Achat Maison avec garage à Valençay (36600) : 81 annonces

Coup de cœur du secteur

50 000 €

299 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 167 m²
• 3 chambres

Valençay (36)

Cette maison à acheter à Valençay, située dans le département de l'Indre en région Centre, vous offre un cadre de vie paisible et accueillant. Valençay est connue pour son riche patrimoine historique et sa proximité avec le célèbre château. Vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité, y compris des commerces, des écoles et des transports en commun. Cette propriété à rénover s'étend sur environ 167 m², sur un terrain de 763 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une seconde cuisine, un séjour et une salle d'eau avec WC vous attendent. La maison dispose également d'une cave et d'un balcon avec vue sur le château, ainsi que d'un studio adjacent et de garages. Idéale pour ceux qui recherchent une maison Valençay à vendre dans un environnement chaleureux. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 50 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Marine BLONDEAU, au 0608070896 ou par e-mail à marine.blondeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 839 091 733.

À Valençay, dans le département de l'Indre, cette maison à vendre est située dans un quartier calme, à seulement 5 minutes du centre-ville et de la zone commerciale, non loin du renommé Château de Talleyrand. D'une superficie de 125 m², elle dispose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, donnant accès au sud à une terrasse à l'arrière de la maison. Vous trouverez également une grande cuisine aménagée, une chambre transformée en bureau, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain avec douche et un WC séparé. Le grand garage est accessible depuis la cuisine, accompagnée d'une buanderie avec évier, idéale pour les repas d'été grâce à son accès à la terrasse. L'atelier, quant à lui, permet d'accéder au grenier pour le rangement. La maison repose sur vide sanitaire. Son jardin arboré de 1923 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers, permet de faire le tour de la maison et est équipé d'un appentis pour le stockage du bois de chauffage, d'une cabane de jardin sur dalle de béton pour les outils et d'un barbecue fixe. Le système de chauffage est mixte, avec des radiateurs électriques et une cheminée. L'assainissement est collectif (tout à l'égout). Le Diagnostic de Performance Énergétique indique une classification D avec une consommation de 248 kWh/m² et une émission de GES B avec 8 kg CO2/m². Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2320 euros et 3200 euros. Le prix de cette maison à acheter à Valençay est fixé à 187200 euros, avec des honoraires d'agence de 7200 euros inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 180000 euros. Pour programmer une visite et recevoir un accompagnement dans votre projet d'achat maison Valençay, contactez Jean-Luc GAGNAN au 0614337934 ou par courriel à jl.gagnan@proprietes-privees.com. Veuillez présenter une pièce d'identité lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Jean-Luc GAGNAN, agent commercial immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 902918697.

À VALENCAY, dans le département de l'Indre (36), maison à vendre d'une superficie de près de 200 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Cette propriété se compose d'un beau séjour, d'une cuisine aménagée, de quatre chambres, de bureaux, de deux salles d'eau, ainsi que d'une cave et de six garages, le tout sur un terrain de 1514 m². Pour ceux qui envisagent un achat maison Valençay, cette offre mérite d'être considérée. Une visite virtuelle est disponible via le lien suivant : https://www.klapty.com/tour/Hfp0ZAbXu1. Contactez Me Jean-Christophe VIÉ, situé au 33 rue Nationale - 36110 LEVROUX.

À la recherche d'un achat maison NOYERS SUR CHER ? Découvrez cette charmante maison à vendre située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Idéalement proche des commerces et dans un cadre paisible, cette maison sur sous-sol est habitable de suite. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une cuisine d'été, de 4 chambres, d'un salon avec cheminée, d'un espace repas menant à un balcon, d'une salle de bains, de 2 wc, d'un dégagement et d'un garage. Le terrain est clos et arboré, avec un forage. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent une maison à acheter à NOYERS SUR CHER.

Découvrez cette maison à vendre à Noyers sur Cher, située dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Cette propriété sur sous-sol se trouve dans un quartier paisible à proximité des commerces. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux menant à une terrasse, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un WC, ainsi que d'une entrée avec dégagement. Le sous-sol comprend un garage et une pièce supplémentaire. Profitez également d'un jardin clos et arboré idéal pour des moments de détente. C'est une excellente opportunité pour un achat maison Noyers sur Cher.

À 15 min de St Aignan sur Cher, à Meusnes, dans un quartier résidentiel et l'environnement calme. Proche de toutes commodités et des écoles. Agréable maison de bonne construction, sur sous-sol, comprenant : entrée, pièce à vivre, cuisine aménagée/équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc. Sous - sol complet. Deux terrasses (nord, sud de 40m²). Dépendance de 19m². Terrain - verger clos et arboré de 3220 m² . Prix : 159 000 €. Contactez - nous pour visiter sans tarder. Référence agence : 6484

Située à Meusnes (41130), dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du ZooParc de Beauval et au cœur de la région des Châteaux de la Loire, cette maison ancienne pleine de caractère offre un cadre de vie recherché.D'une surface habitable d'environ 145 m², elle comprend 6 pièces dont 3 chambres et 2 salles de bain. Le séjour lumineux et la cuisine ouverte créent un espace convivial et chaleureux, idéal pour une vie de famille.Un grenier d'environ 48 m², aujourd'hui non aménagé, offre un potentiel d'extension intéressant selon vos projets (chambre supplémentaire, espace bureau, salle de jeux…).Implantée sur un terrain de 2 320 m², avec une partie principale clôturée et une zone boisée, la propriété garantit intimité et tranquillité. Garage indépendant et terrasse complètent l'ensemble.L'état général est excellent et permet une installation immédiate, sans travaux majeurs. Son classement énergétique C constitue un véritable atout pour une maison ancienne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 222 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilien GOISIER, Tél. : 0788377400, E-mail : emilien.goisier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 944835057

À vendre à Poulaines, dans le département de l'Indre en région Centre, cette maison de 6 pièces d'une superficie de 90,26 m² est idéale pour un achat de maison à Poulaines. Elle comprend 3 chambres, un bureau, une cave et est édifiée sur un terrain clos d'environ 1014 m². Située au cœur d'un charmant village offrant toutes les commodités accessibles à pied : école, boucherie, boulangerie, épicerie, pharmacie et cabinet médical. L'intérieur de la maison se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'un bureau, de toilettes et d'une pièce à aménager pour créer une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un palier, 3 chambres et une salle d'eau avec toilettes. Au sous-sol, un garage, une chaufferie, une lingerie et une cave. Dotée de double vitrage en PVC, de volets roulants, d'un tout à l'égout et d'un chauffage par pompe à chaleur datant de 2021, cette maison à acheter à Poulaines offre de belles prestations sur un terrain clos. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet de vente maison à Poulaines, contactez Jérôme GUILLEMOT au 06 37 69 90 72 ou par email à j.guillemot@proprietes-privees.com. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT, agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 853 798 940. Budget : 99 990 euros, frais d'agence de 5 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (6,00 %), soit 94 000 euros hors honoraires. Les informations concernant les risques potentiels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, superbe manoir situé à Géhée, dans le département de l'Indre, en région Centre. Ce bien exceptionnel, comprenant 14 pièces, s'étend sur un magnifique terrain de 3 hectares, idéal pour un achat maison à Géhée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine, une arrière-cuisine, une buanderie ainsi que 3 chambres et une salle d'eau. À l'étage, un palier mène à deux couloirs desservant 6 chambres, 2 salles d'eau et une pièce dressing. Le manoir est équipé d'une fosse septique, de 2 pompes à chaleur et d'un ballon thermodynamique. Vous bénéficierez également de dépendances comprenant d'anciennes écuries, des étables et un garage, le tout sur 3 hectares de terrain. Quelques travaux sont à prévoir pour sublimer ce bien. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) réalisé le 06/12/2024 indique une classe D avec une consommation de 239 kWh/m2/an et un GES B à 8 kgCO2/m2/an. Le coût annuel estimé pour un usage standard se situe entre 4 210 et 5 750 euros. Le prix de cette maison à acheter à Géhée est fixé à 561 600 euros, avec des frais d'agence de 21 600 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4%). Pour organiser une visite et avancer dans votre projet d'achat, contactez Charlotte GUILLEMOT au 0672040283 ou par email à c.guillemot@proprietes-privees.com. Conformément à la réglementation, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Explorez cette maison à acheter à Selles-sur-Cher, située dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. D'une superficie de 60 m2, cette propriété séduira les bricoleurs et investisseurs grâce à son fort potentiel de transformation. Composée de 2 chambres et d'une salle à manger accueillante, elle dispose d'une cuisine à aménager selon vos préférences. Vous apprécierez également son terrain de 800 m2, parfait pour les activités de plein air ou un jardin personnel, ainsi que ses deux garages offrant de l'espace de stockage et la protection de vos véhicules. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Noyers sur Cher, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, découvrez cette maison pleine de charme à vendre. Édifiée sur un terrain de plus de 1000 m2 sans vis-à-vis, elle offre au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour, une salle d'eau, un cabinet de toilette, et un dégagement avec bureau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, et un vaste comble aménageable d'environ 33 m2. La propriété comprend également une buanderie, un cellier, une chaufferie au gaz, et un garage. Avec un portail automatisé, cette maison nécessite quelques rafraîchissements. C'est une belle opportunité pour un achat maison Noyers sur Cher.

Découvrez cette charmante maison à vendre. Construite en 1975, elle est en bon état et comprend cuisine aménagée avec séjour de 58m², trois chambres, WC et une salle d'eau. A cela, s'y ajoute une autre pièce de vie, une chambre et une autre salle d'eau. Menuiseries PVC et isolation laine soufflée. Terrasse avec préau. Garage et dépendances. Puits. Une terrain de 2 500 m² environ. Chauffage électrique et clim. Le tout est proposé à un prix attractif de 109 000 EUR honoraires agence inclus. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 22023

Située à Villentrois, dans le département de l'Indre en région Centre, cette maison à vendre est un pavillon de 2006 qui offre un environnement naturel privilégié, calme et sans vis-à-vis. Élevée sur un sous-sol total, elle se distingue par ses volumes spacieux et sa fonctionnalité. La cuisine semi-ouverte s'ouvre sur un salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée. La maison dispose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, ainsi qu'une grande salle de bains indépendante et un WC séparé. Le terrain de près de 1700 m², entièrement dégagé, vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Le chauffage central est assuré par une chaudière à gaz, et l'installation photovoltaïque contribue à réduire vos consommations d'énergie. Pour un achat de maison à Villentrois, n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier Sébastien Ponroy pour planifier une visite ou obtenir davantage d'informations. Ce pavillon allie confort, cadre de vie agréable et autonomie. Une visite s'impose.

IAD France - Yoann Andre vous propose une maison familiale spacieuse de 230 m2 à Selles-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette maison à acheter à Selles-sur-Cher est idéale pour profiter d'un espace généreux, de lumière naturelle et de moments de vie partagés en famille ou entre amis.Située dans un secteur calme et à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, commerces, gare et autoroute, cette propriété sur trois niveaux dispose de vastes volumes et d'un sous-sol complet répondant à tous vos projets.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux de 44 m2, parfait pour les réunions, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une chambre, un bureau et une salle de bain. À l'étage, trois chambres avec rangements et une salle d'eau sont idéales pour les enfants ou les invités. Le sous-sol comprend une chambre, un atelier, un garage de 35 m2 et une grande pièce de 34 m2 qui peut servir de salle de jeux, salle de sport ou salle de réception.À l'extérieur, un terrain de 3 233 m2 agrémenté de deux terrasses, d'un atelier, d'un abri et d'un barbecue vous permettra de profiter des journées ensoleillées dans une ambiance conviviale et intime.Les atouts de cette maison incluent de vastes volumes, des pièces fonctionnelles, un sous-sol complet avec un garage spacieux, ainsi qu'un terrain arboré et calme. C'est une opportunité rare pour une maison familiale pleine de potentiel, à visiter rapidement pour créer vos plus beaux souvenirs.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Yoann Andre, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 911842342.

À vendre : Maison à Rouvres-les-Bois, dans le département de l'Indre, région Centre. Cette longère à rénover intégralement, avec de nombreuses dépendances, offre un fort potentiel pour un artisan ou un entrepreneur. Située dans un cadre rural paisible, la maison comprend une cuisine, deux chambres, deux pièces à vivre et un grenier aménageable. La toiture est neuve, réalisée par un professionnel, et elle bénéficie d'un tubage prêt pour l'installation d'un poêle à chauffage. L'ensemble immobilier inclut une grange, un hangar et un garage, le tout sur un terrain de 1 142 m² avec un puits. La propriété dispose de deux accès distincts, facilitant une séparation entre la partie habitation et une activité professionnelle. Le raccordement au tout-à-l'égout est possible en bordure. Ce bien, à fort potentiel, est idéal pour un projet nécessitant espace et indépendance. Budget : 55 990 euros frais d'agence de 5 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et envisager cet achat maison Rouvres-les-Bois, contactez Charlotte GUILLEMOT au 0672040283.

À PRUNIERS-EN-SOLOGNE (41200), dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette charmante maison traditionnelle est à vendre. Située à proximité du centre du village et des commodités, elle se compose d'une entrée qui s'ouvre sur un salon/séjour avec poêle à granulés, d'une cuisine aménagée, d'un couloir, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La véranda vous permettra de profiter de l'extérieur en toute saison. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres, un bureau ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Un atout supplémentaire : la maison dispose d'une buanderie, d'un garage et d'une dépendance d'environ 10 m², le tout sur une parcelle de 800 m². Ne manquez pas cette occasion pour un achat maison Pruniers-en-Sologne. Prix : 189 000 Euros, honoraires inclus de 9 000 Euros TTC à la charge de l'acquéreur (5,00 %) soit 180 000 Euros hors honoraires. Mandat n°422066. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet, contactez ADRIEN LACOUR au 0631225184 ou par courriel à a.lacour@proprietes-privees.com. Estimation gratuite de votre bien disponible.

iad France - Vincent HUBER vous propose : Maison de caractère à vendre au cœur de Selles-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Cette belle maison séduisante par son charme ancien et ses volumes généreux vous attend. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux avec accès direct à une agréable terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Une cuisine indépendante, un salon cosy et des toilettes séparées viennent compléter ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, un bureau pouvant être aménagé en quatrième chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un dressing fonctionnel. Le second étage offre un grenier aménageable, parfait pour créer un espace supplémentaire selon vos envies (chambre, salle de jeux, bureau…). En sous-sol, vous bénéficierez d’une cave compartimentée, très pratique pour le rangement. Un garage attenant termine ce bien. Proche de tous les commerces, écoles et transports, cette maison à acheter à Selles-sur-Cher offre un cadre de vie agréable, au calme tout en étant au cœur de la ville. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite.

À la recherche d'une maison à acheter à Pruniers-en-Sologne ? Ne manquez pas cette superbe maison familiale de 170 m², implantée sur un terrain boisé de 1,7 ha en zone naturelle, située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette maison à vendre à Pruniers-en-Sologne dispose de 5 chambres, garantissant un espace de vie agréable et lumineux, paré de double vitrage et de nombreux éléments de confort. Le séjour convivial est équipé d'une cheminée, idéale pour les soirées d'hiver. Vous bénéficierez également d'équipements de qualité tels qu'une baignoire balnéo, une borne de recharge pour voiture électrique, ainsi qu'une maison entièrement automatisée. La connectivité est optimisée grâce à la fibre optique et à des panneaux solaires. À l'extérieur, cet espace de vie est agrémenté d'une piscine, d'un terrain de pétanque, et d'un chalet d'agrément. Le barbecue et l'éclairage paysager sophistiqué en font un lieu parfait pour accueillir vos proches en toute sérénité, le tout sécurisé par un portail électrique et un jardin clôturé. Contactez l'agence de St Gervais La Forêt pour organiser une visite.

A 5 minutes du Zoo de Beauval, pavillon de 108 m² environ avec étage, comprenant : Rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois, chambre, salle de bain (baignoire et douche à l'italienne), buanderie, wc, dégagement, garage, terrasse couverte. A l'étage : palier, 2 chambres. Cabanon de jardin. Jardin clos. Travaux effectués en 2025 : double vitrage, extension rez-de-chaussée (chambre, salle de bains, buanderie), cuisine aménagée. Yvan COUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 380 895 714 - Blois.

A vendre : maison spacieuse à Saint-Aignan, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette propriété comprend deux maisons, une principale de 186.50 m² et une secondaire de 109.85 m², sur un vaste terrain de 4.61 HA. Idéalement située à proximité du Zoo de Beauval et des commodités, avec un accès facile à l'autoroute A85 et à la gare SNCF de Noyers-sur-Cher. La maison principale dispose de plusieurs chambres avec salles d'eau privées et d'espaces de vie généreux. La maison secondaire, quant à elle, propose également plusieurs chambres et une pièce à aménager. L'emplacement est exceptionnel, à seulement 10 km du Zoo de Beauval, attirant de nombreux visiteurs. Idéale pour un projet résidentiel ou touristique, cette propriété offre diverses possibilités : maison familiale, projet avec des chevaux, etc. Contactez Cédric LARZUL de LIEUX UNIQUES ® - PROPRIÉTÉS PRIVÉES au 0625261676 pour visiter cette maison Saint-Aignan à vendre.

À vendre, une maison de caractère en pierre située à Luçay-le-Mâle, dans le département de l'Indre (36), en région Centre. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, cette propriété se trouve dans un environnement calme, sans voisin, en pleine campagne, sur un vaste terrain arboré de 8 161 m², à moins de 30 minutes du Zoo de Beauval. Cette maison ancienne, entièrement rénovée avec soin, propose de beaux volumes et une configuration idéale pour une activité d'accueil ou pour une grande famille. Elle comprend une entrée qui mène à une vaste pièce de vie lumineuse, servant à la fois de salon et de salle à manger, une pièce de jeux, une deuxième entrée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une buanderie ainsi qu'un toilette. L'espace nuit se compose de plusieurs suites indépendantes : - Une première suite parentale au rez-de-chaussée, incluant un espace d'accueil avec rangements, une salle d'eau avec toilette et une chambre à l'étage. - Une seconde suite, accessible de plain-pied avec une entrée indépendante, dotée d'une grande chambre avec salle d'eau ouverte, d'une seconde chambre et d'un toilette. À l'étage, un palier dessert : - Une troisième suite parentale avec une vaste chambre et une salle d'eau avec toilette. - Une pièce aménagée en bureau, pouvant être transformée en chambre supplémentaire. Les extérieurs complètent cette offre avec plusieurs dépendances : un grand garage à fort potentiel d'aménagement pour créer des logements supplémentaires, une taie à cochon, et une dépendance en pierre abritant un espace spa. Un abri en bois accueille un second spa, ainsi qu'une terrasse extérieure aménagée avec un troisième spa, offrant un véritable espace bien-être. Prestations supplémentaires : double vitrage, chauffage par poêle à granulés, insert bois, radiateurs électriques et pompe à chaleur air-air. Assainissement individuel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de cette maison à acheter à Luçay-le-Mâle, contactez Charlène ARDELET au 06.48.98.11.47 - SIRET 878 942 150.

À saisir, maison à vendre à Veuil, dans le département de l'Indre en région Centre. Cette longère offre un rez-de-chaussée comprenant une vaste entrée, une pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau, des toilettes et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. La propriété comprend également une dépendance, un garage, un hangar et un puits, le tout sur un terrain d'environ 7131 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Veuil.

Bien le moins consommateur d'énergie

280 900 €

2 341 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Valençay (36)

Découvrez cette maison neuve à vendre à Pruniers en Sologne, idéalement construite par un maître d’œuvre. Elle offre un emménagement rapide et serein, sans les tracas d'un suivi de chantier. La maison s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, avec une double exposition et un accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur la nature. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, est conçue pour la convivialité. Un dégagement mène à trois chambres avec emplacements pour placards, une salle de bains moderne dotée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, ainsi qu'un WC avec lave-mains. La suite parentale est agrémentée d'un dressing (non aménagé) et d'une salle d'eau privative. Une arrière-cuisine/buanderie, pensée pour maximiser l'espace de rangement, permet un accès direct à la terrasse et au garage avec porte automatisée. Le jardin clos de 775 m² offre un cadre paisible, prêt à être aménagé selon vos souhaits. Dotée de normes d'isolation RE 2020, cette maison située dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre garantit une performance énergétique exceptionnelle. Profitez d'un confort thermique optimal grâce à un système de chauffage réversible par pompe à chaleur et d'un vide sanitaire pour assurer une meilleure aération. Un système domotique permet de contrôler votre maison à distance. De plus, grâce à des frais de notaire réduits, cet achat maison à Pruniers en Sologne est une opportunité à ne pas manquer.

Contactez Cédric LARZUL de LIEUX UNIQUES ® PROPRIÉTÉS PRIVÉES pour cette maison Selles-sur-Cher à vendre, idéale pour une famille. D'une superficie de 148,55 m², elle est située sur un terrain de 863 m² dans un quartier calme de Selles-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette propriété se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités, telles que supermarché, services médicaux, ainsi que de l'autoroute A85. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première entrée de 10,00 m², une seconde entrée de 6,30 m², un WC de 0,70 m², une cuisine de 11 m², et un salon-séjour de 30,00 m². Le premier étage comprend une cuisine aménagée et équipée de 24,00 m², un couloir de 8,00 m², trois chambres respectivement de 12,00 m², 9,72 m² et 10,90 m², un salon-séjour de 24,00 m², un WC de 1,03 m², ainsi qu'une salle de bains de 5,30 m². Cette maison est idéalement située, à proximité du Zoo de Beauval, de Saint-Aignan et de nombreux châteaux. Profitez d'un investissement stratégique pour un logement locatif ou une résidence familiale dans cette région prisée. Dotée de chauffage par pompe à chaleur et fuel, de huisseries en survitrage et de volets en bois, cette maison dispose également de deux entrées distinctes. Le garage de 30 m² offre suffisamment d'espace pour stationner deux voitures, tandis qu'un puits est présent sur le terrain. Le bien est orienté plein sud et les combles ont été isolés. Pour toute visite ou question liée à l'achat maison Selles-sur-Cher, contactez Cédric LARZUL au 0625261676 ou par courriel à ce.larzul@proprietes-privees.com.

Découvrez cette superbe longère à Chabris, dans le département de l'Indre en région Centre, un bien idéal pour un achat maison Chabris. Nichée dans un environnement verdoyant, cette propriété de 14 508 m2 comprend un beau plan d'eau d'environ 1 000 m2, parfait pour des moments de calme et de détente. Cette maison Chabris à vendre offre 186 m2 habitables agrémentés de volumes spacieux et d'un charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon-séjour de 50 m2 avec cheminée et coin bar, des toilettes, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine d'été. À l'étage, quatre grandes chambres, une salle de bains et un second WC vous accueillent. Les extérieurs comprennent une grande dépendance à rénover, une grange de 80 m2 et un triple garage. Des travaux de rafraîchissement seront nécessaires, offrant ainsi un immense potentiel pour en faire votre résidence principale, secondaire ou même un projet de gîte. Ne laissez pas passer cette occasion rare de maison à acheter Chabris ! Contactez Sandrine Bernard d'IKAMI dès maintenant pour planifier votre visite.

Découvrez cette charmante longère de six pièces, idéalement située à Chabris, dans le département de l'Indre en région Centre. Cette maison Chabris à vendre comprend un vaste séjour de 55 m2 avec cheminée, propice aux moments en famille ou entre amis. Elle dispose de quatre chambres, dont trois à l'étage, parfaites pour accueillir une famille. Équipée d'un système de pompe à chaleur, elle garantit confort et économies d'énergie. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir et l'assainissement doit être mis aux normes. Ce bien offre un potentiel à saisir pour son futur acquéreur. Pour organiser une visite ou pour toute assistance dans votre projet d'achat maison Chabris, contactez Sandrine Bernard. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A Noyers sur Cher, proche des commodités et de l'école. Maison sur deux niveaux comprenant : Au rez-de-chaussée : pièce à vivre, cuisine aménagée/équipée, chambre, buanderie, salle d'eau, wc. A l'étage : dégagement, 2 chambres, bureau. Garage. Dépendances. Terrain clos de 318m² env. Yvan COUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 380 895 714 - Blois.

Dans le cadre de votre projet d'achat maison à Saint Aignan, découvrez cette charmante maison de 157 m² située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Érigée sur un terrain entièrement clos de 1215 m², cette propriété comprend une ancienne grange et se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour/salon donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, de deux salles d'eau, d'une salle de bain, de deux WC et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires et un WC. Un garage complète ce bien, ainsi qu'un parking privatif en face de la maison. Il est également possible d'acquérir la maison entièrement meublée. Agent mandataire en immobilier indépendant, je suis à votre disposition pour des visites 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D, indice 227 et classe CLIMAT D, indice 47. Pour plus de détails sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Danielle Murzeau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

91 500 €

1 307 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Valençay (36)

Secteur de Lye, Pavillon sur sous-sol semi-enterré comprenant en rez de chaussée : entrée, séjour/salon, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, WC. Sous-sol : garage , chaufferie, cuisine d'été. jardin clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 6335

À Varennes-sur-Fouzon, dans le département de l'Indre au sein de la région Centre, découvrez cette maison à acheter Varennes-sur-Fouzon, un corps de ferme superbement rénové, niché dans un cadre verdoyant et paisible. Ce bien unique vous offre l'opportunité d'acquérir une propriété alliant caractère et confort moderne, idéalement localisée sur les rives du Fouzon. La maison principale, exposée plein sud, dispose d'une superficie habitable de 270 m². Elle se compose de 9 pièces lumineuses, dont un grand salon-séjour, 4 chambres, une salle de bains, 2 salles d'eau et 2 WC. Les arrivées pour la cuisine et la salle de bains sont prêtes, permettant des aménagements personnalisés. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité, et une installation photovoltaïque sur le toit vous garantit des économies d'énergie au quotidien. De plus, plusieurs bâtiments en dur viennent enrichir le potentiel de cette propriété, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Ce bien convient parfaitement aux familles recherchant un cadre tranquille ou à ceux souhaitant lancer une activité professionnelle à la campagne. La combinaison d'un environnement naturel, de grandes surfaces et d'une flexibilité d'évolution fait de cette maison Varennes-sur-Fouzon à vendre un lieu propice à la création d'un cadre de vie personnalisé. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier, Sébastien Ponroy, afin d'explorer les multiples opportunités qu'offre cette propriété exceptionnelle et pour organiser votre visite.

Prix au m² le plus bas

108 000 €

545 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 198 m²
• 3 chambres

À 18km de Valençay (36)

Au coeur du centre historique de Saint-Aignan, cité médiévale prisée au pied des Châteaux de la Loire et à deux pas du ZooParc de Beauval, découvrez ce bien d'exception au potentiel hors norme. Idéal pour un projet de défiscalisation, une exploitation en gîtes/LMNP ou une maison de famille atypique. ? LES POINTS FORTS DU BIEN Surface Potentielle : Plus de 200 m² habitables à réinterpréter selon vos besoins. Performance Énergétique : Équipée d'une Pompe à Chaleur (PAC) neuve ? un gain immédiat sur le budget travaux. Confort Urbain : Raccordée au Tout-à-l'Égout (TAE) et présence d'un garage privatif (rare en centre historique). Extérieur Unique : Un toit-terrasse offrant une vue privilégiée et un espace de détente recherché en zone urbaine. ? UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT MULTIPLE Cet ensemble ne se contente pas d'une maison principale ; il offre une flexibilité rare pour maximiser votre rendement : La Maison de Ville : Beaux volumes, charme de l'ancien et structure saine pour créer un lieu de vie spacieux. La Dépendance : Véritable atout supplémentaire, elle peut être transformée en logement indépendant, idéal pour de la location saisonnière (forte demande locale) ou un studio d'invités. Le Garage : Un confort indispensable qui valorise considérablement le bien à la revente ou à la location. Située dans une ville dynamique et touristique, cette propriété bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des bords du Cher et des circuits touristiques majeurs de la Vallée des Rois. L'avis de l'expert : Un projet atypique qui combine cachet historique et équipements modernes (PAC). La configuration permet d'envisager plusieurs lots d'habitation pour optimiser la rentabilité locative. Christophe HENNINOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .