Achat Maison à Thury-Harcourt-le-Hom (14) avec jardin : 86 annonces

Coup de cœur du secteur

270 000 €

1 942 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 139 m²
• 3 chambres
• 

Thury-Harcourt-le-Hom (14)

Découvrez cette maison à vendre à Thury Harcourt Le Hom, située dans une commune pittoresque à seulement 20 minutes de Caen, 15 minutes de Falaise et 8 minutes de Thury-Harcourt. Cette ancienne maison d'avant-guerre offre un cadre de vie calme et verdoyant. D'une superficie habitable de 139 m² sur un terrain de 2200 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon spacieux de 28 m², d'un séjour lumineux de 18 m² créé dans une extension de 2006, d'une cuisine, d'une buanderie et de toilettes. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres de plus de 15 m² et 14 m², une vaste salle de bain avec baignoire et toilettes, ainsi qu'un petit dressing. Les combles abritent une grande chambre de 24 m² avec cabinet de toilette privatif. À l'extérieur, une grande dépendance propose 3 garages et 3 caves, le tout surplombant un jardin arboré avec un joli ruisseau et un terrain de pétanque. Ce bien, situé dans le département du Calvados en Basse-Normandie, représente une belle opportunité pour un achat maison Thury Harcourt Le Hom. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 270 000 € honoraires charge vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : celine.pique@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932.

iad France - Thomas Varlet vous propose une propriété d’exception à vendre à Le Hom, dans le département du Calvados, en Basse-Normandie. Cette demeure de caractère datant de 1912 offre 256 m² habitables et s'élève sur un vaste terrain de 15 000 m², garantissant une vue dégagée et un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à de belles pièces de vie, idéales pour recevoir. Un majestueux escalier d’honneur dessert les deux étages supérieurs où sont situées six chambres généreuses, chacune dotée de sa propre salle ou point d’eau. Les éléments d’époque tels que cheminées et parquets en point de Hongrie ajoutent un charme authentique à chaque pièce. Bien que cette propriété nécessite des travaux de rénovation, elle représente une opportunité unique pour redonner vie à sa splendeur d'antan tout en personnalisant l'intérieur selon vos goûts. Le parc de 15 000 m² présente un potentiel exceptionnel avec une dépendance de 120 m² à rénover, parfaite pour un atelier ou un logement supplémentaire. De plus, un terrain de tennis nécessitant des travaux est déjà sur place, permettant des moments de détente ou des activités sportives. Un ancien potager offre également un potentiel constructible pour un projet futur. Vous pourrez aménager un jardin paysager, une piscine ou toute autre installation pour sublimer ce domaine chargé d’histoire. Côté pratique, un grand garage est présent pour garantir la sécurité de vos véhicules. L'emplacement privilégié de cette propriété à acheter à Le Hom assure une tranquillité totale, tout en étant proche des commodités indispensables. Cette demeure rare constitue une occasion unique de posséder un véritable patrimoine historique aux portes de la Suisse normande, avec un potentiel infini.

Située dans la commune de Potigny, idéalement placée entre Falaise (10 min) et Caen (25 min), venez découvrir cette vaste maison familiale à rénover, offrant un potentiel rare sur le secteur. Édifiée sur une parcelle de 1160 m² entièrement constructible, cette bâtisse de 210 m² sur 3 niveaux n'attend que votre projet pour révéler tout son caractère. Avec ses volumes généreux, la maison se compose actuellement de : Un espace de vie à repenser entièrement pour créer des pièces spacieuses et lumineuses. Cinq chambres déjà existantes. Trois étages à aménager selon vos envies et vos besoins. Les atouts majeurs de ce bien : Un volume exceptionnel : 210 m² à transformer pour créer la maison de vos rêves. Du potentiel d'évolution : La configuration actuelle permet d'envisager facilement la création de chambres supplémentaires, d'une suite parentale, d'un bureau pour le télétravail ou d'une salle de jeux. Un terrain piscinable et constructible : La grande parcelle de 1160 m² offre de multiples possibilités : extension, création d'une dépendance, revente d'une partie du terrain (sous réserve d'obtention des autorisations d'urbanisme), ou tout simplement un magnifique jardin paysager sans vis-à-vis. Un garage pour compléter l'ensemble. Cette maison est le projet idéal pour une grande famille souhaitant façonner son lieu de vie ou pour un investisseur avisé cherchant un bien à fort potentiel de valorisation après travaux. Potigny est une commune dynamique avec écoles, collège et commerces, offrant un cadre de vie agréable à proximité des grands axes. Travaux de rénovation complète à prévoir ( isolation, électricité, plomberie, finitions). (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gaëtan MOUCHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 651 008 - CAEN.

Maison contemporaine 222 m² , 5 chambres , terrain piscinable , May-sur-Orne Découvrez cette superbe maison individuelle de 222 m², construite en 2012, offrant de très beaux volumes et une grande luminosité. Elle se compose au rez-de chaussée d'un vaste séjour-salle à manger de plus de 60 m² avec grandes baies vitrées, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que de deux suites parentales. A l'étage vous trouverez 3 chambres, 1 salle de bain et des WC. Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire. A l'extérieur, profitez d'un jardin paysager avec deux terrasses sur un terrain piscinable de plus de 1200m2. Une dépendance avec double garage complète l'ensemble. A proximité des écoles, commerces, transports et services. Les atouts : - 222 m² habitables - Séjour de plus de 60m2 - 5 chambres - Terrain piscinable - Double garage - Environnement calme Laure FERRER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501 737 860 - CAEN.

Rare, à 10 km au sud -ouest de Caen. Maison Traditionnelle de Standing - Un havre de Charme et d'Espace Imaginez une maison où le charme traditionnel rencontre le confort moderne. Cette superbe maison de 175 m² habitable édifiée sur un terrain d'environ 1100 m², est un véritable joyau qui attend d'être découvert. Avec ses 10 pièces réparties sur 2 niveaux, dont 4 chambres spacieuses, cette propriété offre un espace de vie généreux pour toute la famille. Au coeur de cette maison, vous trouverez un séjour lumineux avec cheminée de 33 m², parfait pour les réunions familiales ou les soirées entre amis ouvrant sur une magnifique véranda chauffée de 36 m2. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en PVC/aluminium laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison est en excellent état, avec une toiture en tuiles plates ajoute à son charme. Le terrain de 1107 m² est un véritable paradis dans une impasse, avec une terrasse et une vue imprenable sur le jardin. Imaginez-vous profiter de vos matinées sur la terrasse, en admirant la vue apaisante du jardin. Cette maison de standing offre également un stationnement intérieur pour 2 voitures et un stationnement extérieur pour 3 voitures, ce qui est idéal pour recevoir des invités. Le sous-sol ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété, offrant des possibilités de rangement ou de loisirs. Située dans un quartier paisible, cette maison est proche de toutes les commodités. À quelques minutes à pied, vous trouverez des écoles, des commerces et des transports en commun, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Les avantages de cette propriété : - Parfait état général / Pas de travaux à prévoir! - Au calme dans une impasse. - Beau terrain paysager. - Proximité des commerces et commodités. - Faible taxe foncière : 1431 euros. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison qui allie charme traditionnel et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MLI PATRIMOINE : Fondatrice - Emélie GROSSELIN Carte T 14012020000045124 RCP MMA 146697708

iad France - Benoit Loisel vous présente cette maison à acheter à Laize-Clinchamps, Calvados. Cette longère mitoyenne à rénover, d'environ 100 m² répartis sur deux niveaux, est implantée sur un terrain constructible de 600 m² dans un cadre paisible et verdoyant. Avec un fort potentiel de rénovation, d'aménagement et d'extension, cette propriété offre également des bâtiments annexes à réhabiliter selon vos besoins. Les combles, aménageables, permettent d'augmenter facilement la surface habitable. Bien que la maison nécessite des travaux, elle dispose d'un réseau d'assainissement à proximité, tandis que les raccordements en eau et électricité sont à prévoir. Le jardin, orienté sud-est, bénéficie d'un excellent ensoleillement et propose de nombreuses possibilités d'aménagement, qu'il s'agisse d'un agrandissement, d'un espace détente ou d'un potager. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser l'achat d'une maison Laize-Clinchamps, alliant charme, authenticité et confort moderne. À découvrir rapidement! Certaines photos ont été retouchées pour faciliter votre projection dans l’aménagement de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques exposés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Loisel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 951884220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Villers-Bocage dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, cette maison à vendre, construite en 2007, offre une superficie habitable de 217 m2. Elle se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour/salon avec cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC. Le sous-sol comprend deux chambres supplémentaires, une salle de jeux et une cave. Le tout est édifié sur un terrain de 2585 m2, incluant cour, jardin, potager et places de stationnement. Pour celles et ceux en quête d'un achat maison Villers-Bocage, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

