Achat Maison à Trades (69) : 333 annonces

Située à Davayé, dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Ouest Mâconnais, découvrez cette maison nichée au calme, offrant un cadre de vie privilégié avec vue dégagée et sans vis-à-vis. Implantée sur une belle parcelle arborée de 1 550 m², cette maison construite en 1980 développe environ 112 m² habitables et séduit par sa configuration fonctionnelle et son fort potentiel. Conçue pour offrir une véritable vie de plain-pied, l'organisation des espaces permet une vie quotidienne fluide, avec des volumes bien répartis et de nombreux rangements. L'entrée dessert un séjour lumineux et chaleureux, équipé d'une cheminée avec insert et d'une climatisation réversible, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée. Ces deux pièces de vie s'ouvrent directement sur une terrasse exposée plein Sud, située à l'arrière de la maison, garantissant une parfaite intimité et un cadre de vie paisible. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'un bureau avec rangement, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout et renforce le potentiel du bien : il comprend un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules en enfilade, un grand espace de stockage et une pièce chauffée d'environ 14 m², idéale pour un bureau de télétravail, une salle de jeux ou un espace complémentaire selon vos besoins. Sa construction saine offre une base idéale pour un projet de rénovation. Bien que des travaux de remise aux normes et de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison représente une opportunité rare sur le marché pour les acquéreurs souhaitant personnaliser un bien de qualité dans un secteur prisé. Référence agence : 718

Située sur la commune de Charnay-lès-Mâcon, dans un secteur calme, à proximité immédiate de Mâcon, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. D'une surface généreuse, elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse ainsi que d'une vaste cuisine dînatoire. L'espace nuit propose cinq chambres bien réparties, dont une suite parentale de 45 m² avec dressing. Une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain indépendante viennent compléter la maison. La distribution permet une organisation fonctionnelle avec deux entrées distinctes, offrant la possibilité de créer un espace indépendant, idéal pour une activité libérale, professionnelle ou AirBnB À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable, d'un terrain entièrement clôturé, facile d'entretien, ainsi que d'un carport permettant de stationner plusieurs véhicules. Situation stratégique, à proximité des commodités, des axes autoroutiers et de la gare TGV. Un bien aux volumes rares, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Référence agence : 4196

Située dans un hameau sur les hauteurs de Beaujeu, sans aucun voisinage et au calme absolu, cette maison traditionnelle beaujolaise offre une vue dégagée sur les paysages du Beaujolais. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 2,6 hectares, majoritairement en prés, et comprend deux habitations dont une actuellement louée, de nombreuses dépendances, un sous-sol complet ainsi qu'un important potentiel d'aménagement. L'habitation principale, construite sur dépendances, se compose d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon exposé sud. L'espace nuit dessert trois chambres, une salle de bains, un WC séparé, une chaufferie et une buanderie, pour une surface d'environ 140 m². À l'étage supérieur, entièrement à rénover, se trouvent un dégagement, deux chambres et des sanitaires pour environ 60 m², ainsi que des combles entièrement aménageables d'environ 90 m², complétés par deux pièces de type grenier. La toiture de cette partie a été refaite en 2024. La seconde habitation est une maison indépendante de type 3 d'environ 65 m², disposant d'une terrasse, d'un jardin et d'un garage. Elle est actuellement louée 630 € par mois. Entièrement orientée à l'ouest et sans ouverture côté cour, elle ne génère ni nuisance ni vis-à-vis. Cette maison a été entièrement rénovée en 2004. Le sous-sol, d'une surface d'environ 240 m², comprend un cuvage, plusieurs caves dont une cave voûtée, un atelier ainsi qu'un préau. À l'arrière, les anciens espaces viticoles offrent différents volumes comprenant un réfectoire, une cuisine et des espaces de stockage. L'assainissement est individuel et à remettre aux normes. Les compteurs d'eau et d'électricité sont indépendants. Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration sont à prévoir sur la maison principale ainsi que sur les anciens espaces vendangeurs. Un bien rare par sa tranquillité, sa surface et son environnement, offrant de nombreuses possibilités d'évolution. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3290.00 et 4500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 6902 2024 000 000 084

