Achat Maison à Vals-près-le-Puy (43) avec jardin : 70 annonces

Prix au m² le plus bas

342 000 €

2 098 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 163 m²
• 5 chambres
• 

Vals-près-le-Puy (43)

iad France - Priscille Branquinho vous propose : Maison Vals-près-le-Puy à vendre - Découvrez cette superbe maison située sur les hauteurs de Vals-près-le-Puy, dans un environnement calme et apaisant. D'une superficie d'environ 160 m², construite en 2005 avec des matériaux de qualité, elle se dresse sur un terrain de 560 m², clos et agrémenté d'un charmant jardin avec des arbres fruitiers. Profitez d'une belle terrasse en bois de 40 m², orientée plein sud, sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. Un espace de stationnement aménagé complète les extérieurs. Cette maison sur plusieurs demi-niveaux répondra à toutes vos attentes en matière de confort et de fonctionnalité. Un garage de plus de 36 m² offre également une cuisine d'été et un coin buanderie. Le sous-sol de plus de 60 m² est aménagé avec plusieurs ateliers et un WC, parfait pour les bricoleurs. Au rez-de-chaussée, une entrée mène au garage et permet d'accéder au premier demi-niveau. Vous y trouverez un espace de 15 m² pouvant servir de petit salon ou de salle à manger, ainsi qu'une cuisine fermée de 15 m², entièrement équipée, avec un accès direct à la terrasse. Une agréable pièce de vie de 33 m², dotée d'une baie vitrée, offre également un accès à la terrasse. Le deuxième demi-niveau comprend une suite parentale de 18 m² avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre. Un WC séparé et une grande salle de bain avec double vasque complètent cet étage. Le troisième demi-niveau est dédié aux deux autres chambres, ainsi qu'à un espace dressing ou bureau mansardé. Côté technique, cette maison propose des menuiseries en PVC et aluminium avec volets électriques, un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, ainsi que des panneaux solaires pour la production d'eau chaude. L'isolation est optimisée, offrant un excellent DPE avec une étiquette B. De plus, vous bénéficierez d'une connexion fibre optique et d'un tout à l'égout. Idéale pour une famille nombreuse, cette maison à acheter à Vals-près-le-Puy se situe à proximité des commerces et des transports scolaires, ce qui facilite le quotidien. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception en Haute-Loire, dans la belle région Auvergne. Une visite virtuelle est disponible sur demande.

À visiter ! Située à seulement 2,5 km du centre-ville du Puy en Velay, dans un quartier résidentiel paisible, cette magnifique maison à vendre offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest. Vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur les monuments historiques du Puy en Velay à travers sa grande baie vitrée orientée au soleil levant. Édifiée sur un terrain paysagé de 1160 m2, cette maison LE PUY EN VELAY à vendre comprend un étage élevé sur un sous-sol semi-enterré, totalisant environ 130 m2 habitables. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon séjour, tous deux ouvrant sur une terrasse orientée Sud, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux toilettes. Un garage double, un atelier et une cave complètent ce bien. Concernant les caractéristiques techniques, on trouve une charpente traditionnelle, un enduit de façade bicolore, une génoise double de toiture, des fenêtres en double vitrage sur PVC et une baie vitrée en aluminium, ainsi que des volets roulants motorisés. Le système de chauffage est assuré par un plancher chauffant et une cheminée à foyer fermé, avec deux portes de garage motorisées. Ce bien représente un excellent compromis entre la tranquillité de la campagne et la proximité de la ville. Il saura vous séduire par son emplacement, sa vue imprenable et son calme. À visiter et à négocier ! Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr. Pensez à vérifier votre capacité de financement auprès de votre banque avant toute visite. Nous recrutons, rejoignez notre équipe ! Contactez David BADIER, votre agent immobilier ERA au 07x86x14x51x80. E-mail : lepuysaintlouis@erafrance.com

Bien le moins consommateur d'énergie

230 000 €

3 010 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 76,4 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Vals-près-le-Puy (43)

À vendre, maison individuelle de plain-pied à Brives Charensac, Haute-Loire, dans la région Auvergne. Située à Saint-Germain Laprade, à proximité de Brives-Charensac, cette maison au design moderne offre une vaste pièce de vie lumineuse de 39 m², comprenant le salon, la cuisine et la salle à manger, avec trois baies vitrées orientées Sud et Ouest. Les deux grandes chambres sont idéalement situées au Sud et à l'Est, avec une salle d'eau équipée d'une douche italienne. Le toit plat et les lignes épurées confèrent à cette maison un style contemporain prisé, tandis que le carport apporte à la fois praticité et allure esthétique. Au niveau des performances techniques, cette maison répond aux normes environnementales de 2020, avec un DPE classé A. La construction utilise des blocs isolants de 40 cm d'épaisseur pour une isolation optimale, complétée par une toiture plate en béton et des fenêtres en PVC gris anthracite. La maison dispose de volets roulants en aluminium motorisés et d'un système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur Air/Eau. Le sol est uniforme avec du carrelage de 60 x 60 cm, et les murs ont bénéficié d'une peinture de finition soignée avec spots intégrés. Les prestations incluent le terrain, les branchements aux réseaux, ainsi que les garanties et assurances nécessaires. Les éléments de cuisine et de salle d'eau ne sont pas inclus dans le prix. La maison sera prête à habiter à la fin de novembre 2025. Pour toute visite, il est recommandé de vérifier votre capacité de financement auprès de votre banque. Pour plus d'informations, contactez David BADIER, votre agent immobilier ERA au 07x86x14x51x80 ou par e-mail à lepuysaintlouis@erafrance.com.

Maison en pierre 180 m² + appartement indépendant + grange 240 m² – Rare sur le secteur !Magnifique maison de caractère des années 1830 sur terrain de 763 m², avec pergola et bassin extérieur, située dans un secteur recherché proche du Puy-en-Velay et des sites touristiques.Maison principale – 180 m². Elle est composée d'un grand séjour lumineux, cuisine ouverte spacieuse, cellier et une salle de bains au RDC.À l'étage, 4 grandes chambres et une très grande salle de bains- Combles isolées et aménageables- Toiture refaite- Cave voûtée + puitsChauffage économique : chaudière bois + granulés avec silo + poêle à boisAppartement indépendant – 36 m² (entrée séparée)Cuisine/salon, salle de bains, chambre à l'étageClimatisation réversible + poêle à boisIdéal location ou logementGros potentiel : grange aménageable de 240 m² : possibilité de créer 2 à 4 gîtes/appartements indépendants.Secteur touristique très attractif (randonnées, patrimoine, nature).Excellent potentiel locatifLes + :- Maison en pierre pleine de charme- Appartement - Grande grange aménageable- Pergola + bassin extérieur- Rare sur le secteur- Idéal résidence principale + projet gîtesOpportunité à saisirVous êtes intéressés? Contactez nous : Richard JOURDAIN 06 35 41 05 90 ou Chloé GIRAUD 06 79 01 62 29Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard JOURDAIN, Tél. : 0635410590, E-mail : richard.jourdain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 938815958

À vendre, local de 250 m² avec terrain à Fix-Saint-Geneys, dans le département de la Haute-Loire, région Auvergne. Ce bien d’environ 250 m² offre un fort potentiel pour divers projets professionnels ou personnels. Situé dans un environnement calme et accessible, il est idéal pour une activité artisanale, du stockage, un atelier ou un projet de réhabilitation. Le bâtiment présente de beaux volumes, permettant un aménagement modulable selon vos besoins. De plus, le terrain offre des possibilités d’extension, de stationnement ou d’exploitation extérieure. C'est une opportunité rare pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Fix Saint Geneys. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Située sur la commune de Freycenet-la-Tour, cette charmante maison de village d'environ 110 m2 pleine de caractère offre un beau potentiel. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie, d'une salle de bain avec WC séparés, ainsi que de deux chambres. À l'étage, il est possible d'aménager deux chambres mansardées supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bain. Une cave et un grand garage complètent l'ensemble. Autres atouts: - Chauffage au sol par la chaudière au fioul - Volets roulants + volets bois - Isolation des murs et du toit - Menuiseries en double vitrage bois - Assainissement tout à l'égout - Eau chaude: ballon électrique N'hésitez pas à venir visiter ce bien.Toute offre d'achat sera étudiée par le vendeur. Votre contact Laurine PUBELLIER 06.12.67.70.45 www.agencedu plateau.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque - www.georisques.gouv.fr

Nouveauté à découvrir au Cabinet Romeyer ! Sur la commune de Chadrac, idéalement située à proximité de toutes commodités, au calme, découvrez cette charmante maison individuelle T5 d'environ 160m² sur son Terrain clos et paysagé de 1461 m². Composée d'un hall d'entrée, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière d'environ 62m² avec cuisine aménagée semi équipée, donnant accès à la terrasse abritée et bien exposée, un dégagement, une salle d'eau, WC ind, trois chambres dont une avec dressing amp; mezzanine (31,79m², 10,64m², 14,13m²). Une pièce complémentaire d'environ 18,31m² en rez-de-chaussée, une salle d'eau avec WC, une buanderie/chaufferie, grande cave, garage pour 1 véhicule. Jardin arboré avec espace Piscine (chauffée) qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité ! Bon à savoir : - DPE D / bonne isolation - Double vitrage - Belle exposition -gt; luminosité - Portail motorisé - Beaux volumes Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Édouard Vauthey vous propose: Maison rénovée avec cour et garage fermé – Environnement calme et lumineux, commune de Chalignac. Située au cOEur du bourg de Chalignac, cette maison traditionnelle entièrement rénovée en 2006 propose un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et lumineux. Son exposition traversante lui confère une luminosité en toute saison, conjugué à un confort thermique moderne. Photo : décoration suggérée. Visite virtuelle publiée : décoration actuelle. Agencement & atmosphère L’entrée ouvre sur un espace salle à manger et cuisine, à la fois pratique et accueillant, pour ensuite mener au séjour convivial avec poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie (ancienne salle d’eau), un WC indépendant, avec accès de plain-pied à la cour. À l’étage, un beau salon sert de désserte aux trois chambres lumineuses dont une avec dressing attenant et lumière zénithale. Une salle de bain et un second WC indépendant complètent ce niveau. Le dernier étage, destiné aux enfants, propose une mezzanine (non comptabilisée dans la surface habitable), idéale pour une salle de jeux ou une chambre d’appoint pour les plus agiles. Dépendances & confort de vie • Garage ou atelier fermé de 16 m², attenant à la maison, avec accès jardinet • Cour extérieure profiter des beaux jours • Fibre optique installée • Chauffage mixte bois/électrique, pour un confort thermique modulable • Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants domotique • Assainissement collectif Aucune servitude, environnement paisible et voisinage soigné. Vie de quartier & commodités • Plusieurs écoles accessibles à moins de 10 minutes à pied • Quatre gares à moins de 10 minutes en voiture • Accès rapide à la nationale N88 à 8 km • Boulangerie et petit commerce de proximité à quelques pas • Environnement calme, idéal pour se ressourcer au quotidien. Atouts techniques & environnement • Rénovation complète en 2006, couverture refaite • Chauffage mixte bois/électrique • Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants • Fibre internet • Garage et cour privatifs • Aucun travaux à prévoir • Appropriation éventuelle (peinture et couleur) Une maison saine et bien entretenue, idéale pour une résidence principale familiale ou un projet secondaire à proximité du Puy-en-Velay, dans un secteur prisé pour sa qualité de vie. Appelez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Édouard Vauthey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 840005516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre en exclusivité à Saint-Germain-Laprade, dans le département de la Haute-Loire, cette belle maison individuelle d'environ 120 m² habitables (hors annexes) est située dans un cadre recherché. Nichée sur un grand terrain de 3 130 m² clôturé, elle dispose de deux accès. Au rez-de-chaussée, vous pourrez découvrir une entrée, une buanderie, un bureau, un placard, ainsi qu'une dépendance attenante avec possibilité d'aménagement en T2 d'environ 30 m², sans oublier un garage. À l'étage, la maison comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salle à manger avec cheminée, le tout donnant sur un grand balcon offrant une vue dégagée. Vous trouverez également trois chambres (dont une avec placard), un WC indépendant et une salle de bain. Cette maison à acheter à Saint-Germain-Laprade est soumise à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour plus d'informations, consultez https://www.georisques.gouv.fr/. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1590,00 et 2190,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

10 personnes déjà intéressées

199 000 €

1 372 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 145 m²
• 3 chambres
• 

À 4km de Vals-près-le-Puy (43)

À Chadrac, dans le secteur de Beauregard, cette maison à vendre se distingue par sa position dominante et son terrain arboré de 3 357 m². D'une superficie d'environ 145 m² habitables, elle propose une véranda, un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et la salle à manger, donnant sur une terrasse. Vous trouverez également un bureau, une chambre avec placard double, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, l'espace nuit dispose d'une grande pièce de 35 m², d'une salle de bains avec WC et d'une chambre d'environ 24,50 m², offrant la possibilité de réaménagement pour créer 3 ou 4 chambres supplémentaires. Le sous-sol comprend des pièces annexes et un garage non attenant pour une voiture, ainsi qu'un cabanon de jardin. Ce bien présente un potentiel intéressant avec un certificat d'urbanisme positif pour un détachement ou une construction. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ce bien, situé dans le département de Haute-Loire en région Auvergne, est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour plus d'informations, veuillez consulter https://www.georisques.gouv.fr/. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie G, classe climat C, avec une consommation énergétique excessive. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 720 et 5 070 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, une maison exceptionnelle située à Le Puy-en-Velay, dans le département de la Haute-Loire en Auvergne. Cette propriété unique, avec dépendances et s'étendant sur 2 hectares, est à proximité du centre historique, à seulement 7 minutes. Dominant une zone naturelle et forestière, elle se trouve sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Le bâtiment principal, majestueux, est composé d'un corps de logis central flanqué de deux ailes, l'une avec un étage et combles partiellement aménagés, l'autre de plain-pied. Construite en pierre volcanique et arkose, cette maison de caractère est dotée de charpentes recouvertes de tuiles anciennes et de sols en terre cuite, ce qui lui confère un charme authentique. Avec environ 900 m² de surface développée et 550 m² habitables, elle comprend 16 pièces, dont deux vastes réceptions avec plafond cathédrale et mezzanines, 10 chambres, 3 salles de bains, 4 salles de douche et plusieurs espaces de rangement. Une charmante chapelle à réhabiliter avec ses voûtes en croisé d'ogives complète cette maison. Les ailes de la bâtisse offrent des logements indépendants, idéaux pour une activité de location. Des possibilités d'optimisation de la surface habitable existent pour en faire des chambres d'hôtes. Le bien dispose d'un chauffage par chaudière et d'une eau communale. Située dans un cadre paisible, cette maison à acheter à Le Puy-en-Velay est à proximité de commodités avec une zone commerciale à 2 km. Le prix de vente est de 690 000€, avec une option d'achat complémentaire de 15 hectares. Pour plus d'informations, contactez notre responsable membre Fnaim au +33 (0) 607017207 ou par mail à ghtz@live.fr. Ce bien exceptionnel pourrait devenir une superbe maison familiale ou une élégante hostellerie.

Située à Brives Charensac, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, cette maison T4 à vendre représente un excellent choix pour un achat maison Brives Charensac. Idéalement placée à proximité immédiate des commerces, cette propriété dispose d'un garage, de deux terrasses et d'un jardin privatif. Au sein d'une résidence récente avec des charges réduites, le rez-de-chaussée comprend un grand garage avec un espace buanderie et un accès direct à l'extérieur. À l'étage, vous trouverez un WC, une vaste pièce à vivre avec cuisine semi-ouverte et un accès sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit, situé au dernier étage, offre trois chambres, un WC et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Vous serez charmé par l'emplacement privilégié et la qualité des matériaux.

- Nouveauté en Exclusivité - Nichée sur le secteur très prisé de l'Hermitage, pour son environnement calme amp; résidentiel à proximité de toutes commodités, ne tardez pas à découvrir cette belle maison individuelle au fort potentiel sur son Terrain plat et constructible de 2 280m² ! En partie de plain-pied, elle se compose d'une entrée, d'un dégagement qui dessert la pièce principale avec cuisine ouverte sur la partie séjour, accès à la Terrasse et au jardin, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau, WC séparés. A l'étage, une pièce complémentaire d'environ 10,36 m². Grenier pour rangements. Garage non attenant et partie stockage. Au sous-sol, une grande cave/chaufferie d'environ 37m². Bon à savoir : Gros oeuvre bon état / menuiseries extérieures neuves, Lumineuse Des travaux sont à prévoir : intérieur à refaire Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5180.00 € et 7060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité Century 21 ! Maison en pierre à vendre au cœur de Rosières, dans le département de la Haute-Loire, région Auvergne. Cette maison familiale, exposée sud-ouest, se trouve à proximité des commodités et dispose d'un jardin non attenant. Elle se compose comme suit : - En rez-de-chaussée : une entrée, un vaste salon avec balcon donnant sur une cuisine, un espace buanderie/cellier avec un sanitaire, ainsi qu'un bureau ; - À l'étage : une grande suite parentale avec salle de bains et dressing, une chambre supplémentaire et un bureau ; - Au dernier niveau : un grenier aménagé avec deux espaces nuit et une salle de bains ; - Au niveau inférieur, en rez-de-rue, vous trouverez une chaufferie et un appartement pouvant être indépendant, comprenant une chambre, un salon, une cuisine et une salle de bains. En sous-sol, le bien dispose également de caves. Cette maison à acheter à Rosières offre de nombreuses possibilités, que ce soit comme maison familiale, projet de gîte ou transformation en immeuble avec la possibilité de créer plusieurs appartements. Le jardin non attenant, situé de l'autre côté de la rue, est constructible. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 7270.0 € et 9890.0 €, indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

À Aiguilhe, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, nous vous proposons une maison à acheter à Aiguilhe. Située sur le coteau d'Aiguilhe, dans un secteur très prisé du bassin du Puy en Velay, cette villa rénovée au début des années 2000 se trouve au cœur d'un quartier calme et résidentiel. Ce bien bénéficie d'une exposition sud et d'une vue imprenable sur les monuments de la ville. Il dispose d'un terrain arboré de 700 m² et d'une agréable terrasse sans vis-à-vis. À l'intérieur, la maison comprend un séjour lumineux avec accès à l'extérieur, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain avec douche, un WC, ainsi qu'une chaufferie/buanderie. En annexes, vous profiterez d'un garage double et d'une pièce pouvant servir d'atelier. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1670 € et 2330 €, abonnements compris. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat maison Aiguilhe.

Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay vous présente une maison à acheter à Polignac, Haute-Loire, en région Auvergne. Cette opportunité rare à la vente est située sur les hauteurs du Puy-en-Velay, dans un secteur résidentiel préservé, au sein d'un quartier très recherché composé de belles propriétés. Cette maison d'environ 124 m² est implantée sur un vaste terrain de 1 441 m² offrant une vue dégagée. Actuellement, le bien se compose d'une maison ancienne nécessitant une rénovation complète, vous offrant l'opportunité de la redéfinir selon vos envies. La configuration et la superficie généreuse du terrain permettent également d'envisager un projet de construction neuve, en considérant la possibilité de démolir la bâtisse existante et d'ériger une maison conforme à vos besoins. Le terrain plat et bien exposé offre la possibilité de divers aménagements extérieurs tels qu'un jardin paysager, une piscine ou une extension. De plus, une tiny house est présente sur la parcelle, offrant un espace supplémentaire qui peut servir d'habitation d'appoint. Le prix est fixé à 230 000 Euros, frais d'agence inclus (220 000 Euros hors honoraires d'agence et 10 000 Euros d'honoraires d'agence TTC, soit 4.55 % à la charge de l'acquéreur).

Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay vous propose une maison à acheter à Chadrac, Haute-Loire, en région Auvergne. Cette charmante maison mitoyenne, d’une superficie habitable d’environ 71 m², est située dans un environnement calme et dispose d'un jardin de 27 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine/salle à manger, un séjour, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres et un grenier qui offre un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement. Le chauffage est au gaz par radiateurs et l'assainissement est collectif, avec raccordement au tout-à-l'égout. Le prix de vente de cette maison à Chadrac est de 95 000 Euros, frais d'agence inclus (90 000 Euros hors honoraires d'agence et 5 000 Euros d'honoraires d'agence TTC, soit 5.56 % des honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Maison de charme à Saint-Vincent – 15 min du Puy-en-VelayDécouvrez cette magnifique maison en ossature bois de 151 m², alliant authenticité et confort moderne. Bois, pierre, lumière naturelle… un style campagne chic qui invite à la sérénité.À l'intérieur , nous trouvons une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine conviviale, 4 chambres spacieuses et lumineuses (dont 1 avec une salle de bains), et une grande salle de bain avec baignoire et doucheÀ l'extérieur :un terrain de 887 m² avec four à pizza et barbecue en pierre, un garage pratique qui donne accès directement à l'intérieur de la maison.Chauffage au bois écologiquePour 288 000 €, vivez le charme de la campagne tout en profitant du confort moderne. Un vrai coup de cœur !Contact :Richard JOURDAIN 06 35 41 05 90 Chloé GIRAUD 06 79 01 62 29Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 288 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard JOURDAIN, Tél. : 0635410590, E-mail : richard.jourdain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 938815958

iad France - Audrey Poineau vous propose à la vente cette maison à Saint-Vincent, située dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne. À seulement 15 minutes des Portes du Puy en Velay et 5 minutes de Vorey, cet ancien petit hôtel de 90 m² habitables à restaurer est érigé sur un magnifique parc arboré de 2536 m², agrémenté d'un puits. Ce bien immobilier, construit en 1960, offre de belles perspectives d'aménagement et de rénovation, idéal pour devenir une résidence principale ou un investissement locatif. La maison, constituée de deux petits bâtiments, dispose d'une entrée principale qui mène, à droite, à une pièce de vie séjour/cuisine spacieuse de 29 m², ainsi qu'une buanderie/sanitaire. À gauche, sur un demi-niveau, vous trouverez trois chambres lumineuses de 11 m² dotées d'un point d'eau, ainsi qu'un bureau parfaitement adapté pour le télétravail. Profitez également d'un sous-sol de 39 m² avec des caves à aménager en espaces de rangement ou de stockage. L'emplacement est très prisé, à proximité des commodités essentielles, avec une école et une crèche à seulement 3 minutes en voiture. Les commerces de la zone Cros de la Gare sont accessibles en 3 minutes et la gare se situe à seulement 2 minutes, offrant une excellente accessibilité. À l'extérieur, un espace de stationnement est à votre disposition. Les expositions Nord, Ouest et Est garantissent une luminosité agréable tout au long de la journée, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante. De nombreux sentiers pédestres ainsi que la Loire se trouvent à proximité. Ce bien présente un potentiel incroyable pour un projet de rénovation et de personnalisation, avec des travaux à prévoir tels que le changement du système de chauffage, les menuiseries, et une révision de l'électricité. La maison a été isolée par l'intérieur et dans les combles, et la charpente ainsi que la couverture ont été révisées. Elle est raccordée à l'assainissement collectif. La taxe foncière s'élève à 600 €. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Saint-Vincent, idéale pour transformer ce bien en un véritable cocon familial, proche de toutes les commodités et offrant un cadre de vie agréable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Poineau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PUY EN VELAY sous le numéro 829979525.

Ferme de caractère, rare à la vente, isolée et rénovée avec soin, offrant environ 250 m2 habitables, où authenticité et confort contemporain se conjuguent dans des volumes généreux, sur plusieurs hectares de terrain. Au rez-de-chaussée, la propriété offre de beaux volumes de vie, comprenant un séjour chaleureux, une cuisine équipée, ainsi qu'une chaufferie avec WC. L'étage accueille un espace nuit composé de quatre chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une mezzanine et d'un bureau. Une dépendance complète l'ensemble et offre un fort potentiel d'aménagement en studio ou appartement indépendant, parfait pour un projet locatif ou pour recevoir. Les prestations sont enrichies par une cave, une piscine chauffée, ainsi qu'un box à animaux, faisant de cette propriété un bien rare au charme authentique. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et nous soumettre votre offre d'achat. Votre contact Laurine PUBELLIER 06.12.67.70.45 www.agenceduplateau.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque - www.georisques.gouv.fr www.agenceduplateau.fr

L'agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay vous présente une opportunité d'achat villa à SAINT PIERRE EYNAC, dans le département de la Haute-Loire, région Auvergne. Cette villa contemporaine de plain-pied, d'une surface de 141 m² habitables, est dotée d'un grand garage de 35 m² et est édifiée sur un terrain clos de 1 094 m². Située à proximité de SAINT JULIEN CHAPTEUIL et à seulement 15 minutes du Puy-en-Velay, cette villa à vendre vous ravira dès l'entrée avec sa vaste pièce de vie qui combine salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. Elle offre également quatre chambres avec dressings intégrés, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, sans oublier une buanderie aménagée. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant. Bénéficiez de frais de notaire réduits pour cette annonce au prix de 429 000 Euros, frais d'agence inclus (417 000 Euros hors honoraires d'agence, 12 000 Euros d'honoraires d'agence T.T.C. à la charge de l'acquéreur).

Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay vous propose une maison à acheter à Chaspinhac, en Haute-Loire, au cœur de la région Auvergne. Cette belle maison construite en 2007, offrant une superficie de 142 m² habitables et 25 m² utilitaires, est située sur un terrain clos et arboré de 957 m², à seulement 15 minutes du Puy-en-Velay et moins de 10 minutes de Brives-Charensac. Elle comprend un hall d'entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux salon-séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, donnant sur une terrasse avec piscine. Le rez-de-chaussée abrite également un cellier, une première chambre, un espace bureau, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, un dégagement dessert une mezzanine, trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des toilettes séparées. En annexes, vous trouverez un grand garage de 35 m² et un abri. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Les menuiseries sont en aluminium avec des fenêtres en PVC et volets roulants électriques. Prix de vente : 380 000 euros frais d'agence inclus, 366 000 euros hors honoraires d'agence, avec 14 000 euros d'honoraires d'agence TTC (3,83 % à la charge de l'acquéreur). Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Chaspinhac.

iad France - Sonia Lavastre vous propose : À VENDRE – Maison récente de plain-pied avec terrasses et excellente performance énergétique située à Saint-Vidal, Haute-Loire, en région Auvergne. À seulement 10 minutes du Puy-en-Velay, dans un cadre calme et agréable, découvrez cette maison individuelle de plain-pied construite en 2013, offrant environ 81 m² (habitation + cellier), un grand garage et un grenier. Parfaitement entretenue, lumineuse et fonctionnelle, elle sera appréciée pour son confort de vie, ses équipements modernes et ses très bonnes performances énergétiques (DPE A – Label BBC). ▶ Un intérieur agréable et bien penséLa maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et salon ouverts sur une cuisine aménagée et équipée. L'entrée donne sur l'espace séjour/salon, bénéficiant d'une double orientation. Un cellier attenant à la cuisine avec point d'eau ajoute un espace pratique supplémentaire. L'espace nuit comprend : • 2 chambres avec rangements intégrés • Une grande salle de bain fonctionnelle avec douche, vasque, nombreux rangements et WC. ▶ Des extérieurs conçus pour profiter du soleilVous apprécierez particulièrement ses deux grandes terrasses, offrant la possibilité de profiter de l'extérieur à tout moment de la journée : • Une terrasse Est, accessible depuis la cuisine, parfaite pour les petits-déjeuners au soleil. • Une terrasse Sud/Ouest, idéale pour les fins de journée et les repas en extérieur. Le jardin plat et facile d'entretien, bordé de haies végétales, offre un espace extérieur intime et agréable. ▶ Confort et équipements • Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau • Maison labellisée BBC (Bâtiment Basse Consommation) • DPE A • Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques • Très bonne isolation (murs, combles, menuiseries) • Chauffe-eau thermodynamique • VMC double flux • Raccordement au tout-à-l’égout ▶ Les + qui font la différence • Maison récente et très économe en énergie • Plain-pied pratique et confortable • Double terrasse bien exposée • Grand garage + stationnement sur la propriété • Grenier pour stockage supplémentaire • Proximité rapide du Puy-en-Velay et de ses commodités. Une maison idéale pour un premier achat ou pour ceux désirant profiter d'une maison à acheter à Saint-Vidal, que ce soit un couple ou des retraités souhaitant vivre en plain-pied dans un cadre paisible. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lavastre, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Audrey Poineau vous propose à la vente cette charmante maison traditionnelle T5 de 130 m² habitables, située à Rosières dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Édifiée sur un terrain de 754 m², cette propriété comprend également un grand garage, une cave, une chaufferie, une buanderie, et un bâtiment annexe idéal pour un artisan, avec une surface de 141 m², ainsi qu'un potager de 225 m² avec un puits. Construite en pierres en 1960, cette maison Rosières à vendre est baignée de lumière et offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangement, une cuisine séparée et équipée, un salon/séjour accueillant, une salle d'eau, une chambre et un WC indépendant. L'étage, quant à lui, abrite un second logement indépendant avec une ancienne cuisine, un cellier, une salle de bain et trois chambres supplémentaires. Cette maison à acheter à Rosières saura convenir à une grande famille ou être réaménagée pour de la location saisonnière ou annuelle. Le sous-sol de 60 m², entièrement isolé, comprend une buanderie/atelier, une chaufferie, une cave et un garage. Côté technique, des travaux ont été réalisés pour garantir un confort thermique optimal, avec des menuiseries récentes de la marque Tryba, une chaudière à granulés Froling datant de 2022, un ballon thermodynamique, ainsi qu'une isolation récente. Bien que quelques travaux de modernisation soient à prévoir pour personnaliser l'espace selon vos goûts, cette propriété offre un beau potentiel d'aménagement. À l'extérieur, un espace de stationnement à l'avant et un accès au bâtiment annexe ainsi qu'à votre jardin/potager à l'arrière complètent cette offre. La maison est idéalement située, à proximité de toutes les commodités et du marché local. La commune de Rosières est connue pour sa dynamique vie associative et son environnement verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Rosières. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui!

Coup de cœur du secteur

289 000 €

1 112 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 260 m²
• 7 chambres
• 

Le Puy-en-Velay (43)

Maison à vendre au Puy-en-Velay (43), en Haute-Loire, en région Auvergne. Cette superbe propriété familiale du XIXe siècle, d'une surface de 260 m², est située dans l'une des plus charmantes villes de caractère de la Haute-Loire. Avec ses 10 pièces réparties sur 3 niveaux, elle offre un charme authentique avec ses plafonds à la française, ses magnifiques parquets et ses cheminées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et un cellier. Au premier étage, 4 grandes chambres, 2 salles de douche et des WC séparés. Au deuxième étage, avec une vue dégagée, 3 belles chambres, une salle de jeux, une salle de bains et des WC. Le jardin arboré de 1800 m², clos de murs et à l'abri des regards, offre calme et sérénité. Une grange aménagée en salle à manger et cuisine d'été, un garage et des caves complètent cet ensemble idéal pour une grande famille ou une profession libérale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre Responsable au (+33) 607017207. DPE : F (468 Kwh/m²/an) et C (15 Kg co2/m²/an). Taxe foncière : 1103€. Honoraires à la charge des vendeurs.

iad France - Yannick Martin vous propose cette maison à vendre à Cayres, Haute-Loire, Auvergne. Cette habitation de 87 m², construite en 2006, se situe dans un environnement calme, à seulement 5 minutes du lac du Bouchet et à 20 minutes du Puy en Velay. Elle dispose d'un grand terrain plat de 1200 m², idéal pour des moments de détente en pleine nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon avec une cuisine ouverte de 45 m². À l'étage, la maison offre 3 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Vous bénéficierez également d'un grand garage avec une porte électrique pouvant accueillir 2 véhicules ainsi que des toilettes supplémentaires. Le chauffage est assuré par un poêle à bois dans le salon et un chauffage au sol efficace avec une chaudière au fioul. Cette maison est raccordée au tout-à-l'égout et conviendra parfaitement à une famille souhaitant un grand parc arboré ou à un professionnel désireux d'aménager un atelier. Le village propose une école, un relais petite enfance, une maison de retraite et des commerces de proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour toute information énergétique, cette maison a une classe ENERGIE F avec un indice de 319 et une classe CLIMAT F avec un indice de 94. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannick Martin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC du Puy en Velay sous le numéro 902024199.

iad France - Priscille Branquinho vous propose : CHASPINHAC - lieu-dit PEYREDEYRE, maison à vendre d'environ 114 m², rénovée et lumineuse, sur un terrain de 800 m² avec un petit garage. Cette maison est idéale pour un premier achat ou pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable avec un espace extérieur. Vous accédez à l'entrée par quelques marches menant à un balcon-terrasse, véritable espace d'accueil. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine ouverte lumineuse, entièrement meublée et équipée d'environ 12 m², qui s'ouvre sur une salle à manger de 18 m², créant un espace de vie convivial. Le salon d'environ 18 m² complète ce niveau, avec un accès direct à une terrasse et un balcon filant, permettant de profiter des moments à l'extérieur. En descendant au niveau inférieur, vous trouverez une première partie nuit. Un palier mène à une spacieuse salle de bain d'environ 12 m², équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Deux systèmes de VMC garantissent un confort optimal. La salle de bain comprend également un espace buanderie et un WC séparé. Vous accédez à une première chambre de 15 m² depuis le palier. De plus, un accès depuis la pièce principale mène aux combles aménagés en mezzanine et chambre, offrant un espace impressionnant de 33 m² au sol, baigné de lumière grâce à trois velux double vitrage. Côté technique, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage avec volets en acier, d'une toiture refaite en 2018 et d'une isolation récente. Le chauffage est assuré par un système combiné fuel et électrique, avec possibilité d'ajouter un poêle à bois ou à granulés. Côté annexes et extérieurs, un garage d'environ 12 m² offre des possibilités de stockage, et un cabanon en bois complète les dépendances. En plus des 800 m² adjacents, environ 5500 m² de terrain en plusieurs parcelles sont également inclus, parfaits pour un potager, un coin détente ou une aire de jeux. Ses atouts : maison à petit prix, sans travaux à prévoir, proche du Puy, avec de nombreux extérieurs. Parfaite pour un premier achat ou un couple avec un enfant. À visiter sans tarder. Visite virtuelle disponible sur le site.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique et les risques, consultez le site Géorisques.

Sous compromis : - Nouveauté en Exclusivité au Cabinet Romeyer - à voir absolument ! Nichée sur le secteur prisé de Pebellit, à Saint Germain Laprade, à seulement 3 minutes de Brives-Charensac et 15 minutes du Puy-en-Velay, au grand calme, ne tardez pas à découvrir cette superbe propriété T8 d'environ 285 m² habitables sur son Terrain arboré d'environ 3989m², comprenant : - en rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une très belle pièce de vie bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond d'environ 66m² avec cheminée , avec un coin bureau surélevé supplémentaire de 10m², une grande cuisine séparée aménagée, le tout desservant une terrasse et le jardin, un grand cellier/buanderie attenant à la cuisine, WC séparés avec lave mains, un dégagement avec placards, 2 chambres dont 1 avec placard (15,78 m² et 16,63 m²), une pièce d'eau avec douche, baignoire d'angle, WC et double vasque, une pièce annexe communicante avec le garage double (40m² / portes motorisées), une cave, - à l'étage, un dégagement, 4 belles chambres (29,93m², 17,64m², 12,68m², 12,31m²) dont 3 donnant accès à un balcon, une salle-de-bains avec WC. Un espace piscine complète ce bien, bénéficiant d'une belle vue dégagée, notamment sur la Forteresse de Polignac ! Environnement paisible et privilégié - Construction de qualité avec de beaux volumes RARE à la vente, ne ratez pas cette opportunité ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6460.00 € et 8800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison contemporaine à vendre au Puy-en-Velay, Haute-Loire, région Auvergne. Cette superbe maison moderne, construite en 2017, est située dans un secteur calme et prisé, à proximité de l'école Saint-Flory, du centre nautique La Vague et du célèbre Château de Mons, symbole de la ville. D'une superficie d'environ 140 m2, elle offre de spacieux volumes et un confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon-séjour lumineux de 45 m2, une cuisine contemporaine de 16 m2, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, trois grandes chambres lumineuses et une seconde salle d'eau complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysagé dispose d'une terrasse principale et de trois balcons-terrasses, tous offrant une vue dégagée sur les collines du Puy-en-Velay. Le chauffage au sol alimenté par gaz de ville assure un confort optimal toute l'année. Cette maison, parfaitement entretenue, se trouve dans un quartier résidentiel calme, à proximité de toutes les commodités, et représente un achat maison Le Puy-en-Velay idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de tranquillité, à seulement quelques minutes du centre-ville.

Prix au m² le plus bas

6 500 €

97 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 67 m²
• 1 chambre

À 8km de Vals-près-le-Puy (43)

À vendre dans la commune de Sansac L'Église, située dans le département de Haute-Loire en Auvergne, une maison en ruine sur un terrain d'environ 219 m². C'est une opportunité d'achat maison SANSSAC L EGLISE à envisager pour ceux qui souhaitent rénover et créer leur projet. N'hésitez pas à découvrir cette vente maison SANSSAC L EGLISE.

Exclusivité CENTURY 21 ! Découvrez cette maison en pierre entièrement rénovée, située à Arsac-en-Velay, dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Avec une surface de 150 m², cette maison à acheter à Arsac-en-Velay se trouve à quelques minutes du Puy-en-Velay et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services). Vous apprécierez le charme de l'ancien tout en bénéficiant du confort moderne. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de plusieurs chambres spacieuses, ainsi que d'une salle d'eau et d'une salle de bain modernes. À l'extérieur, un terrain agréable vous attend, parfait pour des moments en famille, du jardinage ou des projets d'aménagement tels qu'une terrasse, une piscine ou un potager. Cette vente maison Arsac-en-Velay est une opportunité rare dans le secteur, à visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2700 € et 3710 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).