Achat Maison à Croisilles (14) : 534 annonces

Coup de cœur du secteur

269 000 €

1 781 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 151 m²
• 

Croisilles (14)

iad France - William Lecoeur vous propose à la vente une maison à Croisilles, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Située au bord de l'Orne, cette maison de 6 pièces d'une superficie de 151 m2 a été entièrement rénovée et offre un cadre exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie agréable avec poêle à granulés, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un grand salon ou salle de jeux. Un WC séparé est également à disposition. Au demi-étage, la maison dispose d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'une grande buanderie avec WC, et de deux chambres, dont une avec dressing. À l'étage, vous profiterez d'une suite parentale avec vue sur l'Orne, d'une quatrième chambre et d'un grand grenier aménageable, offrant un fort potentiel. Une terrasse de 60 m2 orientée sud-est complète ce bien, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Il existe également la possibilité d'une location saisonnière avec une bonne rentabilité. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant la classe énergétique de ce bien sont de classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Vous pouvez consulter les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques.

Rare, à 10 km au sud -ouest de Caen. Maison Traditionnelle de Standing - Un havre de Charme et d'Espace Imaginez une maison où le charme traditionnel rencontre le confort moderne. Cette superbe maison de 175 m² habitable édifiée sur un terrain d'environ 1100 m², est un véritable joyau qui attend d'être découvert. Avec ses 10 pièces réparties sur 2 niveaux, dont 4 chambres spacieuses, cette propriété offre un espace de vie généreux pour toute la famille. Au coeur de cette maison, vous trouverez un séjour lumineux avec cheminée de 33 m², parfait pour les réunions familiales ou les soirées entre amis ouvrant sur une magnifique véranda chauffée de 36 m2. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en PVC/aluminium laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison est en excellent état, avec une toiture en tuiles plates ajoute à son charme. Le terrain de 1107 m² est un véritable paradis dans une impasse, avec une terrasse et une vue imprenable sur le jardin. Imaginez-vous profiter de vos matinées sur la terrasse, en admirant la vue apaisante du jardin. Cette maison de standing offre également un stationnement intérieur pour 2 voitures et un stationnement extérieur pour 3 voitures, ce qui est idéal pour recevoir des invités. Le sous-sol ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété, offrant des possibilités de rangement ou de loisirs. Située dans un quartier paisible, cette maison est proche de toutes les commodités. À quelques minutes à pied, vous trouverez des écoles, des commerces et des transports en commun, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Les avantages de cette propriété : - Parfait état général / Pas de travaux à prévoir! - Au calme dans une impasse. - Beau terrain paysager. - Proximité des commerces et commodités. - Faible taxe foncière : 1431 euros. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison qui allie charme traditionnel et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MLI PATRIMOINE : Fondatrice - Emélie GROSSELIN Carte T 14012020000045124 RCP MMA 146697708

Située dans la commune de Potigny, idéalement placée entre Falaise (10 min) et Caen (25 min), venez découvrir cette vaste maison familiale à rénover, offrant un potentiel rare sur le secteur. Édifiée sur une parcelle de 1160 m² entièrement constructible, cette bâtisse de 210 m² sur 3 niveaux n'attend que votre projet pour révéler tout son caractère. Avec ses volumes généreux, la maison se compose actuellement de : Un espace de vie à repenser entièrement pour créer des pièces spacieuses et lumineuses. Cinq chambres déjà existantes. Trois étages à aménager selon vos envies et vos besoins. Les atouts majeurs de ce bien : Un volume exceptionnel : 210 m² à transformer pour créer la maison de vos rêves. Du potentiel d'évolution : La configuration actuelle permet d'envisager facilement la création de chambres supplémentaires, d'une suite parentale, d'un bureau pour le télétravail ou d'une salle de jeux. Un terrain piscinable et constructible : La grande parcelle de 1160 m² offre de multiples possibilités : extension, création d'une dépendance, revente d'une partie du terrain (sous réserve d'obtention des autorisations d'urbanisme), ou tout simplement un magnifique jardin paysager sans vis-à-vis. Un garage pour compléter l'ensemble. Cette maison est le projet idéal pour une grande famille souhaitant façonner son lieu de vie ou pour un investisseur avisé cherchant un bien à fort potentiel de valorisation après travaux. Potigny est une commune dynamique avec écoles, collège et commerces, offrant un cadre de vie agréable à proximité des grands axes. Travaux de rénovation complète à prévoir ( isolation, électricité, plomberie, finitions). (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gaëtan MOUCHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 651 008 - CAEN.

