Achat Maison à Vauchassis (10) avec jardin : 178 annonces

Coup de cœur du secteur

209 000 €

959 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 218 m²
• 2 chambres
• 

Vauchassis (10)

Opportunité rare : ensemble composé d'une maison de 218 m2 à rénover, d'une grange de 244 m2, d'une seconde grange de 70 m2, le tout sur 2400M2 de terrain. Un bien idéal pour projet de découpe, division parcellaire, création de lots, activité artisanale ou développement locatif. Volumes importants, bâti exploitable et large surface foncière : un potentiel de valorisation élevé. Un produit stratégique pour investisseur averti, à fort rendement potentiel. Annonce rédigée sous la responsabilité de Maxime PROTAT - Tél : 06.15.38.01.97 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 943 575 647

À vendre : maison lumineuse de 99 m², située à Vauchassis dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce bien rare à acheter offre un cadre de vie paisible au sein d'une impasse, avec une vue dégagée sur la nature environnante. Le terrain de 600 m² dispose d'une cabane en bois et d'une grande serre, parfaits pour les amateurs de jardinage. Proche des commodités, à seulement 13 km de Sainte-Savine et 18 km du bouchon de Troyes, cette maison construite en 2011 promet tranquillité et luminosité.Intérieur : Dès l'entrée, un grand placard coulissant vous accueille. L'aménagement comprend 3 chambres, dont deux de 12 m² avec placards intégrés et une chambre parentale de 12,37 m² avec dressing, séparée par une verrière. La salle d'eau de 8,32 m² est équipée d'un double vasque, d'une grande douche et d'un sèche-serviettes, avec de nombreux rangements. Un WC séparé avec lave-mains et rangement complète le tout. La cuisine moderne, entièrement équipée, est semi-ouverte sur un salon lumineux de 49,35 m², avec une porte coulissante qui donne accès à la terrasse.Extérieurs : Profitez d'une terrasse de 50 m² avec pergola, ainsi que d'un jardin clos, agréable et facile d'entretien. Les prestations comprennent : chauffage par poêle à granulés et radiateurs, buanderie de 5 m², adoucisseur d'eau, et une fosse septique. Aucun gros travaux à prévoir, juste un léger rafraîchissement. Un projet d'agrandissement à l'étage et la création d'un garage ont été validés, offrant un fort potentiel pour s'adapter à vos besoins. Taxe foncière : 760 €. DPE : D/B.Cette maison à vendre à Vauchassis est idéale pour une famille recherchant calme, luminosité et possibilités d'évolution. N'attendez plus pour visiter ce bien ! Contactez-moi au 0662189714 ou par mail à s.guilletat@bskimmobilier.com pour organiser une visite. Référence : 314669, présentée par Sandra Guilletat, agent commercial BSK Immobilier, RSAC de Troyes (10000) sous le numéro 82813668900027. Prix du bien : 229 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Léger-près-Troyes, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, à moins de 20 minutes du cœur de Troyes et de sa gare. Cette charmante maison en pan de bois présente de nombreuses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux espace de vie de plus de 50 m² équipé d'un poêle à granulés, ainsi qu'une penderie. La cuisine, disposant d'un accès direct à la terrasse, est agrémentée d'un cellier, d'une chambre et d'une salle de bains avec douche et baignoire. À l'étage, un vaste palier de plus de 34 m² dessert quatre chambres et une salle d'eau. La maison est en parfait état d'entretien, avec une isolation renforcée et un chauffage par pompe à chaleur air/eau récent (DPE B). Ce bien exceptionnel inclut également un grand garage, une piscine chauffée, une cuisine d'été, ainsi qu'une terrasse offrant une vue imprenable sur l'église et la Hurande. De plus, une cave à vins et des volumes généreux viennent s'ajouter aux nombreux atouts de cette maison en vente à Saint-Léger-près-Troyes, avec un accès facile à la rocade et à l'autoroute A5. Une visite virtuelle est disponible sur demande.

