Cette magnifique résidence traditionnelle est située dans un pittoresque village de montagne. Elle est agréable et radieuse, en parfaite concordance avec l'environnement extérieur. Elle est située près des stations de ski et de l'Espagne. Un endroit de plus en plus prisé par les amateurs de notre magnifique région. À visiter! Honoraires à charge acquéreur : 12% . Prix hors honoraires : 47500 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
À la recherche d'un achat maison à Saint-Gaudens ? Découvrez cette maison moderne de plain-pied située sur les hauteurs de Saint-Gaudens (31800), dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ce bien d'exception de 97 m² s'étend sur un terrain viabilisé de 1000 m², au sein d'un lotissement paisible, à proximité des écoles, transports et commodités. Pensée comme une maison sur mesure, elle offre une agréable pièce de vie ouverte avec une cuisine américaine, trois chambres dont une avec dressing, un cellier, une salle de bains, des toilettes séparées et un garage spacieux de 15 m². Cette construction contemporaine, alliant esthétique et performance, dispose d'une conception basse consommation et est couverte par une garantie de 10 ans, vous assurant sérénité et confort.
À Montréjeau – Maison de ville avec jardin Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie de 32 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. La pièce de vie est très lumineuse et offre un bel espace agréable. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 9,7 m², 12 m² et une grande chambre de 17 m² avec un balcon donnant sur le jardin. Il y a également un grenier qui peut être utilisé pour du stockage. À l'extérieur, vous trouverez un porche pour abriter une voiture, avec un accès depuis la rue, ou pour créer une terrasse extérieure, ce qui laisse libre cours à tout projet. Le jardin de 200 m² est exposé plein sud et sans vis-à-vis pour profiter de belles journées ensoleillées. Dans le jardin se trouve un abri de jardin et, de l'autre côté, un autre porche pouvant permettre de créer un garage ou tout autre projet. - Tout-à-l'égout - Pompe à chaleur - Volets roulants électriques - Double vitrage Venez sans plus tarder visiter cette belle opportunité. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller ORPI Alexandre CAZAUX, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse 921 169 942 ORPI Alexandre CAZAUX, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse 921 169 942 Référence agence : 72
Charmante Maison de Plain-Pied. Découvrez cette magnifique maison de village de 100 m², idéalement située sur une belle parcelle close et arborée (850 m²), sécurisée par un portail électrique. Parfaite pour une famille ou de jeunes retraités. Dès l'entrée, un vaste salon/salle à manger traversant (37 m²), une cuisine entièrement aménagée et équipée (11 m²) quasiment neuve, au design contemporain. Côté nuit, trois chambres (12,10,10 m²) spacieuses avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, un bel espace vert sans vis-à-vis majeur, parfait pour installer une piscine, un potager ou une aire de jeux. Un garage attenant pour stationner votre véhicule ou créer un espace de stockage/bricolage supplémentaire. Pour finir, deux cabanes sont à disposition. Les menuiseries sont en double vitrage PVC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air. La toiture est en très bon état. L'assainissement est une fosse septique. La maison est située à 8 minutes de Saint-Gaudens, 40 minutes des pistes de ski, 50 minutes de Tarbes, 1h00 de Toulouse, 2h30 de la mer Méditerranée, 2h de l'océan Atlantique. Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère ORPI Émilie Rodriguez 07 44 74 51 8O, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse 925 260 325 Référence agence : 82
iad France - Cédric Mauriac vous présente cette maison de Maître du 17ème siècle à vendre à Sauveterre-de-Comminges, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Située dans un village pittoresque, elle séduira les amateurs de charme et d'authenticité. Avec des pièces de vie spacieuses et préservant leurs caractéristiques d'origine, cette maison offre deux niveaux desservis par un escalier central. En outre, deux combles sont disponibles pour une éventuelle transformation en espaces habitables. Un sous-sol sain permet un bon espace de stockage, tandis qu'une dépendance et des terrains attenants offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Bien que cette demeure ait bénéficié de travaux d'amélioration, un budget pour des rénovations supplémentaires au niveau de la charpente et du pluvial est conseillé afin d'assurer sa durabilité. À moins d'une heure de TARBES et TOULOUSE, cette maison convient parfaitement pour accueillir votre famille ou réaliser votre projet de vie dans un environnement paisible. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cette maison à acheter à Sauveterre-de-Comminges ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Cédric Mauriac, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 835169947.
iad France - Cyril Miconnet vous propose : Maison à vendre à Bordères-Louron, Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Cette maison entièrement rénovée, sans travaux à prévoir, offre environ 159 m² habitables avec la possibilité d'aménager plus de 80 m² supplémentaires. Située au cœur du charmant village, sur un terrain de 1 742 m², elle dispose d'un joli jardin avec vue sur les montagnes. Idéale pour une grande famille ou un projet d’investissement locatif, cette propriété présente un fort potentiel pour créer plusieurs appartements. Au rez-de-chaussée, une entrée avec une belle cage d'escalier en bois massif dessert un cellier, une buanderie, un atelier et un garage spacieux. Au premier étage, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux, un salon/salle à manger, une cuisine moderne, ainsi qu’une chambre spacieuse, un bureau, une salle d’eau et un WC séparé. Le second étage abrite quatre grandes chambres, une salle de bain et un WC indépendant, avec un espace sous combles amenageable. La toiture est entièrement isolée pour un confort thermique optimal. Les prestations incluent un chauffage central au fioul et des menuiseries en double vitrage. À l'extérieur, le jardin arboré avec arbres fruitiers offre une vue dégagée, parfait pour la détente. Proximité avec les stations de ski de Val-Louron et Peyragudes, ainsi que des commodités locales. Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter cette maison à acheter à Bordères-Louron, remplie de charme et prête à accueillir vos projets.
Découvrez cette magnifique villa de 130 m², nichée au coeur de Saint-Béat-Lez. Construite en 1985, elle offre un cadre de vie idyllique, alliant charme et modernité. Avec ses 4 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, elle est parfaite pour accueillir une famille nombreuse. Le séjour de 25 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois à double vitrage, s'ouvre sur une terrasse de 17 m² et un balcon de 10 m², idéals pour profiter des magnifiques vues sur les montagnes environnantes. La cuisine américaine aménagée invite à la convivialité et à la préparation de délicieux repas en famille. Le sous-sol et le terrain de 3000 m² offrent un potentiel immense pour aménager un espace supplémentaire ou installer une piscine sans parler de ses 3 garages. L'isolation en laine de verre et la toiture en ardoise synthétique garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Située à proximité de toutes les commodités, cette villa est un véritable havre de paix. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus. En 10 minutes en voiture, vous accéderez à plusieurs écoles maternelles, élémentaires, collège, des restaurants et des supermarchés. De nombreux parcs et jardins, ainsi que des établissements de santé, sont également accessibles en quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie élégance et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 et 2370.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
À vendre, cette charmante maison située à Guran (31440) dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bien immobilier, idéal pour un achat maison GURAN, bénéficie d'un cadre paisible entre montagne et campagne. À proximité des écoles, lycées, collèges et crèches, cette maison offre un cadre de vie parfait pour les familles. Les transports en commun, tels que bus et train, facilitent les déplacements, tout en assurant une bonne connectivité avec les environs. De plus, la proximité de commerces et de services rend la vie quotidienne pratique et agréable. L'extérieur s'étend sur un terrain arboré de 1765 m², créant une atmosphère naturelle et relaxante. Vous pourrez profiter d'une terrasse accueillante et d'un jardin bien entretenu. Pour un stationnement sécurisé, une place de parking extérieure est incluse. À l'intérieur, cette maison de 165 m², ancien moulin rénové, dispose de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses. Elle comprend également deux salles de bain et deux toilettes, garantissant fonctionnalité et confort au quotidien. Climatisée et dotée de combles aménageables, elle propose un espace de vie agréable, tandis que la connexion à la fibre assure une connectivité internet optimale. Avec sa façade en pierre et sa toiture en ardoise, cette maison GURAN à vendre allie charme traditionnel et modernité. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 234 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Pedro BUTRON, au 0628823730 ou par e-mail à pedro.butron@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529826166.
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Opportunité à saisir pour un achat maison Melles ! Découvrez cette belle maison bourgeoise située à Melles (31440) dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Avec une surface habitable de 160 m², cette propriété se compose de 8 pièces, dont 4 chambres, alliant charme d'antan et confort moderne. Profitez de deux balcons offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. L'intérieur, marqué par son caractère authentique, présente des cheminées, des poutres apparentes et des parquets d'origine. Cette maison Melles à vendre représente un véritable havre de paix, à deux pas de l'Espagne et proche des stations de ski. Bien que la toiture soit récente, quelques travaux d'amélioration rendront cette maison cossue encore plus séduisante. Imaginez-vous dans ce cocon familial où chaque pièce a une histoire à raconter. À proximité, vous trouverez un arrêt de bus à 5 min, une école à 10 min et plusieurs parcs. De plus, la propriété est éligible à la fibre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4454.00 et 6026.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
iad France - Bernard Connesson vous propose: Charmante Maison avec cour, jardin et ruisseau. Nichée au cOEur du paisible village de Sost, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Construite en 1920, elle possède un charme unique et un potentiel certain pour devenir votre cocon familial idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial comprenant une cuisine séparée non équipée, une salle à manger lumineuse et une chambre. Les pièces à vivre offrent un agencement fonctionnel pour vos moments en famille ou entre amis. À l'étage, 3 chambres et une salle d'eau permettent d'accueillir toute la famille. Chaque membre pourra profiter de son propre espace de vie privé. Le jardin de 605m² est un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer et laisser libre cours à vos envies de jardinage. De plus, vous disposerez d'une grange permettant un grand espace de stockage. Bien que cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, elle offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves. L'emplacement et le charme de cette demeure en font une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les secrets et le potentiel caché de cette charmante maison à Sost. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Connesson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 340977941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
iad France - Alain Lageze vous propose : maison à vendre à Saint-Gaudens, d'une superficie de 115 m², comprenant 3 chambres, un jardin et un garage. Située sur un terrain de 728 m², cette maison dispose d'un espace de vie fonctionnel, incluant une salle de bain, une salle d'eau, ainsi que deux toilettes. La cuisine, la buanderie, l'entrée et la salle à manger bénéficient d'une répartition optimale des espaces. Vous apprécierez également le balcon de 20 m² orienté au sud, parfait pour se détendre en extérieur. À l'extérieur, un joli jardin paysager vous attend pour profiter des journées ensoleillées et aménager un espace vert à votre goût. Un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison, située en Haute-Garonne, est proche de toutes les commodités, commerces et écoles. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison à Saint-Gaudens. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Alain Lageze, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.
Maison située à Gourdan-Polignan, dans un environnement agréable et verdoyant. Implantée sur un terrain arboré, cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Elle se compose d'un salon lumineux, une cuisine équipée et de cinq chambres. Une maison pleine de potentiel à découvrir. Honoraires à charge acquéreur : 7.5% . Prix hors honoraires : 150000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
À vendre à Luscan 31510, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées : maison atypique adossée à la roche. Ce projet architectural unique s'étend sur 240 m2, avec jardin et garage. Située dans un village calme et authentique, à proximité immédiate des stations de ski, des sentiers de randonnée et de toutes les commodités, cette maison spectaculaire construite à même le rocher représente une opportunité rare pour un acquéreur visionnaire. Avec une surface habitable d'environ 240 m2, la construction se divise en deux parties, offrant une flexibilité d'organisation (habitation principale, gîte, atelier d'artiste, coliving, maison d'hôtes, etc.). Le jardin permet de profiter du cadre naturel et de la tranquillité environnante, tandis que le double garage ajoute un confort supplémentaire. Bien que des rénovations soient à prévoir, ce potentiel monumental est la véritable force de ce bien. Ce rocher devient une signature architecturale, une occasion de créer un projet immobilier unique sur le marché, difficile à reproduire. Si vous envisagem votre achat maison Luscan et êtes : investisseur, amateur d'architecture atypique, à la recherche d'une résidence principale unique, ou d'un gîte haut de gamme, cette maison à acheter à Luscan pourrait transformer votre projet en propriété exceptionnelle, avec une valeur patrimoniale et émotionnelle forte. Cette annonce vous est proposée par Yan ROCHE - EI - NoRSAC: 889 819 207, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE, COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE. Plus d'informations disponibles sur cif-immo.com.
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Située au cœur du charmant village d'Aspet, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre offre un potentiel d'aménagement remarquable. À proximité de toutes les commodités – commerces, école, marché et services – Aspet bénéficie d'une situation enviable au pied des Pyrénées, idéale pour un projet d'achat maison Aspet, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou locative. La maison se développe sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un séjour convivial, une cuisine séparée, un cellier et une petite cave accessible depuis le séjour, parfaite pour le stockage ou un atelier. Au premier étage, vous trouverez une chambre, un dégagement, une salle d'eau avec WC et une seconde pièce pouvant faire office de bureau ou de petite chambre. Le deuxième étage présente une disposition similaire, avec une chambre et un dégagement, la salle d'eau étant légèrement surélevée par rapport à la chambre, apportant une touche originale à l'aménagement. Les atouts de cette maison ASPET à vendre incluent son emplacement central (tout à portée de main), sa structure saine avec du cachet et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au fuel basse température, et l'électricité est conforme. Cette opportunité à saisir vous permet de vivre ou d'investir dans un cadre privilégié alliant nature, montagnes et traditions. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 38 000 euros. Prix de vente hors honoraires : 32 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 000 euros, soit 18,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Jessica Champin, au 06 40 63 84 48 ou par e-mail à jessica.champin@safti.fr. Agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse sous le numéro 883 290 801.
Maison de caractère à restaurer avec vue imprenable sur les montagnes Découvrez cette maison ancienne de 1822 avec ancienne grange transformée en habitation et une deuxième maison brute en pierre, un véritable trésor architectural niché au coeur d'un cadre naturel préservé. Avec environ 180 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets de rénovation. La seconde maison fait approximativement 65 m². Imaginez-vous vivre dans cette demeure au charme authentique, où chaque pièce raconte une histoire. Le séjour de 19 m², vous invite à des moments de détente face à une vue panoramique sur les montagnes. Les quatre chambres spacieuses et les deux salles d'eau promettent des instants de confort et de sérénité. Les jardins terrasse, un écrin de verdure, est l'endroit idéal pour profiter des doux rayons du soleil levant. La toiture en ardoise naturelle et fibre ciment, ainsi que les ouvertures en bois, ajoutent une touche d'élégance à cette propriété. Bien que des gros travaux soient à prévoir, négociation possible, cette maison est une toile blanche pour les passionnés de rénovation. Le chauffage en citerne et la cuisine non équipée offrent une liberté totale pour personnaliser votre espace de vie selon vos goûts. Située dans un quartier paisible, cette maison est à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles. Vous trouverez un médecin généraliste, un bus, ainsi que plusieurs restaurants et un alimentation générale à proximité. Les écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en voiture en 5 minutes, tandis que le collège se trouve à 15 minutes à pied. Les parcs et jardins, sont également facilement accessibles. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7310.00 et 9950.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Philippe Bonnet Immo : Florian ESCAZAUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910022441 RCP Asseris
À vendre : maison Cazaunous à 31160, dans un cadre préservé en Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Découvrez cette maison T5 de 165 m2, érigée sur une parcelle de 283 m2. Profitez d'une vue imprenable sur le Pic du Cagire, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. L'essentiel : 165 m2 habitables, 4 chambres, deux places de stationnement privatives, un véritable atout pour ce village. Chaque pièce de cette maison Cazaunous à vendre est un tableau vivant, offrant une perspective unique sur le paysage qui change au fil des saisons. Le jardin principal, intime et protégé, est idéal pour des moments de partage et de détente. En contrebas, un second espace peut accueillir un potager ou un aménagement paysager. À l'intérieur, la configuration en L contribue à une ambiance chaleureuse, tandis que la décoration soignée crée un véritable refuge. Ce bien ne se mesure pas seulement en mètres carrés, il est aussi une promesse d'émotion et de rareté.
Nichée au coeur de la pittoresque ville de Melles, cette ravissante maison de 60 m² vous attend pour une nouvelle vie paisible. Avec ses 3 pièces, elle est idéale pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité. Imaginez-vous, au petit matin, ouvrant vos volets sur la nature environnante, les oiseaux chantant en choeur. Le bus se trouve à seulement 5 minutes en voiture, offrant une connexion pratique avec les commodités de la région. Le plus: cette maison est élevée sur une cave en rez de chaussée de 30 m² aménageables avec porte et fenêtres. La maison est entourée de parcs et de jardins, dont un à seulement 2 minutes à pied. Vous pourrez y faire de longues promenades ou simplement vous détendre sous l'ombre des arbres. Pour les plus jeunes, une école maternelle et élémentaire se trouvent à 10 minutes en voiture. En cas d'urgence, une maison de santé est à seulement 10 minutes en voiture. Et pour votre confort numérique, la maison est éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet rapide et fiable. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2402.00 et 3250.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Découvrez cette maison à acheter à Sarrancolin, située au cœur du village dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Cette charmante maison de 4 pièces, d'une surface habitable de 77m2, est idéalement placée à proximité de toutes les commodités. Idéale pour les amoureux de la montagne et de la nature, elle se trouve à seulement 30 minutes des stations de ski et des cols prisés des cyclistes. Rénovée avec soin, cette maison est prête à vous accueillir sans travaux à prévoir. En rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour chaleureux avec une cheminée et une cuisine indépendante équipée, ouvrant sur une cour ensoleillée orientée plein sud. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Grâce à ses menuiseries neuves, la maison bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'un confort optimal. Profitez d'un cadre de vie dynamique, avec des commerces et une école à proximité, ainsi que des sentiers de randonnée accessibles pour plonger dans la nature. Une opportunité rare à un prix attractif, alliant modernité, confort et une localisation idéale. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. DPE en cours de réactualisation. Ne manquez pas votre chance, contactez l'agence IMMOBILIER DES 3 VALLEES au 0602087362 / 0562392717.
À seulement 5 minutes de Saint-Gaudens, cette spacieuse maison de 166 m² habitables est idéale pour un achat maison Saint-Gaudens. Elle se compose d'une cuisine aménagée, de deux vastes pièces de vie, de cinq chambres, de deux salles d'eau et d'une buanderie. Un grand garage indépendant vient compléter l'ensemble, sur un terrain entièrement clôturé de 1 300 m² avec un puits.Le charme de cette maison Saint-Gaudens à vendre réside dans son allure de maison de Maître, caractérisée par de beaux volumes et un jardin généreux. L'agencement intérieur suit une organisation classique : l'entrée (3,6 m²) distribue deux vastes pièces de vie (20 m² et 24,5 m²) et accueille un élégant escalier central en terrazzo de marbre menant à l'étage.La première pièce de vie (20 m²), équipée d'une cheminée avec insert fermé, communique avec la cuisine aménagée (9 m²). Depuis celle-ci, on accède à la salle d'eau (6 m²), aux toilettes et à l'arrière du jardin.La seconde pièce de vie (24,5 m²), dotée d'un poêle à bois, permet l'accès à une première chambre ou un bureau selon les besoins. Un espace buanderie se trouve à l'arrière des escaliers.À l'étage, le large palier dessert quatre grandes chambres (17,5 m², 20,4 m², 11 m² et 17,3 m²) avec parquet bois ainsi qu'une salle d'eau à terminer d'aménager (7 m²).Les combles, d'une surface de 95 m², offrent un fort potentiel d'aménagement après isolation et installation d'un escalier. À l'extérieur, un grand garage de 97 m², dont une partie de la toiture a été récemment refaite, peut faire office d'atelier ou d'abri pour plusieurs véhicules.Le jardin, entièrement clos et peu planté, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris l'installation d'une piscine.La maison, de construction traditionnelle, bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, de volets PVC récents, d'une toiture en tuiles romanes en bon état, ainsi que d'un chauffage au poêle à bois et cheminée avec insert. La production d'eau chaude est assurée par un cumulus électrique, et l'assainissement est relié au tout-à-l'égout.Idéalement située à 5 minutes de Saint-Gaudens, à 1h10 de Toulouse et de son aéroport international, cette belle demeure est également à 50 minutes des premières pistes de ski, offrant un emplacement parfait entre plaine et montagne.
Maison individuelle T5 de 174 m2 sur 1245 m2 de terrain exposé plein sud au calme avec voie privée. Sans vis à vis et surplombant le village, vue exceptionnelle et dégagée sur les montagnes. Piscine desjoyaux avec chauffage à pompe à chaleur et robot zodiaque pour un nettoyage autonome. La maison est dotée de 2 grandes chambres avec penderie et de deux plus petites (possibilité de faire une 5ème chambre). Système de chauffage au gaz par chaudière à condensation installée récemment , et pôil à bois. Lingerie attenante et garage deux voitures. Grande pièce à vivre avec parquet à chevron donnant sur une grande baie vitrée. Cuisine aménagée et équipée Rozière. Salle de bain et salle d'eau, wc à chaque étage. Travaux à prévoir Bien rare dans le secteur, à visiter sans tarder. Référence agence : 803
À seulement 10 minutes à pied du centre de La Barthe de Neste, cette fermette avec ses nombreuses dépendances clôturées représente une belle opportunité pour un achat maison LA BARTHE DE NESTE. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un espace cuisine, d'une salle à manger, de 3 chambres et d'une salle de bains. Un garage attenant et des combles aménageables viennent compléter ce bien. Vous pourrez également découvrir une proposition d'aménagement virtuel en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7,48 %. Prix hors honoraires : 155 000 €. Pour plus d'informations, consultez le barème d'honoraires. Notez que ce logement bénéficie d'une consommation énergétique excessive, classé F. N'attendez plus pour visiter cette maison LA BARTHE DE NESTE à vendre dans les Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées.
À vendre, cette magnifique maison située dans la charmante commune de Marignac (31440), dans le département de Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Établie sur un vaste terrain de 8418 m², cette propriété est parfaite pour un achat maison MARIGNAC. Avec ses 277 m², cette maison s'organise autour de 21 pièces, dont 11 chambres généreuses, cinq salles de bain et cinq toilettes. La parcelle, embellie par un balcon, une cave, une véranda et un jardin soigneusement entretenu, crée un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités indispensables comme les écoles, un lycée, un collège et une crèche. À l'extérieur, vous disposez de quatre places de parking, dont une couverte dans le garage attenant. La propriété inclut également une dépendance à rénover et une autre déjà rénovée, offrant un potentiel d'aménagement diversifié. Les combles ajoutent un espace supplémentaire pour répondre aux besoins variés d'une famille ou d'une activité professionnelle. Ce bien s'avère idéal pour ceux qui envisagent de créer des chambres d'hôtes ou un gîte, propice à l'accueil de séminaires ou d'événements. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 590 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Pedro BUTRON, Tél. : 0628823730, E-mail : pedro.butron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529826166.
À vendre à Ausson, Haute-Garonne (31), dans la région Midi-Pyrénées, une maison unique, alliant confort, espace et panorama extraordinaire. Ce bien de 149 m2, entièrement meublé, se situe sur un terrain de 1 556 m2, offrant un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'une vue panoramique sur les Pyrénées depuis la salle à manger, une véritable invitation à la contemplation. La grande cuisine fonctionnelle et conviviale est parfaite pour les passionnés de gastronomie. Avec ses 3 chambres spacieuses, cette maison saura accueillir famille et amis. Une piscine hors sol vous permettra de profiter des journées ensoleillées, et un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ce bien nécessite peu de travaux majeurs, aucun gros oeuvre à prévoir. Pourquoi envisager l'achat de cette maison à Ausson ? Son architecture atypique, son environnement paisible, sa piscine et sa vue exceptionnelle en font une opportunité rare sur le marché. Ne tardez pas à visiter cette maison à acheter à Ausson et laissez-vous séduire par ce cadre enchanteur. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Cette annonce vous est présentée par Yan ROCHE - EI - NoRSAC: 889 819 207, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com.
A vendre Antignac 31110. À seulement quelques minutes des stations de ski, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée et meublée, mêlant confort moderne et cadre naturel exceptionnel. Nichée dans un environnement paisible avec une vue imprenable sur les montagnes, cette maison de 90 m2 habitables répartis sur 1 RDC et 2 niveaux saura vous séduire. L'ensemble de la maison a été rénové avec goût, aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez. Un vrai coup de coeur pour les amoureux de la montagne à la recherche d'un bien clé en main, aussi bien pour une résidence principale qu'une maison de vacances. Les plus: Tout à l'égout, clim reversible, facade repeinte, cuisine neuve, électricité refaite, une déco magnifique, A VOIR ABSOLUMENT, pour vous rendre compte directement. Cette annonce vous est proposée par Yan ROCHE - EI - NoRSAC: 889 819 207, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Et si le vrai luxe, aujourd'hui, c'était le silence… un silence vivant, habité par le vent, les oiseaux et les grands espaces. Perchée à environ 900 m d'altitude, cette bergerie rénovée et autonome s'inscrit dans une nature intacte, loin de toute agitation. Ici, pas de voisin immédiat... Pas de bruit... Pas de superflu... Juste l'essentiel. Un environnement rare et préservé Sur un terrain de 3 398 m² mêlant prairie et bois, la nature s'exprime librement. Les saisons rythment le lieu, la lumière évolue au fil des heures et le calme devient une véritable expérience. L'accès pédestre depuis la route (1 minute) agit comme une transition douce : on quitte le monde… pour mieux se retrouver. Usage saisonnier uniquement (Loi Montagne – pas d'habitat à l'année autorisé) Un choix assumé, pour préserver l'authenticité et l'équilibre du site. Un habitat simple, sincère et inspirant Avec 26 m² au sol et plus de 40 m² d'espace, la bergerie offre un cadre chaleureux et fonctionnel : Une pièce de vie avec cheminée GODIN, cœur du lieu Une cuisine bois & granit, durable et authentique Un espace nuit cosy à l'étage, type dortoir, avec toilettes sèches Un confort volontairement maîtrisé, pensé pour revenir à l'essentiel sans renoncer à la qualité. Autonomie & écologie maîtrisées Production d'électricité photovoltaïque 6 KWA (batteries lithium) haut-de-gamme Récupération d'eau (680 L) + filtration double Chauffe-eau gaz instantané Ici, chaque ressource est utilisée avec conscience... L'énergie devient précieuse... L'autonomie, une évidence. Annexes et potentiel Salle de toilette indépendante, local technique, cabanon, double lavoir en pierre… Des espaces complémentaires qui prolongent l'expérience et ouvrent la porte à différents usages. Une autre façon d'habiter le monde Ce lieu n'est pas simplement une résidence secondaire : c'est un refuge, un équilibre, une respiration. Un endroit où l'on ralentit naturellement... où l'on redécouvre le goût du silence et celui des choses simples. Et parfois, il faut bien le dire… où l'on réalise que les seuls voisins vraiment intéressants sont un cerf curieux ou un oiseau bavard. Un bien rare, pour amateurs éclairés Pour celles et ceux qui recherchent : le calme absolu les grands espaces l'autonomie une approche écologique sincère Contact Christophe MENAUT – BSK IMMOBILIER L'Expertise au Fil de l'Âme 06 60 75 71 15 c.menaut@bskimmobilier.com Cette annonce référence 313051 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE MENAUT (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 89532575100033. Prix du bien : 118 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2025 Score DPE : 967 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À vendre : charmante maison à ST GAUDENS, située dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, à proximité des commodités. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie avec une cuisine indépendante et un salon/salle à manger agrémenté d'un insert, le tout donnant sur le jardin. À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres idéales pour accueillir famille et amis. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8%. Prix hors honoraires : 129167 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement présente une consommation énergétique excessive classée F.
Maison à Rénover avec Vue Imprenable à Lieoux, Haute-GaronneÀ seulement 7 minutes de Saint-Gaudens, cette ferme ancienne de 1890 allie charme et caractère, offrant un cadre paisible avec une vue sur les montagnes. Avec une surface habitable d'environ 90 m² et un vaste grenier aménageable, cette maison Lieoux à vendre représente une opportunité idéale pour ceux souhaitant réaliser un achat maison Lieoux et créer un foyer unique. Le séjour spacieux de 29 m² accueille la lumière naturelle grâce à des ouvertures en bois. La maison comprend trois pièces, une salle d'eau et des WC indépendants. Une grange attenante de 42 m² ainsi qu'un abri en pierres complètent cette propriété.Le terrain de 900 m², avec un jardin de 700 m², est un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer. Deux places de stationnement intérieures et deux extérieures sont également à disposition pour recevoir vos invités. L'environnement est enchanteur, mêlant prairies vallonnées et bosquets, avec la chaîne des Pyrénées en toile de fond. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison à acheter Lieoux vous offre une toile vierge pour personnaliser votre espace. La toiture en tuiles ajoute une note de rusticité. Ne ratez pas cette occasion rare de posséder une maison pleine de potentiel dans la région Midi-Pyrénées. Contactez-nous pour plus d'informations et laissez-vous séduire par cette propriété au charme intemporel. À proximité, vous trouverez commodités, écoles, commerces et transports en commun à quelques minutes.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2970.00 et 4080.00 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
À découvrir, charmante maison en pierre située au cœur du village historique de Saint-Bertrand-de-Comminges. Ce bien immobilier dispose de trois chambres, d'un spacieux salon et salle à manger, d'une cuisine donnant sur le jardin privé, d'une salle de bains et des toilettes. Magnifique potentiel.Près de la Cathédrale. Havre de paix Honoraires à charge acquéreur : 7.97% . Prix hors honoraires : 138000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Découvrez cette maison à vendre à ST GAUDENS, située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de ville T3 vous charmera par son potentiel, sa luminosité et son jardin agréable. Elle se compose de 2 chambres, d’un séjour traversant, d’une cuisine indépendante et d’une salle de bains, offrant une belle surface à repenser selon vos envies. Profitez de la proximité immédiate de tous les commerces et services. Honoraires à charge acquéreur : 7.42%. Prix hors honoraires : 120000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ce logement présente une consommation énergétique excessive : classe G.
iad France - Raphaël Audigié vous propose : A vendre à Saint-Gaudens, dans le département de la Haute-Garonne, une maison de 113 m² avec deux dépendances, sur une parcelle de 937 m². Située au calme en plein centre-ville, cette propriété offre un fort potentiel d'évolution. La maison principale comprend trois chambres, un séjour, une grande cuisine indépendante, une salle d'eau, une buanderie et un espace bureau/rangement, ainsi qu'une véranda. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, la structure permet d'envisager un projet de rénovation valorisant. Un volume attenant d'environ 30 m² offre des possibilités d'aménagement intéressantes. De plus, une seconde maison d'environ 33 m², déjà rénovée, est présente sur la parcelle, prête à être occupée ou louée. Avec deux carports pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, ce bien représente une opportunité unique pour un achat maison à Saint-Gaudens. Ce projet peut s'adapter à divers besoins : résidence principale, investissement locatif ou projet multi-générationnel. Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le marché.
N'ayez aucune hésitation à explorer cette ravissante villa à Montréjeau. Située près des écoles et des services. Comprend trois chambres, un grand salon qui s'ouvre sur la salle à manger, une cuisine, des toilettes, une salle de bain, un garage et un charmant jardin. Lumineux et agréable. À venir découvrir. Honoraires à charge acquéreur : 8% . Prix hors honoraires : 125000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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