Achat Maison dans le quartier Le Pont des Planches-Quartiers Est à Vaulx-en-Velin (69) : 6 annonces

Coup de cœur du secteur

250 000 €

2 475 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 101 m²
• 4 chambres
• 

Vaulx-en-Velin (69)

VAULX EN VELIN - LA RIZE - Maison T6 indépendante (4 chambres dont deux sous combles) de 101,26 m² sur une parcelle de 500 m² située à la Rize avec en annexe un garage double attenant et ouvert de 43,76 m² ainsi qu'une cave en sous-sol de 41,60 m². La construction est en mâchefer, elle date des années 60. DPE : E et E. Chaudière au gaz de 1998. La taxe foncière est de 1200€/an. Possibilité de créer une chambre en plus et ou d'aménager le garage en habitable (sous réserve d'accord de l'urbanisme). Venez découvrir cette maison T6 de 101,26 m² exposé SUD et NORD située à VAULX EN VELIN (69120) LA RIZE. Au premier niveau vous disposerez d'une entrée desservant sur une cuisine indépendante de 9,12 m², d'un séjour de 17,30 m² et d'une salle à manger de 9,36 m² (possibilité de transformer en chambre). Côté nuit, vous trouverez deux grandes chambres (12,19 m² et 18,80 m²), une salle de bain, un WC et un dégagement. A l'étage, les combles ont été aménagées en 2 chambres indépendantes. Les fenêtres sont en bois double vitrage et simple vitrage. Le système de chauffage fonctionne avec une chaudière au gaz. De plus vous disposez d'un garage double et d'une cave. Il y a des établissements scolaires du primaire au secondaire à proximité. Niveau transports en commun, on trouve trois lignes de bus à proximité de la maison (57 C8 52) et le tram T9 arrivera en 2026. L'autoroute A42 est proche tout comme la rocade Est. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence ORPI. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 808

ORPI - VAULX-EN-VELIN – LA RIZE, 69120 VAULX-EN-VELIN. Superbe maison individuelle de type pavillon, construite en 2008, développant une surface habitable de 107,91 m², répartie sur deux niveaux, avec garage attenant de 17 m², le tout édifié sur une parcelle de 310 m². Le bien est totalement indépendant et ne fait pas partie d'une copropriété. La performance énergétique est classée DPE C. Les menuiseries sont en PVC double vitrage à isolation renforcée, le chauffage est assuré par une chaudière individuelle gaz à condensation, installée en 2008, et l'eau chaude sanitaire est produite par le même système avec ballon intégré de 40 litres. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur un séjour spacieux et lumineux de 26,5 m², aux volumes confortables, constituant le cœur de la maison. La cuisine indépendante aménagée et équipée de 11,8 m² offre une surface fonctionnelle permettant un véritable espace repas. Une chambre de 11,1 m², une salle d'eau de 3,3 m² ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux surfaces équilibrées, mesurant 11,3 m², 10,6 m² et 10,1 m², toutes bénéficiant de fenêtres et d'une belle luminosité. Une seconde salle de bain de 5,3 m² avec WC complète cet étage, offrant un confort parfaitement adapté à une vie de famille. Côté extérieur, vous jouirez d'un grand jardin faisant le pourtour de la maison. Côté stationnement, vous disposez d'un garage fermé ainsi que d'une place de parking devant l'entrée de celui-ci. Cette maison est idéale pour une résidence principale familiale, pour des acquéreurs recherchant un bien récent, fonctionnel, énergétiquement performant et sans charges de copropriété. La localisation permet un accès rapide aux commerces, établissements scolaires, axes routiers et transports en commun desservant VAULX-EN-VELIN et l'ensemble de l'agglomération lyonnaise. De plus, la ligne de tramway T9, prévue pour fin 2026, passera à proximité du bien. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI. Visite virtuelle Matterport disponible. Référence agence : 0000

A NE PAS RATER ! NEGOCIE POUR VOUS ! Sur la commune de Vaulx en Velin, secteur Le Pont Des Planches limite La Rize. opportunité rare, négociée pour vous. Maison indépendante 4/5 pièces, 97,28 m² habitables (Carrez) sur deux niveaux, avec surface utile supplémentaire, sur un terrain de 384 m² . Cette maison offre une opportunité unique de personnaliser votre espace de vie selon vos envies, tout en bénéficiant d'un cadre paisible et familial. Elle se compose de 4 pièces dont 3 chambres à l'étage et vous offre la possibilité d'aménager une chambre Parentale au rez-de-chaussée (plan d'aménagement joint). Elle dispose également d'un grand et lumineux séjour familial de 53 m² orienté Est -Ouest avec cheminée et cuisine ouverte, d'une spacieuse salle de bain, un WC et de nombreux rangements. Ce bien se trouve à proximité immédiate des transports en commun (bus C3, 57, 52) de plus, le secteur bénéficiera du futur tramway T9, dont la mise en service est prévue pour début 2027. Ce projet améliorera significativement l'accessibilité vers Lyon et renforcera l'attractivité du quartier. En outre, le quartier offre déjà un cadre de vie idéal avec ses écoles maternelles et primaires, ses commerces de proximité, et ses diverses infrastructures, garantissant un quotidien pratique et agréable. A l'extérieur de la maison, profitez d'un jardin sans vis-à-vis avec un espace couvert type pergola, idéale pour partager des moments de tranquillité en famille. Un grand garage de 20 m² attenant à la maison, une grande cave, ainsi que deux places de parking dans la cour intérieure de la maison complètent ce bien. Chauffage individuel au gaz de ville. Taxe foncière : 950 euros. Charges énergétiques mensuelles d'environ 200 euros. Maison idéale pour une famille ou un professionnel cherchant un bien plein de potentiel. A noter : les photos présentées dans cette annonce sont fidèles à la réalité. Les ajustements apportés concernent uniquement le rangement et la réorganisation de l'espace pour mieux visualiser le potentiel des pièces. DPE / E - GES / D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loubna PAJKIN, au 0763410593 ou, par courriel à l.pajkin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loubna PAJKIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 838642106 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439389 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Loubna PAJKIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 838642106 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cette somptueuse maison de 221 m² nichée au cœur de Vaulx-en-Velin, un véritable havre de paix construit en 1996. S'étendant sur un terrain généreux de 1010 m², cette propriété marie à la perfection le charme classique et le confort moderne. Dès l'entrée, le jardin paysager vous enveloppe de sa verdure luxuriante, offrant un cadre idyllique pour profiter de la piscine. La maison, répartie sur trois niveaux, abrite quatre chambres spacieuses, idéales pour une grande famille. Le salon, inondé de lumière naturelle, s'ouvre sur des espaces de vie vastes et conviviaux, parfaits pour recevoir et créer des souvenirs inoubliables. Les amateurs de nature seront ravis par la proximité des parcs environnants, propices à de belles balades et activités en plein air. Un garage et deux places de parking facilitent le stationnement, tandis que la proximité des écoles simplifie le quotidien des familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 221 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1996 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 1010 m² - Garage : 1 - Parking : 2 - DPE : D Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif. Il appartient aux parties prenantes de vérifier les éléments techniques, juridiques et cadastraux auprès de professionnels compétents. Pour consulter les risques identifiés sur le bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

ORPI VOUS PROPOSE, VAULX EN VELIN LA RIZE, maison 3 pièces de 70m². Venez découvrir cette belle maison des année 30', idéalement située dans une rue calme et entièrement rénovée en 2017. Exposée sud, vous apprécierez le luminosité et les rayons du soleil pénétrants dans la maison. Elle se compose d'une entrée desservant au rez-de-chaussée le séjour/cuisine aménagée et équipée de 2017 (Leroy Merlin) le tout mesurant 33m² et donnant sur une salle d'eau de 7m² avec cagibi. A l'étage vous retrouverez le coin nuit avec un dégagement qui dessert un W.C et deux chambres, une de 10m² exposée sud et une de 12.30m². La maison est chauffée à l'électrique et les chauffages ont été changés en 2018. La maison est dans un bon état général et vous aurez très peu voir aucun travaux à prévoir. Côté extérieur, vous apprécierez la cour à l'avant de la maison d'environ 35m² Une cave en sous-sol complète ce bien Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence ORPI Visite virtuelle disponible! ESTIMATION OFFERT & SANS ENGAGEMENT Référence agence : 1126

À découvrir : maison à vendre à Vaulx-en-Velin, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Cette charmante maison récente de 56 m², avec 2 chambres, garage et terrasse, est parfaite pour un achat maison Vaulx-en-Velin. Située avenue Grand Clément, à la limite de Villeurbanne et Décines, elle offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Aucun travaux à prévoir, la maison est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, un accès à une terrasse de 21 m² et un garage attenant avec un espace buanderie. À l'étage, deux belles chambres avec rangements et une salle d'eau fonctionnelle. Équipements modernes, incluant climatisation réversible. À proximité de commodités, transports et espaces verts. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous rapidement, cette maison ne restera pas disponible longtemps!