Achat Maison de plain-pied à Tressange (57) : 133 annonces

Coup de cœur du secteur

458 000 €

4 771 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 96 m²
• 3 chambres
• 

Tressange (57)

Installez vous dans cet agréable pavillon plain pied de 2013 d'une superficie de 96m2 + 30 m2 de garage 2 voitures sur un terrain plat de 690m2 - il se compose d'une belle entrée avec un wc et placards - donnant sur un vaste séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée - le tout donnant sur une grande terrasse et un jardin équipé d'une piscine hors sol et d'un cabanon - Dans le coin nuit vous trouverez 2 chambres et un bureau ou dressing qui peut être utilisé comme 3ème chambre - une salle de bains avec baignoire - douche - wc - lavabo et placards - une buanderie avec sortie sur le jardin vient compléter cet ensemble parfaitement harmonieux tant par les coules que par l'aménagement. chauffage au sol dans les pièces principales - radiateurs dans les chambres proximité des écoles et du Luxembourg - proche axes autoroutiers - environnement calme dans une zone pavillonnaire DPE : C PRIX : 458000 EUR (honoraires agence inclus charge vendeur.) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 990 à 1390 EUR Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (Abonnement compris) Pour plus d'informations veuillez contacter Astrid LUKASIK 06 21 55 69 65 ou astrid.lu13@gmail.com agence clear-immo www.clear-immobilier.com La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Astrid LUKASIK (EI) Agente Commerciale mandataire en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Thionville sous le numéro 341 306 462

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 150 m² située à Serémange, nichée dans un quartier calme et recherché, idéale pour une vie de famille sereine. Dès le passage du portail, vous serez charmé par une agréable cour privative qui vous mène vers une entrée fonctionnelle avec meuble à chaussures intégré. La visite se poursuit sur une superbe cuisine ouverte, moderne et parfaitement agencée, qui s'ouvre sur un vaste et lumineux salon-séjour, véritable cœur de la maison. Le rez-de-chaussée offre également une première chambre ainsi qu'un WC, sans oublier un cellier pratique dans le prolongement de la cuisine avec accès direct à l'extérieur. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec un deuxième WC. Le dernier niveau vous réserve une spacieuse chambre supplémentaire accompagnée de sa propre salle de bain et d'un troisième WC, offrant un espace idéal pour une suite parentale ou un coin indépendant. Côté extérieur, profitez d'une terrasse conviviale et d'un jardin d'environ 200 m², parfait pour les beaux jours. Un garage avec porte motorisée ainsi qu'un sous-sol complet de la superficie de la maison viennent compléter ce bien aux prestations de qualité : chauffage au sol au rez-de-chaussée, volets électriques sur l'ensemble de la maison, et proximité immédiate des écoles et crèches. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour plus d'informations, contactez moi : MORETTI Jordan 0778564528 Référence agence : 3009

Orpi Villerupt Immobilier vous présente en exclusivité cette maison semi-mitoyenne de 65 m², idéalement située à Cantebonne, dans une impasse calme et recherchée. Dès l'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée un salon chaleureux ainsi qu'une cuisine, offrant un espace de vie d'environ 30 m². Une ouverture entre ces deux pièces est envisageable afin de créer une belle pièce de vie moderne et lumineuse. L'espace nuit se répartit sur deux demi-niveaux : au premier, une chambre ainsi qu'une salle de bains, au niveau supérieur, une grande chambre de 14 m² avec un espace grenier. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, idéal pour les beaux jours et les moments en famille. Un garage une voiture complète ce bien. Une cave vient également s'ajouter aux prestations. Côté technique : Chaudière gaz à condensation avec ballon (7 ans) Raccordement tout-à-l'égout Fenêtres PVC double vitrage (1994) Façade récemment repeinte Portail (7/8 ans) Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser cette maison et d'en faire un véritable cocon à votre image. Pour plus d'informations et accéder à la visite virtuelle, rendez-vous sur le site ORPI ou contactez votre agence Orpi Villerupt Immobilier au 03 82 89 16 56. Référence agence : 6021

L'agence Clear Immo vous propose à la vente cette maison mitoyenne par un côté 5 pièces de 120 m2 habitables dans la commune de NILVANGE. Axes autoroutiers à moins de 5 minutes, frontière Luxembourgeoise à 20 minutes. Édifiée sur un terrain de 3, 70 ares au fond d'une rue calme et peu passante. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle d'eau avec toilette, d'un séjour d'environ 30 m2 ainsi que d'une cuisine équipée fermée avec accès à la terrasse. Au premier étage, un pallier dessert trois belles chambres dont une avec la climatisation. Au second étage, une grande pièce de 22 m2 habitables aménagée pouvant servir de chambre, de bureau ou de salle de jeux selon vos besoins. (Présence également de la climatisation). Au sous-sol, deux caves dont une sert actuellement de buanderie et l'autre d'atelier. A noter qu'un second toilette est présent au sous-sol. Un grand garage de plus de 50 m2 ainsi qu'une terrasse et deux places de stationnement complètent le bien. Pour votre confort : chauffage au gaz, fenêtres double vitrage, volets roulants et climatisation. DPE : E. GES : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3160 EUR et 4330 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (Abonnement compris). Prix du bien : 250 000 EUR honoraires agence charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, veuillez contacter M. De Boni au 0621227174 ou par mail : valentin.deboni8@gmail.com. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. DE BONI. Agent commercial mandataire indépendant en immobilier immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 831577374.

iad France - Nicolas Clédat vous propose : **MAISON DE PLAIN-PIED À VENDRE À AMNÉVILLE**Située au cœur d'un village sénior très bien entretenu dans le département de la Moselle, cette maison, actuellement occupée par une locataire nonagénaire, se compose d'un salon/séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie.La pièce de vie lumineuse donne directement accès à une terrasse paisible et sans vis-à-vis.Deux places de stationnement privatives et couvertes complètent cet ensemble. **Pour votre confort ou celui de votre locataire : placards sur mesure, climatisation, pompe à chaleur récente.**Les résidents du village sénior profitent d'un environnement sécurisé avec un service de conciergerie et de gardiennage inclus dans les charges de copropriété. Ils ont également accès à plusieurs espaces communs (salon, home-cinéma, bibliothèque, salle de jeux) et à une gamme de services (coiffeur, podologue, cours de sport).Investisseurs et futurs résidents, n'hésitez pas à me contacter pour obtenir toutes les informations sur cette maison à acheter à Amnéville !La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.83 € par mois (soit 1450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Clédat, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 894443068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un achat maison HUSSIGNY-GODBRANGE ? Découvrez cette maison à vendre à HUSSIGNY-GODBRANGE, Meurthe-et-Moselle, Lorraine. Cette maison spacieuse de près de 92 m2 est édifiée sur un terrain de 350 m2, offrant tout le confort moderne. Située à proximité immédiate du Luxembourg, des transports, des écoles et des commerces, elle comprend une vaste pièce de vie de 54 m2 avec une cuisine entièrement équipée récente (2023), chauffée par un poêle à pellets efficace. Les portes-fenêtres s'ouvrent sur une agréable terrasse. Deux chambres de 14 m2 et 9 m2 ainsi qu'une salle de bains avec une grande douche italienne, un meuble vasque, des toilettes et un sèche-serviettes viennent compléter ce bien. Un grand garage de 22 m2 avec une hauteur de 2,80 m et une porte motorisée peut accueillir des véhicules volumineux, tandis qu'un autre garage de 17 m2, attenant à la pièce de vie, peut être aménagé en pièce supplémentaire. Cette construction récente bénéficie d'une très bonne performance énergétique : triple vitrage, murs, dalle et rampants isolés, chauffage au pellet et électrique en complément, chauffe-eau thermodynamique. L'allée devant la maison est totalement clôturée et peut accueillir plusieurs véhicules. Ce plain-pied, confortable et agréable, est en retrait de la route et nécessite quelques aménagements extérieurs. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 279 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne SAOUDI VIGNERON, Tél. : 0651345488, E-mail : corinne.saoudi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 539040881.

À la recherche d'une maison à acheter à Florange, Moselle ? Découvrez cette maison individuelle de plain-pied, située dans un quartier résidentiel calme et prisé de la région Lorraine. Offrant un cadre de vie idéal pour les familles, cette maison à vendre dispose d'un terrain de 570 m² et de volumes spacieux, parfaitement agencés pour une fonctionnalité optimale. Niveau principal : - Une entrée accueillante - Une cuisine intégrée pratique - Un salon/salle à manger lumineux, créant un espace de vie convivial - Trois chambres confortables - Une salle de bains - Un WC indépendant La configuration de plain-pied garantit un confort au quotidien. Le sous-sol ajoute une valeur considérable, incluant : - Une quatrième chambre, parfaite pour un adolescent, un espace d'invité ou un bureau - Une buanderie - Une chaufferie - Une cave pour un rangement optimal - Un garage double pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules Les points forts de cette maison incluent : - Pavillon individuel - Total de quatre chambres - Terrain plat de 570 m² - Sous-sol complet - Garage pour deux voitures - Environnement calme et familial Cette maison présente un excellent potentiel d'aménagement. Une opportunité à saisir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les détails sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Mireille FARINE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 382 983 Greffe de THIONVILLE) au 06 11 94 28 38 (réf. 602793).

Bien le moins consommateur d'énergie

349 000 €

2 441 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 143 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Tressange (57)

iad France - Alexandra Danglades vous propose : RARE / MAISON PLAIN PIED de 2025 / COUP DE COEUR / MOYEUVRE GRANDE (57250) Surface totale de 143 m² sur un terrain plat de 6,49 ares – RE2020Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied, construite en 2025, au sein d'un lotissement résidentiel à Moyeuvre-Grande, dans un cadre calme, verdoyant et familial.* LES ATOUTS DE LA MAISON :- 143 m² sur un terrain plat de 6,49 ares, orientation plein sud.- Grand espace de vie lumineux de plus de 52 m², ouvert sur une terrasse de 24 m² exposée au sud.- Cuisine haut de gamme entièrement équipée.- 4 chambres, incluant une suite parentale avec salle de bain privative et WC.- Une salle d'eau et un WC séparé avec lave-main.- Belle entrée avec dressing.- Espace cellier buanderie.- Garage pour un véhicule et 2 stationnements extérieurs privés.* POUR VOTRE CONFORT :- Prises RGE dans le séjour et les chambres.- Finitions de haute qualité : carrelage intégral au sol et peinture soignée.- Pompe à chaleur AIR/EAU avec chauffage au sol réversible.- Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants radiocommandés.- Garage isolé avec porte sectionnelle à télécommande.Cette maison à vendre à Moyeuvre-Grande est conforme à la norme RE2020, offrant une excellente performance énergétique (A/A) et aucun travaux à prévoir à l'intérieur.* CONFIANCE ET SECURITE :La maison a été vendue sous contrat de construction (CCMI), garantissant toutes les protections légales et décennales, assurant ainsi tranquillité et sécurité pour les futurs propriétaires.* SITUATION IDEALE :- Accès rapide aux autoroutes A30/A4 à 5 minutes, direction Metz, Thionville et Luxembourg.- Metz à 25 km (25 min), Thionville à 20 km (20 min), Luxembourg à 45 km (35-40 min).- Gare de Moyeuvre-Grande à 5 minutes (liaisons vers Metz et Thionville).- Écoles maternelles et primaires dans la commune.- Collège Jean Burger à Moyeuvre-Grande et lycées à proximité (Rombas, Fameck, Hayange).- Commerces à moins de 5 minutes.EN RESUME : Une maison neuve, moderne, économique et sécurisée, qui représente une opportunité unique pour ceux qui envisagent un achat de maison à Moyeuvre-Grande, idéale pour une famille avec besoin de confort, tranquillité et accès facile aux grands axes entre Metz, Thionville et le Luxembourg.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE A indice 49, classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Alexandra Danglades, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Metz, numéro 902634906.