56 000 €

311 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 180 m²
• Terrain 1100 m²

À 11km de Thury-Harcourt-le-Hom (14)

Au calme de la campagne normande, à seulement 4 km d'Aunay-sur-Odon (écoles, commerces), 25 min de Caen et 20 min de Vire. Une page blanche pour vos projets ! Découvrez ce bâtiment de caractère, une ancienne grange à rénover intégralement, offrant un potentiel exceptionnel pour les amoureux de projets ambitieux. Aujourd'hui espace de stockage, demain? - Une belle résidence principale pleine de cachet, - Un projet locatif intelligent avec la possibilité de créer deux maisons - Ou un espace de stockage pour vous ou à louer Les atouts : ° Environ 100 m² au sol ° Seulement deux murs porteurs intérieurs : liberté totale d'aménagement, ° Terrain d'environ 1 100 m², non viabilisé, ° Certificat d'urbanisme accordé Environnement calme, cadre verdoyant, tout en restant proche des axes et des commodités. Investisseurs, artisans, passionnés de rénovation ou porteurs de projets : ce bien est une opportunité pour créer un lieu unique. Un projet, une vision ? Parlons-en ! Dany ALIX-HELLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884 678 046 - CAEN.

iad France - Juliane Courgenouil vous propose : À seulement 5 km de Villers-Bocage, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette maison Villers-Bocage à vendre vous attend, entièrement rénovée. Avec près de 145 m² habitables, le rez-de-chaussée dispose d'une vaste pièce de vie d’environ 70 m², ouverte sur une cuisine neuve, aménagée et équipée, parfaite pour recevoir vos invités, ainsi qu’un cellier et un WC. À l’étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains neuve et un WC. Le terrain d’environ 650 m² offre un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La rénovation, effectuée avec des matériaux de qualité, garantit confort et performance tout en préservant le charme d'origine. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat maison Villers-Bocage : contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Juliane Courgenouil, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 979625506.

À vendre : belle maison située à Bretteville-sur-Laize, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette grande maison construite en 1974 s'étend sur un terrain de 4566 m², offrant un cadre calme et une vue dégagée. Idéalement placée, elle permet un accès à pied aux commerces du village. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un hall, un séjour-salon, une salle à manger avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, 2 salles de douche et des WC. L'étage dispose de 4 chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, de 2 salles de bains et d'un grand grenier. Le terrain, sans vis-à-vis, accueille une terrasse exposée plein sud. La maison est en excellent état, avec des fenêtres en PVC double vitrage, des volets en PVC, une toiture en parfait état et un système de chauffage récent. Elle est parfaite pour une famille et offre la possibilité d'une activité libérale. Les honoraires de 5.62% TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraire de 445 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4820.00 et 6570.00 euros. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte professionnelle CPI 14012017000018651.

Bien le moins consommateur d'énergie

399 000 €

3 069 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 130 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Thury-Harcourt-le-Hom (14)

.la petite agence vous propose cette maison individuelle d'une surface habitable de 130 m², située sur la commune prisée de Maltot, dans un environnement résidentiel calme. Implantée sur une parcelle de 380 m², la propriété bénéficie d'un jardin avec terrasse, et d'un cabanon. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un vaste salon-séjour traversant, une cuisine aménagée et équipée de 30 m², un bureau, ainsi qu'un espace salle de jeu et salle d'eau avec WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bain avec douche et baignoire. Un garage complète les prestations de ce bien. Taxe foncière : 900€. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Corentin au 07 83 38 00 69. Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Petite Agence : Corentin Gianerini Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853 220 168