Maison contemporaine 222 m² , 5 chambres , terrain piscinable , May-sur-Orne Découvrez cette superbe maison individuelle de 222 m², construite en 2012, offrant de très beaux volumes et une grande luminosité. Elle se compose au rez-de chaussée d'un vaste séjour-salle à manger de plus de 60 m² avec grandes baies vitrées, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que de deux suites parentales. A l'étage vous trouverez 3 chambres, 1 salle de bain et des WC. Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire. A l'extérieur, profitez d'un jardin paysager avec deux terrasses sur un terrain piscinable de plus de 1200m2. Une dépendance avec double garage complète l'ensemble. A proximité des écoles, commerces, transports et services. Les atouts : - 222 m² habitables - Séjour de plus de 60m2 - 5 chambres - Terrain piscinable - Double garage - Environnement calme Laure FERRER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501 737 860 - CAEN.

À Bretteville-sur-Odon, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, cette maison individuelle d'environ 122m² habitable est à vendre. Située sur un terrain de 600 m² bien exposé, elle dispose d'un sous-sol complet et d'une grande terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec penderie, un séjour-salon avec cheminée et accès à la terrasse, une cuisine communicante, un wc, une salle de bains ainsi qu'une chambre. À l'étage, le palier dessert un dressing, un wc, une salle de bains et trois belles chambres. Le sous-sol comprend un garage avec porte électrique, une buanderie et une cave. La maison est en bon état général, bien entretenue, mais la décoration est à revoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Bretteville-sur-Odon. Pour plus d'informations, contactez Mr FIDALGO par téléphone.

15 mn SUD OUEST de CAEN proche AMAYE SUR ORNE, dans village avec écoles et commerces, ANCIEN HANGAR réhabilité en maison familiale d'habitation de 185 m2, comprenant entrée avec placards, séjour salon avec poêle à granulés 45 m2, 5 chambres dont 3 au rez de chaussée, salle de jeux de 25 m2, salle de bains avec douche, salle d'eau, 2 wc. Terrain sympa de 1100 m2. Ensemble CHARMANT et ATYPIQUE en parfait état. DPE : C Olivier FAURE au 06.33.17.39.74 pour informations et visites.

Bien le moins consommateur d'énergie

339 950 €

2 595 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 131 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Croisilles (14)

Déposez vos bagages dans cette maison familiale d'environ 131 m² habitables, pensée pour offrir confort, volumes et sérénité au quotidien. À l'abri des regards en fond d'impasse, profitez d'une vue dégagée sur une plaine non constructible, vous garantissant calme et tranquillité sur le long terme.Ce bien, construit en 2024, est implanté sur une parcelle d'environ 400 m². Il bénéficie d'une localisation idéale : à 3 minutes des commerces et écoles, à 10 minutes des zones commerciales et portes de Caen. Commune desservie par le réseau de bus TWISTO.Au rez-de-chaussée, vous découvrez :- Une pièce de vie spacieuse d'environ 48 m² composée d'un salon/séjour donnant sur une cuisine équipée ouverte- Une arrière-cuisine/buanderie d'environ 11 m² permet d'accueillir de nombreux rangements et les équipements techniques (machine à laver, pompe à chaleur)- Une suite parentale avec douche privative- Des toilettes indépendantes, ainsi qu'un dégagement avec lave-mainsÀ l'étage, vous trouvez :- Trois grandes chambres de 14 à 16 m²- Une salle d'eau équipée d'une douche spacieuse et de toilettesDepuis le séjour et la buanderie, vous accédez directement à un jardin entièrement clos avec terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie. Un garage attenant avec porte motorisée complète ce bien.Côté technique :- Volets roulants électriques- Pompe à chaleur air/eau De Dietrich- Chauffage au sol au rez-de-chaussée- VMC simple flux- Cour goudronnée- Fibre optique- Assainissement collectif tout-à-l'égoutPlans et photos disponibles sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 950 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc GOUBIN, Tél. : 0609279961, E-mail : loic.goubin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 922515754

.la petite agence vous propose à la vente une maison de bourg en pierre, dans un environnement calme. Située à Ouffières. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une salle/salon de 26 m² avec un poêle à granulés (installation en 2022), d'une cuisine équipée, d'un bureau desservant une buanderie ainsi qu'une salle de douche avec WC refaite à neuf. Au 1er étage, on retrouve 3 belles chambres de 9.8 m², 11 m² et 13 m², ainsi qu'un WC et une salle de bains. Les combles sont aménageables et isolés par un professionnel ( facture à l'appui) et sous toiture avec isolation et placo. Attenant à la maison : une cour de 170 m² avec une terrasse en bois. Vous disposerez aussi d'une place de parking. Bus à 250 m de la maison. La voie verte est à 2km. Taxe foncière : 569€ Plus d'informations avec Marion au 06 89 82 76 82. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2195.00 € et 2971.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Petite Agence : Marion Dumesnil Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 917 568 545

Coup de cœur du secteur

210 000 €

2 838 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 74 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Croisilles (14)

iad France - Mickaël Defrance vous propose: **INVESTISSEURS UNIQUEMENT** Cette maison individuelle de 74m² vendue louée, construite en 2016, est située dans la paisible commune de Verson. Avec ses 2 chambres spacieuses, elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable aux locataires en place. **Description des pièces :** - 2 Chambres lumineuses - Salon offrant un espace de vie convivial - Cuisine ouverte équipée pour préparer de délicieux repas - Salle de bain équipée - Salle d'eau pratique - Entrée accueillante **Avantages :** - Garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité - Bon état général, pas de travaux à prévoir. - Chauffage individuel au gaz pour un confort optimal - Connexion fibre optique pour rester connecté - Exposition plein sud pour une luminosité maximale Cette maison n'a jamais mis longtemps à trouver ses habitants, les locataires actuels sont biens dedans, en cas de besoin, le renouvellement est facile, vu la qualité du bien et de son emplacement. Pour le prix d'un bel appartement, vous avez une maison individuelle (pas de charges de copro), parking, garage, terrasse et un jardin de 120 m2. Vous voulez vendre votre bien ? Mes avis de valeur sont offerts. Vous connaissez un bien à vendre ? Je rémunère mes apporteurs d'affaires. Renseignements, visites* sur appel téléphonique de préférence. *L'article 561-1 du COMOFI (Code Monétaire et Financier) oblige les professionnels de l'immobilier à demander aux visiteurs la présentation d'une pièce d'identité avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Defrance mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 453980179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laize-Clinchamps, à 5 minutes du périphérique et 10 minutes de Caen, proche écoles et commerces en cours de construction (2026 : boulangerie, supérette, brasserie, pharmacie, crèche et services de santé...), venez visiter cette ravissante maison avec ses 6 chambres et un terrain arboré de 1083 m2. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied : une entrée avec penderie, une charmante pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, l'ensemble avec un accès à une grande terrasse pour profiter des beaux jours, 3 chambres avec placards de rangement, une salle d'eau avec cabine de douche et un wc séparé. A l'étage : un palier idéal pour un espace bureau, une suite parentale avec un accès direct à la salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et meuble vasque, une autre chambre avec espaces de rangement ainsi qu'une grande pièce polyvalente.Les amoureux de la nature pourront profiter de la proximité de la voie verte.Double vitrage - Portail électrique.DPE C - Etiquette climat ALes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 347 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hugues JACOB, Tél. : 06 38 01 96 68, E-mail : hugues.jacob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 844 392 910

EXCLUSIVITÉ LR IMMOBILIER ! MAISON À ACHETER À PONT D OUILLY ! Découvrez cette belle maison située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Idéale pour les amateurs de jardin et d'animaux, cette maison sur sous-sol se compose d'une entrée menant à une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour-salon avec cheminée insert. Vous y trouverez deux chambres, une salle de bains avec douche, des toilettes, ainsi qu'un grenier aménageable. Profitez également d'un garage double avec un emplacement pour camping-car, diverses dépendances en excellent état (garage pour tracteur et stockage de foin), un atelier, un cellier avec un pressoir opérationnel, un poulailler, un chenil et un parc pour volailles. Le vaste jardin, qui comprend une grande serre de plus de 75 m² et de nombreux arbres fruitiers, s'étend sur environ 2,3 hectares entièrement clos, parfait pour accueillir vos animaux. NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ DE VENTE MAISON À PONT D OUILLY. FAITES VITE !

iad France - Angélique Piton vous propose : Opportunité d’investissement : Maison de ville en pierre à vendre à Urville.Située dans une impasse au cœur du village d’Urville, cette maison en pierre sans terrain présente un fort potentiel pour un projet de rénovation ou de valorisation. Édifiée avec une toiture en fibro ciment, cette bâtisse offre de nombreuses possibilités d’aménagement. L’électricité est déjà disponible, facilitant le démarrage des travaux, et le réseau du tout-à-l’égout est présent, bien qu'un raccordement soit à prévoir. À noter : il n’y a pas de raccordement à l’eau actuellement.Ce bien peut convenir aussi bien à un projet d’habitation qu’à un usage de stockage ou d’atelier, selon vos besoins.Des travaux importants sont à envisager, offrant ainsi une liberté totale pour réaménager les espaces et exploiter pleinement le potentiel de cette maison à acheter à Urville.Une opportunité d’investissement idéale, que ce soit pour un professionnel ou un particulier, désireux de réaliser un projet à forte valeur ajoutée dans un environnement calme et sans passage.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Piton, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 529787202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.

Dans la région de la Basse-Normandie, à Condé-en-Normandie dans le département du Calvados (14), ce Moulin historique est maintenant proposé à la vente. Niché sur les rives de l'Orne, ce domaine, l'un des rares moulins médiévaux de la Suisse Normande, a été un moulin à farine actif jusqu'au début du XXe siècle, attirant l'attention de célèbres impressionnistes. Aujourd'hui transformé en un espace d'accueil reconnu, le Moulin s'étend sur un terrain de 1,6ha comprenant quatre bâtiments. Le moulin principal est conçu sur quatre étages, avec 11 chambres, 10 salles d'eau, deux salons et une cuisine. Il comprend également un garage, une remise et d'anciens sanitaires au rez-de-jardin. En face se trouve la maison du meunier, d'une surface de trois étages, offrant un séjour avec une cuisine ouverte et cheminée, ainsi que deux chambres. De plus, une maison d'amis, avec à l'étage un gîte et deux chambres, cadre parfaitement ce lieu unique. La pièce maîtresse du domaine est une grande salle de réception dotée de baies vitrées, d'une cheminée monumentale et d'une belle boiserie. L'ensemble est entouré d'une nature préservée, offrant un véritable sanctuaire pour la faune et la flore. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un Moulin à Condé-en-Normandie.

ATTENTION : COUP DE COEUR ASSURÉ Ici, tout est pensé pour allier confort, lumière et praticité. Ce que vous allez adorer dans le quartier : - Quartier calme et verdoyant, idéal pour les familles - Écoles, commerces et équipements culturels à portée de main - Transports accessibles facilement Ce que vous allez adorer dans votre maison : - Séjour lumineux ouvert sur terrasse ou jardin privatif - Chambres modulables selon vos besoins - Prestations de qualité : volets roulants électriques, sols faciles à vivre, sanitaires et cuisine prêts à aménager, chauffage performant Un projet en tête ? Venez découvrir votre future maison et imaginez votre quotidien dès aujourd'hui. Référence du programme : « 14210_NORIE_77 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À découvrir chez ELITYA !!!Située dans un environnement calme et recherché de CASTINE EN PLAINE, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette magnifique maison familiale de 222 m² est à vendre. Elle offre de très beaux volumes et des prestations de qualité.Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard mène à un vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour la vie de famille et les moments de convivialité. Ce niveau comprend également un WC indépendant, une première chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre, parfaite pour accueillir famille ou invités.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains avec douche, d'un WC indépendant, ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.Une maison aux volumes rares, fonctionnelle et parfaitement adaptée à une grande famille. C'est une belle opportunité d'achat maison CASTINE EN PLAINE à ne pas manquer ! (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Dylan BUHOUR FREMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 183 596 - CAEN.

