Achat Maison à Thury-Harcourt-le-Hom (14) : 7 annonces

À vendre chez abaximmo, découvrez cette maison pleine de potentiel située au cœur de Thury-Harcourt, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ce bien, idéal pour un achat maison Thury Harcourt Le Hom, est édifié sur trois niveaux et a été conçu pour une activité de location saisonnière, offrant plusieurs espaces indépendants. Le rez-de-chaussée comprend un appartement à finaliser, laissant libre cours à vos projets d’aménagement. Au premier étage, vous trouverez un appartement de type T2, fonctionnel et agréable. Au dernier niveau, un studio accueillant, parfaitement adapté pour la location courte durée, vient compléter le tout. À l’extérieur, une courette et une dépendance renforcent l’attractivité de cette maison à acheter Thury Harcourt Le Hom. Appréciée pour sa situation centrale, cette propriété représente une opportunité intéressante avec un revenu locatif annuel dépassant les 11 000 euros.

Coup de cœur du secteur

225 000 €

2 064 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 109 m²
• 3 chambres
• 

Thury-Harcourt-le-Hom (14)

À la recherche d'une maison tranquille dans le Calvados ? Nous vous présentons cette maison THURY HARCOURT LE HOM à vendre, idéale pour ceux qui souhaitent un bien sans travaux. Avec de nombreuses dépendances et une fosse pour vos entretiens mécaniques, cette maison est faite pour vous. - Le cadre - Située sur un terrain clos de 1 025 m², cette maison ancienne rénovée allie confort et praticité. Vous bénéficierez d'un environnement paisible à seulement 5 minutes de Thury Harcourt et 20 minutes des environs de Caen. - Détails de la maison avec rez-de-chaussée - Une entrée, un séjour-salon avec cuisine ouverte, une salle de bain, un WC et une véranda. - À l'étage - Une suite parentale avec douche et grand dressing, deux chambres et un WC. - Extérieurs - Terrain clos de 1 025 m², un garage en agglo de 50 m² avec fosse et 3 portes sectionnelles, un deuxième garage en bois de 70 m², une petite annexe pour stockage, une cour en gravier, une terrasse en bois et un portail motorisé. - Confort et équipements - Beau poêle à bois et radiateurs à inertie. Un excellent atout : une magnifique vue dégagée. C'est une maison chaleureuse, prête à être habitée, avec de nombreux avantages pour les bricoleurs. Pour un achat maison THURY HARCOURT LE HOM ou pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter rapidement ! Dany ALIX-HELLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884 678 046 - CAEN.

Découvrez cette maison à vendre à Thury Harcourt Le Hom, située dans une commune pittoresque à seulement 20 minutes de Caen, 15 minutes de Falaise et 8 minutes de Thury-Harcourt. Cette ancienne maison d'avant-guerre offre un cadre de vie calme et verdoyant. D'une superficie habitable de 139 m² sur un terrain de 2200 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon spacieux de 28 m², d'un séjour lumineux de 18 m² créé dans une extension de 2006, d'une cuisine, d'une buanderie et de toilettes. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres de plus de 15 m² et 14 m², une vaste salle de bain avec baignoire et toilettes, ainsi qu'un petit dressing. Les combles abritent une grande chambre de 24 m² avec cabinet de toilette privatif. À l'extérieur, une grande dépendance propose 3 garages et 3 caves, le tout surplombant un jardin arboré avec un joli ruisseau et un terrain de pétanque. Ce bien, situé dans le département du Calvados en Basse-Normandie, représente une belle opportunité pour un achat maison Thury Harcourt Le Hom. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 270 000 € honoraires charge vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : celine.pique@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932.

Nous vous proposons à la vente cette belle maison située à THURY HARCOURT LE HOM dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ancienne tannerie, elle se trouve dans un cadre agréable, au pied de l'Orne et au coeur de la Suisse Normande. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie accueillante avec un séjour exposé Sud Ouest et une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de jeux donnant accès à une terrasse, parfaite pour profiter de l'extérieur. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et une buanderie. Le second étage offre deux autres chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau et de WC. De plus, des combles aménageables permettent d'envisager un agrandissement. La maison dispose de huisseries en PVC double vitrage, d'un chauffage électrique et d'un poêle à granulés. La taxe foncière s'élève à 907 euros. Actuellement utilisée pour de la location saisonnière via Airbnb, cette propriété est idéale pour un achat maison THURY HARCOURT LE HOM en tant que résidence principale ou investissement locatif. À proximité, vous pourrez profiter de commerces et d'activités touristiques, telles que le kayak, ainsi que de nombreuses balades sur des voies vertes. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été effectué en 2025, avec une estimation des dépenses annuelles d'énergie comprise entre 2710 euros et 3730 euros, en fonction des prix des énergies des années 2021, 2022 et 2023. DPE : D / GES : B, consommation d'énergie primaire : 245 kWh/m2/an. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

iad France - Thomas Varlet vous propose une propriété d’exception à vendre à Le Hom, dans le département du Calvados, en Basse-Normandie. Cette demeure de caractère datant de 1912 offre 256 m² habitables et s'élève sur un vaste terrain de 15 000 m², garantissant une vue dégagée et un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à de belles pièces de vie, idéales pour recevoir. Un majestueux escalier d’honneur dessert les deux étages supérieurs où sont situées six chambres généreuses, chacune dotée de sa propre salle ou point d’eau. Les éléments d’époque tels que cheminées et parquets en point de Hongrie ajoutent un charme authentique à chaque pièce. Bien que cette propriété nécessite des travaux de rénovation, elle représente une opportunité unique pour redonner vie à sa splendeur d'antan tout en personnalisant l'intérieur selon vos goûts. Le parc de 15 000 m² présente un potentiel exceptionnel avec une dépendance de 120 m² à rénover, parfaite pour un atelier ou un logement supplémentaire. De plus, un terrain de tennis nécessitant des travaux est déjà sur place, permettant des moments de détente ou des activités sportives. Un ancien potager offre également un potentiel constructible pour un projet futur. Vous pourrez aménager un jardin paysager, une piscine ou toute autre installation pour sublimer ce domaine chargé d’histoire. Côté pratique, un grand garage est présent pour garantir la sécurité de vos véhicules. L'emplacement privilégié de cette propriété à acheter à Le Hom assure une tranquillité totale, tout en étant proche des commodités indispensables. Cette demeure rare constitue une occasion unique de posséder un véritable patrimoine historique aux portes de la Suisse normande, avec un potentiel infini.

À THURY HARCOURT LE HOM, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, découvrez cette maison récente à vendre. Construite en 2025, elle respecte la réglementation environnementale RE 2020 et dispose d'une assurance dommages ouvrage. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle offre un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, des toilettes avec lave-mains, ainsi qu'une superbe pièce de vie de 52 m² comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, baignant de lumière et donnant sur une terrasse. Profitez d'un poêle à bois pour des soirées cosy, ainsi que d'une terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments en extérieur. Un cellier avec accès direct au garage est également présent. À l'étage, la maison comprend 3 chambres avec rangements, une salle de bains moderne équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un wc indépendant. Le bien dispose d'un garage avec porte motorisée et d'un jardin clos, engazonné et arboré de 595 m², ce qui en fait une maison à acheter à THURY HARCOURT LE HOM rare sur le marché. Aucun travaux à prévoir, elle est prête à vivre ! Parfait pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. À visiter sans tarder.

Prix au m² le plus bas

315 000 €

1 599 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 197 m²
• 5 chambres
• 

Thury-Harcourt-le-Hom (14)

Découvrez cette maison à vendre située à Thury Harcourt le Hom, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Nichée dans la charmante commune de Donnay, à seulement 12 km de Thury Harcourt, 22 km de Falaise et 30 km du périphérique de Caen, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. À l'abri des regards, elle offre un cadre de tranquillité et de sérénité. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée de 43 m², d'une arrière-cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un WC. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au sol électrique et un poêle à bois. Un bureau/atelier en pierre de 60 m², provenant d'une ancienne tour de garde, complète ce bien. Le terrain de 1 hectare est arboré et clos de murs et de haies. Pour un achat maison à Thury Harcourt le Hom, contactez La Plaine Immobilier au 02.31.86.36.19 ou par mail à laplaineimmo@wanadoo.fr. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)