iad France - Celine VICTOR vous présente une maison à vendre à Bonnemaison, située dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Cette charmante maison de campagne dispose d'un cadre de vie paisible, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité et la nature. Avec une superficie habitable de 169 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un toilette. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et un toilette. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour garantir un espace de vie confortable et fonctionnel. La maison est en bon état général et offre un potentiel de rénovation selon vos envies. Située sur un terrain spacieux de 1937 m², cette maison à Bonnemaison permet de profiter d'un jardin arboré et paisible, idéal pour les moments de détente en plein air. Une dépendance en pierre à réhabiliter vient également compléter ce bien. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de pétanque, d'un poulailler et d'un puits en état de fonctionnement. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un poêle à bois, et l'assainissement se fait par fosse septique. Les huisseries sont en double vitrage PVC, avec des volets électriques à l'étage et des volets en bois battants au rez-de-chaussée. La région de Bonnemaison est connue pour son environnement naturel préservé, ses paysages verdoyants et son ambiance calme, tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas l'occasion d'acheter cette maison à Bonnemaison ; contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE B indice 98 et une classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine VICTOR, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 891064164.

A réserver, maison de 5 pièces principales aux dernières normes d'isolation avec pompe à chaleur. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse de 40m², un cabinet de toilette (wc aux normes PMR de 4,80m² avec possibilité de faire une douche), une cellier de 7,73m². A l'étage : 3 chambres et salle de bains Mitoyenneté uniquement par le garage de 20m² Le terrain de 350m² sera clos en engazonné. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS LA PLAINE IMMOBILIER

Découvrez cette grande maison familiale de 230 m², idéalement située à Fontaine-Etoupefour, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Parfaite pour un achat maison Fontaine-Etoupefour, elle se trouve à proximité immédiate du centre-ville de Caen et à seulement 10 minutes en voiture des lycées Jeanne d'arc, Malherbe, et Victor Hugo. Les commerces tels que boulangerie, boucherie, pôle santé et supérette, ainsi que les écoles, sont accessibles à pied. Vous serez également à 20 minutes de la mer. Le terrain de 1 200 m² est sans vis-à-vis et dispose d'une piscine extérieure couverte. La maison se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, une grande pièce de vie lumineuse comprenant salle et salon, une cuisine plus une arrière-cuisine, une véranda, et un WC indépendant. - Au premier étage : un grand palier aménagé en bureau, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, et 2 salles d'eau supplémentaires. - Sous-sol complet - Piscine couverte et chauffée - Dépendance technique de 30 m² pouvant être aménagée en studio. Caractéristiques techniques : Huisseries en PVC avec double vitrage, chaudière au gaz de ville, et reliée à la fibre optique. Cette maison Fontaine-Etoupefour à vendre est à saisir, agents immobiliers s'abstenir.

ATTENTION : COUP DE COEUR ASSURÉ Ici, tout est pensé pour allier confort, lumière et praticité. Ce que vous allez adorer dans le quartier : - Quartier calme et verdoyant, idéal pour les familles - Écoles, commerces et équipements culturels à portée de main - Transports accessibles facilement Ce que vous allez adorer dans votre maison : - Séjour lumineux ouvert sur terrasse ou jardin privatif - Chambres modulables selon vos besoins - Prestations de qualité : volets roulants électriques, sols faciles à vivre, sanitaires et cuisine prêts à aménager, chauffage performant Un projet en tête ? Venez découvrir votre future maison et imaginez votre quotidien dès aujourd'hui. Référence du programme : « 14210_NORIE_77 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Rare, à 10 km au sud -ouest de Caen. Maison Traditionnelle de Standing - Un havre de Charme et d'Espace Imaginez une maison où le charme traditionnel rencontre le confort moderne. Cette superbe maison de 175 m² habitable édifiée sur un terrain d'environ 1100 m², est un véritable joyau qui attend d'être découvert. Avec ses 10 pièces réparties sur 2 niveaux, dont 4 chambres spacieuses, cette propriété offre un espace de vie généreux pour toute la famille. Au coeur de cette maison, vous trouverez un séjour lumineux avec cheminée de 33 m², parfait pour les réunions familiales ou les soirées entre amis ouvrant sur une magnifique véranda chauffée de 36 m2. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en PVC/aluminium laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison est en excellent état, avec une toiture en tuiles plates ajoute à son charme. Le terrain de 1107 m² est un véritable paradis dans une impasse, avec une terrasse et une vue imprenable sur le jardin. Imaginez-vous profiter de vos matinées sur la terrasse, en admirant la vue apaisante du jardin. Cette maison de standing offre également un stationnement intérieur pour 2 voitures et un stationnement extérieur pour 3 voitures, ce qui est idéal pour recevoir des invités. Le sous-sol ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété, offrant des possibilités de rangement ou de loisirs. Située dans un quartier paisible, cette maison est proche de toutes les commodités. À quelques minutes à pied, vous trouverez des écoles, des commerces et des transports en commun, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Les avantages de cette propriété : - Parfait état général / Pas de travaux à prévoir! - Au calme dans une impasse. - Beau terrain paysager. - Proximité des commerces et commodités. - Faible taxe foncière : 1431 euros. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison qui allie charme traditionnel et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MLI PATRIMOINE : Fondatrice - Emélie GROSSELIN Carte T 14012020000045124 RCP MMA 146697708

Coup de cœur du secteur

490 000 €

2 426 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 202 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Thury-Harcourt-le-Hom (14)

À 15 minutes de Caen, 20 minutes de Bayeux et 30 minutes de Vire, avec un accès rapide à l'A84, venez découvrir cette ferme Val d'Arry à vendre, située dans un cadre verdoyant et préservé. Cette élégante propriété du XVIe siècle, ancien corps de ferme, saura séduire les amoureux de l'histoire et de la nature. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui dessert un salon chaleureux, orné d'une belle cheminée en pierre de Caen. Le séjour spacieux et lumineux favorise la convivialité, et la cuisine aménagée, ainsi que les toilettes viennent compléter le rez-de-chaussée.À l'étage, trois grandes chambres offrent d'intéressantes possibilités d'aménagement, dont une facilement transformable en suite parentale. Un bureau et une salle d'eau avec WC viennent parfaire cet espace nuit. Les éléments d'époque tels que les poutres apparentes, cheminées, tomettes et parquet massif apportent un cachet authentique à cette demeure d’exception.De nombreuses dépendances (granges, écuries, ateliers, garage, hangars) offrent de multiples possibilités d'utilisation. Le terrain de plus de 3 hectares constitue un havre de paix parfait pour accueillir des animaux, aménager un jardin paysager, des potagers, ou simplement profiter d'un espace de loisirs en pleine nature. Avec toutes les commodités situées à moins de 5 minutes en voiture, cette vente ferme Val d'Arry combine le calme de la vie rurale avec une excellente accessibilité. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent un patrimoine, un cadre naturel et de grands espaces. N'attendez plus pour organiser une visite, contactez-moi au 06.66.57.71.58. Cette annonce référencée 295937 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Floriane Boitard (EI), immatriculé au RSAC de Caen (14000) sous le numéro 80363262900025. Prix du bien : 549 900,00 € - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2024 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5300,00 € et 7230,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Val d'Arry, située dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Offrez-vous le confort d'une maison à étage moderne et fonctionnelle de 102 m² avec garage, sur un terrain de 434 m². Ce projet comprend : 3 chambres, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte de plus de 45 m², une salle de bain familiale et des WC séparés. La maison respecte les normes RE2020, avec un DPE classé A, et les plans sont modulables pour s'adapter à vos envies et à votre style de vie. Vivre à Noyers-Bocage (14210), au sein de la commune de Val d'Arry, offre de nombreux avantages : des commerces de proximité, une école primaire pour les jeunes enfants, et une proximité à Caen à environ 15 minutes en voiture via l'autoroute A84. De plus, le pôle de santé intercommunal permet d'accéder facilement aux soins nécessaires. Profitez d'un cadre de vie rural, calme et convivial, et d'une sécurité totale pour votre projet avec des garanties solides. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat maison Val d'Arry. Contactez Kateline LIETOT au 07 56 38 77 94 ou par email à klietot@maisons-bessin.com pour une étude gratuite.

Manoir à vendre à CONDE EN NORMANDIE, Calvados (14), Basse-Normandie. Cette propriété du XVIIIème siècle est nichée au cœur d'un village médiéval, offrant un parc arboré et une vue champêtre. Proche de la ville de Condé en Normandie, ce manoir est idéal comme résidence secondaire ou lieu de villégiature. Le logis principal de 310 m² comprend des pièces spacieuses réparties sur quatre niveaux, avec une dépendance technique et une annexe habitable. Le parc de 8700 m², orienté au Sud, abrite des arbres centenaires et un potager. Aux portes de la « Suisse normande », ce manoir est un havre de paix à découvrir. Pour plus d'informations sur l'achat de ce manoir à CONDE EN NORMANDIE, contactez le Cabinet LE NAIL - Basse-Normandie - Mr Eric DOSSEUR au 02.43.98.20.20.

ATTENTION : COUP DE COEUR ASSURÉ Ici, tout est pensé pour allier confort, lumière et praticité. Ce que vous allez adorer dans le quartier : - Quartier calme et verdoyant, idéal pour les familles - Écoles, commerces et équipements culturels à portée de main - Transports accessibles facilement Ce que vous allez adorer dans votre maison : - Séjour lumineux ouvert sur terrasse ou jardin privatif - Chambres modulables selon vos besoins - Prestations de qualité : volets roulants électriques, sols faciles à vivre, sanitaires et cuisine prêts à aménager, chauffage performant Un projet en tête ? Venez découvrir votre future maison et imaginez votre quotidien dès aujourd'hui. Référence du programme : « 14210_NORIE_77 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À seulement 5 minutes d'AUNAY SUR ODON, le Cabinet FAUDAIS vous propose cette magnifique maison en pierre, 'COUP DE COEUR', à vendre à Les Monts d'Aunay, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette propriété, située dans un cadre paisible, comprend au rez-de-chaussée une entrée avec sas, un salon agrémenté d'une cheminée ouverte et d'un conduit pour poêle à granulés, un séjour spacieux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre et un WC. À l'étage, un palier donne accès à trois chambres, dont deux avec dressing et placard, ainsi qu'à une salle d'eau avec WC. En complément, vous disposerez d'une buanderie, d'un atelier, d'un séjour d'été couvert, d'une pièce de rangement et d'un grenier aménageable. Un garage avec un second grenier complète ce bien. Le tout est érigé sur un terrain de 2421 m2. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Esquay-Notre-Dame, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, cette maison familiale de 148 m², sur un terrain de 654 m², est à vendre. Située à seulement 15 minutes de Caen, elle vous séduira par son espace de vie lumineux intégrant une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, idéal pour les moments en famille. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec un petit point d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC séparé et un accès au grenier pour le rangement. L'extérieur comprend deux terrasses, parfaites pour profiter du soleil tout au long de la journée sur ce terrain clos et verdoyant de 654 m², idéal pour des repas en plein air et des instants de détente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à Esquay-Notre-Dame. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 342 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas Lemonnier, Tél. : 0788047723, E-mail : nicolas.lemonnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 989223649.

iad France - Déborah Duquenne vous propose : Maison familiale à vendre à Noyers Missy, située dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Cette superbe maison individuelle de 142m², construite en 2004, est érigée sur un terrain arboré de 1855m², riche en arbres fruitiers tels que framboisiers, noisetier et cerisier. Elle dispose de nombreux atouts. Description des pièces : Rez-de-chaussée : - Cuisine ouverte entièrement équipée - Entrée - Salon lumineux - Salle à manger spacieuse avec poêle à bois - Chambre parentale avec salle d'eau attenante - WC - Terrasse extérieure de 50m² Étage : - 3 chambres confortables - 1 bureau - Salle de bain - WC Avantages : La maison dispose d'un jardin arboré, idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Un poêle à bois est présent pour réchauffer les soirées d'hiver. De plus, elle comprend un garage spacieux et 5 places de parking extérieures. L'exposition optimale des pièces assure une luminosité agréable, créant une atmosphère conviviale. L'installation de la fibre optique est un atout supplémentaire pour le télétravail ou les activités numériques. La propriété est en excellent état ; aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez directement emménager et profiter de votre nouvelle maison à acheter à Noyers Missy. Localisation : Cette maison se trouve dans un quartier calme et résidentiel de Noyers Missy, à proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et les espaces verts, facilitant ainsi le quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison familiale idéale pour créer de précieux souvenirs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Duquenne, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 830054359.

ATTENTION : COUP DE COEUR ASSURÉ Ici, tout est pensé pour allier confort, lumière et praticité. Ce que vous allez adorer dans le quartier : - Quartier calme et verdoyant, idéal pour les familles - Écoles, commerces et équipements culturels à portée de main - Transports accessibles facilement Ce que vous allez adorer dans votre maison : - Séjour lumineux ouvert sur terrasse ou jardin privatif - Chambres modulables selon vos besoins - Prestations de qualité : volets roulants électriques, sols faciles à vivre, sanitaires et cuisine prêts à aménager, chauffage performant Un projet en tête ? Venez découvrir votre future maison et imaginez votre quotidien dès aujourd'hui. Référence du programme : « 14210_NORIE_77 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

ATTENTION : COUP DE COEUR ASSURÉ Ici, tout est pensé pour allier confort, lumière et praticité. Ce que vous allez adorer dans le quartier : - Quartier calme et verdoyant, idéal pour les familles - Écoles, commerces et équipements culturels à portée de main - Transports accessibles facilement Ce que vous allez adorer dans votre maison : - Séjour lumineux ouvert sur terrasse ou jardin privatif - Chambres modulables selon vos besoins - Prestations de qualité : volets roulants électriques, sols faciles à vivre, sanitaires et cuisine prêts à aménager, chauffage performant Un projet en tête ? Venez découvrir votre future maison et imaginez votre quotidien dès aujourd'hui. Référence du programme : « 14210_NORIE_77 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez cette maison moderne à étage, idéale pour un achat maison Le Castelet. Située à Le Castelet, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette propriété de 100 m² sur un terrain de 398 m² vous offre un garage ainsi que de nombreux atouts. Le projet comprend : - 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau, - un séjour lumineux avec cuisine ouverte de plus de 35 m², - une salle de bain familiale et des WC séparés. Conforme aux normes RE2020, cette maison possède un DPE classé A. Les plans peuvent être modulés pour s'adapter à votre style de vie et à vos envies. Les atouts de Le Castelet : - Un environnement calme et verdoyant, parfait pour ceux cherchant la tranquillité. La commune offre une qualité de vie agréable grâce à son cadre naturel préservé. - Une population jeune et dynamique, favorisant une ambiance familiale et des échanges. - Proximité avec la ville de Caen, permettant un accès facile aux emplois, infrastructures, établissements scolaires et transports tout en profitant d'une vie paisible. - Ecoles, collèges et lycées à moins de 15 minutes, ainsi que des services périscolaires et de nombreuses associations locales. Profitez d'une sécurité totale pour votre projet : - Garantie de prix et délais, garantie de livraison, assurance dommages-ouvrage, garantie biennale, décennale, et parfaite achèvement. Ne tardez plus, prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour réaliser votre projet de maison à acheter Le Castelet. Etude gratuite. Contact : Kateline LIETOT, O7 56 38 77 94, klietot@maisons-bessin.com * La photo est un exemple de réalisation, projet à réaliser. MAISONS BESSIN, constructeur dans le Calvados depuis 1988. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisations.

Située à AMAYE-SUR-ORNE, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette maison à acheter AMAYE-SUR-ORNE vous attend. À seulement 15-20 minutes au sud-ouest de Caen, elle se trouve dans une commune pleine de charme, à proximité de la voie verte, de l'Orne, ainsi que des commerces et écoles (arrêts de bus à proximité). Cette spacieuse maison de 151 m² est édifiée sur un terrain clos de 775 m². Dès votre arrivée, vous serez charmés par les volumes et l'authenticité de cette propriété. La pièce de vie, généreusement dimensionnée avec plus de 50 m², se distingue par une belle cheminée en pierre, créant un espace convivial avec un accès direct à une terrasse ensoleillée orientée sud-ouest. La cuisine de plus de 19 m² est lumineuse et fonctionnelle, avec une seconde terrasse parfaite pour vos repas en extérieur. Ce niveau comprend également une arrière-cuisine et des toilettes. À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres équipées de rangements, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un second WC indépendant. À l'extérieur, le jardin clos vous offre un bel espace de détente, accompagné d'une dépendance de 28 m² et d'un cabanon de jardin pour davantage de rangement. Un garage vient compléter ce bien. Cette maison pleine de potentiel offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 295 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : celine.pique@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932.

