Achat Maison avec garage à Vald'Yerre (28290) : 6 annonces

MAISON FAMILIALE AVEC POTENTIEL ET DÉPENDANCES À VALD YERRE, Eure-et-Loir (28), Centre. Cette maison de 129 m² habitables attire immédiatement par son potentiel et sa situation pratique, à proximité des écoles, des commerces et de la gare. Idéale pour un achat maison VALD YERRE, elle offre une véritable vie de plain-pied, parfaite pour une famille ou pour un projet de résidence principale évolutive. L'intérieur se compose de cinq pièces bien agencées, incluant trois chambres, une salle de bain avec douche et un WC séparé. La cuisine est aménagée et la pièce de vie avec cheminée crée une atmosphère conviviale. Le système de chauffage au fuel, les huisseries en double et simple vitrage, ainsi que les volumes actuels, constituent une base saine à personnaliser selon vos goûts. De plus, deux pièces supplémentaires sont à aménager, vous permettant d'envisager un bureau, un espace loisirs ou des chambres supplémentaires. À l'extérieur, le jardin offre un espace agréable pour profiter des journées ensoleillées. Les dépendances augmentent l'attrait de ce bien, avec un garage de 34 m², un grenier, un sous-sol et une dépendance indépendante, parfaits pour du stockage, du bricolage ou un usage professionnel. Ce bien nécessite un rafraîchissement, une opportunité idéale pour créer une maison à votre image tout en respectant votre budget. Proposée au prix de 133 000 euros, cette maison VALD YERRE à vendre présente un excellent équilibre entre emplacement, volumes et potentiel d'aménagement. Pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités de cette maison, contactez dès maintenant l'agence Anou Immobilier, votre partenaire de confiance pour réussir votre projet.

Coup de cœur du secteur

200 000 €

2 000 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 100 m²
• 4 chambres
• 

Vald'Yerre (28)

CORPS DE FERME AVEC DÉPENDANCES - 5 MIN DE BROU - 1h30 de PARIS A seulement 5 minutes de Brou et de sa gare, ce CORPS DE FERME de plain-pied situé à VALD'YERRE offre un cadre de vie agréable, avec vue sur la campagne. La maison comprend une Pièce de vie avec Salon-Salle à manger, Cuisine ouverte, un espace Bureau, 4 Chambres, Salle d'eau et un WC séparé. Le Grenier est aménageable. 2 Vérandas et une Terrasse complètent les espaces de vie. Côté dépendances, une première structure attenante permet de stationner plusieurs véhicules, avec un atelier et une cabine à peinture. Une seconde dépendance indépendante abrite un four à pain, une écurie, une étable et un espace pour véhicule. Le terrain de 5 740 m² comprend une mare et des arbres fruitiers. Le bien dispose d'un assainissement individuel, d'un chauffage au poêle à bois (possibilité au fioul à raccorder avec la chaudière) et de huisseries en bois double vitrage renforcées pour les 3/4 de la maison. Un ensemble avec de beaux volumes, au calme, à 1h30 de PARIS !! (Ref 7504-vt). Véronique TANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : E.I. : 851361006 - CHARTRES.

iad France - Nadine ROUSSELET vous invite à découvrir cette maison Val D'Yerre à vendre, située sur la commune nouvelle d'Arrou (28290), à seulement 12 minutes de Brou, 22 minutes d'Illiers-Combray via l'autoroute A11, 48 minutes de Chartres et 1h40 de Paris. Cette charmante maison à rénover, mitoyenne d'un côté, possède un fort potentiel avec ses poutres apparentes et ses tomettes d'origine. Parfaitement située à proximité des commodités (école, pharmacie, médecin, commerces, gare SNCF), elle est édifiée sur un terrain entièrement clos d'environ 390 m², agrémenté d'un puits idéal pour des activités extérieures. La maison se compose d'une entrée menant à la cuisine, d'une salle à manger avec cheminée à bois, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une cave. Un grenier entièrement aménageable offre des opportunités d'agrandissement pour la création de nouvelles chambres. Un garage et un atelier complètent cette propriété. Les atouts incluent : tomettes anciennes, puits, installations électriques conformes, fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants électriques, tout-à-l'égout et toiture en bon état. Ne manquez pas l'opportunité d'achat maison Val D'Yerre. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou par mail. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix incluant les honoraires : 55 000 euros. Prix hors honoraires : 50 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix hors honoraires) : 5 000 euros. Classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nadine ROUSSELET, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de Chartres.

iad France - Dylan Eury vous propose : Amateurs de nature, découvrez cette maison à acheter à Vald'Yerre, dans la commune d'Arrou. Cette belle maison familiale de 165 m² habitables vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant à proximité des écoles et des commodités. Les atouts de cette maison Vald'Yerre à vendre : - Grand terrain clos et arboré de 1 480 m² avec plusieurs arbres fruitiers - Piscine creusée (3,5 m x 7 m) à rafraîchir, idéale pour les beaux jours - Grand atelier attenant de 48 m² avec mezzanine de 26 m², pouvant être aménagé en logement (accès déjà possible depuis la maison) - Garage et dépendance - Électricité et plomberie entièrement refaites à neuf ! Côté habitation : - Année de construction : 1969 - 7 pièces dont 3 chambres à l’étage - 2 salles de bain et 2 WC (un à chaque niveau) - Cuisine ouverte lumineuse - Menuiseries neuves en PVC double vitrage - Chauffage central avec chaudière neuve – classe énergétique A Ce bien rare dans l'Eure-et-Loir, en région Centre, offre un environnement calme, parfait pour ceux qui recherchent de l'espace, la nature et un potentiel d'évolution (l'atelier peut être transformé en gîte, bureau ou extension d'habitation). Secteur calme et verdoyant. Surface habitable : 165 m² + atelier 48 m² + mezzanine 26 m², total environ 239 m². Terrain : 1 480 m² clos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Eury, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 943143214.

À VALD'YERRE, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre, cette maison de 162 m² est idéale pour un achat maison VALD YERRE. Elle dispose d'une entrée, d'un séjour avec insert, d'une cuisine, d'un bureau, de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 1 111 m² et d'une terrasse parfaite pour les repas en plein air. Un garage de 21 m² et un grenier viennent compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Bien que quelques travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison VALD YERRE à vendre présente de beaux volumes, parfaite pour une famille désireuse de s'installer dans un cadre agréable et dynamique. Prix : 138 500 euros. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez dès maintenant l'agence ANOU IMMOBILIER pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à acheter VALD YERRE. (Réf 7458-SD)

Prix au m² le plus bas

138 400 €

728 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 190 m²
• 2 chambres
• 

Vald'Yerre (28)

iad France - Chloé Lheritier vous propose : maison à vendre à Vald'Yerre – grand potentiel avec terrain arboré.Découvrez cette maison spacieuse de 182,75 m² à rénover, parfaite pour réaliser un projet de personnalisation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une cuisine de 14,52 m², ainsi qu'un vaste salon/séjour de 35,34 m² avec poêle à bois. Cette maison comprend également une chambre de 15,86 m², un couloir desservant une salle de bain avec douche, des WC indépendants, une seconde cuisine aménagée de 15,42 m², une salle à manger de 22,41 m², et une seconde chambre de 14,94 m².À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 3 725 m², d'un puits de 16 m, ainsi que d'un garage de 37,28 m², d'ateliers, de hangars et d'une petite maison indépendante de deux pièces à rénover.Les points forts incluent : double vitrage en bois et PVC, chauffage au gaz (PrimaGaz) et poêle à bois, et ramassage scolaire à proximité.Des travaux sont à prévoir pour la toiture, le tableau électrique et l'assainissement individuel (fosse septique non conforme).En matière de localisation : Châteaudun est à 15 minutes, Brou à 15 minutes, Chartres à 40 minutes et Paris à environ 2 heures.Taxe foncière : 1 200 € par an.Pour plus d'informations ou pour prévoir une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou par e-mail. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Chloé Lheritier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.