Achat Maison à Vaour (81) avec terrasse : 163 annonces

Vous aimez le charme de la pierre allié à la fraîcheur moderne ? Vous souhaitez recevoir famille et amis tout en préservant l’intimité de chacun ? Vous recherchez le calme de la campagne sans être totalement isolé ? Cet ensemble immobilier composé de trois habitations rénovées en 2010 saura vous séduire. Idéalement situé entre les villages médiévaux de Cordes-sur-Ciel et Saint-Antonin-Nobleval, à seulement 3 minutes de Vaour (commerces et école primaire), le bien se trouve en bordure de la forêt de Grésigne et bénéficie, par temps clair, d’une vue exceptionnelle sur les Pyrénées. Maison principale — 129 m² habitables Entièrement rénovée par un architecte en 2010, cette maison se distingue par ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond, ses lignes contemporaines et sa luminosité. Elle comprend : • Rez-de-chaussée : cuisine équipée, séparée par un bloc central intégrant escalier, rangements et WC, salle à manger ouverte sur un séjour avec poêle à bois. • Étage : suite parentale de 21 m² avec salle de bain et dressing intégré, seconde chambre de 14 m² accessible par une élégante passerelle, salle d’eau et WC indépendant. Prestations de qualité : excellente isolation, triple vitrage, chauffage au sol par pompe à chaleur. Appartement indépendant — 53 m² Accessible depuis la terrasse, cet appartement dispose également de son entrée privative. • Rez-de-chaussée : salle de jeux, buanderie avec coin cuisine • Étage : chambre, salle d’eau et WC séparé Chauffage par radiateurs d’appoint. Maison d’amis / gîte — 112 m² habitables Cette troisième habitation se compose de : • Rez-de-chaussée : cuisine avec espace salle à manger, entrée avec rangements, WC et salle d’eau • 1er étage : séjour avec poêle à bois, chambre • 2e étage : mezzanine mansardée et chambre avec trois couchages Triple vitrage, bonne isolation et chauffage électrique. Équipements et dépendances • Assainissement par phyto-épuration • Récupération d’eau de pluie (réservoirs de 9 000 L) • Atelier de 40 m² • Carport pour 3 véhicules Extérieurs et environnement Le terrain de 1,5 hectare comprend : • environ 1 hectare de prairies • potager et verger • piscine au sel sécurisée (14,4 × 4,5 m), terrasse récemment rénovée et agrandie • exposition plein sud avec superbe vue sur la campagne et la forêt • accès direct aux chemins de randonnée Située avec deux autres habitations, au bout d’un chemin sans issue, la propriété offre calme et tranquillité sans être trop isolée. Localisation • Commerces à 3 minutes (Vaour) • Deux gares à moins de 10 km • 20 minutes de Cordes-sur-Ciel et Saint-Antonin-Nobleval • 26 minutes de Gaillac • 1h10 de l’aéroport international de Toulouse-Blagnac Un emplacement idéal pour profiter de la campagne tout en restant proche des commodités. Informations complémentaires Visite virtuelle disponible. Mise à jour du DPE en cours.

Coup de cœur du secteur

129 000 €

1 316 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 98 m²
• 3 chambres
• 

Vaour (81)

Découvrez cette maison en pierre rénovée avec soin, située dans le charmant village médiéval de Vaour, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Parfaitement adaptée pour un achat maison VAOUR, elle se trouve à proximité de toutes les commodités, entre Saint Antonin Noble Val et Cordes sur Ciel. À l'extérieur, un jardin enchanteur agrémenté d'une terrasse intime, ainsi que des dépendances et une ruine à restaurer si nécessaire. Avec deux accès, l'entrée peut se faire par la courette partagée avec le voisin ou par le jardin privatif, qui donne directement sur la voie publique. Le rez-de-chaussée comprend un salon/salle à manger lumineux équipé d'un poêle à bois, avec un accès au jardin. Un couloir dessert des toilettes sèches, un escalier et mène à la cuisine, qui dispose d'une porte-fenêtre ouvrant sur la courette. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau. Des travaux de rénovation importants ont été effectués entre 2020 et 2022, incluant la toiture, l'électricité, la VMC, le double vitrage et l'installation d'un poêle à bois. Cette maison VAOUR à vendre mérite une visite rapide!

Charmant immeuble de caractère, en monopropriété, entièrement rénové et prêt à offrir un confort moderne au cœur de Saint-Antonin-Noble-Val. Ce bien en excellent état dispose de 3 appartements lumineux de type T2 ainsi qu'un local commercial en rez-de-chaussée, des prestations de qualité et aucun travaux à prévoir, le tout actuellement occupé - un vrai coup de cœur pour un investissement serein. Situé à proximité du centre-ville, il bénéficie de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, pour un maximum de confort. Lumineux et soigneusement entretenu, cet immeuble conserve le cachet de l'ancien tout en offrant des matériaux contemporains et des finitions soignées. Opportunité rare à Saint-Antonin-Noble-Val pour un projet d'investissement locatif, de qualité. Contactez-nous pour plus d'informations afin d'organiser une visite. Référence agence : 10602

Située dans quartier calme et résidentiel, proche commerces, jolie villa élevée de plain pied, comprenant : A l'intérieur : - Une cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger formant une grande pièce à vivre - 3 chambres avec placards - Une salle de bain, douche + baignoire - WC indépendant - Un cellier/buanderie En extérieur : - Parcelle arborée et clôturée de 1007m² - Parking privé - Carport - Grande terrasse - Piscine 5x10, filtration au chlore Les équipements : Volets roulants électriques, chauffage par gainable (pompe à chaleur air/air), portail électrique, terrasse carrelée Référence agence : 4633

Découvrez cette belle maison en pierre et colombages datant du Moyen Âge, située à VAREN, dans le département du Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Idéalement située dans un village calme, à proximité de toutes commodités et des villages touristiques tels que Saint Antonin Noble Val, Cordes-sur-Ciel et Najac, cette maison VAREN à vendre offre un cadre de vie idéal. L'accès aux pièces de vie se fait par une charmante terrasse couverte au premier étage. Vous apprécierez l'aménagement récent de l'espace cuisine/séjour lumineux, ainsi que le salon-séjour aux beaux volumes, agrémenté d'un joli plafond à la française et d'une cheminée ouverte. Un splendide escalier ancien dessert tous les étages, menant à une entrée imposante avec une magnifique porte d'origine et des pierres au sol, donnant accès à une chambre ainsi qu'à une grande salle de bain équipée d'une baignoire en îlot, d'une douche et de WC. À l'étage, vous découvrirez deux charmantes chambres, dont une suite parentale avec cheminée. Le niveau supérieur abrite un grand espace de 60 m2, pouvant servir de salle de jeux ou de bibliothèque. Cette maison à acheter à VAREN possède de nombreux éléments authentiques, tels que des cheminées, des plafonds à la française, un superbe escalier, des colombages et des murs chaulés, lui conférant un charme indéniable. Ne manquez pas cette opportunité !

Au coeur de l 'occitanie ,en pays de Vaour,à la lisière de la forêt de la Grésigne,maison en pierre adossée aux anciennes portes du 'vieux village'. Une vue dominant les collines avoisinantes .Une première partie habitable de plain pied composée d'une grande cuisine aménagée,une salle à manger,un salon donnant sur une terrasse ouverte ,une chambre avec salle d'eau ,un toilette séparé,une chaufferie .A l'étage deux chambres dont une avec sa salle d'eau et son WC.Les combles à plus de 4 m sur deux volumes peuvent encore accuellir plusieurs pièces.Du 1er niveau un accés extérieur indépendant avec un volume 'Brut' d'environ 40m2(cheminée) et sortie sur terrasse peut être rénové en un 2 pièces.Plus de 250m2 au total.Un garage,une cave et remise sous la maison et facilement accesible.Un jardin de 50m 2 à quelques pas .Assainissement collectif . A 10 minutes de Cordes sur ciel,St Antonin noble val et Vaour ,30 mn de Gaillac ,Albi,à 1h10 en voiture ou en train depis la gare de Lexossituée à 3km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - À Arnac, sur la commune de VAREN, à 10 minutes de Saint-Antonin-Noble-Val et à 4 minutes de Verfeil, cette charmante maison en pierre du XIXe siècle est idéalement située au cœur du village, à proximité du ruisseau 'La Seye' et à 5 minutes de la rivière 'Aveyron'. Lumineuse grâce à de nombreuses ouvertures orientées Est et Ouest, elle dispose d'un jardin intime sans vis-à-vis. Vous serez séduit par la pièce à vivre de 60 m², qui comprend un espace cuisine avec poêle à bois d'un côté et un salon/salle à manger avec insert de l'autre. Depuis la cuisine, vous accédez à la terrasse adossée à un pigeonnier, qui sert de buanderie/cellier et WC. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres (11, 13 et 17 m²), dont une suite parentale avec vasque et douche, ainsi qu'un WC sur le palier et une seconde salle d'eau. Un grenier isolé et facilement accessible, ainsi qu'un bâtiment ancien à rénover, peuvent faire office de garage et de local technique. Une piscine hors sol est également présente. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout, et le double vitrage est en place. La gare de Lexos, à 3 km, vous amènera à Toulouse en 1h10. À seulement 15 minutes de Najac et Cordes-sur-Ciel, 35 minutes d'Albi, Villefranche-de-Rouergue et 40 minutes de Montauban, cette maison Varen à vendre représente une réelle opportunité pour un achat maison Varen. Un lieu de vie authentique à découvrir.

ARNAC, village sur la commune de Varen à 10 mn de ST Antonin noble val et 4mn de Verfeil .Cette ancienne ferme du XIX e se situe au bord de la Seye et non loin de la rivière 'AVEYRON'.Une parcelle de 1164m2 ou est construite la ferme plus une parcelle de 2271m2 constructible soit 3435m2 vendus pour acceuillir un projet multiple avec un immense hangar ouvert,une grange sur deux niveaux ,un garage ( environ 400m2 le tout ) .La partie habitable se situe à l'étage comprenant une grande pièce et son poêle à bois ,une chambre, salle d'eau avec wc.Dans cette partie habitable la toiture et les planchers ont été isolés.3 Celliers/caves sous la partie habitable.Une réserve d'eau plus puits , un assainissement 'acceptable' .Fibre disponible.La grange est élligible aux panneaux photovoltaïques.A 3 km La gare de LEXOS vous amènera en 1h10 à Toulouse.Najac et cordes sur ciel à 15 mn.A 35 mn de Gaillac,Albi,Villefranche de Rouergue et 40 mn de Montauban. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur de l'occitanie ,en pays de Vaour ,à la lisière de la forêt de la Grésigne,maison en pierre entièrement rénovée dans le village médiéval de Milhars situé au nord ouest du Tarn .Milhars avec ses remparts,son château féodal du 13 éme sièce ,ses arcades , ses placettes ,terrasses qui donnent un caractère unique au'vieux village'.Surnommé le village des murs .Sur un terrain arboré de 3485 m2 et sa bambouseraie cette très belle maison ancienne tout en pierre ,a été rénovée avec de belles prestations;Une belle pièce à vivre avec ses différents espaces pour cuisiner,déjeuner ou se poser auprès de la cheminée(insert ) qui se prolongent sur ce même niveau vers trois chambres,une double salle de bains avec baignoire et douche ,toilettes séparées, buanderie. En Rez de jardin une trés grande chambre avec cellier ,une seconde chambre avec salle d'eau et WC.Un garage et atelier attenant.Un second garage indépendant de la maison.Un Puits en pierre et sécurisé..Raccordement au tout à l'égout en cours .Maison familiale ou possibilité de louer une partie en touristique .Pas de travaux ,juste à profiter des lieux de villégiatures si nombreux qui s'offrent autour : randonnées pêche, vélo , escalade ,canoë et biens sur vister les villages prestigieux entre Penne, St Antonin noble val,Vaour ,Najac et tant d'autres.La gare de Lexos à 3 km vous emmènera vers Toulouse en 1h10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