VENTE : maison de 8 pièces (140 m²) à Barbery IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 8 PIÈCES NEUVE À vendre : à 30 min de la mer et à deux pas de Caen, votre agence Maisons France Confort Caen est ravie de vous proposer cette maison de 8 pièces de 140 m² et de 400 m² de terrain idéalement située dans Barbery (14220). Cette maison compte 2 niveaux. Son intérieur se divise en cinq chambres, une cuisine et deux salles de bains. Cette maison est neuve. La maison se situe dans un secteur convoité. Une école primaire y est implantée. Il y a un accès à la nationale N158 à 7 km. Elle est à vendre pour la somme de 308 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Séverine CHATARD (tél : 06-29-77-10-07) pour toute information sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons France Confort Caen est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

VENTE d'une maison F4 (70 m²) à Mouen IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVE En vente : située à 22 km de la Mer et à quelques kilomètres de Caen, venez découvrir, idéalement située dans Mouen (14790), cette maison de 4 pièces de plain-pied de 70 m². Conçue de plain-pied, elle inclut deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Le terrain du bien est de 246 m². La maison est neuve. Cette maison se trouve dans un quartier convoité. Il y a l'École Élémentaire Pierre Herbet Mouen et l'École Maternelle Pierre Herbet Mouen à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les gares Bretteville-Norrey et Saint-Germain-en-Laye Bel-Air-Fourqueux T13 à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A84 et les nationales N814 et N13 sont accessibles à moins de 6 km. Il y a une bibliothèque, une boulangerie et un commerce à quelques minutes. Elle est à vendre pour la somme de 218 500 €. Contactez Séverine CHATARD (tél : 06-29-77-10-07) pour toute information sur la propriété ou sur les démarches à suivre.

Barnes vous invite à découvrir un superbe loft de 176m² Habitable, entièrement rénové, alliant architecture soignée et prestations haut de gamme, dans le quartier prisé de Caen/Venoix. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine haut de gamme entièrement équipée, intégrée à une pièce spacieuse et lumineuse, comprenant un vaste séjour et un salon. Ces pièces de vie, baignées de lumière grâce aux grandes baies vitrées, s’ouvrent sur un jardin, véritable écrin de verdure cozy. C’est une invitation à la convivialité et au partage, idéale pour des moments chaleureux entre amis ou en famille. Le bien offre deux chambres de plain-pied avec salles d’eau privatives, et une suite parentale à l’étage avec dressing et salle d’eau privative. L’isolation renforcée, la domotique complète et la climatisation réversible garantissent le confort. Le jardin intimiste comprend une terrasse mobile avec spa, une cuisine d’été et un garage double. Un bien rare qui conjugue standing et extérieur soigneusement aménagé, au cœur d’un secteur recherché. Barnes Normandie, Spécialiste des biens d'exception en Normandie! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1590€ ~ 2160€ - Christophe LHOMME - Agent commercial - EI - RSAC 508 574 969

ATTENTION : COUP DE COEUR ASSURÉ Ici, tout est pensé pour allier confort, lumière et praticité. Ce que vous allez adorer dans le quartier : - Quartier calme et verdoyant, idéal pour les familles - Écoles, commerces et équipements culturels à portée de main - Transports accessibles facilement Ce que vous allez adorer dans votre maison : - Séjour lumineux ouvert sur terrasse ou jardin privatif - Chambres modulables selon vos besoins - Prestations de qualité : volets roulants électriques, sols faciles à vivre, sanitaires et cuisine prêts à aménager, chauffage performant Un projet en tête ? Venez découvrir votre future maison et imaginez votre quotidien dès aujourd'hui. Référence du programme : « 14210_NORIE_77 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Prix au m² le plus bas

315 000 €

750 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 420 m²
• 8 chambres
• 

À 17km de Croisilles (14)

BAISSE DE PRIX ! Sect. VILLERS BOCAGE/CAUMONT L EVENTE : Environnement bucolique pour cette jolie propriété pleine de charme. Elle comprend une maison de maître avec rerrière à l'avant et une dépendance à usage de garage, réserve, atelier... La maison principale de se compose de grandes pièces de réception (cheminée), bureau, pièces utiles; étages : huit chambres, salles d'eau ou de bains... Travaux à prévoir... Joli parc avec étang (eau vive), puits. Herbage, paddocks...

Axelle vous propose cette agréable maison à vendre à Saint-Vigor-des-Mézerets, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. D'une superficie d'environ 130 m², elle est située sur une parcelle de près de 800 m², dans un cadre paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne d'environ 22 m², un salon/séjour accueillant avec poêle à granulés, une chambre ainsi qu'un espace pouvant être utilisé comme bureau. La salle de bains est bien équipée avec baignoire et douche, en plus d'un WC indépendant. À l'étage, un palier avec rangements donne accès à trois grandes chambres, dont une disposant d'une terrasse offrant une belle vue (des travaux de rénovation sont à prévoir). Un WC supplémentaire est aussi présent, avec la possibilité d'y aménager une salle d'eau. Côté extérieur, la cour peut accueillir jusqu'à 3 voitures. Cette maison Saint-Vigor-des-Mézerets à acheter est une belle opportunité. Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à me contacter au 07 62 82 65 78 ou par email à a.barbey@bskimmobilier.com pour organiser une visite. Annonce référencée 318572, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, AXELLE BARBEY (EI), immatriculée au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 93269212200017. Prix du bien : 177 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

À IFS, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison traditionnelle des années 70, soigneusement entretenue, édifiée sur un beau terrain plat très bien exposé, arboré et planté de 664 m². Dès l'arrivée, la maison séduit par son implantation légèrement surélevée qui lui confère une belle luminosité et une agréable vue dégagée sur le jardin. L'entrée distribue un salon-séjour chaleureux de plus de 21 m², agrémenté d'une cheminée insert, véritable cœur de la maison. La lumière naturelle y est généreuse tout au long de la journée grâce à une belle exposition Est - Ouest et aux larges ouvertures donnant sur l'extérieur. La cuisine, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et convivial, facilement transformable selon vos envies. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et dotées d' un parquet, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Les volumes sont bien pensés, avec une circulation fluide et agréable. Le véritable atout de cette maison réside également dans son sous-sol complet : vous y trouverez une troisième chambre avec petite fenêtre, une buanderie avec douche, ainsi qu'un vaste garage atelier de près de 48 m², idéal pour les bricoleurs, le stockage ou un projet d'aménagement complémentaire. À l'extérieur, le jardin clos et arboré offre un cadre verdoyant propice aux moments en famille ou entre amis. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques et manuels. Sa construction traditionnelle en fait une base saine et durable, qui pourra être modernisée selon vos goûts. Des travaux d'amélioration énergétique seront à envisager pour optimiser le confort et la performance. Cette maison lumineuse, fonctionnelle, dotée en plus d'un vaste grenier, possède un beau potentiel d'évolution, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur recherché aux portes de Caen. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) 06 79 36 66 11 (réf. 602297 )

Magnifique propriété à vendre à Condé-en-Normandie, Calvados (14), en Basse-Normandie. Située au cœur de la Suisse Normande, cette propriété comprend une superbe maison d’architecte, une maison d’amis du XVIIIème siècle, des écuries, une grange, un hangar et des paddocks, le tout dans un parc arboré de 3,5 ha.La maison principale, contemporaine, offre environ 320 m² habitables avec 5 pièces principales dont 4 chambres. Alliant chaux, bois et pierre, elle propose un confort moderne et un esthétisme remarquable. La propriété dispose également d'une piscine intérieure, d'un vaste grenier aménageable et d'un atelier pouvant être transformé en salle de jeux ou bureau.Une charmante maison d’amis en pierres du XVIIIème siècle, entièrement rénovée, complète l'ensemble. Elle se compose d'un salon-salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de bains.La propriété comprend également des écuries, un bûcher avec serre, un hangar pour équipements agricoles et un bâtiment à usage de remise et chenil.Le parc paysagé et arboré est clos de haies et de clôtures, offrant une belle prairie et un grand calme. Prix: 895 000 € avec honoraires d'agence. Maison à acheter à Condé-en-Normandie, Calvados (14), Basse-Normandie. Contactez Hugues de Jessey au +33 (0)6 60 12 33 33. Visitez le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien: www.georisques.gouv.fr

ATTENTION : COUP DE COEUR ASSURÉ Ici, tout est pensé pour allier confort, lumière et praticité. Ce que vous allez adorer dans le quartier : - Quartier calme et verdoyant, idéal pour les familles - Écoles, commerces et équipements culturels à portée de main - Transports accessibles facilement Ce que vous allez adorer dans votre maison : - Séjour lumineux ouvert sur terrasse ou jardin privatif - Chambres modulables selon vos besoins - Prestations de qualité : volets roulants électriques, sols faciles à vivre, sanitaires et cuisine prêts à aménager, chauffage performant Un projet en tête ? Venez découvrir votre future maison et imaginez votre quotidien dès aujourd'hui. Référence du programme : « 14210_NORIE_77 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Cauvicourt, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette maison de 85 m², avec garage, est implantée sur un terrain de 353 m². Elle se compose de 3 chambres, d'un séjour lumineux de 40 m² avec cuisine ouverte, d'une salle de bain familiale et de WC séparés. Dotée des normes RE2020, cette maison bénéficie également d'un DPE classé A, avec des plans modulables pour s'adapter à votre mode de vie.Vivre à Cauvicourt, c'est profiter d'un village chaleureux et convivial, offrant un cadre de vie paisible. La vie locale est riche en événements tels que des marchés et des randonnées, renforçant le lien entre les habitants. La proximité de Caen (environ 17 km) permet un accès facile aux grandes enseignes, aux services et aux loisirs, tout en étant bien desservi par les axes routiers et les gares locales. L'aéroport de Caen-Carpiquet est accessible en moins de 30 minutes.Le patrimoine local, notamment son église historique, et les alentours propices aux activités de plein air ajoutent à l'attrait de cette maison à acheter à Cauvicourt.Pour sécuriser votre projet, bénéficiez d'une garantie de prix, d'une garantie de livraison, ainsi que d'autres assurances pour vous offrir sérénité et confiance.Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour prendre rendez-vous et commencez à envisager votre achat maison à Cauvicourt. Étude gratuite.Kateline LIETOT, O7 56 38 77 94, klietot@maisons-bessin.com. MAISONS BESSIN, constructeur de maisons dans le Calvados depuis 1988.

À saisir, maison à vendre à Thue et Mue, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, en exclusivité chez UNI Immobilier. Cette propriété comprend une maison T7 de 248m² et un gîte T5 de 140m², le tout sur une parcelle de 8100 m². Localisée à Cheux, à seulement 12 km de Caen, cette ferme en pierre typique offre un cadre de vie paisible autour d'une cour harmonieuse, idéale pour accueillir famille et amis ou pour développer une activité touristique grâce à son éco-gîte. Les extérieurs, bien entretenus, se prolongent par un verger de pommiers et d'autres arbres fruitiers. Les atouts de ce bien : - Excellente localisation entre Caen et Bayeux - Charme de l'ancien avec beaucoup de potentiel d'aménagement - Grand espace extérieur sans vis-à-vis - Gîte indépendant prêt à l'emploi Détails de la maison T7 : - Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, salle à manger, WC, salle de douche, bureau, dégagement, chaufferie - À l'étage : 4 chambres, salle de bains, WC, dégagement Détails du gîte T5 : - Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour/salle à manger, suite parentale, WC - À l'étage : mezzanine, 3 chambres, salle de bains, WC Cette propriété dispose également de nombreuses dépendances, d'un garage, d'un box pour animaux et de granges. Type de chauffage : Gaz/pompe à chaleur Type de menuiseries : Double vitrage DPE maison principale : E (278), GES : E (52) DPE gîte : C (130), GES : A (4) Taxe foncière : 1875 euros Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1400 et 1950 euros Prix de vente : 770 000€ FAI (honoraires de 5,47% inclus, soit 730 000€ hors frais) Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le lien de la visite virtuelle ou contacter Louise Bruneteau au 06 46 41 53 92 ou par email à lbruneteau@uni-immobilier.fr. Cette annonce est proposée par l'agence UNI et son agent commercial indépendant.

EXCLUSIVITÉ LA PLAINE IMMOBILIER. Idéale pour une grande famille, cette maison CORMELLES LE ROYAL à vendre est une villa individuelle de qualité bâtie sur un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée avec un coin repas, un séjour-salon, trois chambres, une salle d'eau équipée d'une douche italienne, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier-bureau dessert une grande chambre et une pièce polyvalente qui peut servir de salon, de salle de jeu ou d'espace chambre, ainsi qu'un cabinet de toilette. Le tout est entouré d'un magnifique jardin de 765m², clos et arboré. Les fenêtres en PVC et les volets électriques offrent un confort supplémentaire, ainsi qu'une isolation par l'extérieur et un chauffage au gaz de ville (chaudière récente). Classe énergie : D, GES : D. Pour un projet d'achat maison CORMELLES LE ROYAL, contactez LA PLAINE IMMOBILIER (4.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Manoir à vendre à CONDE EN NORMANDIE, Calvados (14), Basse-Normandie. Cette propriété du XVIIIème siècle est nichée au cœur d'un village médiéval, offrant un parc arboré et une vue champêtre. Proche de la ville de Condé en Normandie, ce manoir est idéal comme résidence secondaire ou lieu de villégiature. Le logis principal de 310 m² comprend des pièces spacieuses réparties sur quatre niveaux, avec une dépendance technique et une annexe habitable. Le parc de 8700 m², orienté au Sud, abrite des arbres centenaires et un potager. Aux portes de la « Suisse normande », ce manoir est un havre de paix à découvrir. Pour plus d'informations sur l'achat de ce manoir à CONDE EN NORMANDIE, contactez le Cabinet LE NAIL - Basse-Normandie - Mr Eric DOSSEUR au 02.43.98.20.20.

ATTENTION : COUP DE COEUR ASSURÉ Ici, tout est pensé pour allier confort, lumière et praticité. Ce que vous allez adorer dans le quartier : - Quartier calme et verdoyant, idéal pour les familles - Écoles, commerces et équipements culturels à portée de main - Transports accessibles facilement Ce que vous allez adorer dans votre maison : - Séjour lumineux ouvert sur terrasse ou jardin privatif - Chambres modulables selon vos besoins - Prestations de qualité : volets roulants électriques, sols faciles à vivre, sanitaires et cuisine prêts à aménager, chauffage performant Un projet en tête ? Venez découvrir votre future maison et imaginez votre quotidien dès aujourd'hui. Référence du programme : « 14210_NORIE_77 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Charmante maison T6 de 130 m² sur un terrain de 1 000 m² ! Localisation : Ouilly-Le-Tesson - 20 min de Ifs et Falaise Les points forts du bien : - Piscine et terrasse - Vie de plain-pied - Environnement calme - 4 chambres - Aucun vis-à-vis Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 séjour - salon - 1 cuisine - 1 buanderie - 1 bureau - 1 chambre - 1 salle d'eau - 1 WC séparé À l'étage : - 3 chambres - 1 salle de bain - 1 WC séparé Huisseries : Double vitrage PVC (volets éléctriques) Type de chauffage : Poêle à granulé - électrique (chauffage au sol et radiateur) Présence d'un adoucisseur La piscine est chauffée par une pompe à chaleur (moins de 5 ans). DPE : C (137) GES : A (4) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 640 € et 2 270 € Taxe foncière : 931 € (avis 2025) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 278 000 € HAI Taux d'honoraires : 6,92 % soit 260 000 € hors frais. Lien de l'annonce : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-t6-de-130-m%25c2%25b2-sur-un-terrain-de-1000-m%25c2%25b2/ Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=Lb2LPjQzUSN Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Agence UNI 07 81 96 25 76 hdurand@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Nous avons le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette maison individuelle à vendre à CAUVICOURT, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Située à seulement 15 minutes de l'entrée de Caen et de Falaise, et à 7 minutes de Bretteville-sur-Laize, cette propriété est édifiée sur un terrain de plus de 1 200 m2. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une vaste pièce de vie de plus de 55 m2 avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez un pallier desservant trois chambres et une salle d'eau. De plus, la maison dispose d'un grand garage de plus de 26 m2 et de quatre places de stationnement extérieures. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison CAUVICOURT, contactez-nous pour organiser la visite de votre futur chez vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à la réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera requise pour toute visite. Cette annonce a été rédigée par un agent commercial (EI) Eglantine JEANNE, immatriculation au RCS de Caen : 799 616 875 (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Eglantine JEANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799616875 - CAEN.