Achat Maison entre particulier à Vandenesse (58) : 3 annonces

Située en plein centre de Châtillon-en-Bazois, cette maison de village d’environ 83 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et services. Dès l’entrée, le séjour lumineux de plus de 28 m² avec cheminée, poutres et tomettes offre immédiatement une ambiance chaleureuse, idéale pour se retrouver en famille ou profiter de week-ends au calme. La maison se compose : . d’une cuisine semi-équipée, . de 3 chambres dont une en rez-de-chaussée (idéal vie de plain-pied ou projet locatif), . d’une salle d’eau, . de WC séparés. À l’étage, deux chambres supplémentaires offrent de beaux volumes, parfaites pour une famille ou pour accueillir. À l’extérieur, une terrasse vient compléter l’ensemble, permettant de profiter des beaux jours en toute simplicité. Ce que l’on aime : ✔ Le charme de l’ancien (tomettes, poutres, cheminée) ✔ La chambre en rez-de-chaussée ✔ La situation en cœur de village ✔ Le potentiel (résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif / gîte) Informations techniques : . Chauffage : électrique + bois . Tout-à-l’égout . Taxe foncière : 415 € . Bon état général Un lieu de vie à révéler… et un accompagnement qui va jusqu’au bout. À découvrir sans tarder – contactez-nous pour organiser une visite Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon : Pascaline BERNARD +33785327893 69,900 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 9.87%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Pascaline BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 842227720 AUXERRE

Située en plein centre historique, à proximité de toutes les commodités accessibles à pied, cette maison offre de beaux espaces à rénover pour une surface habitable d’environ 110m2. Au rez-de-chaussée se trouvent deux grandes pièces à usage de salon et de cuisine / salle à manger, avec double vitrage et climatisation réversible. Le premier étage, accessible par un escalier extérieur, dessert une entrée, deux chambres et un bureau. Il est possible d’envisager d’intégrer l’escalier extérieur dans la partie habitation, ou d’installer un nouvel escalier intérieur. Un grenier aménageable surplombe l’ensemble et la maison est en partie sur cave. A l’arrière de la maison se trouve un joli petit jardin en hauteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques.