Achat Maison à Valcourt (52) : 296 annonces

Immobilier.notaires® et l’office notarial PROUVEUR et associés vous proposent :Maison / villa à vendre - VALCOURT (52100)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Proche Saint-dizier, Maison individuelle sur sous-sol offrant un salon-séjour lumineux avec accès terrasse, trois chambres, cuisine, salle d'eau. sous-sol carrelé avec garage, grande cuisine d'été, pièce, atelier. terrain clos avec une dépendance (25m²)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.75.61.34.98- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude PROUVEUR et associés - Notaires à Saint-Dizier - N° SIRET : 39962225700042- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Coup de cœur du secteur

136 000 €

1 511 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Valcourt (52)

En EXCLUSIVITÉ à 5 minutes de SAINT DIZIER, proche LAC DU DER, joli pavillon de plain pied dans un secteur calme et recherché. - VALCOURT - SECTEUR RÉSIDENTIEL CALME - ENTIÈREMENT DE PLAIN PIED - 2 CHAMBRES, POSSIBILITÉ 3 CHAMBRES - Une NOUVELLE EXCLUSIVITÉ, une affaire à saisir sans tarder ! Idéalement, située dans un secteur résidentiel recherché, cette belle maison entièrement de plain pied vous offre: - une cuisine aménagée avec porte fenêtre sur terrasse - un beau salon / séjour disposant également de portes fenêtres traversantes sur les deux terrasses ainsi qu'un poêle à granules - deux chambres - une salle d'eau moderne avec douche - un WC séparé - un garage - une grande pièce actuellement utilisée en buanderie mais pouvant aisément devenir un 3ème chambre ou un grand bureau avec porte fenêtre donnant directement accès direct au jardin. Double vitrage, poêle à granules, DPE en D, fibre, tout à l'égout,... Terrasse carrelée, cour et stationnement sur l'avant, beau jardin clos et arboré avec terrasse aménagée (barbecue et pergola) sur l'arrière. Une très belle opportunité à visiter EXCLUSIVEMENT sur rendez-vous - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 (réf. 601229 )

Cette maison soignée et parfaitement entretenue est entourée d'un agréable jardin paysagé et clos. Elle dispose d'un grand sous-sol comprenant un garage, une buanderie ainsi qu'un vaste espace de rangement. À l'étage, vous profiterez d'une vie de plain-pied avec un salon-séjour lumineux, ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse. La maison bénéficie ainsi d'une belle luminosité. L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau récente. La cuisine reste à repenser, et quelques travaux de décoration permettront de personnaliser le bien selon vos envies. Une pompe à chaleur récente assure un confort thermique optimal. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Référence agence : 782

En exclusivité, située au coeur de Saint-Dizier, à proximité direct du centre ville et de la rue François 1er, ensemble immobilier se composant d'une ancienne menuiserie de 280 m2 et une maison ancienne en briques datant de 1926, avec agrandissement en parpaing, offre un potentiel intéressant pour un projet de rénovation ou d'aménagement. D'une superficie habitable de 91 m², la maison se compose de plusieurs espaces supplémentaires qui ne sont pas comptabilisés dans la superficie habitable, mais qui pourraient être reliés facilement à l'habitation principale. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un ancien bureau indépendant, une ancienne cuisine, ainsi qu'une autre entrée indépendante pour un peu plus de 30 m2. Ces espaces, bien que séparés, offrent la possibilité d'être intégrés à l'habitation principale ou idéal pour un activité indépendante de l'habitation. A l'étage, vous trouverez un séjour de 23 m², une cuisine aménagée, un dégagement avec placards, une grande chambre et des toilettes séparées. Le deuxième étage offre une grande chambre traversante de 15 m², pouvant servir de bureau, une autre chambre de 15 m², ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Au dernier niveau, un grand grenier aménageable de 64 m², permettant d'envisager une extension ou une réorganisation de l'espace. Le bien dispose également d'un garage de 25 m², d'un préau à usage de stockage sur l'arrière, et d'une cave. La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage et bois double, dont une partie est équipée de volets roulants électriques. L'électricité semble conforme aux normes actuelles, et la maison est chauffée par une chaudière à gaz de ville à condensation De Dietrich, d'une quinzaine d'années. En annexe, l'ancien atelier de menuiserie, d'une superficie de 280 m² (140 m2 par niveau) sur deux niveaux, pourrait servir à diverses activités indépendantes, stationnement pour véhicules, local professionnel, espace de vente ou comme espace de stockage. Bien que l'atelier soit raccordé à l'assainissement collectif et à l'électricité, il ne dispose pas d'arrivée d'eau. L'ensemble du bien est situé sur une parcelle de plus de 360 m², offrant un espace extérieur pratique et fonctionnel. En résumé, cette maison et son atelier présentent un fort potentiel, tant pour une habitation principale que pour une activité professionnelle. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais les caractéristiques actuelles, telles que la chaudière récente, les menuiseries en bon état et la toiture bien entretenue, offrent un bon point de départ pour un projet de rénovation. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées GAUTIER BACON 06 59 23 45 38 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 670 euros et 6 410 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [Non communiqué](abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques: w.w.w.géorisques.gouv.fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite. Référence agence 10011 GAUTIER BACON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879936748 - REIMS.

Vous envisagez l' achat d'une maison à Robert-Espagne ? Ne manquez pas cette maison Robert-Espagne à vendre, idéalement située pour accueillir votre famille. L'entrée avec placard dessert une cuisine ainsi qu'un salon-séjour lumineux, avec un accès direct à une agréable terrasse. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier mène à deux chambres supplémentaires, parfaites pour des enfants, un bureau ou une chambre d'amis. Vous bénéficierez d'un sous-sol complet comprenant un garage, une buanderie et une chaufferie, vous offrant un vrai confort au quotidien. Le tout est implanté sur un terrain de 676 m², idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou recevoir vos proches. Ne laissez pas passer cette opportunité en Meuse, Lorraine ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Louvemont, dans le département de la Haute-Marne et la région Champagne-Ardenne ? Découvrez cette maison forestière offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation. Cet ensemble comprend une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, une mezzanine conduit à une chambre et à un grenier. Le bien inclut également un sous-sol, une dépendance et un terrain, offrant ainsi des espaces supplémentaires appréciables pour du stockage ou des aménagements futurs. C'est une opportunité idéale pour réaliser votre projet d'achat maison à Louvemont et créer un intérieur à votre image dans un environnement calme. Pour plus d'informations, les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sophie THOMAS, Directrice d'agence, au 06.83.63.99.87. Les honoraires de 9.00 % sont à la charge du vendeur.

À Haironville, dans le département de la Meuse en Lorraine, découvrez cette maison de village mitoyenne d'un côté, alliant le charme de l'ancien à de beaux volumes. Cette maison HAIRONVILLE à vendre est idéalement située entre Saint-Dizier et Bar-le-Duc. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une belle cuisine, un vaste salon-séjour lumineux avec un accès direct à une terrasse bien orientée. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une chaufferie, un cellier et une agréable cave voûtée, apportant confort et fonctionnalité. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec wc, parfait pour une vie de famille. Le tout est situé sur un terrain clos et sans vis-à-vis, dans un environnement calme, complété par une dépendance offrant de belles possibilités d'aménagement en garage, car il n'y a actuellement pas de garage. Cette maison à acheter HAIRONVILLE est pleine de caractère et idéale pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et authenticité. À découvrir rapidement.

Vous envisagez l' achat d'une maison à Robert-Espagne ? Ne manquez pas cette maison Robert-Espagne à vendre, idéalement située pour accueillir votre famille. L'entrée avec placard dessert une cuisine ainsi qu'un salon-séjour lumineux, avec un accès direct à une agréable terrasse. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier mène à deux chambres supplémentaires, parfaites pour des enfants, un bureau ou une chambre d'amis. Vous bénéficierez d'un sous-sol complet comprenant un garage, une buanderie et une chaufferie, vous offrant un vrai confort au quotidien. Le tout est implanté sur un terrain de 676 m², idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou recevoir vos proches. Ne laissez pas passer cette opportunité en Meuse, Lorraine ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison de 127 m² située à COUSANCES-LES-FORGES, dans un environnement pratique avec commodités à proximité. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène directement à une cuisine fonctionnelle, un salon et une salle à manger ainsi qu'une salle de bains à revoir, wc et un accès direct à l'extérieur, idéal au quotidien. A l'étage, une mezzanine offre un espace parfait pour le télétravail ou la détente, accompagnée de trois chambres confortables. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, complété par une dépendance (pas de voiture) et deux caves. Son excellent DPE assure un confort thermique et des dépenses énergétiques maîtrisées grâce à sa pompe à chaleur. Une maison à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sophie THOMAS 06.83.63.99.87 Directrice d'agence. * honoraires charge vendeur

Domaine de caractère du XIXème siècle - Gîte - Propriété d'exception aux portes de Saint-Dizier, limitrophe Meuse. A l'abri des regards, dans un environnement naturel privilégié, découvrez cette élégante demeure datant de 1820, entièrement rénovée (2020) avec des prestations de qualité, offrant un cadre de vie rare mêlant charme de l'ancien, confort moderne et sérénité absolue. Implanté sur plus de 5 hectares de terrain, ce domaine intimiste développe plusieurs espaces de vie parfaitement pensés, idéals pour une résidence familiale de prestige ou une activité d'accueil haut de gamme. Le domaine comprend un gîte de standing d'environ 350 m², conçu pour recevoir dans les meilleures conditions : *6 chambres spacieuses *5 salles de bain *un vaste salon de réception *un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur *un espace bien-être avec piscine chauffée par une pompe à chaleur, bain nordique et sauna sont chauffés au bois *un espace détente et jeux *un garage 3 voitures et 4 emplacements de parking. Le gîte constitue un véritable atout majeur de cette propriété. Déjà exploitable dans des conditions haut de gamme, il offre encore de nombreuses perspectives de développement. Sa capacité d'accueil, ses équipements de bien-être et la qualité de ses prestations permettent d'envisager une activité touristique rentable et évolutive. La maison principale d'environ 250 m² offre un cadre de vie chaleureux et confortable : *3 chambres, 2 salles de bains *un salon élégant *un séjour convivial *buanderie et espaces fonctionnels * garage 4 vl. Pour compléter l'ensemble, deux studios indépendants permettent d'accueillir 2 et 3 personnes avec kitchenette, salle d'eau parfaits pour recevoir famille, amis ou développer une activité d'hébergement. La propriété bénéficie d'installations modernes et performantes : un hangar (190m²) récent équipé de panneaux solaires équipé de batteries, contribuant à une quasi-autonomie énergétique, un système de chauffage bois par le bois issu du domaine et gaz, des citernes de récupération d'eau d'une capacité totale de 40 000 litres, participant à une gestion responsable des ressources. Un lieu rare et authentique, alliant nature, intimité et prestations de qualité, à quelques minutes de Saint-Dizier, du Lac du Der et du golf. Un cadre exceptionnel où l'élégance du patrimoine se mêle à la quiétude de la nature. Pour tout renseignement, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sophie THOMAS 06.83.63.99.87 Directrice d'agence. * honoraires charge vendeur

EXCLUSIVITÉ – SAINT-DIZIER, située dans un secteur calme et recherché entre le centre-ville et le Chêne Saint-Amand, cette maison familiale à vendre vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement. À DÉCOUVRIR SANS TARDER – ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ – ESPACES FONCTIONNELS ET ÉVOLUTIFS - Dès l'entrée, vous accédez à un espace de vie chaleureux et convivial comprenant un séjour lumineux avec un accès direct à une terrasse bien exposée, ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte, idéale pour partager de bons moments en famille. Ce niveau dispose également d'une chambre confortable et de WC indépendants. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres aux volumes harmonieux, une salle d'eau ainsi qu'un second WC séparé, parfaitement adapté à la vie quotidienne. Le sous-sol complet, atout majeur de cette maison, propose une buanderie pratique et une grande pièce pouvant être aménagée selon vos envies : studio indépendant pour adolescent, salle de réception, espace de loisirs ou zone de stockage. En rez-de-jardin, un grand garage attenant complète ce bien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une spacieuse terrasse et d'un terrain clos, parfait pour les enfants ou des moments de détente. Chauffage central gaz (chaudière à condensation), tout à l'égout, fibre. Maison mitoyenne par le sous-sol uniquement. Cette maison à acheter à Saint-Dizier est un bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jean Christophe LECLERCQ, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 439 659 Greffe de CHAUMONT) au 07 49 61 99 95 (réf. 592552 ).

iad France - Magali Audinot vous propose à la vente cette belle maison spacieuse de 180m² située à Chevillon, dans le département de la Haute-Marne, en région Champagne-Ardenne. Érigée sur un vaste terrain de 2237m², cette maison individuelle, construite en 1975, a été soigneusement entretenue et est en excellent état général, prête à devenir votre futur foyer. À l'intérieur, elle dispose de 6 chambres vastes, dont une au rez-de-chaussée, parfaites pour accueillir une grande famille ou des invités. Les 2 salles de bains et les 2 toilettes garantissent praticité et confort. La cuisine séparée entièrement équipée, dotée d'une salle à manger attenante, est idéale pour préparer des repas conviviaux. Profitez également d'une belle terrasse pour les journées ensoleillées et d'une piscine pour vous rafraîchir pendant l'été. Un garage est également inclus pour un stationnement sécurisé. Les commodités modernes telles que la fibre optique et la télévision par câble sont présentes pour un confort quotidien. Le système de chauffage individuel avec pompe à chaleur, ainsi que les radiateurs au fuel et l'insert bois, assurent une chaleur agréable tout au long de l'année. Cette maison à acheter à Chevillon ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrez le charme de cette maison Chevillon à vendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Audinot mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Ancerville, dans le département de la Meuse en région Lorraine, découvrez cette maison familiale à vendre, idéalement située. Elle présente de généreux volumes et un fort potentiel d'aménagement, parfaite pour un achat maison Ancerville.Cette maison se compose de :- Une grande cuisine aménagée de 18 m², parfaite pour partager des repas en famille.- Un salon-séjour spacieux de 40 m², lumineux et convivial.- 3 chambres.- 1 salle de bains.- Des combles aménageables, vous permettant de créer un espace supplémentaire selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux, etc.).- Un garage ainsi qu'un grenier pour un espace de stockage supplémentaire.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain de 220 m², facile à entretenir.Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de rénover cette maison selon vos goûts et ainsi valoriser son potentiel.Située à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes de transport, cette maison à acheter à Ancerville est un bien à visiter sans délai. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant !

BAISSE DE PRIX!! À SAINT-DIZIER 52100, dans un secteur recherché et à proximité de toutes les commodités, ainsi que d'un axe routier majeur et de la N 4 (VITRY LE FRANCOIS 51 - BAR LE DUC 55 ET JOINVILLE 52300). Alain ANICET, votre conseiller local, vous propose cette maison Saint-Dizier à vendre, offrant un fort potentiel de 116 m², rénovée avec goût. Située au calme dans un environnement agréable, elle a été construite dans les années 80 sur un terrain de 271 m² clos, arboré et bien entretenu. Érigée sur deux niveaux, elle vous accueille par une cour avant de 48 m² en béton désactivé, un bureau ou une entrée lumineuse, un WC, et une pièce à vivre contemporaine de 48 m² dotée d'un poêle design à granulés, ainsi qu'une cuisine américaine équipée, le tout ouvrant sur une cour arrière et une grande terrasse ensoleillée avec un store banne, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Lors de la visite, vous découvrirez l'agencement fonctionnel des pièces au rez-de-chaussée et à l'étage, où un palier dessert une salle de bain d'angle avec douche, un WC et quatre confortables chambres avec placards et décorations soignées. Pour profiter des beaux jours, cette maison dispose également d'une buanderie, d'un cellier, d'une réserve, ainsi que d'un espace de stationnement pour voiture. Une belle opportunité à ne pas manquer, visite coup de cœur assurée!! Concernant les charges, la Taxe Foncière s'élève à 1265 euros, et le DPE est classé D avec un GES en B (montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1990 euros et 2750 euros au 01/01/2021, 2022, 2023 abonnement compris). Budget de 177 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Saint-Dizier, contactez Alain ANICET au 0762404994 ou par courriel à al.anicet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Alain ANICET, agent commercial immatriculé au RSAC Chaumont 419322276 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, capitale de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Mandat réf. 438477AANI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier avec cette vente garantie 12 mois.

Coup de cœur du secteur

118 000 €

1 283 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 92 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Valcourt (52)

À Roches-sur-Marne, en Haute-Marne, découvrez une maison en pierre offrant un fort potentiel, idéale pour un achat maison Roches-sur-Marne. Située à seulement 5 minutes de Saint-Dizier, cette maison à vendre bénéficie de 3 chambres, d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, de deux terrasses avec vue sur la Marne et d'un terrain clos, offrant un cadre de vie paisible. D'une superficie habitable de 92 m², le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un vaste séjour exposé Sud-Est, d'une salle d'eau/buanderie et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC supplémentaire. Un sous-sol d'environ 35 m² vous offre un espace aménageable à votre convenance, avec accès aux terrasses et au jardin. À l'extérieur, profitez de deux belles terrasses dont une couverte, ainsi que d'un terrain entièrement clos. Les atouts de cette maison à acheter à Roches-sur-Marne incluent le double vitrage, un poêle à granulés, un chauffage central au fioul et le tout-à-l'égout. Ne tardez pas à visiter, contactez Jean Christophe LECLERCQ, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 439 659 Greffe de CHAUMONT) au 07 49 61 99 95 (réf. 578387). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur de Sermaize-les-Bains, découvrez cette maison mitoyenne de caractère datant de 1920, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'une cuisine spacieuse, d'un séjour avec accès direct à la terrasse, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux très grandes chambres et une salle de bains avec WC. Un grenier et un garage viennent compléter ce bien, vous apportant de l'espace supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'une cour, idéales aux beaux jours. Fenêtres en PVC double vitrage, Chauffage électrique, Travaux à prévoir. Une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Vous voulez en savoir plus ? Merci de contacter Fanny LEVEQUE au 0788589861, votre agent commercial ORPI Actif Immo Fanny LEVEQUE inscrite au RSAC du tribunal de commerce de Chalons En Champagne sous le numéro 889752929. Référence agence : 2681

Prix au m² le plus bas

30 000 €

286 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Valcourt (52)

iad France - Catherine Niglio vous propose: Cette maison de village comprenant 3 grandes chambres, une salle à manger, cuisine, salle d'eau et salle de bains, dépendances, ainsi qu'une grande cour saura satisfaire l'investisseur ou bien le grand bricoleur que vous êtes ! La maison nécessite une rénovation complète, chauffage bois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Niglio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 817778814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

JUVIGNY EN PERTHOIS commune meusienne, grande et belle maison de famille habitable de suite pour 120m2. - A SAISIR SANS TARDER - De grands volumes et une belle luminosité pour cette jolie maison en pierre, au RDC vous trouverez une vaste cuisine aménagée, un salon et une grande salle à manger ainsi qu'un premier WC avec lave mains. A l'étage, vous pourrez profiter de trois grandes chambres et d'une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un second WC séparé lui aussi. Grande chaufferie / remise avec porte de service sur rue, grenier aménageable et cave. Double vitrage et chauffage central bois des plus économique et écologique! Très belle affaire à visiter EXCLUSIVEMENT sur RDV - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 (réf. 588810 )

À Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière, en Haute-Marne, cette maison à vendre constitue une opportunité d'investissement attrayante. Située dans un village recherché, elle se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités. Actuellement louée avec des locataires sérieux, cette propriété offre une rentabilité intéressante.Ne manquez pas cette occasion – idéale pour un achat maison Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière. En DPE C, la maison se présente avec un rez-de-chaussée accueillant comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à granulés et d'une cuisine ouverte aménagée, un WC indépendant et une salle d'eau fonctionnelle.À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'un second WC, parfaits pour une vie de famille. À l'extérieur, une terrasse privative ainsi qu'un terrain commun au sein d'une copropriété avec très faibles charges s'offrent à vous, en plus d'un local de stockage.À saisir, avec une rentabilité brute d'environ 8 %. Côté confort, cette maison dispose d'un chauffage central au gaz avec chaudière à condensation récente, d'un poêle à granulés, d'un double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. Chaque logement est actuellement loué, avec des loyers mensuels de 610 € et 590 €.Possibilité d'acheter un seul bien ou le lot complet pour un investissement sécurisé et performant. La copropriété se compose de 18 lots, avec un montant moyen de la quote-part annuelle de charges s'élevant à 381 €, soit 31 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Jean Christophe LECLERCQ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 439 659 Greffe de CHAUMONT) au 07 49 61 99 95 (réf. 595906).

EXCLUSIVITÉ à EURVILLE-BIENVILLE : Située dans cette commune prisée à proximité de Saint-Dizier, découvrez une maison familiale à vendre avec de belles prestations. Cette maison à acheter à Eurville-Bienville offre 4 chambres, une cuisine aménagée ouverte sur une grande pièce de vie, une buanderie, des combles aménageables et un terrain clos. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, une cuisine moderne ouverte sur le salon, une buanderie/cellier fonctionnelle et des WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain récente dotée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de WC séparés. Les combles aménageables apportent un potentiel supplémentaire en fonction de vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, parfait pour les enfants et les réunions familiales. Double vitrage PVC, chauffage central gaz avec chaudière à condensation récente, tout à l'égout… Visite uniquement sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les informations sur les risques relatifs à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jean Christophe LECLERCQ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 439 659 Greffe de CHAUMONT) au 07 49 61 99 95 (réf. 600037).

A 5 minutes à peine de SAINT DIZIER, dans une des communes les plus prisées du secteur et disposant de toutes les commodités ( commerces, écoles, collège, associations sportives et culturelles, banque, maison médicale, pharmacie, ...) - MAISON EN PIERRES APPARENTES - PRÈS DE 150m2 HABITABLE - BELLES PIÈCES DE VIE - 3 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU / 2 WC - GRANGE ET REMISES ATTENANTES - JARDINET - A découvrir, sans tarder, cette belle maison de construction traditionnelle en pierres, vous offre le cachet de l'ancien associé à de belles surfaces lumineuses Au RDC de la bâtisse, vous pourrez profiter d'une vaste cuisine aménagée avec cheminée, d'un grand salon, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC indépendant, ainsi que d'un débarras et d'une chaufferie / buanderie. A l'étage, vous pourrez disposer de 3 grandes chambres dont une de près de 30m2 et d'une salle de bains avec baignoire et un second WC. Double vitrage PVC, chauffage central mixte (fuel et bois), tout à l'égout,... Directement attenante et accessible de la maison, grande grange de 60m2. Egalement une remise et un jardinet. De beaux atouts et un grand potentiel pour cette belle opportunité! A visiter EXCLUSIVEMENT sur RDV - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 (réf. 581588 )

iad France - Catherine Bernet vous propose à la vente une maison de style champenois à Rives Dervoises, dans le département de la Haute-Marne, région Champagne-Ardenne. Cette propriété avec poutres apparentes est idéale pour les bricoleurs ou les investisseurs souhaitant réaliser des rénovations complètes et repenser les espaces de vie selon leurs désirs. Située à Longeville sur la Laines, à proximité de Montier en Der, cette maison Rives Dervoises à vendre offre une surface habitable de 115 m² sur un terrain de 1820 m², arboré, sans vis-à-vis et entièrement clôturé. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie comprend une cuisine fermée de 22 m², une salle à manger de 18 m² avec WC séparé, ainsi qu'une pièce à aménager pour créer un agréable séjour. À l'étage, un palier vous mène à trois chambres (10 m², 12.50 m², 20 m²) à rénover, accompagnées d'une salle de bain et d’un espace de 7 m² qui pourrait servir de dressing ou de bureau. Le village offre des atouts tels que des transports scolaires, des écoles, une supérette et une vie animée grâce à son comité des fêtes. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : G indice 430 et classe climat : C indice 12. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Catherine Bernet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Bien le moins consommateur d'énergie

280 000 €

1 628 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 172 m²
• 5 chambres
• 

À 3km de Valcourt (52)

A 10 minutes de SAINT DIZIER, un bien d'exception unique sur le marché! Achevé en 2014, pavillon individuel entièrement de plain pied, pièce de vie de 80m2, 5 chambres et un bureau, double garage...le tout pour 170m2 habitable sur une parcelle de 2500m2 avec piscine. - AUCUNE MITOYENNETÉ - ENTIÈREMENT DE PLAIN PIED - PIÈCE DE VIE OUVERTE DE 80m2 - 5 CHAMBRES + BUREAU - - TERRAIN DE 2500m2 - PLUSIEURS TERRASSES - PISCINE - DOUBLE GARAGE - POMPE A CHALEUR - DPE EN B - Tout les critères réunis pour cette très belle construction traditionnelle de plain pied achevée en 2014! Son entrée avec placards vous donnera accès à une surprenante pièce de vie de 80m2 avec une cuisine moderne et équipée avec îlot ouverte sur un salon séjour lumineux avec baies vitrées sur ses trois terrasses dont une de 50m2 et une couverte. En plus d'une grande suite parentale avec dressing et salle de bains privative (baignoire et douche), vous disposerez également de 4 autres chambres avec placards, d'un bureau, d'une seconde salle de bains avec baignoire, douche et WC, d'un cellier, d'une buanderie, d'un second WC séparé et d'un vaste double garage isolé et chauffé avec portes sectionnelles motorisées! Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, volets roulants motorisés, classe énergétique B, visiophone, portail motorisé,... Vaste terrain clos et arboré pour une surface d'environ 2 500m2, avec piscine (5 par 10), vaste cour de stationnement, abri de jardin, surface de jeux engazonnée,... Une opportunité unique à visiter EXCLUSIVEMENT sur RDV - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 (réf. 596935 )

EXCLUSIVITÉ - Située dans le village agréable et recherché d'Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière, dans le département de la Haute-Marne, cette maison à vendre saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et son confort moderne. À proximité des écoles, commerces et commodités, cette propriété est idéale pour un achat maison à Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière. - A SAISIR - ENVIRONNEMENT PAISIBLE ET PRESTATIONS DE QUALITÉ - Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse et lumineuse donne accès à une pièce de vie conviviale composée d'un salon et d'une salle à manger. La cuisine aménagée est fonctionnelle, et vous trouverez également un espace ouvert parfait pour un bureau ou un coin de jeux, une salle d'eau moderne, des toilettes indépendantes, ainsi qu'un local technique. À l'étage, une grande mezzanine baignée de lumière offre un espace détente ou de lecture, suivie d'une belle suite parentale avec douche, baignoire balnéo et WC. Deux chambres supplémentaires et un placard de rangement sont également présents. À l'extérieur, profitez d'une terrasse à l'avant de la maison, idéale pour recevoir. Double vitrage PVC, chauffage électrique, poêle à granulés, tout à l'égout. CLASSE ÉNERGÉTIQUE C Sans travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jean Christophe LECLERCQ, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 439 659 Greffe de CHAUMONT) au 07 49 61 99 95 (réf. 590054).

En exclusivité à Roches-sur-Marne, Haute-Marne (52), en région Champagne-Ardenne, cette maison à acheter Roches-sur-Marne représente une opportunité idéale pour un artisan, un investisseur ou pour y établir une résidence principale. Cette propriété se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine avec cellier, d'un séjour, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC. Elle dispose également de double vitrage PVC, de volets roulants, d'un chauffage central au gaz et d'un poêle à bois. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé 'D' et la maison est raccordée au tout à l'égout. À l'extérieur, vous trouverez un jardin attenant avec des dépendances, comprenant une grange de plus de 90m2 avec grenier, un bûcher, un atelier et une cave, ainsi qu'un jardin non attenant de 615m2. C'est un bien rare à la vente ! Les visites se font uniquement sur rendez-vous auprès de Déborah PHILIPPE E.I, Réseau IDLR, au 0620631682 ou par email à philippe@idlr.fr. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette opportunité d'achat d'une maison à Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière, située en Haute-Marne dans la région Champagne-Ardenne. Cette maison moderne de 101 m², nichée au cœur d'Éclaron et à proximité immédiate du Lac du Der, allie confort thermique et est très performante. Le bien, sain et lumineux, n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Idéal pour les familles, la maison comprend : • Une pièce de vie traversante : un salon-séjour offrant un accès direct à une terrasse. • Une cuisine moderne entièrement équipée. • Côté nuit, vous trouverez 4 chambres spacieuces. • Commodités pratiques : un WC à chaque étage. À l'extérieur, le jardin d'environ 200 m² est facile à aménager. Côté énergie, cette maison à vendre est équipée d'un chauffage au gaz et affiche un excellent DPE, garantissant des économies sur vos factures. Ne manquez pas cette maison à acheter à Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière !

COUSANCES LES FORGES proche RN4, 10KMS de ST DIZIER, 20 KMS de BAR LE DUC Pavillon indépendant sur sous-sol à rénover – Fort potentiel Situé dans un environnement calme et agréable, ce pavillon indépendant offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de projets ou les investisseurs à la recherche d'un bien à valoriser. Édifié sur une parcelle de terrain agréable, le pavillon se compose d'un espace de vie lumineux donnant sur balcon, de 3 chambres, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains. L'agencement actuel peut être repensé afin de créer un intérieur moderne et fonctionnel, adapté à vos envies. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser entièrement le bien et d'en faire une résidence principale chaleureuse ou un investissement de qualité. Les atouts : Pavillon totalement indépendant sur sous-sol/garage Potentiel d'aménagement important Environnement calme Terrain privatif entièrement clos. Idéal projet de rénovation / investissement Proche des commodités, écoles et axes principaux . À découvrir sans tarder pour les amateurs de rénovation et de beaux projets. Fenêtres simple vitrage. Chaudière fuel/bois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 475 994 - Greffe de BAR LE DUC) Marie-Anne RAMBERT Entrepreneur Individuel 06 42 30 62 88 - Réf.938439

À vendre, cette maison champenoise située à Ceffonds, dans le département de la Haute-Marne, en région Champagne-Ardenne. Idéalement située à proximité immédiate du lac du Der et dans un quartier très recherché, cette maison est parfaite tant pour un achat de résidence principale que secondaire. Le bien, en excellent état, se compose d'un jardin à l'avant et à l'arrière, offrant un cadre de vie agréable et calme tout près de Montier-en-Der et de ses commodités. Parmi les atouts de cette maison à acheter à Ceffonds, on trouve :- Habitable immédiatement, avec un DPE de catégorie D.- Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures.- Chauffage électrique associé à un poêle à bois performant, garantissant confort et économies d'énergie.- Ambiance chaleureuse et conviviale.- Grand parking capable d'accueillir plusieurs véhicules. L'agencement pratique comprend :- Une grande entrée.- Une cuisine indépendante.- Un salon-séjour lumineux avec placards et un poêle à bois spacieux.- Trois chambres, dont deux au rez-de-chaussée et une à l'étage avec lavabo.- Une grande salle de bain au rez-de-chaussée, équipée d'une baignoire et d'une douche.- Un cellier et un grand grenier aménageable. Le grenier présente un potentiel rare :- Ouvertures de fenêtres déjà présentes.- Plancher existant.Il offre la possibilité d'ajouter un espace nuit, un logement indépendant, ou encore un accès extérieur pour un revenu locatif tout en conservant une résidence principale. À l'extérieur, le jardin est facile à entretenir, avec une petite dépendance idéale pour une cuisine d'été ou du stockage. Localisation stratégique près du lac du Der, prisé pour les loisirs et le tourisme, à proximité de commerces et services. Ce bien sain, chaleureux et plein de charme est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent une maison à Ceffonds. Envisagez une visite virtuelle après signature d'un bon de visite. Pour plus d'informations, contactez-moi rapidement au 06 16 36 94 91. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 736 097 - Greffe de Chalons en Champagne) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel 06 16 36 94 91 - Réf.933782.

EXCLUSIVITÉ ! Cette maison SERMAIZE LES BAINS à vendre est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir, cette maison mitoyenne de 109 m² située à Sermaize-les-Bains, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Précédemment louée 600 euros hors charges, elle constitue une excellente opportunité pour les primo-accédants ou les investisseurs. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall menant à une cuisine salle à manger, et un salon spacieux et lumineux qui donne un accès direct au jardin. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, le palier distribue un espace de rangement, deux grandes chambres de 17 m² et 24 m², ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'un sèche-serviettes. Au second étage, vous trouverez une troisième chambre de 13 m² et un placard. À l'extérieur, un garage et un coin de stockage sont à disposition. Prestations : - Chauffage électrique - Porte de garage électrique - Assainissement individuel par micro-station - Cave - Fibre Optique. La taxe foncière s'élève à 350 euros.

À vendre : cette maison située à Brousseval, dans le département de la Haute-Marne, en région Champagne-Ardenne. À seulement 3 minutes de Wassy et 20 minutes de Saint-Dizier, cette propriété dispose d'un potentiel intéressant avec ses espaces généreux et ses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un ancien local professionnel pouvant être transformé en un vaste salon, un WC indépendant et une pièce donnant accès à la cuisine et au jardin. Le premier étage comprend une chambre avec accès à une seconde chambre en enfilade, ainsi qu'une troisième chambre avec placards et vue sur le jardin. La salle de bains avec WC est communicante avec une quatrième chambre menant à une cinquième chambre en enfilade. De plus, un grenier isolé et aménageable permet d'optimiser l'espace, tout comme une cave couvrant l'entièreté de la maison. À l'extérieur, cette maison à acheter à Brousseval bénéficie d'un garage attenant, d'une cour, d'une terrasse et d'un jardin. Un bâtiment supplémentaire à l'arrière est également présent, idéal pour une activité professionnelle, avec une chambre froide déjà installée. Nos conseillers sont à votre disposition du mardi au samedi pour toute question ou visite. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : D, coût annuel d'énergie estimé entre 1740 € et 2400 €. Pour plus d'informations, contactez BERTHOT Fanny (EI), RSAC : 909123549.

iad France - Emilie Jucquin vous présente une charmante maison individuelle sur sous-sol complet, située à Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière, dans le département de la Haute-Marne en région Champagne-Ardenne. Cette maison de 100 m², à vendre, propose un cadre de vie paisible, à proximité du lac du Der. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un salon/séjour lumineux, une salle de bain ainsi que deux chambres. Le sous-sol accueille une troisième chambre : une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une buanderie, une chaufferie, une cave et un garage. L'extérieur, clos et arboré, s'étend sur près de 900 m², offrant un espace calme et agréable, avec un puits, de la verdure et une grande dépendance de 55 m², idéale pour les amateurs de navigation sur le lac du Der. La maison est chauffée par une chaudière à fioul et dispose de fenêtres en double vitrage. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique de ce bien, il est classé ENERGIE G indice 372 et CLIMAT G indice 101. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Jucquin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 824794937.