Achat Maison à Valdallière (14) : 28 annonces

Prix: 60 000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. VALDALLIERE (14410) maison de campagne à rénover entièrement sur un terrain de 2539 m2, demande de CU en cours. Très belle situation géographique à 10 mn de Vire avec sa gare SNCF, 40 mn de Caen, 50 mn de nos plages normande. Entouré de verdure et sans vis à vis, si vous êtes amoureux de la pierre cette maison vous offre un potentiel d'environ 150 m2. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations au 0609869314. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Nathalie GUILLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 295 220 RCP MMA Entreprise

Découvrez cette magnifique maison en pierre de 133 m², construite en 1881, qui marie harmonieusement le charme historique et le confort moderne. Située au cœur de Valdallière, cette demeure du XIXe siècle s'étend sur un vaste terrain de 2809 m², offrant un cadre de vie exceptionnel et paisible. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'une cheminée qui invite à la convivialité. La cuisine fermée, entièrement équipée, allie élégance et fonctionnalité, idéale pour les passionnés de cuisine. Un couloir mène à une salle de bain avec baignoire balnéo, un WC séparé, et deux chambres avec rangements intégrés, assurant un confort optimal. À l'étage, une troisième chambre s'ouvre sur une terrasse privative, un espace parfait pour profiter de l'air pur et de la tranquillité environnante. Une salle d'eau avec WC et une vaste pièce aménageable complètent cet étage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Les extérieurs sont tout aussi séduisants avec une grande terrasse orientée plein sud, idéale pour les repas en plein air, et un jardin arboré propice à la détente. Un appentis pour voiture, un garage, un abri de jardin, et une petite bâtisse en pierre ajoutent au charme et au potentiel de cette propriété unique. Valdallière, située dans le département du Calvados, est une commune dynamique offrant de nombreux services de proximité : écoles, collège, commerces, professionnels de santé et équipements sportifs. Vous êtes à seulement 15 minutes de Vire Normandie, 25 minutes de Flers, 1 heure de Caen, et 1h15 des plages du débarquement. La nature environnante, avec ses forêts, chemins de randonnée et sites patrimoniaux typiques du bocage normand, est facilement accessible. Caractéristiques techniques : - Surface : 133 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1881 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 2809 m² - Nombre de garages : 2 - Nombre de parkings : 1 - Consommation énergétique : D - État général : Bien entretenu Mentions légales : Les renseignements fournis dans cette annonce sont communiqués à titre indicatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Il appartient aux personnes intéressées de procéder, si besoin, à des vérifications auprès de professionnels indépendants (expertises techniques, contrôle des superficies, examen des documents administratifs et juridiques). Pour consulter la cartographie officielle et les informations relatives aux risques, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Valdallière, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, saisissez l'opportunité d'achat maison VALDALLIERE avec cette charmante maison en pierre. Nichée dans un cadre paisible et authentique, cette propriété vous invite à profiter d'un environnement serein, propice aux amoureux de la nature. Située à proximité d'un petit étang, elle offre un bon cadre de vie.Cette maison VALDALLIERE à vendre se situe sur un terrain arbore et clos de 2029 m², comprenant deux garages et une terrasse orientée sud-est, idéale pour des moments conviviaux en plein air. À l'intérieur, bénéficiez d'un espace de 64 m² composé de 4 pièces bien agencées. Vous y trouverez une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier mène à deux chambres et un bureau. Le grenier aménageable offre un potentiel d'extension.Avec des aménagements récents et de qualité, ainsi que des menuiseries en double vitrage, cette maison à acheter VALDALLIERE saura séduire ceux en quête de caractère et de confort. Les informations sur les risques auprès de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 88 500 € - Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Benjamin MARCOUILLER, au 0777806110 ou par e-mail à benjamin.marcouiller@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN, numéro 918 012 204.

À vendre : maison à Valdallière, Calvados (14), en Basse-Normandie, au prix de 84 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette charmante maison à rénover est située au cœur d'un village avec tous commerces. Elle comprend une salle, une cuisine aménagée avec coin repas, un WC/douche, ainsi qu'une pièce pouvant être transformée en chambre ou salon. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec balcon, un bureau et un cabinet de toilette. Le bien dispose également d'un grand grenier et d'un garage. Si vous cherchez une maison à acheter à Valdallière avec commerces et écoles à proximité, celle-ci est idéale. Située près de Vire et de sa gare SNCF (Paris/Granville), et à environ 50 minutes des plages. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter Nathalie GUILLOT au 0609869314. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460,00 euros et 3370,00 euros pour les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Nathalie GUILLOT, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 984 295 220, RCP MMA Entreprise.

Découvrez cette charmante maison de village à Valdallière, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, idéale pour un achat propriété Valdallière. Offrant un cadre de vie paisible, cette propriété de 70 m² dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour une petite famille ou un couple. La maison est équipée de fenêtres en PVC à double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et phonique. Un poêle à granulés permet de chauffer l'intégralité de l'habitation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne, propice à la convivialité, ainsi qu'un salon lumineux et agréable, idéal pour la détente. Un système de ventilation simple flux assure une bonne circulation de l’air, contribuant à un cadre de vie de qualité. À l'extérieur, un carport permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Le jardin, entièrement clôturé, offre un espace sécurisé pour les enfants ou les animaux de compagnie. Un puits présent sur le terrain est une valeur ajoutée pour l’arrosage du jardin. Cette propriété Valdallière à vendre représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent vivre tranquillement à la campagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021, est compris entre 940 € et 1280 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 personnes déjà intéressées

55 000 €

611 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

Valdallière (14)

À vendre, maison en pierre à Valdallière, Calvados, en région Basse-Normandie, au prix de 55 000 euros. Cette maison à rénover est située dans un bourg offrant toutes les commodités nécessaires, comme des écoles, une boulangerie, une boucherie, un bar, un coiffeur, des médecins et une pharmacie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur le salon et un WC avec branchement pour machine à laver. À l'étage, il y a deux chambres et une salle d'eau/WC, ainsi qu'un grenier aménageable. Proche de Vire, avec sa gare SNCF reliant Paris à Granville, et à proximité des plages normandes et de la voie verte, cette maison Valdallière à vendre est idéale pour ceux qui souhaitent acheter une maison dans la région. Pour plus d'informations, contactez-moi au 0609869314. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370.00 € et 4570.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère Nideal Immobilier : Nathalie GUILLOT, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 295 220, RCP MMA Entreprise.

Bien le moins consommateur d'énergie

220 000 €

1 517 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 145 m²
• 5 chambres
• 

Valdallière (14)

iad France - Lily Henry vous propose : Maison à vendre à Valdallière, Calvados, Basse-Normandie. Cette maison individuelle de 2015, d'une superficie de 145m², offre une vie de plain-pied et se compose de 7 pièces. Suscitant l'intérêt des primo-accédants comme des retraités, elle garantit un espace de vie convivial sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon-séjour de 40m², ouvert sur une cuisine, le tout chauffé par un poêle à granulés. Deux chambres, une salle d'eau avec douche et double vasque, ainsi qu'un WC viennent compléter cet étage. À l'étage, dans un état neuf, l'espace nuit propose trois chambres sous comble, une salle de bain avec baignoire et WC, ainsi qu'une lumineuse mezzanine de 30m². Un garage attenant de 30m² vous permet de protéger votre véhicule, et un espace de rangement est également disponible. Le terrain de 1374m² est clos, avec un portail électrique automatisé et une terrasse qui vous permettra de profiter pleinement des jours ensoleillés. Quelques travaux de finitions sont à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Le bien affiche une classe énergétique A avec un indice de 33. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Lily Henry, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de COUTANCES.

Prix: 56 000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. VALDALLIERE (14410) maison au coeur du bourg comprenant une salle avec insert à bois, une cuisine, WC et une pièce pouvant être aménagée en chambre ou salon. A l'étage un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau/WC. Un grenier et un garage attenant. Village avec ses commerces (écoles, boulangerie, boucherie, coiffeurs, pharmacie, supérette, restaurant, PMU, médecins......) proche de Vire avec sa gare SNCF (Paris/Granville) à 50 mn de nos plages normande. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou une visite au 0609869314. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1721.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Nathalie GUILLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 295 220 RCP MMA Entreprise

À ne pas manquer, maison à acheter à Valdallière, Calvados, en Basse-Normandie, offrant un accès facile à toutes les commodités à pied. Cette maison d'habitation comprend une vie de plain-pied avec une toiture en ardoises neuves (2022). Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un magnifique séjour-salon en L avec cheminée/insert et accès à une grande terrasse, de 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, d'une salle de bains, de toilettes, d'une buanderie, d'un atelier et d'un garage avec fosse. Toutes les connexions sont en tout-à-l'égout. Le tout est implanté sur un terrain généreux de 1033m2. Une vraie opportunité pour une vente maison Valdallière.

Située à Valdallière, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette maison à vendre est un bien d'exception. À seulement 14 km de la zone commerciale de Vire, elle présente une surface habitable de 150 m2, offrant un cadre de vie agréable et charmant. Ce bien comprend une grande cuisine aménagée et équipée avec un espace dinatoire, un salon doté d'un poêle à bois et de murs en pierres apparentes, ainsi qu'une salle à manger. Vous y trouverez également 3 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 3 toilettes, un espace bureau, une buanderie et un garage avec porte électrique. Le terrain de 2000 m2 vient compléter ce bien. Pour ceux qui envisagent un achat maison Valdallière, cette propriété est à découvrir sans attendre !

À Valdallière, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, cette maison en pierre est idéalement située à seulement 7 minutes de Vassy et 12 minutes de Vire. Parfaite pour les amoureux de la nature, elle offre un cadre paisible en pleine campagne avec une orientation sud, garantissant une belle luminosité et une vue dégagée sur le bocage normand. Les commodités sont facilement accessibles, incluant un arrêt de bus à proximité. Extérieurement, ce bien s'étend sur un terrain clos et arboré de 6492 m², avec un garage, un carport pour deux véhicules, une dépendance et plusieurs chenils. La façade en pierre et la toiture en tuile mécanique ajoutent un charme authentique à cette maison à vendre à Valdallière. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie de 102 m² de plain-pied, comprenant un grand séjour/salon avec cheminée, une buanderie, une petite chambre, une cuisine fermée entièrement équipée, une salle d'eau avec WC, et une seconde chambre. Les pièces, lumineuses et bien agencées, créent un environnement chaleureux pour un confort de vie optimal. Ce bien rare est proposé à la vente avec une infrastructure complète dédiée à une activité de pension animale, comportant 30 boxes pour chiens et 6 espaces pour chats. Actuellement exploité en pension canine, il constitue une véritable opportunité clé en main pour un professionnel ou un porteur de projet souhaitant s’installer immédiatement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 220 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Benjamin MARCOUILLER, au 0777806110 ou par e-mail à benjamin.marcouiller@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 012 204.

À vendre, maison à Valdallière, dans le département du Calvados, à un prix de 66 000 €. Cette maison à rénover d'environ 150 m² est située sur un terrain de 4 515 m², idéale pour ceux qui recherchent un achat maison Valdallière. Nichée au cœur de la campagne normande, elle offre un cadre calme en bout de chemin, tout en étant à seulement 10 minutes de Vassy et 15 minutes de Vire. Les commodités se trouvent à 10 minutes, et la gare SNCF (Paris/Granville) est facilement accessible. De plus, les magnifiques plages de Normandie se situent à 50 minutes. Si vous êtes bricoleur et souhaitez créer votre havre de paix, cette maison Valdallière à vendre est faite pour vous ! Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter Nathalie GUILLOT au 0609869314. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour des informations sur les risques, consultez georisques.gouv.fr.

À vendre à Valdallière, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette maison traditionnelle lumineuse de 2013 est parfaite pour un achat de maison à Valdallière. D'une surface d'environ 114 m², elle est située sur une parcelle entièrement close de 1 927 m², assurant sécurité et confort pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie chaleureuse et lumineuse comprend une cuisine ouverte moderne et équipée, qui s'ouvre sur un séjour avec un poêle à bois, idéal pour des soirées conviviales. La maison dispose de 4 chambres, dont 3 à l'étage avec de nombreux espaces de rangement, garantissant à chacun une zone privée. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et deux WC pour un quotidien pratique. Parmi les atouts de cette vente maison Valdallière, se distinguent 3 garages, dont un double, entièrement carrelé et isolé, un appentis pour le stockage du bois menant au troisième garage, ainsi qu'une cabane de jardin. À l'extérieur, un cadre agréable avec un bassin, un poulailler, un puits et un grand jardin vous attend pour profiter de chaque saison. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez y poser vos valises immédiatement. Cette maison à acheter à Valdallière est idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des commodités, ainsi qu'à quelques minutes de Vire. Cette propriété est prête à accueillir une nouvelle famille. Pour plus d'informations, contactez Stéphanie Crépin par téléphone ou par mail.

Coup de cœur du secteur

39 800 €

517 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 77 m²
• 1 chambre

Valdallière (14)

EXCLUSIVITÉ, à 14 km de Vire, cette maison à vendre à Valdallière, Calvados, est une belle opportunité pour un projet de rénovation. Il s'agit d'une ancienne maison en pierres de type longère à réhabiliter entièrement. Un certificat d'urbanisme positif est déjà en place, et la maison bénéficie d'une couverture en ardoises, d'un grenier au-dessus, d'une cheminée, ainsi que de deux garages et d'un puits. Le terrain devra être délimité par un géomètre, à la charge du vendeur. Un compteur d'eau est déjà existant, mais un compteur électrique est à prévoir.

Découvrez cette charmante maison en pierres à Valdallière, Calvados, en région Basse-Normandie. Située à proximité des commerces, cette maison Valdallière à vendre dispose d'un séjour/cuisine, de trois chambres, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un grenier aménageable et d'une cave. Profitez également d'un jardin clos à l'arrière. L'électricité a été entièrement refaite, ce qui en fait une excellente opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Valdallière.

Prix: 55 000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. VALDALLIERE 14410, je vous propose cette maison de bourg avec jardin à l'arrière d'environ 90 m2. Elle comprend un salon/séjour, une cuisine et WC. A l'étage 4 chambres et une salle d'eau/WC. Un grenier. Une très belle cave d'environ 40 m2 et attenante à la maison ce qui vous offre un potentiel pour un agrandissement. Idéalement situé au coeur du bourg avec tous ses commerces, écoles, pharmacie, médecins...... Proche de Vire ou de Flers avec leur gare SNCF (Paris/Granville) nos plage Normande à 50 mn, nos voies verte, accrobranche, canoé-kayak..... N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou une visite au 0609869314. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Nathalie GUILLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 295 220 RCP MMA Entreprise

Prix au m² le plus bas

45 000 €

281 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 160 m²
• Terrain 3000 m²

Valdallière (14)

À Valdallière, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, découvrez cette maison à acheter Valdallière. Proposée au prix de 45 000 €, cette maison de campagne d'environ 160 m2 nécessite une rénovation complète sur un terrain d'environ 4 000 m2, idéalement exposée plein sud et située au calme. Des travaux importants sont à prévoir, notamment pour la toiture, l'assainissement, le chauffage et l'électricité. Située à proximité de VIRE, avec accès à la gare SNCF (Paris/Granville) et à nos plages normandes à seulement 50 minutes, cette maison Valdallière à vendre représente une belle opportunité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 0609869314. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations relatives aux risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère Nideal Immobilier : Nathalie GUILLOT, agent commercial, RSAC 984 295 220, RCP MMA Entreprise.

Prix: 69 500€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Valdallière (14410) maison de bourg avec tous ses commerces à finir de rafraîchir sur un terrain d'environ 165 m2. RDC: entrée dans salle/salon avec cheminée (non gainée), cuisine et WC. Etage1: une grande chambre et salle d'eau/WC plus une pièce pouvant servir de bureau. Etage2: deux chambres. Cave. Très bien située au coeur du bourg (écoles, commerces, pharmacie, médecins, médiathèque.....) 20 mn de Vire ou de Flers avec leur gare SNCF (Paris/Granville), 50 mn de nos plages Normande, voie verte, canoé-kayak.... N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour une visite au 0609869314. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Nathalie GUILLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 295 220 RCP MMA Entreprise

Découvrez cette maison à vendre à Valdallière, située dans le charmant département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette propriété, nichée en pleine campagne, offre un cadre paisible parfait pour les amoureux de la nature. Grâce à son exposition sud, elle bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée, ainsi que d'une vue panoramique exceptionnelle. À l'extérieur, vous serez séduit par un vaste jardin fleuri et arboré de 7568m², comprenant une terrasse ensoleillée, un abri-jardin, un grand bâtiment spacieux, un carport pour camping-cars, une serre, un poulailler, ainsi qu'une bâtisse en pierre et une cave. Chaque espace extérieur a été soigneusement aménagé pour créer un environnement harmonieux et fonctionnel. À l'intérieur, cette maison de 179m² dispose de 8 pièces réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cheminée, un salon, une cuisine équipée, un WC, un second salon lumineux avec baie vitrée, une buanderie et un garage. À l'étage, vous trouverez 6 chambres spacieuses, 2 salles de bains et un WC, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une grande famille ou des invités. Ce bien combine le charme de l'ancien et des fonctionnalités modernes. N'attendez plus pour envisager un achat maison Valdallière dans ce cadre idyllique. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 365 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : 0777806110, E-mail : benjamin.marcouiller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 012 204.

Prix: 84 000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Valdallière (14410) maison de village à rafraîchir avec petite cour comprenant une cuisine aménagée, une arrière cuisine, salle/salon et WC. A l'étage 3 chambres dont une avec une salle d'eau/WC, une pièce pouvant servir de dressing et une salle d'eau. Grenier. Cave. Proche de Vire ou de Flers avec leur gare SNCF (Paris/Granville), nos plage normande 1h, voie verte, canoé kayak.... Le village avec son commerce de proximité(épicerie/bar/dépôt de pain/poste.....), cabinet infirmière, école. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou une visite au 0609869314 Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3140.00 et 4300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Nathalie GUILLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 295 220 RCP MMA Entreprise

A proximité de la commune de Valdallière, au cœur d'un somptueux parc paysagé, venez découvrir cette magnifique demeure de caractère datant du début du XXe siècle, alliant le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Édifiée en pierre et granit et recouverte d'ardoises, cette maison de maître s'élève sur trois niveaux plus une cave, offrant une surface généreuse et une distribution harmonieuse des espaces. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée desservant un salon chaleureux, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au premier étage, le palier distribue trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et accès à une terrasse surplombant le parc. Une seconde salle d'eau avec WC complète cet étage. Les combles aménagés abritent deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille, amis ou pour aménager un espace bureau ou loisirs. La cave, saine et spacieuse, vous offre un bel espace de stockage. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété rare séduira les amateurs d'authenticité, de volumes et de nature. Une opportunité unique pour les amoureux de belles pierres. 15 Kms de VIRE et de FLERS... À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Michel SOUTUMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 332 386 Greffe de CAEN) 06 65 01 35 66 (réf. 588230 )

Vous trouverez cette jolie maison en pierre dans un environnement calme à rénover comprenant entrée, cuisine, séjour avec poêle à bois, salle d'eau en cours de rénovation, à l'étage 2 chambres et un palier à terminer, isolation posée, double vitrage Pvc, un garage, fosse toutes eaux le tout sur un terrain d'environ 1316m2

À vendre à Valdallière, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, ancienne maison à restaurer entièrement, sur un terrain d'environ 3500 m2. Ce bien nécessite d'importants travaux de rénovation, incluant la création des pièces, la menuiserie, le chauffage, la plomberie, l'isolation et l'installation d'une fosse septique. Le certificat d'urbanisme a été accepté. Située à seulement 15 minutes de Vire, qui dispose d'une gare SNCF (ligne Paris/Granville), et à 10 minutes de Tinchebray, cette maison offre une belle situation géographique. À 55 minutes de nos plages normandes, elle est idéale pour les amateurs de calme et de verdure. Pour toute demande d'informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 0609869314. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Nathalie GUILLOT, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 984 295 220, RCP MMA Entreprise.

Maison à rénover située sur la commune de ESTRY à 15 minutes de VIRES. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, séjour avec insert, cuisine, chambre. A l'étage deux chambres, un bureau, salle de bains avec douche et wc. Terrain arboré de 530m² . Garage et dépendance. Alice MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 393 859 - CAEN.