Achat Maison à Thoury-Férottes (77) avec piscine : 109 annonces

Prix au m² le plus bas

560 175 €

2 090 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 268 m²
• 5 chambres
• 

Thoury-Férottes (77)

Située dans un cadre naturel protégé, cette magnifique maison à vendre à Thoury-Férottes, au sein du département de Seine-et-Marne en Île-de-France, offre un cadre de vie exceptionnel. Face au golf de la forteresse, et à seulement une heure de Paris et 20 minutes de Fontainebleau, cette propriété de caractère se trouve au cœur de la Vallée de l'Orvanne, entourée d'un jardin paysager d'environ 800 m2. Cette longère authentique du XIXe siècle a été entièrement rénovée entre 1990 et 2010, alliant le charme de l'ancien aux commodités modernes, avec toiture, isolation et chauffage rénovés, ainsi que des installations électriques et de plomberie à jour. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie avec un poêle à bois, une salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres et d'autres espaces optimisés. À l'étage, une suite parentale d'environ 35 m2 avec des matériaux haut de gamme et un loft indépendant de 50 m2 vous attendent. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'un spa, et de plusieurs dépendances, le tout dans un jardin clos et paysager. Avec des commodités à proximité et des écoles dans le village, cette maison à acheter à Thoury-Férottes est prête à accueillir vos projets. Pour la découvrir, contactez-moi au 06 72 28 92 33.

À La Genevraye, en Seine-et-Marne (77), nous vous présentons cette maison familiale à vendre, spacieuse et lumineuse de 120 m2. Construite en 1993, elle se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour traversant agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi que de portes-fenêtres qui mènent à une belle terrasse en bois. La cuisine aménagée est ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie confortable de 38 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une buanderie et des toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Le terrain est entièrement clos, s'étendant sur 411 m2. Les atouts de cette maison comprennent le double vitrage, un ballon thermodynamique et le poêle à granulés, avec un DPE classé C. La commune de La Genevraye dispose d'écoles maternelle et primaire, d’un arrêt de cars pour les collégiens et lycéens se rendant à Fontainebleau. De plus, elle se situe à seulement 5 minutes en voiture des commerces et de la gare de Montigny sur Loing, permettant d’atteindre Paris Gare de Lyon en 55 minutes. Pour tout projet d'achat maison La Genevraye, ne manquez pas cette opportunité.

L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER vous propose une maison à acheter à Moret-Loing-et-Orvanne, en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Située à Veneux-les-Sablons, à proximité de la gare et des commodités, cette charmante maison de caractère en pierre meulière offre 160 m² habitables et 250 m² de surface utile, sur un sous-sol total avec garage en dépendance. L'ensemble est érigé sur un joli jardin clos de murs et arboré de 694 m².Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une entrée ornée de carreaux de ciment d'époque qui distribue un double séjour avec parquet et cheminée, ainsi qu'une salle à manger décorée de boiseries murales. En continuité, vous trouverez une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un espace repas donnant accès à une véranda chaleureuse, ouverte sur le jardin. Ce niveau est complété par une salle d'eau et des toilettes indépendants.À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'un bureau pouvant facilement être transformé en dressing ou en salle d'eau complémentaire.Le sous-sol total inclut une buanderie, un atelier et une pièce supplémentaire offrant diverses possibilités d'usage. En dépendance, un garage et un abri de jardin viennent compléter ce bien.Le ravissant jardin, entièrement clos de murs et aux allures bucoliques, est un véritable havre de paix. Avec des matériaux d'époque conservés tels que parquets, cimaises, carreaux de ciment et cheminée, cette maison de charme en bon état général est un lieu où il fait bon vivre.La belle exposition sud/ouest assure un ensoleillement agréable. La gare de Moret est située à seulement 3 minutes à pied, offrant un accès direct à Paris Gare de Lyon en 50 minutes. La proximité des écoles primaire et du centre-ville facilite le quotidien.

VENEUX LES SABLONS - MORET SUR LOING, à 15 mn de FONTAINEBLEAU, IB IMMOBILIER vous présente cette PROPRIETE DE 149.19 m² des années 1830, à deux pas du centre-ville de VENEUX-LES-SABLONS et de la forêt, un véritable havre de paix. Dans une rue calme, de qualité architecturale, à seulement 10 min à pied de la gare, cette maison offre une BELLE QUALITE DE VIE avec une belle LUMIERE NATURELLE. Au rez-de-chaussée, une ENTREE, donnant sur la CUISINE AMENAGEE avec CELLIER, la SALLE A MANGER et le SALON avec cheminée et des toilettes invitées. A l'étage, un palier ainsi qu’un dégagement avec un SAS desservant DEUX CHAMBRES, et une CHAMBRE PARENTALE, une SALLE D'EAU et des WC. Le grenier pourra être aménager, avec quelques travaux pour un bel ESPACE PARENTAL. À l’extérieur, une cour arborée avec terrasse constitue un cadre parfait pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. Un jardin non attenant, invite à la détente et offre la possibilité d’aménager un potager. A deux pas des COMMERCES, des ECOLES MATERNELLE et PRIMAIRE, COLLEGE à MORET SUR LOING ou Etablissements internationaux à Fontainebleau, PARIS GARE DE LYON en 45mn - Votre contact : Ludivine POURON - 06.31.89.65.10 / 01.60.74.56.40 - ludivine@ibimmobilier.fr

Pavillon familial rénové avec piscine chauffée et grand jardin Calme absolu à proximité des commodités À seulement quelques minutes de Donnemarie-Dontilly et des axes vers Montereau-Fault-Yonne, découvrez ce pavillon familial de 145 m² entièrement pensé pour le confort et la qualité de vie. Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 970 m², cette maison offre un environnement paisible idéal pour une vie de famille sereine. Un intérieur lumineux et convivial : Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie de près de 60 m² comprenant : -cuisine ouverte moderne -séjour et salon spacieux -espace bureau idéal télétravail -véranda climatisée avec volets électriques Le rez-de-chaussée comprend également : -une chambre -une salle d'eau avec WC -un espace buanderie fonctionnel À l'étage : -3 chambres confortables dont une avec dressing -salle d'eau avec WC Des extérieurs pensés pour profiter toute l'année: - piscine enterrée et chauffée (installation 2024) - terrain clos et arboré - garage + abri de jardin + serre - espace idéal pour enfants, détente et réception Un véritable coin de vacances chez vous ! Un vrai confort moderne et des économies d'énergie: - rez-de-chaussée rénové en 2020 - pompe à chaleur réversible (chauffage & climatisation) - poêle à pellets récent - ballon thermodynamique - double vitrage - tout-à-l'égout Performance énergétique optimisée pour un confort durable! Un cadre de vie pratique et paisible : -village calme avec école -accès rapide à l'autoroute A5 -gares vers Paris Gare de Lyon et Gare de l'Est -proche Bray-sur-Seine et services essentiels Pourquoi vous allez l'aimer? -maison prête à vivre -volumes généreux et lumineux -rénovation récente et équipements modernes -piscine chauffée récente -environnement calme et familial Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant allier tranquillité, espace et confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 82 m² à vendre à Vallery, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Située dans un village paisible au riche patrimoine, cette maison de 6 pièces offre un agencement séduisant et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée menant à une salle à manger et à une cuisine aménagée et fonctionnelle, totalisant environ 42 m². Une chambre de 15 m² avec baie vitrée et un débarras pratique sous l'escalier complètent ce niveau. L'étage, avec ses poutres apparentes qui ajoutent du caractère, comprend un palier, une première chambre, une salle d'eau, des WC séparés et deux chambres en enfilade. Cette maison à acheter à Vallery est implantée sur une parcelle de 645 m², avec une piscine hors-sol, un chalet, et un puits. L'isolation extérieure a été réalisée en 2022, offrant un bon confort thermique. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Mélissa Nunes (EI), immatriculée au RSAC de Sens (89100) sous le numéro 99180438600019. Le prix de ce bien est de 134 500,00 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 28/02/2023 avec un score DPE de 295 kWhEP/m²/an et un score GES de 9 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1440,00 € et 1990,00 € par an, incluant les abonnements. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à 20 minutes au sud de Fontainebleau, grande propriété de 480 m² habitables sur terrain de 26 800 m². Bénéficiant du calme de la campagne et des avantages d'un village (Ecoles, commerces et transports) l'ensemble est composé de 6 chambres de plus de 20 m² chacune, de plusieurs salles de bains, salons, salle à manger, véranda, cuisines etc.. Piscine intérieure chauffée de 7 mètres x 13 et sauna. Sous-sol total comprenant un garage pour 4 voitures, ateliers, cave à vin, buanderie et garage moto. En extérieur : poulailler, potager en lisière de forêt. Possibilité de louer une partie en chambre d'hôtes avec un très bon rendement. Honoraires d'agence charge acquéreur. Pour plus d'informations à vous donner : AIFI - Villaret Saint-Paul : 06.16.91.76.18 / 06.13.02.58.81/ 01.64.23.42.78.

iad France - Gregoire Sulon vous présente à la vente cette authentique longère de caractère, avec installations équestres et un fort potentiel. Située à Égreville, Seine-et-Marne (77), cette superbe propriété de 234 m² se trouve à seulement 10 km, au coeur du charmant village de Bazoches-sur-le-Betz. Vous serez séduit par l’atmosphère des années 1900, avec ses tomettes d’époque, ses poutres apparentes et son séjour cathédrale, alliant le charme de l’ancien à un cadre de vie chaleureux. Le vaste terrain s’étend sur quatre parcelles distinctes, dont une de 9 716 m², parfait pour les amateurs de grands espaces. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un double salon-séjour lumineux doué d’un poêle à bois installé en 2018, garantissant une ambiance conviviale. La cuisine aménagée et équipée dispose d'une hotte récente, offrant un confort optimal. Cet étage comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu’une buanderie et une chaufferie. L’aile Est propose un bureau et une pièce polyvalente avec cave à vin enterrée. À l’étage, la mezzanine aménagée en coin lecture et une chambre lumineuse, accompagnée d’une salle d’eau, ajoutent à l’attrait de cette maison à acheter à Égreville.À l’extérieur, un environnement privilégié pour les amateurs de nature et d’animaux, avec une terrasse et des installations équestres comprenant trois box, un pré électrifié et un espace écurie. Vous y trouverez également un garage avec grenier, un carport, plusieurs abris de jardin et un poulailler. Avec son aile indépendante, cette propriété offre un potentiel intéressant pour un projet de maison d'hôtes ou de location de type Airbnb, idéal dans ce cadre recherché. Côté commodités, Bazoches-sur-le-Betz dispose d’un restaurant, d'un point poste, d’une épicerie et d’un pôle de santé à seulement 7 minutes. Les écoles maternelle et élémentaire sont également présentes dans la commune. Les accès autoroutiers A19 et A6 facilitent les déplacements. Parmi les atouts de cette maison à vendre à Égreville, on trouve un poêle à bois labellisé Flamme Verte, un chauffe-eau thermodynamique récent, et une toiture en excellent état. Une propriété pleine de charme et de possibilités, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie F indice 361 et classe climat E indice 57. Les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Champigny, située dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette propriété au style architectural unique, à l'abri des regards, se trouve dans une commune bénéficiant de toutes les commodités nécessaires : gare ferroviaire reliant Paris Gare de Lyon / Paris Bercy en seulement 1h15, écoles, épiceries, boulangeries, pharmacie et médecins. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée avec placards, menant à un spacieux séjour/salle à manger d'environ 45m2, baigné de lumière grâce à une triple exposition Est, Sud et Ouest. La cuisine séparée, entièrement équipée, de 16m2, donne accès à une belle terrasse. Une chambre de 25m2 avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit est composé de trois chambres (10m2, 18m2 et 18,30m2) ainsi qu'un bureau, une salle d'eau et un WC, le tout avec un agréable parquet en chêne massif. Le sous-sol est totalement aménagé avec un grand garage de 60m2, une chambre avec salle d'eau et WC, une salle de sport et une cave. Le jardin, d'une surface de plus de 5000m2, est entièrement clos, arboré, sans vis-à-vis et accessible par deux allées : une pour les véhicules et l'autre pour les piétons. Vous profiterez d'une terrasse de 40m2 à l'avant, ainsi qu'à l'arrière, d'une seconde terrasse avec piscine de 8x4m chauffée, SPA et terrain de tennis. Cette maison à acheter à Champigny représente une propriété idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, dans un cadre bucolique. Détails supplémentaires : rénovation complète réalisée (fenêtres, électricité, sols, salles d'eau, cuisine), radiateurs performants, diffusion de chaleur par cheminée à l'étage, adoucisseur d'eau, alarme, borne électrique et fibre optique.Ne manquez pas ce coup de cœur, à découvrir sur place ! Cette annonce référence 291806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024.Prix du bien : 495 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur.

PALEY - VILLAGE de CARACTERE, une VRAIE CAMPAGNE, entre PATURAGES et FORET, au COEUR de la VALLEE du LUNAIN - à 30kms de FONTAINEBLEAU et à 14km² de NEMOURS - IB IMMOBILIER vour présente cette VASTE DEMEURE DE CAMPAGNE ELEGANTE de 335M² carrez et 364.94 m² au sol dans un CADRE NATUREL EXCEPTIONNEL de 2.075M² avec TERRASSES, JARDIN et PISCINE- au rez-de-chaussée, une ENTREE avec vestiaire et toilette invités, suivi de PIECES DE RECEPTION SPACIEUSES, un SALON DE CHARME avec cheminée, murs en pierres apparentes et poutres, un BUREAU avec de nombreux placards de bonne manufacture, une SALLE A MANGER CATHEDRALE et un ESPACE SALON EN CONTREBAS avec une SECONDE CHEMINEE, une CUISINE AVEC ACCES JARDIN, une seconde entrée, deux toilettes invités, TROIS CHAMBRES avec salle d'eau ou salle de bains privative. Vous apprécierez, les sols en tomettes, les poutres, les cheminées anciennes, nombreux éléments anciens conservés et les vues sur la nature environnante. A l'ETAGE, une SUITE PARENTALE CATHEDRALE, avec dressing et salle de bains avec toilettes, un palier mezzanine avec toilettes, une salle de bains, une CHAMBRE AVEC CHEMINEE, un BUREAU, une CHAMBRE et une salle d'eau. Les sols couverts de pierres de Souppes sont remarquables. En DEPENDANCES: QUATRE GARAGES avec portes motorisées - une chaufferie - sous un des garages, lingerie/buanderie et CUISINE D'ETE en parfait état - sous un autre garage, ESPACE RANGEMENT au niveau de la piscine - cave - PISCINE Desjoyaux Note technique : Le système de chauffage comprend une pompe à chaleur et une chaudière au fioul en sécurité. Une source d'eau est présente sur la parcelle. La propriété est également équipée d'une pompe à chaleur eau/eau et d'un groupe électrogène. Les huisseries sont en aluminium. La toiture a été remaniée en 2022 avec des tuiles de pays. L'assainissement est autonome. La propriété ainsi que le jardin sont très bien entretenus. La gare et l'autoroute A6 sont facilement accessibles depuis Nemours. MAISON DE FAMILLE, plaisante à vivre, CHALEUREUSE et ELEGANTE, avec une belle capacité d'accueil, Le JARDIN est une EVASION avec la vue sur le LUNAIN, les champs vallonnés avec moutons, chevaux ou vaches, bien agréable de se poser sur l'une des terrasses et contempler ce paysage champêtre et poétique. A noter, des SOURCES D'EAU dans le jardin, magnifique ! PROPRIETE IDEALE POUR RECEVOIR FAMILLE et AMIS et PROFITER DES BELLES BALADES ENVIRONNANTES ! Votre contact Marielle DELLOYE BALOUZAT 06.08.47.82.46/01.60.74.56.40 marielle@ibimmobilier.fr

Située à COURLON SUR YONNE - Paris à 1H15 en voiture et 1H20 en transport. Autoroute A5 et gare SNCF à 15 minutes. MAISON CONTEMPORAINE rénovée avec matériaux de qualité. Vue panoramique sur les bords de l'Yonne. Au rez de chaussée : très bel espace de vie comprenant vaste séjour avec cheminée et donnant sur très jolie terrasse, cuisine aménagée – équipée, 2 chambres, salle d'eau avec wc. A l'étage : très grand palier (offrant la possibilité d'une 4ème chambre), vaste chambre, salle d'eau avec wc. Au sous-sol : un espace détente de 25 m² comprenant jacuzzi, sauna – Hammam ainsi qu'une douche italienne et des wc, un dégagement pouvant être aménagé pour faire du sport, une cuisine d'été avec buanderie, un garage, une cave et un espace rangement. Pompe à chaleur air/eau installée en 2023 • 16 panneaux photovoltaïques pour une consommation et revente (travaux réalisés en 2023). Piscine (4m*8m) sécurisée et chauffée par sa propre pompe à chaleur pour un confort optimal, douche solaire et aménagements extérieurs pour des moment conviviaux entre amis. Cette propriété dispose également d'un carport – atelier et d'un puits, atout non négligeable pour arroser et entretenir le magnifique jardin paysagé et arboré. Parkings - tout à l'égout – fibre (idéal pour organiser ses journées de télétravail). Le calme absolu et reposant tout en ayant un accès facile à Paris. A VISITER ABSOLUMENT – COUP DE COEUR ASSURE !!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Je vous propose de découvrir ce pavillon qui vous séduira avec ses 10 pièces, en parfait état, sur un magnifique terrain clos et arboré de 3 400 m², à découvrir absolument ! Ce bien d'exception vous séduira par ses volumes généreux, sa lumière naturelle abondante et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez charmé par un agencement parfaitement pensé, idéal pour une grande famille ou pour accueillir vos proches dans un cadre convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée dispose d'un séjour lumineux, d'un vaste salon équipé d'un bar et d'une cheminée insert, d'une très grande cuisine entièrement équipée et séparée, ainsi que d'une chambre confortable et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres (de 13 à 18 m²), parfaites pour chacun des membres de la famille,dont deux avec un dressing, un salle d'eau spacieuse complete ce niveau. Une belle surprise vous attend dans l'une des chambres!!! Le dernier niveau offre des espaces dédiés aux loisirs et au bien-être avec une salle de détente, une salle de sport et une salle de jeux. Le sous-sol total est un véritable atout supplémentaire : une salle de musique, un atelier, une cuisine d'été, une buanderie et un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. À l'extérieur, le vaste jardin arboré offre un cadre paisible et privé, idéal pour se ressourcer. La terrasse couverte, une piscine hors sol (7m x 3,50m, profondeur 1,20m) complètent cet espace dédié à la détente. Ce pavillon, prêt à emménager, est un véritable havre de paix, alliant confort, fonctionnalité et charme. COURLON SUR YONNE dispose d'une école primaire. La maternelle, le collège et le lycée sont accessibles par ramassage scolaire. Boulangerie et superette au coeur du village. Autoroute A5 a 15 mn, et gare SNCF a 5 mn. Pour une visite et un coup de coeur assuré, contactez moi. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4270.00 € et 5830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Bruno Etheve Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 528 401 821 SENS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Voulx, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France ? Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2015, idéalement située au cœur d'un bourg avec commerces. Offrant des prestations de qualité et un excellent niveau de performance énergétique (classe A), cette maison allie confort et économies au quotidien. Avec ses 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, elle vous garantit un cadre de vie agréable. La pièce de vie spacieuse d'environ 56 m² s'ouvre sur une terrasse et une piscine couverte et chauffée, créant ainsi un espace convivial pour profiter de l'extérieur. Le sous-sol total permet de stationner jusqu'à trois véhicules et de bénéficier d'espaces supplémentaires, tels qu'une salle de jeux ou une pièce de loisirs. Le terrain de 1 131 m² est entièrement clos, idéal pour les enfants et les animaux. Située à seulement 15 minutes de la gare de Montereau (ligne R, Paris Gare de Lyon), avec accès facile aux écoles et services, cette maison à vendre à Voulx est clé en main et prête à accueillir votre famille. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à COURLON-SUR-YONNE, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne ? Découvrez cette maison COURLON-SUR-YONNE à vendre, édifiée sur un terrain de 1025 m². Elle comprend une entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec poêle, offrant un accès direct au jardin, ainsi qu'un escalier qui mène à l'étage. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC, d'une salle de bains et d'un couloir qui dessert deux chambres et l'accès au garage. À l'étage, vous trouverez une pièce palière, trois chambres, une salle d'eau et un autre WC. En prime, un garage attenant permet de créer deux pièces supplémentaires. Équipements : fenêtres en double vitrage aluminium, connexion fibre optique, adoucisseur d'eau, tout à l'égout, poêle, climatisation réversible et petite piscine hors-sol. Profitez d'une vue panoramique sur la campagne environnante. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 235 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Sylvie DE RYCKE, au 0670602730 ou par e-mail à sylvie.derycke@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 493 439 715.

Pavillon décoré avec soin de 110 m² environ proche de toutes commodités offrant de PLAIN PIED 3 chambres une salle d'eau élégante, une cuisine aménagée ouverte sur une VERANDA baignée de lumière, un séjour spacieux invitant à la convivialité et une pièce supplémentaire à l'étage pouvant faire office de chambre, bureau ou un espace selon vos envies. Le tout au cœur d'un jardin clos de 576 m² soigneusement aménagé avec PISCINE chauffée pour profiter pleinement de chaque saison dans une atmosphère de confort et de sérénité. Un SOUS-SOL de 70 m²complète cette offre pour de multiples possibilités de stockage. Cette annonce référence 324524 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉGANE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94512509400017. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2022 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

348 000 €

1 933 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Thoury-Férottes (77)

Découvrez cette charmante longère Briarde du XVIIIe siècle, à vendre à Montereau-Fault-Yonne, dans le département de Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Située dans une impasse paisible à Vimpelles, cette propriété se trouve à proximité des commerces, du médecin et de la pharmacie, à seulement 4 minutes de Donnemarie-Dontilly. Elle est également à 10-15 minutes d'une gare et à 20 minutes de Provins, ville médiévale classée au patrimoine de l'UNESCO. Avec un accès rapide aux autoroutes A5 et A6, cette maison est idéale pour votre achat à Montereau-Fault-Yonne. La longère offre un espace d'environ 180 m2 avec des pierres apparentes, comprenant une entrée, une cuisine aux accents du Sud, un salon/séjour au charme historique avec cheminée, ainsi qu'une salle d'eau, un WC et deux chambres de plain-pied. À l'étage, vous trouverez un palier, un bureau avec de nombreux placards, une salle de bains, une vaste chambre de 33 m2 et un espace pouvant être aménagé selon vos envies. La propriété dispose également d'une grange de 120 m2, d'une cave voûtée et d'une dépendance récente à usage professionnel, équipée d'un matériel pouvant rester. Les atouts de cette maison incluent un cadre sans vis-à-vis, une faible taxe foncière, un jardin clos de 1 600 m2 arboré et une atmosphère de tranquillité. Pour visiter cette maison à acheter à Montereau-Fault-Yonne, contactez Sabine D. (EI) au 06.73.97.35.05. Agent commercial No 891 273 054 au RCAS de Sens. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 20 minutes de Fontainebleau, découvrez cette maison ST PIERRE LES NEMOURS à vendre, une propriété exceptionnelle de 260 m² sur sous-sol total, située dans un cadre verdoyant. Cette maison redéfinit les standards du bien-être avec une luminosité naturelle grâce aux vastes baies vitrées, inondant chaque espace de vie. Profitez d'un havre de tranquillité loin de l'agitation urbaine tout en restant proche des commodités essentielles. Son isolation de pointe garantit un confort optimal et réduit votre empreinte écologique. Les volumes généreux de cette résidence vous permettent de personnaliser votre espace de vie selon vos envies. La suite parentale au rez-de-chaussée allie intimité et commodité. Détendez-vous dans la somptueuse piscine, au sein d'un parc de 4 000 m², avec un aménagement paysager soigné pour une intimité totale. Les avantages pratiques incluent une gare à seulement 5 minutes, facilitant vos déplacements, ainsi que des écoles à proximité offrant une éducation de qualité. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison à acheter ST PIERRE LES NEMOURS. Visitez notre site internet pour une vidéo drone immersive qui vous fera explorer chaque coin de cette demeure unique. Contactez l'Agence Boittelle Immo dès maintenant.

À seulement 5 minutes de la gare de Saint-Pierre-lès-Nemours, avec un accès rapide à la N7 et à l'autoroute A6, ainsi qu'un accès direct à la forêt, cette propriété contemporaine d'exception à Nemours, dans le département de Seine-et-Marne, saura séduire par son architecture élégante, ses généreux volumes et ses prestations haut de gamme.Dès l'entrée, une vaste entrée cathédrale baignée de lumière vous invite à découvrir une pièce de vie harmonieuse et décloisonnée, conçue pour le confort et la convivialité. La cuisine équipée et aménagée autour d’un îlot central, prolongée par une arrière-cuisine, allie fonctionnalité et design.La suite parentale constitue un véritable espace privé, avec un dressing sur mesure et une salle de bains raffinée comprenant une baignoire d'angle, une douche à l'italienne et des toilettes intégrées.À l'étage, un escalier en marbre d'Italie mène à un large palier lumineux distribuant cinq chambres spacieuses, dont une double qui peut être facilement divisée pour créer une sixième chambre. Une salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne et toilettes indépendantes complète cet espace nuit.Le sous-sol total, entièrement carrelé, accueille une salle de sport, un local technique, une salle d’eau avec toilettes, une cave à vin, ainsi qu’un vaste garage permettant le stationnement de plusieurs véhicules, grâce à deux portes sectionnelles motorisées et isolantes.À l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement éclairé et équipé d'un arrosage automatique, dispose également d'une piscine chauffée de 5 x 10 m dotée d'un volet roulant motorisé. Un abri maçonné est présent pour le rangement du matériel de jardin.En termes de prestations, tout a été conçu pour le confort et la performance énergétique : planchers chauffants hydrauliques (RDC et étage) alimentés par pompe à chaleur, carrelage en grès poli, baies vitrées coulissantes, volets roulants motorisés SOMFY, portail automatisé avec portillon intégré, ferronnerie d’escalier artisanale, visiophone, interphone et alarme.Cette maison à acheter à Nemours, au cœur d’un environnement calme et verdoyant, allie esthétisme, confort et efficacité énergétique. C'est un bien d'exception, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de nature et de modernité.

À Montigny-sur-Loing, dans un secteur prisé de la Seine-et-Marne en Île-de-France, venez découvrir cette maison à vendre, située au calme et à proximité des écoles, commerces et de la gare (Paris Gare de Lyon en 55 minutes). Cette maison parfaitement entretenue offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un grand séjour lumineux avec cheminée, une chambre et des toilettes. À l'étage, un palier dessert trois chambres, deux salles d'eau et des toilettes. Le sous-sol total carrelé propose de précieux espaces supplémentaires : un garage pour deux voitures, une buanderie, une salle de sport et une réserve. À l'extérieur, profitez d'une terrasse plein sud d'environ 40 m², parfaite pour recevoir, ainsi qu'une piscine de 4m x 7m, chauffée par pompe à chaleur et soigneusement entretenue. L'ensemble est implanté sur un terrain paysager de 1 189 m², garantissant intimité et confort. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence LAFORÊT Moret-Loing-et-Orvanne vous invite à découvrir une maison à acheter à Montacher Villegardin, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Ce bien d'exception est situé dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, offrant des prestations haut de gamme qui sauront vous séduire. Profitez d'un vaste salon/séjour lumineux de 70 m², avec un accès direct à une piscine couverte et chauffée, ainsi qu'une cuisine moderne et entièrement équipée de plus de 14 m². Vous trouverez également cinq chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bain de 12 m². Ce bien inclut deux pièces indépendantes de 15 m² chacune, idéales pour un bureau ou un atelier. En outre, le sous-sol offre une vaste pièce de 63 m², un WC et une cuisine d'été de 19 m². Côté extérieur, le terrain est parfaitement arboré et dispose d'un grand bassin, d'une mare avec cascade et d'un puits. N'attendez plus pour visiter cette vente maison Montacher Villegardin, pleine de charme et d'atouts. Prenez rendez-vous avec notre conseiller dès aujourd'hui.

Bien le moins consommateur d'énergie

365 000 €

2 433 €/m²

Maison

• 150 m²
• Terrain 1131 m²
• 

À 1km de Thoury-Férottes (77)

Christophe Michel - 3G Immo vous présente cette maison à vendre à Voulx, située dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Proche des écoles et des commerces, et à seulement 10 minutes de Montereau-Fault-Yonne, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2015 par Babeau-Seguin, dispose d'un sous-sol total de 160 m². Cette magnifique maison familiale marie modernité, confort et grands volumes. À l'arrivée, vous serez accueilli par un hall spacieux menant à une pièce de vie lumineuse d'environ 70 m² qui comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte en L, offrant une atmosphère conviviale avec un accès direct à la terrasse et à la piscine. L'espace nuit se compose de quatre chambres avec placards, dont une suite parentale dotée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Le sous-sol total de 160 m² est un atout considérable, incluant un double garage, un vaste espace de rangement ou atelier, et une chambre indépendante déjà aménagée avec salle d'eau et WC. À l'extérieur, le terrain clos de 1 131 m² est soigneusement aménagé avec une piscine enterrée et couverte de dimensions 9,5m x 4m, deux pergolas, un espace barbecue et un portail motorisé. Les équipements sont de qualité : chauffage au sol (pompe à chaleur), panneaux solaires (pour autoconsommation et revente partielle), maison bien entretenue et située dans un environnement résidentiel calme. Ce bien rare sur le secteur représente une opportunité idéale pour un achat maison à Voulx, parfait pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de prestations modernes. N'hésitez pas à me contacter pour toute question supplémentaire. Christophe Michel - 3G Immo, 06 66 31 17 64, christophe.michel@3gimmobilier.com. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe MICHEL inscrit au RSAC de MELUN n° 891 197 279. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison spacieuse à Châtenay-sur-Seine, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France, située à seulement 15 minutes de la gare de Montereau-Fault-Yonne (accès Paris Gare de Lyon) et à 15 minutes de Longueville (accès Paris Gare de l'Est). Ce village agréable dispose de commerces de proximité et de transports scolaires. Cette maison de 10 pièces comprend une entrée, un vaste salon/salle à manger de 65 m², une cuisine, une chambre, un WC, une salle de bains, une buanderie, ainsi qu'une cave. Atteignant un espace attenant de 3 pièces actuellement utilisé comme salon esthétique, cette partie est idéale pour des professions libérales avec entrée indépendante. À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, un WC et un dressing. À l'extérieur, profitez d'une piscine creusée de 60 m², d'une cuisine d'été et d'un parc, le tout sur un terrain clos de 3100 m² sans vis-à-vis. Ce bien allie nature, tranquillité et détente, tout en étant équipé de chauffage par pompe à chaleur et d'une cheminée. Aucuns travaux à prévoir. Pour un projet d'achat maison à Châtenay-sur-Seine, contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Mme Leduc-Figari Catherine au 0624884122 - c.figari@power-immo.com POWERIMMO Yonne - RSAC 394156160. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Pont-sur-Yonne, dans un village agréable et en secteur calme mais non isolé, découvrez cette maison à vendre. Ce pavillon de plain-pied se compose d'une entrée, d'un beau séjour avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc indépendant, avec un dégagement menant au garage. À l'étage, vous trouverez une pièce palière lumineuse, ainsi que 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Le garage peut également être aménagé en pièce supplémentaire. Cette maison, en très bon état et bien entretenue, est située sur un terrain clos. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Pont-sur-Yonne. À visiter rapidement! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 1330.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Courlon sur Yonne. Maison familiale proche des commodités. Au rez-de-chaussée : une grande entrée, une salle à manger, une grande cuisine, un salon-séjour de plus de 30 m², une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage : trois chambres, dont deux avec dressing, une seconde salle d'eau, un WC séparé, une salle de détente, une salle de jeux et une salle de sport. Un sous-sol total avec un grand garage, un atelier, une buanderie, une pièce et des espaces de rangement. A l'extérieur : un grand terrain clos de 3 400 m², avec une piscine hors sol et une grande terrasse abritée.