À vendre, une authentique maison champenoise entièrement rénovée, située à Pâlis dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce bien, d'une surface habitable de 250 m², offre de chaleureux espaces de vie au rez-de-chaussée et quatre chambres, dont trois en suite avec salle d'eau et dressing privatif, le tout dans un cadre calme et verdoyant. Implantée sur un terrain clos de 1.200 m², la maison à acheter à Pâlis dispose d'un jardin paysager, d'un potager et d'une terrasse orientée sud, parfaite pour profiter de moments de détente. Proche des commodités, cette maison à Pâlis est située à seulement 1h50 de Paris et 3h45 de Bruxelles, entre Troyes et Sens.

Située à Troyes dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette maison à acheter à Troyes a été construite en 1998 sur un terrain clos et arboré de 975 m2, à l'abri des nuisances sonores dans une impasse. Cette charmante maison familiale de 175 m2 habitables comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour agrémenté d'une cheminée (foyer ouvert) ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest, ainsi qu'une chambre avec point d'eau et un toilette avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez une suite parentale dotée d'une salle de douche, deux grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'un toilette. La propriété offre une excellente performance énergétique (classe C), un chauffage au gaz, et dispose de double vitrage en PVC avec volets roulants électriques, y compris pour les velux. De plus, le terrain est piscinable et un garage complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Troyes.

Située dans une commune prisée avec tous commerces, au sein d'un environnement apprécié de l'agglomération troyenne, cette maison de bonne construction, parfaitement entretenue et très bien agencée, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Développant environ 120 m2 habitables, elle propose une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée récente, pensée pour être conviviale et fonctionnelle. Les ouvertures généreuses apportent une réelle luminosité et une vue dégagée agréable au quotidien. L'agencement est très agréable, avec une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied si besoin. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, toutes avec rangements, dont une chambre principale climatisée, ainsi qu'une salle d'eau avec wc à finir d'aménager. La maison bénéficie également d'un sous-sol total, avec buanderie et garage. Côté confort, les prestations sont un véritable atout : classe énergétique B, pompe à chaleur récente, menuiseries PVC double vitrage... des équipements performants, encore rares sur ce type de bien, qui garantissent confort et maîtrise des consommations. L'ensemble est en très bon état général, sans travaux à prévoir, dans un environnement calme et pratique au quotidien. Un bien complet, alliant qualité de construction, fonctionnalité et performance énergétique, à découvrir rapidement.

Dans un écrin de verdure préservé, cette propriété contemporaine de 195 m2 s'inscrit en parfaite harmonie avec son environnement naturel. Traversée par les Viennes, la parcelle offre un décor vivant et apaisant, où la nature s'exprime librement au fil des saisons, entre eau, végétation et faune discrète. L'architecture privilégie la lumière et les perspectives. Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent généreusement et laissent place à une pièce de vie spectaculaire, entièrement tournée vers l'extérieur. Les larges baies vitrées prolongent l'espace et offrent un dialogue permanent avec la nature. Le salon-séjour, à la fois élégant et chaleureux, se prolonge par une cuisine ouverte aux prestations soignées, pensée pour les moments de partage. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale, véritable cocon, avec dressing sur mesure et salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne. Une buanderie et un WC suspendu complètent ce niveau. À l'étage, un palier aménagé en espace détente dessert deux chambres lumineuses, ainsi qu'un vaste espace dressing, facilement transformable en chambre supplémentaire ou en bureau selon les besoins. Une salle de bains contemporaine avec baignoire et double vasque vient compléter l'ensemble. Alliance rare entre standing, nature et proximité des commodités, cette propriété s'adresse à une clientèle exigeante, à la recherche d'un lieu de vie singulier, élégant et apaisant. Un bien d'exception, destiné à ceux qui recherchent bien plus qu'une maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez le confort du neuf sans les délais de construction ?Sur la commune très prisée de Creney près Troyes, découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied de 149 m2, aux prestations de qualité et aux volumes particulièrement lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie ouverte et baignée de lumière, accueillant une cuisine SCHMIDT aménagée et équipée avec îlot central.. Dans le prolongement du séjour, une véranda chauffée et climatisée offre un espace de vie supplémentaire, agréable en toute saison. La maison propose 4 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements de qualité : ? Pompe à chaleur avec chauffage au sol réversible (chauffage et rafraîchissement) ? Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques ? Spots encastrés avec variateurs de lumière ? Excellent classement énergétique : DPE A ? Maison entièrement de plain-pied À l'extérieur, les prestations sont également particulièrement soignées : ? Double garage d'environ 47 m2 ? Accès et abords en béton désactivé ? Carport avec terrasse abritée ? Environnement agréable Une maison récente, moderne et prête à vivre, idéale pour profiter des avantages du neuf sans les contraintes de la construction. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

À Saint-André-les-Vergers, à proximité immédiate de Troyes, cette maison familiale de 185 m2 habitables propose une organisation complète avec cinq chambres, un sous-sol et des espaces extérieurs aménagés. L'entrée s'effectue par une véranda qui dessert un espace de vie très lumineux d'environ 70 m2. Les poutres apparentes, les murs en pierre et les ouvertures sur l'extérieur structurent cet espace et lui confèrent une identité chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée, séparée, développe environ 12 m2 et complète l'organisation du rez-de-chaussée. Ce niveau permet une vie de plain-pied avec une chambre, une salle de bains, un WC indépendant et des rangements. À l'étage, le palier distribue quatre chambres supplémentaires, un bureau, un dressing, une seconde salle de bains et un WC indépendant, permettant une organisation familiale complète. Le sous-sol comprend garage et atelier. Le terrain, arboré et sans vis-à-vis, offre un agréable espace de détente avec une terrasse d'environ 30 m2. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, d'une chaudière gaz à condensation et d'un insert dans l'espace de vie. Une maison réunissant volumes, confort de plain-pied et caractère, dans un environnement recherché aux portes de Troyes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : maison spacieuse et atypique située à Saint-Mards-en-Othe, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. Cette maison d'architecte des années 2000 offre plus de 240 m² habitables de plain-pied et vous plongera dans un décor naturel exceptionnel, à mi-chemin entre Troyes et Sens. Très lumineuse, elle se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 55 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'une grande terrasse exposée Sud-Ouest. Vous y trouverez trois immenses chambres, toutes ouvertes sur l'extérieur, deux salles d'eau, une salle de bains, trois toilettes et un garage de 50 m² avec une grande porte sectionnelle motorisée. Le terrain, de plus de 5000 m², est sans vis-à-vis. Cette maison, parfaite pour l'achat d'une résidence principale ou pour une activité indépendante, est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre, maison à Troyes, située dans un quartier paisible en impasse, à seulement quelques minutes du centre-ville. Cette maison récente, construite en 2020, offre un agencement optimal avec une belle pièce de vie lumineuse et une cuisine américaine qui s'ouvre sur la terrasse. Vous trouverez également un vaste espace de rangement, une buanderie et des WC au rez-de-chaussée. L'étage comprend un palier avec un grand placard, une salle d'eau avec WC, ainsi que trois chambres, dont une avec dressing. Grâce à sa excellente performance énergétique, elle dispose d'un chauffage au gaz et d'une climatisation à l'étage. Le terrain, clos et agréable, s'étend sur 299 m2 et inclut une place de stationnement avec un portail automatique. Ce bien est à acheter à Troyes pour ceux qui recherchent une maison rare. État neuf ! N'attendez pas pour nous contacter.

À vendre à Saint Lye, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette charmante maison datant de 1800 allie caractère et espaces généreux. Vous y découvrirez une cuisine indépendante, une salle à manger, et un séjour accueillant avec cheminée d'origine. Le coin buanderie, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres vous attendent, dont deux sont pourvues de grands dressings. Vous y trouverez également une salle d'eau et des toilettes. Le jardin arboré invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis, faisant de cette maison à acheter à Saint Lye un havre de paix pour les amoureux de l'authenticité. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser un achat maison Saint Lye et devenez propriétaire d'un véritable joyau architectural. DPE D 233 - GES C 28, chauffage au gaz. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Mélanie Mauffroy au 07.52.62.88.48.

Découvrez cette maison à acheter à Bucey-en-Othe, située au coeur de ce charmant village dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette superbe maison de 140 m2, entièrement rénovée avec goût, marie le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste salon/salle à manger lumineux, directement relié à une cuisine fonctionnelle qui s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur. La partie nuit comprend une belle suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, ainsi que trois chambres supplémentaires avec placards, offrant un confort optimal pour toute la famille. Une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant et une buanderie complètent ces espaces de vie. Le tout est implanté sur un terrain de 938 m2, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, entièrement clôturé et piscinable, idéal pour la détente et les loisirs. Sur le plan technique, la maison dispose d'une micro-station neuve agréée SPANC et d'une pompe à chaleur air/air gainable, garantissant un confort thermique performant en toutes saisons. Ce bien est rare sur le secteur et sera parfait pour les familles en quête de tranquillité à la campagne tout en restant à proximité des commodités. Pour toute visite ou information complémentaire sur cette vente maison à Bucey-en-Othe, contactez-nous au 06 15 38 01 97.

Prix au m² le plus bas

135 000 €

808 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 167 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Vauchassis (10)

Découvrez cette spacieuse maison à vendre située dans le charmant village de Palis, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette propriété offre de beaux volumes sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, un salon, ainsi que deux pièces et des sanitaires. Au premier étage, vous trouverez un palier et quatre chambres. Le second étage abrite un grenier potentiellement aménageable. Vous disposerez également de dépendances et d'une grange d'environ 180 m², le tout sur un terrain clos de 1600 m². Bien que cette maison nécessite des travaux d'aménagement, elle présente un fort potentiel pour un futur achat maison Palis. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur du pays d'Othe, dans le paisible hameau de Vaubadon entre Maraye-en-Othe et Saint-Mards-en-Othe, cette charmante longère est une maison à acheter à Troyes, offrant un cadre naturel d'une grande tranquillité. À seulement 30 minutes de la ville, elle constitue une opportunité intéressante pour un achat maison Troyes, alliant la sérénité de la campagne à la proximité des commodités accessibles en moins de quinze minutes sur la commune d'Aix-en-Othe. Entourée de vallons verdoyants, cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer. D'une superficie d'environ 150 m2, la maison se dévoile à travers une véranda lumineuse qui sert d'entrée, préservant ainsi la clarté des espaces intérieurs. La cuisine équipée s'ouvre sur un espace de vie convivial, agrémenté d'un insert à bois qui accentue le charme de la bâtisse. Un dégagement mène à deux chambres, une salle d'eau, et une pièce versatile avec accès direct au jardin. À l'étage, une chambre et une partie des combles, encore aménageables, offrent un potentiel intéressant pour les futurs propriétaires. À l'extérieur, le terrain de plus de 4 500 m2, arboré et sans vis-à-vis, propose une vue imprenable sur la propriété. Une grande grange, une terrasse couverte pleine de charme, et une cave voûtée complètent cet ensemble riche en possibilités. Le confort moderne a été intégré tout en préservant l'authenticité du lieu : toiture en excellent état, menuiseries double vitrage, convecteurs à inertie, insert bois, isolation performante et panneaux solaires garantissent un cadre de vie agréable, économe et respectueux de l'environnement. Ce bien rare mérite d'être découvert par ceux qui recherchent une maison à vendre à Troyes alliant caractère, calme, et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

310 000 €

2 520 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 123 m²
• 4 chambres
• 

À 6km de Vauchassis (10)

Découvrez cette maison à acheter à Souligny, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Coup de cœur assuré pour cette propriété de plain-pied construite en 2022, qui offre tout le confort du neuf sans les tracas de la construction. Avec ses 123 m2 habitables, elle se distingue par sa luminosité et son atmosphère accueillante. Implantée sur un terrain de 831 m2, cette maison garantit un cadre de vie paisible et agréable. La pièce de vie, d'une superficie de plus de 50 m2, est baignée de lumière et comprend un salon-séjour convivial ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale tant pour la vie quotidienne que pour les réceptions. Les luminaires sont déjà en place, ajoutant au caractère clé en main de ce bien. L'espace nuit comprend quatre chambres : une suite parentale avec dressing, deux chambres dotées de rangements intégrés, et une quatrième actuellement aménagée en bureau. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Les toilettes sont séparées et suspendues. La maison est également très fonctionnelle avec une buanderie aménagée et un garage spacieux de plus de 33 m2, accessible par une porte motorisée. Côté confort, vous pourrez compter sur une pompe à chaleur air/eau, des menuiseries en PVC, des volets roulants, et un diagnostic de performance énergétique (DPE) classé A. À l'extérieur, une terrasse de plus de 50 m2 prolonge les espaces de vie, créant un cadre parfait pour vos moments de détente. Cette maison à vendre à Souligny a tout pour vous séduire : ne manquez pas l'occasion de la visiter et laissez-vous enchanter par ses nombreux atouts.

Maison de 1936, de type F5 située en plein centre du village, composée ainsi : Entrée, cuisine ouverte toute équipée, salon et séjour avec cheminée (insert), buanderie, accès au garage 1 voiture. A l'étage : 4 chambres, belle et grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, WC séparé. Cave voutée. Double vitrage, Chauffe eau récent 200 litres, récupérateur chaleur de la cheminée pour diffusion dans toutes les pièces. Velux à l'étage. On accède au jardin par la cuisine ou sur le côté de la maison. Aire de jeux pour enfants, hangar qui peut être aménagé. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.163 euros et 1.573 euros indexées à l'année 2021. Classe D et B. Budget : 159.000 euros TTC charges vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali MONTEZ, au 0761214725 ou, par courriel à m.montez@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali MONTEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 411184716 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423.841. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali MONTEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 411184716 - .

À découvrir, magnifique longère entièrement rénovée à vendre à BERULLE, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette maison allie charme et authenticité tout en offrant un confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux et lumineux salon-séjour, une cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres de belles superficies et une salle de bains. Les atouts supplémentaires incluent une buanderie, une cuisine d'été et de nombreuses dépendances. Le chauffage central est assuré par des granulés. Le terrain clos et arboré de 1364 m² est parfait pour profiter du calme de la campagne. Une maison familiale chaleureuse, idéale pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à BERULLE, recherchant espace, sérénité et charme tout en restant proche des commodités. Votre conseiller, Julien MENNETRIER, est joignable au 06.35.12.79.37.

Située dans un quartier calme de la Chapelle Saint Luc, à deux pas des écoles et du collège, cette maison familiale de 188 m2 séduit avant tout par ses beaux volumes et sa configuration rare, parfaitement adaptée à une vie de famille confortable... et évolutive. Dès l'entrée, la véranda apporte lumière et espace. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie conviviale, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une chambre avec dressing et salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied. Un vrai atout : l'ancien garage a été intelligemment transformé en studio indépendant comprenant pièce de vie, espace nuit, salle d'eau et WC. Parfait pour un adolescent, un parent, une activité professionnelle ou un projet locatif. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres de belles dimensions, dont une avec salle d'eau privative, complétées par une salle de bains supplémentaire. Chacun trouve facilement sa place. La maison dispose également d'une cave sous l'ensemble, très appréciable pour le stockage. Côté confort, tout est réuni : insert, pompe à chaleur, chaudière gaz, et un bon état général qui permet de s'installer sereinement sans travaux majeurs. À l'extérieur, le terrain agréable invite aux moments de détente en famille, dans un environnement paisible. Une maison pensée pour accueillir une grande famille, offrir de l'espace à chacun et s'adapter à tous les projets de vie !

Cette jolie propriété années 30 est un parfait exemple de rénovation audacieuse réussie : un subtil équilibre entre moulures et cheminées anciennes, espaces décloisonnés, rangements contemporains, au service d'une distribution agréable et rationnelle. Les 94 m2 du rez-de-chaussée surprennent : entrées et dressings multiples, accès de plain pied sur terrasses, cuisine épurée, salle à manger adaptable à la réception, salon cosy s'ordonnent autour de l'escalier, véritable élément décoratif à part entière. En étages sur la maison principale : 4 chambres de taille similaire, deux salles d'eau et un dressing buanderie occupent une surface de 106,30 m2 ; par accès séparé, au 1er étage, sur 27 m2 : un bureau, palier, avec accès sur rue et entrée distincte ouvrent des potentialités mutliples (bureau, espace amis, espace loisirs ou sport...) Le jardin, clos de mur et facile d'entretien, exposé plein sud, invite à la détente, à deux pas des commerces et des activités culturelles de STE SAVINE. Un garage et une cave complètent la propriété.

Une grande pièce de vie de 30 m2 avec belle hauteur de 3,15 sous plafond est la belle surprise de cette maison années 30 ainsi qu'une cuisine récente avec un plan de travail en granit, tiroirs à l'anglaise et fours derrière génération. A l'étage, en enfilade : deux chambres et une salle d'eau rénovée debut 2026 occupent l'espace. La cour et l'espace jardin sont suffisants tant pour profiter de déjeuners à l'extérieur que pour stationner plusieurs véhicules dans l'allée. Un bien à découvrir !

Vente maison Saint-André-les-Vergers à 256 800 € chez RE/MAX Central à Troyes. Cette maison familiale lumineuse de 103 m² est située dans un environnement paisible, sur un terrain de 640 m², offrant une faible consommation énergétique et un excellent confort de vie. Baignée de lumière naturelle grâce à son exposition idéale, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, d'un vaste espace salon/salle à manger, de deux chambres, d'une salle de douche moderne et d'un toilette séparé. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille, amis ou créer un espace bureau. Vous apprécierez également sa proximité immédiate des commerces et des transports en commun, alliant calme résidentiel et praticité au quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Située dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne, cette maison Saint-André-les-Vergers est idéale pour un achat.

4 personnes déjà intéressées

259 000 €

2 355 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Vauchassis (10)

Maison 3 chambres à vendre - 259 000 €Prochainement chez Remax Central à Troyes, découvrez cette maison coup de cœur à acheter. Située dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne, cette magnifique maison d’environ 110 m² a été entièrement rénovée.Description :• Rez-de-chaussée :Une belle entrée mène à un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu’un salon accueillant. Une salle de douche moderne et un WC séparé complètent cet espace convivial.• À l’étage :Un palier dessert trois chambres spacieuses, une salle de douche avec toilettes, ainsi qu’un dressing.Extérieurs et équipements :• Grand garage pouvant accueillir deux voitures.• Chaudière à gaz neuve et ballon thermodynamique neuf.• Actuellement, Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D.Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La pièce de vie, de 73 m2, lumineuse avec sa distribution en 'L' permet d'occuper l'espace au gré de ses envies et de disposer d'une très belle terrasse bois, attenante à la cuisine américaine et à la chambre (avec salle d'eau privative) et au bureau du rez-de-chaussée. L'étage distribué par l'escalier marqué par une déco de caractère et un garde corps au verre feuilleté, comprend 3 belles chambres, un wc, et une très jolie suite parentale. Un sous sol accessible par escalier intérieur et extérieur accueille espace de rangement, pièce de loisirs, cave et buanderie lingerie. Le stationnement est assuré par un garage accolé et une aire de stationnement goudronnée, à l'intérieur de la propriété clôturée et arborée, de 1179 m2 . Parquet en merbau, menuiseries alu, volets roulants motorisés, portail et porte de garage automatique : des prestations de confort présentes pour apprécier ce joli bien très bien entretenu dans un quartier résidentiel prisé de la Rivière de Corps. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison familiale de 115 m2 habitables, implantée sur un terrain de 535 m2, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie lumineux, idéale pour vos moments de détente ou repas. La cuisine, entièrement équipée, allie praticité et convivialité. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bain. Côté extérieur, vous apprécierez un jardin agréable, facile d'entretien, ainsi qu'un espace terrasse aménagé. Un garage et un carport complètent ce bien, offrant plusieurs solutions de stationnement. Possibilité d'aménager le garage en chambre supplémentaire, idéale pour un bureau, une suite parentale ou une chambre d'amis selon vos besoins. Toutes les commodités (commerces, écoles, transports) sont accessibles à moins de 5 minutes à pied. Chauffage au gaz DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un secteur résidentiel recherché, cette maison d'habitation offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un double séjour lumineux avec poêle à bois ouvrant sur un balcon, de trois chambres et de sanitaires séparés. Le sous-sol propose plusieurs espaces fonctionnels dont un jardin d'hiver, une grande buanderie, une cave à vin ainsi qu'un appartement avec accès indépendant comprenant séjour, kitchenette, chambre et salle d'eau avec WC. L'ensemble bénéficie de menuiseries en double vitrage PVC, de volets persiennes et roulants sur la baie vitrée, ainsi que d'un chauffage électrique par convecteurs. À l'extérieur, le terrain de 723 m2, entièrement paysagé, accueille un étang, une cabane de jardin, un potager, une piscine creusée chauffée par pompe à chaleur et un poolhouse, offrant un véritable espace de détente. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Saint-André-les-Vergers, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ cette maison récente à vendre. D'une superficie de 113 m2, construite en 2022, elle offre un cadre de vie moderne, confortable et idéal pour une famille. Cette propriété de qualité représente une réelle opportunité d'achat de maison à Saint-André-les-Vergers, située à proximité immédiate de Troyes et dans un secteur paisible très recherché. En entrant, vous découvrirez une verrière élégante qui mène à un séjour lumineux avec une cuisine aménagée de qualité. Les finitions soignées et le choix des matériaux confèrent à cet espace une ambiance contemporaine et chaleureuse. La maison est équipée de domotique et de climatisation, garantissant un confort de vie optimal tout au long des saisons. Côté confort thermique, deux modes de chauffage sont à votre disposition : une pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol et un système air/air, permettant un ajustement rapide de la température. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, offrant intimité et détente. Une salle de bains indépendante complète l'ensemble, apportant praticité pour la famille. Un garage est prévu pour stationner votre véhicule en toute sécurité. À l'extérieur, un terrain de 572 m2, à engazonner, offre un bel espace pour profiter des beaux jours en famille. Avec un classement énergétique en catégorie B, cette maison garantit des économies d'énergie considérables. Il s'agit d'une maison élégante, moderne et pensée pour un quotidien confortable. Une visite vous permettra d'apprécier ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses équipements.

Coup de cœur du secteur

179 000 €

1 799 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 99,48 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Vauchassis (10)

En exclusivité !Située dans un quartier paisible de Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté représente une véritable opportunité d'achat maison Troyes. Offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort, elle saura vous séduire.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine moderne et fonctionnelle, un salon lumineux donnant sur l'extérieur, une salle à manger conviviale, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une buanderie pratique. À l'étage, la maison propose quatre chambres, dont une magnifique chambre parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains.L'extérieur est tout aussi attrayant avec une cour privative, parfaite pour profiter d'un espace calme. De plus, une vigne s'épanouit dans cet espace, apportant une touche d'authenticité et une ombre naturelle bien agréable durant l'été. Une dépendance complète ce bien, offrant un espace de rangement ou bricolage supplémentaire.Les prestations sont soignées, avec des matériaux choisis avec goût pour garantir un confort durable et une ambiance chaleureuse.Cette maison à vendre est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement serein, tout en restant proche des commodités, des écoles et des transports. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à acheter à Troyes.Eugénie CONCA Du Côté de Chez Vous Parce que chaque maison mérite son histoire, écrivons-la ensemble.Annonce rédigée sous la responsabilité d'Eugénie CONCA - Tél : 06.77.10.45.11 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 939 198 818. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, découvrez cette maison à vendre à La Chapelle-Saint-Luc, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Pleine de charme, cette ancienne longère mitoyenne d'un seul côté a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une ambiance chaleureuse et un agencement intelligent avec de nombreux rangements sur mesure. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse, avec un salon-séjour qui s'ouvre sur une cuisine équipée et aménagée, prolongeant l'espace vers une terrasse intime, à l'abri des regards. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau moderne et des WC indépendants. À l'étage, une superbe chambre parentale avec dressing, poutres apparentes et beaucoup de cachet vous attend, créant une atmosphère cosy et élégante. À l'avant de la maison, deux places de stationnement privatives et une seconde terrasse, protégée par des murs, garantissent tranquillité et intimité. Côté confort, le chauffage par poêle à pellets assure une chaleur douce et économique toute l'année. Ce bien rare, prêt à vivre et sans travaux, allie harmonieusement le charme de l'ancien et la fonctionnalité moderne, idéal pour ceux qui souhaitent acheter une maison à La Chapelle-Saint-Luc.

À vendre, à Sainte-Savine dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne, maison contemporaine à basse consommation énergétique, idéalement située au pied des commerces et au calme. Cette maison à acheter à Sainte-Savine offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 125 m², orientée plein sud, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant une vue agréable sur une piscine chauffée (8x4) et un jardin. Au premier étage, vous trouverez un palier desservant 5 chambres, dont une suite parentale avec douche et dressing, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes. La maison est équipée de double vitrage et d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec production d'eau chaude. La taxe foncière s'élève à 2900 euros. MANDAT 1210. Pour plus d'informations, contactez DAO Immobilier, 113 avenue Galliéni, 10300 Sainte-Savine et Aix en Othe.

iad France - Aurelie Outhier vous propose : charmante maison de caractère de plain-pied à Troyes, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette maison Troyes à vendre comprend 3 chambres, un jardin et une dépendance, le tout sur un terrain de 421 m². Vous êtes à la recherche d'un lieu chaleureux et plein de charme pour un achat maison Troyes ? Cette maison individuelle de 125 m², construite dans les années 30, vous séduira à coup sûr. Située dans un secteur calme et résidentiel, elle se trouve à 5 minutes en voiture du Théâtre de Champagne et de la rocade troyenne, ainsi qu'à seulement 5 minutes à pied des lignes 5 et 3 de la TCAT. Cela en fait un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.Dès votre entrée, le caractère authentique de cette maison vous charmera. Vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un séjour agrémenté d’un insert de cheminée, une salle de bain et un WC indépendant. Les trois chambres, spacieuses et accueillantes, sont propices à la détente. De plus, deux des chambres sont orientées vers le salon, qui offre une vue imprenable sur le jardin grâce à sa baie coulissante de 3,70 m et sa verrière qui inonde de lumière.Autre atout considérable de cette propriété : la superficie de son terrain, qui permet le stationnement de plusieurs véhicules à l’avant de la maison, tout en offrant un bel espace vert à l'arrière. Vous pourrez vous détendre, organiser des repas en extérieur sur la terrasse en bois de 22,5 m², ou vous adonner à votre passion pour le jardinage.Une dépendance au fond du jardin vous permettra de stocker vos outils, vélos ou autres affaires. Pour votre confort, la maison est équipée de double vitrage, d'un chauffage électrique et bois, d'une VMC, d'un cumulus électrique de 250L, de la fibre optique, et du tout-à-l’égout.Taxe foncière : 1539 €. Cette maison est le lieu idéal pour profiter de la tranquillité de sa localisation tout en restant à proximité des commodités du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Visite en vidéo sur demande.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe Énergie : E indice 313, Classe Climat : B indice 10. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Aurelie Outhier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 893032383.