Achat Maison à Ussac (19) : 42 annonces

Nous vous présentons cette charmante maison de plain pied, très agréable à vivre, à seulement 10min du centre-ville de Brive ! Cadre bucolique, vie de plain-pied assurée avec une superbe pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur une terrasse accueillante équipée d'une élégante pergola. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement au salon, complétée par un pratique coin cellier. Un couloir mène à deux chambres spacieuses dotées de placards intégrés, ainsi qu'à un bureau qui peut aisément se transformer en chambre d'enfant. La salle de bains, à la fois fonctionnelle et moderne, est équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble double vasques offrant un confort optimal. À l'extérieur, profitez d'une belle parcelle de terrain entièrement clôturée, d'un parking spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi que d'un cabanon de jardin idéal pour ranger vos outils. Parfait pour un premier achat, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 193745

iad France - Guillaume Squeren vous présente cette maison à vendre à Ussac, dans le département de la Corrèze et la région Limousin. Située à seulement 6 minutes du centre de Brive la Gaillarde, cette propriété est un véritable coin de paradis au calme. Vous découvrirez une magnifique pièce de vie lumineuse de 70 m2, comprenant une grande cuisine ouverte et un bel espace salon. La cuisine dispose d'un superbe plan de travail pour les repas, avec la possibilité d'aménager un coin salle à manger. Cet espace vous offre un accès direct à la piscine et aux différentes terrasses. Un couloir vous mènera à l'espace nuit qui se compose de 4 belles chambres de 10, 11, 15 et 16 m2, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Ce couloir donne également accès à une salle de bain complète avec baignoire, douche et toilette séparé. Un escalier permet d'accéder au sous-sol, où se trouvent une buanderie, un espace idéal pour une cave à vin et d'autres pièces. Le bureau actuel, qui est constitué de plusieurs pièces, peut facilement être transformé en appartement, car l'électricité et les arrivées et évacuations d'eau sont déjà présentes. Vous profiterez aussi d'un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. À l'extérieur, vous serez dans un havre de paix sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne. L'espace piscine est entouré d'une belle terrasse en bois, offrant une belle délimitation des espaces sur un terrain de 4000 m2. La maison a été entièrement rénovée en 2018 avec des matériaux de qualité et un design raffiné. Les baies vitrées à galandage ajoutent à l'élégance de l'ensemble, et la maison est en excellent état. Très bien isolée, elle est équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage. La piscine au sel est sécurisée par un volet roulant. Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour un achat maison à Ussac. N'hésitez pas à me contacter pour une visite.

Nous vous présentons cette charmante maison de plain pied, très agréable à vivre, à seulement 10min du centre-ville de Brive ! Cadre bucolique, vie de plain-pied assurée avec une superbe pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur une terrasse accueillante équipée d'une élégante pergola. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement au salon, complétée par un pratique coin cellier. Un couloir mène à deux chambres spacieuses dotées de placards intégrés, ainsi qu'à un bureau qui peut aisément se transformer en chambre d'enfant. La salle de bains, à la fois fonctionnelle et moderne, est équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble double vasques offrant un confort optimal. À l'extérieur, profitez d'une belle parcelle de terrain entièrement clôturée, d'un parking spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi que d'un cabanon de jardin idéal pour ranger vos outils. Parfait pour un premier achat, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 193745

À vendre : maison située à USSAC, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Cette habitation se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un bureau et d'un garage. Le terrain plat et clos s'étend sur environ 600m². Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo, bien que non contractuelle. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5,68%. Le prix hors honoraires est de 165 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème disponible sur notre site. Notez que ce logement a une consommation énergétique excessive avec une classification de classe F. N'attendez plus, c'est le moment idéal pour envisager un achat maison USSAC.

iad France - Sandy Lafaye vous propose : Ussac – Maison familiale à vendre au cœur du bourg. Idéalement située à Ussac, dans le département de la Corrèze en région Limousin, cette propriété de 171 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement pensé pour le confort d’une vie familiale. Un espace de vie élégant avec un rez-de-chaussée qui s’ouvre sur une belle pièce de vie traversante, articulée harmonieusement autour d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger conviviale et d'un salon cosy agrémenté d’un poêle à granulés. Cette atmosphère chaleureuse et contemporaine est parfaite pour recevoir. Le niveau principal offre également : • une suite parentale avec salle de bain complète (baignoire, douche, double vasque) • une seconde chambre avec salle d’eau privative À l’étage, vous découvrirez un espace polyvalent avec trois chambres supplémentaires, une mezzanine (bureau ou salle de jeux) et une salle de bain, idéal pour accueillir famille et invités. Des prestations complètes pour cette maison à acheter à Ussac, comprenant un sous-sol semi-enterré intégral avec garage, buanderie, chaufferie et espaces de stockage. À l’extérieur, un jardin propice aux moments de détente complète cette maison. En résumé, ce bien se distingue par : • ses volumes remarquables • sa localisation privilégiée • son agencement idéal pour une vie familiale • ses prestations complètes et fonctionnelles Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Ussac. Pour plus d’informations ou pour convenir d’une visite, n’hésitez pas à me contacter ! A bientôt, Sandy. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Sandy Lafaye, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 810078469.

À vendre : Maison T5 à USSAC, située dans le département de la Corrèze en région Limousin. Cette maison à acheter à USSAC offre un confort de vie de plain-pied avec une cuisine ouverte, un séjour spacieux, quatre chambres, un bureau, un dressing, une salle d'eau et une salle de bain. Vous pourrez également profiter d'une terrasse, d'un sous-sol complet et d'une piscine. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 490000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

L'Agence Pont Cardinal Immobilier vous propose à la vente une belle maison en pierre d'environ 170m2 entièrement rénovée et idéalement placée sur la commune d'USSAC. Sur un terrain arboré de 1378m2 cette maison se compose d'une belle entrée,une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec grand balcon et pôele à granulés, un salon télé, 2 chambres avec salle d'eau et 2 wc. A l'étage vous trouverez une mezzanine qui distribue 3 chambres , une salle de bain et un wc. Un grand sous-sol avec 2 garages, cave, pièces de rangement et un wc.Chauffage au fioul, double vitrage. Un lieu idéal pour grande famille ou gîte touristique. Vendre/Acheter sur Brive et ses alentours www.immobilier-brive.com

Venez découvrir cette belle maison de construction traditionnelle, offrant un fort potentiel dévolution (70m2 supplémentaires)grâce à son étage aujourdhui non exploité. Elle est idéalement située à seulement deux minutes de lhôpital de Brive-la-Gaillarde, dans un secteur pratique et recherché. Côté vie, vous profiterez dune agréable pièce de vie lumineuse, composée dun salon et dun espace dînatoire, sublimée par de grandes ouvertures laissant entrer une belle lumière naturelle. La maison dispose également dune cuisine indépendante, avec la possibilité de louvrir afin de créer un vaste espace de vie moderne et convivial. Côté nuit, la maison propose actuellement deux chambres, avec la possibilité de créer jusquà trois chambres supplémentaires selon vos besoins et vos projets. Vous trouverez également une salle de bain ainsi quun WC indépendant. Au quotidien, vous apprécierez la qualité de sa construction, ses beaux volumes, son agréable jardin arboré, entièrement clos et piscinable, ainsi que son sous-sol intégral, idéal pour le stationnement, le rangement ou laménagement dun espace atelier. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de lhôpital de Brive-la-Gaillarde, constitue un véritable atout pour votre quotidien. Une maison offrant emplacement stratégique, construction solide et réel potentiel daménagement.Ce bien vous est présenté par Romuald Lamanthe et Sophie Laporte, vos conseillers indépendants Dr House Immo.

Découvrez une demeure de 300 m², baignée de lumière, installée sur un jardin de 8 000 m² où se détachent un olivier centenaire, des chênes majestueux et des massifs de plantes rares, soigneusement composés et fleuris avec raffinement. Chaque espace du jardin respire harmonie et sérénité. Les espaces de vie généreux comprennent un salon sejour de 80 m², et une cuisine aménagée de 50 m², pensée ouverte et inondée de lumière grâce à sa véranda intégrée, avec cellier de 20 m². Élégance et confort se conjuguent dans chaque détail. Au rez-de-chaussée, un espace polyvalent pour sport ou détente, un garage pour 2 véhicules, une cave de 30 m² et une pièce de 50 m² pour stockage et conserves complètent cette demeure pensée pour un mode de vie raffiné. À l'extérieur, terrasses, cuisine d'été, barbecue et four à pain prolongent les espaces de vie dans un cadre harmonieux et convivial, parfait pour savourer chaque instant. À l'étage, l'architecture révèle des volumes impressionnants, avec de grandes chambres baignées de lumière et des espaces pensés pour le confort et la fluidité. Chaque pièce témoigne du caractère exceptionnel de la construction, alliant élégance classique et modernité. La terrasse de l'étage offre une vue unique sur le jardin et ses massifs paysagers. La partie nuit comprend également une suite parentale de 35 m² avec dressing et salle d'eau, et une chambre de 25 m² au rez-de-chaussée. Une propriété rare, conçue pour une clientèle locale, nationale et internationale, en quête de raffinement, d'espace et de prestige inégalé. architecture raffinée et jardins harmonieux : un écrin de prestige pour une vie d’élégance et de sérénité.

Coup de cœur du secteur

265 000 €

1 667 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 159 m²
• 5 chambres
• 

Ussac (19)

Maison rénovée avec logement indépendant à Ussac - Un bien aux multiples possibilités ! Profitez de cette maison à vendre à Ussac, entièrement rénovée, conçue pour offrir confort, indépendance et flexibilité. Ce bien rare convient parfaitement pour un projet familial, intergénérationnel, ou même pour une activité professionnelle ou le télétravail.* Habitation principale - env. 110 m²Spacieux et lumineux salon-salle à manger, équipé d'une pompe à chaleur air/air réversible et d'un poêle à bois en fonte émaillée (2021). Cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. Trois chambres, dont une with accès direct à une terrasse et deux autres avec rangements intégrés. Salle de bain et WC indépendant. Véranda équipée d'une pompe à chaleur réversible air/air, idéale pour un bureau, une salle de sport ou un espace détente.* Logement indépendant - env. 45 m²Totalement autonome, avec : entrée privative et accès direct au jardin, cuisine aménagée et équipée, deux chambres (dont une modulable en salon) et salle d'eau avec WC.Parfait pour accueillir un proche, un adolescent en quête d'autonomie, ou pour exercer une activité professionnelle. Les transports scolaires sont à proximité immédiate, parfait pour une famille.* Annexes et prestations Garage de 59 m², dépendance de 16 m². Système de chauffage performant et économique (PAC + poêle à bois + radiateurs à inertie) sur un terrain clos et arboré.** Un bien rare offrant confort, indépendance et modularité, idéal pour harmoniser vie personnelle et professionnelle dans un cadre agréable **** Prix de vente : 275 000 euros FAI. Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit 10 600 euros. Prix hors honoraires 264 400 euros.*** ESTIMATION OFFERTE et SANS ENGAGEMENT de votre bien immobilier. Ouvrez la porte à votre projet, contactez-moi !DPE C GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 euros et 2000 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Ussac, contactez Mathilde VIGIER au 0664693840 ou par courriel à m.vigier@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathilde VIGIER, agent commercial immatriculé au RSAC 925344905 BRIVE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 426758 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d'habitation offrant 6 chambres, une cuisine ouverte sur séjour avec accés balcon, salle de bain. Le tout sur environ 1200m² de terrain plat et clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 211268 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre une magnifique maison à Ussac, située dans le département de la Corrèze en région Limousin. Ce charmant corps de ferme, entièrement restauré avec soin, bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commerces et des services essentiels, cette maison à acheter à Ussac offre un cadre paisible tout en étant accessible aux commodités quotidiennes. Implantée sur un terrain d'environ 3000 m², elle dispose de 6 pièces spacieuses et lumineuses, incluant un salon avec un cantou typique de la région, une cuisine ouverte entièrement équipée, 5 chambres lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain avec baignoire balnéo. Les espaces extérieurs sont aménagés avec des terrasses, une piscine, un jacuzzi et un sauna, des prestations qui séduiront les acquéreurs exigeants. Une belle grange en bon état est également présente pour un aménagement futur selon vos envies. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison Ussac, à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 470 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Eric GALLET, votre conseiller SAFTI, au 06 24 96 01 77 ou par e-mail à eric.gallet@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894 397 660.

Bien le moins consommateur d'énergie

820 000 €

3 661 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 224 m²
• 4 chambres
• 

Ussac (19)

Située sur les hauteurs de Brive, dans un environnement résidentiel préservé, cette villa contemporaine d’exception constitue une réalisation architecturale rare, conjuguant volumes spectaculaires, matériaux nobles et prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain paysager et arboré d’environ 4 500 m², entièrement aménagé avec système d’arrosage automatique, la propriété bénéficie d’une piscine chauffée de 12 x 5 mètres avec volet roulant électrique et d’un élégant pool house, offrant un cadre de vie privilégié et discret. La pièce de réception d’environ 100 m² impressionne par une portée de 7 mètres sans poteau, créant un volume ouvert d’une rare élégance. Les larges baies vitrées à galandage assurent une continuité parfaite entre les espaces intérieurs et les terrasses extérieures. Les finitions sont d’un niveau remarquable : marbre et granit italiens, peintures décoratives marbrées garanties à vie, cuisine sur mesure de plus de 6,60 mètres avec îlot central et équipements premium. L’espace bien-être comprend une salle d’eau avec baignoire spa éclairée, un hammam, ainsi qu’un système de chauffage au sol par pompe à chaleur et climatisation réversible. Un insert à granulés encastré complète l’ensemble. À l’étage, accessible par un escalier design avec capteurs lumineux, quatre chambres spacieuses avec dressings (20 à 28 m²) bénéficient toutes d’un accès terrasse et d’une vue panoramique imprenable. Une seconde salle d’eau complète cet espace nuit. La propriété dispose également d’un système complet de sécurité (vidéosurveillance et alarme), d’un vaste garage avec porte sectionnelle motorisée et d’une porte d’entrée de grande dimension sécurisée. Idéalement située à 5 minutes de l’autoroute et 7 minutes du centre-ville de Brive, à proximité immédiate d’un village et de toutes commodités, cette villa conjugue discrétion, accessibilité et art de vivre contemporain. Dossier complet sur demande – bien proposé en toute confidentialité.

À USSAC, dans le département de la Corrèze en région Limousin, découvrez cette charmante maison en pierre à vendre. Située dans un joli bourg proche de Brive, elle dispose d'un superbe jardin et propose quatre chambres spacieuses, une cuisine dinatoire agréable et un salon cosy. Sa terrasse ombragée est idéale pour se détendre en toute tranquillité. Cette maison à acheter à USSAC réserve encore bien des surprises à ceux qui viendront la visiter. N'attendez plus pour en savoir plus sur cette vente maison USSAC!

Nous vous proposons cette charmante maison de 2017 située dans un secteur calme et prisé à seulement 8min du centre-ville de Brive ! De beaux volumes s'offre à vous dès l'entrée au sein de la propriété avec un parking pouvant accueillir plus de 10 véhicules ! Une entrée spacieuse avec rangements, une agréable pièce de vie de 100m² baignée de lumière orientée vers l'extérieur vous offrant de belles prestations ! Une cuisine totalement aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, agrémentée d'un insert et d'une clim réversible ! Une chambre avec placards vous garanti une vie paisible de plain pied avec une très belle salle de bains avec douche, wc et hammam. A l'étage : un palier desservant trois belles chambres, toutes orientées vers leurs terrasses, bénéficiant de rangements ou dressing. Matériaux et prestations de qualité, piscine au sel, chauffée avec son pool house, à l'abris des regards donnant sur la foret ! Les + : Vie de plain pied, quatre chambres, deux salles d'eaux, pièce de vie de 100m², garage double, secteur calme. COUP DE COEUR ASSURE ! Référence agence : 193609

Maison à vendre à Ussac Corrèze Découvrez cette magnifique demeure de 318 m², construite en 1983, située à Ussac Corrèze. En excellent état, cette propriété offre 5 chambres spacieuses, un bureau et 2 salons confortables, un avec cheminée, un avec insert, une salle à manger. Profitez d'un jardin privé, d'une piscine et d'une terrasse parfaite pour des moments de détente. Un sous-sol et des places de stationnement intérieures et extérieures complètent ce bien exceptionnel. Le tout pour un prix attractif de 596 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 2215

Maison à vendre à USSAC, Corrèze (19), dans la région Limousin, offrant plus de 230m² de surface habitable. Cette propriété dispose d'une cuisine, d'un séjour spacieux et de 6 chambres, ainsi que d'un appartement T2 au rez-de-chaussée et d'un garage indépendant. Le tout est situé sur un terrain plat d'environ 1660m². Pour ceux qui envisagent l'achat maison USSAC, ce bien est proposé avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 5.9%. Le prix hors honoraires est de 280000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez notre barème.

iad France - Stephane Atangana vous propose: USSAC – Maison familiale 160 m² – Ossature bois – Terrain 5 500 m² Située dans un quartier calme et recherché de la commune d’Ussac, à proximité immédiate de Brive-la-Gaillarde, cette maison à ossature bois construite en 1995 offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité, volumes et fonctionnalité. Développant environ 160 m² habitables, la maison se distingue par une organisation fluide des espaces et une très bonne luminosité. Elle se compose d’un grand salon-séjour sur deux niveaux, apportant une belle sensation d’espace et un réel confort de vie au quotidien. La maison dispose également de trois chambres, d’un bureau, d’une salle de bains et d’une salle d’eau, répondant parfaitement aux besoins d’une famille. Une véranda vient compléter l’ensemble et constitue un espace de vie supplémentaire, agréable en toute saison. Le terrain, d’une superficie de 5 500 m², est légèrement en pente et offre un environnement calme et verdoyant, avec de belles possibilités d’aménagement tout en conservant une gestion facile. Côté équipements : Chauffage par poêle à granulés et chauffage electrique Maison raccordée à la fibre optique Bien entretenu et immédiatement habitable Cette maison conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant un bien sain, fonctionnel et bien situé, dans un secteur prisé aux portes de Brive-la-Gaillarde. – Visite vivement conseillée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Atangana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 420696833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'habitation de plain-pied à vendre à USSAC, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Proche des commodités, cette maison comprend une cuisine aménagée, un séjour avec accès extérieur, 4 chambres, une salle d'eau, un garage, un terrain et une piscine. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.72%. Prix hors honoraires : 300 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À seulement cinq minutes du centre-ville de Brive, dans un cadre exceptionnel en Corrèze, découvrez cette maison à acheter à Ussac. Ce bien immobilier, idéal pour un projet d'habitation, est actuellement un bâtiment à usage commercial, comprenant des activités de loisirs et aquatiques. Un changement de destination en habitation est envisageable, et la vente de cette maison à Ussac inclut une licence IV. En parfait état, cet ensemble se compose d'une grande salle, de sanitaires et d'une cuisine professionnelle aménagée et équipée, répondant aux normes en vigueur. Un second bâtiment nécessite quelques rénovations. Le tout est situé sur un terrain plat de 10 174 m². Ne manquez pas cette opportunité !

Prix au m² le plus bas

45 000 €

250 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 180 m²
• Terrain 178 m²

Ussac (19)

USSAC grange de plus de 180m² pouvant servir de stockage ou d'une réabiltation en maison d'habitation, jardin attenant d'environ 110m². Honoraires à charge acquéreur : 12.5% . Prix hors honoraires : 40000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Jolie maison ossature bois, située sur la charmante commune d'USSAC, composée d'une cuisine très lumineuse, 1 salle à manger, 1 salon avec baies vitrées donnant accès à une agréable terrase dominant la campagne, 3 chambres, 1 véranda, 1 mézzanine, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 WC, 1 garage avec porte sectionnellle, 1 cave, 1 cave à vin, 1 atelier et une buanderie. A visiter rapidement. Contact : Martine BARRE (E.I.) IMOCONSEIL 06 12 44 67 97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Elle se compose comme suit :Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée desservant un séjour lumineux avec insert, une cuisine équipée avec accès au balcon, trois chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.Le sous-sol comprend un garage et une chambre supplémentaire.Les combles, accessibles par le couloir, sont aménageables.À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin plat et arboré, entièrement clôturé et équipé d'un portail motorisé.Assainissement : fosse septique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 277 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 267 000 €Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Célia RIVET, Tél. : 06 28 53 58 09, E-mail : celia.rivet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 800 470 122

iad France - Valérie Penicaut vous propose : Rare occasion d'achat ferme Ussac - Découvrez cette ferme authentique de 1876, entièrement rénovée, sur 3 niveaux avec une surface de 145 m2. Si vous recherchez un véritable havre de paix en pleine nature, cette propriété saura vous enchanter par ses prestations de qualité et son charme typique, avec des poutres apparentes, des pierres de Collonges au sol au rez-de-chaussée et un Cantou, élément du patrimoine Corrézien, modernisé avec un double foyer permettant une diffusion de chaleur appréciable durant les soirées d'hiver. Située dans un cadre verdoyant et paisible de Corrèze, cette ferme Ussac à vendre offre un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes de Brive. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son terrain de 3000 m2 clôturé. Une grange de 80 m2, en excellent état, est également présente, avec un potentiel d’aménagement selon vos envies (gîtes, airbnb ou location annuelle). La maison principale, prête à habiter, a été rénovée avec soin et dispose d’un four à pain à l’arrière, que vous pourrez transformer en pool house près de la piscine (10 x 5 au sel), d'un local technique, d'un jacuzzi abrité sous une pergola et d'un sauna. Une terrasse de 80 m2 a été conçue avec différents matériaux pour conserver l’authenticité du lieu, agrémentée de pierres de Collonges et de bois, tandis qu'une terrasse en pierre de Travertin entoure la piscine. La visite continue au rez-de-chaussée avec une grande pièce à vivre de 53 m2, son Cantou et un escalier central menant aux deux étages, une cuisine contemporaine aménagée et entièrement équipée, un îlot central et des plans de travail en granit noir ajoutant du cachet à l'espace repas, et un accès direct à une terrasse protégée par une pergola bioclimatique, idéale pour des moments de convivialité. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bain de 8 m2 et un WC indépendant. Au second, 2 magnifiques chambres mansardées avec poutres apparentes, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les atouts de cette maison incluent le double vitrage PVC, un système de chauffage performant (chaudière à granulés de bois avec une consommation annuelle entre 900 et 950 euros), un tableau électrique récemment refait, le ramassage scolaire à seulement 50 m de la maison, et une petite zone commerciale avec toutes les commodités à 5 mn (carrefour market, pharmacie, boulangerie, bar/tabac, station-service, médecins, dentistes et kinésithérapeutes). Un accès facile à l'A20 et A89 se trouve à 5 mn. La propriété a été parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux, représentant ainsi une opportunité rare dans un environnement préservé. Ne manquez pas cette chance d'acquérir cette ferme à acheter Ussac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce trésor caché au cœur de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations de performance énergétique : classe ENERGIE D indice 204, classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Penicaut, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 519333777.

À Ussac, en Corrèze et dans la région Limousin, découvrez cette élégante maison à vendre située dans le quartier Pigeonie. Offrant une surface habitable de 190 m², cette demeure se compose de 8 pièces lumineuses, parfait équilibre entre confort urbain et espace, dans un environnement paisible qui invite à un style de vie serein. L'intérieur charmant comprend deux séjours, 4 chambres, une cuisine équipée aménagée, une salle de bain, deux salles d'eau, un bureau dressing, deux WC, une grande buanderie avec rangement, une cave, une véranda, et un garage. De plus, une magnifique terrasse propice à la détente en plein air et un terrain entièrement clôturé de 2069 m² complètent ce bien. Cette maison à acheter à Ussac bénéficie de prestations haut de gamme pour un confort assuré. Située à proximité de tous les services essentiels, cette propriété vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison Ussac !

À Ussac, dans le département de la Corrèze, Arnaud Bigeat vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison à vendre. Située sur les hauteurs, cette propriété se déploie sur un terrain de 10 560 m², avec une possibilité d'extension jusqu'à 70 000 m² en un seul bloc. Détails de la maison : - Maison de Métayer de 120 m² - Grange de 245 m² avec potentiel d'agrandissement à l'étage - Maison principale de 145 m² - Terrain constructible plat de 4 000 m² avec CU - Options de terres agricoles supplémentaires de 49 427 m² disponibles. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Prix : 312 000 euros, incluant les honoraires d'agence de 4 % (12 000 euros) à la charge de l'acquéreur, soit 300 000 euros net vendeur. Pour toute visite ou pour vous aider dans votre projet d'achat de maison à Ussac, contactez Arnaud Bigeat au 0685840567 ou par courriel à a.bigeat@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud Bigeat, agent commercial enregistré au RSAC de Périgueux 803295567, représentant la SAS PROPRIETES PRIVEES. Les détails concernant les risques ont été compilés et sont disponibles sur le site Géorisques.

Idéalement située, maison offrant une vie de plain pied composée d'une cuisine aménagée, séjour, 3 chambres, salle de bain. Sous sol total en parti aménagée pouvant être un appartement, ou activitée profeessionnelle. Le tout sur plus de 5200m² de terrain. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.8% . Prix hors honoraires : 195000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À la recherche d'une maison à acheter à USSAC dans le département de la Corrèze, en région Limousin ? Découvrez cette maison de plus de 135m² habitables, idéalement située au cœur d'USSAC. Elle comprend une cuisine, un séjour spacieux, 4 chambres, 2 salles d'eau, ainsi qu'un atelier et une chaufferie. Profitez également d'une terrasse et d'un terrain de plus de 850m² offrant un joli point de vue. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 5.9%. Le prix hors honoraires est de 300000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Carole Fusser vous propose à Ussac, petit village situé à 5 mn de Brive, 2h de Toulouse et 2h de Bordeaux, une magnifique propriété d'exception d'environ 630 m2 habitables nichée dans un parc de 56.50 ares. Ce bien offre luxe et confort grâce à ses grands volumes et ses prestations haut de gamme: chauffage au sol, climatisation réversible, volets motorisés avec commande centralisée, piscine extèrieure. Saisissez cette opportunité rare sans attendre. Le prix ne reflète pas la qualité du bien. Il s'agit seulement d'une excellente opportunité. Le bien se compose comme suit: Au Rez de Chaussée un grand hall d'entrée qui distribue plusieurs espaces: - un espace jour composé de 3 espaces détente, d'une cuisine équipée avec coin repas ouverte sur l'espace salle à manger et salon principal, le tout donnant sur les terrasses extèrieures, un espace buanderie, un espace garage pour plusieurs véhicules de plus de 120 m2, 2 espaces WC - un espace nuit avec 6 pièces dont 4 chambres avec leurs salles d'eau privatives et leurs accès terrasses, un bureau, une pièce jeu avec également un accès terrasse. Au 1er étage un espace parental complet de plus de 150 m2 avec chambre, dressing, bureau, salle de bain et terrasse avec vue dégagée et panoramique. Les espaces extèrieurs offrent plusieurs terrasses, une piscine, un jardin paysagé avec coin pétanque et un coin barbecue. L'ensemble de la propriété est fermée et sécurisée. Ce bien de qualité est à voir absolument car sa conception en fait un produit rare à la vente. La situation personnelle du vendeur explique l'urgence de la vente et la baisse de prix. Sur demande des vidéos sont à votre disposition ainsi que de nombreuses photos. N'hesitez pas à me contacter pour plus amples renseignements au 0686848656 carole.fusser@provimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par CAROLE FUSSER - EI - NoRSAC: 534048137, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MULHOUSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Hauteurs, à quelques pas de Brive, maison de plus de 180m² offrant une vie de plain pied comprenant une cuisine aménagée, un séjour, 3 chambres, salle de bain. A l'étage une chambre, salle d'eau, salle de jeu et grenier. Sous sol avec garages, buanderie et terrain attenant clos. Honoraires à charge acquéreur : 5.6% . Prix hors honoraires : 355000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison entièrement de plain pied offrant une pièce de vie avec cuisine aménagée de plus de 50m², 2 chambres, salle d'eau, double garages, combles aménageables.Le tout sur environ 2100m² de terrain plat. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 235000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf