Achat Maison à Bretagne (36) : 181 annonces

Coup de cœur du secteur

129 000 €

992 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

Bretagne (36)

Découvrez cette maison de charme de style longère, à vendre en Bretagne, dans le département de l'Indre et la région Centre. D'une superficie de 130 m², cette maison a été entièrement rénovée en 2025 et se situe dans un hameau paisible. Elle comprend un garage spacieux de 35 m² et un jardin clos de 700 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans un salon lumineux de 24 m², agrémenté d'un poêle à granulés, d'un plafond cathédrale et d'une vue sur la mezzanine. Adjacent, une salle à manger de 14 m² peut aisément accueillir jusqu'à 12 convives, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau donne accès à un WC et à trois chambres, mesurant respectivement 11 m², 13 m² et une vaste suite de 35 m², pouvant être divisée en deux chambres individuelles. Les équipements comprennent un chauffage au poêle à granulés et un survitrage de bonne qualité. Le système de fosse septique a été récemment vidangé et est en bon état de fonctionnement. Cette maison à acheter en Bretagne bénéficie d'un agréable terrain tranquille, idéalement située à 6 minutes de l'autoroute A20, à 8 minutes des villes de Levroux et Vatan, toutes deux dotées de commerces, et à 12 minutes de Déols. Ne manquez pas cette opportunité de trouver votre maison en Bretagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 186 403 - Greffe de CHATEAUROUX) Stéphane CHARBONNIER Entrepreneur Individuel 06 83 05 72 37 - Réf.890348.

Venez découvrir cette charmante maison des années 1800, entièrement rénovée, idéalement située au coeur de Vineuil. Vous profiterez d'un emplacement privilégié avec les commodités à quelques pas (école, épicerie, pharmacie) et à seulement 10 minutes de Châteauroux et Déols. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie d'environ 45 m², pleine de caractère avec ses pierres et poutres apparentes, et réchauffée par un poêle à granulés. Elle s'ouvre sur une grande cuisine moderne, aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec sa suite parentale (salle d'eau et WC sanibroyeur), des WC séparés, une salle de bain supplémentaire ainsi qu'une buanderie pour plus de praticité. À l'étage, un palier cosy, parfait pour un coin détente, dessert une chambre et un bureau. Une possibilité d'agrandir en aménageant le reste du grenier. À l'extérieur, vous trouverez une véranda, plusieurs dépendances idéales pour le rangement ou le bricolage, un garage, ainsi qu'un agréable jardin à l'abri des regards, parfait pour profiter des beaux jours. Une seconde parcelle d'environ 1000 m², située à l'arrière de la maison et séparée par un chemin privé, vient compléter ce bien.. Une maison pleine de charme qui n'attend plus que vous ! Venez la visiter sans tarder. Cindy GANGNERON, 06 17 07 58 32, cindy.gangneron@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 832 375 182 EI de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Cindy GANGNERON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 375 182. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Située à Levroux (36110), cette ancienne mégisserie entièrement restaurée offre un cadre de vie atypique et chaleureux, alliant le charme de l'ancien à des volumes généreux, le tout sur une parcelle de 805 m².D'une surface d'environ 195 m² habitables, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une très grande pièce de vie lumineuse, intégrant une cuisine aménagée et ouverte, idéale pour les moments de convivialité. Un poêle à granulés vient compléter cet espace et apporte confort et performance énergétique. Vous trouverez également une chambre, une salle de bain ainsi qu'un garage attenant.À l'étage, l'espace nuit propose cinq chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités (famille nombreuse, télétravail, chambres d'amis), ainsi qu'une seconde salle de bain.À l'extérieur, la propriété dispose de deux dépendances mitoyennes au garage, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos projets (atelier, stockage, logement indépendant, activité professionnelle…). Le terrain de 805 m² permet de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement calme.Cette maison de caractère conviendra parfaitement à une famille ou à un projet mêlant habitation et activité, à la recherche de volumes, d'authenticité et de potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wesley FAUCHET, Tél. : 0675108447, E-mail : wesley.fauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 924951791

Transformez votre vie en découvrant cette maison à vendre à Vatan, dans le département de l'Indre, région Centre. Située à quelques minutes du charmant village de Vatan, qui offre tous les commerces nécessaires, écoles, collège et médecin, cette maison à acheter à Vatan est nichée dans un hameau paisible. Elle nécessite un peu de rafraîchissement et se compose d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. De plus, vous bénéficierez d'un garage, d'une chaufferie et d'un cellier. Contactez Transaxia pour en savoir plus. Laurent, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le N°753827773. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à COINGS dans le département de l'Indre, en région Centre ? Découvrez cette opportunité avec Maisons CPR. Nous vous proposons un projet de construction neuve d'une maison COINGS à vendre, offrant un espace de 70 m² comprenant 2 chambres, le tout pour un prix attractif de 157 000 € (maison + terrain). Ce format convient parfaitement à un premier achat, avec un aménagement judicieux et des options de confort pour le quotidien. Chaque pièce est conçue pour allier fonctionnalité et confort, s'adaptant ainsi à votre style de vie. Nous garantissons la qualité des matériaux et équipements, essentielle à votre projet, notamment : - Chauffage air-eau avec pompe à chaleur DAIKIN. - Volets roulants motorisés avec pack domotique DELTA DORE. - Sanitaires de marque GROHE / Jacob Delafon. - Portes extérieures BEL'M et intérieures RIGHINI. - Menuiseries de qualité BOUVET. - Respect des normes RE 2020. Ce projet constitue la première étape : avec Maisons CPR, chaque maison est réalisée sur mesure, en accord avec vos besoins et votre budget. Nous vous offrons également une sécurité pour votre projet : garantie constructeur de 10 ans et un prix fixe et défini dans le contrat. Cette rigueur fait toute la différence. Avec 35 ans d'expérience et 4 000 maisons construites, Maisons CPR est votre partenaire pour l’achat de votre maison à COINGS. Contactez-nous via la messagerie Le Bon Coin pour discuter de votre projet : commune, budget, surface souhaitée, nombre de chambres, etc. Nous vous recontacterons pour échanger sur votre projet.

Située à Graçay (18310), dans un environnement calme et verdoyant, cette maison entièrement rénovée d'environ 100 m² habitables offre un cadre de vie agréable ainsi qu'un véritable potentiel grâce à son studio indépendant.Implantée sur une parcelle de 654 m², elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet avec revenu complémentaire.La commune dispose de commerces de proximité et d'espaces verts, tout en permettant un accès rapide aux principaux axes, notamment l'autoroute A20, facilitant les déplacements du quotidien.La maison propose une entrée, une pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace cuisine.Les éléments de cuisine ne sont pas inclus dans le prix de vente et pourront faire l'objet d'une discussion.L'organisation actuelle des espaces permet également d'envisager une réadaptation de l'agencement selon vos besoins, notamment pour repenser l'emplacement de la cuisine et optimiser une vie de plain-pied.À l'extérieur, un studio indépendant vient compléter ce bien. Il comprend une buanderie, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace de vie pouvant être utilisé en chambre ou séjour. Cet espace offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour accueillir des proches, générer un revenu locatif ou exercer une activité professionnelle.Un atelier attenant avec étage complète l'ensemble et apporte un espace supplémentaire appréciable pour le stockage ou un projet d'aménagement.Des travaux d'amélioration ont été réalisés, incluant l'installation d'une pompe à chaleur, la pose de menuiseries en PVC double vitrage ainsi que l'installation de panneaux solaires, contribuant au confort et à la performance énergétique du bien.Ce bien présente un équilibre intéressant entre confort, potentiel d'évolution et valorisation possible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 116 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wesley FAUCHET, Tél. : 0675108447, E-mail : wesley.fauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 924951791

Exceptionnelle maison à vendre à Poulaines, 36210, dans le département de l'Indre, région Centre. D'une superficie de 210 m2, cette propriété unique dispose d'une piscine, de dépendances et ne nécessite aucuns travaux. À seulement 10 minutes de Valençay, en direction de Vatan, elle constitue un lieu de vie idéal à proximité des Châteaux de la Loire et du Zoo de Beauval, parfaite pour une famille ou avec un fort potentiel locatif. La maison se compose d'espaces conçus pour le confort familial, s'étendant sur un terrain paysagé de 1 265 m2, comprenant terrasse, piscine, potager, appentis et dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon et une salle à manger, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain balnéo, douche, WC et dressing. Une deuxième chambre/bureau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, deux grandes suites sont chacune équipées d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage propose encore deux suites indépendantes incluant cuisine/salle à manger, chambre et salle d'eau avec WC. Cette maison à acheter à Poulaines offre des prestations de qualité : isolation complète, chauffage électrique avec poêle à bois, fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques, fibre optique, toiture refaite en 2006, et un sous-sol d'environ 90 m2. L'extérieur est pensé pour le bien-être avec une grande terrasse conviviale, une piscine et un appentis pour véhicules. Un bien rare sur le marché, combinaison parfaite de caractère, confort et potentiel, que ce soit pour une résidence principale, une maison familiale, un gîte ou une location saisonnière. À découvrir sans tarder.

À vendre, cette maison à Baudres, dans le département de l'Indre et la région Centre, offre un cadre paisible à seulement 10 minutes des commerces. Récemment rénovée, elle est idéalement située entre Levroux et Valençay. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour, une vaste cuisine, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un palier avec placard dessert deux chambres et un bureau. L'ensemble des fenêtres bénéficie d'un double vitrage récent, la toiture a été révisée, et de nombreux travaux de rénovation intérieure ont été réalisés. Le chauffage est assuré par un poêle à bois au rez-de-chaussée et des radiateurs électriques à l'étage. Un système d'assainissement individuel récent complète l'ensemble. À l'extérieur, vous disposez d'une cave intégrée, d'un garage indépendant, d'un chalet, d'un hangar, d'une serre pour le jardin et d'un puits pour l'arrosage. Le tout est établi sur un terrain arboré d'environ 3200 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers et fleuris. -----------------------------------------------------------Budget : 125990 euros, honoraires d'agence inclus, soit 120000 euros net vendeur.-----------------------------------------------------------Le diagnostic de performance énergétique a été réalisé le 24/06/2024, classant le bien en D avec une consommation de 226 KWh/m²/an et en B avec des émissions de 6 Kg CO²/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 710 euros et 990 euros pour un usage standard. -----------------------------------------------------------Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Jean-Luc GAGNAN au 0614337934 ou par email à jl.gagnan@proprietes-privees.com. Merci de vous munir d'une pièce d'identité pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette vente est garantie 12 mois.Mandat réf : 414544. Les honoraires TTC de 4.99% sont à la charge de l'acquéreur. Jean-Luc GAGNAN (EI), Agent Commercial, RSAC Blois 902918697.

Déols (36130) - Maison à vendre de 127 m2, 3 chambres sur un terrain de 1 499 m2. En exclusivité, découvrez cette charmante maison indépendante de plain-pied sur sous-sol, parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, située à proximité des commerces et des écoles. Elle comprend un agréable séjour lumineux ouvert sur une cuisine dinatoire aménagée et équipée. Une cheminée avec insert confère une ambiance chaleureuse à votre espace de vie. Au même niveau, vous trouverez deux grandes chambres, un WC séparé et une salle de bains rénovée. Un atout non négligeable, une belle véranda climatisée vous permettra de profiter des journées ensoleillées tout en restant au frais. En rez-de-jardin, une troisième belle chambre rénovée se trouve à côté d'une salle d'eau avec WC.À l'extérieur, la piscine hors sol sera parfaite pour vos moments de détente lors des journées d'été, tandis qu'une pergola végétalisée ajoute une note champêtre à votre jardin arboré, sans vis-à-vis. Ce bien est complété par un garage, une cave, un abri de jardin et un portail électrique. DPE : 195 kWhep/m².an (Note E) GES : 5 KgéqCO2/m².an (Note B) Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 2670€ et 3612 € - année de référence 2021, 2022 et 2023. Prix de vente : 184 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette maison à acheter à Déols vous est présentée par Stéphane Escobossa, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre à Poulaines, dans le département de l'Indre en région Centre, cette maison de 6 pièces d'une superficie de 90,26 m² est idéale pour un achat de maison à Poulaines. Elle comprend 3 chambres, un bureau, une cave et est édifiée sur un terrain clos d'environ 1014 m². Située au cœur d'un charmant village offrant toutes les commodités accessibles à pied : école, boucherie, boulangerie, épicerie, pharmacie et cabinet médical. L'intérieur de la maison se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'un bureau, de toilettes et d'une pièce à aménager pour créer une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un palier, 3 chambres et une salle d'eau avec toilettes. Au sous-sol, un garage, une chaufferie, une lingerie et une cave. Dotée de double vitrage en PVC, de volets roulants, d'un tout à l'égout et d'un chauffage par pompe à chaleur datant de 2021, cette maison à acheter à Poulaines offre de belles prestations sur un terrain clos. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet de vente maison à Poulaines, contactez Jérôme GUILLEMOT au 06 37 69 90 72 ou par email à j.guillemot@proprietes-privees.com. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT, agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 853 798 940. Budget : 99 990 euros, frais d'agence de 5 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (6,00 %), soit 94 000 euros hors honoraires. Les informations concernant les risques potentiels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette belle propriété de 320 m² située à Vicq-sur-Nahon, dans le département de l'Indre, région Centre. Nichée au cœur de la nature, cette maison dispose de cinq chambres spacieuses et se compose de sept pièces. Le salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée, vous assure un confort optimal tout au long de l'année. L'extérieur est un véritable havre de paix, comprenant une piscine rafraîchissante et une zone barbecue, parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le terrain est entièrement clôturé, assurant intimité et sécurité, tandis qu'un étang apporte du caractère à cette propriété unique. Cette maison harmonise le confort moderne avec le charme authentique. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou une maison de vacances, elle répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété à Valençay. DPE : D/D. Prix HAI : 498.000 € (Prix hors honoraires : 469 800 €. Honoraires agence : 6% TTC charge de l'Acquéreur). Bien présenté par Barnes Centre Sologne Val de Loire : +33 6 26 10 46 13 - centre@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

36 480 €

529 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Bretagne (36)

Charmante maison de bourg à mettre au goût du jour, située au calme à 15 minutes de Valençay et d'Ecueillé. Jardin clos, idéal pour profiter du plein air en toute tranquilité. Parfait pour un projet à la campagne. Honoraires à charge acquéreur : 14% . Prix hors honoraires : 32000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

iad France - Sandra COUTANT vous invite à découvrir cette maison à acheter à Poulaines, dans le département de l'Indre, en région Centre. À proximité des commerces locaux et des services, cette charmante maison de ville avec cour intérieure constitue une excellente opportunité pour une première acquisition ou un investissement locatif. Vous disposerez d'une cuisine dinatoire, d'un salon avec poêle à bois, d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC, ainsi que d'une pièce à usage de buanderie. Une grande pièce de 27 m², à aménager selon vos besoins (seconde chambre éventuelle), est également accessible depuis la cour, sans oublier un garage. De plus, un jardin non attenant de 600 m², situé à seulement 50 m de la maison, complète ce bien attrayant. L'assainissement est collectif, la toiture a été refaite en 2016, et vous bénéficierez du double vitrage ainsi que d'un chauffage électrique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra COUTANT, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 809089527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A vendre maison pavillonnaire élevée sur sous sol et située à Déols . Maison familiale offrant 5 chambres dont 3 en RDC avec salle de bains et wc. Grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, séjour /salon lumineux avec cheminée et donnant sur terrasse. A l'étage 2 autres grandes chambres et cabinet de toilettes (possibilité de salle d'eau) et wc. Sous sol complet à usage de garage 2/3 voitures, buanderie et pièces de stockage. Terrasse, jardin clos, fleuri et fruitier. Belle construction, prévoir juste rafraîchissement déco Double vitrage, DPE D, volets électriques, portail et porte sous sol motorisés.

Découvrez cette maison à acheter à Vatan, située dans l'Indre au cœur de la région Centre. Nichée dans un cadre paisible, cette maison de plain-pied saura vous charmer avec ses volumes spacieux et son potentiel indéniable. En entrant, vous serez accueilli par un vaste salon-séjour de 75 m², lumineux et idéal pour des moments conviviaux en famille, avec un insert à bois pour des soirées chaleureuses. La maison comprend : - 4 chambres - 2 salles d'eau - 2 WC indépendants - Une disposition totalement de plain-pied, facilitant le quotidien Côté technique, vous bénéficiez d'un chauffage fioul combiné à l'insert bois, le tout relié au tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à 1 734 €. À l'extérieur, un terrain de 3 011 m² non clôturé offre d'innombrables possibilités. Les dépendances, comprenant une grande grange et un atelier attenant à la maison, constituent un véritable atout, parfait pour un projet professionnel, familial ou un investissement locatif (gîtes, Airbnb). Les points forts de ce bien : - Plain-pied - Grand espace de vie de 75 m² - 4 chambres - Dépendances - Terrain de plus de 3000 m² - Tout-à-l'égout Cette maison en vente à Vatan est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Laura Sermet (EI), immatriculée au RSAC de Bourges (18000) sous le numéro 89391196600024. Prix du bien : 138 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des questions concernant les performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2024 - Score DPE : 243 kWhEP/m²/an - Score GES : 47 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 785,00 € et 3 767,00 € par an, basé sur les prix moyens des énergies de l'année 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, à Déols dans le département de l'Indre en région Centre, nous vous proposons cette vaste maison familiale sur sous-sol, d'environ 200 m² habitables. Idéale pour une famille ou un artisan, cette maison à acheter à Déols offre une organisation parfaite avec la possibilité de vivre de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau, un salon/salle à manger, une cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, trois chambres avec dressing, une seconde salle d'eau, une grande terrasse et de nombreux rangements. Le sous-sol complet comprend un atelier, une chaufferie, une cave, un bureau et un cellier. De plus, deux garages et un terrain clos d'environ 990 m² viennent compléter ce bien. Prête à être habitée immédiatement, cette maison bénéficie d'une pompe à chaleur Air/Air, de menuiseries en double vitrage et de volets roulants. Idéale pour ceux recherchant espace et fonctionnalité, elle se situe à proximité de Châteauroux. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce est référencée sous le numéro 324403 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, DAVID DELHOUME (EI), immatriculé au RSAC de Châteauroux (36000) sous le numéro 92529288000018. Le prix de cette maison Déols à vendre est de 295 000,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Pour des informations sur les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 13/12/2024, avec un score DPE de 200 kWhEP/m²/an et un score GES de 48 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 5 370,00 € et 7 266,00 € par an. Enfin, des informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À DÉOLS, dans le département de l'Indre, découvrez cette maison à vendre située à Grangeroux, sur un terrain d'environ 977 m². Ce pavillon dispose d'un sous-sol total comprenant une chambre, une cave et un garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour avec cheminée insert, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, une grande pièce isolée attend uniquement l'ajout d'un système de chauffage. Cette maison DEOLS à vendre bénéficie également d'une production photovoltaïque, avec une partie pour la production et une autre pour l'auto-consommation. Un grand préau capable d'accueillir un camping-car vient parfaire ce bien. Une opportunité à ne pas manquer pour toute personne envisageant un achat maison DEOLS.

EN EXCLUSIVITÉ Dans un endroit calme, entre Chezelles et Saint Lactencin, à 20 minutes de Châteauroux, cette maison à vendre vous attend. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine de 15 m², séparée du séjour de 16 m² par une simple cloison. Les deux chambres, de 10 et 14 m², offrent un confort optimal. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace. De plus, un grenier aménageable permet de créer deux pièces supplémentaires. Sur un jardin clos d'environ 600 m², vous trouverez deux ateliers, un local à cochons et une cave. En face de la maison, de l'autre côté de la petite route, deux garages fermés et un espace pour garer deux à trois voitures sont également à votre disposition. Le chauffage est électrique et la climatisation est présente dans la cuisine ainsi que dans le séjour. Des fenêtres à double vitrage et survitrage assurent une bonne isolation. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Chezelles ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 875 853 - Greffe de CHATEAUROUX) Marie-Caroline BARON Entrepreneur Individuel 06 12 52 29 42 - Réf. 902770

À Graçay (18310), dans le département du Cher en région Centre, cette maison à restaurer est idéalement située dans un environnement champêtre calme. Parfaite pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Graçay, elle s'étend sur un terrain spacieux de 11 327 m², comprenant une cave et un jardin. À proximité, une école est disponible, ajoutant une dimension pratique pour les familles. Avec une superficie au sol de 160 m², cette propriété offre un fort potentiel après une rénovation complète. Bien qu'elle ne dispose pas de systèmes d'assainissement ou d'eau courante, elle possède déjà un raccordement électrique grâce à un compteur en place. Les vastes espaces permettent de nombreuses possibilités d'aménagement pour personnaliser votre intérieur selon vos envies. Cette maison à vendre à Graçay représente une opportunité unique pour les acheteurs audacieux en quête d'un projet de rénovation. Grâce à son emplacement verdoyant, sa surface généreuse, et son potentiel de revalorisation, ce bien offre un cadre de vie authentique et sur mesure pour réaliser votre projet de vie. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 70 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Adeline PLOTON, Tél. : 0663231457, E-mail : adeline.ploton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 791218324.

iad France - Sophie Rupp vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Levroux, située en pleine nature dans un hameau, à seulement 10 minutes des commerces et 35 minutes de Châteauroux. Cette charmante maison de campagne, soigneusement restaurée, comprend une cuisine de 10 m2, un séjour de 18 m2, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Les fenêtres sont dotées de double vitrage avec volets roulants électriques. La fosse septique a été mise en place en 2021, l'électricité a été refaite et la toiture est en bon état. Vous apprécierez également un grenier isolé, une cour, une petite dépendance et un puits. La maison est en bon état général, permettant d'envisager un emménagement rapide sans travaux. Idéale pour une première acquisition ou comme pied-à-terre à la campagne, le tout sur un terrain de 470 m2. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Rupp, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 833377864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

131 000 €

1 248 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Bretagne (36)

Découvrez cette maison à vendre à Vicq-sur-Nahon, située dans le département de l'Indre, en région Centre. D'une superficie d'environ 105 m², cette maison sur sous-sol dispose d'un premier étage comprenant une cuisine équipée, un vaste séjour/salon, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un escalier mène à un second étage aménageable, avec des installations d'eau et d'électricité déjà prêtes. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une buanderie et d'autres espaces à personnaliser. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et volets roulants, et la maison est équipée de la fibre optique. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, et une rénovation complète par isolation extérieure a été effectuée en 2024. Située sur un terrain de 5 787 m², incluant un verger et un espace clôturé, cette maison est idéale pour les amoureux de la campagne et des grands espaces. Ne manquez pas de visiter ce bien, qui mérite votre attention. DPE : 108 kWh/m²/an (note B) ; GES : 3 kgCO2/m²/an (note A). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 910 euros et 1290 euros. Prix : 137 800 euros - Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus (6 %), soit 130 000 euros net vendeur. Mandat : 427249. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Vicq-sur-Nahon, contactez Catherine MATHIEU-DOSA au 0682974993 ou par courriel à c.mathieu-dosa@proprietes-privees.com.

À Poulaines, dans le département de l'Indre en région Centre, nous vous présentons cette maison spacieuse à vendre. Érigée sur un terrain de 736 m², elle offre un cadre de vie accueillant et confortable pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine généreuse, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle de jeux, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine ajoute un espace de vie supplémentaire et dessert trois chambres, une salle de bain et des toilettes. À l'extérieur, vous trouverez une dépendance, un cellier et un garage indépendant. C'est une maison idéale à acheter à Poulaines pour ceux qui recherchent à la fois espace et confort. DPE : 130 kWh/m²/an (note C) GES : 3 KgCO2/m²/an (note A) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies (usage standard) : entre 860 euros et 1190 euros. Prix : 138 000 euros - Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5,34 %, 131 000 euros net vendeur. Mandat : 428 249. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Poulaines, contactez Catherine MATHIEU-DOSA au 0682974993 ou par courriel à c.mathieu-dosa@proprietes-privees.com. En vertu de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée par Catherine MATHIEU-DOSA, agent commercial immatriculé au RSAC 928640002 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 428249 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix au m² le plus bas

12 000 €

300 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 40 m²
• Terrain 89 m²

À 18km de Bretagne (36)

Nathalie GUINARD de 3G IMMO vous présente une maison à vendre à Graçay, dans le département du Cher, en région Centre. Cette maison mitoyenne dispose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte sur le salon, ainsi qu'une salle d'eau. À l'arrière, vous trouverez une dépendance offrant un potentiel d'aménagement, parfaite pour un projet locatif après rénovation. Les honoraires s'élèvent à 100 % TTC et sont inclus à la charge de l'acquéreur (6 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Nathalie GUINARD, est inscrite au RSAC de NEVERS n° 401 423 934. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations concernant les risques associés à cette propriété sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Chezelles, dans le département de l'Indre en région Centre, maison neuve de 4 pièces d'une surface de 85 m², construite sur un terrain de 1 048 m². Cette maison de plain-pied se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Située à proximité de l'École Maternelle Jean Moulin, d'un tennis et d'une épicerie, elle bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute A20, à seulement 8 km, et est distante de 14 km de Châteauroux. Ce bien immobilier est proposé au prix de 146 500 €. N'hésitez pas à contacter Kevin GRIMAUD au 6-22-14-89-67 pour obtenir plus d'informations sur cette maison à acheter à Chezelles ou sur les modalités de vente.

Découvrez cette maison à vendre à Paudy (36260), située dans le département de l'Indre, région Centre. Ce bien immobilier bénéficie d'un cadre paisible, parfait pour les amateurs de nature. La commune offre une ambiance calme et authentique, propice à la détente et aux promenades en plein air. Les commodités essentielles, telles que les commerces de proximité et les écoles, sont accessibles en quelques minutes, facilitant ainsi la vie quotidienne. Cette maison de 64 m² s'étend sur une parcelle de 625 m² et propose un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Elle se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, avec une salle d'eau et des WC séparés pour un confort accru. Une grange est également présente, offrant des possibilités d'aménagement selon les besoins de ses futurs propriétaires. L'ensemble de la maison et son terrain généreux constitue un véritable havre de paix en pleine campagne. Pour une achat maison Paudy, cette opportunité est à ne pas manquer ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 49 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Sébastien BADET, Tél. : 0662174194, E-mail : sebastien.badet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 982913238.

À GUILLY, dans le département de l'Indre en région Centre, découvrez cette charmante longère à vendre, pleine de potentiel et idéalement située à proximité de Vatan. Avec son jardin arboré et son ambiance paisible, cette maison à acheter à GUILLY offre une belle occasion de créer votre projet personnalisé. Vous êtes à moins de 10 minutes des commerces et de l'autoroute A20, ce qui en fait une situation privilégiée. Une affaire rare à visiter rapidement. Proposition d'aménagement virtuel en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 9.04%. Prix hors honoraires : 63000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À Vatan, dans le département de l'Indre en région Centre, découvrez une maison à vendre au fort potentiel à rénover ! Située en plein centre de la commune, cette maison dispose d'une base saine et d'une configuration idéale pour réaliser vos projets. Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante à aménager, trois chambres, une salle d'eau, deux WC et un garage attenant. Ce bien n'attend que votre touche personnelle pour être transformé selon vos envies. L'un de ses principaux atouts est son emplacement central, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Que vous soyez en quête d'une résidence principale ou d'une opportunité pour un projet d'investissement, cette maison à acheter à Vatan est une occasion rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette opportunité de créer un intérieur à votre image, où chaque pièce deviendra un espace de vie accueillant et pratique.

Anne Guibert vous propose une maison à acheter à LANGE, située à 28 km du Zoo de Beauval, à 12 km d'Ecueillé et à 12 km de Valençay. Cette propriété se trouve au cœur de la nature, offrant un cadre paisible et un charme rural indéniable. Bien entourée de verdure, cette maison permet de profiter d'un environnement propice à la détente, avec de vastes espaces extérieurs idéaux pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'intérieur, vous pourrez poser vos valises immédiatement : la décoration est soignée et contemporaine. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur une lumineuse pièce de vie, une salle de bain avec douche et baignoire, un salon, deux chambres, et des toilettes. À l'étage, la mezzanine, accompagnée de deux autres chambres et d'un grenier d'environ 13 m² à aménager, constitue un espace de vie confortable pour une famille en quête de tranquillité. À l'extérieur, découvrez une grange de 50 m², un atelier de 17 m², un chenil, un hangar de 100 m² en tôles, ainsi qu'une dépendance avec un puits équipé d'une pompe. Le terrain de 9703 m² offre de nombreuses possibilités. La maison dispose de la fibre, et la fosse eco Flo est conforme. Ne laissez pas passer cette vente maison LANGE, contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 165 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 0633499971, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911551414.

Immobilier CENTRE FRANCE - Dans bourg à 7 minutes bourg toutes commodités (Méd. Pharm. Ecole - Supermarché - etc...) - MAISON de PLAIN PIED en préfabriqué comprenant : 1 cuisine - 1 Séjour - 1 chambre - Salle d'eau - WC - Jardin avec abri de jardin, le tout sur 424 m² - Tél. 06.74.16.41.36. ou 02.48.23.09.33. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

iad France - Tony Louis vous présente une maison à vendre à Aize, dans le département de l'Indre, en région Centre. Découvrez cette longère pleine de charme de 68 m², idéale pour ceux en quête d'un achat maison Aize, proche de Vatan. Cette propriété se compose d'une entrée avec cuisine, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un grenier aménageable offrant un grand potentiel. En outre, elle dispose de dépendances telles qu'un appentis. Les extérieurs sont exceptionnels avec un vaste terrain de 25 000 m² mêlant pelouse et bois, et une mare d'environ 700 m², toujours alimentée en eau. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F, indice 400, et classe CLIMAT C, indice 15. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Tony Louis, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, inscrit au RSAC de Châteauroux sous le numéro 921031688, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Située à Saint-Florentin, dans le département de l'Indre (36), cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible et agréable. À proximité des commerces et des services essentiels, notamment les écoles, la ville de Saint-Florentin propose également diverses activités culturelles et sportives pour enrichir les loisirs de ses habitants. Bâtie en 1977, cette maison entièrement rénovée et isolée par l'extérieur présente une surface habitable de 77 m². Elle se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une buanderie et de deux chambres confortables. Équipée d'une pompe à chaleur récente de 2024 et d'un poêle à bois installé en 2022, cette maison offre un confort optimal. À l'extérieur, une petite terrasse à l'avant permet de profiter d'un moment de détente, tandis que deux garages non attenants ajoutent un espace de stationnement supplémentaire. Le jardin clos et arboré complète l'ensemble, offrant un environnement calme et verdoyant. Pour toute acquisition, pensez à cette maison à acheter à Saint-Florentin. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 138 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toutes questions, contactez votre conseiller SAFTI, Aurélien RODET, par téléphone au 06 19 92 15 53 ou par e-mail à aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328.