Maison de plain pied d'environ 173 m² habitables comprenant 1 entrée de 8,5 m², 1 pièce de vie d'environ 70 m² cheminée avec insert, accès direct à une véranda chauffée de 15 m² et à la terrasse et son espace BBQ. Buanderie attenante de 7,5 m² avec adoucisseur. 1 belle suite parentale : chambre de 19 m² avec grands placards intégrés et aménagés, 1 salle d'eau privative avec douche à l'italienne et meuble double vasque de 7 m². 2 Chambres supplémentaires de 12 m² avec chacune son placard aménagé. Dressing équipé de 5,76 m² . Salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne. 2 wc avec lave-mains. Cave/ cellier de 8,74 m² , garage double d'environ 40 m² avec 2 portes sectionnelles. Cabanon de jardin en bois d'environ 17 m² Terrain de 5146 m² au total plat, clos, entièrement constructible d'un seul tenant mais répartis sur 2 parcelles ( 3651 m² : parcelle avec maison + 1495 m² parcelle pouvant être revendue en terrain à bâtir avec viabilisation en bordure de terrain) Panneaux solaires: 2 contrats en cours jusqu'en 2045 et 2031 pour consommation personnelle et revente. 2700 € sont perçus d'EDF et facture de consommation très réduite.( environ 500 € à l'année tout compris) Doubles vitrages, chauffage au sol électrique. Taxe foncière : 1525 € ( ordures ménagères incluses) Idéalement située à Igé avec commerces et écoles accessibles à pied. Votre contact exclusif pour informations et visites : Christine Roux jc concept immobilier du lundi au samedi inclus au 07.86.96.02.43 Agent commercial indépendant de sas immobilier email. Rsac Mâcon n° 527 997 944 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 03/04/2026 par Christine Roux 0786960243, RSAC 527997944 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Macon

Située idéalement près du centre-ville de LA CLAYETTE, en Saône-et-Loire dans la région Bourgogne, cette magnifique maison de ville en pierre apparente allie authenticité, confort et prestations de qualité. Derrière une façade charmante et à l'abri des regards, cette propriété offre de spacieux volumes dans une atmosphère chaleureuse. L'entrée met en avant un escalier élégant menant à une mezzanine qui ajoute du caractère à l'ensemble. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée et un espace de vie convivial, agrémenté d'une belle cheminée en pierre avec un insert double face qui diffuse une chaleur agréable. Un bureau avec accès à la terrasse et au jardin complète ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau, un cellier, un WC indépendant, et un grand garage. À l'étage, l'espace nuit dispose de trois chambres confortables et d'une vaste salle de bain comprenant baignoire d'angle, douche, et espace WC séparé, garantissant à la fois confort et fonctionnalité. Un second salon lumineux avec cheminée constitue un lieu de détente privilégié. À l'extérieur, le jardin intime, sans vis-à-vis, se compose d'une terrasse couverte de type pergola en bois et d'espaces de détente soigneusement aménagés. Le sous-sol révèle des atouts supplémentaires avec un puits, une cave voûtée, un atelier, une chaufferie et un abri de jardin. La maison à acheter à LA CLAYETTE possède des prestations techniques de qualité : chauffage central au gaz de ville avec une chaudière à condensation récente, menuiseries en bois double vitrage avec volets motorisés, toiture en excellent état, et assainissement conforme au tout à l'égout. Avec un DPE classé C, cette propriété rare allie charme de l'ancien et confort contemporain, idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. Pour tout renseignement ou une visite, contactez Valérie, votre conseillère locale Capifrance.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 109 782 - Greffe de MACON) Valérie ROY Entrepreneur Individuel 06 82 19 71 24 - Réf.948349.

Située à LA ROCHE VINEUSE, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, cette propriété à vendre vous offre un cadre de vie idyllique. Idéalement positionnée dans un charmant village du Val Lamartinien, à proximité de Mâcon et Cluny, cette bâtisse de caractère de 250 m² a été rénovée tout en préservant son authenticité. Érigée sur un terrain de 1200 m² clos et arboré, elle se distingue par la quiétude de son emplacement, son cachet unique associant pierres et bois, ainsi que par ses volumes généreux et ses chaleureux salons avec cheminées. De nombreux espaces conviviaux vous invitent à la détente, que ce soit pour lire, écouter de la musique ou simplement flâner. Cette propriété LA ROCHE VINEUSE à vendre est également un point de départ idéal pour découvrir la gastronomie, le patrimoine et les magnifiques paysages de la Bourgogne Sud. La possibilité de créer une chambre d'hôtes est un atout supplémentaire. Le chauffage est assuré par des systèmes électriques, bois et granulés, et elle est raccordée au tout à l'égout. Une maison au charme indéniable qu'il faut visiter pour être pleinement appréciée. Pour un achat propriété LA ROCHE VINEUSE, n'hésitez pas à me contacter.

Bien le moins consommateur d'énergie

289 000 €

1 521 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 190 m²
• 

À 13km de Trades (69)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bergesserin, en Saône-et-Loire, au cœur de la région Bourgogne. Avec ses 190 m2, vous apprécierez l'alliance parfaite entre espace, calme, lumière et confort dans un environnement privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes impressionnants et sa luminosité omniprésente. Les atouts remarquables incluent : - Un spacieux salon salle à manger de 56 m2 - Une grande cuisine conviviale de 20 m2 - Quatre belles chambres alliant confort et intimité - Deux salles de bains pour le bien-être de toute la famille. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos et arboré de 1000 m2, véritable écrin de verdure, d'une piscine idéale pour les journées ensoleillées, ainsi qu'une terrasse spacieuse et une cuisine d'été pour des moments conviviaux en plein air. La vue magnifique vient sublimer chaque instant. Pour plus de praticité, cette maison à acheter à Bergesserin dispose d'un garage double avec mezzanine habitable et d'une cave enterrée. Ce bien rare est parfait pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de qualité de vie. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison quand vous le pouvez. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Thierry GASQUE, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°823 131 545 Greffe de MACON) au 07 85 85 38 94, référence 605346.

Prix au m² le plus bas

90 000 €

833 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 108 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Trades (69)

À Deux-Grosnes, dans le département Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique maison en pierre d'environ 108 m² habitables, offrant une cour fermée, des dépendances et une cave voûtée, le tout sur une parcelle de 250 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie d'environ 28 m² avec un coin cuisine de 4 m², ainsi qu'un salon de 21 m² pouvant faire office de chambre et une salle d'eau. À l'étage, la maison dispose d'une chambre de 19 m², d'une seconde chambre de 25 m² à aménager et d'une pièce supplémentaire de 8 m² qui peut être utilisée comme bureau, dressing ou chambre d'appoint.Les dépendances incluent une ancienne étable/garage d'environ 60 m² avec un plancher au-dessus, une cave voûtée de 25 m² et une chaufferie de 20 m². Équipements : huisseries en double vitrage PVC, isolation partielle des murs, assainissement collectif (tout-à-l'égout) et puits. Les atouts de cette maison à acheter à Deux-Grosnes comprennent le cachet de la pierre, une cour fermée agréable et de nombreuses dépendances offrant un beau potentiel d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien, faisant de cette maison à vendre une occasion idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Petit prix – belle opportunité à saisir ! Contact : Agent commercial Jérôme Ducroux au 06.69.79.14.05. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4100.00 et 5600.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MG IMMOBILIER : Jérôme Ducroux, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839 892 437.

Maison neuve de plain-pied (2024) – 3 chambres 88m2 – Secteur recherché – Charnay-lès-Mâcon ! Idéalement située à CHARNAY-LÈS-MÂCON, dans un secteur très recherché, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et axes routiers.. Implantée sur une parcelle de 320 m² de terrain clos et arboré, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique, moderne et sécurisé, au sein d'un voisinage agréable. Dès l'entrée, vous êtes séduits des espaces MODERNES et LUMINEUX avec pas moins de 43m2 en pièce de vie ! Cuisine Moderne toute équipée et Dînatoire, ouverte sur un vaste espace de séjour ! Vous disposez de 3 belles chambres (une en bureau aujourd'hui) et d'une salle d'eau toute neuve et très fonctionnelle. Le tout en accès direct sur le garage avec porte motorisée, et une belle terrasse à l'abris des regards ! Terrain de 320 m², clos et joliment arboré Petite copropriété avec espaces de stationnement à proximité immédiate, sans compter la possibilité d'acquérir un deuxième garage fermé en plus (...) Idéal résidence principale ou investisseurs !! Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement. Contactez moi au 06 48 32 69 00 Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°941 600 892 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Axelle D'AMBROSI Entrepreneur Individuel 07 68 68 59 86 - Réf.940632

Exclusivité Harmony Immo Laissez-vous séduire par cette charmante villa de plain-pied d'environ 91 m2, pensée pour allier confort et douceur de vivre au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire et un toilette indépendant. Un garage et un carport permettant d'abriter un second véhicule complètent ce bien. Le tout implanté sur un agréable terrain de 720 m2 . Pour votre confort, elle est équipée de climatisation réversible Un bien fonctionnel, chaleureux et prêt à accueillir votre nouvelle vie ....A visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par Nande DE SOUSA - EI - NoRSAC: 841 497 795, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Mâcon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ref 04-5207. À seulement 5 minutes de Chauffailles, cette grande maison de famille en pierre nécessite un rafraîchissement. Elle est située sur un terrain plat avec une vue dégagée. Avec une superficie de 223 m², la maison offre de vastes pièces lumineuses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une petite cuisine à aménager, un couloir, une salle d'eau, des wc et une buanderie. À l'étage, 4 chambres (de 20 m² à 9,50 m²) et un wc complètent l'ensemble. Un des principaux atouts de cette maison à vendre est l'ancienne grange, transformée au rez-de-chaussée en deux grandes salles communicantes (mur non porteur) d'une superficie totale de 80 m² avec des murs en pierres apparentes, une grande cheminée ouverte et des poutres. Il est possible d'aménager un étage supplémentaire au-dessus de cet espace. Une ancienne écurie de 60 m² au sol, également en pierres apparentes, peut servir d'atelier ou de rangement. Le terrain fait environ 2400 m² et nécessite des travaux de rénovation. Le chauffage est central au fioul et la classe énergie est E. La fosse septique devra être refaite. Les fenêtres sont en double vitrage récent. Pour toute information concernant l'achat d'une maison à Chauffailles, veuillez contacter Karine BAUDOIN au 06 26 79 83 95. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.

Maison à vendre à Vergisson, Saône-et-Loire, Bourgogne. Cette propriété est nichée dans un cadre exceptionnel, à seulement 10 minutes de l’autoroute et de la gare TGV de Mâcon, offrant une vue imprenable sur les roches de Vergisson et de Solutré, au cœur du Grand Site Touristique de France Solutré-Pouilly-Vergisson.Le cadre est unique, garantissant tranquillité et calme, sans voisins proches. Située dans une zone non constructible et préservée, cette maison est entourée de parcelles de vigne de Pouilly-Fuissé. Le terrain, vaste et bien entretenu, présente un grand potentiel locatif touristique. La région est prisée des amateurs de vin et de randonnée.La maison se compose d'une belle longère en pierre, incluant un gîte indépendant d'environ 75 m² et un second gîte de 70 m² (en travaux), ainsi qu'une partie habitation récente de 120 m². Le potentiel d'agrandissement est important, avec plus de 100 m² de caves et un garage. Une très belle cave voûtée ajoute du charme à cette propriété.De nombreuses rénovations ont été effectuées, dont la réfection de la toiture en 2011 et le ravalement de la façade en 2019 pour la partie récente. Un assainissement non collectif a été réalisé en 2023 pour 8 équivalents habitants. Pour le chauffage, la maison est équipée d'une chaudière au fioul et d'un poêle à bois, avec entretien à jour, ainsi que d'un chauffage électrique dans le gîte. La fibre est installée et le terrain arboré et boisé s'étend sur 5900 m². De plus, un puits avec une source naturelle et un four à pain en état de fonctionnement viennent compléter cet ensemble. Cette maison de luxe à acheter à Vergisson est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez en avant-première nos 7 maisons neuves de 4 pièces, nichées au cœur d'un lotissement de Saint-Symphorien d'Ancelles, rue des Morels et profitez du meilleur choix dès à présent ! Maisons de 91 m², avec une terrasse, un jardin privatif bien exposé et un garage individuel fermé. RE 2020. Idéalement situé sur l'axe Macon / Villefranche, ce quartier résidentiel, vous séduira par sa proximité avec les axes autoroutier (A6), transports en communs (Gare TER Belleville sur Saône et Mâcon) et commerces et services de proximités. N'hésitez pas à me contacter au 07.61.12.33.45, pour un rendez-vous personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf 04-5192 - Superbe maison en pierres apparentes de 175 m² à Chauffailles, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Nichée dans un cadre bucolique et entourée de verdure, cette maison à acheter à Chauffailles se trouve sur un terrain de 1500 m². La vaste pièce de vie, orientée plein sud, comprend une cuisine équipée et un salon cathédrale agrémenté d'une grande mezzanine. L'immense baie vitrée ouvrant sur le jardin garantit une luminosité exceptionnelle. Vous profiterez également d'un salon cosy avec bar en zinc, poêle à bois, vitraux et poutres apparentes. Un second salon donne accès à une salle d’eau et des toilettes. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et un petit espace bureau. Une chaufferie buanderie dotée d'une chaudière Wissmann au fuel complète le tout. Le jardin, arboré et à l'abri des regards, est dans un environnement paisible. Classe énergie : E. Pour une visite de cette maison à vendre à Chauffailles, contactez Karine BAUDOIN au 06 26 79 83 95. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.

Réf 04-5197 - À seulement 5 minutes de Chauffailles et des commodités, découvrez cette charmante maison à vendre située dans un petit village paisible. Avec une surface de 80 m², cette maison Chauffailles à vendre est édifiée sur un sous-sol complet comprenant deux garages, une buanderie, une cave, une chaufferie et un atelier. Le premier niveau se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une grande cuisine équipée, de 2 grandes chambres avec placards, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Vous bénéficierez également de 80 m² de grenier en excellent état, ainsi que d'un sous-sol de 80 m² pour vos rangements. À l'extérieur, un jardin clos de murs de 400 m², agrémenté de fleurs, avec une cabane de jardin, offre une vue dégagée sur les collines et une orientation est-ouest. Les équipements incluent le double vitrage, des volets roulants électriques, un chauffage avec climatisation réversible et un adoucisseur d’eau. Cette maison représente un bon rapport qualité / prix. Pour l’achat d’une maison à Chauffailles, contactez Karine BAUDOIN au 06 26 79 83 95. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

116 500 €

932 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 125 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Trades (69)

Réf : 08-5165. Maison La Clayette à vendre ! Cette maison mitoyenne de 125 m² située à La Clayette, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour, d'un wc, d'une pièce supplémentaire, d'une chaufferie et de deux garages. Le chauffage est assuré par un système central au fioul. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain, un wc ainsi qu'un grand grenier. Le terrain offre également une deuxième maison de 53 m², qui comprend au rez-de-jardin une cuisine, un séjour, une salle de bain et un wc, avec une chambre mansardée et un wc à l'étage. Cette maison à acheter à La Clayette dispose de chauffage par convecteurs électriques. Elle est accompagnée d'un pigeonnier, d'un puits et d'un terrain de 1930 m², avec accès au tout-à-l'égout. Pour plus d'informations, contactez le 06 74 34 69 95. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 6.88 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 109 000 €.

Réf : 70580BMDécouvrez cette Maison en vente située à Saint-Amour-Bellevue, en Saône-et-Loire, Bourgogne. Nichée en bordure d’un pittoresque village viticole du Beaujolais, cette propriété offre un potentiel exceptionnel. D'une surface d'environ 300 m², cette ancienne ferme vigneronne datant de 1800 a été entièrement rénovée. Elle propose de vastes espaces de vie et 4 chambres, dont une suite parentale. Un studio indépendant de 45 m² vous permet d'accueillir vos amis ou vos proches. Profitez d'une piscine, d'une annexe de 50 m² pour vos moments de détente, ainsi que d'un spacieux garage, le tout sur un terrain d'environ 1 500 m². La vue imprenable sur les plaines de l’Ain et les Alpes est un atout indéniable. Située à proximité de toutes commodités, à seulement 10 minutes de la gare TGV et des grands axes autoroutiers, cette Maison de luxe à acheter à Saint-Amour-Bellevue constitue une opportunité rare. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception. Bruno MASQUELIER, Agent commercial indépendant Swixim, est à votre disposition : +33779018724. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2160€ ~ 2940€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bruno MASQUELIER - Agent commercial - EI - RSAC 878 428 051 / Mâcon.

Superbe propriété de prestige à vendre à Mâcon, Saône-et-Loire (71), Bourgogne. Située au cœur d’un parc clos et arboré de 70 903 m² avec accès privé au golf limitrophe, cette propriété comprend un château principal de 1 200 m², des dépendances, une maison de gardien, une maison de jardinier à rénover et une chapelle. Entièrement rénovée, elle offre 17 chambres, salons, salle à manger, cuisine, piscine, étang, mare et une cour d'honneur. Parfait pour une exploitation hôtelière ou un projet résidentiel. À proximité de Vonnas, de la gare TGV de Mâcon Loché et à seulement 65 kms de Lyon. Pour plus d'informations, contactez Claire Barralon au 07 60 13 70 00.

Réf : 04-5211. EXCLUSIVITÉ - Découvrez cette maison Propières à vendre, rare dans le département du Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Cette maison de village lumineuse de 141 m² a été entièrement rénovée et dispose d'un terrain de 1343 m². Elle comprend une grande cuisine entièrement équipée, une salle à manger, un salon, une entrée, 4 chambres, deux salles de bains, deux WC, ainsi qu'une grange attenante pour le rangement. Vous apprécierez une cour exposée Sud-Ouest et une terrasse côté jardin arboré. Les équipements incluent un double vitrage récent, un chauffage central au fuel avec chaudière à condensation de 2013, tout à l'égout et une toiture neuve. Classe énergie : E. Pour plus de renseignements sur cet achat maison Propières, contactez Karine BAUDOIN au 06 26 79 83 95. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur.

Réf 08-5204. EXCLUSIVITE. BOIS SAINTE MARIE (71), beaucoup de charme pour cette maison de village mitoyenne, entièrement restaurée. ( vendu meublée) Comprenant : pièce de vie traversante avec carrelage ancien, ouvrant sur terrasse. Accès à l'étage : par un escalier en bois desservant : un palier, une chambre, une salle d 'eau avec wc. Chauffage : par radiateurs électriques. Menuiseries double vitrage. Tout à l'égout. Terrain arboré 300 m² environ non attenant, au calme. Dispensée de DPE. (moins de 50 m² habitable) Plus d' information au 06 74 34 69 95.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (gedeon_3525_32786655)

Sabrina SALHI d'Optimhome vous présente une maison à vendre à Quincié-en-Beaujolais, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette charmante maison ancienne des années 1920, construite en pisé et en pierre, offre 114 m² habitables, agrémentés d'espaces sous pente pour une surface totale d'environ 143 m² sur 3 niveaux, hors dépendances. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste séjour récemment rénové, baigné de lumière grâce à ses baies vitrées. Ce niveau possède un fort potentiel d'aménagement, pouvant être transformé en studio indépendant ou en chambre d'amis. Au premier étage, accessibles par des escaliers extérieurs, une entrée s'ouvre sur une agréable terrasse. Vous y trouverez une cuisine lumineuse à triple exposition, un WC indépendant, une salle d'eau, une salle à manger avec poutres apparentes et belle hauteur sous plafond, un espace bureau ouvert et une chambre avec douche. Le deuxième niveau propose une mezzanine idéale pour une chambre, une salle de jeux ou un espace détente, ainsi que deux chambres mansardées en enfilade. Cette maison à acheter à Quincié-en-Beaujolais inclut également des dépendances, un garage, une cave et un local technique, sans oublier plusieurs places de stationnement sur la propriété. Des travaux sont à prévoir, notamment pour la mise aux normes de la fosse septique. Le chauffage est électrique et au fioul (DPE impacté). Quincié-en-Beaujolais est située à seulement 15 minutes de Belleville-en-Beaujolais (gare, commerces, accès autoroute), à 45 minutes de Mâcon et 55 minutes de Lyon. Ce bien rare est parfait pour les amoureux de l'authenticité ou pour un projet familial avec un potentiel locatif. Ne tardez pas à le découvrir ! Pour toute information ou visite, contactez Sabrina SALHI par mail. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Découvrez également les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sabrina SALHI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 127 181 Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) au 06 99 88 23 63 (réf. 604636).

EXCLUSIVITÉ - Située dans un environnement paisible et privilégié, en bordure des vignes avec une vue dégagée sur les Alpes, cette maison à vendre à Lancié allie confort et grands volumes. Établie sur deux niveaux, cette maison se compose au rez-de-chaussée de vastes espaces annexes incluant un garage, une lingerie équipée d’électroménager et d’un adoucisseur d’eau, un atelier, une cave ainsi qu'un espace bar/bureau. L’étage se distingue par un couloir d’entrée menant à une cuisine indépendante et à un séjour lumineux et accueillant avec cheminée, donnant directement accès à la terrasse extérieure. L’espace nuit comprend trois chambres, deux salles d’eau et un dressing aménagé. À l’extérieur, la propriété propose une piscine accompagnée d’un pool house, créant ainsi un cadre de vie agréable. Située à seulement 19 minutes de la gare de Mâcon Loché TGV et 45 minutes du centre de Lyon, cette maison à acheter à Lancié constitue une opportunité unique. Ce bien est présenté par Clémentine BOUHY, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°897 913 778. 402,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.48% TTC à la charge de l’acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : 2,160 € ~ 2,960 €.

Le bien est composé de deux anciennes bâtisses qui forment un bel ensemble, singulier, sur terrain clos de 850 m2 et offrant un très beau potentiel, L'une des bâtisses est une ancienne chapelle désacralisée entièrement rénovée et prête à être habitée. La seconde est l'ancienne cure qui attend d'être restaurée. L'accès aux bâtisses se fait par une cour commune avec à l'arrière un jardin et vue dégagée. L'ancienne chapelle d'une superficie de 110m2 habitables, rénovée avec soin comprend une entrée, une suite parentale, deux chambres et une salle de bains. La cuisine et le salon ouvrent sur le jardin. Chauffage électrique. La cure d'une superficie de 180 m2 offre de beaux volumes, une vue dégagée et reste entièrement à rénover. Des caves dont une très grande, un atelier semi enterré avec ouvertures sur l'extérieur et un grenier complètent ce bien. Emplacement au coeur du très joli village de Leynes et ses vignobles du mâconnais. Idéal pour un projet personnel et professionnel dans un secteur très attractif.

Propriété en pierre avec vue sur la Roche de Solutré, composée de deux habitations indépendantes – idéale pour un projet familial, professionnel ou de gîtes.Située entre la Roche de Solutré et la Roche de Vergisson, cette propriété de caractère offre une configuration rare, parfaitement adaptée à un projet de vie multiple. L'ensemble comprend deux maisons distinctes, chacune disposant de son entrée, permettant d'envisager facilement :- une habitation principale avec une seconde maison indépendante- un projet familial (bi-famille)- une activité d'accueil (gîtes, chambres d'hôtes)- une activité professionnelle, y compris viticole, grâce aux dépendances existantesLes volumes généreux et l'organisation des espaces laissent place à de nombreuses possibilités d'aménagement.L'habitation principale séduit par son authenticité et s'ouvre sur une magnifique terrasse en pierre, véritable atout, offrant une vue imprenable sur les paysages emblématiques du secteur.Les dépendances – caves, cuvage, hangars – complètent l'ensemble et renforcent encore le potentiel d'exploitation, notamment pour une activité professionnelle ou viticole.Un rafraîchissementpermettra de révéler toute la richesse de ce bien et d'en faire un lieu unique, à votre image. Un bien rare, offrant à la fois cadre de vie, potentiel et multiples perspectives.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 469 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudine COGNARD, Tél. : 0603997013, E-mail : claudine.cognard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 984 400 267

Située à SAINT RACHO, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, cette charmante fermette en pierre est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison SAINT RACHO. Offrant 65 m² à rénover, sur deux niveaux, elle dispose d'un réel potentiel d'aménagement pour ceux qui souhaitent créer une demeure spacieuse. Entourée d'un environnement calme et bucolique, cette maison SAINT RACHO à vendre convient parfaitement aux amoureux de la nature, à ceux cherchant un pied-à-terre ou envisagent un changement de vie. N'hésitez pas à venir la découvrir ! Détails supplémentaires et dossier du bien disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 698 274 - Greffe de MACON) Hubert PONTUS Entrepreneur Individuel 06 83 19 28 29 - Réf.947711.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Charnay-lès-Mâcon, Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Située dans une impasse calme, cette maison traditionnelle rénovée offre un cadre de vie idéal à proximité des écoles, des commerces de la Coupée et du centre hospitalier. Avec une surface habitable d’environ 198 m2, elle se compose de sept pièces principales réparties comme suit : au premier niveau, une entrée, une cuisine équipée récente ouverte sur un séjour lumineux avec poêle et accès à une terrasse orientée sud, un salon, ainsi qu'un dégagement menant à deux chambres, avec la possibilité d’en créer une troisième, une salle d’eau moderne et un wc. Au rez-de-chaussée, une vaste cuisine d’été avec accès au jardin et à la cour, un dégagement avec un second poêle desservant deux autres chambres, une salle d’eau avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc indépendant et une chaufferie/buanderie. L'extérieur comprend un garage double d’environ 48 m2, un atelier, une cour et un jardin clos d’environ 620 m2. Cette propriété offre la possibilité d’aménager deux espaces de vie distincts ou de créer un espace pour une activité libérale. Equipements de qualité, menuiseries double-vitrage avec volets motorisés, climatisation réversible, et très bon état d'entretien. À proximité de toutes commodités accessibles à pied. Pour les acheteurs intéressés par un achat de maison à Charnay-lès-Mâcon, cette offre constitue une excellente opportunité.

Située à Solutré-Pouilly, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, cette propriété de caractère du XVIIIe siècle à vendre offre une vue panoramique sur le vignoble mâconnais. Rénovée avec des matériaux de qualité, elle combine authenticité et élégance. Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 1 425 m², la maison principale d’environ 300 m² dispose d’une galerie mâconnaise, d’un vaste salon lumineux, de cinq suites avec salle de bains, d’un espace bureau-salon, et d’une cuisine équipée d’un piano de cuisine Lacanche. Une charmante maisonnette en pierre de 50 m² propose un espace de vie indépendant. À l’extérieur, la piscine, le jardin paysagé et le four à pain en pierre ajoutent au charme de cette propriété. Située dans un village recherché, elle représente une occasion idéale pour une résidence familiale ou un projet de chambres d’hôtes avec un bon potentiel de rendement. Une option d'achat inclut également une ancienne chapelle et la cure du village pour un projet immobilier raffiné.

Situation privilégière ! Secteur de Beaujeu, niché au cœur du Beaujolais vert offrant un cadre de vie sain, calme et très nature, idéal pour un projet de construction dans un environnement paisible. Grace à ses partenaires fonciers, Maisons Axial vous propose une sélection de terrains spacieux, au calme, un atout majeur pour une construction neuve à l’écart du bruit urbain. Maisons Axial vous accompagne dans la conception et la réalisation de votre maison sur mesure, sur de belles parcelles entre 1000 et 1200m². Maisons Axial vous propose ce projet de plein pied à partir de 75 m² composé de 2 chambres spacieuses dont une chambre parentale de 13m² avec dressing, d'une pièce de vie minimum de 30m² et d'un garage de 16m². Ce projet est entièrement personnalisable en surface, mode de chauffage, prestations etc... -REF VILLEFRANCHE- DO et garanties incluses - Conforme RE 2020. *Tarif janvier 2026, inclus: VRD, Vide sanitaire, centralisation motorisée, chauffage Pompe à Chaleur AIR/AIR split séjour et radiateurs dans les chambres. Possibilité autres modes de chauffage. Prix susceptibles d’être modifiés selon secteurs et options choisies par l’acquéreur. Prix hors frais de Notaires, taxes, aménagements extérieurs : terrasse...

Proche de Beaujeu, au cœur du Beaujolais vert, dans un cadre verdoyant et à seulement 25 minutes de Belleville, Maisons AXIAL vous propose sur une sélection de terrains entre 900 et 1200 m² viabilisés, de réaliser votre construction de maison neuve entièrement personnalisée. Composée d'un sous sol de 60 m² idéal pour aménager un atelier ou votre salle de sport..., cette maison vous offre la possibilité d'aménager 3 belles chambres de 11m² minimum chacune, et d'un bel espace de vie à partir de 45 m² ouvert sur une terrasse spacieuse. Vous profiterez alors d'une vue dégagée sur le Beaujolais. Ce projet est intégralement personnalisable en surface, aménagements intérieurs et systèmes de chauffage. - REF VILLEFRANCHE DO et garanties incluses - Conforme RE 2020 *Tarif janvier 2026, inclus: Vide sanitaire, chauffage Pompe à Chaleur Duo Air/eau avec radiateurs. Possibilité autres modes de chauffage. Prix susceptibles d’être modifiés selon secteurs et options choisies par l’acquéreur. Prix hors frais de Notaires, taxes, aménagements extérieurs : piscine...

Réf 04-5194 - Située à Chauffailles, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, cette maison en pierre est à vendre. Actuellement louée, elle représente une opportunité intéressante pour un investisseur. La propriété comprend 3 appartements, 2 garages, une cour et un terrain de 720 m². Chaque appartement dispose d'une parcelle de terrain en rez-de-jardin, et certains bénéficient d'un garage. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon et d'une cuisine, tandis que l'étage compte 2 chambres avec salle d'eau et WC. Chaque logement est actuellement loué, garantissant un bon rendement locatif. Classe énergie : F. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Chauffailles, contactez Karine BAUDOIN au 06 26 79 83 95. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.

71860 CRECHES-SUR-SAONE - MAISON FAMILIALE AU CALME – GRAND TERRAIN & ÉCONOME EN ÉNERGIE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison individuelle de 157 m² idéalement située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et recherché de Crèches-sur-Saône, à seulement 1h de Lyon. Implantée sur un beau terrain clos de 1200 m², constructible et piscinable, elle offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille. Vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 50 m² avec cheminée, une cuisine indépendante prolongée par une véranda, ainsi que 3 chambres, une salle de bains et un accès aux combles pour plus de stockage. Le rez-de-chaussée complète harmonieusement l'ensemble avec une 2 chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau, un espace cellier, une salle de jeux et un garage. Côté confort, cette maison coche toutes les cases : isolation par l'extérieur, double vitrage, chaudière gaz récente, ballon thermodynamique, volets roulants solaires et panneaux solaires… un vrai atout pour maîtriser vos dépenses énergétiques au quotidien. Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, potentiel et performance énergétique. Pour plus d'informations contactez Élisabeth Nectoux par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elisabeth Nectoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Macon sous le n°819588054. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris