Achat Maison à Vahl-lès-Faulquemont (57) à rénover / avec travaux : 71 annonces

Prix au m² le plus bas

45 000 €

338 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 133 m²
• 3 chambres
• 

Vahl-lès-Faulquemont (57)

Sabrina Hector vous propose en exclusivité cette maison VAHL-LES-FAULQUEMONT à vendre, une charmante maison ancienne de 133 m² mitoyenne d'un côté, offrant un fort potentiel de rénovation pour les amateurs de projets ou les investisseurs. Édifiée sur une parcelle de 304 m², la maison dispose également d'une grange attenante de plus de 120 m² au sol, ainsi que d'un comble aménageable de 100 m² avec dalle béton, un atout idéal pour un agrandissement ou un atelier. Composition du bien : Rez-de-chaussée : - Salon - Séjour - Cuisine indépendante - Salle de bain spacieuse avec douche et baignoire - WC séparés - Chaufferie À l'étage : - 3 grandes chambres - 1 pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d'appoint Des travaux de rénovation complète sont à prévoir, notamment au niveau de la toiture, des menuiseries, de l'électricité, de la plomberie, ainsi que des planchers et de l'isolation. La maison dispose d'un vide sanitaire sous une partie du bâtiment, ce qui est un atout supplémentaire. Située à seulement 5 minutes en voiture de Faulquemont, elle bénéficie de tous les commerces, services, médecins, établissements scolaires et de la gare. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison à acheter à VAHL-LES-FAULQUEMONT. DPE en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 45 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 39 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 15,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires.Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina HECTOR, Tél. : 0631661337, E-mail : sabrina.hector@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 810276113, dans le département Moselle, région Lorraine.

iad France - Isabelle BON vous propose : BEAUX VOLUMES // JARDIN ENSOLEILLÉ ET CALME // PROCHE TOUTES COMMODITÉS // COMBLES AMÉNAGEABLES.Venez découvrir cette maison à acheter à L'Hôpital, une charmante maison mitoyenne construite en 1930, offrant 130 m² de surface sur un terrain de 6 ares. Édifiée sur un sous-sol complet, elle dispose de comble aménageables. Cette maison L'Hôpital à vendre vous séduira par son confort with son entrée lumineuse et ses 3 chambres spacieuses à l’étage, ainsi qu'un agréable salon-séjour de 40 m² au rez-de-chaussée. Profitez d'une taxe foncière raisonnable et de 2 petites terrasses, ainsi qu'un jardin calme et ensoleillé pour une vie paisible. Un garage en sous-sol complète ce bien, ainsi qu'une petite dépendance dans le jardin. La cuisine mène à l'une des 2 petites terrasses, offrant une belle vue sur le jardin. La deuxième terrasse se trouve au niveau de la sortie du sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité de faire un achat maison L'Hôpital. POINTS TECHNIQUES : - Fenêtres double vitrage en aluminium - Chaudière au fuel - Toiture en bon état - Maison mitoyenneHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BON, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 900823212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Floriane Thomas vous propose une maison de maître à fort potentiel, située à Freyming-Merlebach, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Ce bien de 236 m², édifié sur un terrain de 13 ares et comprenant 6 garages, représente une belle opportunité pour un projet familial ou d’investissement. Cette maison Freyming-Merlebach à vendre se compose de 3 appartements, dont 2 sont actuellement vacants, laissant la possibilité de la transformer en maison bi-familiale ou de la conserver en tant qu'immeuble de rapport. Points clés : • 3 appartements au total • 2 logements à rénover et aménager selon vos besoins • 1 locataire en rez-de-jardin avec entrée indépendante, présent depuis plus de 10 ans et à jour de ses loyers • Loyer actuel : 340 € par mois • 6 garages, un atout précieux Des revenus complémentaires sont à prévoir grâce à un panneau publicitaire installé sur la parcelle, générant un revenu annuel de 815 €. Des travaux sont à envisager, notamment : - Isolation - Mise aux normes de l'installation électrique - Remplacement des menuiseries - Révision et mise aux normes de l'assainissement Ces travaux, principalement techniques, justifient un prix attractif pour cette vente maison Freyming-Merlebach, offrant ainsi un potentiel de valorisation significatif après rénovation. C'est une opportunité rare sur le secteur ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations relatives aux risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Thomas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Sandra Daraio vous propose:

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Jean-Rohrbach, un village prisé du département de la Moselle, en région Lorraine, offrant calme et accessibilité aux axes principaux menant à Sarreguemines et à l'autoroute A4. Présentée par Nadia Lemonde de SAFTI, cette maison familiale se situe sur un beau terrain plat et entièrement clos. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel et agréable, conçu pour allier confort et praticité. Le salon lumineux et la cuisine, ayant un accès direct au jardin, constituent un atout indéniable pour profiter des moments conviviaux en plein air. À l'étage, plusieurs chambres confortables conviennent parfaitement à la vie de famille. À l'extérieur, une grande grange avec garage intégré présente un potentiel rare pour le stockage, un atelier, ou même le développement d'une activité professionnelle. Des travaux de modernisation, notamment pour le chauffage et l'isolation, sont à envisager, permettant une personnalisation selon vos désirs. Le jardin, sans vis-à-vis, promet également des moments agréables. Cette maison à acheter à Saint-Jean-Rohrbach saura séduire ceux qui recherchent un cadre paisible avec de réelles perspectives d'évolution. Un bien à découvrir rapidement ! Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LEMONDE, Tél. : 0662518282, E-mail : nadia.lemonde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 909 936 890.

Nous avons le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ chez Open Immobilier cette charmante maison à vendre à Guerting, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Ce bien de type R+1, avec un sous-sol complet, s'étend sur une superficie habitable de 125 m² et se compose comme suit : une entrée qui donne sur un agréable espace de vie traversant, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine séparée entièrement équipée, le tout menant à une terrasse. À l'étage, un dégagement dessert l'espace nuit, incluant une salle de bains équipée et trois spacieuses chambres avec placards intégrés. Le sous-sol complet offre diverses pièces aménagées, notamment une chaufferie, une buanderie, un cellier, un atelier et une cave, ainsi qu'un accès au garage. La propriété est embellie par un joli jardin entièrement clôturé et aménagé avec des terrasses et des arbres fruitiers. Informations complémentaires : parquet en chêne massif, chauffage par chaudière au fioul, menuiseries avec volets électriques. Le tarif de cette maison Guerting à vendre est de 156 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour l'achat de votre maison à Guerting, contactez-nous afin d'organiser une visite ! Agence Open Immobilier, 11, Rue de Sarrelouis (57320) Bouzonville, 03.87.22.01.79, Monsieur ARSLAN Omer arslan@open57.fr - 06.63.77.64.65.

iad France - Sophia Aissaoui vous propose: A SAISIR !!! CORPS DE FERME à rénover , 145 m² habitables, 3 CHAMBRES, TERRAIN 1800 m², GRANGE, DÉPENDANCES Ce bien est composé, au RDC, d'une BELLE ENTRÉE de 17 m², d'une CUISINE de 14 m², d'un SALON de 17 m², d'une SALLE à MANGER de 16 m² et d'une SALLE de BAIN de 11 m². Vous accéderez directement au grand GARAGE ainsi qu'à la GRANGE de plus de 120 m² donnant accès au JARDIN et la DÉPENDANCE À l' ÉTAGE, 3 SPACIEUSES CHAMBRES de 15 m², 20 m² et 16 m² vous accueillent, avec un accès direct aux COMBLES AMÉNAGEABLES pour augmenter votre superficie si vous le souhaitez . La maison est équipée de DOUBLE VITRAGE et d'une CHAUDIÈRE au FIOUL, Tout est possible avec ce corps de ferme à fort POTENTIEL !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 383 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophia Aissaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 413832866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fabrice et Martin VEVAUD, agents mandataires PROVIMO, vous présentent cette maison individuelle d'environ 106 m2 habitables, située à Saint-Avold dans le département de Moselle, en région Lorraine. Édifiée sur une parcelle de 4,75 ares avec un jardin à l'arrière, cette maison à vendre offre un beau potentiel et une configuration idéale pour une famille. L'accès principal se fait par un escalier extérieur menant à l'étage de vie, où vous découvrirez un séjour lumineux bénéficiant d'une belle exposition et d'ouvertures généreuses apportant une agréable luminosité naturelle. La maison dispose de quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, d'aménager un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. La cuisine peut être repensée et modernisée pour créer un espace convivial et fonctionnel, en lien avec la pièce de vie. Le niveau inférieur se compose d'un garage d'environ 28 m2, d'une buanderie avec douche et wc d'environ 18 m2, d'un atelier et d'une cave. À l'extérieur, le terrain de 4,75 ares propose un espace jardin à l'arrière, anciennement utilisé en potager, idéal pour les amateurs de jardinage ou pour créer un agréable espace détente. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Cette maison saine et bien entretenue constitue une belle opportunité pour un projet d'achat maison à Saint-Avold avec des travaux de modernisation, permettant de valoriser pleinement son potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Fabrice & Martin VEVAUD chez PROVIMO. Cette annonce vous est proposée par Fabrice VEVAUD - EI - NoRSAC: 432678977, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de METZ. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Valmont, dans une rue à circulation limitée et proche de toutes les commodités, découvrez cette maison individuelle de 108 m2, construite de plain-pied surélevé, sur un terrain remarquable de 43 ares. Un précieux atout : 19,5 ares sont classés en zone UB (constructible), ce qui ouvre la voie à de nombreuses possibilités telles que l'extension, la division parcellaire, un projet de construction complémentaire ou un investissement patrimonial. Cette maison à vendre à Valmont dispose d'une configuration pratique, comprenant une entrée, une cuisine adjacente au salon/séjour lumineux, une véranda avec accès extérieur, 3 chambres, une salle d'eau rénovée et des toilettes séparées. Le sous-sol est complet avec garage, espaces de stockage et atelier. Une grande dépendance complète le tout, idéale pour un artisan, pour le stockage ou un projet annexe (actuellement, elle inclut un deuxième garage et des espaces de rangement). Ce bien s'adresse aussi bien à une famille désireuse de bénéficier d'un grand terrain qu'à un investisseur ou un aménageur à la recherche d'une opportunité dans le secteur de la vente maison Valmont. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 194 737 euros. Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000,15 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 736,85 euros, soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ROMMING, Tél. : 0642280902, E-mail : corinne.romming@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 528879109.

À vendre à SAINT-AVOLD, dans le département de la Moselle en région Lorraine, cette maison mitoyenne d'un côté, située dans le quartier paisible des Genêtes. Cette maison, parfaite pour un achat maison SAINT-AVOLD, bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité de diverses commodités, telles que des écoles, un collège, un lycée et une crèche. Les transports en commun, notamment les bus, facilitent également vos déplacements quotidiens. Le bien s'étend sur un terrain de 522 m², clos et arboré, avec une terrasse idéale pour se détendre, ainsi qu'une dépendance pour le rangement. À l'intérieur, cette maison de 84 m² propose un rez-de-chaussée composé d'une cuisine équipée avec accès direct à l'extérieur, d'un séjour lumineux et d'un toilette. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains et un second toilette séparé, offrant un espace de vie harmonieux et fonctionnel. L'exposition plein Sud assure une luminosité agréable tout au long de la journée. De plus, la maison inclut un garage pour un véhicule, garantissant un stationnement pratique, ainsi qu'une cave. Pour votre confort, elle est dotée d'un système de chauffage au gaz, de fenêtres en double vitrage et de combles isolés. Ce bien représente une réelle opportunité pour une vie de famille confortable. Ne manquez pas de visiter cette maison SAINT-AVOLD à vendre.

Prix au m² le plus bas

45 000 €

349 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 129 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Vahl-lès-Faulquemont (57)

Découvrez cette maison à vendre à Momerstroff, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Située à seulement 5 minutes de Boulay et de ses commodités, cette maison mitoyenne à rénover vous offre un cadre de vie calme, parfait pour les passionnés de nature. Bien desservie par le bus, elle se trouve dans un environnement verdoyant. Avec des combles aménageables, une grange et la connexion à la fibre optique, ce bien présente de nombreux atouts. D'une superficie de 129 m² (40 m² habitables actuellement), elle comprend 4 pièces, dont 2 chambres, mais nécessite des travaux significatifs (toiture, électricité, chauffage central, salle de bain/WC, fenêtres, isolation, etc.). Ce bien à fort potentiel est idéal pour ceux qui envisagent un projet de rénovation dans un cadre rural agréable. Le rez-de-chaussée est à aménager entièrement et l'étage demande également des rénovations. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Momerstroff. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 45 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour une visite ou des renseignements supplémentaires, contactez votre conseiller SAFTI, Corinne WEILAND au 0678830338 ou par email à corinne.weiland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 814447892.

iad France - Nadège Atzori vous propose : OPPORTUNITÉ !! MAISON À FORT POTENTIEL À CARLING, MOSSELLE, LORRAINE. Cette maison de 4 chambres, idéalement située dans une commune dynamique et frontalière, offre une belle surface ainsi qu'un fort potentiel de valorisation. - Terrain de plus de 9 ares - Sous-sol complet avec garage - Jardin, dépendance et stationnements - Maison partiellement rénovée en 2019 Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, double séjour avec poêle à pellets, cuisine équipée avec accès extérieur, salle de bains et chambre. A l'étage : 3 chambres spacieuses dont une avec balcon et salle d'eau. Côté technique et rénovations : - Chaudière gaz De Dietrich (2005) - Poêle à pellets (2019) - Chauffe-eau électrique (2019) - Fenêtres double vitrage PVC (2019) - Rénovation intérieure en 2019 : cuisine, revêtements de sol, peintures, faux plafonds, installation électrique, portes intérieures et salles de bains. À prévoir : - Assainissement du sous-sol - Révision du système de chauffage - Rafraîchissement de certaines pièces - Reprise de la façade Mon avis : Investisseur ou acquéreur souhaitant valoriser une maison Carling à vendre à fort potentiel, soyez réactifs pour cette véritable opportunité qui ne restera pas longtemps sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT E indice 56. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Atzori, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072.

À la recherche d'une maison à acheter à Porcelette, dans le département de la Moselle en Lorraine ? Ne manquez pas cette charmante maison familiale, mitoyenne d'un côté, située sur la commune de Porcelette. Au rez-de-chaussée, accessible de plain-pied, vous découvrirez un grand salon-séjour relié à une première chambre, ainsi qu'une salle à manger attenante à la cuisine, menant à une petite véranda et à un jardin. Vous bénéficierez également d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un débarras pour un rangement supplémentaire. Un grand couloir d'entrée vous dirigera vers l'étage par un bel escalier en bois, où se trouvent 4 chambres, dont deux à aménager selon vos préférences, ainsi que deux balcons. Le troisième étage offre des combles aménageables, avec possibilité de créer deux entrées séparées pour un appartement ou d'augmenter la surface habitable. Au sous-sol, un grand garage, un espace chaufferie, une salle d'eau, une buanderie et 3 pièces de stockage vous attendent. À l'extérieur, profitez de plus de 21 ares de terrain, d'une terrasse, d'une grande dépendance, d'un atelier et d'un poulailler. Côté technique, le chauffage est au fioul et au bois. Sachez que la maison nécessite quelques mises aux goûts du jour sur divers aspects techniques. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 149 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie RIZZO, Tél. : 0652548897, E-mail : coralie.rizzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 920 347 796.

iad France - Mathieu Karst vous propose: Venez découvrir cette charmante maison de 130m², située à Hellimer, village avec de nombreuses commodités. Implantée sur un terrain de 11,51 ares, elle vous séduira par ses volumes généreux, son beau potentiel d’aménagement et son environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un salon-séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée, avec un accès direct à la terrasse. Une cuisine spacieuse, attenante, bénéficie elle aussi d’un accès vers l’extérieur, idéale pour les beaux jours. Une salle de bain et un cellier viennent compléter ce niveau. À l’étage, quatre chambres spacieuses vous offrent de multiples possibilités d’aménagement. Au second étage, les combles aménageables vous permettent d’imaginer un espace supplémentaire selon vos envies. Le sous-sol complet apporte de nombreux rangements. Pour votre confort, vous apprécierez la chaudière à granulés très récente, gage d’économie. Si vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Karst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre en exclusivité, maison à acheter à Ham-sous-Varsberg, située au cœur du village dans le département de la Moselle, région Lorraine. Ce bien est idéalement placé à seulement 10 minutes de la frontière allemande, 5 minutes de Creutzwald, 15 minutes de l'autoroute, 15 minutes de Saint-Avold et 45 minutes de Metz, le tout sur un terrain plat d'environ 2,20 ares, proche de toutes commodités. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais sa toiture est récente et en excellent état. Avec une surface habitable d'environ 136 m², elle se compose de 5 pièces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour, une cuisine donnant sur le jardin et une salle de bain (actuellement en enfilade de la cuisine). À l'étage, deux chambres et une troisième pièce (également en enfilade) vous attendent. Côté technique, le chauffage est au gaz. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un abri de jardin et d'une cave partielle. Les informations sur les risques auxquels cette maison à vendre à Ham-sous-Varsberg est exposée sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 89 900 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez votre conseiller SAFTI, Florent VANI, au 0615767289 ou par e-mail à florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

Coup de cœur du secteur

57 000 €

731 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 78 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Vahl-lès-Faulquemont (57)

À Francaltroff, dans le département de la Moselle en Lorraine, votre conseiller local Sébastien Beckerich vous propose en exclusivité cette maison de village de 78 m² sur un terrain de plus de 1400 m². Cette propriété présente un potentiel d'agrandissement, vous permettant d'aménager facilement plus de 100 m² habitables. La maison est équipée de double vitrage, d'une chaudière à condensation, d'une cour et d'un garage avec porte électrique. Une cave de 17 m² et une annexe complètent l'ensemble. Idéalement située au cœur du village, vous profiterez d'un cadre calme à l'extrémité d'une petite rue, ainsi qu'un jardin verdoyant parfait pour petits et grands. Bien que des travaux soient nécessaires pour lui redonner tout son éclat, c'est une belle opportunité d'achat maison Francaltroff. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial Sébastien Beckerich (RSAC N°853 970 358 - Greffe de SARREGUEMINES) - Contact : 06 80 14 38 64 - Réf. 894394

iad France - Mathieu Karst vous invite à découvrir cette charmante maison à vendre à Betting, Moselle, Lorraine. Avec une surface de 86 m², édifiée sur un terrain de 34,75 ares, cette propriété est idéalement située à proximité des commodités et des axes autoroutiers. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon, une salle à manger et une chambre. Le premier étage comprend un palier pouvant servir de bureau, une chambre spacieuse et de vastes combles aménageables pour vos projets d'agrandissement. Un sous-sol complet offre un espace de rangement, une chaufferie et une partie aménagée, sans oublier un garage. L'extérieur, entièrement clôturé, se compose d'un jardin en deux parties. À l'arrière de la maison, vous découvrirez un coin terrasse propice aux beaux jours, ainsi qu'un magnifique espace vert arboré, agrémenté d'un court de tennis grillagé. De plus, vous bénéficierez de nombreuses aides de l'État pour les travaux énergétiques à envisager. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques du bien sont classées ENERGIE G, indice 430, et CLIMAT G, indice 121. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Mathieu Karst, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À la recherche d'une maison à acheter à Laudrefang, dans le département de la Moselle en région Lorraine ? Ne manquez pas cette belle opportunité ! Cette vaste maison ancienne d'environ 165 m² habitables, édifiée sur un terrain de 396 m², se trouve au cœur du charmant village de Laudrefang. Construite avant 1900, elle comprend huit pièces, dont cinq chambres, deux salles d'eau et un WC. Avec un potentiel d'aménagement exceptionnel, vous pourrez envisager la création de deux logements indépendants ou plusieurs appartements selon vos projets. Un très grand garage, une ancienne pièce d'élevage, des combles aménageables spacieux, ainsi qu'une extension arrière donnant sur le jardin, viennent compléter ce bien. La terrasse couverte est également un atout précieux. Notez que des travaux de rénovation importants seront nécessaires (isolation, électricité, chauffage, équipements intérieurs). Cette maison à vendre à Laudrefang représente une belle opportunité pour les investisseurs ou les grandes familles prêtes à relever un projet ambitieux. À visiter sans tarder pour découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Matthieu SANNIER, Tél. : 0627053688, E-mail : matthieu.sannier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 849481486.

À Altviller, dans la Moselle en région Lorraine, votre conseillère Corinne ROMMING vous propose cette maison familiale d'environ 120 m², située sur un terrain de 941 m², à proximité des commodités et de la gare SNCF. Cette maison à vendre à Altviller présente un fort potentiel après rénovation, avec de beaux volumes et de nombreuses options d'aménagement. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès à un salon-séjour lumineux, une cuisine avec véranda, une chambre (ou bureau), une salle de bains et un WC séparé. L'étage dispose de deux chambres supplémentaires, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC intégré. Le sous-sol est complet avec chaufferie, cave, buanderie et garage. À l'extérieur, vous apprécierez un terrain spacieux avec double accès, dont une partie encore constructible, offrant des perspectives d'extension ou d'investissement. Ce bien est une belle opportunité pour un projet familial ou patrimonial, dans un cadre paisible tout en étant proche des transports et des commodités. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 115 000 €, honoraires charge vendeur. Contactez Corinne ROMMING, votre conseillère SAFTI, au 0642280902 ou par e-mail à corinne.romming@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 528879109.

À Boulay Moselle, dans le département de la Moselle en région Lorraine, cette maison à vendre offre un potentiel remarquable. Nichée sur un terrain boisé de plus de 58 ares, elle nécessite des travaux importants de gros œuvre et second œuvre, ou éventuellement une démolition. Spacieuse et familiale, cette maison individuelle dispose de 5 chambres et d'un espace de vie de plain-pied, ainsi que d'un sous-sol complet. Le prix est négociable. Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez votre agent local, Cindy Ménart. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 210 861 - Greffe de METZ) Cindy MENART Entrepreneur Individuel 06 48 03 74 07 - Réf.912424.

Nouvelle opportunité à saisir pour un achat maison à Francaltroff ! Découvrez cette maison FRANCALTROFF à vendre d'une surface habitable de 130 m², située sur un terrain de 476 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Cette maison spacieuse et lumineuse comprend : - Une cuisine aménagée - Un salon et une salle à manger - Trois chambres - Une salle de bain et une salle d’eau, toutes deux avec WC De nombreuses dépendances viennent compléter le bien : - Une pièce indépendante pouvant être transformée en loft (accès possible par le côté du bien) - Un atelier avec une grande pièce équipée d’une cheminée bois - À l’étage (de la pièce avec cheminée), une belle pièce sous toiture à aménager selon vos envies (chambre, bureau, espace loisirs…) À l’arrière de la maison, profitez d’un jardin ensoleillé. Les atouts de ce bien : - Beaux volumes et potentiel important - Espaces modulables pour la création de deux logements supplémentaires (idéal investisseur) - Proximité des commodités Ce bien à fort potentiel est parfait pour une famille à la recherche d’espace ou pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif. - Secteur recherché à Francaltroff (57), dans un cadre agréable et verdoyant. - Surface habitable : 130 m² - Terrain : 476 m² Prix de vente : 108 000 € Prix TTC et honoraires à charge vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 345 € et 5 879 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). DPE : F, GES : F. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : Alexandra STRILLACCI au 07 85 89 35 75. Honoraires à la charge du vendeur. Prix de vente 108 000 €. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra STRILLACCI, agent commercial immatriculé au greffe de Metz sous le numéro RSAC N° 951 417 864, auprès de la SAS IMMO RESEAU.

Découvrez cette belle maison située sur la commune de Diesen,Au rez-de-chaussée vous trouverez une grande salle à manger menant à la cuisine. Mais également d'une salle de bain ainsi qu'un wc séparé , d'une chambre et d'un salon. Au premier vous disposerez de 2 chambres spacieuses ainsi qu'un bureau avec un point d'eau pouvant être aménagé en salle de bain. Sur ce même niveau , il reste une partie comble à conforter, en chambre supplémentaire ou autre selon vos besoins.À l'extérieur profitez de plus de 6 ares de terrain entièrement clôturé et arboré.Le sous-sol complet, est composé d'un grand garage, d'une pièce de stockage, ainsi qu'une cuisine d'été donnant sur une belle terrasse.Côté technique le chauffage est au fuel.N'attendez plus pour la découvrir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 139 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 132 100 €Honoraires charge acquéreur : 7 800 € soit 5,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie RIZZO, Tél. : 0652548897, E-mail : coralie.rizzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 920 347 796

iad France - Thomas Wuwer vous propose: Venez visiter ce bien idéalement situé ! En exclusivité, proche de toutes commodités et au calme, cette maison d’une superficie d’environ 87 m² se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée donnant accès au séjour vous permettra d’accueillir vos repas en famille dans un espace convivial. À l’étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu’un espace sous toiture offrant un beau potentiel, laissant libre cours à votre imagination. Un toilette séparé complète ce niveau. Le sous-sol saura séduire toute la famille grâce à sa buanderie et à ses deux pièces pouvant être aménagées selon vos envies, par exemple en cuisine d’été. Celui-ci donne directement accès à une terrasse ainsi qu’au jardin. Un garage vient parfaire l’ensemble. Bon à savoir : La maison est chauffée grâce à une chaudière pellet récente sur radiateurs. A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Wuwer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 888910973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Corinne WEILAND – SAFTI vous propose en exclusivité cette belle maison familiale à vendre à Longeville-lès-Saint-Avold, située dans un quartier paisible et verdoyant du département de la Moselle, en Lorraine. Le grand terrain clos de 1025 m², jouxtant la forêt, permet d'accéder directement à des sentiers pour de agréables promenades. Ce bien est idéalement proche des écoles, commerces et espaces verts, offrant un cadre de vie parfait pour les familles en quête de tranquillité, tout en restant à proximité des grands axes routiers pour des déplacements facilités. Avec ses 111 m² habitables, cette maison se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux avec accès à la terrasse, de WC séparés, d'une salle d'eau et de trois chambres, dont une avec espace de rangement. Le sous-sol complet ajoute encore du confort avec un atelier, des espaces de rangement, une chaufferie, une buanderie avec douche, ainsi que des WC séparés et un garage double. La toiture, la zinguerie et l'isolation ont été refaites en 2021, et la consommation de fuel s'élève entre 1000 et 1500 €/an. Ce bien représente un véritable havre de paix alliant nature, confort et praticité – n'attendez plus pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 209 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour tous renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Corinne WEILAND, Tél. : 0678830338, E-mail : corinne.weiland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 814447892.

iad France - Johanna Letscher vous propose: MAISON SAINE – 134 m² – GRAND TERRAIN – FORT POTENTIEL Maison de 134 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1037 m², située à Freyming-Merlebach. Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour lumineux d’environ 30 m², grande cuisine de 18 m² avec accès à une terrasse d’environ 20 m² et au jardin. Salle d’eau avec douche et WC indépendant. À l’étage : 3 grandes chambres + bureau/dressing + espace supplémentaire avec accès à un second WC et balcon. Sous-sol propre et carrelé avec rangements. Garage avec porte motorisée. Maison construite en 1965, bien entretenue. Chaudière gaz (2011). Façade, fenêtres, volets électriques et tableau électrique récents. Double vitrage. Parquet à l'étages. Maison habitable en l’état, avec possibilité de remise au goût du jour. Audit énergétique réalisé : des améliorations sont identifiées pour optimiser la performance du bien. Des travaux ciblés, notamment en isolation, permettent d’envisager un gain significatif et une amélioration du classement énergétique. Situation idéale : proche autoroute, écoles à pied, à 10 min du centre B’EST, accès rapide aux champs et à la forêt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 319 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Letscher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 983757691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Carling, Moselle (57), en Lorraine, découvrez cette maison à vendre de 157 m² sur deux niveaux, idéale pour un achat maison CARLING. Elle se situe à proximité des commodités et de la frontière allemande, sur un terrain clos de 905 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour avec salle à manger, une cuisine récente avec accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, bénéficiez de 3 chambres, dont une avec un grand balcon, et un espace buanderie avec WC suspendu (possibilité de créer une douche). Le sous-sol est complet, comprenant un atelier, des rangements et un garage pouvant accueillir 2 voitures. Les atouts de cette maison CARLING incluent une toiture et une façade en bon état, des installations récentes pour la cuisine et les salles d'eau, ainsi que des sols et plafonds rénovés. Vous avez également un accès direct au jardin et à sa terrasse couverte. Des travaux sont à prévoir concernant la chaudière, l'isolation et les finitions. Un bien à visiter sans tarder. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 119 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Corinne WEILAND, au 0678830338 ou par email à corinne.weiland@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 814447892.

Maison individuelle à rénover – fort potentiel – LellingÀ Lelling, dans une commune proche des commodités et des écoles (5 mn de Folschviller et Lixing - 10 mn de St-Avold et Faulquemont), votre conseillère de proximité Corinne Romming vous propose en exclusivité cette maison individuelle de 128 m² à rénover, édifiée sur un terrain clôturé de 7,5 ares, avec grand sous-sol.La maison se compose d'une vaste entrée, d'un salon-séjour ouvert sur la cuisine, de 4 chambres (dont 2 en rez-de chaussée) d'une salle de bain et wc séparés. Des combles perdus pourront également être exploités.Cette maison s'adresse idéalement à un acquéreur souhaitant créer sa maison sur-mesure ou à un investisseur.Un bien à fort potentiel, proposé à un prix attractif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 89 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 900 €Honoraires charge acquéreur : 8 100 € soit 10,01 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ROMMING, Tél. : 0642280902, E-mail : corinne.romming@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 528879109

À vendre en exclusivité, cette maison située au cœur de Ham-sous-Varsberg, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Idéale pour un achat maison HAM-SOUS-VARSBERG, ce bien se trouve à 10 minutes de la frontière allemande, 5 minutes de Creutzwald, 15 minutes de l'autoroute, 15 minutes de Saint-Avold et 45 minutes de Metz. Implantée sur un terrain plat d'environ 8,65 ares, elle dispose d'un accès par la rue de la gare et la rue de l'église, avec un second parking et un garage à proximité de toutes commodités. D'une surface habitable d'environ 214 m2, la maison se compose de deux logements. Au rez-de-chaussée, un vaste F3 de plain-pied nécessitant quelques travaux, avec un accès direct sur le terrain et le garage. Au premier étage, un F4 rénové plus récemment, avec terrasse et accès jardin. La maison nécessite un rafraîchissement global, mais bénéficie d'une structure saine avec dalles en béton. En termes techniques, elle est équipée de chauffage au fioul, de double vitrage et d'une toiture en bon état. En complément, le bien inclut une cave partielle, deux garages et deux places de parking, avec la possibilité de créer des accès distincts pour chaque logement. Idéale pour une famille, un projet intergénérationnel, une colocation ou un investissement, cette maison HAM-SOUS-VARSBERG à vendre représente une alternative plus accessible qu'un immeuble. Les informations sur les risques associés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 139 900 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 132 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 900 €, soit 5,98 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 0615767289, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

Nous vous proposons à la vente une maison située à L'Hôpital, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Ce bien d'environ 175 m² se compose dès l'entrée d'un toilette, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine, de deux pièces de stockage idéales comme garde-manger ou débarras, ainsi que d'une salle d'eau et d'une terrasse. Au premier étage, vous trouverez une pièce pouvant servir de salle de jeux, une chambre, un espace de rangement, un toilette et une terrasse. Le deuxième étage dispose d'une salle de bain, de deux chambres et d'un bureau qui peut également être utilisé comme chambre d'enfant. En ce qui concerne la cave, elle comprend un garage ainsi que plusieurs pièces de stockage aménageables selon vos besoins. À l'extérieur, un terrain de 1 589 m² vous attend, accompagné de deux petites dépendances pour le rangement. Cette maison à L'Hôpital à vendre offre un beau potentiel, nécessitant des travaux de rénovation et une mise à niveau énergétique pour l'adapter à vos souhaits. Il est aussi possible de diviser cette propriété en deux appartements, un projet intéressant pour les investisseurs. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 139 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Eloise TOURTOIS, au 0615573726 ou par e-mail à eloise.tourtois@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 983 593 955.

Venez découvrir cette charmante maison semi mitoyenne de type HBL d'environ 90 m², situéedans un quartier calme et agréable de Freyming-Merlebach, idéale pour une famille ou un premier achat.Au rez-de-chaussée vous serez séduits par son bel espace de vie lumineux avec : La cuisine entièrement équipée avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Son séjour spacieux et lumineux ouvert sur la cuisine qui en font un espace convivial. La salle de douche neuve avec WC. À l'étage :Deux grandes chambres.Un bureau modulable (dressing ou salle de jeux selon vos envies)Un deuxième WC.Les vrais + qui font la différence :- Grand terrain de 7 ares, parfait pour profiter des beaux jours- Combles aménageables (fort potentiel d'agrandissement)- Cave pratique pour le stockage- Quartier calme et recherché Maison fonctionnelle, lumineuse et pleine de potentiel !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tessy KAZMIERCZAK, Tél. : 0614234957, E-mail : tessy.kazmierczak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 837941517

Située dans une rue à circulation limitée à Folschviller Village, cette maison FOLSCHVILLER à vendre est proposée en exclusivité par votre conseillère de proximité, Corinne ROMMING. D'une superficie de 111 m² et édifiée sur un terrain de plus de 8 ares, cette maison individuelle offre une distribution fonctionnelle. En plain-pied surélevé, elle dispose d'un séjour lumineux de 19 m² avec balcon, attenant à la cuisine. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain, une salle à manger, ainsi qu'un WC séparé. Le sous-sol complet apporte de beaux volumes supplémentaires avec un garage, une chaufferie, une buanderie, un atelier et plusieurs caves. Après quelques travaux de rénovation, cette maison pourra révéler tout son potentiel et devenir un véritable cocon familial, idéalement située au calme et proche de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 000 €, prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 €, honoraires charge acquéreur : 9 000 €, soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour l'achat d'une maison à Folschviller, contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ROMMING, Tél. : 0642280902, E-mail : corinne.romming@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 528879109.