Coup de cœur du secteur

209 000 €

2 069 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 101 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Tressange (57)

******** VENDU ******** ******** VENDU ******** ******** VENDU ******** INDIVIDUELLE 2 CHAMBRES + BUREAU TERRASSE JARDIN GARAGE DOUBLE PARKING PLAIN-PIED + SOUS-SOL COMPLET SANS VIS-A-VIS Venez découvrir cette maison individuelle pleine de potentiel édifiée en 1976 sur un terrain de 1663m². Très bien agencée, la maison se compose d'une entrée desservant un WC séparé, un salon / séjour lumineux avec triple accès sur les extérieurs et un dégagement donnant accès à une première pièce de 8.7m² pouvant servir de bureau, de dressing ou de chambre enfant. Le dégagement dessert également deux chambres (12.1m² - 13.7m²), un placard de rangement, une salle de douche équipée d'une double vasque et une cuisine aménagée. La cuisine, séparée, est assez grande pour être dinatoire. Au cœur de la maison, elle donne accès au salon/séjour, à l'espace nuit, à un cellier ainsi qu'à la terrasse. Le cellier a également été aménagé en espace buanderie, sa porte fenêtre est pratique pour sortir le linge et une autre porte donne accès au sous-sol. Le sous-sol comprend quant à lui un grand espace de stockage, un autre espace à aménager (possibilité de stationner motos et/ou quads) ainsi que deux places de stationnement en enfilade pour vos véhicules. La porte de garage remplacée en 2018 est motorisée. A l'extérieur, on retrouve une grande terrasse en marbre avec un chemin faisant presque le tour de la maison, plusieurs espaces de jardins (plats ou pentus) et une place de parking. Pour votre confort : Toiture en tuile en bon état, à démousser - Isolation du toit et de la dalle entre le sous-sol et l'étage (2019) - Chauffage électrique + poêle à pellet - Fenêtres en double vitrage bois + volets roulants en PVC et battants en bois - Ballon d'eau changé en 2007 - Dalles bétons - Reliée au tout à l'égout - Maison saine Prévoir : Electricité - Menuiseries - Rafraîchissement général (intérieur et extérieur) Pensez à consulter la visite virtuelle avant de programmer votre visite. Référence agence : 5309

Villerupt Cantebonne – À quelques minutes de la frontière luxembourgeoise. Vous cherchez du calme, du volume et des prestations modernes ? Cette maison individuelle de plain-pied de 154 m², située en impasse et en second rang, est une opportunité rare sur le secteur. Les points forts : Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée et récupération de chaleur Cuisine indépendante avec accès direct terrasse 3 grandes chambres avec dressings Terrasse plein SUD de 35 m² avec jacuzzi, chauffé au feu de bois Jardin arboré sur parcelle de 8 ares Sous-sol complet chauffé (garage motorisé, atelier, stockage) Confort & économies : •Pompe à chaleur récente (2022) •Chauffage au sol intégral (maison + sous-sol) •Cheminée foyer fermé avec récupérateur de chaleur pour toutes les pièces. •Isolation renforcée (toiture 2022 + murs isolés de laine de roche compacté) •Fenêtres alu double vitrage, Aluminium avec lame d'azote isolante. •Maison autonome en eau (récupération eau de pluie) •Faible consommation : 1 000 € à 1 430 €/an 308 m² de surfaces utiles Secteur résidentiel très recherché Idéal frontalier Luxembourg Maison parfaitement entretenue, aucun gros travaux à prévoir. Bien rare sur le marché – Contactez-moi rapidement pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick GRAMMATICO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 760 266 Greffe de VAL DE BRIEY) 06 88 89 52 59 (réf. 602821 )

iad France - Valérie Kintzinger vous propose: ** THIONVILLE ** MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED SUR 7 ARES DE TERRAIN ** Découvrez cette belle maison individuelle offrant 115 m² habitables de plain-pied sur un terrain de plus de 7 ares. Les espaces de vie - Séjour spacieux, avec cuisine ouverte, d'environ 44 m², donnant sur une grande terrasse et un jardin. - Cuisine entièrement équipée : four et four vapeur Neff, plaque Gaggenau, hotte Roblin, rangements optimisés — un véritable espace convivial et fonctionnel. - Entrée avec placard intégré, pour un quotidien pratique. - Espace buanderie pour compléter cet intérieur fonctionnel et bien pensé. Le coin nuit - 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés. - Salle d’eau moderne : double vasque, douche à l’italienne, placard intégré & sèche-serviettes. - Toilettes indépendantes. Prestations et confort - Garage triple avec porte motorisée, idéal pour véhicules et stockage. - Triple vitrage, volets roulants électriques à commande centralisée, poêle à granulés avec système de radiocommande, ballon thermodynamique, VMC hygro B : des équipements récents pour un confort thermique optimal et des économies d’énergie assurées. À l’extérieur Une grande terrasse prolongée par un espace paysager clos, parfaits pour profiter des beaux jours. Localisation Niché sur la rive gauche de la Moselle, au Nord-est de Thionville, à moins de 15 km de la frontière luxembourgeoise, moins de 5 km du centre ville de Thionville et à équidistance des gares de Thionville et Hettange-Grande, Garche est un village prisé pour sa situation stratégique. Son église St Nicolas, son groupe scolaire « Les Vergers du Bérel » proposant un accueil périscolaire, sa mairie de quartier, son terrain de foot, son city-stade et sa rampe de skate font de Garche, un quartier qui a su conserver son esprit de village offrant un cadre de vie agréable. Ses paysages verdoyants, son accès facile aux bords de la Moselle et ses majestueuses cigognes finiront de vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Kintzinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 911048528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fatiha Oukadir vous propose cette maison individuelle familiale à fort potentiel, idéale pour un achat maison FLORANGE. Située à Florange (57190) dans le département de la Moselle, en région Lorraine, cette propriété se trouve dans une impasse paisible au sein d'un environnement résidentiel recherché. Vous pourrez profiter d'une vie de plain-pied dans un cadre serein, tout en étant à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts. Édifiée sur une parcelle clôturée et arborée de 435 m², la maison dispose d'un extérieur agréable, comprenant un garage, deux abris de jardin, un stationnement privatif ainsi que des possibilités de stationnement public à l'avant. Une cuisine d'été et une buanderie viennent renforcer le confort d'utilisation. D'une surface d'environ 134 m² habitables, cette maison à vendre à FLORANGE, construite en 1987, séduit par son optimisation et son ambiance chaleureuse avec une cheminée en bois de style alsacien. Elle offre une réelle vie de plain-pied, avec une chambre au rez-de-chaussée, salle de bain et WC indépendant. Le niveau principal comprend également un salon/séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et d'une mezzanine polyvalente, pouvant servir de bureau, salle de jeux ou espace détente. Une maison complète, chaleureuse et évolutive, réunissant volumes, fonctionnalité et environnement privilégié - une opportunité idéale pour un projet familial. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi ! Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 318 500 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Fatiha OUKADIR, Tél. : 06 95 31 41 04, E-mail : fatiha.oukadir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 903 002 707.

Yutz, Moselle (57), Lorraine - Frédéric Henry, votre partenaire OptimHome, vous présente cette maison Yutz à vendre, individuelle, composée de 5 pièces sur une superficie de 147 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 4,47 ares. Construite en 1964, cette maison se trouve en Rez De Chaussée Surélevée et comprend : une entrée, une cuisine ouverte de 11 m² qui s'ouvre sur un salon/séjour et salle à manger spacieux de 38 m², équipé d'une cheminée avec insert. Une terrasse de 7 m², orientée plein sud, complète cet espace de vie. Côté nuit, vous disposerez de 4 belles chambres aux volumes généreux (13, 14, 16 et 20 m² pour la chambre au rez-de-chaussée) ainsi qu'une salle de bains avec douche à l'italienne et meuble double vasque, et un toilette séparé. En véritable atout, bénéficiez d'un sous-sol complet comprenant un garage de 35 m², une cave, une buanderie et un atelier. De plus, une cuisine d'été avec accès direct au jardin de plain-pied vient enrichir cette propriété. Le chauffage individuel au gaz est récent (ARISTON de 2025) et le DPE est de Classe E. Située au calme, cette maison à acheter à Yutz est néanmoins proche de toutes les commodités (commerces et accès autoroutiers). Bien qu'un léger rafraîchissement soit à envisager, ses volumes généreux et sa structure saine vous offrent un potentiel de rénovation exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Pour toute question, contactez Frédéric HENRY, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 923 898 Greffe de THIONVILLE) au 06 14 41 09 54 (réf. 601048).

Maison à vendre à Yutz, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Ce bien rare dispose d'un sous-sol spacieux et de combles entièrement aménageables, offrant un potentiel exceptionnel pour une transformation selon vos besoins. Située dans un secteur prisé par les frontaliers, cette maison bénéficie d'un accès rapide à l'A31, facilitant les trajets vers Luxembourg, Metz et Nancy, ainsi qu'à quelques minutes de la gare de Thionville. Le sous-sol est vaste et modulable, idéal pour créer un atelier, une salle de sport ou de nombreux espaces de rangement. Les combles de 70 m² au sol, avec dalle béton, peuvent être aménagés en suite parentale, bureau ou salle de jeux. Actuellement, la maison dispose de plusieurs chambres et d'une agréable pièce de vie. Cette maison à acheter à Yutz est un choix judicieux pour une famille en quête d'espace ou un projet nécessitant des zones de stockage.

iad France - Céline Gatto vous propose à la vente une maison individuelle située à Rombas, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette maison à vendre, construite en 1970, est de plain-pieds surélevé et bâtie en pierres de taille, le tout sur un vaste terrain de près de 15 ares.La maison se compose comme suit :* Au rez-de-chaussée : une entrée en marbre avec placards, une cuisine équipée donnant accès à un salon-séjour spacieux, 4 grandes chambres, une salle de bain avec douche, un WC séparé et un balcon.* Un sous-sol complet avec garage double, cuisine d'été/buanderie avec accès à la terrasse et au jardin, chaufferie, atelier et caves.* Un comble aménageable sur dalle et isolé.Le terrain est clos, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, et comprend des stationnements sur l’allée de garage.Pour votre confort :- TOITURE refaite en 2017 - CHAUDIÈRE à gaz entretenue depuis 2011 avec radiateurs en fonte - VOLETS en aluminium - PARQUET massif dans le séjour et les chambres - MARBRE d’Italie à l’entrée et dans la cuisine À noter :- MENUISERIES en bois d'origine avec survitrage - ÉLECTRICITÉ d'origine sauf pour le tableau C'est une belle opportunité à aménager selon vos goûts !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique de ce bien, il est en classe ENERGIE E avec un indice de 258 et en classe CLIMAT E avec un indice de 56. Les informations concernant les risques potentiels au sujet de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Gatto, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de METZ sous le numéro 811811199.

Maison d’architecte de 168 m² sur 16 ares à vendre à Mercy-le-Bas (54) - Plain-pied lumineux avec sous-sol complet.Explorez cette magnifique maison individuelle de plain-pied de 168 m², édifiée sur un sous-sol complet de surface équivalente, sur un terrain de 16 ares, dans la tranquille commune de Mercy-le-Bas, à seulement 25 minutes du Luxembourg et de la frontière belge.Conçue par les architectes BALLINI & PITT (Luxembourg), cette propriété se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité remarquable et la qualité de ses matériaux.Espaces de vie :- Une entrée spacieuse menant à un vaste salon-séjour d’environ 66 m², inondé de lumière grâce à de grandes portes-fenêtres.- Une véranda de 12 m², idéale pour profiter du soleil, prolongeant agréablement la pièce de vie avec un accès direct à la terrasse et au jardin.- Une cuisine ouverte entièrement équipée, dotée d'un plan de travail en granit.Espace nuit :- Trois grandes chambres (environ 18 m², 18 m² et 15 m²), dont une avec accès direct à la terrasse. Les deux autres partagent un balcon.- Une salle de bain avec douche à l’italienne et un toilette, comprenant une fenêtre motorisée.- Un toilette séparé avec lave-mains et fenêtre.Sous-sol complet de 168 m² :Accessible par un escalier en colimaçon, comprenant :- Un garage double avec porte motorisée.- Une buanderie, un espace de stockage, et trois pièces avec fenêtres à aménager selon vos désirs.- Accès direct au jardin par un escalier extérieur.Prestations de qualité :- Sol en marbre italien dans toutes les pièces principales.- Menuiseries aluminium double vitrage haut de gamme (provenance Luxembourg).- Fondations en béton armé et toiture en tuiles émaillées brillantes en parfait état.Profitez d'une grande terrasse de 65 m² environ avec une vue dégagée et un abri de jardin.Cadre de vie et localisation :Mercy-le-Bas est une commune dynamique offrant toutes les commodités nécessaires : école, médecin, kinésithérapeute, coiffeur, superette Carrefour, station-service et service de pompiers. Un environnement calme et verdoyant, idéal pour une famille ou des frontaliers, situé à proximité immédiate du Luxembourg et de la Belgique.Cette maison spacieuse et lumineuse est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une belle opportunité à saisir pour un achat maison à Mercy-le-Bas. À visiter sans tarder.Prix de vente : 450 000 € TTC, honoraires à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 470 € et 3 400 € par an. DPE : D GES : D.Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Alexandra STRILLACCI au 07 85 89 35 75.

3G Immo Lambermont vous propose à Haucourt-Moulaine, une maison individuelle de type plain-pied sur sous-sol : un véritable coup de cœur ! Avec une surface habitable d'environ 160 m², cette maison à acheter à Haucourt-Moulaine dispose de 5 chambres, d'un terrain, d'une terrasse et d'une magnifique pièce de vie. Pas de travaux à prévoir, elle n'attend plus que vos valises. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un espace de vie lumineux de 72 m², composé d'un vaste séjour, d'une cuisine équipée avec îlot central et d'une superbe véranda (créée en 2020) donnant accès à la terrasse et au terrain. À ce niveau se trouvent également une salle de bain (douche italienne + baignoire) refaite en avril 2024, un WC indépendant, deux chambres (de 9 et 15,6 m², la seconde disposant d'un dressing) et une buanderie/cellier pratique. Le sous-sol, semi-enterré, comprend 3 chambres (9,8 / 12,1 et 14,4 m²), un WC séparé, un grand garage de 33 m² et un débarras. Cette maison Haucourt-Moulaine à vendre est édifiée sur un terrain d'environ 8,1 ares, au calme absolu dans un secteur résidentiel. D'un point de vue technique, elle est en excellent état tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le rez-de-chaussée a été rénové en 2013 (huisseries DV PVC, électricité, décoration) tandis que le niveau inférieur a été rénové en 2022 (huisseries DV PVC, électricité, sols et murs). La façade a été isolée par l'extérieur en 2019. Le chauffage électrique est associé à un poêle à pellets de 2020. Idéalement située sur l'axe Luxembourg-Belgique / Thionville-Metz, Haucourt-Moulaine se trouve à proximité immédiate de Mexy, à moins de 15 minutes des frontières et des zones commerciales de Mont-Saint-Martin (et à 10 minutes de la zone commerciale de Lexy), tout en conservant le charme d'un village agréable à vivre. À visiter sans tarder avec Grégory Lambermont au 06 42 85 79 02. Chers confrères, je pratique l'interagence. Honoraires de 3,89 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (437 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Grégory LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY n° 524 212 917. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Moyeuvre-Grande, dans le département de la Moselle, en région Lorraine, cette maison jumelée de plain-pied sur sous-sol complet vous propose un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel calme. Avec une superficie habitable de 71 m², la maison est bien agencée pour maximiser le confort. L'espace de vie comprend un séjour lumineux de plus de 25 m², attenant à une cuisine aménagée et équipée d'environ 11 m², créant un lieu de vie convivial. La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses de plus de 11 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche et WC.Récemment rénovée, cette maison à acheter à Moyeuvre-Grande vous offre un confort immédiat, sans travaux majeurs à réaliser. Des rafraîchissements décoratifs peuvent être réalisés pour personnaliser cet espace selon vos goûts. Les rénovations incluent :• Façade avec isolation thermique par l'extérieur (2022)• Électricité et plomberie refaites en 2022• Menuiseries en double vitrage (2023)• Porte de garage motorisée (2023)• Chauffage au gaz avec chaudière neuve (Juin 2025)• Toiture remaniée et cheminée refaite.Le sous-sol complet est un atout précieux avec :• Un garage spacieux de près de 7m de long, offrant du rangement supplémentaire en plus de l'espace pour votre véhicule.• Une chaufferie,• Des espaces de stockage polyvalents, idéaux pour un atelier, un rangement ou une buanderie.La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des écoles, collèges et lycées, ainsi que des commerces et services de proximité. Les transports en commun et un accès rapide aux principaux axes routiers vers Metz, Thionville et la vallée de l'Orne en font un lieu idéal pour la vie quotidienne. Des espaces verts et chemins de promenade sont également à proximité.Les points forts incluent un quartier calme, une vue dégagée, des rénovations récentes, un sous-sol complet et un garage motorisé.C'est une maison rare sur le marché, parfaite pour un premier achat ou pour quiconque recherche un cadre de vie serein et sain. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite à votre convenance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus de détails, contactez Gaetan LUPINACCI, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°927 851 121 Greffe de METZ) au 07 44 94 19 68 (réf. 601298).

Située à Amnéville, dans le département de la Moselle en région Lorraine, cette maison individuelle de type plain-pied surélevé est à vendre. D'une surface habitable d'environ 130m2, vous trouverez au rez-de-chaussée un hall d'entrée spacieux, un grand garage, une chambre, une salle de bain avec buanderie, une cave et une cuisine d'été avec accès extérieur. À l'étage, un vaste espace de vie de près de 60m2 vous attend, avec une cuisine entièrement équipée et un accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi que 2 autres chambres et une seconde salle de bain. Cette maison à acheter à Amnéville est conforme aux normes électriques et dispose d'une pompe à chaleur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone, vidéo disponible sur demande. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Michel PORTANOVA, Tél. : 06 16 81 67 03, E-mail : michel.portanova@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 804 974 699.

Prix au m² le plus bas

235 000 €

1 865 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 126 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Tressange (57)

iad France - Jennifer Kregielczyk vous présente cette maison individuelle à Crusnes, Meurthe-et-Moselle, Lorraine. Cette maison de plain-pied sur sous-sol est à vendre et attend votre touche personnelle en matière de rénovation. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, elle constitue une véritable perle rare pour ceux qui envisagent un achat maison Crusnes. Son espace de vie chaleureux, complété par une terrasse ensoleillée, offre un cadre de vie idéal pour les familles cherchant confort et authenticité. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle, un salon accueillant et une salle à manger conviviale. Une véranda lumineuse avec cheminée ajoute une note agréable à ce bien. Les 4 chambres, chacune ayant son propre charme, favorisent la détente et le bien-être. La salle d'eau et le bureau répondent aux besoins quotidiens, tandis qu'un WC séparé fait preuve de praticité. La terrasse, véritable havre de paix, vous permettra de profiter des belles journées en plein air. Avec trois places de parking et un sous-sol aménagé comprenant trois caves, le rangement est assuré. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison à acheter à Crusnes saura vous séduire par son caractère chaleureux. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 60. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

ORPI VILLERUPT IMMOBILIER vous présente en exclusivité à Villerupt, dans un quartier résidentiel en impasse, cette maison de plain-pied rénovée en 2018, offrant un cadre calme et verdoyant avec une vue complètement dégagée sur les bois. Elle développe environ 140 m² d'espace de vie et 160 m² utiles, incluant un garage de 20 m². Au 1er étage, la grande entrée, dessert trois chambres, dont une aujourd'hui aménagée en dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. La cuisine semi-ouverte communique directement avec la salle à manger et le séjour pour former un bel ensemble d'un peu plus de 40 m², lumineux et chaleureux, prolongé par un balcon. Au niveau inférieur, la maison propose une chambre supplémentaire, un espace salon ou bureau pouvant également devenir une chambre, ainsi qu'une grande salle de bains d'environ 10 m² avec douche, double vasque et WC. Une pièce supplémentaire, actuellement utilisée pour le stockage, peut facilement être aménagée en chambre, salle de jeux ou bureau selon vos besoins. On y retrouve également le garage une voiture avec son espace buanderie et chaufferie. L'aménagement de la maison permet de séparé le bas pour en faire un appartement T2 indépendant. À l'extérieur, le jardin d'environ 4 ares est clos et arboré. Il s'organise autour d'une grande terrasse d'environ 30 m², équipée d'une pergola, offrant un espace de détente agréable et intime. La maison est équipée d'une chaudière gaz à condensation récente et d'un poêle à bois, de fenêtres en double vitrage PVC et d'une toiture isolée en 2025. Aucun gros travaux n'est à prévoir. Le quartier est particulièrement agréable : impasse très calme, avec uniquement le passage des riverains, tout en étant à 6 minutes à pied du centre-ville et des commodités. Pour plus de renseignements et accéder à la visite virtuelle, rendez-vous sur le site ORPI. Référence agence : 3456

iad France - Jennifer Kregielczyk vous présente cette maison Cattenom à vendre. Charmante maison de 90m² de plain-pied située à Cattenom, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Si vous recherchez une maison chaleureuse et dotée d'un fort potentiel, ne cherchez plus. Cette maison construite en 1948 dispose d'un espace de vie confortable, comprenant une cuisine, un séjour, 2 chambres et une salle d'eau. Les combles sont aménageables, offrant de nombreuses possibilités. La maison bénéficie d'une bonne condition générale, parfaite pour y aménager votre style. L'emplacement est un atout indéniable ; nichée dans la commune de Cattenom, elle vous permettra de profiter d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, ce qui rend ce bien idéal pour une vie pratique. Que vous soyez un amateur de rénovation à la recherche d'un projet, ou une famille souhaitant s'installer dans un endroit calme, cette maison à acheter à Cattenom saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette occasion unique et planifiez votre visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Jennifer Kregielczyk, mandataire indépendant en immobilier.

Située au sein du Village Senior d'Amnéville, dans un cadre calme, sécurisé et convivial, Isabelle Nardi vous invite à découvrir cette maison AMNEVILLE à vendre, un charmant pavillon de plain-pied d'environ 70 m², parfait pour apprécier un style de vie serein tout en gardant votre indépendance. À l'entrée, laissez-vous charmer par une spacieuse et lumineuse pièce de vie, créant un espace chaleureux et convivial, qui s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace donne directement accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La zone nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées. Conçu pour un confort quotidien, ce pavillon propose également une buanderie et des placards sur mesure offrant un intéressant espace de rangement. Un parking couvert privatif complète ce bien. Le Village Senior assure un cadre de vie privilégié, entièrement clos et sécurisé, avec un service de conciergerie. Les résidents bénéficient de divers espaces communs dédiés à la convivialité et aux loisirs : salon, espace cinéma, bibliothèque, salle de jeux, etc. De nombreux services axés sur le bien-être sont également disponibles : salle de sport, salon de coiffure, podologue, et bien d'autres, facilitant ainsi le quotidien. Les charges incluent le boîtier d'assistance, l'entretien des espaces communs et extérieurs, ainsi que l'accès à l'ensemble des services du Village Senior. Ce bien rare allie confort, sécurité et qualité de vie, idéal pour un achat maison AMNEVILLE. À visiter sans tarder ! Vidéo sur demande. Le bien comprend 2 lots et se trouve dans une copropriété de 53 lots (les charges annuelles moyennes sont de 2000 €). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 220 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle NARDI, Tél. : 07 61 49 28 65, E-mail : isabelle.nardi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 890 139 926.

Cédric Szekeres immobilier vous présente ce plain-pied rénové À découvrir : charmante maison entièrement rénovée, située dans le secteur très recherché de la Cité des Loisirs d'Amnéville. Un bien rare offrant confort, modernité et un cadre de vie privilégié.Description :• Maison plain-pied de 123 m²• Terrain clos de 424 m² avec jardin agréable• 5 pièces dont 4 chambres• Salle de bain moderne• WC séparé• Pergola entièrement close, idéale pour profiter d'un espace extérieur abrité• Deux caves pour stockage ou atelier• Plusieurs places de stationnement devant la maisonRénovation complèteAucun travaux à prévoir : rénovation intégrale offrant un intérieur contemporain, propre et fonctionnel.Extérieur & cadre de vieLe jardin clos permet de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité avec terrasse.Située au cœur de la Cité des Loisirs, la maison bénéficie d'un accès immédiat à :Thermapolis, Villa Pompéi, Zoo, Snowhall, restaurants, cinéma, forêt…Un environnement idéal pour les famillesA découvrir rapidementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric SZEKERES, Tél. : 0766445979, E-mail : cedric.szekeres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 905301933

iad France - Abdesslam Bettouche vous propose: Maison d’exception de 177 m² avec sous-sol (chauffé), à Villerupt, dans une impasse, à 5 minutes du Luxembourg. Je vous propose cette maison d’exception de 177 m² au rez-de-chaussée, plus un sous-sol de 177 m² (chauffé, grâce à des radiateurs dans toutes les pièces), situé dans une impasse à Villerupt, à seulement 5 minutes du Luxembourg. Idéale pour une famille et/ou un projet professionnel, cette maison offre un espace de vie spacieux aux dernières normes. Gros avantage : toute la partie de vie est de plain-pied. Au rez-de-chaussée, un grand salon salle à manger avec accès direct sur la terrasse, une cuisine séparée avec plans de travail en granit, donnant aussi sur la terrasse, trois grandes chambres (de 13 à 18 m²), chacune avec son propre dressing intégré. Le tout est complété par un cellier, un hall d’entrée, et une salle de bain entièrement carrelée avec douche à l’italienne. La maison, aux standards modernes, est équipée d’une pompe à chaleur ( chauffage au sol), d’un poêle à pellets et d’une cheminée centrale, assurant un chauffage optimal de toutes les pièces au rez-de-chaussée. Le sous-sol (chauffé) de 177 m² est un espace polyvalent : une grande pièce anciennement utilisée comme appartement, une pièce adjacente ayant servi de cuisine professionnelle, un garage immense, une douche, un toilette, ainsi qu’une grande porte de garage sectionnelle et un portail électrique. Le sous-sol est également éclairé par la lumière du jour, grâce à des « gueules de loup » (ouverture laissant entrer la lumière du soleil du dessus). À l’extérieur, profitez d’un vaste jardin avec une terrasse de 60 m², un espace pour un jacuzzi, deux cabanes de rangement, un store banne électrique, et un verger avec des arbres fruitiers. La maison dispose aussi d’un système de récupération d’eau pour alimenter la douche et les toilettes. Avec un DPE en A et B, cette maison combine performance, confort et modernité. Contactez moi pour recevoir la vidéo de cette maison. À noter, la première photo de l’annonce a été réalisée en changeant simplement la décoration pour vous donner une idée du potentiel. Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdesslam Bettouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 749973111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité à Thionville Œutrange, dans une impasse calme et recherchée, découvrez cette maison individuelle de 170 m² habitables, offrant un cadre de vie paisible sur un terrain de 841 m² sans vis-à-vis. Ce plain-pied surélevé se compose à l'étage principal d'une entrée accueillante, d'une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, avec un accès direct à une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours et du jardin. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un toilette séparé. Un escalier intérieur permet d'accéder à de grands combles aménageables offrant un fort potentiel d'agrandissement. Le sous-sol complet, entièrement carrelé et chauffé, propose de nombreux espaces fonctionnels avec une cuisine d'été, une buanderie, un cellier, un bureau ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de salle de jeux. Un grand garage vient compléter ce bien, ainsi qu'une dépendance située à l'arrière de la maison. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien aux volumes généreux et au fort potentiel, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités.A visiter sans plus tarder !!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre RHIM, Tél. : 06 24 49 28 62, E-mail : alexandre.rhim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 882 360 886

Audrey Naudé à le plaisir de vous présenté cette villa spacieuse construite en 1970 offrant une surface habitable de 180 m² de plain-pied, implantée sur un terrain de 12,23 ares, dont une partie est constructible.Ce bien se compose d'un vaste espace de vie comprenant un grand salon, un séjour et une salle à manger, une cuisine indépendante, quatre chambres (avec point d'eau et une avec dressing), une salle de bains, un garage double, et n sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, laissant place à de multiples possibilités de personnalisation.Avec ses volumes généreux et son beau potentiel, cette maison est idéale pour une famille ou un projet d'investissement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 548 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey NAUDÉ, Tél. : 06 47 09 36 60, E-mail : audrey.naude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 889 966 552

Découvrez cette séduisante maison à vendre à Amnéville, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Située dans un quartier calme et prisé, cette maison d'environ 196 m², dont 116 m² habitables, est mitoyenne d'un seul côté. Le sous-sol complet de près de 80 m² comprend un garage pour un véhicule, une buanderie et trois caves, offrant ainsi un espace idéal pour le rangement. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un salon et une salle à manger lumineux, une chambre de plain-pied, une salle d'eau, un toilette séparé et une cuisine aménagée avec accès direct à une véranda et au jardin. À l'étage, deux grandes chambres disposent de volumes généreux, et un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire, idéal pour créer une chambre, un bureau, une salle de bains supplémentaire ou une salle de jeux. La maison a fait l'objet de plusieurs améliorations, telles que le nettoyage de la toiture avec application d'hydrofuge, des fenêtres en double vitrage et des volets roulants électriques, ainsi que des radiateurs équipés de têtes thermostatiques programmables. L'extérieur comprend un jardin agréable à l'arrière, facile à entretenir, ainsi qu'une petite dépendance pouvant servir d'atelier ou de stockage. Parmi les atouts de cette maison à acheter à Amnéville, vous apprécierez la qualité de vie qu'offre la commune avec ses infrastructures complètes et ses multiples activités familiales : écoles, commerces, transports, centres sportifs, sans oublier les attractions phares comme Thermapolis, le Zoo d'Amnéville et le Snowhall, tous accessibles en quelques minutes. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI, Françoise GRUNER-DAUFFER, au 0619471993 ou par email à francoise.gruner-dauffer@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 831 631 288.

EXCLUSIVITE ORPI AUMETZAUMETZ, Moselle, Lorraine.Ne manquez pas cette magnifique maison individuelle de plain-pied de 115 m², située sur un terrain de 5,50 ares, construite en 2008. Cette maison Aumetz à vendre se compose d'une entrée avec deux placards, d'un spacieux espace cuisine-séjour de 51 m² ouvrant sur l'extérieur, agrémenté d'un poêle à bois et de puits de lumière. Vous y trouverez également trois chambres, des toilettes et une salle de douches.Le garage de 25 m² est accessible depuis la cuisine, et au-dessus, une pièce chauffée avec Velux peut être aménagée en bureau ou en chambre d'amis. Une remise et un abri à bois viennent compléter ce bien.En termes de confort, cette maison à acheter Aumetz dispose d'un chauffage au sol électrique, de fenêtres en PVC double vitrage ainsi que d'un poêle à bois. Le garage est carrelé et équipé d'une porte motorisée. Pour une luminosité optimale, deux puits de lumière sont présents dans l'entrée et la cuisine. De plus, une terrasse dallée et des contours de maison pavés ajoutent au charme de la propriété.Aucun travaux n'est à prévoir, que ce soit à l'intérieur ou à l'extérieur.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires à la charge du vendeur.Peggy Brunet : 06.80.61.20.19Référence agence : 5291

ALGRANGE - Mandat By Orpi - Situé sur les hauteurs au porte du plateau, venez découvrir ce beau pavillon individuel de plain pied, d'environ 90m2, sur sous-sol complet semi aménagé, construit dans les années 70, avec son terrain de plus de 14 ares, piscinable ! VISITE VIRTUELLE À VOIR ! L'entrée vous mène à une cuisine indépendante, un séjour avec double exposition sud et ouest, un dégagement qui dessert trois belles chambres lumineuses, une salle d'eau, ainsi qu'un wc indépendant. En accès depuis l'entrée, le sous-sol, avec une très belle hauteur sous plafond, une pièce aménagé, un espace buanderie, chaufferie, un espace cave avec l'accès à l'extérieur, ainsi qu'un grand garage double en enfilade. Chauffage individuel au gaz, fenêtre en double vitrage pvc récent avec volets motorisés, dalle béton. Venez donner une deuxième jeunesse à cette maison, dans un cadre paisible et verdoyant. Référence agence : 5331

Maison de plain-pied de 65 m² avec vue dégagée à Haucourt-Moulaine, située en Meurthe-et-Moselle, région Lorraine. À proximité immédiate du Luxembourg, de la Belgique et de Thionville, cette maison neuve est implantée sur un terrain de 311 m² face à un espace vert, offrant un cadre de vie privilégié.Idéale pour un premier achat ou pour une vie simplifiée, cette maison à acheter à Haucourt-Moulaine allie confort, fonctionnalité et modernité. Elle se compose de :- 2 chambres confortables- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte- Une salle de bains moderne- Un agencement optimisé pour un quotidien pratiqueLocalisée dans un secteur prisé, cette propriété est parfaite pour une vie de famille ou comme investissement. À proximité, vous trouverez :- Les écoles primaires Victor Chevalier et Groupe Scolaire Jean Moulin- La gare de Longwy à moins de 10 minutes en voiture- Un accès rapide à la N52 (1 km) facilitant les déplacements vers le LuxembourgPrix : 249 000 €Cette maison est proposée dans le cadre d’un projet de construction avec Maisons Horizon, offrant une belle opportunité d'acquérir une maison neuve dans un secteur frontalier dynamique, alliant accessibilité et qualité de vie. Pour toute demande d'information, veuillez nous contacter directement via le formulaire du site ou par messagerie. Maisons Horizon Metz vous accompagne à chaque étape de votre projet, de la conception à la réalisation de votre maison sur mesure.