.la petite agence vous propose à la vente une maison de bourg en pierre, dans un environnement calme. Située à Ouffières. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une salle/salon de 26 m² avec un poêle à granulés (installation en 2022), d'une cuisine équipée, d'un bureau desservant une buanderie ainsi qu'une salle de douche avec WC refaite à neuf. Au 1er étage, on retrouve 3 belles chambres de 9.8 m², 11 m² et 13 m², ainsi qu'un WC et une salle de bains. Les combles sont aménageables et isolés par un professionnel ( facture à l'appui) et sous toiture avec isolation et placo. Attenant à la maison : une cour de 170 m² avec une terrasse en bois. Vous disposerez aussi d'une place de parking. Bus à 250 m de la maison. La voie verte est à 2km. Taxe foncière : 569€ Plus d'informations avec Marion au 06 89 82 76 82. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2195.00 € et 2971.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Petite Agence : Marion Dumesnil Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 917 568 545

ATTENTION : COUP DE COEUR ASSURÉ Ici, tout est pensé pour allier confort, lumière et praticité. Ce que vous allez adorer dans le quartier : - Quartier calme et verdoyant, idéal pour les familles - Écoles, commerces et équipements culturels à portée de main - Transports accessibles facilement Ce que vous allez adorer dans votre maison : - Séjour lumineux ouvert sur terrasse ou jardin privatif - Chambres modulables selon vos besoins - Prestations de qualité : volets roulants électriques, sols faciles à vivre, sanitaires et cuisine prêts à aménager, chauffage performant Un projet en tête ? Venez découvrir votre future maison et imaginez votre quotidien dès aujourd'hui. Référence du programme : « 14210_NORIE_77 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez cette maison à vendre à Condé-en-Normandie, idéalement située à seulement 2 minutes du centre-ville. Cette propriété présente un équilibre parfait entre calme et accessibilité aux commodités locales. Les commerces et écoles sont facilement accessibles à pied, rendant la vie quotidienne très agréable. Avec ses 136 m² de surface habitable érigés sur un terrain de 1062 m², cette maison offre un cadre de vie confortable comprenant 7 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon-bibliothèque, une salle d'eau, des toilettes, ainsi que 2 chambres. À l'étage, 2 autres chambres, une salle d'eau, des toilettes et un débarras complètent l'ensemble. De plus, 60 m² supplémentaires restent à aménager selon vos envies, ajoutant un potentiel intéressant à cette vente maison à Condé-en-Normandie. Les équipements modernes incluent des volets électriques dans toutes les pièces, du double vitrage et une toiture neuve. Le sous-sol complet comprend un garage, et le jardin arboré constitue un atout supplémentaire. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 194 900 euros, honoraires charge vendeur. Pour votre projet d'achat maison à Condé-en-Normandie, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Emma Declomesnil-Moulin, Tél. : 06 23 42 78 01, E-mail : emma.declomesnil-moulin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808 082 846.

La Petite Agence vous propose une maison à acheter à Clécy, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette maison individuelle de charme, d'une superficie de 142 m², construite en 1970, offre un cadre de vie exceptionnel et un immense potentiel. Nichée dans un quartier paisible, elle vous invite à imaginer une existence harmonieuse et riche en possibilités.Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour salon avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, totalisant 47 m², avec poêle à bois. Vous y trouverez également deux chambres, une salle de bains et un WC.À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une disposent d'un dressing, et une autre d'une salle d'eau avec WC.Le jardin de 3930 m² constitue un véritable havre de paix, idéal pour les enfants, les animaux ou tout simplement pour se détendre. Vous y aurez la possibilité d'organiser des barbecues, des fêtes ou de profiter de la nature. La terrasse, exposée plein sud-est, est parfaite pour des petits-déjeuners ensoleillés ou des dîners en plein air.La propriété est également dotée d'un sous-sol complet de 90 m² et d'un garage de 28 m² avec électricité.Les commodités les plus proches se trouvent à quelques minutes à pied : plusieurs commerces, écoles et un arrêt de bus au bout de la rue desservant les établissements scolaires de Thury Harcourt.Points techniques :- Pompe à chaleur- Ballon thermodynamique- Isolation du plancher effectuée en 2019- Taxe foncière : 1600 €- Tout à l'égout conformeContactez Marion au 06 89 82 76 82 dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison Clécy à vendre. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1910.00 et 2640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.