Achat Maison à Troche (19) avec terrasse : 112 annonces

Coup de cœur du secteur

226 500 €

2 410 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 94 m²
• 3 chambres
• 

Troche (19)

À découvrir cette maison à vendre à Troche, située dans le département de la Corrèze en région Limousin. Ce pavillon, conçu pour le confort au quotidien, offre un accès PMR et un cadre de vie paisible. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres, un bureau, une pièce à vivre spacieuse, une cuisine équipée, ainsi qu'un WC et une salle de bain. Un garage attenant complète ce bien. Économique et respectueux de l'environnement, il dispose d'un ballon thermodynamique, de panneaux solaires et d'un chauffage au sol. À l'extérieur, un second garage séparé se trouve sur un terrain agrémenté d'une piscine à filtration intégrée. Cette maison Troche à acheter allie modernité, accessibilité et avantage économique, parfaite pour démarrer votre nouvelle vie.

À TROCHE, dans le département de la Corrèze en région Limousin, cette maison à vendre construite en 1968 représente une opportunité idéale pour ceux souhaitant réaliser l'achat d'une maison TROCHE. Avec une surface habitable de 110 m² et une surface utile de 174 m², elle présente un beau volume à aménager selon vos goûts. Dès l'entrée, un séjour spacieux et lumineux vous accueillera, créant un atmosphère conviviale. La maison comprend une cuisine fonctionnelle, une salle de bain, ainsi que trois grandes chambres à l'étage. Au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire offre la possibilité d'un bureau ou d'une chambre d'appoint. Côté pratique, de nombreux espaces de rangement sont à votre disposition avec un grand garage pour deux véhicules, une cave et un espace de stockage. L'extérieur propose un terrain de 963 m², idéal pour aménager un jardin ou créer un espace extérieur personnalisé. L'emplacement de cette maison à acheter TROCHE est un réel atout, à seulement 10 minutes d'Arnac-Pompadour, 15 minutes de Lubersac et 15 minutes de l'A20, garantissant un accès facile tout en profitant d'un cadre de vie paisible. Avec sa structure solide et son potentiel de rénovation, cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien.

Située dans le département de la Corrèze, au cœur de la région Limousin, cette propriété incroyable est idéale pour un projet d'achat maison à Troche, France. Cette maison à vendre à Troche, France, dispose d'un magnifique cadre verdoyant. Elle comprend une maison de caractère ainsi qu'une dépendance, un verger et un étang d'environ 3 500 m² à remettre aux normes (subvention possible). La maison, accessible de plain-pied par la cuisine ou via un escalier fleuri menant à une charmante terrasse, offre des volumes généreux et une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie avec charpente apparente et cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine lumineuse, une chambre supplémentaire, un bureau, un dressing et des WC. Le sous-sol comprend un garage avec porte automatique, une chaufferie, une cave en pierre, deux débarras, ainsi qu'une cuisine d’été qui s'ouvre sur une pièce conviviale. L'extérieur présente un beau parc arboré, un espace barbecue, un verger et un étang charmant. Les atouts techniques incluent des fenêtres en double vitrage, la climatisation, un ballon électrique et un assainissement individuel aux normes. Des travaux de rafraîchissement et de mise à niveau électrique sont à prévoir. Un lieu unique, parfait pour les amoureux de la nature et les projets de vie familiale ou d'accueil. Pour plus d'informations, contactez Carine Open Immobilier.

Trouver une belle maison avec 3 chambres et une terrasse agréable, bien exposée à proximité de Brive, Tulle , et accès facile A20. Si vous êtes en quête d'un bien où vivre avec toute votre famille, contactez-nous pour visiter cette maison de bonne construction. L'espace intérieur mesurant 142m2 est composé d'un séjour - salon de 33m2, un espace cuisine aménagé de 12.80 m2 et 3 chambres spacieues. Aspect très appréciable au niveau de l'agencement, les 2 salles de bain équipées de douche, WC sont une source de confort indéniable, pour une famille. Cette maison dispose d'un vaste sous-sol à usage de garages, buanderie, atelier. Le calme et la luminosité du lieu sont assurés grâce aux larges fenêtres à double vitrage. À l'extérieur, vous disposerez d'un grand jardin de 3000 m2 avec terrasse, vous permettant de profiter d'un coin reposant, pour prendre des repas à l'abri des regards.

Découvrez cette maison à vendre à Glandon, dans le département de la Haute-Vienne et la région Limousin, idéale pour un achat maison Glandon. Située dans un environnement privilégié, cette propriété très agréable comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec des éléments de grande qualité, un vaste salon-séjour avec poêle à granulés, ainsi qu'une véranda de plus de 34 m² dotée de nombreux ouvrants et stores électriques. Vous y trouverez également un espace bureau, un cellier, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, la maison dispose d'une mezzanine, de trois chambres, d'une salle de bains spacieuse de plus de 15 m², d'un WC et d'un grand dressing. Un double garage ainsi qu'une partie cave complètent ce bien. Le terrain, superbement arboré et fleuri, offre une terrasse, une pergola et une piscine. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 77.

À Lubersac, dans le département de la Corrèze en région Limousin, cette maison à vendre offre de nombreux atouts. Située au cœur du village, tout est accessible à pied. Vous découvrirez de beaux volumes, une salle d'eau entièrement rénovée, un poêle à granulés, ainsi qu'un garage de 40 m², un atelier et deux petites annexes dans la cour. De plus, l'eau du puits alimente la maison. À l'étage, des travaux de rénovation sont à prévoir, comprenant deux chambres, un bureau, une lingerie, une salle d'eau et des toilettes. Cette propriété est idéale pour un achat maison Lubersac.

iad France - Judicaelle Solo vous propose en exclusivité une charmante maison à vendre à Vigeois, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Cette maison de ville, offrant une surface de 150m2 répartie sur trois étages, dispose d'un jardin de 490m2, parfait pour une grande famille. Construite en 1900, cette maison allie charme ancien et caractéristiques modernes. Son terrain spacieux et sa grande terrasse en bois créent un espace extérieur idéal pour des repas en plein air et des moments de détente. À l'intérieur, vous trouverez au rez-de-chaussée une chambre de 16m2 avec plancher chauffant, une buanderie et un atelier créatif de 40m2 munie d'une entrée indépendante, ce dernier pouvant être loué en tant que grand studio. Au premier étage, une pièce de vie traversante de 40m2 avec accès à la terrasse et au jardin, accompagnée d'une cuisine et de deux chambres de 17m2, chacune avec cheminée en marbre. Enfin, au dernier étage, deux chambres spacieuses de 30m2 chacune et un espace prévu pour une salle de bain. La maison est équipée d'un chauffage mural réversible, ainsi que d'un insert à bois pour un confort thermique optimal. Les commodités du village sont accessibles à pied, et la maison bénéficie d'une bonne isolation, de menuiseries en PVC double vitrage, et d'une toiture récente (neuve en 2017). La propriété comprend également un puits sécurisé, une cave, et un raccordement à l'assainissement collectif, sans amiante ni plomb, dans un secteur non inondable. Bien que des travaux restent à réaliser pour maximiser le confort, cette maison à acheter à Vigeois a un fort potentiel. N’hésitez plus, venez la visiter et laissez-vous séduire par son cachet unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques sont disponibles, et vous pouvez consulter les risques associés à ce bien sur le site Géorisques.

À Allassac, dans le département de la Corrèze en région Limousin, découvrez cette maison à acheter. D'une surface habitable de 206 m2 répartie sur deux niveaux, cette maison de caractère construite en 1977 est surélevée sur un sous-sol semi-enterré, comprenant un garage, une buanderie, une chaufferie et une cave. Elle propose un séjour spacieux de 42 m2, 5 chambres, un bureau et une terrasse ensoleillée, le tout sur un terrain de 2.264 m2. N'attendez plus pour visiter cette maison Allassac à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Judicaelle Solo vous propose une maison à acheter à Saint-Cyr-les-Champagnes, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété, très bien entretenue tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, a été construite dans les années 1960 et offre un cadre de vie alliant le charme de l'ancien et des fonctionnalités modernes pour un confort optimal. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi qu'une chambre avec un grand dressing, une salle d'eau avec des toilettes et une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade, un bureau ou une petite chambre, et un toilette. Un système de chauffage performant à granulés assure des soirées d'hiver douces et chaleureuses. À l'extérieur, cette maison à vendre à Saint-Cyr-les-Champagnes dispose d'une belle terrasse orientée plein sud, d'un four à pain en pierre, et de deux granges de 170 m² et 150 m², idéales pour les passionnés de bricolage ou d'artisanat. Le superbe terrain de près d'un hectare, parfaitement entretenu et clôturé, vous offre un havre de paix pour vous ressourcer. L'ensemble de la toiture a été refait et les menuiseries sont en double vitrage. Bien que la fosse septique soit non conforme, cela ne présente pas de danger pour les habitants. La taxe foncière s'élève à 870€. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'achat maison Saint-Cyr-les-Champagnes, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.

Sous compromis : SOUS COMPROMIS Saint-Mesmin - Maison de plain-pied 3 chambres sur sous-sol complet Sur la commune verdoyante de Saint-Mesmin, maison de 2003 en bon état général, située en bout d'un petit hameau à la campagne. De plain-pied, elle offre un séjour lumineux avec baie vitrée, une cuisine à moderniser, trois chambres et une salle d'eau. Maison saine, équipée de double vitrage et d'une chaudière fioul. Toiture en excellent état. Terrain d'environ 4 500 m² non clos, cadre verdoyant et paisible. Quelques rafraîchissements à prévoir (peintures, cuisine). Idéale pour qui recherche une maison à la campagne, sans gros travaux, avec potentiel de modernisation. UNDER OFFER Saint-Mesmin - Single-storey 3-bedroom house with full basement In the verdant commune of Saint-Mesmin, this well-maintained house from 2003 is located at the end of a small hamlet in the countryside. The single-storey property offers a bright living room with large picture window, a kitchen ready for modernisation, three bedrooms and a shower room. Sound structure with double glazing and oil-fired central heating. Roof in excellent condition. Set on approximately 4,500 m² of open, non-enclosed land in a peaceful, green setting. Some refreshing to be expected (paintwork, kitchen). Ideal for those seeking a solid country home with potential for modernisation, without major renovation work. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1850.00 et 2570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DESGRANGES IMMOBILIER : Barthélémy DESGRANGES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531 789 725 RSAC Périgueux RCP ACI29798 Sérénis Assurances

Sous compromis : SOUS COMPROMIS Spacieuse maison avec piscine À Saint-Robert, magnifique village de caractère en Corrèze, à seulement quelques minutes de la Dordogne, venez découvrir cette charmante maison familiale de 5 pièces, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. En position dominante, elle se compose au rez-de-jardin d'une entrée, d'un lumineux séjour, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un WC indépendant, ainsi que d'une cuisine ouverte sur la terrasse et la piscine, à l'abri des regards. À l'étage, un espace mezzanine surplombant le séjour fait office de coin détente ou bureau, et dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Un poêle à granulés récent assure un bon confort thermique. Un garage, un appentis et le raccordement au tout-à-l'égout complètent les prestations de ce bien. Un cadre paisible et verdoyant, idéal pour une résidence principale ou secondaire. UNDER OFFER Spacious house with swimming pool Just a few minutes from the Dordogne, in the beautiful and characterful village of Saint-Robert in Corrèze, discover this charming four bedroom family home offering unobstructed views of the surrounding countryside. The house is in an elevated position, its ground floor comprises an entrance hall, a bright living room, a bedroom with an en-suite shower room, a separate toilet and a kitchen that opens onto a terrace with a swimming pool , sheltered from view. Upstairs, a mezzanine overlooking the living room can be used as a relaxation area or office and leads to three bedrooms and a bathroom. A recent pellet stove ensures good thermal comfort. A garage, lean-to and mains drainage connection complete this property's amenities. This peaceful, green setting is ideal for a primary or secondary residence. Honoraires inclus de 6.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DESGRANGES IMMOBILIER : Barthélémy DESGRANGES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531 789 725 RSAC Périgueux RCP ACI29798 Sérénis Assurances

Découvrez cette maison à vendre à Glandon, située dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Cette agréable maison, élevée en partie sur cave, se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour avec cheminée (insert), ainsi que d'une chaufferie/buanderie, d'un débarras et d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous trouverez un palier, des rangements, cinq chambres, une salle de bains et un wc. Le bien dispose également d'une cave, d'un grenier, d'un chauffage central (pompe à chaleur air-eau), d'une dépendance attenante, d'une terrasse et d'un jardin attenant avec des fruitiers. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Glandon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 72.

Prix au m² le plus bas

144 000 €

787 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 183 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Troche (19)

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Aulaire, dans le département de la Corrèze en région Limousin. Située dans un petit hameau calme, cette ancienne maison en pierre du 17ème siècle bénéficie d'un jardin attenant. Le rez-de-jardin comprend deux caves, dont deux voutées, ainsi qu'une grande cuisine avec cheminée d'environ 25 m² dotée d'une belle hauteur sous plafond. Le salon fait 23 m² et il y a trois grandes chambres de 14, 11 et 18 m², une salle d'eau et un WC séparé. Étonnement, une pièce semi-cachée accessible indépendamment, ainsi qu'un escalier menant aux combles aménageables. En annexe, vous trouverez un logement indépendant d'environ 25 m², incluant une pièce principale, une salle d'eau avec WC et une chambre de 10 m², avec au sous-sol une ancienne petite forge. De plus, il est possible d'acquérir une grange située en face, avec 6 000 m² de terrain supplémentaire, et même 20 hectares supplémentaires si souhaité. Pour toute information ou visite concernant cet achat maison Saint-Aulaire, contactez-moi au 06.18.09.21.65 ou par email à p.marsat@newdealimmobilier.fr. Patrice MARSAT, mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER, enregistré au RSAC de Brive sous le n° 495 320 079.

Venez découvrir cette belle bâtisse ,nichée dans un environnement verdoyant , cette authentique maison en pierre pleine de caractère séduit dès le premier regard par son architecture, ses volumes généreux et son cadre naturel privilégié. Côté vie: le rez-de-chaussée accueille des espaces de vie conviviaux et lumineux ,soffre à vous un grand salon avec cheminée, véritable cœur de la maison, intégrant un espace dînatoire chaleureux,une cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale ainsi qu'une arrière-cuisine / buanderie, pratique pour lorganisation quotidienne.Un toilette indépendant,une grande chambre de plain-pied, offrant un confort de vie appréciable,une seconde pièce en contrebas, modulable selon vos envies : salle à manger, espace de loisirs, bureau ou salle de réception. Côté nuit ,létage propose un espace nuit confortable et bien distribué comprenant trois chambres lumineuses, idéales pour accueillir famille et invités.Une grande de bain ainsi qu'un toilette indépendant. Au quotidien vous apprécierez un magnifique parc arboré , offrant calme, intimité et de multiples possibilités d'aménagement. Les dépendances complètent parfaitement lensemble, dont un remarquable four à pain, véritable témoignage du patrimoine rural,ainsi quune grange attenante de 110M2 au sol . Atout supplémentaire et rare : deux parcelles constructibles intégrées au terrain, pouvant représenter une opportunité financière ou un projet futur. La maison bénéficie dun système de chauffage par pompe à chaleur, lui permettant d'afficher une performance énergétique intéressante (classement D en énergie et A en émissions).Ce bien vous est présenté par Romuald Lamanthe et Sophie Laporte, vos conseillers indépendants Dr House Immo.

À vendre : grande maison en pierres de plain-pied de 145m2 située à Beyssac, Corrèze, dans la région Limousin. Ce bien rare comprend 3 chambres et une grange dotée d'une piscine couverte et chauffée, le tout sur un terrain de 5,45 hectares avec puits. L'entrée mesure 2,30 x 2,30 m. La cuisine spacieuse de 18,36 m2 est agrémentée d'une belle cheminée de 2,30 m de large. Vous trouverez également une salle de bain au style années 80. Le séjour, avec cheminée, fait 30,30 m2 et offre un espace convivial. Le dressing et le bureau offrent encore plus de possibilités d'aménagement. Les combles sont aménageables et un sous-sol avec chaudière à granulés complète cet ensemble. La grange de 100 m2, aménagée avec une piscine de 38,25 m2, garantit détente et loisirs. Située sur une route de campagne calme, cette maison à acheter à Beyssac garantit une intimité totale, sans vis-à-vis. Les services et commodités se trouvent à 13 km (Pompadour). Investissez dans cette maison Beyssac à vendre pour profiter d'un cadre de vie paisible dans le département de la Corrèze.

Bien le moins consommateur d'énergie

480 000 €

2 824 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 170 m²
• 6 chambres
• 

À 16km de Troche (19)

Découvrez cette maison à acheter à Payzac, en Dordogne, dans la belle région Aquitaine. Située au cœur du Périgord Vert, cette propriété agricole d'environ 20 hectares, entièrement en un seul tenant, offre un cadre rare, soigneusement entretenu et prêt à être exploité. Les terres, bien regroupées, permettent de nombreuses orientations agricoles telles que les cultures, vergers, maraîchage, élevage ou diversification. Le domaine dispose d’un puits et d’un forage à fort débit, un véritable atout pour l'exploitation. Le domaine comprend plusieurs bâtiments agricoles en excellent état : une stabulation de 1 027 m², un bâtiment de stockage de 494 m², deux granges de 203 m² et 106 m², un hangar de 156 m² et deux poulaillers automatisés de 430 m² chacun, adaptés à l’élevage Label Rouge. Ces infrastructures constituent un outil de travail complet et immédiatement exploitable, avec deux bâtiments supplémentaires sur un terrain clôturé offrant encore plus de possibilités. En ce qui concerne la partie habitation, la propriété propose deux logements mitoyens. La maison principale se compose d'une vaste pièce de vie de 50 m² avec cuisine, séjour et salon, quatre chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et un bureau. Des espaces fonctionnels comme une lingerie, une chaufferie et une grande pièce de stockage complètent ce bien. Le second logement, indépendant ou communicant selon vos besoins, comprend un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d’eau et un WC, parfait pour un gîte ou un logement de fonction. Les toitures ont été récemment refaites, garantissant un excellent état général. Cette maison à vendre à Payzac se situe dans un environnement calme et naturel préservé. C'est une belle opportunité d'investissement dans l'une des régions les plus authentiques de la Dordogne, avec de nombreuses perspectives de développement.

COUP DE CŒUR ! Si vous envisagez l' achat maison Donzenac, cette charmante maison de caractère située dans le centre historique de Donzenac, en Corrèze, pourrait vous intéresser. Avec de beaux espaces extérieurs et une vaste pièce à vivre, cette maison en pierres d'ardoises de type T4, d'une superficie de 130 m², a été soigneusement rénovée et est érigée sur un terrain de près de 350 m². En franchissant le portail en bois, vous découvrirez une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un escalier vous conduira à un terrain plat, à l'abri des regards. La maison s'ouvre sur une belle et lumineuse pièce à vivre de près de 60 m², dotée d'une cuisine équipée et d'un poêle à bois dans l'ancien Cantou. À l'étage, un escalier en métal vous mène à une mezzanine dédiée au bureau, deux belles chambres et une salle de bains avec baignoire d'angle. Le rez-de-chaussée comprend un dégagement spacieux de plus de 11 m², menant à une salle d'eau et à une grande pièce de plus de 20 m², pouvant être aménagée en chambre ou salle de sport. Cette maison à acheter à Donzenac est équipée de doubles vitrages, d'une cave voûtée et d'un espace de stationnement. Le chauffage se fait grâce à un poêle à bois, des convecteurs électriques et une pompe à chaleur air/air réversible. Tout à l'égout est disponible. La toiture est en ardoises de Travassac. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter le 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr. EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER, enregistré au RSAC de Brive sous le n° 495 320 079. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à ARNAC POMPADOUR, dans le département de la Corrèze et la région Limousin, cette maison à vendre vous offre un havre de paix au cœur de la nature. En parfait état, elle se compose d'une entrée avec WC indépendant, d'une belle cuisine agréable grâce à sa hauteur sous plafond et lumineuse avec sa baie vitrée donnant sur une terrasse agréable dans le jardin. Au-dessus de la cuisine, une mezzanine abrite un coin cosy bibliothèque/bureau, idéal pour les soirées d'hiver. Le séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée, est baigné de lumière par sa véranda circulaire, vous permettant de profiter de la vue sur la campagne en toutes saisons. La maison comprend également une charmante chambre avec salle de bains indépendante et un incroyable dressing. À l'extérieur, un bel espace attenant à la grange donne accès à une buanderie, une seconde chambre avec salle d'eau indépendante et un véritable atelier d'artiste avec mezzanine. Le jardin arboré, propice à la sérénité, dispose d'une terrasse et d'une piscine pour se rafraîchir lors des chauds mois d'été. Un abri de stockage pour le bois et un abri pour voiture se trouvent sur le côté de la maison. Idéal pour un projet d'achat maison ARNAC POMPADOUR, cette propriété se situe à seulement 5 minutes de Pompadour.

iad France - Franck Monforte vous propose à la vente cette élégante propriété à Juillac, située à seulement 10 minutes du centre. D'une superficie de 240 m², cette demeure du XVIIIᵉ siècle a été entièrement rénovée tout en préservant son riche passé. Nichée à la croisée de la Corrèze et de la Dordogne, elle offre un cadre de vie unique alliant charme, histoire et modernité. Implantée sur un terrain arboré de 4 352 m², la propriété bénéficie d'un environnement paisible. Les vastes pièces lumineuses du rez-de-chaussée sont conçues pour la convivialité, accompagnées de dépendances susceptibles d'être aménagées selon vos aspirations. Les étages supérieurs sont dédiés à un espace nuit accueillant, avec la possibilité de créer de nouveaux lieux de vie. La rénovation a été soigneusement réalisée pour respecter l'esprit originel de la bâtisse, mettant en avant des matériaux nobles et des prestations de qualité qui soulignent le caractère de chaque pièce, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette demeure profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, mettant en valeur son architecture remarquable. À proximité immédiate des écoles, commerces et services, cette propriété à acheter à Juillac saura séduire les amateurs de biens d'exception recherchant un lieu chargé d’histoire et de caractère. Ne manquez pas cette rare opportunité. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété en vente à Juillac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Franck Monforte, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 898704481.

Thomas Favard vous invite à découvrir cette maison de caractère à Vignols, en Corrèze (19), idéale pour un achat maison à Vignols. D'une superficie de 173 m², elle est proposée au prix de 291 500 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur, inclus). Cette bâtisse en pierre est située sur un terrain d'environ 1 000 m² et offre une piscine rénovée ainsi qu'une vue imprenable sur le viaduc, le tout dans un cadre verdoyant et tranquille, à proximité du cœur de la ville.La maison comprend une grande pièce de vie d'environ 70 m², qui permet d'aménager un espace repas, un salon et un coin cosy près du poêle. La cuisine, d'environ 13 m², est entièrement indépendante et bien aménagée pour un usage quotidien. Vous trouverez également une buanderie avec WC, pratique pour le rangement et la gestion du linge.L'espace nuit se compose de 4 chambres et d'un bureau, qui peut servir pour le télétravail, comme chambre d'amis ou salle de jeux, ainsi que de deux salles d'eau. Une ancienne tour, accessible par un escalier en colimaçon, assure la distribution des différents niveaux de la maison.Extérieurement, les terrains totalisent environ 1 985 m², répartis en deux parcelles : l'une entourant la maison et la piscine, et l'autre, d'environ 800 m², située en face et constructible. La grande terrasse est parfaite pour des repas d'été en extérieur et des moments de détente.Le sous-sol offre une belle superficie avec un ancien four à pain à rénover, une cave voûtée pour le stockage ou pour les amateurs de vin, ainsi qu'un cabanon et un local à bois pour un rangement pratique.Informations pratiques :- Surface habitable : 173 m²- Terrain : 1 985 m²- Pièces : 6- Chambres : 4 + 1 bureau- Salles d'eau : 2- Chauffage : poêle à bois, climatisation réversible, radiateurs électriques, ballon thermodynamique- Menuiseries : PVC double vitrage / volets roulants électriques solaires- Électricité : refaite - Fibre optique : installée- Assainissement : tout-à-l'égoutLe DPE est en cours avec des estimations de dépenses annuelles d'énergie entre 1 990 euros et 2 740 euros pour une utilisation standard. Pour visiter cette maison à acheter à Vignols et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas FAVARD au 0647438492 ou par courriel à t.favard@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite conformément à la réglementation en vigueur. Cette annonce, rédigée sous la responsabilité de Thomas FAVARD, agent commercial RSAC 903368603 BRIVE, est publiée par SAS PROPRIETES PRIVEES.

Coup de cœur du secteur

122 995 €

984 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Troche (19)

Située dans cette charmante commune de Voutezac, cette jolie maison de village rénovée bénéficie d'un cadre paisible et familial.Proche des commodités essentielles et des écoles, elle dispose également d'une agréable terrasse ainsi qu'une arrière-cour incluant un espace parking privatif, offrant ainsi des espaces extérieurs propices à la détente en plein air.L'architecture traditionnelle de la maison en pierre, avec une toiture en ardoise, souligne son caractère chaleureux. À l'intérieur, cette maison de 125 m² propose un salon/salle à manger accueillant, une cuisine ouverte, une buanderie, une chaufferie, une cave. À l'étage, 3 chambres confortables, une autre magnifique pièce de vie d'une surface avoisinant les 25 m²..., un dressing, un WC et une salle d'eau. Des combles aménageables complètent cet ensemble immobilier qui dispose ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire profitable et non négligeable !Le caractère spécifique de ce bien séduira les amoureux d'authenticité dans une ambiance très cosy.A venir découvrir expressément !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 122 995 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : eric.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894 397 660

Située au coeur du centre ancien d'Allassac, dans le département de la Corrèze, en région Limousin, cette maison ALLASSAC à vendre est un véritable joyau chargé d'histoire. Datant de 1795, elle représente un rare témoignage de l'architecture locale, préservée au fil des siècles. Cette demeure, nichée dans une ruelle intime du bourg, combine authenticité et confort moderne grâce à l'attention apportée par ses différents propriétaires. Avec une surface habitable d'environ 105 m2, cette maison se déploie sur trois niveaux, accessibles par un magnifique escalier ancien, ajoutant au charme des lieux. À l'intérieur, vous découvrirez des pièces généreuses ornées de nombreux éléments patrimoniaux tels que des planchers en chêne anciens et des placards en bois intégrés. La cuisine, spacieuse et orientée plein sud, s'ouvre sur un balcon qui surplombe un jardin de curé de 253 m2, entièrement clos de pierres d'ardoises. La maison comprend également 5 pièces dont 4 chambres et 2 salles d'eau, offrant une configuration parfaite pour une résidence familiale ou une maison de campagne élégante. Au rez-de-jardin, un grand garage peut abriter un véhicule tout en servant d'espace polyvalent pour une buanderie ou un atelier. Enfin, cette maison à acheter à Allassac dispose d'un chauffage central par pompe à chaleur, alliant le charme du patrimoine à des performances énergétiques modernes. Un cadre de vie unique et exceptionnel dans un village corrézien de charme.

À vendre, au cœur du département de la Corrèze en région Limousin, cette maison spacieuse à Objats offre une vue dégagée imprenable. Avec deux entrées indépendantes, elle peut facilement servir de deux appartements distincts ou être transformée en une grande maison familiale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée qui mène à un plain-pied accueillant un double séjour avec cheminée, donnant accès à la terrasse, une cuisine spacieuse équipée, une chambre avec sortie sur la terrasse, une salle d'eau communicante avec la chambre, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau supplémentaire. En rez-de-jardin, l'entrée indépendante donne accès à une cuisine à rafraîchir, un bureau, un séjour avec accès extérieur, une salle de bains et deux autres chambres. Cette maison à acheter à Objats dispose également de nombreux rangements, d'un grenier isolé, d'une cave et de deux garages. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un système électrique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Objats.

Découvrez cette maison à vendre à SAINT YBARD, située dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Si vous appréciez la nature, les grands espaces et le calme, cette propriété est faite pour vous. Installée à l'orée d'un village paisible, sans nuisances ni vis-à-vis, elle se trouve à proximité des villes de Tulle, Brive et Limoges, accessibles en 30 à 35 minutes. Uzerche, avec toutes ses commodités, est à moins de 10 minutes, et une école primaire est présente sur place, avec un accès par bus scolaire au lycée. Nichée dans un parc arboré et clos de 4 618 m2, cette maison SAINT YBARD à vendre offre 269 m2 habitables, construite en 1997 et en parfait état. Vous y trouverez une piscine enterrée de 5 x 10 m avec son pool house entièrement équipé. La maison compte 4 chambres, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de jeu d'une superficie de 25 m2, qui peut servir de chambre supplémentaire. Elle dispose de 3 WC indépendants et d'une salle de bains à chaque niveau. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée ouvre sur une terrasse de 75 m2, tandis qu'un salon-séjour de 49 m2 inclut une cheminée. En rez-de-jardin, vous pourrez profiter d'une salle récréative de 48 m2 avec bar et insert. Le chauffage est assuré par divers systèmes, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison, construite avec des matériaux de grande qualité, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Prête à toquer à la porte pour un achat maison SAINT YBARD, elle est proposée à 425 000 euros, frais d'agence inclus. Patrick Maïto, agent commercial, est disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et organiser des visites.

19240 - SAINT-VIANCE - QUARTIER CALME - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 100M² - MAISON SANS TRAVAUX DANS UN ENVIRONNEMENT PAISIBLE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Saint-Viance, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité. D'une surface de 100m², cette maison dispose de 5 pièces spacieuses et bien agencées, dont 4 chambres lumineuses offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Le séjour de 34m² est un espace convivial où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Le point fort de ce bien est indéniablement son état général excellent, ne nécessitant aucun travaux. L'exposition est optimale avec une luminosité naturelle qui baigne chaque pièce de la maison, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, la maison est implantée en plain-pied, offrant un accès facile à toutes les pièces. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 60m², idéale pour des moments de détente en plein air. Une piscine enterrée avec volet motorisé sécurisé et chauffé vous permettra de vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales, ajoutant une touche de convivialité à ce lieu de vie paisible. Cette maison dispose également de deux dépendances de 10m², idéale pour du rangement supplémentaire ou pour créer un espace de travail selon vos besoins. Le terrain de 2693m² arboré et bien entretenu offre un espace extérieur généreux où petits et grands pourront profiter pleinement de la nature. La façade en crépi est en bon état, reflétant l'entretien régulier de la maison. Cette opportunité est à saisir pour les personnes à la recherche d'une maison familiale prête à vivre dans un environnement calme et serein. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis à Saint-Viance.'' De plus pour un premier achat des équipements peuvent rester sur place... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florian Evrard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Brive-la-Gaillarde sous le n°942265745. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Ensemble de 3 GITES indépendants, de plain-pied, aux portes de la Dordogne et du Périgord. Idéal pour un investissement locatif touristique, à très forte rentabilité! ou simplement pour un projet familial. Un ensemble de trois gîtes, à proximité des sites touristiques: Sarlat, Montignac-Lascaux, Périgueux et Brive-la-Gaillarde. Les atouts: - Terrain 100% constructible - 3 Gîtes indépendants - Piscine - Fibre - Zone FRR: Dans le cadre d'une exploitation professionnelle vous bénéficiez d'une fiscalité très favorable: exonérations d'impôts sur le revenu, de la taxe foncière et des charges patronales - Calme / vue panoramique - Clim réversible - Portail électrique / portier vidéo - Entièrement équipé (électroménager, vaisselle, linge de maison) -> on peut poser ses valises et démarrer l'activité - Services à proximité En detail: L'ensemble est entièrement équipé: vaisselle, linge de maison et permet de démarrer l'activité immédiatement. Dans le cadre d'une exploitation professionnelle vous bénéficiez d'une fiscalité très favorable: FRR, exonérations d'impôts sur le revenu, de la taxe foncière et des charges patronales. Situé sur la commune d'Ayen, qui appartient au premier réseau national des destinations nature: le réseau Station Verte, marque de référence de l'écotourisme, gage de fréquentation touristique et internationale importante. Dans un cadre dominant, avec une vue dégagée sur la splendide campagne environnante , cet ensemble de 3 maisons construite en 2011 offre des prestations de grande qualité, avec climatisation réversible. Les trois maisons sont vendues entièrement meublées et équipées. Le terrain sans vis à vis, au calme, d'une superficie d'environ 6400 m2 avec piscine de 10m x 4m, Pool House, Terrain de pétanque, cuisine d'été, Terrasses ne pourra que vous séduire. La première maison est composée d'un salon séjour et cuisine ouverte et équipée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, wc, buanderie et vaste terrasse. La seconde et la troisième maison sont identiques. Elles sont composées chacune d'une pièce de vie ouverte avec cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc et d'une terrasse individuelle. Coté équipement, les maisons disposent toutes de la climatisation réversible gainable, ainsi que de la fibre, Portail électrique / portier vidéo L'accès de plain- pied aux 3 gites convient à une clientèle variée. Fosse septique aux normes. Enfin, de nombreux services sont proposés sur la commune: médecins, dentiste, infirmières, pharmacie- supérette, vente de produits de la ferme, marchés gourmands et de pays en saison touristique, restaurants- médiathèque- coiffeuse, institut de beauté- garagiste- pompiers. PRIX DE VENTE DE DEPART 269 000 euros Honoraires Charge Vendeur Inclus DPE : C - GES : A -Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890 et 2610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Vente interactive, Réception des offres dès la visite directement auprès de Régis DELCROS au 0661374696 ou par courriel à r.delcros@proprietes-privees.com (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du 20.06.2026 à 12h00 au 21.06.2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 269 000 euros (1). Prix idéal vendeur : 339 900 euros (2). Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.(1) Mention ''départ des offres'' : Prix auquel les offres peuvent commencer. (2) Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Régis DELCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE 813719101, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 410969- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (1)Mention ''départ des offres'' : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les ventes interactives terminées, les offres seront Régis DELCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 813719101 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À quelques minutes du haras national de Pompadour, découvrez cette magnifique propriété équestre à Arnac-Pompadour, en Corrèze, dans la région Limousin. Située au calme sur plus de 9 hectares de terrain, elle offre la possibilité d'acquérir 2 hectares supplémentaires. La propriété comprend une écurie avec 14 boxes, une sellerie, une superbe carrière éclairée de 2800 m², un manège de 800 m² (extensible), des paddocks, un marcheur de 5 places, une douche pour chevaux, ainsi qu'un tunnel de stockage de 225 m², un silo et un club house aménagé pour les stagiaires. La maison, de 150 m² habitables, se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée de 15 m². Avec ses 4 chambres, elle convient parfaitement à une famille. Les atouts supplémentaires incluent un chauffage au sol avec pompe à chaleur, une pièce avec jacuzzi et une agréable piscine à l'extérieur. Aucuns travaux à prévoir. Avec tous les équipements proposés, cette maison à acheter à Arnac-Pompadour s'adapte à tous vos projets. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Découvrez cette maison à vendre à Meuzac, située dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cette maison principale des années 60 se compose de deux chambres et d'un bureau. La cuisine aménagée donne sur un séjour agréable, agrémenté d'un parquet et d'une cheminée, avec accès à une cour, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. À l'étage, un locatif de 60 m² en excellent état est disponible. À l'arrière, vous trouverez un T3 de 50 m² et un petit logement de 35 m² à rénover, le tout sur un terrain comportant deux garages et un grand atelier/magasin sur deux niveaux, permettant divers projets. Située à seulement 5 minutes du lac et de sa plage, vous bénéficierez également de la proximité des commerces et des écoles. Ce village dynamique offre des restaurants, du tourisme et des activités de détente, créant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Une médiathèque et des possibilités de ski nautique sont des atouts supplémentaires à découvrir ! Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Meuzac.

iad France - Christelle Monteil vous propose: Venez découvrir cette maison de caractère, véritable joyau niché au cOEur de la charmante commune de Vignols, avec sa tour du XVIe siècle. D’une surface habitable de 153 m² et entièrement rénovée, elle est implantée sur un terrain d’environ 2 000 m², avec une piscine récemment remise à neuf et une vue imprenable sur le Viaduc. Au centre de la maison, la tour historique et son escalier en colimaçon vous conduisent à un salon-séjour spacieux de 65 m², ainsi qu’à une cuisine moderne et indépendante d’environ 13 m². La partie nuit se compose de quatre chambres, d’un bureau et de deux salles d’eau, offrant confort et praticité pour toute la famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysager, d’une grande terrasse et de nombreuses dépendances : un garage avec four à pain, une cave voûtée, un cabanon et un local à bois. La maison recèle également de charmants recoins cachés, à découvrir au fil de votre visite, qui en font un lieu unique et plein de surprises. Concernant le mode de chauffage : poêle à bois, climatisation réversible, radiateurs électriques. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, l’électricité a été refaite, la fibre optique est installée, et l’assainissement est relié au tout-à-l’égout. Cette maison unique n’attend plus que vous pour écrire son prochain chapitre. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Monteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 847649498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons cette magnifique maison de caractère sur la commune d'Objat à proximité des commerces et du centre ! Une entrée spacieuse, une pièce de vie lumineuse dotée d'un insert et d'une climatisation réversible, avec de magnifique parquet en chevron, un accès à une terrasse avec une vue dégagée et agréable. Une cuisine indépendante et fonctionnelle avec accès vers l'extérieur, deux chambres et une salle d'eau avec wc. À l'étage, un palier desservant 3 belles chambres, une salle de bains avec wc et un espace bureau ou dressing. Côte pratique, un sous sol total avec garage, coin buanderie/chaufferie et une cave. Beau terrain plat, entièrement clôturé et arboré. Coup de cœur assuré pour cette charmante maison ! Référence agence : 193749

L'agence Pont Cardinal immobilier vous propose à la vente sur la commune d'Allassac, à seulement un quart d'heure de BRIVE-LA-GAILLARDE, découvrez cette belle maison bourgeoise d'environ 258m2 habitables, offrant une vrai qualité de vie familiale. La maison se distingue par ses volumes remarquable, sa luminosité ainsi que sa distribution. 6 Chambres, un bureau ainsi qu'une pièce loisirs permettent d'accueillir une grande famille. Maison propre et bien entretenue. Travaux d'isolation à prévoir. A l'extérieur agréable jardin clos, idéal pour profiter d'un espace privé et calme. Un garage complète ce bien. Vendre/Acheter sur Brive et ses alentours www.immobilier-brive.com