Achat Maison à Tressange (57) avec terrasse : 6 annonces

Coup de cœur du secteur

419 000 €

3 174 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 132 m²
• 3 chambres
• 

Tressange (57)

Maison individuelle – 130 m² loi Carrez / 172 m² au sol – Terrain 623 m² Située dans un secteur calme et recherché de Tressange, cette maison individuelle de 1985 offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle, idéale pour une vie familiale agréable. Agencement intérieur Rez-de-chaussée : •Hall d'entrée •Chambre (ancien bureau) •Salle d'eau avec douche et vasque •Cuisine d'été avec espace buanderie (chaudière fioul) •Accès direct à une véranda récente de 21 m², exposée plein sud Étage : •2 chambres avec parquet •Bureau supplémentaire •Salon équipé d'un poêle à pellets 10 kW •Salle à manger attenante •Cuisine équipée •Salle de bain avec douche et vasque •WC indépendant Extérieurs •Terrain clos et arboré de 623 m² •Garage •Dépendance/atelier en dur •Portail d'accès •Stationnement possible Caractéristiques équipements •Chauffage : poêle à pellets + chaudière fioul •Fenêtres double vitrage (2007) •Véranda neuve •Toiture en bon état •Isolation conforme à la période de construction Avant toute visite, notre service financier vérifie la faisabilité de votre projet afin de vous accompagner au mieux et garantir un déplacement utile et efficace. Pour plus d'informations ou pour organiser un premier échange, contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Michael Binda Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948 281 795 BRIEY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ ORPI AUMETZÀ Tressange, département de la Moselle, en région Lorraine, cette maison Tressange à vendre est idéale pour une famille. Située sur un terrain clos et arboré de 9,97 ares, elle offre une lumineuse maison F5 dotée d'une cave, d'un garage, d'une terrasse et de combles aménageables.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, ainsi qu'un spacieux salon-salle à manger de 30 m² avec vue dégagée sur le jardin. Ce niveau comprend également un garage, un WC et une buanderie.À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains, un WC, un débarras et des combles de 12 m² avec Velux, offrant la possibilité d'aménager une quatrième chambre.Une cave se trouve en sous-sol. La maison est équipée de double vitrage en PVC, d'une chaudière au gaz récente et d'une toiture d'environ 15 ans. La dalle est présente à chaque étage, et l'ensemble de la maison a été bien entretenu.Honoraires à charge vendeur.Pour tout renseignement concernant l'achat maison Tressange, contactez Peggy Brunet au 06.80.61.20.19. Référence agence : 5235.

iad France - Melodie Dos Santos Silva vous propose: Maison / Villa individuelle de caractère – Bien rare à Tressange venez découvrir cette magnifique maison individuelle pleine de cachet, offrant de beaux volumes et une hauteur sous plafond d’environ 2,70 m, ce qui lui confère un charme et une luminosité très appréciables. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle et spacieuse entrée menant à une salle à manger conviviale, un salon lumineux avec cheminee , ainsi qu’une cuisine fonctionnelle qui donne accès a l’exterieur par un magnifique balcon, ideal pour profiter des beaux jours . Un grand et élégant couloir dessert trois belles chambres ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez un espace atypique au style unique et plein de charme, pouvant facilement être aménagé en chambre supplémentaire, espace détente ou bureau, offrant un volume très agréable. Toutes les fenêtres ont été remplacées en double vitrage PVC, apportant confort et isolation. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin plat, spacieux et piscinable, parfait pour les projets familiaux et les moments de détente. Le sous-sol entièrement carrelé comprend : une buanderie une cuisine d’été et une nouvelle salle d’eau . deux garages pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules Une belle allée privative permet également le stationnement de plusieurs véhicules supplémentaires. Chauffage au fioul. Cette maison atypique, pleine de charme et aux prestations de qualité haute gamme représente une opportunité rare sur le secteur. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melodie Dos Santos Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 930111463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Installez vous dans cet agréable pavillon plain pied de 2013 d'une superficie de 96m2 + 30 m2 de garage 2 voitures sur un terrain plat de 690m2 - il se compose d'une belle entrée avec un wc et placards - donnant sur un vaste séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée - le tout donnant sur une grande terrasse et un jardin équipé d'une piscine hors sol et d'un cabanon - Dans le coin nuit vous trouverez 2 chambres et un bureau ou dressing qui peut être utilisé comme 3ème chambre - une salle de bains avec baignoire - douche - wc - lavabo et placards - une buanderie avec sortie sur le jardin vient compléter cet ensemble parfaitement harmonieux tant par les coules que par l'aménagement. chauffage au sol dans les pièces principales - radiateurs dans les chambres proximité des écoles et du Luxembourg - proche axes autoroutiers - environnement calme dans une zone pavillonnaire DPE : C PRIX : 458000 EUR (honoraires agence inclus charge vendeur.) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 990 à 1390 EUR Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (Abonnement compris) Pour plus d'informations veuillez contacter Astrid LUKASIK 06 21 55 69 65 ou astrid.lu13@gmail.com agence clear-immo www.clear-immobilier.com La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Astrid LUKASIK (EI) Agente Commerciale mandataire en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Thionville sous le numéro 341 306 462

iad France - Julien Excoffon vous propose à la vente une maison en cours de rénovation et d'isolation, située à Tressange, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette maison mitoyenne de 78 m² au sol est idéalement placée, à seulement 7 à 8 minutes de la frontière luxembourgeoise, dans une rue calme. Les travaux devraient être achevés d'ici la fin de l'été. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace salon/séjour/cuisine, ouvert sur une terrasse couverte et un jardin. Un WC vient compléter cet étage. Un escalier vous emmène vers deux chambres et une salle d'eau, tandis qu'un second escalier mène à une grande chambre située dans les combles. Cette maison à acheter à Tressange dispose également d'un espace de stationnement privé devant la maison et d'un jardin. Les travaux de rénovation comprennent : - Changement et isolation de la toiture, - Repeinture de la façade, - Isolation intérieure de 150 mm sur les murs extérieurs et phonique de 50 mm sur les murs mitoyens, - Nouvelle VMC dans la cuisine, le WC et la salle d'eau, - Création d'une nouvelle salle d'eau entièrement carrelée avec un revêtement anti-fuite, - Remise à neuf de l'électricité, avec tableau électrique Linky, - Installation de radiateurs à inertie, - Pose de parquet flottant dans toutes les pièces sauf la salle d'eau, - Volets électriques sauf pour le vélux et fenêtre, - Assainissement neuf, - Baie vitrée et fenêtres en double vitrage, - Création d'une place de parking en macadam. Le jardin sera nettoyé et clos, avec une pergola installée au niveau de la terrasse. Il est également possible d'ajouter un poêle ultérieurement. Le DPE escompté après travaux est de catégorie C/C. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Informez-vous sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Julien Excoffon, mandataire indépendant en immobilier.

Prix au m² le plus bas

248 000 €

1 540 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 161 m²
• 4 chambres
• 

Tressange (57)

iad France - Julien Excoffon vous propose: Très beau bien à fort potentiel à Tressange, idéalement situé à 5 minutes de la frontière luxembourgeoise, 2 minutes des accès A30 /A31, moins de quinze minutes de Thionville. Cette maison est composée de 2 niveaux, un garage, et plusieurs places de stationnement. Dotée de 2 entrées, son aménagement permettrait la création d'une petite copropriété. Le Rdc est constitué de 2 chambres, une salle d'eau, une pièce intermédiaire, une grande cuisine , 2 WC et une chaufferie. Un escalier vous permet d'accéder vers le premier étage, doté d'un grand espace salon séjour, 2 chambres, une pièce de vie complémentaire, une salle de bain, un WC, et une grande cuisine. Pour votre confort: combles isolés, chauffage au fuel (branchement gaz possible), radiateurs indépendants (robinets thermostatiques), ballon électrique de 2022, isolation partielle en bas (4 pièces), garage isolé, dalle sur les 2 niveaux, 2 cuisines aménagées, plaques de cuisson électriques, tout à l'égout, fibre, une terrasse, volets roulants manuels, 2 tableaux électriques, placards et cagibi, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 317 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Excoffon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 919187492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.