99 000 €

615 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 161 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Vaour (81)

A découvrir, charmante maison de caractère datant des années 1900, idéalement située au cœur de Septfonds, Tarn-et-Garonne. Avec une superficie de 160 m², cette propriété offre un potentiel pour les amateurs de rénovation. Cette maison spacieuse comprend un potentiel de quatre chambres, un salon lumineux, et un balcon terrasse parfait pour les moments de détente. Les volets roulants ajoutent une touche de modernité à cette demeure au cachet indéniable. Vous apprécierez également la cave pratique et le garage intérieur, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Son emplacement est un atout majeur : à proximité des commodités, des transports en commun, et d'une école, elle permet un mode de vie pratique et agréable. De plus, la ville de Caussade est facilement accessible. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 10508

Découvrez cette maison à vendre à LARROQUE, dans le département du Tarn et la région Midi-Pyrénées. Cette charmante maison en pierre, d'une surface habitable de 191 m², se situe à la sortie d'un village. Ancien restaurant, la propriété présente un cadre unique avec une vaste pièce de vie agrémentée d'un plafond cathédrale et d'une cheminée. La cuisine équipée conserve le mobilier d'origine, tandis qu'un cellier et des WC attenants complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Un gîte attenant vient enrichir ce bien, avec une pièce de vie, une cuisine, et deux chambres chacune dotée de leur propre salle d'eau et WC. À l'extérieur, une grande terrasse couverte et une piscine équipée d'une bâche à barres vous attendent, le tout sur un terrain de plus de 4000 m². Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 269 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Située à Cestayrols, charmant village du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette maison familiale d'environ 110 m² est à vendre. Implantée sur un vaste terrain arboré de 2 563 m², cette propriété offre une vue panoramique exceptionnelle. À seulement 10 minutes de Gaillac, à proximité de Marssac, Fayssac et Albi, c'est une opportunité parfaite pour un achat maison Cestayrols. Son balcon-terrasse vous permet de profiter d'une vue imprenable sur la campagne et, par temps clair, sur les Pyrénées. La maison comprend un séjour lumineux avec insert à bois, une cuisine séparée, une salle d’eau, un WC avec lave-mains, ainsi que 3 chambres à l’étage. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant avec entrée séparée, coin cuisine et salle d’eau complète ce bien, idéal pour accueillir famille et amis ou comme source de revenu locatif.Vous disposerez également d’un grand sous-sol de 100 m², parfait pour un garage, un atelier ou un espace de rangement. Construite en 1976, cette maison présente un beau potentiel, bien que des travaux soient à envisager, notamment pour l'électricité, le chauffage fioul, l'assainissement, et un rafraîchissement général. Les menuiseries ont été remplacées en double vitrage alu/bois et l’isolation des combles a déjà été réalisée. Cette maison Cestayrols à vendre, avec studio indépendant et grand terrain, n'attend que vous pour révéler tout son charme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par sa vue dégagée exceptionnelle. Prix : 268 500 € HAI – Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Aurélie Desprats, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

SAINT-ANTONIN-DE-NOBLEVAL - À mi-chemin entre le village médiéval de Saint-Antonin-Noble-Val et la commune de Septfonds, cette maison pleine de charme vous ouvre ses portes dans un environnement paisible et verdoyant. Avec 85 m² habitables (106 m² au sol), elle offre un cadre de vie chaleureux, pensé pour le confort et la convivialité. Dès l’entrée, un hall pratique avec placard intégré vous accueille. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une grande chambre lumineuse de 16 m², avec un accès direct au jardin - l’endroit rêvé pour savourer les premiers rayons du soleil. Le séjour, baigné de lumière, s’étend vers une mezzanine et se prolonge naturellement vers une cuisine ouverte entièrement équipée et une salle à manger conviviale. Une salle d’eau moderne et des toilettes indépendantes viennent compléter ce niveau. À l’étage, une mezzanine de 27 m², actuellement aménagée en suite parentale avec salle de bain, constitue un espace cosy et indépendant, parfait pour des moments de repos en toute intimité. L’extérieur est un véritable atout : deux spacieuses terrasses de 40 m² et 30 m², orientées pour profiter du soleil, sont idéales pour les repas en plein air ou les soirées d’été. Le terrain arboré de plus de 3 700 m² abrite de nombreux équipements : terrain de pétanque, barbecue, cuisine d’été, mais aussi des dépendances fonctionnelles (garage, atelier, abri de jardin). Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : double vitrage, climatisation réversible, chauffage électrique performant, portail motorisé, terrain clos, arrosage automatique… Tout est prêt pour une installation sereine. La vue dégagée sur la campagne environnante, la vie de plain-pied possible et la proximité de Saint-Antonin, destination touristique prisée, font de cette propriété un bien rare - parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif saisonnier. WE ALSO SPEAK ENGLISH WE SPREKEN OOK NEDERLANDS Jean-Philippe GRENIER et Frederic BASTEMEIJER Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, parmi les Plus Beaux Villages de France Groupe Selection Habitat

Cette belle maison de village d'environ 336 m² habitables, avec sa vue imprenable sur la campagne, propose deux espaces distincts pour divers projets, qu'il s'agisse d'une maison familiale, d'un accueil touristique ou d'un regroupement familial. La partie principale, en rez-de-chaussée, vous accueille par un joli couloir traversant en tomettes d'origine, menant à une vaste cuisine-salle à manger et à deux salons. Au 1er étage, vous trouverez quatre chambres en suite, spacieuses et confortables. La deuxième partie de la maison, accessible par l'intérieur mais également avec une entrée indépendante, comprend au rez-de-chaussée une magnifique chambre en suite avec vue sur le jardin, une pièce de vie de 35 m² avec cuisine et salon au 1er étage, et au deuxième étage, une chambre avec sa salle d’eau. Le jardin, soigneusement paysagé, invite à la détente sur sa belle terrasse dominant le paysage, agrémentée d'une piscine hors-sol et d'un jacuzzi. Un garage, une buanderie et une cave à vin complètent cette offre. Pour un achat Maison de luxe à SALVAGNAC, cette maison saura vous séduire par ses éléments anciens et sa superbe vue. Ref: AS3-4958- Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty. Tel : 05 63 58 36 92

À seulement une heure de Toulouse, entre Caussade et Montauban et à proximité de Saint-Antonin-Noble-Val, cette ancienne ferme de 300 m², soigneusement rénovée, vous attend. Située au calme, cette propriété est parfaite pour un achat de propriété à Saint-Antonin-Noble-Val. La maison principale offre une vaste pièce de vie lumineuse avec un toit cathédral et une mezzanine, incluant un salon avec cheminée, une salle à manger et un bar. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, est fonctionnelle et pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau, un bureau, une buanderie, une cave et une chaufferie. Un demi-palier dessert une deuxième chambre avec salle de bains attenante. À l'étage, deux autres chambres complètent cet espace, ce qui en fait une propriété Saint-Antonin-Noble-Val à vendre adapté aux familles ou aux projets d'accueil. La vente de cette propriété inclut également un gîte indépendant de 120 m², composé de deux chambres, d'un séjour, d'une salle de bains et d'une cuisine. Un atelier indépendant, offrant un espace de travail distinct, fait également partie des aménagements. À l'extérieur, le terrain de 1 600 m² est agrémenté d'une piscine chauffée, d'une terrasse aménagée et d'un pool house. Pour plus d'informations concernant les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À proximité directe de CAUSSADE et de ses commodités et 1 heure de TOULOUSE. Venez vous laisser charmer par les beaux volumes de cette maison, avec son parc paysagé et arboré de divers fruitiers, dont l'environnement sans nuisance ne vous laissera pas indifférent. Ce bien se compose de six chambres, un bureau, un sous-sol de 260 m² et d'une grande pièce de vie lumineuse avec accès à sa véranda où vous apprécierez déjeuner entre amis ou en famille. Avantage non-négligeable, le bien propose du potentiel supplémentaire avec ses diverses pièces aménagées en rez-de-chaussée afin de gagner en bien-être et en espace. Puits et dépendance sont également présents, idéal pour les amoureux de jardinage. Ecole, lycée et les commodités telles que boulangerie, bureau de poste, maison médicale et un supermarché se trouve à proximité. Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour une première visite de cette maison qui saura convenir à tout type de projets tel que télétravail, famille d'accueil, artisan, micro ferme, habitation multiple, locatif.... Référence agence : 10382

À vendre : Ancienne ferme de caractère restaurée avec soin, située à CORDES-SUR-CIEL, dans le Tarn en région Midi-Pyrénées. Cette maison CORDES-SUR-CIEL à vendre s'étend sur plus de 200 m² habitables, offrant une rénovation respectueuse de l'authenticité de la bâtisse, avec des éléments en pierre apparente et des poutres en bois dans un cadre verdoyant sans vis-à-vis. Un jardinet intime avec terrasse vous permet de profiter de petits-déjeuners ensoleillés à l'ombre d'un olivier tricentenaire. L'intérieur comprend une cuisine conviviale au charme rustique, une salle à manger élégante menant à un salon agrémenté d'une cheminée en pierre. Vous apprécierez également la vaste terrasse de 60 m², exposée sud-ouest, parfaite pour vos soirées d'été. L'espace nuit se compose de quatre à cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. Les extérieurs s'étendent sur environ 0,8 hectare avec dépendances, garage, et un atelier d’artiste lumineux. Cette propriété rare allie charme rural et confort moderne, parfaite pour les amateurs d'authenticité. Proche de la cité médiévale de Cordes-sur-Ciel, elle constitue une opportunité unique d'achat maison CORDES-SUR-CIEL.

À la recherche d'une maison à acheter à Caylus, dans le département du Tarn-et-Garonne en Midi-Pyrénées ? Découvrez cette propriété située dans un hameau tranquille, offrant un véritable refuge pour ceux qui apprécient l'espace, la lumière et un mode de vie proche de la nature. La maison principale, spacieuse et lumineuse, dispose d'un grand séjour convivial avec une cuisine intégrée, propice aux moments de partage. De larges baies vitrées ouvrent sur la piscine et sa terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air à l'ombre et les douceurs des soirées estivales. À proximité, une dépendance aménagée prolonge l'expérience d'accueil avec un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une salle d'eau, et plusieurs chambres à l'étage pour accueillir famille et amis, chacune avec sa terrasse privative. Le domaine s'étend sur 2,2 hectares où prairies et arbres créent une atmosphère apaisante, agrémentée d'une vue dégagée, changeante au fil des saisons. Dans ce cadre naturel se trouvent également des aménagements pour recevoir les beaux jours : tentes Lodge, chalets et hébergements insolites avec jacuzzi, offrant un univers propice à l'évasion. Plus qu'une simple vente de maison à Caylus, cette propriété représente un petit monde intime et inspirant, un lieu où il fait bon vivre, recevoir, créer... ou tout simplement apprécier la tranquillité.

Dans un rayonnement touristique, situé aux portes du parc national des Causses du Quercy, classé au patrimoine de l’Unesco, à 16 km de Saint-Antonin-Noble-Val, à 50 km de Cahors et à 105 km de Toulouse, ce mas haut de gamme entièrement restauré vous offre bien plus qu'une propriété de charme. Que vous soyez en quête de votre maison de famille ou nouvel entrepreneur cherchant à développer, dans la continuité, une activité de gîte, chambres d'hôtes, séminaires ou restauration exclusive, cet ensemble incarne l'élégance et l'art de vivre. Par où commencer ? Évoquons ensemble, en exclusivité, ce lieu hors du temps. L’arrivée se fait sur un joli parking avec son harmonieux carport et son muret en pierre. La porte arquée en bois donne immédiatement envie d’aller découvrir ce lieu bucolique. Un chemin en pierre sinueux vous invite à traverser le jardin à la française. Arrivée au cœur du hameau privé, sur la droite, une magnifique bâtisse d’environ 91 m², avec son linteau daté de 1700 et son ancien four à pain, propose deux spacieuses chambres d’amis en rez-de-jardin, chacune avec leur salle d’eau et toilettes. Dans le pigeonnier, une chambre d’amis sur trois niveaux : salon/placard, chambre, salle d’eau/WC. Une loggia de 47 m² avec salon cosy, coin repas et cheminée/barbecue donne sur le parc avec sa piscine de 12,5 x 5 mètres. La maison principale, d’environ 125 m², propose une cave, un bolet, une cuisine entièrement équipée, un salon avec cheminée polyflamme, une chambre, des toilettes et des placards. À l’étage : palier/placards, coin lecture, spacieuse chambre parentale sous charpente avec salle d’eau/WC. Derrière une voûte en pierre vitrée, une bâtisse d’accueil d’environ 128 m² propose : une salle à manger avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, une buanderie/lingerie/local technique piscine, des toilettes. À l’étage : un magnifique salon/bar/espace détente entièrement refait sous charpente avec fenêtres de toit. Dans la continuité, une maison d’amis privative d’environ 90 m² se compose d’une cuisine ouverte sur le salon/séjour avec cheminée, d’une chambre de maître avec salle d’eau/WC/placards. À l’étage : palier, chambre de maître avec sa salle d’eau/WC. L’espace jardin de la maison d’amis, entièrement clos, propose une terrasse couverte, une cuisine d’été et une piscine de 3 x 9 mètres. L’ensemble se déploie sur un parc entièrement paysagé et arboré, comprenant une partie boisée de 18 432 m², une source connectée, un potager, un jardin à la française, une cabane de jardin, un garage de 74 m² avec porte automatique, un carport trois places et des parkings extérieurs. Cette propriété haut de gamme, entièrement équipée et entretenue, est une merveille de savoir-faire dans la tradition à la française. Le mélange de matériaux nobles et de confort moderne, décorée avec soin, évoque le bien-être et sublime l’ensemble. Les honoraires inclus dans le prix représentent 4,5 % à la charge de l'acquéreur. Votre conseiller De La Cour Au Jardin : Emmanuel Peralta– 06 44 98 79 04 DE LA COUR AU JARDIN – Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

Propriété de caractère à vendre à Saint-Antonin-Noble-Val, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Située dans un petit hameau tranquille, à seulement une heure de Toulouse, entre Caussade et Montauban, cette maison spacieuse de 300 m² se trouve sur un terrain clos d'environ 1 000 m². Au premier étage, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse, comprenant un vaste salon et une salle à manger agrémentée d'une cheminée avec insert à bois. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, et deux autres salons, dotés de cheminées, offrent des espaces distincts pour des ambiances variées. L'espace nuit, accessible par un couloir, comprend quatre chambres. Trois d'entre elles possèdent une salle d'eau privative avec vasque et douche, tandis que la quatrième dispose d'une salle de bains. À l'extérieur, une dépendance attenante est disponible pour aménager un atelier ou un garage. Le système d'assainissement individuel est récent et conforme aux normes. Le confort moderne est assuré par des fenêtres en double vitrage. De plus, un terrain non attenant permet le stationnement de plusieurs véhicules et est équipé d'une citerne pour la récupération des eaux de pluie, offrant ainsi la possibilité de créer un potager. Cette propriété à acheter à Saint-Antonin-Noble-Val allie le charme de l'ancien à un confort moderne, le tout dans un cadre paisible.

iad France - Estelle Pellegrino vous propose à la vente une maison à acheter à Puycelsi, située dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Cette maison de plain-pied d’environ 85 m² est implantée sur un terrain plat de près de 1 800 m², offrant un cadre champêtre, calme et dégagé. Construite en 2008, elle comprend une pièce de vie spacieuse de 47 m² avec cuisine ouverte et séjour lumineux donnant sur le jardin, deux chambres, une salle d’eau avec douche italienne, ainsi que des WC séparés. Le garage a été réaménagé en cellier/buanderie et rangement, mais peut facilement retrouver sa fonction initiale pour stationner un véhicule. La maison bénéficie de travaux récents pour un confort optimal, avec chauffage au bois, très bonne isolation, et menuiseries en PVC double vitrage. Elle est également équipée d’une VMC, d’un chauffe-eau électrique de 200 L, de la fibre optique, et d’un portail télécommandé. À l’extérieur, quatre récupérateurs d’eau et plusieurs points d’eau facilitent l’entretien du jardin. Bien que quelques travaux de finition soient à prévoir, notamment pour la cuisine, des aménagements virtuels sont disponibles pour vous aider à vous projeter. Située à seulement quelques kilomètres de Puycelsi et de ses environs, cette maison représente un compromis idéal entre le calme de la campagne et la proximité des services. La taxe foncière est inférieure à 700 €. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

MAISON À ACHETER À CAHUZAC-SUR-VÈRE, TARN (81) - Propriété d'exception alliant charme, authenticité et potentiel.Découvrez cette magnifique maison à Cahuzac-sur-Vère, située dans un cadre paisible, idéale pour ceux qui aiment la nature et pour divers projets de vie.La maison principale - un véritable havre de charmeAvec ses 180 m², cette maison séduit par son caractère authentique et son ambiance chaleureuse. Entre ses matériaux traditionnels et ses espaces lumineux, elle incarne un équilibre parfait entre rusticité et confort. Chaque détail raconte une histoire, offrant ainsi une qualité de vie incomparable.Deux gîtes prêts à accueillir vos projetsPremier gîte de 132 m² : Parfait pour des séjours en famille ou entre amis, ce gîte comprend trois chambres, un coin lecture pour des moments de détente, et une grande pièce de vie de plus de 60 m² équipée d'une cuisine. Ses volumes généreux en font un lieu de convivialité exceptionnel.Deuxième gîte de 77 m² : Plus intime, il dispose de deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, garantissant confort et indépendance. Rénové avec soin, ce gîte allie modernité et charme d'antan.Un cadre extérieur exceptionnelSur un terrain de plus de 6 500 m², la propriété offre des espaces extérieurs variés et préservés : une terrasse couverte idéale pour des repas en plein air et un espace piscine sécurisé, propice à la détente. Plusieurs coins ombragés et dégagés garantissent intimité et sérénité pour tous, que ce soit pour des locataires ou des résidents.Un potentiel à explorerCette maison à vendre à Cahuzac-sur-Vère représente une opportunité rare, parfaite pour un projet professionnel dans le tourisme ou pour une recomposition familiale. Elle saura répondre à vos envies de partage tout en préservant l'intimité de chacun.Laissez-vous séduire par ce lieu unique, alliant charme d'antan et confort moderne. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété pleine de vie et d'authenticité.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 0659508264.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Angélique BOULANGER inscrite au RSAC d'ALBI n° 842 625 436. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Achat maison Caylus - Située sur les hauteurs du village médiéval de Caylus, dans le département Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre a été construite entre 2000 et 2015. Divisée en deux parties habitables, elle offre un grand salon avec cuisine ouverte et accès au jardin et à la terrasse. Au premier étage, deux chambres et une grande salle de bain. De plain-pied, la deuxième partie comprend un salon lumineux, une cuisine ouverte et deux chambres. Avec un grand jardin clôturé, une piscine, un abri avec barbecue en pierre taillée et des abris pour voitures, cette maison à acheter à Caylus est idéale pour un projet locatif. À seulement 5 minutes du village de Caylus, cette propriété offre un cadre paisible à la campagne.

Découvrez cette propriété à vendre à Cordes-sur-Ciel, située dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Nichée au cœur d'un parc verdoyant de 5 hectares, ce domaine rénové mêle charme authentique et confort moderne. La maison principale, d'une superficie de 220 m², comprend un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, trois chambres et deux salles d'eau. Vous y trouverez aussi une dépendance de 75 m², entièrement aménagée et confortable, avec un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un espace sous les toits adaptable en dortoir ou salle de jeux. Un espace professionnel de 133 m² complète ce bien polyvalent. Les prestations incluent une piscine au sel, une terrasse, un triple garage, un pigeonnier, un poulailler, un chenil, une cave, une buanderie, ainsi qu'un parc arboré comportant des arbres truffiers et un bois privé, sans oublier une parcelle constructible. Dotée de confort moderne, la propriété dispose d'une pompe à chaleur, de radiateurs électriques, de climatisation réversible, de double vitrage, de volets battants automatisés et d'un assainissement individuel. Cette vente de propriété à Cordes-sur-Ciel représente une opportunité rare, alliant authenticité, élégance et un cadre de vie privilégié.

À 15 minutes de Gaillac, cette maison Cestayrols à vendre se trouve sur une magnifique parcelle de 5.500 m². D'une origine datant du XVIIIe siècle, elle a été agrandie dans les années 90 pour offrir plus de 250 m² de surface habitable. Cette maison dispose de 3 à 4 chambres, deux cuisines, un salon et un vaste double séjour de 42 m². Véritable havre de paix, elle est idéalement située dans les coteaux recherchés du Gaillacois, à moins de 15 kilomètres de Gaillac et 17 kilomètres de la Cité Épiscopale d'Albi, inscrite au Patrimoine Mondial de l'UNESCO. Le bien inclut également un garage, une piscine de 11,5 x 5,5 m et un verger. Quelques rafraîchissements seront nécessaires pour moderniser l'ensemble, notamment une mise à jour de l'installation électrique. Le chauffage est assuré par du gaz, de l'électricité et un insert avec deux cheminées et un puits. La propriété est entièrement clôturée et la toiture est en excellent état. Cette opportunité d'achat maison Cestayrols offre un cadre de vie agréable dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées.

À vendre, bel ensemble de deux habitations situé à CAYLUS dans le département Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bien, idéal pour un achat maison CAYLUS, offre des espaces extérieurs agréables, une piscine sécurisée et deux abris voiture. Les maisons disposent de deux pièces de vie spacieuses et lumineuses, 5 chambres pouvant accueillir jusqu'à 12 personnes, 3 salles de bain/d'eau, 3 WC et 2 buanderies. Située à proximité d'un village avec toutes les commodités, cette maison CAYLUS à vendre ne demande qu'à être visitée!

MILHARS - Au cœur du charmant village rural de Milhars, à seulement quelques minutes de Cordes-sur-Ciel et de Saint-Antonin-Noble-Val, découvrez cet ensemble immobilier plein de caractère composé de deux maisons communicantes aux entrées indépendantes, offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, projet locatif annuel ou saisonnier, activité professionnelle. L’ensemble développe environ 225 m² habitables, répartis entre une maison principale d’environ 141 m² et une seconde habitation d’environ 84 m², le tout complété par de vastes dépendances et un magnifique jardin arboré d’environ 1 300 m² avec vue sur l’église du village. La maison principale - environ 141 m² L’entrée se fait par un perron, donnant immédiatement du caractère à la façade. Celui-ci mène à un petit sas desservant un vaste salon / salle à manger de plus de 40 m², lumineux et convivial. La cuisine, encore à finaliser selon vos envies, bénéficie d’une large baie vitrée ouvrant sur une superbe terrasse couverte et suspendue, en bois et métallerie de style Eiffel, offrant un espace extérieur unique à l’intérieur d’un préau ouvert. Une coursive mène à une grange sur deux niveaux d’environ 58 m² à restaurer, idéale pour un atelier, un espace créatif ou une extension. Le rez-de-chaussée comprend également ; une chambre, un bureau ou salle TV, idéal pour une activité libérale avec une entrée indépendante. À l’étage ; 3 chambres spacieuses et une salle de bain La seconde maison – environ 84 m² Cette habitation indépendante, mais communicante, s’ouvre sur un vestibule desservant un salon particulièrement lumineux avec cuisine ouverte équipée. Un bel escalier en bois massif mène à l’étage composé de ; 2 chambres, un WC, une salle de bain mansardée Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie d’environ 10 m². Les nombreuses dépendances offrent un potentiel remarquable : atelier, stockage, garage, extension des habitations ou création d’espaces supplémentaires. Le jardin arboré de 1 300 m², avec vue sur l’église du village, constitue un véritable havre de paix bucolique et apaisant. De nombreux travaux ont été réalisés depuis 2021, apportant confort et qualité : toiture refaite en 2022 / menuiseries double vitrage / isolation en Sarking / amélioration générale du confort et de la structure. Proximité école primaire, petits commerces et transports. Un bien rare aux multiples possibilités, idéal pour une grande maison familiale, un projet locatif ou une activité professionnelle dans un cadre de vie privilégié. DPE en cours WE ALSO SPEAK ENGLISH WE SPREKEN OOK NEDERLANDS Jean-Philippe GRENIER et Frederic BASTEMEIJER Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, parmi les Plus Beaux Villages de France Groupe Selection Habitat

À CORDES-SUR-CIEL, dans le Tarn en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison authentique et atypique à vendre. Située dans l'un des quartiers les plus paisibles et recherchés de Cordes-sur-Ciel, cette maison en pierre, brique et colombage est un véritable havre de paix. Avec une superficie de 78 m² répartie sur trois niveaux, elle se distingue par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La terrasse orientée plein sud offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Dès l'entrée, un vaste salon lumineux et une cuisine ouverte aménagée vous accueillent pour des moments conviviaux. À l'étage intermédiaire, l'espace nuit comprend deux charmantes chambres d'environ 10 m² et une salle d'eau. Le rez-de-jardin, modulable, propose 23 m² actuellement utilisé comme cuisine d'été, avec un accès direct à la terrasse, pouvant être transformé en bureau, atelier ou chambre supplémentaire. Toutes les ouvertures au sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, une cave voûtée offre un espace de rangement pour vos vélos ou vos affaires. Cette maison à acheter à CORDES-SUR-CIEL est vraiment un nid douillet, à proximité de la majestueuse cité médiévale, où chaque pierre raconte une histoire.

Située à proximité du charmant village médiéval de Saint-Antonin-Noble-Val, cette propriété en pierre entièrement rénovée représente une opportunité unique d'achat propriété Saint-Antonin-Noble-Val. Nichée dans un environnement calme et préservé, à l'écart des regards, elle s'étend sur un terrain arboré de 9 128 m² et offre entre 370 et 390 m² habitables. Répartis en trois espaces indépendants, ces derniers permettent une grande flexibilité d'usage, que ce soit pour une résidence familiale ou un projet touristique et événementiel. La maison principale comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, un bureau, une suite parentale au rez-de-chaussée et plusieurs chambres à l'étage, alliant charme d'époque et confort moderne. Un espace de réception/restauration entièrement fonctionnel ainsi qu'un gîte indépendant viennent compléter l'ensemble, offrant la possibilité d'une exploitation immédiate. À l'extérieur, le parc dispose d'une piscine récente de 10 x 4 m, de spacieuses terrasses et d'un jardin intime idéaux pour la détente. Rénovée avec attention et équipée de prestations modernes, cette propriété Saint-Antonin-Noble-Val à vendre réunit authenticité, sérénité et un potentiel d'exploitation remarquable, faisant d'elle une rare opportunité dans le Tarn-et-Garonne, au sein de la région Midi-Pyrénées.

CORDES-SUR-CIEL - Au cœur de Cordes-sur-Ciel, cité médiévale surnommée la « cité aux 100 ogives » pour ses fenêtres gothiques caractéristiques, se niche une demeure d’exception, véritable concentré d’histoire, d’artisanat et d’architecture. Bâtie sur les anciens remparts, cette propriété s’élève sur quatre niveaux, épousant la pente naturelle du village et offrant, à chaque étage, des perspectives uniques sur les toits de tuiles, les ruelles pavées et la vallée du Cérou. On pénètre dans l’histoire par deux accès emblématiques : une entrée principale, ouvrant sur une cour intérieure pavée, autrefois cœur battant de l’activité de tannerie, aujourd’hui écrin de tranquillité et de lumière, et une boutique avec pignon sur rue, dont les fenêtres à arcs brisés, remarquables par leur élégance gothique, témoignent du savoir-faire des bâtisseurs du XIIIe siècle. Cette boutique, jadis lieu de commerce, pourrait retrouver une vocation d’accueil, de galerie ou d’atelier d’artiste, selon les envies de son futur propriétaire. Depuis une ruelle commerçante typique, un passage discret mène à un jardin privatif, agrémenté d’un puits ancien, véritable oasis de verdure au cœur de la cité. À l’intérieur, les volumes sont à la hauteur des grandes demeures médiévales : un immense séjour, sous plafonds élevés, baigné de lumière, invite à la convivialité et à la détente, tandis que la cuisine, aménagée dans l’ancienne tour de garde, associe le charme intemporel des pierres patinées par les siècles à un art de vivre résolument contemporain. Huit chambres très spacieuses, certaines nichées dans la tour, offrent des espaces de vie uniques, chacun avec son caractère, ses vues sur la ville ou la vallée, et son intimité préservée. La circulation entre les différents espaces se fait par des passerelles d’époque, reliant harmonieusement la partie côté rue à celle côté jardin et vallée, pour une expérience de vie à la fois intime et ouverte sur l’extérieur. Le confort d’aujourd’hui n’est pas en reste, avec une piscine intérieure chauffée de 3 mètres sur 6, véritable luxe dans ce cadre patrimonial, permettant de profiter des plaisirs de l’eau toute l’année, à l’abri des regards. Cette demeure a conservé de nombreux éléments d’origine : soléades (séchoirs) au dernier étage, poutres apparentes, pierres de taille, cheminées monumentales, et bien d’autres détails qui en font une véritable pépite du patrimoine cordais. Elle s’adresse à ceux qui savent apprécier la noblesse des matériaux anciens, la poésie des espaces traversés par l’histoire, et le privilège de résider au cœur d’un village classé, à deux pas des remparts, des portes monumentales, des commerces et des ateliers d’artisans, dans une atmosphère à la fois prestigieuse et conviviale. Idéale pour une famille nombreuse, une résidence secondaire d’exception, un projet d’hôtellerie de charme, ou même une activité commerciale ou artistique, cette propriété est un écrin à préserver pour les générations futures, mais aussi à vivre pleinement, dans le respect de son histoire et l’enthousiasme de son devenir. WE ALSO SPEAK ENGLISH WE SPREKEN OOK NEDERLANDS Frederic BASTEMEIJER et Jean-Philippe GRENIER Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, parmi les Plus Beaux Villages de France Groupe Selection Habitat

Bien le moins consommateur d'énergie

298 000 €

662 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 450 m²
• 

À 19km de Vaour (81)

Découvrez cette belle maison en pierre à vendre à Gaillac, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Idéalement située au bord du Tarn, cette demeure offre trois niveaux de 150 m² chacun, parfaits pour un projet d'achat maison Gaillac, que ce soit pour la création de plusieurs appartements ou un ensemble de chambres d'hôtes. Le rez-de-chaussée présente de charmantes briques apparentes avec un accès direct aux berges. Au dernier étage, chaque chambre et le salon disposent d'une terrasse privative. Actuellement, la maison compte 7 à 8 chambres, en plus des espaces communs, et les deux salles de bain sont en excellent état. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter à Gaillac.