Achat Maison à Val-du-Mignon (79) : 11 annonces

Maison de caractére composé d'une entrée,cuisine,salon,cellier,chaufferie,cave,salle de bain,wc.A l'étage deux chambres,bureau.Grenier aménageable,dépendances,grange laissant de belles perspectives d'évolution. Honoraires à charge acquéreur : 6.91% . Prix hors honoraires : 160000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Découvrez cette charmante maison à vendre à VAL DU MIGNON, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette propriété rénovée de 210 m² offre, au rez-de-chaussée, une entrée, un agréable salon avec cheminée, une cuisine équipée, un cellier, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, une salle de bains et des toilettes. Une grande pièce reste à aménager selon vos envies. Profitez d'un jardin paisible et bien exposé, agrémenté d'une terrasse et d'un barbecue. Une dépendance complète cet ensemble. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5.6%. Prix hors honoraires : 327225 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires.

Prix au m² le plus bas

30 000 €

242 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 124 m²
• 3 chambres

Val-du-Mignon (79)

iad France - Marilyne Le Meur vous propose : Maison ancienne à rénover – Val-du-Mignon 79210. Située au cœur du bourg d’Usseau, à seulement 17 minutes de Niort, cette maison à acheter à Val-du-Mignon représente un fort potentiel, idéale pour les investisseurs ou ceux souhaitant entreprendre un projet de rénovation complète. École et commerces à proximité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 22 m², un salon de 31,5 m², une salle d’eau, un patio couvert et un WC. À l’étage, trois chambres (20,5 m², 11,5 m² et 18 m²) dont une aveugle. Le deuxième étage abrite un grenier aménageable de 73 m², permettant d'envisager une surface habitable totale d'environ 197 m². Un sous-sol avec une cave de 31 m² complète ce bien. Bien que sans garage ni stationnement privatif, cette maison en vente à Val-du-Mignon offre la possibilité d’aménager un extérieur d’environ 19 m² en découvrant le patio. Des travaux sont à prévoir, incluant le chauffage, l'électricité, la plomberie, les volets, l'assainissement individuel, la couverture, ainsi que la cuisine et la salle de bain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations concernant les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme Marilyne Le Meur, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 815290267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez une rare opportunité avec cette propriété à vendre à Val-du-Mignon, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Entièrement close et sans vis-à-vis, cette maison familiale en pierre de 170 m2, accompagnée de nombreuses dépendances, se situe à seulement 35 minutes de La Rochelle et 20 minutes de Niort, au cœur d'une commune dynamique. La parcelle de plus de 1500 m2 est bien dégagée, joliment aménagée et prête à accueillir votre projet de piscine. La maison se compose, en rez-de-chaussée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bain, de WC et d'une chambre. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres ainsi qu'une spacieuse suite parentale, avec la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire sur le palier. À l'extérieur, vous trouverez des garages, un cellier, un abri à bois et, au centre de la cour, un espace de cuisine d'été avec barbecue. Cette propriété Val-du-Mignon est équipée d'un assainissement individuel, d'une chaudière fioul avec radiateurs en fonte et d'un poêle à bois neuf. Les fenêtres sont en double vitrage PVC et la toiture a été récemment refaite en bon état. Il existe également la possibilité de créer un autre logement dans les dépendances. Cette annonce réf. 295610 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE LARUE (EI), immatriculée au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84520804000012. Le prix du bien est de 270 000,00 €, et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique a été réalisé le 06/12/2023, affichant un score de 278 kWhEP/m²/an et un score GES de 58 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard se situent entre 3050,00 € et 4200,00 € par an, basées sur les prix moyens des énergies de l'année 2021 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette belle opportunité d'achat maison VAL DU MIGNON, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette propriété comprend deux habitations à proximité de Mauzé-sur-le-Mignon. La première maison en pierre se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouvrant sur une salle à manger, d'un salon et de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et deux WC, ainsi que de nombreuses dépendances. La seconde habitation, d'une superficie de 155 m², est à rénover entièrement. Le jardin est clos. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5 %. Prix hors honoraires : 235 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

A proximité de MAUZE SUR LE MIGNON maison en pierre comprenant entrées,cuisine équipée ouverte sur salle à manger,salon,quatre chambres dont une au rez de chaussée,salle de bain,salle d'eau,deux wc,cellier,garages,patio,jardin. Honoraires à charge acquéreur : 6% . Prix hors honoraires : 220000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Bien le moins consommateur d'énergie

337 600 €

1 361 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 248 m²
• 5 chambres
• 

Val-du-Mignon (79)

À la vente, une maison VAL DU MIGNON à vendre, située dans le paisible département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette belle maison charentaise rénovée allie charme et authenticité. Elle se compose de deux salons, d'un séjour spacieux, d'une cuisine aménagée ainsi que d'un cellier. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres, un bureau et une salle de bain. Les extérieurs comprennent des garages, des chais et un vaste terrain de 2480 m2, agrémenté de terrasses et d'un spa. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5,5 %. Le prix hors honoraires est de 320 000 €. Pour le barème d'honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Olbreuse garage 34 m² environ avec étage même surface et cour devant non viabilisé .Pour voiture,moto,ou stockage. Honoraires à charge acquéreur : 20% . Prix hors honoraires : 25000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

79210 – VAL-DU-MIGNON – MAISON EN PIERRE DE 177 M² – 4 CHAMBRES – DÉPENDANCES – TERRAIN DE 1 500 M²Edwige Mercier et Raphaël Charbonnier vous présentent cette maison à acheter à Val-du-Mignon.Découvrez cette authentique maison en pierre, idéalement située dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Avec ses 177 m² habitables, ce bien allie charme et fonctionnalité, parfait pour une famille ou un projet à long terme.La maison offre 6 pièces principales, dont 4 chambres bien agencées :- Au rez-de-chaussée : une cuisine dinatoire conviviale, un salon cosy, une salle à manger lumineuse, une chambre, une salle de bain et des WC indépendants.- À l'étage : un vaste palier pouvant accueillir un espace bureau dessert trois grandes chambres, dont une belle suite parentale.La toiture, entièrement refaite en 2013, est un véritable atout pour votre tranquillité d’esprit.La propriété comprend également plusieurs dépendances en excellent état, offrant un potentiel unique, notamment pour un gîte ou un espace professionnel. À l'extérieur, vous trouverez :- une grande cour,- une terrasse couverte pour vos moments de détente,- un jardin arboré sans vis-à-vis, le tout sur un terrain d'environ 1 500 m².Profitez d'un cadre de vie calme, sans être isolé. À seulement 3 km, la commune de Mauzé-sur-le-Mignon vous propose tous les services nécessaires : supermarchés, médecins, écoles, piscine et gare. Les transports scolaires facilitent le quotidien des familles dans la commune de Val-du-Mignon, située à proximité de Niort (25 min) et La Rochelle (35 min).Cette maison en vente à Val-du-Mignon est idéale pour une famille ou pour ceux souhaitant réaliser un projet de vie avec une activité annexe. Informations complémentaires : Taxe foncière d'environ 1 100 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque.

Maison de campagne comprenant entrée sur salon,cuisine équipée,étage deux chambres douche wc,grenier aménageable,garage,jardin,une parcelle non attenante.Bien à finir de rénover. Honoraires à charge acquéreur : 8% . Prix hors honoraires : 120000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Caroline Amauger vous propose un magnifique domaine à Val-du-Mignon, idéal pour votre futur projet ! Cette propriété Val-du-Mignon à vendre offre une superficie totale de 10 955 m². En partie à rénover, ce véritable joyau présente un potentiel exceptionnel pour créer une résidence de prestige dans un cadre verdoyant et paisible. Ce lieu atypique, en campagne, date probablement du XVIe siècle. La maison principale s'étend sur 300 m², répartis sur deux niveaux et comprend 8 pièces. Vous trouverez 3 chambres spacieuses de plus de 17 m² chacune, un bureau, une salle d'eau et une buanderie. L'espace de vie se compose d'un grand salon lumineux, d'un séjour de 38,5 m², d'une cuisine à équiper selon vos goûts et de deux salles à manger distinctes d'environ 40 m² chacune pour recevoir vos convives dans une ambiance chaleureuse. De plus, un grand grenier et une cave complètent cet ensemble. De chaque côté de la maison, deux ailes de bâtiments s'étendent perpendiculairement. D'un côté, une grange de plus de 200 m² et de petites dépendances ; de l'autre, plusieurs écuries sur terre battue ou sol en pierre, mesurant entre 30 et 45 m² chacune (certaines avec rateliers en bois), un four à pain, un garage et un grand préau de 73 m². La parcelle bénéficie d'une vaste cour devant les bâtiments et d'un immense jardin clos de murs en pierre à l'arrière. Bien que nécessitant des travaux de rénovation (assainissement, couverture, fenêtres, etc.), la bâtisse est équipée d'une pompe à chaleur eau/eau et offre un potentiel incroyable pour la création de votre projet idéal, qu'il s'agisse d'un éco-lieu, d'un centre équestre ou canin (sous réserve d'autorisation), de gîtes, d'une ferme pédagogique, ou pour de l'événementiel (mariages, séminaires, ...). Amoureux des vieilles pierres et des poutres, ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une propriété à acheter Val-du-Mignon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer la demeure de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Amauger, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 934012758.