Achat Maison à Valaurie (26) avec terrasse : 668 annonces

L’office notarial Office ADNOT, SELARL à associé unique, en collaboration avec Immobilier.notaires®, vous propose une maison à acheter à Valaurie (26230), Drôme, Rhône-Alpes. Cette maison de 130 m², érigée sur une parcelle de 996 m², se compose de 7 pièces dont 5 chambres, 1 salle de bain et 1 WC. Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, cette maison à vendre offre une exposition sud et une vue imprenable. Une terrasse complète ce bien immobilier rare sur le marché. N'attendez pas pour organiser une visite ! Le diagnostic de performance énergétique est non renseigné. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Visites sur rendez-vous. Contactez-nous au 04.75.49.70.10. Annonce de l’étude Office ADNOT, SELARL à associé unique - Notaires à Donzère - N° SIRET : 80247021100011. Avec Immobilier.notaires®, évaluez, achetez et vendez en toute sérénité grâce au réseau de 12 000 notaires, experts et négociateurs en France.

Réf 70575FC : Située dans le village prisé de Valaurie, au cœur de la Drôme provençale, cette maison à vendre se distingue par son charme authentique et son entière rénovation. Avec une superficie de 240 m2, cette bastide confortable vous enchantera grâce à ses beaux volumes répartis sur 3 niveaux. Vous y trouverez une pièce de vie, un salon, un bureau, une salle de jeux, ainsi que 4 chambres dotées de leurs propres salles de bain et toilettes. La maison comprend également une jolie cuisine d’autrefois, un cellier et une buanderie, sans oublier des combles aménageables. À l’extérieur, une grande cour intérieure avec terrasse et bassin offre un lieu de détente à l’ombre de 2 platanes centenaires. Ce bien rare sur le marché constituera une option idéale pour un achat maison Valaurie, que ce soit pour une vie de famille ou pour une activité de maison d’hôte. Fabienne CANALS, agent commercial indépendant Swixim dans la région, se tient à votre disposition : +33618073902. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ref 619NCH, Swixim International vous propose à la vente une maison à Valaurie, située au cœur d'un secteur prisé de la Drôme Provençale, à proximité des villages de Grignan et Chantemerle les Grignan. Édifiée sur un terrain boisé et agréable de près de 7000 m2, cette maison à vendre offre une vue dégagée et comprend 4 chambres de plain-pied, une salle de douche rénovée, ainsi qu'un espace de vie avec plafond cathédrale de plus de 50 m2, agrémenté d'une belle cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante. Vous pourrez également profiter de terrasses, dont certaines sont couvertes, d'un jardin et d'un boulodrome. Ce bien comprend aussi une buanderie, une cave, un garage et une pièce supplémentaire avec toilettes, eau et entrée indépendante. Equipée de climatisation réversible récente par pompe à chaleur, d'un adoucisseur d'eau, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une alarme et de double vitrage, cette maison familiale combine volumes, confort et tranquillité. Le tout, avec un accès facile aux commerces et aux réseaux de communication. C'est une belle opportunité pour un achat maison à Valaurie.

Coup de cœur du secteur

588 000 €

2 970 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 198 m²
• 4 chambres
• 

Valaurie (26)

iad France - Isabelle Gouraud vous propose : charmante maison à vendre à Valaurie, idéale pour les amateurs d'authenticité et de nature. Située dans la Drôme Provençale, une région touristique très prisée, cette maison représente une belle opportunité pour un achat maison Valaurie, tant pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif, grâce à son historique de location réussi pendant deux étés consécutifs.Nichée au cœur de la plaine de Valaurie, cette magnifique bâtisse en pierres, parfaitement rénovée, séduira les amoureux de la sérénité. D'une superficie de 198 m² sur un terrain de 1670 m², elle dispose de 6 pièces réparties sur 2 étages, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. Les 4 chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, sont idéales pour accueillir votre famille et vos amis.L'architecture de cet ancien moulin à huile, bien exposée au sud-ouest, est agrémentée d'une terrasse couverte propice à de nombreux moments de convivialité. De cet espace extérieur, vous pourrez surveiller les enfants qui s'ébattent dans le jardin arboré ou dans la piscine (9 x 4,5 m) tout en appréciant la beauté naturelle environnante.Côté commodités, cette maison n'a rien à envier : cuisine entièrement équipée, salle d'eau en rez-de-chaussée, salle de bain rénovée, système de chauffage central et cheminée. De plus, la proximité des commerces et de la sortie d'autoroute A7 (à 10 minutes) est un véritable atout.Cette maison de caractère a su préserver son charme tout en offrant un cadre de vie moderne et confortable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter à Valaurie, un véritable havre de paix en Drôme Provençale.

iad France - Mélanie Le Devehat vous propose une maison à acheter à Valaurie, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes. Cette maison rénovée de 190 m², avec un appartement indépendant au rez-de-chaussée, est édifiée sur un terrain spacieux de 2 500 m². Située dans un environnement agréable, cette maison de 1976 a été entièrement remise à neuf et offre de beaux volumes ainsi que des prestations haut de gamme, avec un fort potentiel locatif. À l’étage principal, vous trouverez deux chambres lumineuses, un dressing, une salle d'eau, une magnifique cuisine sur mesure et un vaste salon/salle à manger donnant accès à une terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée présente un espace de vie complémentaire avec une grande salle de jeux, une buanderie, un atelier et une cave, offrant même la possibilité de créer une suite parentale. L'appartement indépendant, quant à lui, est composé d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d’eau. Vous aurez le choix de le conserver pour générer des revenus locatifs ou de l'ouvrir pour agrandir l'espace habitable de la maison. Parmi les prestations techniques, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur gainable, d'un chauffe-eau thermodynamique, de panneaux solaires et de menuiseries haut de gamme. Ce bien rare combine confort, qualité et opportunité d’investissement. Pour ceux qui envisagent un achat maison à Valaurie, cette propriété mérite votre attention et une visite rapide. Contactez-moi, je suis disponible 7 jours sur 7. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'affichage énergétique indique une classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Pour des informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cet annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Le Devehat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

EXCLUSIVITE Charmante MAISON DE VILLAGE en pierre avec STUDIO d'environ 135m2 hab + Combles aménageables / Atelier 26m2, Elle se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, d'un salon cosy ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau accueille une troisième chambre bénéficiant de sa salle de bains privative et WC séparé. Un grenier aménageable / atelier d'environ 26m2 offre un beau potentiel supplémentaire (chambre, bureau, espace loisirs...). Côté confort : chauffage central et climatisation réversible. Atout majeur : un STUDIO indépendant, parfait pour recevoir famille et amis, pour un revenu locatif (location saisonnière) ou le relier à l'espace jour. À l'extérieur, vous profiterez d'un JARDIN agréable avec bassin et son figuier, propice à la détente + un abri jardin. Un GARAGE avec portail électrique ainsi qu'une PLACE de parking privative complètent ce bien. Une maison pleine de charme dans un village provençal très agréable avec son marché hebdomadaire le samedi! DPE : D (185 kwh/m2/an) GES : C (20kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1400EUR et 2020EUR Diagnostic établi le 19.11.2021 Prix : 349 950EUR FAI Réf.4580 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à ST RESTITUT dans le département de la Drôme, cette maison à vendre offre un cadre de vie privilégié, calme et à proximité immédiate du village. Ancien hangar des années 80, entièrement réhabilité en habitation de style loft, elle est implantée sur un terrain arboré de plus de 2 300 m² et comprend également un gîte. La pièce de vie de 65,90 m², spacieuse et lumineuse grâce à sa large baie vitrée équipée de volets roulants, est accompagnée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace de vie contemporain et chaleureux, complété par un cellier. L'espace nuit, accessible par quelques marches, dispose d'un WC indépendant et de trois chambres, dont deux avec salles d'eau privatives et une suite parentale avec dressing, salle de bain et entrée indépendante. Le gîte attenant de 45 m², avec terrasse et jacuzzi, est entièrement meublé, équipé et climatisé, offrant un potentiel locatif ou la possibilité d'accueillir famille et amis de manière autonome. Les extérieurs sont soigneusement aménagés, incluant des murs en pierre élégamment intégrés et une piscine en coque au sel de 9 x 4,5 m, sécurisée par une bâche. Cette maison de luxe à acheter à ST RESTITUT sera libre à partir d'août 2026.

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ à Saint-Paul-Trois-Châteaux ! Laissez-vous séduire par cette maison de 103 m², véritable havre de paix niché sur une parcelle arborée de 970 m² sans aucun vis-à-vis. La pièce de vie, cœur battant de la maison, dégage un cachet unique avec sa mezzanine, son poêle à bois chaleureux et son confort moderne (climatisation réversible). Côté nuit, vous disposerez de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le plus ? Une page blanche pour votre future cuisine (cellier attenant déjà présent) et une véranda climatisée pour profiter du jardin en toute saison. Un grand garage et une terrasse complètent ce bien rare où calme et intimité sont les maîtres-mots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1130

Située à GRIGNAN, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité et des volumes agréables. La grande pièce de vie, spacieuse et conviviale, se distingue par son plafond cathédrale, tandis que la cuisine aménagée s'ouvre naturellement sur une terrasse invitant à la détente. La maison comprend trois belles chambres et un agencement confortable pour un quotidien agréable. À l'extérieur, une piscine cosy, harmonieusement intégrée dans un écrin de verdure, permet de profiter des beaux jours en toute sérénité. De plus, un garage vient compléter ce bien. Située dans un charmant village provençal, à seulement 10 minutes de Grignan et de l'autoroute, cette villa offre un cadre de vie alliant calme, accessibilité et confort. Une occasion à saisir pour un achat maison GRIGNAN où l'on pose immédiatement ses valises.

Prix au m² le plus bas

220 000 €

1 333 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 165 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Valaurie (26)

À VENDRE : MAISON DE CARACTÈRE À ESPELUCHE Dans le village pittoresque d'Espeluche, situé dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette maison ancienne pleine d'authenticité vous attend. Avec un fort potentiel pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Espeluche, cette bâtisse propose 165 m2 habitables, avec la possibilité d'aménager les greniers pour atteindre un total de 248 m2. Elle est idéale pour créer un espace qui vous ressemble. Son emplacement central et son exposition favorable en font un lieu de vie recherché, à rénover selon vos souhaits. Points clés : - Bâtisse ancienne à rénover - 165 m2 habitables + grenier aménageable (total 248 m2); 3 niveaux d'habitation, incluant une cour donnant sur la rue et une terrasse. - Possibilité d'aménager jusqu'à 6 chambres avec les greniers. - Située au cœur du village d'Espeluche Prix de vente : 220 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) Contactez l'Agence Adhemar Immobilier au 04.75.54.42.14 ou 06.32.65.69.42 pour plus d'informations. Vous avez également la possibilité d'acheter, en sus, un grand garage et une dépendance en pierre (conditions et mandats à consulter en agence). Mandat de vente exclusif no2935 CLASSE CLIMAT F CLASSE ENERGIE F. Consulter les informations sur les risques potentiels sur www.georisques.gouv.fr. Une maison à acheter à Espeluche à transformer en un bien unique. Laissez libre cours à votre imagination !

Maison avec deux logements indépendants Quartier recherché Fort potentiel locatif Située dans un quartier recherché, cette maison divisée en deux logements indépendants constitue une opportunité rare, idéale pour un investissement locatif ou un projet familial avec revenus complémentaires. Le logement principal de type T5, d'environ 100 m2, offre une distribution fonctionnelle avec une suite parentale au rez-de-chaussée, deux chambres à l'étage, une belle pièce de vie, ainsi qu'un jardin clos privatif. Le second logement, un T2 d'environ 51 m2, dispose d'une chambre, d'un espace de vie agréable et d'un jardin clos privatif. Les deux habitations bénéficient d'une entrée totalement distincte, garantissant une parfaite indépendance. Environnement calme et prisé, proche des commodités, avec une forte demande locative.Bien offrant un excellent rendement locatif. Mandat de vente numéro 2981 Prix de vente 348 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Agence Adhémar Immobilier 04.75.54.42.14, LE NY Brieuc 07.65.81.06.67 CLASSE ENERGIE C CLASSE CLIMAT C. NOUVELLE METHODE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien rare sur le secteur À découvrir sans tarder.

À vendre, maison spacieuse située dans un secteur prisé de Montélimar, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Cette maison, d'environ 128 m² habitables, est implantée sur un terrain de 339 m² arboré et clôturé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois pièces, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une véranda. Une option intéressante permet de créer un appartement indépendant, parfait pour du locatif ou pour accueillir votre famille. Au premier étage, un séjour/salon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une grande terrasse ensoleillée vous attendent. Le deuxième étage comprend une chambre avec balcon et un très grand grenier offrant un potentiel d'aménagement considérable pour créer plusieurs pièces supplémentaires. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible performante et économique, et les menuiseries en PVC double vitrage garantissent un confort thermique et phonique optimal. Cette maison à acheter à Montélimar est idéale pour une grande famille ou un projet locatif. Mandat de référence 3003, prix de vente fixé à 234 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique C, classe climat A. Pour plus d'informations, contactez l'agence Adhémar Immobilier au 04.75.54.42.14. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

249 000 €

1 576 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 158 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Valaurie (26)

Découvrez cette maison à vendre à Bollène, située au cœur du centre historique de cette ville dynamique du Haut-Vaucluse. Vous bénéficierez d'un accès à de nombreux commerces, marchés et animations tout au long de l'année. Cette maison de ville au caractère marqué, parfaitement entretenue, est prête à être habitée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage avec accès direct au hall, ainsi qu'un agréable salon d'été doté d'une cuisine et d'une salle d'eau, idéal pour recevoir vos invités. À l'extérieur, un espace rare en centre-ville vous attend, comprenant une terrasse ombragée avec store banne électrique neuf, un coin barbecue et une jolie piscine avec volet roulant électrique. Au premier étage, les pièces de vie créent une ambiance chaleureuse avec un salon, une salle à manger équipée d'un poêle à bois et une cuisine fonctionnelle. Le second étage se compose de 3 belles chambres, dont une avec solarium, en plus d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Cette maison a su conserver tout le charme de l'ancien tout en offrant le confort moderne. Parmi ses nombreux atouts, vous trouverez : une maison de caractère, une piscine, une terrasse, un garage et 3 chambres, le tout sans aucun travaux à prévoir. C'est une opportunité rare d'acquérir une maison à acheter à Bollène, avec un extérieur et une piscine en plein cœur de ville. (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située sur la commune d'Ancone, à proximité immédiate de Montélimar, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'une surface de 112m2 habitable, implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 305m2. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée,ouverte sur le salon et la salle à manger donnant sur la terrasse et la piscine. Coté nuit: Trois chambres avec placards intégrés et véritable parquet. une salle de bain et une salle de douche, 1 WC indépendant. Une arrière cuisine avec grand placard de rangement, coin buanderie et un second WC complètent l'ensemble. Garage de 38m2 avec portail électrique Extérieurs et équipements: Très grande et belle terrasse avec une Piscine de 10x5, pool house carrelé et entièrement vitré, une abris de jardin de 17 m2 avec coin bricolage et local technique pour la piscine, forage. Confort: Huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage fioul , climatisation réversible et une cheminée bois. Bien complet offrant un cadre de vie agréable aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Mandat référence 3000 Prix de vente de 304 500 euros, honoraires à la charge vendeur. CLASSE ENERGIE D CLASSE CLIMAT D . NOUVELLE METHODE . L'agence Adhémar Immobilier 04.75.54.42.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – STB Immobilier – Maison récente avec trois chambres à Le Teil, Ardèche (07) Cette maison moderne, construite en 2015, est idéalement située sur la commune de Le Teil. Elle dispose d'une superficie d'environ 98 m² sur une parcelle close de 296 m². Dès votre arrivée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d'une cuisine entièrement équipée avec cuisson au gaz. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau contemporaine, des toilettes indépendantes et une véranda récente qui prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. À l'étage, la zone nuit est composée de trois chambres confortables, toutes pourvues de placards intégrés. Ce niveau offre également un second cabinet de toilette, avec la possibilité d'aménager une pièce d'eau supplémentaire selon vos besoins. Cette maison à acheter au Teil est dotée de plusieurs équipements pour votre confort, notamment deux unités de climatisation réversible, un poêle à bois performant, et le raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec pergola et d'un portail électrique sécurisant l'accès à votre propriété. Une dépendance, alimentée en eau et en électricité, attend d'être finalisée, offrant un beau potentiel pour un studio indépendant ou un garage. La proximité des transports en commun, avec un arrêt de bus à seulement deux minutes, facilite les déplacements quotidiens. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison à Le Teil, où vous découvrirez tout son potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par e-mail à pierrick@stbimmo.com. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1052.00 € et 1424.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de ville 5 pièces 90 m2 Quai du Roubion Idéalement située sur les quais du Roubion, découvrez cette charmante maison de ville d'environ 90 m2 offrant un beau potentiel après rafraîchissement. Répartie sur deux niveaux, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un agréable espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine à aménager selon vos envies et un espace bureau. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'un espace pouvant faire office de bureau, dressing ou chambre d'appoint et une salle d'eau. Une terrasse vient compléter l'ensemble, idéale pour profiter des beaux jours en extérieur. Cette maison de ville de 5 pièces séduira les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié, proche des commodités et du centre-ville. Les + : Emplacement recherché sur les quais Terrasse extérieure Beau potentiel d'aménagement Maison sur un étage Idéale résidence principale ou investissement À découvrir sans tarder ! Mandat exclusif de vente numéro 2992 Prix de vente 150 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Agence Adhémar Immobilier 04.75.54.42.14, LE NY Brieuc 07.65.81.06.67 CLASSE ENERGIE D CLASSE B CLIMAT . NOUVELLE METHODE. Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Située à SUZE LA ROUSSE dans le département de la Drôme, cette maison à vendre est idéale pour un achat maison SUZE LA ROUSSE. Spacieuse et lumineuse, cette maison de plain-pied s'étend sur 178 m² et se trouve à seulement 2 minutes du centre. Elle dispose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon/séjour de 50 m², donnant accès à une véranda de 13,5 m² et une terrasse de 35 m² environ. La propriété comprend également 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain indépendante, 2 WC, et un cellier. Un garage attenant de 32 m² ainsi qu'un sous-sol de 35 m² pouvant être aménagé complètent ce bien. Profitez d'un terrain arboré de 1200 m² avec une piscine hors sol de 4x9 m. Cette maison SUZE LA ROUSSE à acheter représente une belle opportunité à ne pas manquer.

Maison à vendre à Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cette maison construite en 2002 offre une superficie de 108 m2 sur une parcelle en copropriété. Elle comprend 4 chambres, dont une située au rez-de-chaussée, ainsi qu'un séjour de 39 m2 exposé à l'Ouest, ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis de 28 m2. Les chambres mesurent entre 11,30 et 12,43 m2, accompagnées d'une salle de bains. Le chauffage est alimenté au gaz de ville. Cette vente de maison à Montélimar inclut également un garage et un espace de stationnement. Classe climat D et classe énergie D, DPE nouvelle méthode. Prix de vente : 240 000 euros, honoraires à la charge du vendeur, sous le mandat 2930. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Adhémar Immobilier au 04.75.54.42.14 ou par email à contact@agenceadhemar.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison à acheter à Allan, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Située dans un environnement verdoyant et paisible, cette villa de plain-pied, construite en 1973, offre 149 m2 habitables, le tout sur un parc arboré et clôturé de 4 230 m2. La maison se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'une cuisine équipée et indépendante offrant une vue sur une véranda lumineuse, d'un grand séjour de plus de 27 m2, de quatre chambres, ainsi qu'un bureau de 18 m2. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. Côté dépendances, bénéficiez d'une buanderie, de deux garages (22 m2 et 23 m2), d'un atelier et de deux abris. Bien que la maison soit en bon état général, elle nécessitera des travaux de modernisation, notamment pour rafraîchir l'intérieur, améliorer les menuiseries, le système de chauffage, l'isolation et le raccordement au tout-à-l'égout. En outre, le terrain est constructible et offre la possibilité de réaliser plusieurs habitations ou un projet d'extension. Profitez d'un cadre calme et champêtre, sans vis-à-vis. Classe climat B, Classe énergie D, selon la nouvelle méthode. Pour plus d'informations, contactez l'Agence Adhémar immobilier, mandat numéro 2958, au 04.75.54.42.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter Montélimar ? Découvrez cette superbe maison familiale située sur les hauteurs de Montélimar, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette propriété, construite en 2005, s'étend sur 176 m2 habitables et est édifiée sur un terrain arboré de 2 400 m2, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant.Dès l'entrée, vous serez charmés par la luminosité et les volumes généreux des espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour qui s'ouvre sur une grande terrasse, une cuisine moderne et conviviale, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, trois belles chambres et une seconde salle de bains offrent à chacun un espace personnel.La maison dispose également d'un espace de stockage (cave) et d'un atelier, parfait pour les bricoleurs ou pour aménager une salle de sport.À l'extérieur, le jardin, bien entretenu et sans vis-à-vis, offre une vue dégagée sur la nature, à proximité des bois pour vos promenades. Vous pourrez également profiter d'une piscine agrémentée de larges terrasses, d'un pool house équipé avec douche et wc.Les atouts supplémentaires comprennent :- Un quartier recherché et résidentiel - Un environnement naturel préservé - Un stationnement aisé (garage + aire de parking + borne de recharge auto) - Une maison parfaitement entretenue, prête à vivre Classe climat A, classe énergie C, méthode nouvelle. Prix de vente : 680 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Mandat numéro 2965. Pour toute information, contactez l'Agence Adhémar Immobilier au 04.75.54.42.14 ou par email à contact@agenceadhemar.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à la sortie d'un hameau très calme à 10 minutes à pied du village de Montségur sur Lauzon, ce Mas en pierres apparentes datant de 1865 est à vendre. Rénové en 1995, cette maison en 'L' s'articule autour d'une superbe cour intérieure. Chaque aile dispose d'une habitation de 120 et 115 m², offrant ainsi la possibilité d'accueillir famille ou amis de manière indépendante. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat d'un Mas à Montségur sur Lauzon dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Le terrain de 3600 m² comprend une cour intérieure pavée et clôturée, ornée d'une belle grille et d'un arceau en pierre d'époque, avec un mûrier platane au centre. En contrebas, à l'abri des regards, se trouve un jardin avec un vieux bassin, parfait pour y envisager une piscine. À l'arrière, espace de parking et petit bois de chênes verts complètent ce cadre enchanteur.

À la recherche d'un achat villa Montélimar ? Ne manquez pas cette grande villa de prestige, idéalement située à proximité du centre-ville de Montélimar, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette superbe villa de caractère, entièrement rénovée, offre environ 435 m2 habitables avec des volumes exceptionnels et un cadre de vie rare. La maison principale se compose de 6 chambres, chacune avec salle de bains, de plusieurs salons, d'une vaste salle à manger, ainsi que de nombreuses dépendances, dont une seconde maison indépendante d'environ 180 m2. Un ascenseur permet un accès facile aux différents niveaux, rendant la propriété accessible aux personnes à mobilité réduite. La rénovation complète inclut du double vitrage, un système de chauffage performant, une électricité refaite, tout en préservant le charme de l'ancien avec des prestations modernes et haut de gamme. À l'extérieur, un magnifique jardin clos et arboré de 2 600 m2 abrite une piscine, créant un véritable havre de paix en plein centre-ville. Cette villa Montélimar à vendre possède également un atout rare : la seconde maison indépendante, idéale pour un projet familial, une activité professionnelle, ou un investissement locatif. L'emplacement privilégié, les volumes généreux, le charme, le confort et le potentiel exceptionnel de ce bien en font une opportunité unique. Prix de vente : 1 336 400 euros. Honoraires à la charge du vendeur. CLASSE ÉNERGIE D. L'Agence Adhémar Immobilier est à votre disposition au 04.75.54.42.14. Mandat Numéro 2983. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.

Coup de cœur du secteur

239 000 €

1 838 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Valaurie (26)

Située au cœur du village de Saint Gervais sur Roubion, à seulement 10 minutes de Montélimar, cette maison à vendre est une demeure rénovée du 17ème siècle répartie sur 3 niveaux, avec des terrasses attrayantes. D'une surface habitable de 130 m², la maison se compose d'une cuisine ouverte sur un salon séjour lumineux de 33 m², donnant accès à une terrasse de 13 m². Elle comprend également 4 chambres avec placards, une mezzanine, 2 salles d'eau et 2 wc. La maison dispose d'une cave et d'un ancien garage transformé en pièce de vie avec baie vitrée. Les deux entrées indépendantes de chaque côté de la maison offrent une configuration idéale pour un projet de gîte ou un local professionnel, avec une terrasse privée de 14 m² sur le parvis. Cette maison à acheter à Montélimar représente une belle opportunité dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. (4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romy VIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Villa à vendre à Saint-Pantaléon-les-Vignes, Drôme ProvençaleDans un cadre privilégié au cœur de la Drôme Provençale, découvrez cette villa offrant un fort potentiel d'aménagement idéal pour un projet familial, touristique ou un investissement locatif. La maison principale dispose de deux chambres, d'un espace bureau pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse à personnaliser selon vos inspirations. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de créer un espace de vie à votre image. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant est inclus, offrant une opportunité immédiate de revenu locatif ou un hébergement pour vos proches. Le bien présente de nombreuses possibilités : - Grand garage double transformable en appartement pour gîte ou location saisonnière.- Deuxième garage pouvant être aménagé en logement indépendant supplémentaire.- Idéal pour un projet de gîtes, location saisonnière ou activités touristiques. La propriété est implantée sur un terrain d'environ 5 000 m2, dans un environnement calme et recherché, comprenant : - Terrain piscinable.- Deux forages, atout rare et précieux dans la région.- Environnement typique et ensoleillé de la Drôme Provençale. Les points forts de cette villa à acheter à Saint-Pantaléon-les-Vignes incluent : - Un fort potentiel d'exploitation (résidence et revenus locatifs).- Nombreuses dépendances aménageables.- Grand terrain.- Ressource en eau rare.- Cadre calme et authentique. C'est une opportunité rare pour ceux qui rêvent de la Provence et souhaitent réaliser un projet de vie ou un investissement touristique à fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par cette villa. Prix de vente : 450 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. CLASSE CLIMAT B, CLASSE ENERGIE D. Nouveau tarif. L'Agence Adhémar Immobilier - Téléphone : 04.75.54.42.14. Mandat Numéro 2997. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Zone soumise à obligation légale de débroussaillement.

Découvrez cette charmante maison à vendre à TULETTE, située dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Ancienne ferme rénovée, elle s'étend sur un terrain de 4 970 m2 et offre un espace de vie contemporain de 180 m2. L'entrée invite à admirer le mélange de charme et de modernité, avec un salon lumineux doté d'un insert et d'une mezzanine. La salle à manger se connecte harmonieusement à une cuisine ouverte via une verrière. Un couloir mène à des sanitaires et une chambre avec salle d'eau. À l'étage, la mezzanine est aménagée en bureau et donne accès à une suite parentale équipée d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'une terrasse. Le rez-de-chaussée offre la possibilité d'agrandir l'espace habitable avec l'aménagement d'un atelier de 32 m2 en studio. Pour votre confort, cette maison dispose d'un plancher chauffant et rafraîchissant, d'une ventilation double flux, d'un système d'arrosage automatique et est raccordée à l'assainissement collectif. À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain soigneusement aménagé avec un potager, un terrain de pétanque et divers espaces de détente. Situé à seulement trois minutes du centre d'un village avec commerces, ce bien est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat maison TULETTE ! Contactez Joel BARROCHE au 06 18 44 23 59 pour une visite.

Maison familiale à vendre à Montélimar, située à l'Ouest de la ville, à la limite de l'Ardèche sur la route de Rochemaure. Cet emplacement stratégique offre un accès facile aux commerces et aux principaux axes routiers. Construite dans les années 1970, cette maison à acheter à Montélimar présente de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale nécessitant des travaux de modernisation.Description du bien :- Surface totale au sol : 171 m²- Surface habitable : 90,70 m²Au rez-de-chaussée :- Cuisine équipée- Séjour attenant- Toilettes indépendantesÀ l'étage :- 5 chambres- Salle d'eau- Toilettes séparéesAnnexes & équipements :- Garage attenant de 26 m²- Atelier de 30 m²- Chauffage au fioul- Huisseries en double vitrage- Volets roulants électriquesExtérieurs :- Parcelle de 730 m², offrant un espace extérieur agréable et exploitable.À noter : des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation.Conditions financières :- Prix de vente : 244 000 EUR- Honoraires à la charge du vendeur- Mandat exclusif n°2988Performance énergétique :- Classe énergie : E- Classe climat : F (Nouvelle méthode d'audit énergétique disponible à l'agence)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour toute information complémentaire, contactez l'Agence Adhémar Immobilier au 04 75 54 42 14.

3 personnes déjà intéressées

230 000 €

2 421 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Valaurie (26)

Dans le cadre d'un achat maison SAINT PAUL TROIS CHATEAUX, découvrez cette villa de 95 m² à vendre, située dans un quartier résidentiel paisible et en impasse, à deux pas du centre ancien de Saint-Paul-Trois-Châteaux, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Répartie sur deux niveaux, la maison offre au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée à insert, une cuisine indépendante aménagée, un placard de rangement et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau. Le jardin, entièrement clos et d'environ 650 m², constitue un espace extérieur agréable et reposant, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des commodités du centre-ville. Habitable en l'état, cette maison à acheter SAINT PAUL TROIS CHATEAUX représente une belle opportunité pour un projet de rénovation, permettant de personnaliser les lieux selon vos envies. Les avantages incluent un secteur calme, 3 chambres, un jardin clos spacieux, une cheminée avec insert et un réel potentiel de rénovation. Cette maison est idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale proche du centre de Saint-Paul-Trois-Châteaux. (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité notre agence vous propose cette maison de village située au coeur de l'un de nos plus beaux villages! Bien qu'habitable et très bien entretenue, il faudra la remettre au goût du jour et lui donner le confort d'aujourd'hui. Articulée autour de sa cour interieure, vous trouverez en rez-de-chaussée, les dépendances (bûcher, rangement, ancienne cuisine, cave voûtée) et les 2 garages (20 - 60m²). Un escalier extérieur dessert l'étage où se trouve une très belle terrasse couverte de 40m² avec barbecue et l'habitation. Elle se compose de: entrée, cuisine aménagée, salon/salle à manger avec cheminée insert, 3 chambres, salle d'eau et WC. (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Propriété d'exception au cœur du village de SAINT PAUL TROIS CHATEAUX, Drôme, dans la région Rhône-Alpes, cette bâtisse historique met en avant de nombreux détails authentiques qui révèlent son riche passé. Rénovée avec soin en 2010, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne tout en respectant l'esprit de son architecture d'origine. Sa façade élégante, donnant sur un jardin et une piscine, lui confère une allure unique. D'une superficie de 210 m² répartis sur 3 niveaux, cette maison offre un jardin clos soigneusement paysagé et une piscine chauffée de 11x3,5 m pour des moments de détente. De plus, la propriété dispose d'un garage et de deux caves spacieuses. Cette maison de luxe à acheter à SAINT PAUL TROIS CHATEAUX représente une opportunité rare dans un cadre prisé.

Située entre Montélimar et Grignan, dans quartier très calme d'un petit village, villa de plain-pied de 2003 parfaitement entretenue. Terrain de 1700m² avec piscine, abri voiture, Sh 124m² comprenant: entrée sur cuisine équipée, salle à manger et salon. A l'arrière: 2 chambres, salle d'eau et 1 chambre avec sa salle d'eau. 1 chambre (ou bureau)Placards. WC. Cellier/buanderie. Terrasse de 70m². Le plus de la maison, un charmant mobil home de 20m² vendu entièrement équipé. Commerces à 15mn à Montélimar. (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ensemble immobilier aux multiples possibilités à vendre à Sainte-Cécile-les-Vignes, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au cœur de ce charmant village, reconnu pour sa qualité de vie et son dynamisme, cet ensemble immobilier présente d'importantes opportunités, que ce soit pour un projet professionnel ou résidentiel. Ce bien se compose d'un atelier spacieux de 170 m2, parfait pour une activité artisanale ou de stockage, ainsi que d'un local commercial de 40 m2, actuellement libre et bénéficiant d'une belle visibilité. La partie habitable de 81 m2 est confortable et lumineuse, avec une terrasse de 35 m2 orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Côté prestations, vous trouverez des menuiseries en PVC, un chauffage par chaudière au gaz de ville et une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. À l'extérieur, une cour de 44 m2 représente un atout précieux en centre de village. Ce bien rare est parfait pour allier activité professionnelle et habitation, ou pour un investissement locatif avec diverses possibilités d'exploitation. DPE : D (214 kwh/m2/an), GES : C (25 kg CO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1440 EUR et 2020 EUR, diagnostic établi le 11.06.2025. Prix : 430 500 EUR FAI, Réf. 4594. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.