repas idéal pour les convives. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses et lumineuses, dont deux avec balcons, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Le deuxième étage dispose de trois chambres supplémentaires, d'un dégagement et d'un dressing. Le sous-sol complet inclut une chaufferie, une buanderie, un atelier et une cave. De plus, un studio indépendant avec entrée privative, parfait pour des hôtes ou une profession libérale, est présent. Un garage indépendant accompagne également cette propriété. Le jardin clos et sans vis-à-vis, soigneusement arboré, est embelli par un pigeonnier et un puits, offrant une belle exposition et un cadre calme à proximité de la forêt de Fontainebleau et des commerces. Cette maison à Bourron-Marlotte combine charme historique, élégance intemporelle et potentiel familial. De belles hauteurs sous plafond, une toiture et une isolation rénovées en 2018, et des chambres allant de 13 à 36 m2, complètent ce bien rare à Bourron-Marlotte, à seulement 10 minutes de Fontainebleau.

À vendre, charmante fermette ancienne à Nemours, située à seulement 1 h 15 de Paris. Cette maison à acheter à Nemours comprend une grande cuisine ouverte sur une pièce de vie, une salle de séjour, une salle de bains et deux chambres. Vous bénéficiez également d'un garage avec un grenier et d'un appentis, le tout sur un terrain de 471 m2. Profitez d'un environnement agréable et de toutes les commodités accessibles en 10 minutes. Un bus est également à disposition sur place. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Nemours, dans le département de la Seine-et-Marne et la région Île-de-France. Référence agence : 7305.

Exclusivité - VINNEUF - Découvrez cette maison à acheter à Vinneuf, dans le département de l'Yonne, région Bourgogne. CE corps de ferme à rénover comprend une habitation principale de 68 m2 au RDC, avec deux grandes pièces (26 m2 et 23 m2) idéales pour un salon-salle à manger, agrémentées d'une cheminée et d'un espace buanderie avec WC. À l'étage, une grande pièce de 19 m2 avec douche. La propriété dispose également d'une magnifique grange attenante de 77 m2, offrant un accès direct depuis la maison pour un agrandissement potentiel, ainsi qu'une dépendance d'environ 60 m2, comprenant trois pièces et un étage aménageable, alimentée en eau, électricité, et reliée à l'assainissement. Le chauffage est électrique avec climatisation réversible et bois. Double vitrage sur la maison principale, simple vitrage sur la dépendance, et tout à l'égout. Des espaces extérieurs appréciables avec une cave voutée, un appentis et un stock de bois, sur un terrain arboré d'environ 1650 m2 (noyers, noisetiers, cerisiers, poiriers, tilleul...). Situé dans un village avec écoles et commerces, et à seulement 5 minutes d'une gare pour Paris. À proximité de Montereau-Fault-Yonne (17 km), Bray sur Seine (13 km) et Sens (23 km). A seulement 1H15 de Paris.

Coup de cœur du secteur

156 000 €

1 902 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Thoury-Férottes (77)

À seulement 1 heure de Paris, à 2 minutes à pied de la gare et du centre-ville de Nemours, cette maison à acheter à Nemours est idéale. L'agence Laforêt Moret-Loing-et-Orvanne vous propose cette maison de ville bien située. Elle comprend une entrée-séjour, une cuisine aménagée et une buanderie au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez des WC, une salle d'eau et une première chambre. Au second et dernier étage, une pièce palière dessert deux chambres. Pour un achat maison à Nemours, cette propriété représente une belle opportunité dans le département de la Seine-et-Marne, en Île-de-France. LAFORÊT Moret-Loing-et-Orvanne, le choix naturel pour vos projets immobiliers.

Découvrez cette maison à vendre située au centre-ville de Nemours, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Avec une superficie de 80 m² répartis sur 2 niveaux, cette maison offre un grand potentiel pour ceux qui envisagent un achat maison Nemours. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un spacieux séjour/salle à manger avec cheminée à insert, une cuisine récente et entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain supplémentaire et des toilettes. Les atouts de cette maison incluent des commerces et la gare accessibles à pied, une terrasse de 26 m², un garage avec portail motorisé, et un grenier aménageable. Une vaste cave complète ce bien, qui est protégé des inondations. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en faire la maison à acheter Nemours de vos rêves. Toutes les ouvertures sont équipées de fenêtres double vitrage et de volets roulants électriques. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Thierry Chevalier, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 89531872300031. Prix du bien : 128 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

À La Genevraye, charmant village de Seine-et-Marne, se trouve cette belle longère de caractère, idéale pour un achat maison La Genevraye. Située à seulement 10 km au sud de Fontainebleau et à 5 minutes de la gare de Montigny-sur-Loing (Paris Gare de Lyon en 55 minutes), cette propriété vous offre un cadre de vie bucolique et toutes les commodités à proximité.Nichée dans un environnement préservé sans vis-à-vis, cette maison séduira les amateurs de belles pierres, de nature et d’authenticité. D'une superficie habitable de 192 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie chaleureuse avec salle à manger et cuisine ouverte, s'ouvrant sur un salon spacieux orné d'une magnifique cheminée ancienne. Les matériaux nobles et les éléments d'époque tels que les tomettes, poutres apparentes et boiseries anciennes rehaussent le cachet de cette maison familiale aux volumes généreux.Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois belles chambres, dont deux avec cabinet de toilette, ainsi que des toilettes séparées. À l’étage, une quatrième chambre avec point d’eau, un bureau, une salle d’eau et des toilettes séparées complètent l’espace nuit. Cette maison La Genevraye à vendre comprend également des annexes appréciables : un garage fermé, une chaufferie et un grand grenier aménageable selon vos envies (chambres supplémentaires, atelier d’artiste, salle de jeux ou de sport…). Implantée sur un terrain plat et clos de 1845 m², joliment arboré, cette propriété vous offre un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Parfaite pour une résidence principale familiale ou comme maison de campagne pleine de caractère, cette maison à acheter La Genevraye est située à moins d’1h30 de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison à Esmans, Seine-et-Marne, Île-de-France, offrant un grand potentiel d'évolution. Cette propriété ancienne d'environ 100 m2 habitable se compose d'une véranda donnant sur un jardin d'environ 465 m2, d'un séjour lumineux de 31 m2, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres dont deux au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied, ainsi que d'une salle d'eau et de sanitaires. À l'étage, deux greniers apportent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Un point fort de cette maison à acheter à Esmans : trois garages indépendants situés face à la maison. Des travaux de second œuvre sont nécessaires pour repenser les espaces et révéler tout le potentiel de ce bien selon vos goûts. Idéalement située à proximité de Montereau-Fault-Yonne avec ses commerces et sa gare. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet immobilier.

Découvrez cette maison idéalement située dans la ville basse de Montereau Fault-Yonne, offrant 86 m² de surface habitable, un jardin et un très beau potentiel d'agrandissement ou aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine fermée et d'un double séjour traversant et lumineux (possibilité de créer une 3ème chambre). Un WC indépendant complète ce niveau. A l'étage, vous trouverez une grande salle de bain avec WC, deux chambres confortables et un dressing La maison est édifiée sur un sous-sol total, idéal pour du stockage, notamment belle cave à vin, buanderie et/ou un futur atelier. L'un des atouts majeurs de ce bien est son grand garage indépendant, situé sur le côté de la maison. Cet espace offre un fort potentiel de construction : il peut être transformé en habitation permettant la création d'un loft, de deux studios ou autres projets selon vos envies, sous réserves des autorisations nécessaires. Ce bien est une opportunité rare, que ce soit pour une famille ou un investisseur, proche de toutes les commodités et de la gare. Cette annonce référence 313321 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDIA RUSSO LOPES (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 88216072400028. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2023 Score DPE : 508 kWhEP/m²/an Score GES : 109 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Raphael Polomack vous présente : **Maison à Rénover au Cœur de Montereau-Fault-Yonne - Idéale pour un Projet de Réhabilitation** Cette maison située à Montereau-Fault-Yonne, Seine-et-Marne (77), présente un potentiel exceptionnel pour ceux qui envisagent un achat maison Montereau-Fault-Yonne. Avec une surface habitable de 89 m² répartis sur 2 étages, elle constitue une excellente base pour créer un espace de vie personnalisé. **Caractéristiques de la Propriété :** - **Type :** Maison de Ville - **Superficie :** 89m² - **Nombre d'étages :** 2 - **État Général :** Ancien **Description de la Propriété :** Cette maison est un véritable projet à portée de main, prête à se transformer selon votre vision. Bien qu'actuellement non aménagée, elle offre une grande flexibilité pour l'aménagement d'espaces de vie, de chambres et de salles de bain. **Emplacement :** Située dans la dynamique ville de Montereau-Fault-Yonne, vous profiterez de la proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun tout en bénéficiant d'un cadre calme. **Travaux à Prévoir :** Pour rendre cette propriété confortable et moderne, des travaux de rénovation sont à envisager. With une approche réfléchie, vous pourrez faire de cette maison à acheter Montereau-Fault-Yonne un véritable havre de paix. **Points Forts :** - Localisation centrale à Montereau-Fault-Yonne - Potentiel de rénovation considérable - Proximité des commodités locales Cette maison représente une belle opportunité pour les passionnés de rénovation. Ne manquez pas l'occasion de concrétiser votre projet de rénovation dans cette propriété pleine de possibilités ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Raphael Polomack, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 932420268.

*** Nouveauté : Jolie Maison ancienne de plain-pied avec garage à proximité de tous commerces accessibles à pieds *** Située dans un charmant village avec toutes les commodités accessibles à pied, une Maison de Village de 1810, de plain pied, sa cour intérieure, sa cave. Possibilité d'aménager les combles offrant un beau potentiel supplémentaire. * Descriptif de la Maison * De plain-pied : - Un chaleureux salon - Une cuisine aménagée avec un accès direct sur la terrasse à l'arrière - Une arrière cuisine - Un dégagement - 3 chambres agréables et spacieuses - Une salle de bain comprenant une baignoire et un wc - Un wc séparé. Au sous-sol : - Une cave d'environ 30m² * Ses extérieurs * - Une terrasse couverte sans aucun vis-à-vis - Une cour intérieure - Un atelier d'environ 15m² avec un accès aux combles entièrement aménageables - Un garage indépendant avec sa mezzanine - Un jardin d'environ 354m² non attenant * Son secteur * - Cheroy est un village agréable offrant un cadre de vie attractif, situé à équidistance des villes de Sens, Montereau-Fault-Yonne, Nemours et Courtenay lui offrant à la fois la proximité des gares SNCF et des autoroutes A6 et A5 et la reliant ainsi à une heure de Paris - proximité de services : tous commerces accessibles à pieds, pôle petite enfance, école primaire, bibliothèques, infrastructures culturelles et sportives… * Ses équipements et ses avantages * - Chauffage électrique - Assainissement collectif aux normes Cette Maison agréable et fonctionnelle est à visiter rapidement... Cette annonce référence 322304 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2023 Score DPE : 423 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IB IMMOBILIER vous propose à la vente une maison à Bourron-Marlotte, dans la Seine-et-Marne, région Île-de-France. Située dans un environnement privilégié, à proximité du centre du village, des écoles et de la forêt, cette propriété de caractère de 250 m² habitables est édifiée sur un magnifique terrain arboré de 2 380 m², entièrement clos de murs en pierre.Construite à la fin des années 70 par la société Maison Chêne de Fontainebleau, cette maison de qualité se distingue par son architecture soignée et son implantation en fond de parcelle, garantissant tranquillité et intimité.L'entrée, marquée par une tourelle remarquable, donne accès à un vaste séjour cathédrale avec salon et salle à manger, offrant près de 9 mètres de hauteur au faîtage. La cuisine dînatoire, spacieuse et conviviale, est complétée par un office. Ce niveau comprend également deux chambres avec salles de bains et WC, dont une avec dressing, ainsi qu'une chambre supplémentaire/bureau et des toilettes invitées.À l'étage, une mezzanine généreuse surplombe le séjour, offrant un espace idéal pour un second salon ou un bureau. Ce niveau inclut une suite parentale lumineuse avec placards et salle de bains, une seconde chambre avec salle d'eau privative et balcon sur le jardin, ainsi qu'une troisième chambre mansardée.En sous-sol total, vous disposez d'une cave à vins, d'une lingerie, et d'un espace de stationnement pour deux véhicules.À l'extérieur, le terrain de 2 380 m² constitue un écrin de verdure rare, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée, offrant intimité et potentiel, y compris la possibilité de détacher un terrain à bâtir. Note technique : maison à rafraîchir, huisseries en majorité en simple vitrage, chauffage par chaudière fioul, toiture révisée en 2019.Les atouts : emplacement privilégié, cadre exceptionnel, qualité de construction, superbes volumes avec séjour cathédrale, cuisine spacieuse, vie de plain-pied avec deux chambres en rez-de-chaussée, mezzanine polyvalente, et fort potentiel d'évolution.Une propriété familiale de caractère, offrant espace, calme et potentiel, au cœur d'un des villages les plus prisés de la Seine-et-Marne.

L'agence Laforêt Moret-Loing-et-Orvanne vous propose cette maison à acheter à Moret-Loing-et-Orvanne, située à Episy, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Avec une superficie de 80 m² et construite sur un terrain de 1000 m², cette maison de plain-pied se compose d'une entrée menant à un double séjour traversant de 25 m², d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC séparé. Un grenier aménageable d'environ 25 m² et un sous-sol total compartimenté en garage, buanderie, chaufferie et espaces libres viennent compléter ce bien. N'hésitez pas à prendre rendez-vous avec notre conseiller pour visiter cette maison à vendre à Moret-Loing-et-Orvanne et découvrir toutes ses caractéristiques.

À Nemours, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cette maison ancienne est à vendre. Elle comprend une entrée, une cuisine, une salle de séjour avec cheminée, une salle d'eau, un WC et une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres ainsi qu'un bureau. Le sous-sol complet dispose de deux garages. Le jardin clos de 280 m2 offre un espace extérieur agréable, bien que des travaux soient à prévoir. Profitez de toutes les commodités sur place : gare (Paris en 1 heure), écoles, commerces et accès rapide à l'autoroute A6. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Nemours.

3 personnes déjà intéressées

117 700 €

1 509 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 78 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Thoury-Férottes (77)

Dans une commune située à 20 minutes de Sens et 5 minutes de Saint-Valérien, venez découvrir ce pavillon comprenant au même niveau : une entrée sur dégagement, un salon/séjour, une cuisine séparée aménagée, trois chambres, une salle de bains et WC séparés. Un garage indépendant, une chaufferie et un débarras viennent compléter l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez de la quiétude du lieu grâce au terrain clos et arboré d'environ 828 m2 sans vis à vis. Vous apprécierez être à proximité des commodités (commerces, école et collège) à 5 minutes en voiture. Des travaux de rénovation énergétique et de raffraichissement sont à prévoir. Ne tardez pas, une visite s'impose!! Contactez Sébastien VERDIER E.I au 06.63.59.16.20 immatriculé au Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 492162631. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www.géorisques.gouv.fr

Nouveauté à Poligny, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Julie FER, de l'agence ERA NEMOURS, vous propose à l'achat une maison à vendre de 95 m² avec 50 m² de combles déjà aménagés, comprenant des fenêtres posées et des sols à terminer ainsi que de la peinture à réaliser. Ce bien rare sur le marché est idéal pour votre famille, positionné sur un terrain de 1056 m², offrant un cadre de vie paisible. La maison, qui permet une vie de plain-pied, se compose de 2 chambres au rez-de-chaussée, d'une cuisine indépendante meublée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Son séjour traversant, orienté est-ouest, vous fera profiter d'une belle luminosité naturelle. En bon état général, elle dispose de fenêtres en bois à survitrage et de volets en bois. Le stationnement est facilité avec un garage fermé et un abri de stationnement. Construite en 1991, cette maison sans vis-à-vis vous charmera par son caractère et son emplacement privilégié. Pour toute information concernant cette maison à acheter à Poligny, contactez Julie FER au 07 60 31 42 94 pour discuter de votre projet.

MONTEREAU-FAULT-YONNE OPPORTUNITÉ RARE EN COEUR DE VILLE ! Maison T3 de 46 m2 avec jardin et garage sur 134 m2 de terrain Idéalement située en plein coeur de Montereau-Fault-Yonne, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison pleine de charme offre un formidable potentiel pour un premier achat ou un investissement. D'une surface habitable de 46 m2, elle se compose : Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux, une chambre et des WC séparés.À l'étage : une grande chambre avec douche, offrant un espace nuit confortable et modulable. Implantée sur un terrain de 134 m2, la maison bénéficie d'un joli jardin en façade avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage ainsi qu'une cave complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel et en faire une véritable pépite à votre image. Rare sur le secteur à visiter sans tarder ! N'hésitez pas et contactez dès maintenant Natacha François pour organiser une visite au 06.85.68.95.45, agent commercial immatriculée au Tribunal de commerce de MELUN sous le numéro 933719296. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À NEMOURS 77140, en Seine-et-Marne et en région Île-de-France, découvrez cette maison à acheter à Nemours, idéalement située à seulement 1 heure de Paris. Cette maison de ville dispose d'une grande cour centrale et d'une dépendance. L'habitation principale comprend une cuisine, un salon avec cheminée, une salle de bains et un wc. À l'étage, vous trouverez 2 chambres et un bureau. Un grenier est accessible par un escalier escamotable et a été aménagé en une pièce lumineuse grâce à un vélux. Vous bénéficierez également d'une cave. La belle dépendance, située de l'autre côté de la cour, offre une superficie d'environ 35 m² et sa toiture a été refaite à neuf. Profitez de toutes les commodités à proximité, y compris la gare pour rejoindre Paris (gare de Lyon ou Bercy), ainsi que divers commerces et écoles. L'autoroute A6 est également facilement accessible. Ne manquez pas cette vente maison Nemours.