Découvrez cette charmante maison familiale à Champigny, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Cette maison à vendre offre des volumes bien aménagés, assurant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée s'ouvre sur une salle à manger accueillante, tandis qu'une véranda fermée et chauffée, aujourd'hui utilisée comme salon, inonde l'espace de vie de lumière. Un cagibi complète cet étage.À l'étage, un palier dessert deux chambres, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et de toilettes. Le deuxième étage abrite une troisième chambre, idéale pour un coin nuit supplémentaire, un bureau ou une chambre d'amis.À l'extérieur, profitez d'un espace extérieur agréable avec un jardin, une piscine et une dépendance, parfaite pour le rangement ou des activités récréatives, idéale pour les journées ensoleillées.Les prestations incluent des menuiseries en double vitrage, des volets roulants solaires, un chauffage au gaz et un assainissement collectif.Cette maison Champigny à vendre est parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité.Référence de l'annonce : 320081. Présentée par CEDRIC MUSSARD, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 49098646000031.Prix du bien : 219 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Pour ce qui est des performances énergétiques, le diagnostic date du 05/02/2026 avec un score DPE de 265 kWhEP/m²/an et un score GES de 54 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2660,00 € et 3670,00 € par an, وفقًا des tarifs de l'année 2023 (abonnements inclus).Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Gaëlle Derdiche vous propose à la vente cette magnifique maison à vendre à Dordives, dans le département du Loiret, en région Centre. Ce pavillon sans vis-à-vis, situé au calme sur un terrain arboré d'environ 1900m2, offre un cadre naturel exceptionnel. Le jardin, traversé par la petite rivière Betz, crée une atmosphère bucolique, agrémentée d'une petite île accessible par un pont. La maison se trouve à seulement 30 minutes de Fontainebleau et est proche des autoroutes A19, A77 et A6, permettant de rejoindre Paris en une heure sans bouchon. La gare SNCF de Dordives, à 12 minutes à pied, offre un accès direct à la Gare de Lyon en 1h18.Édifiée sur un grand vide sanitaire, la maison, d'une superficie habitable de 125m2, se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux salon de 60m2, d'une cuisine, d'une suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire) et dressing, de toilettes séparées et d'une buanderie. Deux vérandas de 11m2 et 4m2 viennent compléter cette surface. L'étage inclut une grande pièce de vie, deux vastes chambres, un bureau et une salle d'eau avec douche et toilettes.À l'extérieur, une dépendance de 56m2 comprenant deux garages, un bûcher, un atelier et un local piscine vient enrichir l'ensemble. La piscine semi-enterrée, mesurant 6x4m, équipée d'une pompe à chaleur et d'une filtration à sable, a été rénovée récemment.Chauffage électrique + insert bois GODIN (bûches de 1m), double vitrage, stores électriques, tout à l'égout. La taxe foncière pour l'année 2025 est de 2182€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique sont disponibles et indiquent une classe ÉNERGIE E indice 269 et une classe CLIMAT B indice 8. Pour plus de détails sur les risques éventuels associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Derdiche, mandataire immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans.

À Saint-Germain-Laval, Seine-et-Marne (77), cette maison à vendre se situe dans un quartier calme et recherché. Édifiée sur une parcelle de 790 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel, sans vis-à-vis et avec piscine, le tout dans un environnement arboré. Idéale pour une vie de famille, elle se trouve à proximité des commerces, d'un centre commercial et d'une gare SNCF, le tout à seulement 6 km. Les écoles maternelles, primaires et secondaires, tant publiques que privées, sont facilement accessibles. Baignée de lumière grâce à sa double exposition, la maison présente un séjour chaleureux avec baie vitrée, un salon s'ouvrant sur une terrasse et un jardin agrémenté de plusieurs arbres. Agencement : • Rez-de-chaussée : entrée, toilettes, séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée ouverte, accès direct à la terrasse et au jardin, une chambre, salle de bains. • Étage 1 : palier, 4 chambres, salle d'eau avec wc. Prestations et travaux récents : • Chaudière gaz récente • Fenêtres PVC • Maison très bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir Les atouts : • Calme • Verdure • Piscine • Garage double • Aucun vis-à-vis • Quartier résidentiel très recherché Une visite s'impose pour découvrir cette maison à acheter à Saint-Germain-Laval, contactez-moi ! Cette annonce référence 320297 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID JAKSIC (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83288936400010. Prix du bien : 228 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2025 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Martine Printemps vous propose à la vente cette maison à acheter à Pont-sur-Yonne, dans le département Yonne, en région Bourgogne. Pour un projet familial ou en tant que résidence secondaire, laissez-vous charmer par cette propriété ancienne, véritable îlot de verdure en plein cœur de Pont-sur-Yonne. La terrasse offre une vue sur le parc et la piscine chauffée, menant au séjour en L avec cheminée et à la cuisine fermée. L'entrée comprend des toilettes avec lave-mains, ainsi qu'une vaste suite parentale. À l'étage, sous combles, un couloir distribue des toilettes et quatre chambres : une avec sa salle d’eau, une autre avec son cabinet de toilettes et un futur dressing, et deux autres plus petites disposant d'un lavabo. Le sous-sol est entièrement compartimenté. À l'avant, le terrain propose une salle à manger d'été sous un vaste préau attenant à un double garage. À l'arrière, le terrain dispose d'une remise. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE F avec un indice de 306, et une classe CLIMAT F avec un indice de 95. Consultez le site Géorisques pour les informations sur les risques liés à ce bien. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Martine Printemps, mandataire indépendant et agent commercial de SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SENS.

Prix au m² le plus bas

920 000 €

1 150 €/m²

Ferme

• 13 pièces
• 800 m²
• 10 chambres
• 

À 18km de Thoury-Férottes (77)

Située à 15 km de Nemours, dans la paisible campagne du Gâtinais, cette ferme à acheter à Nemours est un ancien corps de ferme, rénové pour devenir un lieu de réception. Datant de 1870, cet édifice a été entièrement restauré il y a environ vingt ans, offrant ainsi près de 700 m² de surface bâtie sur un terrain de plus de 5 700 m². La propriété comprend une maison d'habitation, quatre gîtes et deux salles de réception. Un chemin d'asphalte bordé de champs mène à un grand portail en fer forgé, s'ouvrant sur une cour gravillonnée protégée par des murs en moellon de pierre, dévoilant une façade impressionnante construite sur deux niveaux, avec deux tours et un fronton distinctif. À l'arrivée, deux majestueux magnolias accueillent les visiteurs devant le perron. Un préau spacieux est prévu pour le stationnement des véhicules. À l'arrière, deux jardins, dont l'un est agrémenté d'une piscine, d'un patio et d'une maison d'invités, sont séparés par une haie. Ces jardins sont embellis par un grand noyer et un parterre de lavande. Cette vente ferme à Nemours représente une opportunité unique dans le département de la Seine-et-Marne, en Île-de-France.

Découvrez cette maison à vendre à La Grande-Paroisse, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, située dans un quartier calme et prisé. Ce bien indépendant de 170 m² habitables allie confort moderne et espaces verts, idéal pour une famille. Le vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte aménagée, donne sur une terrasse et un jardin généreux, parfaits pour se détendre ou recevoir. CARACTÉRISTIQUES : Construite en 2008, cette maison dispose de quatre chambres et d'une salle d'eau équipée. En complément, vous trouverez un cellier, un carport et un abri de jardin. L'extérieur, entièrement clos, offre un terrain de 550 m², propice à la détente. ENVIRONNEMENT : Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 5 minutes en voiture de la gare SNCF, facilitant les déplacements vers Paris en moins d'une heure. Les écoles, collèges, commerces et services sont accessibles rapidement. Les axes routiers N105 et A5, également à proximité, contribuent à une circulation aisée. Le cadre calme de La Grande-Paroisse, enrichi de parcs et d'espaces verts, crée un environnement de vie agréable. ATOUTS PRINCIPAUX : - Maison indépendante de plain-pied - Terrain de 550 m² sans travaux à prévoir - Séjour lumineux et cuisine aménagée - Quatre chambres fonctionnelles et deux salles de bains - Jardin clos et stationnement Cette annonce référence 325779 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID JAKSIC (EIRL), immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83288936400010. Prix du bien : 366 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2026 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1654,00 € et 2238,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

****Coup de cœur assuré***** En exclusivité venez vite découvrir cette magnifique maison d'architecte de 5 pièces, offrant 180 m² habitables sur un vaste terrain clos de 3436 m² sans vis à vis, située à PALEY en Seine et Marne. Un véritable havre de paix ! cette propriété moderne et baignée de lumière offre un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu, avec une exposition plein sud idéale. Dès l'entrée, vous serez charmé par la vaste pièce de vie de 70 m² avec cheminée contemporaine, une belle cuisine ouverte équipée s'ouvrant sur une grande terrasse plein sud et une superbe piscine chauffée (installée en juin 2023) de 3,69 x 8,24 m avec système électrolyse auto-nettoyant.. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec baie vitrée, une salle de bain, un dressing, ainsi qu'une magnifique suite parentale de 25 m² avec une très grande douche à l'italienne, toilettes et buanderie. À l'étage, une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou salle de sport avec vue sur la piscine, deux chambres (dont une avec dressing et l'autre avec mezzanine), des WC indépendants et une grande terrasse avec vue dégagée viennent compléter ce bien d'exception. Une serre pour les jardiniers, un atelier pour les bricoleurs et un terrain arboré et paisible finiront de vous séduire. Des prestations de qualité : double vitrage, volets électriques, pompe à chaleur, climatisation réversible, portail électrique, environnement privilégié. Un bien rare, aux volumes généreux, prêt à accueillir vos projets de vie, idéal pour une famille, des clients parisiens qui recherchent une résidence secondaire ou des retraités souhaitant du calme et de la sérénité. ****Ne manquez pas cette opportunitée ! **** poser vos valises. ****Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. **** Cette annonce référence 298479 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA ZOUGHBI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90872424800012. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2022 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr