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Achat Maison à Valençay (36) : 23 annonces

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  • 166 625 €
    1 207 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 138 m²
    • 4 chambres
    Valençay (36)

    À seulement 5 minutes des commerces, découvrez cette belle maison à acheter à Valençay, dans le département de l'Indre, en région Centre. Cette maison familiale offre des volumes généreux et un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse, le tout sur un terrain spacieux de plus de 3 000 m². Idéale pour ceux en quête de confort, d'espace et de tranquillité, cette maison Valençay à vendre constitue un cadre de vie privilégié à explorer. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 7,5 %. Prix hors honoraires : 155 000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

  • 177 000 €
    1 735 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 102 m²
    • 3 chambres
    Valençay (36)

    Située à Valençay, cette charmante maison de ville allie confort, fonctionnalité et beaux volumes, dans un environnement paisible et pratique. Des espaces de vie chaleureux et lumineux Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie baignée de lumière, comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte — parfaite pour les repas en famille ou entre amis. À l’étage, un palier distribue : 3 chambres confortables 1 salle d’eau avec WC 1 dressing Les combles sont aménageables Un atelier de 250 m² : un vrai plus ! Que vous soyez bricoleur passionné, artisan, ou à la recherche d’un espace professionnel, vous serez séduit par le vaste atelier de 250 m² accolé à la maison. Un potentiel rare à exploiter selon vos besoins ou projets. Espaces annexes pratiques La propriété comprend également : un sous-sol une cave Idéal pour le stockage, la conservation de vins ou encore l’aménagement d’un espace de rangement supplémentaire. Les points forts de cette maison : Emplacement central à Valençay Maison lumineuse et bien agencée Grand atelier de 250 m² attenant Sous-sol + cave pour stockage Parfait pour un projet familial ou professionnel Une opportunité à ne pas manquer ! Ce bien polyvalent conviendra aussi bien à une famille, qu’à un indépendant/artisan ou un investisseur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique à Valençay ! Ce bien vous est présenté par Iryna Deniau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

  • 129 600 €
    502 €/m²

    Maison

    • 10 pièces
    • 258 m²
    • 5 chambres
    Valençay (36)

    A deux pas du château et des commerces, très belle maison de maître à rénover avec nombreuses possibilités d'aménagement. Cette demeure familiale pleine de charme offre de beaux volumes laissant libre court à votre imagination pour la faire revivre. Honoraires à charge acquéreur : 8% . Prix hors honoraires : 120000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

  • 95 990 €
    1 143 €/m²

    Maison

    • 3 pièces
    • 84 m²
    • 1 chambre
    Valençay (36)

    À Valençay, dans le département de l'Indre en région Centre, maison mitoyenne de 2 pièces d'une superficie de 88 m² à vendre. Ce bien est composé d'une entrée lumineuse, d'une cuisine aménagée, d'un séjour avec poêle à bois, d'une chambre, d'un dressing, ainsi qu'un bureau avec accès à une terrasse. Le grenier aménageable de 65 m² offre un potentiel pour créer une suite parentale ou des chambres supplémentaires. Le terrain de 922 m² comprend également une cave et deux dépendances. Cette maison pleine de charme, avec ses éléments en bois et en pierre, est idéalement située au cœur de Valençay, à proximité des commodités et à 15 minutes de Selles-sur-Cher. C'est une excellente opportunité pour un achat maison Valençay, que ce soit pour un primo-accédant ou un investisseur. Budget : 95 990 euros avec des frais d'agence réduits de 5 990 euros TTC. Contactez Justine SAVEL au 06 30 28 08 28 pour visiter et obtenir plus de renseignements.

  • 314 160 €
    783 €/m²

    Maison

    • 11 pièces
    • 401 m²
    • 8 chambres
    Valençay (36)

    Découvrez cette magnifique propriété de caractère à VALENCAY, dans le département de l'Indre, en région Centre. Cette maison VALENCAY à vendre comprend un vaste moulin et plusieurs dépendances, dont une chaleureuse maison d'amis. Nichée au cœur de 3 hectares de parc, elle offre un cadre idyllique où la nature et la sérénité se rencontrent, parfait pour se ressourcer ou organiser des moments inoubliables. N'hésitez pas à envisager cette vente maison VALENCAY pour réaliser un achat maison VALENCAY. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 4.24%. Prix hors honoraires : 400000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

  • 139 990 €
    1 397 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 100,24 m²
    • 3 chambres
    Valençay (36)

    Maison à vendre à Valençay, dans le département de l'Indre, en région Centre. Cette charmante longère de plain-pied, située à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, offre un cadre apaisant avec une belle parcelle arborée de 2 264 m². D'une surface habitable d'environ 100 m², la maison comprend : une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un salon-séjour convivial avec cheminée insert, une pièce traversante à usage possible de dressing ou bureau, trois chambres confortables, deux salles d'eau, une véranda avec buanderie, un garage attenant, et une dépendance non attenante de plus de 40 m² pour divers projets. Côté techniques, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de fenêtres en simple et double vitrage selon les pièces. Le chauffage est assuré par un insert cheminée et un système électrique. En bon état, cette maison à acheter à Valençay est prête à accueillir vos idées pour votre quotidien. Le diagnostic de performance énergétique est en cours, mais des travaux seront nécessaires pour respecter la norme de consommation avant le 01/01/2028. Proposée au prix de 139 990 euros, avec des frais d'agence de 7 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou une visite, contactez Charlotte GUILLEMOT au 0672040283.

  • Bien le moins consommateur d'énergie
    130 000 €
    1 226 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 106 m²
    • 3 chambres
    Valençay (36)

    Située dans un charmant petit village, cette maison bénéficie d'un cadre rural calme et verdoyant, idéal pour une vie de famille paisible, tout en restant à proximité des commodités essentielles et des axes de circulation.Implantée sur un grand terrain verdoyant, la propriété offre un bel espace extérieur propice à nombreux projets, aux jeux des enfants ou à des projets de jardinage. Un environnement agréable, sans vis-à-vis immédiat, où l'on profite pleinement de la campagne.D'une surface habitable d'environ 106 m², la maison propose une pièce de vie lumineuse, trois chambres, ainsi qu'un fort potentiel d'évolution grâce à des combles aménageables. Une grande cave complète les espaces de rangement et laisse place à vos envies (salle de jeu, bar, arcade..). Le garage avec porte électrique apporte un vrai confort au quotidien. Maison tout électrique avec DPE B, gage de performance énergétique et de maîtrise des coûts.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Esteban MERCIER, Tél. : 0772282759, E-mail : esteban.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 994494490

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  • Exclusivité
    498 000 €
    1 556 €/m²

    Propriété

    • 7 pièces
    • 320 m²
    • 5 chambres
    Valençay (36)

    Voir sur Propriétés Le Figaro

    À vendre, cette belle propriété de 320 m² située à Vicq-sur-Nahon, dans le département de l'Indre, région Centre. Nichée au cœur de la nature, cette maison dispose de cinq chambres spacieuses et se compose de sept pièces. Le salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée, vous assure un confort optimal tout au long de l'année. L'extérieur est un véritable havre de paix, comprenant une piscine rafraîchissante et une zone barbecue, parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le terrain est entièrement clôturé, assurant intimité et sécurité, tandis qu'un étang apporte du caractère à cette propriété unique. Cette maison harmonise le confort moderne avec le charme authentique. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou une maison de vacances, elle répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété à Valençay. DPE : D/D. Prix HAI : 498.000 € (Prix hors honoraires : 469 800 €. Honoraires agence : 6% TTC charge de l'Acquéreur). Bien présenté par Barnes Centre Sologne Val de Loire : +33 6 26 10 46 13 - centre@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

  • 158 500 €
    1 210 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 131 m²
    • 3 chambres
    Valençay (36)

    Plongez dans l'histoire et le charme de cette magnifique maison ancienne située à Vicq-sur-Nahon, dans le département de l'Indre. Construite en 1884, de 115 m² habitables, elle vous offre un cadre de vie unique et authentique. Possibilité de vie de plain pied grâce à ses 2 chambres, salle d'eau et toilette au RDC. Idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible et verdoyant. Profitez de son séjour et de sa cuisine agréable vous invitant à des moments de détente et de convivialité autour de sa grande cheminée. À l'étage, vous apprécierez une chambre spacieuses de 50 m2 avec toilette et salle de bain. Possibilité de faire 2 chambres. Cette-ci nécessite quelques travaux de rénovation, mais elle regorge de potentiel. La toiture, refaite il ya 12 ans et isolée, est en parfait état. Le grenier, quant à lui, offre un espace supplémentaire pour vos projets futurs. Un grand garage et une grange complètent également ce bien. Imaginez-vous entouré de verdure, avec une vue imprenable sur la nature environnante (terrain de 8000 m2). Cette maison est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui souhaitent se ressourcer loin de l'agitation urbaine. Vicq-sur-Nahon est un village charmant, offrant un cadre de vie agréable. À proximité, vous trouverez une crèche à 10 minutes en voiture, une école maternelle et deux écoles élémentaires à 5 minutes en voiture. Un médecin généraliste est également accessible à 15 minutes à pied. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, Sandra, 0676493112, EI, sandra.pluviaud@lifehome.fr . Agent commercial, RSAC 533 268 231 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1760.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Sandra Pluviaud Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533 268 231. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

  • 148 400 €
    1 686 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 88 m²
    • 3 chambres
    Valençay (36)

    Découvrez cette maison à vendre à VALENCAY, située dans le département de l'Indre en région Centre. Cette charmante maison sur sous-sol comprend un séjour-salon avec cheminée, une cuisine aménagée, 3 chambres, ainsi qu'une salle d’eau et des toilettes au même niveau. Le tout est entouré d'un beau jardin clos et arboré de plus de 1000 m², comprenant un cabanon. Les commerces et le célèbre château de VALENCAY sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison est une excellente opportunité pour un achat maison VALENCAY. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle visible sur la dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6%. Prix hors honoraires : 140000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

  • 122 912 €
    1 351 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 91 m²
    • 4 chambres
    Valençay (36)

    Agréable maison familiale offrant un lieu de vie serein et harmonieux avec sous-sol, 4 chambres, séjour cosy avec cheminée, nichée dans un quartier calme et prisé. Cette maison est idéale pour profiter pleinement du confort et de la tranquilité grâce à son terrain clos de plus de 1 200m². Affaire rare Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.88% . Prix hors honoraires : 115000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

  • 177 000 €
    1 416 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 125 m²
    • 4 chambres
    Valençay (36)

    À Valençay, dans le département de l'Indre, cette maison à vendre est située dans un quartier calme, à seulement 5 minutes du centre-ville et de la zone commerciale, non loin du renommé Château de Talleyrand. D'une superficie de 125 m², elle dispose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, donnant accès au sud à une terrasse à l'arrière de la maison. Vous trouverez également une grande cuisine aménagée, une chambre transformée en bureau, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain avec douche et un WC séparé. Le grand garage est accessible depuis la cuisine, accompagnée d'une buanderie avec évier, idéale pour les repas d'été grâce à son accès à la terrasse. L'atelier, quant à lui, permet d'accéder au grenier pour le rangement. La maison repose sur vide sanitaire. Son jardin arboré de 1923 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers, permet de faire le tour de la maison et est équipé d'un appentis pour le stockage du bois de chauffage, d'une cabane de jardin sur dalle de béton pour les outils et d'un barbecue fixe. Le système de chauffage est mixte, avec des radiateurs électriques et une cheminée. L'assainissement est collectif (tout à l'égout). Le Diagnostic de Performance Énergétique indique une classification D avec une consommation de 248 kWh/m² et une émission de GES B avec 8 kg CO2/m². Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2320 euros et 3200 euros. Le prix de cette maison à acheter à Valençay est fixé à 187200 euros, avec des honoraires d'agence de 7200 euros inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 180000 euros. Pour programmer une visite et recevoir un accompagnement dans votre projet d'achat maison Valençay, contactez Jean-Luc GAGNAN au 0614337934 ou par courriel à jl.gagnan@proprietes-privees.com. Veuillez présenter une pièce d'identité lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Jean-Luc GAGNAN, agent commercial immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 902918697.

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  • 3D
    201 400 €
    1 017 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 198,05 m²
    • 4 chambres
    Valençay (36)

    À VALENCAY, dans le département de l'Indre (36), maison à vendre d'une superficie de près de 200 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Cette propriété se compose d'un beau séjour, d'une cuisine aménagée, de quatre chambres, de bureaux, de deux salles d'eau, ainsi que d'une cave et de six garages, le tout sur un terrain de 1514 m². Pour ceux qui envisagent un achat maison Valençay, cette offre mérite d'être considérée. Une visite virtuelle est disponible via le lien suivant : https://www.klapty.com/tour/Hfp0ZAbXu1. Contactez Me Jean-Christophe VIÉ, situé au 33 rue Nationale - 36110 LEVROUX.

  • Exclusivité
    85 000 €
    528 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 161 m²
    • 3 chambres
    Valençay (36)

    iad France - Sandra COUTANT vous propose: À Valençay, découvrez cette ravissante maison de ville en plein coeur de bourg, offrant un potentiel unique à révéler. Avec une surface habitable de 161 m² et un terrain de 243 m², cette propriété est idéale pour les familles en quête de confort et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez, un salon lumineux, une salle à manger , une cuisine avec cheminée ouverte, un dégagement un WC avec coin buanderie, un atelier de 40 m² ouvrant sur un coin jardin. Depuis la cuisine et la salle à manger vous accéder à la cour intérieure intimiste pour profiter des premiers rayons de soleil. Une cave est accessible depuis cette cour. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres spacieuses (21 , 15.5 m²) et 49.5 m²avec dressing , un bureau, une salle d'eau avec wc . Depuis le palier vous accédez au grenier aménageable selon vos envies. Chaque pièce révèle un cachet particulier, créant une atmosphère à la fois harmonieuse et atypique. Amoureux du bois, des vieilles pierres et de l'authentique laissez-vous séduire par le charme cette maison, contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra COUTANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 809089527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

  • 157 500 €

    Propriété

    Valençay (36)

    Découvrez cette charmante propriété située à proximité de Valençay, au cœur d'un cadre paisible et verdoyant. Les trois bâtiments ont conservé leurs éléments architecturaux traditionnels et offrent charme et authenticité. Ils offrent aux futurs acquéreurs, un potentiel de rénovation intéressant avec de beaux volumes. À l'extérieur, le territoire de 16 hectares, offre une vue imprenable sur les environs, idéal pour des moments de détente en plein air. Cette propriété est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien avec des possibilités d'aménagement variées. Située à proximité des commodités locales, elle représente un investissement idéal pour une résidence principale ou secondaire. Prix HAI : 157.500 € (Prix net vendeur : 150.000 € - Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur) Bien présenté par Barnes Centre Sologne Val de Loire - centre@barnes-international.com - +33 (0)6.26.10.46.13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

  • Coup de cœur du secteur
    77 420 €
    172 €/m²

    Maison

    • 15 pièces
    • 450 m²
    • 3 chambres
    Valençay (36)

    Découvrez cette maison à vendre à Valençay, dans le département de l'Indre, en région Centre. Située en plein cœur de la ville, à proximité du marché et du château, cet immeuble se compose de deux locaux commerciaux, dont l'un est déjà loué, ainsi que de deux logements nécessitant des travaux de rénovation. Avec des greniers, une grange et une cour à l'arrière, cette propriété offre un fort potentiel pour un projet commercial dans un secteur touristique prometteur. Pour un achat maison Valençay, n'hésitez pas à vous renseigner. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10.6 %. Prix hors honoraires : 70 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

  • 200 000 €
    1 036 €/m²

    Maison

    • 9 pièces
    • 193 m²
    • 4 chambres
    Valençay (36)

    Découvrez cette maison familiale spacieuse à Valençay, Indre (36), idéale pour les grandes familles ou les entrepreneurs. Voici une opportunité unique d'achat maison Valençay. Cette propriété atypique se compose de beaux volumes et d'une configuration parfaite pour allier vie privée et activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée avec un couloir menant à un vaste séjour/salon lumineux, - Une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine, - Deux grandes chambres, - Une salle d'eau et un WC indépendant. Au sous-sol, l'espace polyvalent comprend : - Deux chambres supplémentaires, dont une suite avec salle d'eau privative, - Des bureaux spacieux, idéaux pour un usage professionnel, - Des sanitaires pour les employés, - Plusieurs garages offrant suffisamment de stationnement et de rangement. Ce bien rare allie confort familial et espace professionnel, avec de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Située à Valençay, la maison à vendre bénéficie de toutes les commodités à proximité, le tout sur un terrain de 1514 m². Pour une visite virtuelle, veuillez me contacter en fournissant vos coordonnées. Intérieur : DPE : 169 kWh/m²/an (note D), GES : 30 KgCO2/m²/an (note D). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 2913 euros et 3941 euros. Prix : 200 000 euros - Honoraires Charge Vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Valençay, contactez Catherine MATHIEU-DOSA au 0682974993 ou par courriel à c.mathieu-dosa@proprietes-privees.com. Mandat réf : 422555 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

  • 400 900 €
    1 165 €/m²

    Maison

    • 15 pièces
    • 344 m²
    • 12 chambres
    Valençay (36)

    Hôtel particulier de charme au cœur de la ville, à deux pas du château et des commerces. Grande maison familiale aux beaux volumes, avec jardin clos fleuri et dépendances dont une attenante idéale pour activité pro. Bien rare, plein de caractère. Honoraires à charge acquéreur : 5.5% . Prix hors honoraires : 380000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

  • 140 000 €
    1 373 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 102 m²
    • 3 chambres
    Valençay (36)

    iad France - Yoann Andre vous propose: MAISON DE VILLE AVEC ANCIEN GARAGE AUTOMOBILE À VALENÇAY – CHARME & FORT POTENTIEL Située au cOEur de Valençay (36600), avec commerces, supermarché, écoles et pôle de santé accessibles à pied, cette maison bourgeoise d’environ 104 m² allie charme et possibilités d’évolution. Dès l’entrée, vous découvrez une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte et salon d’environ 50 m², un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour recevoir. À l’étage, le palier dessert deux chambres, un bureau, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un dressing indépendant. Au second niveau, un grenier sur l’ensemble offre un beau potentiel d’aménagement ou une grande capacité de stockage selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 785 m². Véritable atout du bien : ancien garage automobile attenant Grand volume rare sur le secteur, avec accès direct depuis la propriété et la rue, pouvant accueillir plusieurs véhicules. Idéal pour un collectionneur, un artisan, une activité professionnelle, un atelier ou du stockage personnel. Un espace aux multiples possibilités qui fait toute la différence. Chauffage central gaz de ville, cheminée avec insert, tout à l’égout. Un bien avec du cachet, un emplacement recherché et un potentiel unique grâce à son ancien garage automobile. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 911842342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

  • 129 600 €
    1 013 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 128 m²
    • 4 chambres
    Valençay (36)

    À vendre : charmante maison de ville de style bourgeois située à VALENCAY, dans le département de l'Indre, en région Centre. À proximité des commerces et du château, cette maison spacieuse est idéale pour accueillir votre famille. Elle dispose d'une agréable cuisine ouverte sur un séjour lumineux et de 4 belles chambres. Le jardin clos, à la fois cosy et facile d'entretien, vous permettra de profiter des extérieurs sans contraintes. Cette maison VALENCAY à vendre est une opportunité rare à ne pas manquer. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 %. Prix hors honoraires : 120000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

  • 3 personnes déjà intéressées
    50 000 €
    299 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 167 m²
    • 3 chambres
    Valençay (36)

    Cette maison à acheter à Valençay, située dans le département de l'Indre en région Centre, vous offre un cadre de vie paisible et accueillant. Valençay est connue pour son riche patrimoine historique et sa proximité avec le célèbre château. Vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité, y compris des commerces, des écoles et des transports en commun. Cette propriété à rénover s'étend sur environ 167 m², sur un terrain de 763 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une seconde cuisine, un séjour et une salle d'eau avec WC vous attendent. La maison dispose également d'une cave et d'un balcon avec vue sur le château, ainsi que d'un studio adjacent et de garages. Idéale pour ceux qui recherchent une maison Valençay à vendre dans un environnement chaleureux. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 50 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Marine BLONDEAU, au 0608070896 ou par e-mail à marine.blondeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 839 091 733.

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Le marché des maisons à Valençay

Valençay, charmante commune de l'Indre, offre un marché immobilier dynamique pour les maisons. La ville bénéficie d'une vie locale animée avec une variété de commerces de proximité, allant de l'artisanat aux services essentiels, contribuant à son attractivité pour les futurs résidents.

Quel est l'état du parc immobilier des maisons à Valençay ?

Le parc immobilier de Valençay compte 1354 maisons pour un total de 1541 logements. Les maisons représentent ainsi 87.87% des logements de la commune. Parmi les résidences principales, 71.5% sont occupées par des propriétaires, tandis que 26.19% sont occupées par des locataires. On y trouve une diversité de maisons, des biens de caractère aux constructions plus récentes, offrant un large choix aux acquéreurs.

Quel est le prix des maisons en vente à Valençay ?

Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Valençay était de 735€ en 2021. Cette valeur a connu une nette augmentation, atteignant 1152.59€ en 2026 et 1295.64€ en 2025. En moyenne, une dizaine de maisons sont vendues chaque mois. Les délais de vente s'établissent actuellement à 221 jours, une période qui témoigne d'un marché actif où les biens trouvent preneur après une évaluation juste.