Achat Maison dans le quartier Zone Industrielle du Prat à Vannes (56) : 17 annonces

À Vannes, dans le département Morbihan et la région Bretagne, nous vous proposons à la vente une maison idéale pour un projet d'achat. Située dans un quartier proche du port, avec un excellent accès pour le commerce ou une profession libérale, cette maison Vannes à vendre se trouve sur un terrain de 259 m² et dispose d'une superficie habitable de 175 m² avec 4 chambres. Elle offre de nombreuses possibilités d'agrandissement tant pour la partie commerciale que pour l'habitation. Il est envisageable de transformer cet espace en une grande maison familiale sans activité commerciale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une partie commerciale ainsi qu'une surface à rénover, ce qui vous permet d'adapter la maison à vos besoins. Plusieurs entrées assurent une séparation efficace entre l'habitation et l'espace commercial.Au premier étage, la maison dévoile une belle pièce de vie de 42 m² avec une cuisine ouverte d'environ 14 m² donnant accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'un séjour/salon. À l'étage, vous aurez accès à 4 chambres spacieuses, dont deux avec points d'eau, ainsi qu'à une salle de bain et des toilettes. Le jardin est clos et comprend deux abris de jardin, et un garage complète l'ensemble. Prix net vendeur : 720 000 euros. Prix FAI : 748 000 euros, dont les frais de négociation sont à la charge de l'acquéreur. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine LACHAUX, agent commercial indépendant, sous le numéro 788 521 706. Pour plus d'informations sur ce bien, consultez le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. CONTACT : 06 08 53 85 21 c.lachaux@arnoldimmobilier.fr

Située à Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre offre un cadre de vie lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest. D'une surface de 407 m², elle se trouve à proximité d'une école, d'une gare et de commerces, idéaux pour les familles. Viabilisée et intégrée à un lotissement de quatre lots, cette propriété représente une excellente opportunité d'achat maison Vannes. Conçue pour allier confort et modernité, la maison se distingue par ses volumes optimisés et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux, combinant salon et salle à manger pour des moments conviviaux. La cuisine ouverte, contemporaine et fonctionnelle, est complétée par un cellier pratique. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale élégante avec salle d'eau privative, offrant un espace de détente intime. À l'étage, trois chambres bien agencées assurent à chacun son propre espace, accompagnées d'une salle de bain spacieuse pour le confort de toute la famille. Pour garantir un confort de vie optimal et répondre aux normes de la RE2025, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires, carrelage, faïence, ainsi que des revêtements de sol dans les chambres. Raccordements, frais de notaire et dommages ouvrage exclus. Réf. : 2472-218190-TOB. Prix terrain : 261 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Tous les détails concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 168 859 EUR.

Exposé Sud-Ouest, ce terrain à VANNES de 407 m² offre un cadre de vie lumineux, à deux pas d'une école, d'une gare et de commerces de proximité. Viabilisé et intégré à un lotissement de 4 lots, il permet un projet résidentiel harmonieux dans un environnement pratique et agréable. Très belle opportunité à saisir !. Une maison compacte et astucieuse, idéale pour tous les terrains ! Pensée pour optimiser chaque mètre carré, cette maison combine modernité et praticité pour un confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse et spacieuse accueille un espace salon et salle à manger convivial, ainsi qu'une cuisine ouverte, parfaite pour le partage et la convivialité. Un cellier discret facilite le rangement, et un WC indépendant vient compléter cet espace fonctionnel. À l'étage, trois chambres bien agencées offrent à chacun son espace personnel. Une salle de bain moderne, un WC supplémentaire et un dégagement optimisé assurent praticité et fluidité dans la vie de tous les jours. Un design intelligent, une optimisation parfaite de l'espace et une adaptabilité idéale aux terrains de toutes tailles ! Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 686-218190-TOB. Prix terrain : 261 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 157 875 EUR.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Rare : à 5 min à pied écoles et gare TGV. Travaux en cours, livraison rentrée 2026. Chauffage électrique + ballon thermodynamique. Maison avec prix clef en main, tout fini (sauf cuisine) : peintures, engazonnement, taxes, clôture, etc Frais de notaire réduits. RDC : séjour+30m2 et suite parentale avec salle d'eau. wc suspendus séparés. Etage : 3 chambres, salle de bains et wc. Volets roulants électriques. Double vitrage isolant. Garage 20m2+stationnement. Terrain 199m2. Nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Dans un quartier très recherché de VANNES, maison bourgeoise entièrement à rénover. Actuellement composée de trois appartements, un par étage, ce projet peut rester avec la même distribution ou, redevenir une maison familiale. BEAU PROJET A ANALYSER... Prix net vendeur: 1 200 000 euros Prix FAI : 1 248 000 euros dont frais de négociation à la charge de l'Acquéreur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Catherine LACHAUX agent commercial indépendant sous le numéro 788 521 706. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques: www.géorisques.gouv.fr CONTACT : 06 08 53 85 21 c.lachaux@arnoldimmobilier.fr

Exposé Sud-Ouest, ce terrain à VANNES de 407 m² offre un cadre de vie lumineux, à deux pas d'une école, d'une gare et de commerces de proximité. Viabilisé et intégré à un lotissement de 4 lots, il permet un projet résidentiel harmonieux dans un environnement pratique et agréable. Très belle opportunité à saisir !. Bien pensée et fonctionnelle. Avec son architecture en L et de plain-pied, la maison CARNEY vous séduira par sa cuisine ouverte sur un bel espace de vie lumineux et ses trois chambresPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 716-218190-TOB. Prix terrain : 261 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 118 845 EUR.

Coup de cœur du secteur

570 000 €

2 780 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 205 m²
• 5 chambres
• 

Vannes (56)

15 MN DE VANNES MAISON 205 M² ELVEN 15 minutes de Vannes Découvrez cette vaste maison 2010 d'architecte contemporaine de 205 m², exposée plein sud avec vue dégagée dans un environnement verdoyant et paisible. Elle offre, entrée, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, arrière-cuisine, séjour avec poêle à bois, suite parentale de 30 m² (dressing et salle d'eau privatif) avec accès direct sur terrasse, 2eme chambre, 2 WC, À l'étage : une grande chambre avec salle d'eau, 3 autres chambres avec placards dont deux avec accès balcon, salle de bains, WC, mezzanine spacieuse et lumineuse. Terrain clos et arboré de plus de 2800 m², grande terrasse de plus de 60 m², spa avec éclairage, abri de jardin. Double garage portes électrique, portail électrique, stationnements extérieurs, double vitrage, volets roulants électriques. A pied du centre ville et ses commerces, écoles, bus... !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Rare : à 5 min à pied écoles et gare TGV. Maison neuve dans un petit lotissement privé de 8 maisons Livrée tout fini (sauf cuisine) 1er semestre 2027. Chauffage électrique + ballon thermodynamique. Maison avec prix clef en main, tout fini (sauf cuisine) : peintures, engazonnement, taxes, clôture, etc Frais de notaire réduits. Plans modifiables. RDC : séjour 39m2 et suite parentale 17m2 avec salle d'eau. wc suspendus séparés. Etage : 3 chambres 12-12-15m2, salle de bains et wc. Volets roulants électriques. Double vitrage isolant. Garage 23m2+stationnement. Terrain 200m2. Nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Demeures du littoral vous propose cette superbe villa à vendre à Vannes, située à Saint Armel, à l'entrée de la presqu'île de Rhuys. Entièrement rénovée en 2012 dans un style contemporain, elle offre une vue dégagée sur le Golfe du Morbihan. Exposée ouest, cette maison à acheter à Vannes est bâtie sur un terrain de 1200 m² clos et arboré. Avec 145 m² habitables (160 m² au sol), elle allie confort, luminosité et modernité. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée ouverte et une buanderie séparée. La belle suite parentale dispose d'une salle de bain privative (baignoire et douche) et d'un dressing, avec accès direct au jardin et à la piscine. Une seconde chambre côté ouest accompagnée de sa salle d'eau ravira vos invités. À l'étage, un élégant escalier métallique mène à une mezzanine pouvant servir de bureau. Deux chambres avec des vues mer imprenables complètent cet espace. La villa comprend également une piscine chauffée de 4x8 mètres exposée sud, offrant une vue traversante sur le Golfe du Morbihan. Un garage avec espace bureau et atelier ainsi qu'un emplacement pour un bateau sont également disponibles au bout du jardin. Ne tardez pas à découvrir cette magnifique maison à vendre à Vannes, Morbihan, Bretagne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Manuel COSTA au 06 69 07 51 27.

Avec ces 8 maisons tout confort du T4 , au T5 au sein d'une rue résidentielle de la commune de Vannes , profitez du calme du quartier . Grâce à leur construction en duplex , les intérieurs sont spacieux et séparent les chambres en les abreuvant de lumière par l'exposition des larges baies vitrées . Votre confort est aussi alimenté de 2 salles de bains équipées et d'un jardin privatif en plus d'un garage et d'une place de parking pour résidents comme visiteurs . Ce programme immobilier vous garantit en soi une tranquillité absolue ainsi que tout le confort dont vous et votre famille pouvez rêver . Le quartier dispose d'un second avantage non négligeable grace à un accès facile à toutes commodités . Du supermarché aux commerces de quartier , vous serez approvisionnés en tous types de loisirs . Culture ? Les salles de spectacle sont à 15 minutes de marche . Tourisme ? Le vieux port , les remparts et l'architecture romaine habillera les décors de vos sorties . Vous attendez le confort et Vannes n'attend que vous . Notre programme Vannes est labellisé : RT 2012. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 1 Rue du 11 Novembre 1918, Vannes 56000.

MAISON PLAIN PIED 125 M² 4 CHAMBRES 20 MN DE VANNES A LOCMINE En impasse cette jolie contemporaine 2021 de plain pied comprend une entrée avec penderie, une agréable et lumineuse pièce de vie exposé sud de 51 m² donnant sur une grande terrasse, cuisine A/E, une suite parentale avec son dressing, sa salle de bain et WC, 3 chambres, une salle d'eau double vasques. Garage porte électrique, 2 stationnements privatifs, chauffage climatiseur réversible dans chaque pièce. Sur un terrain de 585 m2 entièrement clos. Proche collège et lycée ainsi que des commerces. Quartier calme et recherché, belles prestations!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site suivant : www.georisques.gouv.fr

MAISON PLAIN-PIED 4 CH AU CALME PROCHE VANNES A 15 MIN DE VANNES -Elven centre à pied 5 min ! Belle maison 2008 116 M² sol comprenant au RDC : Entrée avec placard, séjour-salon avec poêle à pellets programmable, cuisine aménagée, véranda, chambre parentale avec salle d'eau privative, 3 chambres dont une avec placard, salle de bain, WC, garage porte électrique avec grenier. Terrain clos. Triple et double vitrage, fibre optique. Ecoles, commerces à pied, bus . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

444 800 €

4 236 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

Vannes (56)

À la recherche d'une maison à acheter à Vannes ? Découvrez en exclusivité cette maison mitoyenne récente de 105 m², idéalement située dans une petite impasse résidentielle près du 3ème RIMa, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette vente maison Vannes est attrayante puisqu'elle est vendue avec une locataire sérieuse en place. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, de WC séparés, d'une suite parentale, ainsi qu'une grande pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et îlot, exposée plein sud, donnant sur le jardin et sa terrasse. Vous trouverez également une buanderie et un garage attenant. À l’étage, le palier dessert deux belles chambres (15 et 18 m²) avec dressing et une salle de bain avec WC. Le jardin dispose d'une terrasse exposée sud et offre trois places de parking. Équipée d'une pompe à chaleur A/E avec chauffage au sol, de double vitrage, de stores électriques et du tout à l’égout, cette maison à Vannes à vendre présente une très belle performance énergétique, idéale pour une famille avec enfants. Actuellement sous bail jusqu'en 2027, il est possible de récupérer la maison à cette date si nécessaire. Prix : 444 800 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

L'agence Le Rouzic immobilier vous propose à la vente cette charmante longère en pierre d'environ 175 m² habitables, située sur une vaste parcelle de 13 800 m² au bord du golfe du Morbihan, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. À seulement 10 minutes de Vannes, cette maison bénéficie d'une localisation idéale, à 5 minutes des commodités et à 15 minutes de la plage à vélo. La maison principale, orientée plein sud, se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Rénovée avec des prestations de qualité, telles que des baies en aluminium, du parquet massif, des joints à la chaux et un poêle à pellets, cette maison offre un cadre de vie agréable. La propriété comprend également des dépendances avec un grand potentiel, dont une de 170 m² avec des travaux déjà réalisés. Les dépenses énergétiques réelles pour 2025 s'élèvent à 2400 euros. Les transports scolaires sont accessibles à pied, et vous pourrez profiter d'un environnement calme et préservé en toute discrétion. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une maison de luxe à Vannes, cette offre mérite d'être considérée. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À ARRADON, à proximité de la plage et des sentiers côtiers du Golfe du Morbihan, IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE vous propose cette attrayante maison à vendre. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre une surface d'environ 133 m² habitables sur un terrain indépendant de 3492 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie, une cuisine, une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, ainsi qu'un cellier et un patio. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau complètent ce bien. Appréciez l'emplacement idyllique et la qualité de la rénovation qui allie le charme des vieilles pierres au confort d'une maison moderne. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Vannes, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Livraison prévue au deuxième semestre 2026. IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE, 12 place de l'église, ARRADON.

SENE - Située dans un environnement calme d’une impasse, à proximité des commerces et des plages, cette magnifique longère indépendante entièrement rénovée est mise en vente. Cette Maison à Vannes conjugue le charme de l’ancien avec le confort moderne, offrant une atmosphère à la fois élégante et accueillante. Elle se compose d'un vaste séjour ouvrant sur un jardin clos et une terrasse intime sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée et équipée de haute qualité, ainsi que d'un cellier et d'une arrière-cuisine. Vous trouverez également un grand salon raffiné orné d'une cheminée d'époque et une salle d’eau. À l’étage, trois chambres lumineuses au caractère affirmé, ainsi qu’une salle de bain/douche spacieuse. L’avis de l’agence souligne l’emplacement privilégié, sans nuisances, avec un sentier de promenade à seulement 50 mètres. Ce bien saura séduire les amateurs de belles demeures dans le Morbihan, en Bretagne, et représente un excellent achat de Maison à Vannes.

Découvrez cette maison à vendre située à Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce bien offre un cadre de vie lumineux et spacieux, implanté sur un terrain de 3 040 m² et avec une surface habitable de plus de 200 m². Proche des commerces, tout en bénéficiant d'un environnement calme grâce à son terrain arboré, cette maison propose des volumes généreux et un potentiel riche à exploiter. À l'entrée, une belle perspective sur un paysage verdoyant invite à la détente. Le séjour salon, agrémenté d'une bibliothèque sur parquet et d'une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse. Une grande cuisine aménagée de 16 m² et une buanderie facilitent le quotidien. Les espaces de vie sont conçus pour accueillir aisément une grande famille avec ses quatre chambres spacieuses. De plus, le dernier étage avec son volume conséquent offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une jolie rénovation est à envisager, et vous serez séduit par l'emplacement, le terrain et les perspectives d'aménagements. Prix : 790 000 euros net vendeur, auxquels s'ajoutent les frais d'agence de 3 % à la charge de l'acquéreur. Le prix total s'élève donc à 813 700 euros FAI. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Sandrine GENESTINE-DEBIEU, agent commercial en immobilier, numéro 804483303.