Achat Propriété à Villeneuve-la-Comtesse (17) : 20 annonces

Prix au m² le plus bas

723 000 €

1 903 €/m²

Propriété

• 13 pièces
• 380 m²
• 4 chambres
• 

Villeneuve-la-Comtesse (17)

À vendre : superbe propriété située à Villeneuve-la-Comtesse, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Cette maison bourgeoise entièrement rénovée offre un standing haut de gamme et se trouve à proximité des Gares TGV de Niort et Surgères. Le prix de vente est de 723 000 Euros HAI, dont 31 000 Euros sont à la charge de l'acquéreur, soit 692 000 Euros hors honoraires.La maison comprend une spacieuse entrée, un grand salon-séjour, un bureau et une salle à manger attenante à une cuisine rustique, avec la possibilité d'ouvrir ces espaces en une grande pièce. Une grande salle d'eau et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing, une chambre d'enfant, deux autres chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, tous équipés de poêles à bois.Le deuxième étage, accessible par un bel escalier d'époque, abrite trois grandes pièces de détente, dont une avec un système de projection, une autre aménagée pour le bien-être, et une chambre avec salle d'eau et dressing.À l'extérieur, la propriété dispose d'une dépendance pour accueillir des amis ou pour vos projets artistiques. Un double garage entièrement carrelé avec un bel auvent pour votre camping-car vient compléter cet ensemble immobilier exceptionnel.Une visite virtuelle en direct est disponible sur demande. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété à Villeneuve-la-Comtesse. Contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par email à mc.ducros@proprietes-privees.com pour plus d'informations et pour organiser votre visite.

À saisir, propriété à vendre à Saint-Loup, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété se compose d'une maison spacieuse de 156 m² dotée d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger avec foyer fermé, d'un grand salon, d'une arrière-cuisine, d'un WC, et d'une salle de bains. À l'étage, trois chambres accueillantes. En outre, un garage attenant, une chaufferie et une écurie de 127 m² complètent ce bien. Une deuxième maison de 108 m² est attenante et nécessite des travaux de rénovation. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine de 42 m², d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'un WC, d'une salle d'eau à terminer, de deux chambres, ainsi que d'une grande cave, d'un chai, de deux garages, d'un bûcher et d'un préau. Un four à bois et un terrain de 2981 m² viennent agrémenter cette propriété. Il est également possible d'acheter une parcelle de terre attenante de 20 620 m², comprenant un hangar de 375 m², pour un montant de 31 000 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat propriété Saint-Loup dans un cadre agréable.

À saisir, propriété à vendre à Saint-Loup, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété se compose d'une maison spacieuse de 156 m² dotée d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger avec foyer fermé, d'un grand salon, d'une arrière-cuisine, d'un WC, et d'une salle de bains. À l'étage, trois chambres accueillantes. En outre, un garage attenant, une chaufferie et une écurie de 127 m² complètent ce bien. Une deuxième maison de 108 m² est attenante et nécessite des travaux de rénovation. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine de 42 m², d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'un WC, d'une salle d'eau à terminer, de deux chambres, ainsi que d'une grande cave, d'un chai, de deux garages, d'un bûcher et d'un préau. Un four à bois et un terrain de 2981 m² viennent agrémenter cette propriété. Il est également possible d'acheter une parcelle de terre attenante de 20 620 m², comprenant un hangar de 375 m², pour un montant de 31 000 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat propriété Saint-Loup dans un cadre agréable.

À SAINT PARDOULT, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, se trouve une propriété à acheter. Cet ancien moulin, situé à quelques kilomètres au nord de SAINT JEAN D'ANGELY et de ses commerces, propose deux maisons sur une superficie de 180m², le tout sur un terrain de plus de 2 hectares. Si vous serez intéressé par l'achat d'une propriété à SAINT PARDOULT dans un environnement calme et paisible, cet ancien moulin à eau est fait pour vous. La propriété se compose d'une maison principale, comprenant une cuisine familiale de 22m², un séjour de 25m², une salle d'eau avec WC et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez un couloir, trois grandes chambres, un débarras, une ancienne salle de bain et une pièce avec le moulin, ainsi qu'un grenier aménageable. Une autre maison offre un séjour avec cheminée insert, une cuisine/salle à manger de 36m² avec vue sur la rivière et un grenier aménageable à l'étage. De nombreuses dépendances sont également présentes : écuries, auvent, petits toits et four à pain. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, l'ensemble reste en bon état. Cette propriété à vendre peut tout à fait convenir pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 302 944 - Greffe de SAINTES) Virginie TEXIER Entrepreneur Individuel 06 16 74 84 70 - Réf.947509

À vendre : cette élégante propriété située à Saint-Jean-d'Angély, dans le département de Charente-Maritime au cœur de la région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier se compose d'une maison principale aux vastes pièces de vie et de trois chambres, ainsi que de cinq chambres d'hôtes avec salle de bain privative. Les occupants des chambres d'hôtes disposent également d'une cuisine entièrement équipée. Vous bénéficierez d'une salle de sport, d'un espace salon/bar, d'une buanderie, d'un garage, d'une dépendance/grand atelier et d'un parking couvert. À l'extérieur, une piscine chauffée et un jardin embellissent l'ensemble. Il est envisageable de transformer deux des chambres d'hôtes en gîtes indépendants, tout en ayant la possibilité d'aménager un second gîte si besoin. Cette propriété a été rénovée avec goût, utilisant des matériaux de haute qualité. Située à seulement cinq minutes de Saint-Jean-d'Angély (17400), cette propriété à acheter à Saint-Jean-d'Angély dispose d'une activité de chambres d'hôtes florissante, avec des chiffres d'affaires annuels disponibles sur demande.

iad France - Caroline Amauger vous propose un magnifique domaine à Val-du-Mignon, idéal pour votre futur projet ! Cette propriété Val-du-Mignon à vendre offre une superficie totale de 10 955 m². En partie à rénover, ce véritable joyau présente un potentiel exceptionnel pour créer une résidence de prestige dans un cadre verdoyant et paisible. Ce lieu atypique, en campagne, date probablement du XVIe siècle. La maison principale s'étend sur 300 m², répartis sur deux niveaux et comprend 8 pièces. Vous trouverez 3 chambres spacieuses de plus de 17 m² chacune, un bureau, une salle d'eau et une buanderie. L'espace de vie se compose d'un grand salon lumineux, d'un séjour de 38,5 m², d'une cuisine à équiper selon vos goûts et de deux salles à manger distinctes d'environ 40 m² chacune pour recevoir vos convives dans une ambiance chaleureuse. De plus, un grand grenier et une cave complètent cet ensemble. De chaque côté de la maison, deux ailes de bâtiments s'étendent perpendiculairement. D'un côté, une grange de plus de 200 m² et de petites dépendances ; de l'autre, plusieurs écuries sur terre battue ou sol en pierre, mesurant entre 30 et 45 m² chacune (certaines avec rateliers en bois), un four à pain, un garage et un grand préau de 73 m². La parcelle bénéficie d'une vaste cour devant les bâtiments et d'un immense jardin clos de murs en pierre à l'arrière. Bien que nécessitant des travaux de rénovation (assainissement, couverture, fenêtres, etc.), la bâtisse est équipée d'une pompe à chaleur eau/eau et offre un potentiel incroyable pour la création de votre projet idéal, qu'il s'agisse d'un éco-lieu, d'un centre équestre ou canin (sous réserve d'autorisation), de gîtes, d'une ferme pédagogique, ou pour de l'événementiel (mariages, séminaires, ...). Amoureux des vieilles pierres et des poutres, ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une propriété à acheter Val-du-Mignon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer la demeure de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Amauger, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 934012758.

À vendre, une propriété unique située à Saint-Jean-d'Angély, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette ensemble immobilier inclut un ancien logis viticole, comprenant une spacieuse maison de maître de 400 m², une maison de gardien/amis, ainsi que des chais aux volumes impressionnants, offrant un cadre de vie exceptionnel. La qualité de la rénovation a su conserver l'histoire des lieux tout en intégrant une touche contemporaine. Les éléments anciens ont été préservés avec soin, ajoutant du charme tant au logis qu'aux dépendances, où des détails cachés se révèlent au fil de la visite. Vous serez séduits par le confort de cette propriété, qui présente une performance énergétique de classe C, et par la fonctionnalité de ses espaces de vie lumineux, intimistes et conviviaux. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, permettant d'assurer une certaine indépendance. La maison de gardien/ami est entièrement équipée pour accueillir vos invités, tandis que les dépendances, avec leurs toitures refaites, offrent des possibilités d'aménagement variées, telles que des salles de réception, des séminaires ou des gîtes. La cour est bien close et sécurisée, offrant une intimité appréciable, sans vis-à-vis, grâce à son imposant portail. L'espace piscine, ainsi que le parc en face du grand portail, constituent de véritables atouts. Ce parc est un trésor, abritant des arbres centenaires, des essences rares, un vivier et même un platane considéré comme le plus vieux d'Europe. En sortant de la propriété, vous accédez directement à la nature tout en étant à proximité de la ville de Saint-Jean-d'Angély. Ne manquez pas cette vente de propriété à Saint-Jean-d'Angély, parfaite pour un projet de vie à la campagne, tout en restant proche des commodités et des transports, avec le TGV à Surgères à seulement 30 minutes et l'océan à 45 minutes. Pour plus d'informations, contactez l'agence IDIMMO, Prestige et Châteaux, située au 4 rue des Jacobins - Place du Pilori, 17400 Saint-Jean-d'Angély, ou appelez au 06 70 88 85 40 / 05 46 33 19 13. Laurence Adeline Ostrowski.

Découvrez cette propriété à acheter à Saint Jean d'Angély, Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Ancien domaine viticole du XIXème siècle, cette belle maison de maître de 470 m² et ses dépendances de 470 m² sont situées à seulement 4 km du centre de Saint-Jean-d'Angély, une ville en pleine évolution et future destination thermale. Érigée sur un parc arboré de plus de 7 200 m², cette propriété offre un cadre intime et privilégié. En entrant par les grilles, vous serez accueilli par une grande cour ornée d'arbres et d'un bassin central. La maison s'étend sur 3 niveaux avec 14 pièces bénéficiant de belles hauteurs sous plafond, idéales pour aménager des espaces de vie, de réception et de chambres. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux menant à 4 pièces de vie, un espace cuisine, une salle d'eau avec WC et un accès à une aile indépendante avec cheminée, cuisine et chambres. À l'étage, vous trouverez 4 chambres et une pièce à rénover, tandis qu'au dernier étage, un grenier à aménager pourra accueillir des chambres supplémentaires. Les dépendances, incluant 2 chais et d'autres bâtis, totalisent 209 m² et 100 m², offrant de multiples possibilités. À l'arrière, un parc de plus de 3 600 m² permet un second accès à la propriété. Système de chauffage au fioul et électrique, assainissement individuel. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour transformer ce domaine en un lieu d'exception, adapté à des projets variés tels que l'événementiel ou des chambres d'hôtes. Ne manquez pas cette opportunité de vente de propriété à Saint Jean d'Angély, à visiter sans tarder. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 3,96 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques relatifs à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 583 697 - Greffe de LA ROCHELLE) Peggy DESME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 02 61 78 - Réf.936294.

Coup de cœur du secteur

572 000 €

1 271 €/m²

Propriété

• 15 pièces
• 450 m²
• 5 chambres

À 16km de Villeneuve-la-Comtesse (17)

À Saint-Jean-d'Angély, en plein cœur de la Saintonge Dorée dans le département de Charente-Maritime, découvrez cette propriété à acheter. Accédez à cette ancienne seigneurie depuis une grille majestueuse et admirez une allée ombragée par des tilleuls, animée par deux sauts aux loup. L'architecture sobre de cet édifice révèle un équilibre élégant, avec 350 m² habitables répartis sur deux niveaux, mettant en valeur des éléments témoignant de sa riche histoire, renforcée par son inscription à l'ISMH. Une chapelle veille sur la propriété, qui comprend également un gîte d'environ 100 m². Entourée d'un verger et d'un potager, la prairie de 4 hectares, orientée vers l'ouest, offre des ambiances multiples et attend de nouveaux propriétaires pour retrouver son charme d'antan. Dossier disponible sur demande contre justificatif d'identité.

Prix au m² le plus bas

286 000 €

587 €/m²

Propriété

• 13 pièces
• 487 m²
• Terrain 30705 m²

À 11km de Villeneuve-la-Comtesse (17)

iad France - Marilyne Le Meur vous propose à la vente une propriété de caractère rare situé à Chizé, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Établie sur plus de 3 hectares, cette propriété sans voisinage offre un cadre exceptionnel au cœur d’un environnement préservé, idéal pour un projet d'achat de propriété à Chizé. Cette propriété d’exception, qui respire l'histoire, se compose d’une maison de maître élégante de 300 m², d’une ferme attenante à rénover, de nombreuses dépendances et de terres agricoles. Les amoureux du patrimoine et des sites chargés d’histoire seront séduits par ce lieu unique. La maison de maître se distingue par son vaste hall d’entrée de 33 m², son double salon de 46 m² avec deux cheminées, sa salle à manger de 34 m² et sa cuisine familiale de 32 m². À l’étage, vous découvrirez six chambres spacieuses, toutes dotées d’un lavabo, et un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire. À l'extérieur, un parc paysagé de 1 850 m², un verger et de belles terres agricoles libres d'occupation complètent cet ensemble pittoresque. La ferme attenante comprend une maison à rénover (94 m²), entourée d'une vaste cour et de multiples dépendances. Bien que certaines structures soient à restaurer, leur potentiel est considérable, incluant un ancien moulin et une parcelle boisée de 4 415 m². Cette propriété à acheter à Chizé est parfaite pour des projets divers tels que la création de gîtes, l'organisation d'événements, ou le développement d’une exploitation agricole. Un véritable espace de créativité et d'authenticité vous attend ici, à la croisée du passé et de l’avenir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Marilyne Le Meur vous propose : Propriété équestre avec maison d’habitation et écurie active – secteur Niort (79) À seulement 22 km de la gare SNCF de Niort (liaison Paris en 2h15), découvrez cette magnifique propriété Secondigné-sur-Belle à vendre, s'étendant sur 1 hectare 22. Ce lieu paisible est idéalement conçu pour le bien-être des chevaux et de leurs cavaliers. . La maison d’habitation (105 m²) : Cette charmante maison, au cachet authentique, dispose d'un spacieux séjour lumineux de 53 m² au rez-de-chaussée, accompagné d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte avec îlot central. On y trouve également un vestiaire (3,6 m²) et un bureau (4 m²). À l’étage : - 3 chambres (10 m², 10,8 m² et 9,7 m²) - 1 salle d’eau (5,8 m²) - WC indépendant La maison est équipée de la fibre optique, d’un chauffage au bois, et d’un assainissement individuel non conforme. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment pour les revêtements de sol à l’étage. La toiture (charpente et couverture) a été rénovée en 2007, et l’isolation ainsi que les huisseries en 2017 et 2020. . Dépendance attenante (58,6 m² au sol + grenier) Cette structure annexe à rénover, datant de 1810, équipée en eau et électricité, et dotée d’un poêle à bois, offre un potentiel supplémentaire pour accueillir le public, créer un gîte, ou agrandir la maison principale. . La structure équestre : Tout a été conçu pour optimiser le confort des chevaux et faciliter la gestion, pouvant ainsi être pris en charge par une seule personne : - 3 boxes (9,7 m², 8,8 m² et 23 m²) avec abreuvoirs automatiques et dalles confort - Sellerie de 17 m² - Terrasse abritée de 47 m² permettant de seller jusqu’à 8 chevaux simultanément - Carrière de 20 × 55 m avec arrosage automatique intégré (à réparer) - Manège couvert de 23 × 43 m - Abri chevaux de 13 m² et un grand abri de 154 m² protégé des vents dominants - 3 500 m² de chemin stabilisé - Aire de douche, puits raccordé aux robinets extérieurs, éclairage LED sur l’ensemble du site - Parcelles de prairies divisées avec abreuvoir automatique anti-gel et possibilité de louer un terrain attenant (3800 m²) pour étendre la surface. . Un cadre rare et recherché Idéalement située à proximité de la forêt de Chizé, cette propriété à acheter à Secondigné-sur-Belle offre de nombreux chemins de randonnée, parfaits pour les balades à cheval. Les commerces, écoles et transports scolaires sont proches. Le secteur est calme sans être isolé, avec quelques voisins à proximité (hameau) et aucun centre équestre concurrent dans les environs. . Ce que l’on aime : - Une écurie active pensée pour le bien-être animal - Une gestion optimisée et fonctionnelle, adaptée à une seule personne - Une maison pleine de charme - Un lieu paisible et verdoyant, idéal pour un projet équestre, thérapeutique ou touristique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT A indice 5. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Le Meur, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 815290267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un hameau desservie par les transports , à 5 minutes de Mauzé (gare et commerces) et 5 minutes de Val-du-mignon (commerces) , 15 minutes de la gare TGV de Surgères et de l'autoroute , 20 minutes de Niort et 30 minutes de la Rochelle Cette propriété a évolué avec son temps, avec son histoire et l'évolution de la famille qui y a vécu. A l'image de la famille qui s'y est construite, suivant plusieurs générations qui se croisent sous le même toit, la maison dispose de beaucoup d'espaces , découpés au gré des besoins. Aujourd'hui vous entrez dans un vestibule avec cheminée , qui vous dirige à la cuisine , puis dans un salon intime , un spacieux couloir dessert le salon de réception de 30m2 sur parquet, deux chambres de près de 15m2 chacune dont une avec salle d'eau privative, un wc , une salle de bain , une grande chaufferie. Plusieurs pièces de stockage. À l'étage 3 grandes chambres (de 20 à 25m2 chacune) , un débarras et un point d'eau. La maison se complémente d'une écurie , d'un hangar, d'un atelier et d'un garage indépendant. De nombreux greniers. Plan de masse ci-joint pour comprendre l'espace. Chauffage fuel et chaudière bois. Le terrain est en partie constructible (Piscine ? Extension ?), l'autre partie étant zone naturelle, la quiétude y règne en maître. Travaux d'isolation, huisserie bois simple vitrage, électricité non conforme, assainissement à revoir. En première possibilité ; c'est la réhabilitation de cette maison en un seul espace ; conservant ses 270m2 habitable déjà en place. Dans les photos vous trouverez des propositions d'aménagement et de réorganisation, les dimensions et les mesures ne sont pas contractuelles . Nécessitant l'ouverture de murs porteurs. Il serait possible d'y créer : une spacieuse cuisine donnant sur le jardin arrière, une belle salle à manger pour recevoir, un très grand salon convivial, un second salon sur parquet ou une chambre + une suite parentale, une buanderie , un cellier et 3 chambres à l'étage avec salle d'eau. Mais cet ensemble peut aussi être divisé en 3 lots très spacieux avec chacun leur jardin privé. Proposition de découpage joint aussi. 2 logements disposant chacun de grands espaces de vie et une chambre au rdc, + 3 chambres à minima à l'étage, pour chaque bien. Le 3ieme lot est l'écurie qui vous offre un plateau splendide à deux niveaux. Pour plus d'information , prévoir une visite , n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 305998 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE THUAULT (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 83870040900017. Prix du bien : 169 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2024 Score DPE : 355 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6300.00 € et 8580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cette propriété située à Mauzé-sur-le-Mignon, dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes, se trouve aux portes de Niort et de La Rochelle, à seulement 20 minutes de l'un et 30 minutes de l'autre, et à 10 minutes de la gare TGV de Surgères. Cette longère au cachet indéniable vous séduira par son authenticité préservée et sa rénovation soignée, offrant un confort moderne tout en conservant le charme de l'ancien.Idéalement nichée au calme dans le centre-ville de Mauzé-sur-le-Mignon, cette demeure se distingue dès l'entrée par ses matériaux nobles : portail, allées pavées, parquets anciens, poutres apparentes, tomettes aux nuances d'ocre et cheminées majestueuses. Ces éléments confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante.En pénétrant, vous découvrirez un vestibule, actuellement utilisé comme bureau, qui se distingue par ses sous-bassements moulurés et ses tomettes au sol. De cet espace, vous aurez accès à une cuisine qui respire la convivialité, dotée d'une cheminée et de meubles sur mesure réalisés par un compagnon du tour de France. La salle à manger, pouvant également être transformée en salon, est généreusement spacieuse et lumineuse, toujours agrémentée de superbes tomettes et d'une cheminée.Le salon, adjacent à la cuisine, se rejoint par un vaste couloir ou directement depuis la cuisine. Cet espace chaleureux est parfait pour se détendre autour du feu ou jouer de la musique. Le majestueux escalier en pierre vous conduira à l'étage, où tous les espaces sont fluides et pensés pour le confort.Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie, un WC, un garde-manger, un atelier et une cave qui viennent compléter les commodités de cette maison. À l'étage, le palier fonctionne comme un salon TV, entouré de quatre grandes chambres en parquet, un WC indépendant et une salle de bain familiale, tous soigneusement entretenus.Les dépendances comprennent un garage pour deux véhicules, un atelier offrant diverses possibilités (suite parentale ou location indépendante), un four à pain et deux box à chevaux. Le tout est édifié sur un beau terrain de 1 900 m², agrémenté d'arbres fruitiers, d'une cabane dans les arbres au sein d'une bambouseraie, et d'un ruisseau, apportant ainsi une touche d'exotisme.Ce bien rare et plein de charme est une opportunité à ne pas manquer si vous envisagez un achat de propriété à Mauzé-sur-le-Mignon. Cette annonce, référence 304599, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Aurélie Thuhault (EI), immatriculée au RSAC de Niort (79000) sous le numéro 83870040900017. Prix du bien : 515 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). Concernant les performances énergétiques : le diagnostic énergétique a été réalisé le 19/08/2025, avec un score DPE de 186 kWhEP/m²/an et un score GES de 6 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 3150,00 € et 4320,00 € par an, au prix moyen des énergies indexés sur 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre à Courcelles, Charente-Maritime, qui allie harmonieusement le style ancien et contemporain. Dès votre arrivée, vous serez charmé par un espace d'accueil soigneusement entretenu, suivi d'une maison aux espaces lumineux, chaleureux et fonctionnels. Cette propriété a bénéficié d'une rénovation de qualité (DPE C), alliant esthétisme et confort. Les pièces de vie sont conviviales, avec deux chambres au rez-de-chaussée, dont une suite parentale, et 2 à 3 chambres à l'étage, accompagnées d'une mezzanine propice à la détente ou à la lecture. De nombreuses surprises vous attendent, notamment une superbe vue. Profitez également d'une piscine, de dépendances et d'une grande terrasse. Située à seulement 4 minutes de Saint Jean d'Angély, cette propriété à acheter à Courcelles est un véritable coup de cœur. Pour plus d'informations, contactez l'agence IDIMMO Prestige et Châteaux à Saint Jean d'Angély.

Bien le moins consommateur d'énergie

468 000 €

1 631 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 287 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Villeneuve-la-Comtesse (17)

iad France - Olivier Suire vous propose: Sublime Demeure Familiale de Caractère à Fors, Alliance Parfaite d'Authenticité et de Confort Moderne Au cOEur du charmant village de Fors, nichée au sein d'un parc arboré de 2638 m2, cette sublime demeure datant de 1890 a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 287 m2 de surface habitable, cette demeure vous séduira par son charme intemporel et ses prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 65.79 m2 offrant un salon, salle à manger, cuisine et disposant de plus d'une cuisine d'été conviviale, d'un bureau, d'une buanderie pratique et d'un logement en Airbnb avec rapport mensuel certifié pour accueillir des voyageurs en toute indépendance. À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses et une chambre parentale spacieuse et chaleureuse. Avec un total de 8 pièces, cette demeure offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Côté extérieur, profitez d'un jardin paysager entièrement clos, bien entretenu avec piscine chauffée au bord d'un pool house alimenter par panneau solaire, une terrasse, une salle de sport, un terrain de boule et un jardin potager. Dispose également d'une grange de stockage de 108m² et d'une cave exceptionnelle de 66m² bien aménagée et équipée. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage réversible par pompe à chaleur et un poêle à bois ajoutent une touche de confort supplémentaire à cette demeure hors du commun. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure d'exception, véritable havre de paix à Fors. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Suire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 834844417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez une rare opportunité avec cette propriété à vendre à Val-du-Mignon, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Entièrement close et sans vis-à-vis, cette maison familiale en pierre de 170 m2, accompagnée de nombreuses dépendances, se situe à seulement 35 minutes de La Rochelle et 20 minutes de Niort, au cœur d'une commune dynamique. La parcelle de plus de 1500 m2 est bien dégagée, joliment aménagée et prête à accueillir votre projet de piscine. La maison se compose, en rez-de-chaussée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bain, de WC et d'une chambre. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres ainsi qu'une spacieuse suite parentale, avec la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire sur le palier. À l'extérieur, vous trouverez des garages, un cellier, un abri à bois et, au centre de la cour, un espace de cuisine d'été avec barbecue. Cette propriété Val-du-Mignon est équipée d'un assainissement individuel, d'une chaudière fioul avec radiateurs en fonte et d'un poêle à bois neuf. Les fenêtres sont en double vitrage PVC et la toiture a été récemment refaite en bon état. Il existe également la possibilité de créer un autre logement dans les dépendances. Cette annonce réf. 295610 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE LARUE (EI), immatriculée au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84520804000012. Le prix du bien est de 270 000,00 €, et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique a été réalisé le 06/12/2023, affichant un score de 278 kWhEP/m²/an et un score GES de 58 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard se situent entre 3050,00 € et 4200,00 € par an, basées sur les prix moyens des énergies de l'année 2021 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette propriété exceptionnelle à Saint-Jean-d'Angély, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, allie une rénovation soignée et un souci de l'esthétisme. Son niveau d'exigence élevé la rend unique. Composée de 7 chambres et 5 salles d'eau, elle offre une cuisine conviviale et ultra-fonctionnelle. Le grand loft du deuxième étage avec sa charpente apparente ajoute un charme atypique. Les grandes dépendances ont bénéficié de nouvelles toitures, renforçant l'ensemble. Nichée dans un cadre bucolique, ce bien est clos de murs et bordé par une rivière non inondable. Cette propriété à acheter à Saint-Jean-d'Angély inclut également la possibilité d'ajouter 2 gîtes et un ancien moulin à eau pour un projet touristique. Contactez l'agence IDIMMO Prestige et Châteaux pour la vente de cette propriété à Saint-Jean-d'Angély, située au 4 rue des Jacobins, place du Pilori.

Découvrez cette propriété à acheter à Saint-Pardoult, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ancien moulin à eau harmonieusement rénové, ce bien se compose de deux maisons d’habitation distinctes et d'une grande dépendance, tout en préservant le charme de l'ancien moulin. Si vous recherchez une oasis de fraîcheur estivale et que contempler l'eau vous apaise, cette propriété est idéale. Vous aurez également la possibilité d'exploiter l'énergie hydraulique, éventuellement pour produire de l’électricité. Ce lieu offre un potentiel considérable : envisagez d’y créer un gîte, des chambres d'hôtes ou simplement de profiter d'un espace paisible pour vos vacances. Écrivez votre propre histoire au sein de cette propriété unique. Pour toute information, contactez l'agence IDIMMO Prestige et Châteaux, située au 4 rue des jacobins, place du pilori, 17400 St Jean d’Angély. Laurence ADELINE-OSTROWSKI vous accueille au 06 70 88 85 40 / 05 46 33 19 13. Contact anglais : Carolyn PRATT au 0033(0) 7 81 40 87 38.

Située à proximité de Saint-Jean-d'Angély, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette magnifique propriété à vendre se compose de deux gîtes pouvant être facilement réunis pour former une habitation spacieuse de 180m2. Ces gîtes offrent des prestations haut de gamme, comprenant des menuiseries de qualité, un sol en travertin dans les pièces de vie, ainsi que des parquets impeccables à l'étage et un chauffage au sol. Le premier gîte s'étend sur 107m2 avec 2 chambres, tandis que le second couvre 74m2 avec 1 chambre. En face, un ancien moulin à eau de plus de 300m2 pourra susciter l'imagination des futurs acheteurs. La vue depuis cette propriété Saint-Jean-d'Angély à vendre est unique et des plus apaisantes. Pour toute information, veuillez contacter l'agence IDIMMO Prestige et Châteaux, située 4 rue des Jacobins, Place du Pilori, 17400 Saint-Jean-d'Angély. Laurence ADELINE-OSTROWSKI au 05 46 33 19 13 ou 06 70 88 85 40.

Si vous aspirez au calme et à la sérénité, si vous privilégiez les grands espaces, amateurs de pierres et d'eau de surcroit, cette propriété ne vous laissera pas indifférent. D'une belle présence, avec de grandes pièces de vie, 7 chambres dont une au RDC ( salle d'eau au RDC + 2 à l'étage), cette maison offre 280m2 de surface habitable. Un bâtiment de 115m2 à usage de garage/ atelier avec une belle hauteur . Le confort est assuréea avec un chauffage central à granulés de bois( partie chauffage au sol), ballon solaire, menuiseries isolantes . Parc arboré très agréable de près de 3 hectares bordé par la rivière... Prévoir assainissement non conforme. Le calme au fil de l'eau, une nature préservée , ....plus qu'un un endroit , un refuge bienvenu pour se recentrer, rêver partager et comme le dit la chanson ' déjeûner en paix'! Localisation proche de St Jean d'Angély Agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des jacobins - place du pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 English speaking contact Carolyn PRATT 0033(0) 7 81 40 87 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr