Achat Maison à Varaire (46) avec piscine : 77 annonces

À VARAIRE, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez ce magnifique moulin à vendre. Idéalement situé dans un secteur touristique au sud du parc national des Causses du Quercy, classé au patrimoine de l'UNESCO, il se trouve à 17 km de Saint Cirq Lapopie et 35 km de Cahors, facilement accessible par l'A20 et à seulement 1 h 15 de Toulouse. Ce moulin du XVIIIème siècle, entièrement rénové avec un savoir-faire traditionnel, présente des finitions de qualité, mêlant des matériaux nobles. Perché sur les hauteurs et entouré d'un écrin de verdure, ce bien comprend une bâtisse centrale en pierre de taille, organisée comme suit : en rez-de-jardin, une maison d'amis d'environ 55 m² avec hall d'entrée, WC, cuisine/séjour entièrement équipée, deux chambres maîtresses avec salle d'eau, et une terrasse privée avec four à pain. On y trouve également une cave à vin, une salle de sport/buanderie, un sauna, un spa et un cellier. La maison principale de 178 m² s'ouvre sur une véranda donnant sur la vallée, avec salon, cuisine ouverte, chambre maître et WC. À l'étage, une chambre lumineuse sous la charpente, des toilettes et une chambre avec salle d'eau et mezzanine. Le moulin sert d'hébergement atypique avec cuisine équipée et accès à la terrasse et la piscine. Une troisième maison d'amis propose des espaces modernes avec cuisine ouverte, deux chambres, espace détente, spa et piscine intérieure chauffée. L'ensemble est implanté sur un parc paysagé de 6125 m² avec cabanons, carport et parkings. Que ce soit pour une maison familiale ou un projet professionnel de gîtes et séminaires, ce moulin à acheter à VARAIRE représente une opportunité unique, alliant confort moderne et caractère historique.

Charmante maison en pierre à vendre à CAYLUS, située dans un petit village de la commune de Saint Projet, à proximité d'un château, d'un restaurant réputé et de plusieurs commodités accessibles en 5 minutes en voiture. Cette maison présente un accès facile à Caussade et Villefranche de Rouergue, à seulement 30 minutes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un joli salon avec un plafond cathédral, un poêle à bois et un accès à la terrasse par une porte-fenêtre cintrée. Une chambre avec des portes-fenêtres donnant sur la terrasse, une salle d'eau avec WC, une cuisine équipée d'un poêle à l'ancienne de marque 'Godin' et une arrière-cuisine complètent cet espace. À l'étage, accessible par un bel escalier, se trouvent un palier pouvant servir d'espace bureau, une petite chambre idéale pour un ou deux lits simples, une petite salle de bain, des WC séparés et une belle chambre offrant des vues sur le jardin. À l'extérieur, plusieurs terrasses et parterres de fleurs s'ouvrent sur la campagne environnante. La propriété comprend également plusieurs petites dépendances, dont un cabanon en bois servant d'atelier, un garage, un abri de barbecue, un abri métallique, une bûcherie ainsi qu'un espace pour une piscine hors sol. Le jardin, partiellement clôturé par des murs en pierre et des clôtures en bois, constitue un véritable havre de paix pour les passionnés de jardinage, avec des arbres matures, un système de récupération d'eau de 2000 litres, un potager et des murets entourant les terrasses. Un parking est disponible pour plusieurs véhicules, y compris les camping-cars. Cette propriété charmante et facile à vivre offre une ambiance sans vis-à-vis tout en restant proche des commodités. Si vous envisagez un achat maison CAYLUS, une visite s'impose !

Vous souhaitez vivre à la campagne sans pour autant être isolé, venez découvrir cette superbe maison en pierre de 193 m2 nichée dans son parc arboré de 5142m2. Située au centre du bourg, cette maison typique du Lot vous accueillera par un escalier extérieur menant à sa grande terrasse couverte de 40m2 avec soit, un accès direct à la cuisine équipée de 18 m2 soit sur le salon avec cheminée de 30,65 m2. Pour compléter ce premier étage vous trouverez un coin repas de 13 m2 et une chambre de 13,75 m2 ainsi que sa salle de bain privative. Au rez de jardin, trois chambres de 12,90 /12,5 /15,50 m2 dont deux avec salle d’eau. Un deuxième coin salon de 26,40 m2, un espace bureau ainsi qu’une buanderie de 16,10 m2 viennent compléter ce bien. A l’extérieur au-delà des différentes essences d’arbres, une très belle piscine 10X5 vous attend pour profiter de l’été. Une grande dépendance de 130m2, composée notamment d’un garage double de 26,40 m2 et d’une grande pièce aménagée de 46,60 m2 pour laisser libre cours à vos envies. N’hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien rare sur le marché. Pierre LIMOUSIN - Tél : 06 58 78 53 43 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CAHORS. RSAC N° 420 286 601 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5909. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 5,16 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 320 000 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 733 € et 5 051 € par an.

Sur le point culminant du village perché de Calvignac, venez découvrir la sensation unique que procure la vue à couper le souffle depuis cette propriété de village. Sans aucun vis-à-vis, au calme avec un terrain orienté d'Est en Ouest et la maison au Sud : un bien unique dans le bourg historique de Calvignac. Sur 670 m2 de terrain, dès l'entrée vous ressentez l'histoire médiévale des lieux : une tour de l'ancien château de Calvignac est aujourd'hui restaurée en duplex. Au centre de la propriété, une piscine creusée de 8m x 3m avec son pool house de 31 m2 en pierre, parfaitement intégrée à l'achitecture locale. Enfin, entièrement rénovée en 2006, la maison principale est une superbe grange quercynoise offrant plus de 210m2 de surface habitable répartis entre un immense salon-séjour de 64m2 en rez-de-jardin, 4 chambres à l'étage et une fabuleuse cuisine créée dans le fournil. Plusieurs points de vue permettent de s'émerveiller du panorama. A l'intérieur, tout a été pensé pour mettre en valeur le bois - à l'instar des massives poutres au plafond et la pierre - murs d'origine jointoyés à la chaux. 4 chambres vous attendent dont une parentale avec dressing, baignoire thalasso, douche et wc privatifs. En dehors de ses indéniables qualités de esthétiques et de localisation, les aspects techniques ne sont pas en reste : isolation par le toit, double-vitrage, chauffage mixte poêle à bois/plancher chauffant, tout-à-l'égout... vous ne pourrez que succomber au charme de cette propriété sans égal.

Coup de cœur du secteur

790 000 €

2 753 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 287 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Varaire (46)

À Lalbenque, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette superbe maison à vendre. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison d'architecte construite en 2012 se démarque par sa modernité, son confort et son respect de l'environnement. Avec une surface habitable généreuse de 287 m², elle révèle des volumes lumineux et des prestations de haute qualité. Vous bénéficierez d'un vaste séjour avec un salon et une cuisine ouverte, de 4 chambres dont une élégante suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi que de deux autres salles de bains. Un patio vous offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Accessible aux personnes à mobilité réduite, elle est également dotée d'un système de récupération des eaux pluviales. Pour vos moments de détente, appréciez une cave à vin, une grande terrasse avec piscine, jacuzzi et un espace barbecue très apprécié lors des journées ensoleillées. Une dépendance aménagée avec salon, cuisine, chambre et salle de bain constitue un espace idéal pour recevoir vos invités ou envisager une activité de gîte. Un double garage avec atelier complète ce bien, offrant une capacité de stockage supplémentaire. Le tout est érigé sur un terrain arboré de 7 661 m², dans un cadre de tranquillité, tout en permettant un accès facile aux commerces à pied. Cette propriété représente une opportunité rare pour un achat maison à Lalbenque, alliant nature, confort et qualité de vie.

Découvrez cette maison à vendre à Tour de Faure, située dans le département du Lot en Midi-Pyrénées. Avec ses 140 m², cette propriété est idéalement placée au pied du charmant village de Saint-Cirq-Lapopie. À votre arrivée, un hall d'entrée de 9,37 m² vous accueille, suivi d'un séjour traversant de 36 m² inondé de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée chaleureuse. Le couloir menant aux 4 chambres spacieuses (de 14 à 16,4 m²) vous conduira également à une salle de bain, deux WC et une cuisine indépendante. À l'extérieur, profitez d'une large terrasse surplombant une superbe piscine de 10x5 m, le tout sur un terrain arboré de plus de 3 800 m², garantissant tranquilité et intimité. De plus, un sous-sol complet vous offre la possibilité d'aménager un atelier, un espace de loisirs ou même des chambres supplémentaires. Cette maison à acheter à Tour de Faure allie luminosité, confort et potentiel d'évolution dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et venez découvrir ce coin de paradis.

Charmante maison en pierre avec dépendances, terrain et piscine À moins de 20 min de Villefranche-de-Rouergue Située dans un environnement paisible, à seulement 5 minutes des commodités et moins de 20 minutes de Villefranche-de-Rouergue, cette maison en pierre pleine de caractère vous séduira par son authenticité et son cadre privilégié. Entièrement rénovée, elle offre une surface habitable d'environ 65 m2, implantée sur un terrain de 1 334 m2 sans vis-à-vis, exposé sud-est. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse aménagée. À l'étage, vous trouverez une belle chambre avec dressing, une salle de bain avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé. Les extérieurs sont parfaitement pensés pour la détente avec une piscine hors sol, un carport pouvant accueillir deux véhicules, et deux dépendances en pierre : o Une première idéale pour le stockage ou le bricolage, o Une seconde à rénover avec permis en cours et plans d'architecte disponibles, permettant d'envisager une extension ou un espace de vie complémentaire selon vos projets. Cette maison est équipée pour un confort optimal toute l'année : panneaux solaires (3 kW), climatisation réversible, poêle à bois, et bénéficie de faibles charges avec une taxe foncière de seulement 204 EUR. Un bien rare dans un cadre naturel et paisible, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC PHILIPPE CASSAN DE L AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 69 70 73 14 ou philippe.cassan@tower-immobilier.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe Cassan - RSAC no423 050 012 RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Dominique Delmas vous présente une maison à acheter à Cieurac, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées. Située dans un secteur très prisé, cette maison T4 de plain-pied dispose d'une piscine de 8x4 sur un terrain arboré de 3400 m². La propriété comprend une entrée avec placard, une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² ouverte sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte équipée, un cellier, et trois chambres de plus de 12 m² dont deux avec placard. La salle de bain est dotée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, incluant également des WC et un garage. Un double carport complète ce bien. Pour assurer votre confort, la maison est équipée de double vitrage, de volets en bois, d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible dans l'espace nuit. Idéale comme résidence principale ou secondaire, cette maison Cieurac à vendre est à proximité de Cahors offrant un accès facile aux services tels que la gare, les écoles, l'hôpital, le cinéma, le théâtre, des associations sportives et des commerces. À seulement 1 heure de Toulouse et 5 heures de Paris, cette maison fonctionnelle se distingue par sa belle salle de bain, sa pièce de vie largement ouverte sur l'extérieur, la vue, ainsi que l'espace piscine avec sa terrasse. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Sixième Avenue FIGEAC vous propose cette maison meublée et équipée à Cajarc, idéale pour vos vacances ou un investissement locatif. Située dans une résidence avec piscine et espaces de loisirs, elle offre une vue agréable sur la vallée du Lot. A seulement 10 minutes à pied du centre, vous profiterez du charme de Cajarc et de ses commodités. La maison se compose de deux niveaux : Au rez-de-chaussée : un séjour-cuisine lumineux Au premier étage : une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC. Un cadre de vie pratique et agréable, à découvrir sans tarder. Impatient de vous faire découvrir ce lieu, contactez moi au 0630451164. Damien Sounillac. Sixième Avenue (groupe M6) Copropriété de 1 lots - dont 1 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

Située à Cabrerets dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre s'étend sur plus d'un hectare de terrain dans un environnement naturel d'une beauté exceptionnelle. Elle est entourée d'un parc arboré, offrant un calme absolu, intimité et une vue dégagée sur la nature environnante. La maison principale, de plain-pied et de 86 m2, est orientée plein sud et se distingue par sa luminosité. Des baies vitrées larges ouvrent les espaces de vie sur une terrasse d'environ 40 m2, offrant un panorama apaisant. L'intérieur élégant et fonctionnel comprend trois chambres confortables, une salle de bain de luxe avec douche et baignoire, ainsi qu'une cuisine ouverte et conviviale avec cellier. À l'extérieur, cette propriété révèle un art de vivre unique, avec une piscine en L intégrée dans le paysage, une dépendance de 34 m2, idéale pour recevoir, et un chalet de 64 m2, adapté pour divers usages tels que l'hébergement ou un espace de loisirs. Cette propriété à acheter à Cabrerets conjugue prestations de qualité et un cadre naturel exceptionnel, la rendant parfaite pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet touristique haut de gamme.

À vendre, une maison pleine de charme située à Lalbenque, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de caractère, construite en 1830, offre 265 m² habitables sur un terrain de 1,22 hectare, dans un cadre paisible avec une vue dégagée, orientée Sud-Ouest.La maison principale se compose de beaux volumes sur un seul niveau, agrémentés d'une mezzanine. Vous y trouverez : une salle à manger spacieuse de 33 m², un salon avec cheminée de 21 m², une cuisine, ainsi que trois salles d’eau, dont deux sont équipées de WC.À l’étage, la mezzanine de 37 m² dessert deux chambres (18 m² et 20 m²) et un bureau. La construction allie pierre et bois, apportant un caractère unique à l'ensemble.Le chauffage est individuel, combinant électrique et bois (radiateurs, poêle, cheminée), avec une eau chaude produite par une chaudière. L'assainissement est effectué par fosse septique.Un gîte indépendant de 77 m² est également présent, comprenant un séjour de 35 m², une cuisine, une chambre de 21 m² et une salle d’eau. Une chambre supplémentaire de 17 m² complète ce gîte, qui est parfait pour une activité touristique ou un accueil familial.Les extérieurs sont à la fois agréables et fonctionnels, avec une piscine, un puits et une source, un système d'arrosage extérieur, un barbecue, un éclairage extérieur et une clôture entourant la propriété.Le prix de vente est de 465 000 € (honoraires d’agence inclus), avec un prix net vendeur fixé à 450 000 €. Les honoraires TTC, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 15 000 € (soit 3,33 % du prix net vendeur).Informations énergétiques : DPE : D, GES : B, estimation des dépenses annuelles comprises entre 2 000 € et 2 720 € (année de référence 2021). Charges annuelles : 1 700 €.Cette maison à acheter à Lalbenque est une propriété complète et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale ou un projet de gîte, dans un cadre naturel de qualité.

********VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE******* Propriété à vendre à Salvagnac-Cajarc, Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de type Quercynoise du 19ème siècle a été entièrement restaurée et comprend un gîte indépendant ainsi qu’une piscine. Située dans un hameau paisible, à 8 km de Cajarc, elle se trouve à proximité de nombreux sentiers. Le tout est construit sur un terrain de plus de 2200 m². La maison principale dispose de 130 m² : - Au rez-de-chaussée : 1 salon de 16 m², 1 cuisine équipée ouverte de 12 m², 1 salle à manger de 15 m², 2 salles d'eau de 4.7 m² et 2 WC. - Au 1er étage : 1 salon de 15.5 m², 1 bureau/débarras de 3 m², 2 chambres de 14 m² et 10.5 m² (dont une avec un coin lavabo), et 1 dressing/débarras de 7 m². - Au 2ème étage : 1 salle de jeux de 5 m² et 2 chambres en enfilade de 8.5 m² et 8 m². Le gîte, avec pigeonnier, offre 156 m² : - Au rez-de-chaussée : 1 entrée de 14 m², 1 cuisine séparée équipée de 14.5 m², 1 coin salon avec baie vitrée de 15.8 m², 1 séjour/salon de 30 m² avec accès à une terrasse couverte de 16 m², et 1 salle d'eau avec WC indépendant de 3.2 m². - Au 1er étage : 2 chambres de 13 m² et 10 m² (en enfilade), 1 WC, 1 salle d'eau de 5 m², et 1 chambre de 29 m². - Au 2ème étage (pigeonnier) : 1 chambre de 13 m². À l’extérieur, vous trouverez : - Une piscine de 10 x 5 m avec liner neuf (local technique de 25 m²) - Une terrasse couverte au gîte - Une terrasse de 35 m², sans vis-à-vis, attenant à la maison principale - Un garage double de 30 m² avec un atelier de 18 m² et une mezzanine (l'ensemble est raccordé à l'électricité). Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur, des radiateurs, un insert, et des radiateurs électriques à inertie. La propriété est vendue en partie meublée et la fosse septique est conforme. Un système de chauffe-eau solaire équipe la maison principale. Les frais fonciers s'élèvent à 1360 €/an. De nombreux travaux ont été réalisés (toiture, piscine, isolation, pompe à chaleur, etc.). Pas de travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat de propriété à Salvagnac-Cajarc, contactez Alexandre CORNELIS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°481 574 408 Greffe de CAHORS) au 07 67 04 08 71 (réf. 604058).

À découvrir, cette remarquable maison à vendre à Cieurac, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette demeure familiale allie élégance et convivialité, parfaite pour séduire vos proches. Avec ses 5 pièces largement distribuées sur 136 m², vous profiterez d'un espace de vie spacieux de 54 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux ouvrant sur deux terrasses, l'une de 20 m² orientée à l'est et l'autre couverte de 20 m² au sud-ouest, donnant sur la piscine. Cette maison dispose de 4 grandes chambres, 2 au rez-de-jardin et 2 à l'étage, idéales pour une vie de famille épanouie. Les pièces, baignées de lumière, créent une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. Vous trouverez également une salle de bain en rez-de-jardin avec douche, baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC séparé, complété par une salle d'eau avec WC à l'étage. Une buanderie spacieuse attenante à la cuisine ajoute encore plus de confort. Sur un terrain de 3378 m², le jardin arboré est soigneusement entretenu, parfait pour que les enfants puissent jouer en toute sécurité. Pour profiter des journées d'été, une piscine de 9x4 m, équipée d'une barrière de sécurité, est à votre disposition. Idéalement située à proximité des commodités, de Cahors et de l'autoroute Cahors sud, cette maison représente une occasion rare d'achat à un prix compétitif de 299 000 euros. La taxe foncière est faible, à 1140 €, et la maison est équipée de chauffage électrique, d'un adoucisseur d'eau, de double vitrage, de volets roulants, d'une fosse septique conforme et d'un conduit de cheminée. Ce bien exceptionnel vous est présenté par Claude-karim Saadouni, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Superbe ensemble immobilier en pierre du lot offrant une vue de carte postale sur l'environnement alentour ! Vous pourrez exploiter ce domaine de multiples façons: habitation familiale, chambres d'hôtes, airbnb, gîtes, réceptions, mariages ou séminaires, propriété agricole, éco-ferme etc... Élevée sur plus de 3 hectares, cette propriété est composée d'une bâtisse principale offrant de beaux volumes et tout le confort moderne. Cette maison de caractère à été rénovée et est parfaitement habitable pour toute la famille. D'autres volumes sont encore exploitables dont deux grandes pièces aménageables qui permettront d'étendre la superficie habitable rapidement ainsi qu'un potentiel d'extension dans le grenier. Une seconde habitation, adjacente, est actuellement transformée en logement indépendant. En bon état général, elle nécessite quelques travaux d'aménagement en fonction de vos projets. Son accès est indépendant, mais elle peut également communiquer directement avec la maison principale, selon vos besoins ! Plusieurs bâtiments à usage d'exploitation (agricole à ce jour) et de stockage sont élevés sur le terrain, mais l'un d'entre eux, particulièrement rénové avec goût, offre de grands volumes de caractère et un cachet idéal pour l'organisation de réceptions ou d'évènements. Pour participer au charme général de l'ensemble, plusieurs terrasses, couvertes et découvertes, une piscine (hors sol) et un pigeonnier, des murs d'enceinte en pierre et une vue magnifique ! Il existe de multiples façons d'exploiter ce domaine, contactez nous afin de nous faire part de vos projets ou si vous désirez de plus amples renseignements. Le village pittoresque et dynamique de Puylaroque, situé à quelques minutes, dispose de toutes les commodités: école primaire, Poste, boulangerie, commerces alimentaires, Bar/tabac/presse, pharmacie, infirmiers et docteur. Ce bien se trouve à proximité de l'autoroute, à mi-chemin entre Cahors et Montauban (gare TGV, centres administratifs ) et à moins de deux heures de l'aéroport de Toulouse, le tout dans un calme absolu !

Située dans un cadre naturel préservé, à proximité de Saint-Cirq-Lapopie et à 30 minutes de Cahors, cette propriété exceptionnelle à vendre offre plus de 7 hectares de terrain vallonné. Son environnement unique, alliant verdure, forêt et tranquillité, en fait un lieu de vie idéal. Le parc, soigneusement aménagé, dispose d'une piscine chauffée de 12 x 5 m (avec liner neuf) et de vastes sentiers. Une impressionnante grange de 520 m2 répartis sur deux niveaux constitue un véritable atout, comprenant un garage au rez-de-jardin et un plateau de 260 m2 à l'étage, parfait pour organiser des réceptions, séminaires ou mariages. La maison bourgeoise, d'une surface habitable de 330 m2, allie charme du patrimoine quercynois et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine dinatoire de 40 m2, une arrière-cuisine avec cave à vin, un espace buanderie avec salle d'eau et une cave voûtée. Le premier étage se compose de deux salons, d'une bibliothèque, et d'une superbe véranda. Un bureau a été aménagé dans un ancien pigeonnier, apportant une ambiance unique. Le second étage offre trois chambres et trois salles d'eau, dont une suite parentale climatisée. Cette propriété à acheter à Saint-Cirq-Lapopie inclut également une maison de gardien de 62 m2, indépendante, et un studio de 40 m2, parfait pour accueillir vos proches. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz récent et bénéficie d'un entretien méticuleux. L'environnement alentour, verdoyant et vallonné, invite à la promenade, tandis que la rivière du Lot, toute proche et navigable, ouvre la voie à de belles escapades. Cette propriété rare dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, incarne à la perfection l'art de vivre quercynois alliant élégance, nature et sérénité.

Située à proximité de l'un des plus beaux villages de France, cette propriété exceptionnelle à Saint-Cirq-Lapopie, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, est à vendre. Construite en 1895 par le Baron de Vauzelle, cette demeure incarne l'élégance de l'architecture bourgeoise de la fin du XIXe siècle. Dotée d'une superficie d'environ 350 m² de plain-pied, la maison se distingue par ses volumes généreux, ses plafonds de 4 mètres et une majestueuse galerie latérale qui dessert plusieurs salons raffinés, une salle à manger et une cuisine haut de gamme. Avec cinq chambres, dont trois en suite, elle garantit un confort inégalé. Un sous-sol de 250 m² complète l'ensemble avec une salle de jeux, un fumoir, une cave à vin et des espaces de rangement. À l'arrière, une allée de platanes mène à la rivière et à son ponton privé, tandis qu'à l'avant, une allée paysagée de buis et de gravettes incarne une arrivée discrète et soignée. Le parc d'un hectare, clos et arboré, abrite une piscine chauffée intime avec poolhouse indépendant (comprenant une chambre et une salle de bains). Les anciennes écuries rénovées offrent un appartement indépendant, un loft, cinq box à chevaux et un garage, ouvrant la voie à de nombreuses possibilités : maison de gardien, location saisonnière, chambres d'hôtes ou espace de réception. Cette propriété à acheter à Saint-Cirq-Lapopie est idéale pour une vie de famille intergénérationnelle, alliant charme, authenticité et qualité dans un cadre paisible propice à la création de souvenirs inoubliables.

Découvrez cette maison LALBENQUE à vendre, située au cœur de la campagne lotoise dans le département du Lot, en Midi-Pyrénées. Cette propriété de caractère, datant de 1839, comprend une maison principale, une maison d’amis idéale pour un gîte, ainsi qu’une chambre indépendante aménagée dans un ancien four à pain, le tout sur un terrain d’environ 12 000 m². La maison principale d’environ 180 m² offre un double séjour avec cheminée, une mezzanine transformée en salon, deux chambres, un dressing, une cuisine séparée et équipée, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu’une grande salle d’eau avec trois douches. Une terrasse prolongée permet d’accéder au parc et à la piscine. La maison d’amis, de plain-pied et indépendante, se compose d’un séjour avec cantou et poêle à bois, d’une grande chambre, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau avec WC, et d’une terrasse, garantissant une réelle autonomie. Le parc arboré, la piscine, une prairie attenante avec des arbres fruitiers, ainsi qu’un puits, complètent ce bien d’exception. Une maison à acheter LALBENQUE offrant de nombreuses possibilités.

À proximité de Saint-Cirq-Lapopie, considéré comme l'un des plus beaux villages de France, cette propriété d'exception à Berganty, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, est l'endroit idéal pour les passionnés d'authenticité et de nature préservée. Nichée dans un écrin de verdure, la propriété développe près de 393 m2 habitables sur un terrain de plus d'un hectare, agrémenté de chemins de promenade et d'une piscine. La maison principale d'environ 150 m2 se distingue par son atmosphère chaleureuse et lumineuse. Elle comprend un séjour convivial avec poêle à bois, une salle à manger donnant sur une terrasse avec vue sur la nature, ainsi que trois chambres, deux salles d'eau, une cuisine avec arrière-cuisine et une cave à vin. La première dépendance, une bergerie rénovée de 85 m2, offre une chambre avec salle de bain et une cuisine d'été équipée d'un ancien four à pain. La seconde dépendance est une grange entièrement rénovée de près de 196 m2, qui propose un vaste séjour avec cuisine ouverte et deux chambres avec salle d'eau. Ce bien, actuellement exploité en gîtes, peut accueillir entre neuf et douze personnes et offre un excellent potentiel locatif. Que ce soit pour un achat de propriété à Berganty, une résidence secondaire de prestige ou pour poursuivre une activité touristique, cette propriété à vendre allie le charme de l'ancien aux exigences du confort moderne, au cœur du Quercy.

Prix au m² le plus bas

165 000 €

1 138 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 145 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Varaire (46)

À Limogne en Quercy, dans le département du Lot en Midi-Pyrénées, venez découvrir cette maison de caractère à vendre, d'une superficie d'environ 145 m², à rénover selon vos goûts. Implantée sur un terrain arboré et clos de 1 802 m², cette maison dispose d'une grande cour qui mène à une dépendance en pierre, un hangar et un abri, idéaux pour réaliser tous vos projets tels qu'un atelier ou un garage pour camping-car. À l'arrière, une piscine de 7x5 m (à rénover) est entourée d'un charmant jardin sans vis-à-vis. La maison comprend également une vaste cave d'environ 53 m² pour le stockage. L'entrée principale, accessible par une petite pergola, vous conduit à un séjour spacieux doté d'un cantou et une cuisine lumineuse ouverte sur une véranda, offrant une vue agréable sur la piscine. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres et une salle d'eau pratique. Les combles, d'environ 50 m², offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, parfaits pour créer une suite parentale ou des chambres additionnelles. N'oubliez pas que des travaux de rénovation complète sont à prévoir (toiture, aménagements, chauffage, isolation...). Ce bien rare, chargé d'authenticité, est prêt à devenir votre nouvelle maison à acheter à Limogne en Quercy. Contactez-nous pour organiser une visite et venez laisser libre cours à vos idées.

Située dans le charmant village de Parisot, dans le département Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette magnifique maison en pierres est à vendre. Rénovée avec soin, elle se trouve dans un hameau paisible, offrant un cadre de vie idéal pour un achat maison à Parisot. Avec son jardin de 1000 m², sa piscine et sa cuisine d'été, cette maison à acheter à Parisot a tout d'une propriété de rêve. L'accès se fait par un escalier menant directement à une pièce principale lumineuse, où le séjour se distingue par sa belle hauteur sous plafond (3 m) et ses éléments d'époque tels qu'un évier, une cheminée avec insert et des murs en pierres. Adjacent, une petite cuisine fonctionnelle, des toilettes et une salle d'eau (douche italienne) complètent le rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre de 15 m². Un escalier dans cette chambre conduit aux combles aménagés, offrant une chambre d'appoint. Au rez-de-jardin, deux chambres indépendantes, chacune dotée de sa propre salle d'eau et toilettes, sont également présentes, parfaites pour accueillir des invités. La cuisine d'été de 16 m² est l'endroit idéal pour profiter de moments conviviaux. Le jardin, clôturé et agrémenté d'une palissade pour garantir l'intimité, dispose d'une piscine de 25 m². Cette maison évoque une atmosphère de vacances permanente. De plus, l'ensemble du mobilier est inclus dans la vente.

Dans un rayonnement touristique, situé aux portes du parc national des Causses du Quercy, classé au patrimoine de l’Unesco, à 16 km de Saint-Antonin-Noble-Val, à 50 km de Cahors et à 105 km de Toulouse, ce mas haut de gamme entièrement restauré vous offre bien plus qu'une propriété de charme. Que vous soyez en quête de votre maison de famille ou nouvel entrepreneur cherchant à développer, dans la continuité, une activité de gîte, chambres d'hôtes, séminaires ou restauration exclusive, cet ensemble incarne l'élégance et l'art de vivre. Par où commencer ? Évoquons ensemble, en exclusivité, ce lieu hors du temps. L’arrivée se fait sur un joli parking avec son harmonieux carport et son muret en pierre. La porte arquée en bois donne immédiatement envie d’aller découvrir ce lieu bucolique. Un chemin en pierre sinueux vous invite à traverser le jardin à la française. Arrivée au cœur du hameau privé, sur la droite, une magnifique bâtisse d’environ 91 m², avec son linteau daté de 1700 et son ancien four à pain, propose deux spacieuses chambres d’amis en rez-de-jardin, chacune avec leur salle d’eau et toilettes. Dans le pigeonnier, une chambre d’amis sur trois niveaux : salon/placard, chambre, salle d’eau/WC. Une loggia de 47 m² avec salon cosy, coin repas et cheminée/barbecue donne sur le parc avec sa piscine de 12,5 x 5 mètres. La maison principale, d’environ 125 m², propose une cave, un bolet, une cuisine entièrement équipée, un salon avec cheminée polyflamme, une chambre, des toilettes et des placards. À l’étage : palier/placards, coin lecture, spacieuse chambre parentale sous charpente avec salle d’eau/WC. Derrière une voûte en pierre vitrée, une bâtisse d’accueil d’environ 128 m² propose : une salle à manger avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, une buanderie/lingerie/local technique piscine, des toilettes. À l’étage : un magnifique salon/bar/espace détente entièrement refait sous charpente avec fenêtres de toit. Dans la continuité, une maison d’amis privative d’environ 90 m² se compose d’une cuisine ouverte sur le salon/séjour avec cheminée, d’une chambre de maître avec salle d’eau/WC/placards. À l’étage : palier, chambre de maître avec sa salle d’eau/WC. L’espace jardin de la maison d’amis, entièrement clos, propose une terrasse couverte, une cuisine d’été et une piscine de 3 x 9 mètres. L’ensemble se déploie sur un parc entièrement paysagé et arboré, comprenant une partie boisée de 18 432 m², une source connectée, un potager, un jardin à la française, une cabane de jardin, un garage de 74 m² avec porte automatique, un carport trois places et des parkings extérieurs. Cette propriété haut de gamme, entièrement équipée et entretenue, est une merveille de savoir-faire dans la tradition à la française. Le mélange de matériaux nobles et de confort moderne, décorée avec soin, évoque le bien-être et sublime l’ensemble. Les honoraires inclus dans le prix représentent 4,5 % à la charge de l'acquéreur. Votre conseiller De La Cour Au Jardin : Emmanuel Peralta– 06 44 98 79 04 DE LA COUR AU JARDIN – Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

Belle maison à vendre à Laburgade, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette ancienne ferme du début du XIXe siècle a été entièrement rénovée pour allier charme authentique et confort moderne. Elle dispose d'une piscine sur un terrain clos et arboré de 3 828 m2, situé à seulement 6 km de toutes les commodités. La maison principale offre 170 m2 de surface habitable, comprenant un grand salon avec cheminée, une salle à manger avec cuisine ouverte, trois chambres, ainsi qu'une suite parentale indépendante. Vous bénéficierez également de deux pièces supplémentaires aménageables en rez-de-chaussée, et de divers équipements modernes tels qu'une chaudière récente et une isolation performante. En plus de la maison principale, un gîte classé 4**** de 164 m2, exploité avec succès, comprend quatre chambres avec salles d'eau privatives. Les dépendances offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire de plus de 400 m2. À l'extérieur, la piscine chauffée et le jardin verdoyant offrent un cadre de vie privilégié. Cette maison à acheter à Laburgade vous séduira également par sa proximité avec des sites touristiques tels que Cahors et Saint-Cirq-Lapopie.

Situé dans un environnement privilégié au cœur de la vallée du Lot, à deux pas du célèbre village de Saint-Cirq-Lapopie, cet ensemble immobilier en pierre séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son fort potentiel touristique. La propriété se compose de trois bâtis entièrement rénovés : Rénovée en 2020, cette grange propose 115 m² habitables et combine élégamment le charme de l’ancien avec le confort contemporain. Sa grande pièce principale d’environ 45 m² intègre une cuisine moderne entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’une spacieuse chambre d’environ 20 m², tandis qu’une seconde chambre d’une taille similaire se trouve à l’étage. La propriété dispose également d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de deux WC. La grange est équipée d’un poêle à granulés de 14 kW, d’un sol en travertin au rez-de-chaussée et de parquet en chêne à l’étage. Les fenêtres sont à double vitrage. Un superbe auvent attenant à la maison offre la possibilité de créer un espace additionnel selon vos besoins. Enfin, une belle terrasse permet de profiter d’une vue sur les falaises. • Deux gîtes indépendants, également rénovés pour un accueil de 25 couchages au total o le premier de 116 m² ( 3 chambres) Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 40 m² avec vieux parquet (1850), cantou imposant, poutres apparentes, ainsi qu’une souillarde de 14 m² et une suite parentale de 22 m². À l’étage : trois chambres, une salle d’eau et des WC. o le second de 142 m² (4 chambres) Au rez-de-chaussée, la propriété dispose d'une pièce de vie avec cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un espace dortoir aménagé sous les combles, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Les deux gîtes ont été récemment rénovés (2018–2020), avec l’installation d’un système de climatisation réversible, de fenêtres à double vitrage et une isolation renforcée. Ils sont connectés au rez-de-chaussée, ce qui simplifie la gestion des réservations. Le sous-sol comprend un atelier, une buanderie dédiée aux gîtes et un espace de stockage. À noter : les activités sont vendues « clé en main », incluant tout le mobilier et le linge de maison. Les gîtes fonctionnent actuellement, offrant une exploitation immédiate et générant des revenus locatifs attractifs (estimés entre 40 000 et 50 000 euros par an, à préciser). La piscine de 15X4 au sel/liner datant de 2020 vient parfaire ce cadre idyllique et constitue un atout majeur pour l’accueil touristique. Un ancien séchoir à tabac transformé en garage d’environ 107m² offre une belle hauteur sous faitage pour tout type de projet. L’ensemble est implanté sur un terrain plat d’environ 6 500 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Système de fosse septique conforme (2019) Les atouts • Emplacement recherché, touristique et paisible • Rénovations récentes et de qualité • Activité de gîtes existante et rentable • Volumes confortables et indépendance des logements • Terrain plat et piscine • Charme de la pierre et cadre naturel exceptionnel Ce bien est idéal pour un projet de gîtes, une résidence principale avec revenus complémentaires, ou une maison de famille dans l’un des plus beaux secteurs du Lot.

Découvrez cette maison en pierre de 83 m² à vendre à Saint-Projet, dans le département du Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées, située dans le triangle entre Villefranche de Rouergue, Saint-Projet et Caylus. Ce bien familial, alliant charme et qualité, offre de beaux volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux séjour/salle à manger de 39 m² avec une cheminée insert, ainsi qu'une cuisine Cantou équipée. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 13 m² et 10,25 m², accompagnées d'une salle de bain avec douche et d'un WC séparé. Sur la propriété, deux grangettes à rénover, de 20 m² et 27 m², offrent un potentiel pour agrandir votre espace de vie. De plus, une grande loge à cochon et une grangette de 33 m² avec son appentis à rénover sont également présentes. Vous pourrez profiter d'une terrasse en bois de 130 m² et d'une piscine de 4x8 m. Le terrain de 3 389 m², au calme et en toute intimité, vous offrira sérénité et tranquillité. Cette maison à acheter à Saint-Projet est un bien avec un gros potentiel à voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Nathalie LASSURE, Agent commercial OptimHome, au 07 80 32 93 71 (réf. 587848).

Découvrez cette charmante maison à vendre à Caylus, située dans un petit hameau à quelques minutes de la ville. Cette maison en pierres reflète parfaitement le style de vie authentique de la région Tarn-et-Garonne, offrant douceur de vivre et luminosité. Avec une superficie d'environ 140 m², elle se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur un jardin arboré. La cuisine ouverte et fonctionnelle est idéale pour partager des moments conviviaux. Elle dispose de quatre chambres, dont trois au rez-de-chaussée, offrant des volumes généreux et une atmosphère paisible, ainsi qu'une salle de bain au design simple et élégant. Le terrain de 1 500 m² garantit une tranquillité appréciable, sans vis-à-vis. Vous y trouverez également un hangar et deux dépendances à rénover, parfaits pour un atelier, un gîte ou des espaces d’accueil. La piscine hors sol apporte une agréable touche de fraîcheur à cet écrin verdoyant. Une maison à acheter à Caylus, chaleureuse et accueillante, qui invite à profiter pleinement de la beauté des saisons entre pierres anciennes et nature bienveillante.

Découvrez cette maison à vendre à Cieurac, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 15 minutes de Cahors, cette maison familiale construite en 2005 vous offre un cadre de vie idéal entre la campagne et la proximité des commodités, avec un accès rapide à Lalbenque et à l'A20. Avec une surface d'environ 135 m² habitables, la maison présente une distribution fonctionnelle et lumineuse comprenant : une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, ainsi qu'un cellier et des espaces de rangement. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain arboré et clôturé de plus de 3300 m², avec une piscine sécurisée, deux terrasses dont une couverte, et un carport double. En excellent état et bien entretenue, cette maison est idéale pour une famille cherchant une maison à acheter à Cieurac, alliant confort, espace et tranquillité. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 304 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 0658021656, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505.

À la recherche d'une maison à acheter à Lalbenque, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette maison contemporaine située à proximité du centre de Lalbenque. Érigée sur un sous-sol total, cette propriété est implantée sur un parc paysager de près de 1,6 hectares, avec 2 hectares supplémentaires non attenants. Profitez d'un cadre calme et verdoyant, à seulement 3 km du village et à 20 km de Cahors, avec un accès autoroute rapide. Proposée au prix de 442 000 euros, incluant des honoraires de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 425 000 euros hors honoraires), cette maison de 145 m² habitable se compose d'une entrée, d'un espace de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée depuis 2017, offrant un accès direct aux terrasses et à un espace piscine. L'espace nuit inclut 3 chambres avec placards, un dégagement avec nombreux rangements et une salle de bains rénovée en 2019. Une mezzanine de plus de 30 m² surplombe le salon, offrant un espace modulable selon vos besoins (quatrième chambre, bureau, bibliothèque ou salle de jeux).Le sous-sol total de 115 m², comprenant un double garage et divers espaces, vient compléter le tout. À l'extérieur, vous trouverez une piscine de 5 x 10 m, un SPA 6 places, un grand carport et plusieurs espaces arborés et intimistes. Cette maison présente une excellente performance énergétique grâce à une pompe à chaleur récente avec plancher chauffant.DPE B - GES A. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 1268 euros et 1716 euros (prix moyens 2021, 2022, 2023).Pour organiser une visite et concrétiser votre projet d'achat de maison à Lalbenque, contactez Rachel Verne au 06 99 43 46 30 ou par email à r.verne@proprietes-privees.com. Veuillez vous munir d'une pièce d'identité pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Rachel Verne, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référencé : 443874.

Superbe maison de campagne en bordure d'un joli petit hameau au calme, entre Saint Antonin Noble Val, Caylus et Parisot. La maison a été rénovée tout récemment pour créer un chez soi confortable à l'année. Une belle maison de famille, mais aussi ayant un fort potentiel locatif saisonnier , 8+ couchages (estimé entre 2.500-3.000 euros par semaine en haute saison). L'entrée de la propriété se fait par le nouveau portail électrique menant à une aire de stationnement 5/6 voitures, un abri de voiture et le garage en pierre avec abri attenant, d'une surface totale de 58m2. La jolie terrasse bordée de massifs de fleurs abondants mène à la porte d'entrée. La maison dispose, au rez-de-chaussée, d'une immense salle composée d'une partie salon avec baie vitrée sur le jardin, et les canapés autour du poêle à bois, la salle à manger avec son plafond cathédral, donnant sur la galerie du 1er étage et la cuisine IXINA haut de gamme, équipée d'une plaque de cuisine à gaz XL, 5 feux, avec hotte, double four, lave-vaisselle et frigo/congélateur Bosch. L'arrière cuisine abrite également la buanderie et un petit couloir mène au vestiaire et toilettes. Au premier étage, la galerie dessert les quatre chambres confortables dont deux avec portes fenêtres qui donnent sur le jardin et la campagne et une avec dressing. Une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC et une salle d'eau avec douche, vasque et WC ont été rénovées tout récemment. Grandes terrasses, piscine au sel 5x10m, petit pool house. Joli terrain arboré, avec réserve d'eau pluviale, cadre exceptionnel, préservé de tout regard indiscret. Tout en étant en campagne, les commodités sont très proches. Bel ensemble avec beaucoup de charme et tout confort ; isolation des combles et les murs au nord, climatisation réversible dans la cuisine, le salon et la chambre principale, rénovation des deux salle d'eau et la cuisine, baies vitrées en aluminium double vitrage. A DECOUVRIR !!! English Version: Superb country house on the edge of a quiet, pretty hamlet, between Saint Antonin Noble Val, Caylus, and Parisot. The house has been recently renovated to create a comfortable year-round home. A beautiful family home, it also has strong seasonal rental potential, sleeping 8+ people (estimated at euros2,500- euros3,000 per week in high season). The property is accessed via a new electric gate leading to a parking area for 5-6 cars, a carport, and a stone garage with an attached shed, totaling 58m². The lovely terrace, bordered by abundant flowerbeds, leads to the front door. The house features, on the ground floor, a vast open-plan living area comprising a lounge with French doors opening onto the garden and seating arranged around a wood-burning stove, a dining room with a cathedral ceiling leading to the first-floor gallery, and a high-end IXINA kitchen equipped with an XL 5-burner gas hob, extractor hood, double oven, dishwasher, and Bosch fridge/freezer. The utility room also houses the laundry area, and a small hallway leads to the cloakroom and WC. On the first floor, the gallery provides access to four comfortable bedrooms, two with French doors opening onto the garden and surrounding countryside, and one with a dressing room. A bathroom with a bathtub, sink, and WC, and a shower room with a shower, sink, and WC have been recently renovated. Large terraces, a 5x10m saltwater swimming pool, and a small pool house complete the property. The attractive landscaped grounds include a rainwater harvesting system and offer an exceptional setting, completely private and secluded. Despite being in the countryside, amenities are very close by. A stunning property with plenty of charm and all modern comforts; the attic and north-facing walls are insulated, reversible air conditioning in the kitchen, living room, and master bedroom, renovated bathrooms and kitchen, double-glazed aluminum windows. A MUST-SEE!!!

iad France - Valérie Vallet vous propose: A Fontanes, à quelques minutes à pied du centre-bourg, Maison avec TRAVAUX A TERMINER. D'une surface habitable de 122 m², cette maison se compose, au rez-de chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée neuve, de 3 chambres, d'une salle de bain et de WC indépendants. Au rez-de-jardin, d'une chambre, d'une salle d'eau à terminer , d'une cave, d'une buanderie et d'une pièce supplémentaire. Une piscine, une mare et un double garage complètent ce bien. Maison en cours de rénovation, travaux à terminer par les futurs acquéreurs. Prestation de confort : double vitrage, poêle à bois, cuisine équipée neuve, assainissement collectif, chaudière au fuel éléctricité neuve. Au coeur du Quercy blanc, dans un village avec épicerie/bar multiservices, boulangerie et école, situé à 10 minutes d’un village proposant tous types de commerces et services. A proximité de l’accès autoroutier A20 (Cahors Sud), de la gare de Lalbenque/Fontanes, à 20 minutes de Cahors et 35 minutes de Montauban, Fontanes (46) présente de nombreux avantages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Vallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 495041501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre Cahors et Saint Cirq Lapopie: Découvrez cette magnifique propriété en pierre, datant de 1850, entièrement rénovée et située dans un cadre paisible sans vis-à-vis. Ce havre de paix se compose d'une maison principale et de deux gîtes, offrant un total de 374 m² habitables sur un terrain spacieux de 1,2 hectares. Maison Principale La maison principale, élégamment restaurée, offre un mélange parfait de charme d'antan et de confort moderne avec 5 pièces dont 2 chambres chauffées au bois avec leur propres salle d'eau. La cuisine (à remettre au goût du jour), 1 buanderie et 1 salle à manger en RDC, 1 suite parentale et 1 salon au 1er étage et 1 mezzanine et une autre suite sous combles Ancienne Grange : Transformée en un spacieux gîte pouvant accueillir entre 8 et 12 personnes. Idéal pour des réunions familiales ou des séjours entre amis. Chauffage au gaz. Ancienne Bergerie : Intimiste et cosy, ce gîte peut accueillir 2 à 3 personnes. Parfait pour une escapade romantique ou un petit groupe.Chauffage électrique. Extérieurs Piscine : Profitez de la magnifique piscine de 12x6m, parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été avec vue sur parc arboré. Terrasses : Plusieurs terrasses ensoleillées pour vos moments de détente, repas en plein air et soirées conviviales. Four à Pain : Un four à pain traditionnel pour les amateurs de cuisine. Garage / Local Technique : Pratique et spacieux pour tous vos besoins de rangement. Poulailler : Ajoutez une touche de vie champêtre à votre quotidien. Cette propriété unique allie le charme rustique et le confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Ce bel ensemble est proposé également en vente à tempérament (ou vente à crédit). N'attendez plus pour visiter ce lieu d'exception et tomber sous le charme de son ambiance sereine et accueillante.

À vendre, bel ensemble de deux habitations situé à CAYLUS dans le département Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bien, idéal pour un achat maison CAYLUS, offre des espaces extérieurs agréables, une piscine sécurisée et deux abris voiture. Les maisons disposent de deux pièces de vie spacieuses et lumineuses, 5 chambres pouvant accueillir jusqu'à 12 personnes, 3 salles de bain/d'eau, 3 WC et 2 buanderies. Située à proximité d'un village avec toutes les commodités, cette maison CAYLUS à vendre ne demande qu'à être visitée!