Achat Propriété à Val-du-Mignon (79) : 16 annonces

Découvrez une rare opportunité avec cette propriété à vendre à Val-du-Mignon, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Entièrement close et sans vis-à-vis, cette maison familiale en pierre de 170 m2, accompagnée de nombreuses dépendances, se situe à seulement 35 minutes de La Rochelle et 20 minutes de Niort, au cœur d'une commune dynamique. La parcelle de plus de 1500 m2 est bien dégagée, joliment aménagée et prête à accueillir votre projet de piscine. La maison se compose, en rez-de-chaussée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bain, de WC et d'une chambre. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres ainsi qu'une spacieuse suite parentale, avec la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire sur le palier. À l'extérieur, vous trouverez des garages, un cellier, un abri à bois et, au centre de la cour, un espace de cuisine d'été avec barbecue. Cette propriété Val-du-Mignon est équipée d'un assainissement individuel, d'une chaudière fioul avec radiateurs en fonte et d'un poêle à bois neuf. Les fenêtres sont en double vitrage PVC et la toiture a été récemment refaite en bon état. Il existe également la possibilité de créer un autre logement dans les dépendances. Cette annonce réf. 295610 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE LARUE (EI), immatriculée au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84520804000012. Le prix du bien est de 270 000,00 €, et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique a été réalisé le 06/12/2023, affichant un score de 278 kWhEP/m²/an et un score GES de 58 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard se situent entre 3050,00 € et 4200,00 € par an, basées sur les prix moyens des énergies de l'année 2021 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

259 900 €

863 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 301 m²
• 3 chambres
• 

Val-du-Mignon (79)

iad France - Caroline Amauger vous propose un magnifique domaine à Val-du-Mignon, idéal pour votre futur projet ! Cette propriété Val-du-Mignon à vendre offre une superficie totale de 10 955 m². En partie à rénover, ce véritable joyau présente un potentiel exceptionnel pour créer une résidence de prestige dans un cadre verdoyant et paisible. Ce lieu atypique, en campagne, date probablement du XVIe siècle. La maison principale s'étend sur 300 m², répartis sur deux niveaux et comprend 8 pièces. Vous trouverez 3 chambres spacieuses de plus de 17 m² chacune, un bureau, une salle d'eau et une buanderie. L'espace de vie se compose d'un grand salon lumineux, d'un séjour de 38,5 m², d'une cuisine à équiper selon vos goûts et de deux salles à manger distinctes d'environ 40 m² chacune pour recevoir vos convives dans une ambiance chaleureuse. De plus, un grand grenier et une cave complètent cet ensemble. De chaque côté de la maison, deux ailes de bâtiments s'étendent perpendiculairement. D'un côté, une grange de plus de 200 m² et de petites dépendances ; de l'autre, plusieurs écuries sur terre battue ou sol en pierre, mesurant entre 30 et 45 m² chacune (certaines avec rateliers en bois), un four à pain, un garage et un grand préau de 73 m². La parcelle bénéficie d'une vaste cour devant les bâtiments et d'un immense jardin clos de murs en pierre à l'arrière. Bien que nécessitant des travaux de rénovation (assainissement, couverture, fenêtres, etc.), la bâtisse est équipée d'une pompe à chaleur eau/eau et offre un potentiel incroyable pour la création de votre projet idéal, qu'il s'agisse d'un éco-lieu, d'un centre équestre ou canin (sous réserve d'autorisation), de gîtes, d'une ferme pédagogique, ou pour de l'événementiel (mariages, séminaires, ...). Amoureux des vieilles pierres et des poutres, ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une propriété à acheter Val-du-Mignon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer la demeure de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Amauger, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 934012758.

Propriété composée d'une maison de 156 m² avec une cuisine aménagée, une salle à manger avec foyer fermé, un grand salon, une arrière cuisine, un wc, une salle de bains, à l'étage trois chambres. Un garage attenant, une chaufferie, une écurie de 127 m². Deuxième maison de 108 m² attenante à rénover, composée d'une pièce de vie, cuisine de 42 m², une salle à manger, une cuisine équipée, un wc, une salle d'eau à finir, deux chambres, une grande cave, un chai, deux garages, un bûcher, un préau, une cave . Un four à bois et terrain total de 2981 m². Possibilité d'acheter une parcelle de terre attenante de 20 620 m² avec un hangar de 375 m² pour la somme de 31 000 euros

iad France - Olivier Suire vous propose: Sublime Demeure Familiale de Caractère à Fors, Alliance Parfaite d'Authenticité et de Confort Moderne Au cOEur du charmant village de Fors, nichée au sein d'un parc arboré de 2638 m2, cette sublime demeure datant de 1890 a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 287 m2 de surface habitable, cette demeure vous séduira par son charme intemporel et ses prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 65.79 m2 offrant un salon, salle à manger, cuisine et disposant de plus d'une cuisine d'été conviviale, d'un bureau, d'une buanderie pratique et d'un logement en Airbnb avec rapport mensuel certifié pour accueillir des voyageurs en toute indépendance. À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses et une chambre parentale spacieuse et chaleureuse. Avec un total de 8 pièces, cette demeure offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Côté extérieur, profitez d'un jardin paysager entièrement clos, bien entretenu avec piscine chauffée au bord d'un pool house alimenter par panneau solaire, une terrasse, une salle de sport, un terrain de boule et un jardin potager. Dispose également d'une grange de stockage de 108m² et d'une cave exceptionnelle de 66m² bien aménagée et équipée. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage réversible par pompe à chaleur et un poêle à bois ajoutent une touche de confort supplémentaire à cette demeure hors du commun. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure d'exception, véritable havre de paix à Fors. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Suire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 834844417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, cette propriété élégante à Niort, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes, se situe à proximité immédiate du bourg et de tous les commerces de La Crèche. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, elle combine le charme de l'ancien avec le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée menant à un spacieux salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, une buanderie, un WC et un bureau. Le premier étage abrite trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un dressing. Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires et une salle de bains, parfait pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Cette propriété à acheter à Niort est édifiée sur un terrain d'environ 1 300 m² et comprend un double garage indépendant. Pour davantage d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 86.

Propriété composée d'une maison de 156 m² avec une cuisine aménagée, une salle à manger avec foyer fermé, un grand salon, une arrière cuisine, un wc, une salle de bains, à l'étage trois chambres. Un garage attenant, une chaufferie, une écurie de 127 m². Deuxième maison de 108 m² attenante à rénover, composée d'une pièce de vie, cuisine de 42 m², une salle à manger, une cuisine équipée, un wc, une salle d'eau à finir, deux chambres, une grande cave, un chai, deux garages, un bûcher, un préau, une cave . Un four à bois et terrain total de 2981 m². Possibilité d'acheter une parcelle de terre attenante de 20 620 m² avec un hangar de 375 m² pour la somme de 31 000 euros

iad France - Edith Lagardère vous propose : --- VENTE INTERACTIVE --- Découvrez cette propriété à acheter à Arçais, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Ce domaine d’exception, calme et proche du Marais Poitevin, s'étend sur près de 1,65 hectare et offre une maison contemporaine de 470 m² avec des prestations haut de gamme. Vous y trouverez cinq chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, des pièces de vie lumineuses, un home cinéma, un espace bien-être avec jacuzzi et sauna, ainsi qu'une salle de jeux et une cave à vin. Cette propriété à vendre à Arçais comprend également un studio indépendant de 50 m², une piscine chauffée et plus de 1100 m² de dépendances incluant garages, atelier, maison d’amis et des installations équestres de qualité (écuries, paddock, carrière, prairies). Un bien unique, fonctionnel et parfaitement entretenu, idéal pour une activité de gîte, chambres d’hôtes ou un projet équestre. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur le principe d’enchères en ligne, permettant aux acquéreurs de soumettre leurs offres d'achat en toute simplicité. Début des offres d'achat en ligne : le samedi 28 mars 2026 Fin des offres d'achat en ligne : le dimanche 29 mars 2026 Le vendeur peut accepter toute offre d'achat qui lui convient en ligne, sans obligation d'accepter une offre spécifique, quel que soit son montant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique de ce bien, consultez la classe ENERGIE C indice 172 et la classe CLIMAT A indice 75. Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Lagardère, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Dans un hameau desservie par les transports , à 5 minutes de Mauzé (gare et commerces) et 5 minutes de Val-du-mignon (commerces) , 15 minutes de la gare TGV de Surgères et de l'autoroute , 20 minutes de Niort et 30 minutes de la Rochelle Cette propriété a évolué avec son temps, avec son histoire et l'évolution de la famille qui y a vécu. A l'image de la famille qui s'y est construite, suivant plusieurs générations qui se croisent sous le même toit, la maison dispose de beaucoup d'espaces , découpés au gré des besoins. Aujourd'hui vous entrez dans un vestibule avec cheminée , qui vous dirige à la cuisine , puis dans un salon intime , un spacieux couloir dessert le salon de réception de 30m2 sur parquet, deux chambres de près de 15m2 chacune dont une avec salle d'eau privative, un wc , une salle de bain , une grande chaufferie. Plusieurs pièces de stockage. À l'étage 3 grandes chambres (de 20 à 25m2 chacune) , un débarras et un point d'eau. La maison se complémente d'une écurie , d'un hangar, d'un atelier et d'un garage indépendant. De nombreux greniers. Plan de masse ci-joint pour comprendre l'espace. Chauffage fuel et chaudière bois. Le terrain est en partie constructible (Piscine ? Extension ?), l'autre partie étant zone naturelle, la quiétude y règne en maître. Travaux d'isolation, huisserie bois simple vitrage, électricité non conforme, assainissement à revoir. En première possibilité ; c'est la réhabilitation de cette maison en un seul espace ; conservant ses 270m2 habitable déjà en place. Dans les photos vous trouverez des propositions d'aménagement et de réorganisation, les dimensions et les mesures ne sont pas contractuelles . Nécessitant l'ouverture de murs porteurs. Il serait possible d'y créer : une spacieuse cuisine donnant sur le jardin arrière, une belle salle à manger pour recevoir, un très grand salon convivial, un second salon sur parquet ou une chambre + une suite parentale, une buanderie , un cellier et 3 chambres à l'étage avec salle d'eau. Mais cet ensemble peut aussi être divisé en 3 lots très spacieux avec chacun leur jardin privé. Proposition de découpage joint aussi. 2 logements disposant chacun de grands espaces de vie et une chambre au rdc, + 3 chambres à minima à l'étage, pour chaque bien. Le 3ieme lot est l'écurie qui vous offre un plateau splendide à deux niveaux. Pour plus d'information , prévoir une visite , n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 305998 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE THUAULT (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 83870040900017. Prix du bien : 169 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2024 Score DPE : 355 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6300.00 € et 8580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette superbe maison maraîchine en pierres apparentes séduira les amateurs d'authenticité et de grands espaces. Véritable havre de tranquillité, elle constitue un lieu de vie idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Dès l'entrée, le charme opère : les poutres apparentes et les murs en pierre confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et unique. Le rez-de-chaussée s'organise autour de vastes pièces de vie conviviales, comprenant un salon spacieux avec cheminée donnant sur un patio intérieur végétalisé, une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un grand bureau, un studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau, WC. En totalité la maison offre 7 chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et deux salles d'eau, idéalement réparties pour le confort de tous. Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 6 300 m², la propriété bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis, propice au calme et à la détente. Piscine parfaitement exposée pour profiter des beaux jours Dépendances offrant de nombreuses possibilités : atelier, garage, stockage ou aménagement futur Ancien four à pain, ajoutant une touche d'authenticité supplémentaire À seulement 14 minutes de Niort À 8 minutes du centre de Coulon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 867

iad France - Olivier Suire vous présente cette maison à vendre à Aiffres, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Ancien couvent datant de 1819, cette demeure d'exception offre 8 pièces et un espace habitable de 173 m², alliant tranquillité et proximité des commodités ainsi que des axes autoroutiers.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande salle à manger lumineuse se prolongeant sur un jardin, ainsi que 3 chambres, une cuisine, une salle de bains, un wc et une lingerie. À l'étage, un salon bibliothèque s'ouvre sur une tour centrale avec sa charpente apparente et une vaste cheminée. Vous bénéficierez également d'un grenier aménageable de 90 m² et d'un second grenier de 78 m² à exploiter.Cette maison Aiffres à vendre présente un fort potentiel, idéale pour une famille souhaitant développer une activité professionnelle telle que des chambres d'hôtes, logements insolites dans le bois ou des réceptions de mariage dans le parc.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 264 et classe CLIMAT F indice 84. Les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Olivier Suire, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Laetitia Benoist vous propose: Magnifique demeure de caractère – 4 chambres – Piscine – Dépendances – Parc arboré de 8 121 m² Alliant avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne, cette propriété développe environ 265 m² habitables au cOEur d’un environnement paisible et verdoyant. Implantée sur un vaste terrain de 8 121 m², elle constitue un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature et d’équitation. Plusieurs box ainsi qu’un parc extérieur permettent d’accueillir aisément des équidés. Dès l’entrée, le ton est donné : authenticité et cachet sont au rendez-vous. Vous découvrez un premier salon sublimé par un remarquable escalier en pierre. Quelques marches mènent à une salle à manger lumineuse, offrant une vue directe et un accès à la piscine. Un salon d’hiver chaleureux, agrémenté d’une cheminée, s’ouvre également sur le jardin. La cuisine, aménagée et équipée, bénéficie d’une belle verrière et communique harmonieusement avec les pièces de vie. Dans le prolongement, vous trouverez un bureau ainsi qu’une chambre de plain-pied avec sa salle d’eau. À l’étage, deux espaces distincts apportent volume et originalité : Une première mezzanine surplombant le salon et la salle à manger, desservant une chambre Une seconde mezzanine accessible depuis le bureau, menant à deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau et une suite parentale avec salle de bains et WC Un garage spacieux complète l’ensemble. À l’extérieur, le parc arboré, parfaitement entretenu, offre un cadre de vie exceptionnel avec piscine, porche et patio propice à la détente. Une maisonnette en pierre, avec cave, peut être aménagée en studio indépendant. Côté équipements équestres : trois box attenants à la maison et un quatrième au niveau du porche, avec accès direct à une parcelle clôturée. Matériaux nobles, moulures, cheminées d’époque et belles ouvertures confèrent à cette propriété un charme rare et une atmosphère chaleureuse. Les prestations de qualité (fibre optique, pompe à chaleur, cheminée) assurent un confort de vie optimal. Bénéficiant d’une exposition idéale (Sud, Est, Ouest et Nord), cette demeure lumineuse ne nécessite aucun travaux. Un bien rare sur le marché, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires en quête de tranquillité, d’espace et de caractère. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 925241390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

499 500 €

1 998 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 250 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Val-du-Mignon (79)

À vendre, cette propriété située à Mauzé-sur-le-Mignon, dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes, se trouve aux portes de Niort et de La Rochelle, à seulement 20 minutes de l'un et 30 minutes de l'autre, et à 10 minutes de la gare TGV de Surgères. Cette longère au cachet indéniable vous séduira par son authenticité préservée et sa rénovation soignée, offrant un confort moderne tout en conservant le charme de l'ancien.Idéalement nichée au calme dans le centre-ville de Mauzé-sur-le-Mignon, cette demeure se distingue dès l'entrée par ses matériaux nobles : portail, allées pavées, parquets anciens, poutres apparentes, tomettes aux nuances d'ocre et cheminées majestueuses. Ces éléments confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante.En pénétrant, vous découvrirez un vestibule, actuellement utilisé comme bureau, qui se distingue par ses sous-bassements moulurés et ses tomettes au sol. De cet espace, vous aurez accès à une cuisine qui respire la convivialité, dotée d'une cheminée et de meubles sur mesure réalisés par un compagnon du tour de France. La salle à manger, pouvant également être transformée en salon, est généreusement spacieuse et lumineuse, toujours agrémentée de superbes tomettes et d'une cheminée.Le salon, adjacent à la cuisine, se rejoint par un vaste couloir ou directement depuis la cuisine. Cet espace chaleureux est parfait pour se détendre autour du feu ou jouer de la musique. Le majestueux escalier en pierre vous conduira à l'étage, où tous les espaces sont fluides et pensés pour le confort.Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie, un WC, un garde-manger, un atelier et une cave qui viennent compléter les commodités de cette maison. À l'étage, le palier fonctionne comme un salon TV, entouré de quatre grandes chambres en parquet, un WC indépendant et une salle de bain familiale, tous soigneusement entretenus.Les dépendances comprennent un garage pour deux véhicules, un atelier offrant diverses possibilités (suite parentale ou location indépendante), un four à pain et deux box à chevaux. Le tout est édifié sur un beau terrain de 1 900 m², agrémenté d'arbres fruitiers, d'une cabane dans les arbres au sein d'une bambouseraie, et d'un ruisseau, apportant ainsi une touche d'exotisme.Ce bien rare et plein de charme est une opportunité à ne pas manquer si vous envisagez un achat de propriété à Mauzé-sur-le-Mignon. Cette annonce, référence 304599, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Aurélie Thuhault (EI), immatriculée au RSAC de Niort (79000) sous le numéro 83870040900017. Prix du bien : 515 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). Concernant les performances énergétiques : le diagnostic énergétique a été réalisé le 19/08/2025, avec un score DPE de 186 kWhEP/m²/an et un score GES de 6 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 3150,00 € et 4320,00 € par an, au prix moyen des énergies indexés sur 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

723 000 €

1 903 €/m²

Propriété

• 13 pièces
• 380 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Val-du-Mignon (79)

À vendre : superbe propriété située à Villeneuve-la-Comtesse, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Cette maison bourgeoise entièrement rénovée offre un standing haut de gamme et se trouve à proximité des Gares TGV de Niort et Surgères. Le prix de vente est de 723 000 Euros HAI, dont 31 000 Euros sont à la charge de l'acquéreur, soit 692 000 Euros hors honoraires.La maison comprend une spacieuse entrée, un grand salon-séjour, un bureau et une salle à manger attenante à une cuisine rustique, avec la possibilité d'ouvrir ces espaces en une grande pièce. Une grande salle d'eau et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing, une chambre d'enfant, deux autres chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, tous équipés de poêles à bois.Le deuxième étage, accessible par un bel escalier d'époque, abrite trois grandes pièces de détente, dont une avec un système de projection, une autre aménagée pour le bien-être, et une chambre avec salle d'eau et dressing.À l'extérieur, la propriété dispose d'une dépendance pour accueillir des amis ou pour vos projets artistiques. Un double garage entièrement carrelé avec un bel auvent pour votre camping-car vient compléter cet ensemble immobilier exceptionnel.Une visite virtuelle en direct est disponible sur demande. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété à Villeneuve-la-Comtesse. Contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par email à mc.ducros@proprietes-privees.com pour plus d'informations et pour organiser votre visite.

Découvrez cette demeure de caractère de 340 m² nichée au cœur du parc naturel du Marais Poitevin, à Damvix. Cette propriété unique, s'étendant sur un parc paysager de 1,5 hectare, offre une vue imprenable sur la Sèvre Niortaise. Profitez de votre ponton privé pour des moments de détente, que ce soit pour pêcher ou naviguer en barque dans un cadre enchanteur. Récemment restaurée avec soin, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne. Les matériaux nobles tels que le bois et la pierre naturelle se marient à des équipements contemporains, incluant une pompe à chaleur, des panneaux solaires et une isolation renforcée, assurant un confort optimal toute l'année. La maison principale de 164 m² comprend huit pièces, dont un salon spacieux et lumineux de 44 m², une cuisine ouverte entièrement équipée, et deux grandes chambres à l'étage. Une seconde maison de 155 m², actuellement exploitée en gîte, offre un potentiel de revenus supplémentaires, idéale pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Le terrain arboré de 14 000 m², agrémenté d'un atelier de 100 m² et d'une terrasse couverte de 38 m², accentue le charme et la sérénité de cette propriété. Sa localisation est idéale, avec des écoles à proximité, simplifiant ainsi le quotidien des familles. **Caractéristiques techniques** - Surface totale : 340 m² - Parcelle : 14 000 m² - Chauffage : Pompe à chaleur - Double vitrage - Assainissement individuel - Émissions C, Consommation C - Année de construction : 1849 - Taxe foncière : 648 € Mentions légales : Les éléments présentés ici sont fournis à titre informatif et ne sauraient tenir lieu de garantie contractuelle. Ils doivent être vérifiés par les futurs acquéreurs ou leurs conseils avant toute démarche engagée. Pour consulter les références officielles relatives aux risques naturels et technologiques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir en qualité d'intermédiaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Prix au m² le plus bas

286 000 €

587 €/m²

Propriété

• 13 pièces
• 487 m²
• Terrain 30705 m²

À 18km de Val-du-Mignon (79)

iad France - Marilyne Le Meur vous propose à la vente une propriété de caractère rare situé à Chizé, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Établie sur plus de 3 hectares, cette propriété sans voisinage offre un cadre exceptionnel au cœur d’un environnement préservé, idéal pour un projet d'achat de propriété à Chizé. Cette propriété d’exception, qui respire l'histoire, se compose d’une maison de maître élégante de 300 m², d’une ferme attenante à rénover, de nombreuses dépendances et de terres agricoles. Les amoureux du patrimoine et des sites chargés d’histoire seront séduits par ce lieu unique. La maison de maître se distingue par son vaste hall d’entrée de 33 m², son double salon de 46 m² avec deux cheminées, sa salle à manger de 34 m² et sa cuisine familiale de 32 m². À l’étage, vous découvrirez six chambres spacieuses, toutes dotées d’un lavabo, et un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire. À l'extérieur, un parc paysagé de 1 850 m², un verger et de belles terres agricoles libres d'occupation complètent cet ensemble pittoresque. La ferme attenante comprend une maison à rénover (94 m²), entourée d'une vaste cour et de multiples dépendances. Bien que certaines structures soient à restaurer, leur potentiel est considérable, incluant un ancien moulin et une parcelle boisée de 4 415 m². Cette propriété à acheter à Chizé est parfaite pour des projets divers tels que la création de gîtes, l'organisation d'événements, ou le développement d’une exploitation agricole. Un véritable espace de créativité et d'authenticité vous attend ici, à la croisée du passé et de l’avenir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À seulement 10 km de Surgères, découvrez cette propriété à acheter à LA DEVISE, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce corps de ferme authentique combine charme et potentiel avec une maison d'habitation d'environ 156 m². Vous trouverez également de nombreuses dépendances en pierre, un hangar, ainsi qu'un terrain agricole de plus de 3 hectares. La maison bénéficie d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée), d'une salle d'eau, de toilettes, d'une entrée et d'une chaufferie/buanderie/cellier. Les dépendances, d'une superficie totale d'environ 600 m², offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce vaste terrain est idéal pour les amateurs de nature et d'espaces ouverts. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.