Achat Maison à Vaux-sous-Aubigny (52) : 83 annonces

Coup de cœur du secteur

55 000 €

640 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 86 m²
• 2 chambres

Vaux-sous-Aubigny (52)

Située dans un village avec commodités, entre Langres et Dijon, cette maison ancienne à rénover offre un fort potentiel pour un projet d'habitation ou d'investissement. Descriptif du bien : Rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, salle d'eau. Étage : deux chambres. Extérieur : terrain à l'arrière avec piscine, une dépendance pouvant servir de garage et une seconde dépendance à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, logement complémentaire, stockage). Points forts : maison avec potentiel, dépendances, piscine, terrain, emplacement recherché. Localisation : village avec commerces et services, proche des axes principaux entre Langres et Dijon. Idéal pour un projet de rénovation : résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Sandrine BERGER 0661205103 / 0661205103 s.berger@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur d'un cadre authentique, grande maison à rénover d'environ 200 m² idéale pour amoureux de belles pierres ou investisseurs avisés, offrant un fort potentiel de transformation. Authenticité et cachet au rendez-vous : cheminées anciennes, poutres apparentes, escalier en pierres de taille... autant d'éléments qui confèrent un caractère unique à ce bien. Pour tout renseignements et visites, merci de vous adresser à Catherine Renard Bert (Agent Commercial - RSAC Dijon 942 322 728).Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires charge vendeur. (gedeon_35416_31102485)

Réf 19019SOP : Située à Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, cette maison spacieuse et fonctionnelle est édifiée sur un terrain de 4900m2, au cœur d'un écrin de verdure, offrant un cadre de vie paisible. Idéale pour un projet d'achat maison Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, ainsi que d'une toilette et d'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez cinq grandes chambres, une salle de douche et une salle d'eau. Vous disposerez également d'un garage, d'un atelier, d'un grenier et d'une cave. Une visite s'impose ! Agent commercial indépendant Swixim dans votre secteur : +33688505318. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2790€ ~ 3840€. Sophie PUTOD - Agent commercial - EI - RSAC 523 668 366 / Vesoul.

À vendre, cette maison située à Champlitte (70600), dans le département de la Haute-Saône en région Franche-Comté, bénéficie d'un cadre paisible en bord de canal. La commune de Champlitte est appréciée pour son atmosphère conviviale et son riche patrimoine historique, tout en offrant un accès facile aux commodités telles que commerces, écoles et transports en commun. Les espaces verts aux alentours raviront les amateurs de nature, leur permettant de profiter de moments de détente. Cette maison de 125 m², sur un terrain de 197 m², dispose d'un intérieur lumineux et spacieux, composé de 4 pièces dont 3 chambres. Son aménagement intelligent assure un cadre de vie agréable, bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi un fort potentiel. Avec ses nombreux atouts et sa proximité avec le canal, cette maison à acheter à Champlitte représente une réelle opportunité pour ceux qui recherchent un bien chaleureux et plein de charme dans la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 50 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Laura BABUT, Tél. : 0631823779, E-mail : laura.babut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 842005464.

iad France - Catherine CROTTET vous propose: Bienvenue à Cusey, dans cette magnifique maison de type gîte rénovée avec goût, offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature, à seulement 35 mn de Dijon. Cette superbe propriété d'une surface totale de 213 m² est implantée sur un vaste terrain de 1185 m², offrant ainsi un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les amoureux de la nature souhaitant s'évader de l'agitation urbaine. La maison se compose de 2 logements avec cuisine ouverte sur séjour, salon, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC pour chacune des habitations. Le confort et l'intimité sont au rendez-vous pour accueillir confortablement les invités. Les 2 cuisines équipées et les 2 séjours offrent des espaces conviviaux et fonctionnels pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter de la terrasse pour des repas en plein air et des moments de détente en pleine nature. L'ensemble de la propriété est en excellent état et est équipé de diverses commodités telles et un chauffage individuel pour un confort optimal. De plus, la présence d'une cheminée et de poêles à bois apportent une ambiance chaleureuse et conviviale à l'intérieur. Cette maison dispose d'un garage attenant et grandes dépendances pouvant être aménagé en logement et ou atelier ainsi que 2 caves. Située dans un cadre préservé et au calme, cette maison de charme est parfaite pour ceux qui recherchent une résidence principale, secondaire, gîte ou location offrant tranquillité et confort. N'attendez plus pour venir découvrir ce havre de paix à Cusey ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine CROTTET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 828278267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à Champlitte, Haute-Saône, région Franche-Comté. Cette charmante maison de ville est idéalement située et se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, ainsi que de deux chambres. Elle dispose également d'une cour privative. Ce bien représente une excellente opportunité, que ce soit pour un achat maison Champlitte en tant que première acquisition ou pour un investissement locatif. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter : Fatima CHEVALIER - Réseau IDLR - 06 77 87 55 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre à Selongey, Côte-d'Or, en région Bourgogne, cette maison offre un potentiel unique. Située à 15 minutes de Selongey et de Fontaine Française, et à 40 minutes de Dijon, elle comprend un ancien local commercial (boulangerie) ainsi qu'un appartement de type 5 entièrement rénové. Le rez-de-chaussée se compose d'un local commercial de 41 m², d'une pièce de 60 m² et d'un garage de 20 m². La partie habitable de 180 m² dispose d'une cuisine intégrée et équipée, ainsi qu'un séjour accueillant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale, une pièce à vivre de 40 m², une salle de bain et un sanitaire. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, le chauffage est central au fioul, et la maison inclut une cave voutée. La DPE est classée D et l'électricité est conforme aux normes. Pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, contactez Nadège Dongois au 0603632699 ou par mail à dongois@idlr.fr. Découvrez cette maison Selongey à vendre, une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Selongey.

L'agence Primeâ Dijon vous présente une maison à acheter à Til-Châtel, Côte-d'Or, au cœur de la région Bourgogne. Profitez d'une belle maison de plain-pied, lumineuse et fonctionnelle, offrant une vaste pièce de vie de 48 m² agrandie par une grande baie vitrée, une cuisine ouverte avec cellier, ainsi que trois chambres, une salle de bains et des wc séparés. Conforme à la RE2025, cette maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques intégrés, garantissant un confort optimal. Le prix de la maison est de 139 974 EUR, et le terrain constructible d'une surface de 661 m² à Til-Châtel est proposé à 78 000 EUR, hors frais de notaire. Ce projet de construction est réalisé en partenariat avec nos fonciers. Pour plus d’informations, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Réf. : 1347-218359-CHE.

Florence Lesaffre, conseillère en immobilier chez Optimhome, vous propose en exclusivité cet ensemble de deux maisons mitoyennes à vendre à Neuvelle Les Champlitte, dans le département de la Haute-Saône, en région Franche-Comté. La première maison, d'une superficie de 110 m2 habitables, a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une charmante cuisine aménagée et équipée, dotée d'un poêle à bois, un salon avec un poêle à granulés, une salle de douche, des toilettes séparées et un vaste cellier. À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale avec une spacieuse salle de bain et des toilettes, ainsi qu'une seconde chambre lumineuse. Au second niveau, se trouve une belle mezzanine aménagée en troisième chambre. Un grand garage complète cette première habitation, qui bénéficie du double vitrage dans toutes les pièces, d'une électricité refaite, d'une toiture révisée et de radiateurs électriques dernière génération. La seconde maison, à rénover entièrement, offre 116 m2 habitables, avec une cuisine, une salle à manger, trois chambres et une salle de bain à l'étage, ainsi qu'une vaste mezzanine pouvant servir de quatrième chambre au second niveau. Toutes les fenêtres sont également en double vitrage. Le terrain de 90 m2 est non attenant. Le DPE est à venir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour l'achat d'une maison à Neuvelle Les Champlitte, contactez Florence LESAFFRE, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°418 451 316 Greffe de DIJON) au 06 63 17 97 15 (réf. 599860).

Coup de cœur du secteur

49 000 €

350 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Vaux-sous-Aubigny (52)

Nouvelle exclusivité à ne pas manquer à Grenant, Haute-Marne (52), en région Champagne-Ardenne. Découvrez cette belle maison à acheter à Grenant, située dans un village traversé par la rivière Salon. À proximité de Champlitte, avec son château-museum des anciens métiers, et de Fayl-Billot, renommée pour la vannerie, cette maison de 1922 offre un espace de vie atypique avec ses murs en pierres. Sur un terrain d'environ 700 m2, le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur un séjour, un vaste salon avec une cheminée en pierre, une chambre donnant sur le jardin à l'arrière, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé, ainsi qu'une seconde chambre en demi-palier. Le sous-sol abrite des dépendances, une chambre, une véranda, une cave, un garage et une chaufferie avec point d'eau. Le terrain est en partie clôturé et dispose d'un puits. La toiture est en bon état, avec un chauffage central au fioul et une cheminée à bois. Les huisseries sont en simple vitrage avec volets persiennes, l'électricité nécessite une mise à jour et l'assainissement sera à mettre aux normes. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison est habitable en l'état. Idéale pour un premier achat, comme résidence secondaire ou en tant que gîte de vacances, dans un secteur très touristique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Aline MARCHAND, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 571 401 Greffe de VESOUL) au 06 79 22 59 03 (réf. 586385).

À seulement 25 minutes de route de Dijon, ce programme immobilier neuf propose trois maisons neuves de 5 pièces, idéalement situées au cœur d'une voie verte, à proximité des berges de l'Ignon. Ces maisons offrent un cadre de vie paisible tout en étant à 10-15 à pied minutes des commerces, écoles, gare et services des communes d'Is-sur-Tille et Marcilly-sur-Tille. L’atout majeur de ces maisons réside dans leurs vastes espaces intérieurs, conçus pour favoriser la circulation et la luminosité grâce à de grandes baies vitrées qui baignent chaque pièce de lumière naturelle. Chaque maison bénéficie également d’une parcelle végétalisée avec terrasse, offrant un espace extérieur modulable, idéal pour un salon en plein air, un potager ou une aire de jeux pour les enfants. Alliant modernité et durabilité, ces maisons sont parfaites pour les familles souhaitant un cadre de vie calme à proximité de Dijon, tout en profitant des avantages d’un bien immobilier neuf, avec des matériaux responsables et une isolation de haute qualité pour un confort durable. Le garage permet également un renfort de rangement et un lieu sécurisé pour votre véhicule. Découvrez également nos 41 autres résidences dans le 21 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 quai Nicolas Rolin, Dijon 21000.

À vendre : cette maison unique, ancien relais de diligences situé à Grancey-le-Château-Neuvelle, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Avec ses 200 m² habitables et ses caves voûtées, cette maison Grancey-le-Château-Neuvelle à vendre comprend également de nombreuses dépendances, telles qu'une grange de 150 m², des écuries, un bûcher, un garage, un atelier et un lavoir. Située de manière indépendante, elle offre une vue dégagée et un grand grenier aménageable. Cette propriété représente une belle opportunité pour un achat maison Grancey-le-Château-Neuvelle, avec un potentiel de développement intéressant pour des projets privés ou commerciaux, tels que la création d'un gîte, de l'élevage ou du maraîchage.

iad France - Catherine CROTTET vous propose: Charmante Maison de Village à Champlitte Au cOEur de Champlitte, cette maison de village offre un potentiel incroyable et atypique. Avec ses 198m² de surface habitable sur une surface au sol de 785m², cette propriété dispose de 7 pièces dont 4 chambres, une salle de bain, deux toilettes, une cuisine séparée, un salon, une salle à manger, un dressing, une buanderie et un grenier aménageable. La maison comprend également une terrasse couverte de 50m² offrant un espace extérieur agréable pour se détendre. Située dans un quartier calme de Champlitte, proche des commerces locaux et des écoles, cette maison est parfaite pour les familles à la recherche d'une vie paisible à la campagne. Caractéristiques supplémentaires : La maison est équipée d'un chauffage individuel à bois, d'une distribution par radiateurs et assainissement conforme. Annexes : La propriété comprend un patio, une cave voûtée et des dépendances offrant des espaces complémentaires pour un aménagement personnalisé selon vos besoins. Cette maison de village est une opportunité unique pour créer la maison de vos rêves. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine CROTTET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 828278267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

300 000 €

743 €/m²

Maison

• 20 pièces
• 404 m²
• 11 chambres
• 

À 11km de Vaux-sous-Aubigny (52)

Découvrez cette maison à vendre à Orville, Côte-d'Or, en Bourgogne, ancien établissement d'environ 400m² offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Ce bien inclut une partie habitable et est idéal pour un achat maison Orville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type 2 et un studio, tous deux en location courte durée. Le bar, actuellement fermé, comprend une cuisine à réhabiliter ainsi qu'une zone WC, douche et buanderie. À l'étage, la partie habitation se compose d'une entrée avec cuisine ouverte sur séjour, de 5 chambres, de 2 salles de bains dont l'une avec WC, d'une grande salle de jeux et de 2 WC séparés. Le second étage abrite 5 chambres supplémentaires, dont une avec douche, ainsi qu'un grenier aménageable. À l'extérieur, un grand parking et une cour agrémentent ce bien. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Primeâ Dijon vous propose cette belle parcelle de 661 m² constructible à Til-Châtel, charmante commune située à 20 minutes de Dijon. Terrain sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier / prix indicatif hors frais de notaire. Maison de plain-pied de 100 m² habitables, familiale et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte et cellier, un dégagement dessert quatre chambres avec rangement, une salle de bains, wc. pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage PAC avec plancher chauffant, volets roulants électriques avec coffre intégré + gestion crépusculaire. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1343-218359-CHE. Prix terrain : 78 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 147 995 EUR.

3 personnes déjà intéressées

40 000 €

235 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 170 m²
• 3 chambres

À 18km de Vaux-sous-Aubigny (52)

Florence Lesaffre, conseillère en immobilier Optimhome, vous présente en exclusivité cette maison Montarlot Les Champlitt à vendre, d'une superficie d'environ 170 m2, située sur une parcelle de 490 m2. Nichée au cœur du pittoresque village de Montarlot Les Champlitt en Haute-Saône, toutes les commodités sont accessibles à seulement 4 kilomètres. Cette habitation offre un vaste espace de vie, comprenant une cuisine de 22 m2, un salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée, une entrée lumineuse, ainsi qu'une salle de douche avec des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez des chambres de 27, 25 et 22 m2, ainsi qu'une mezzanine de 27 m2 à aménager selon vos envies. Des combles aménageables viennent s'ajouter à cette propriété. Un double garage et une petite dépendance complètent cet ensemble. La maison est raccordée au tout à l'égout, mais des travaux sont à prévoir. Des visites sont possibles en semaine, ainsi que le samedi et le dimanche. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Florence LESAFFRE, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°418 451 316 Greffe de DIJON) au 06 63 17 97 15 (réf. 595528).

iad France - Fanny WAHART vous propose: Située dans un charmant petit village à proximité de Fontaine-Française, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2011, offrant une superficie d’environ 130 m². Elle se compose d’une entrée, d’un vaste salon-séjour lumineux agrémenté d’un poêle à bois et ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central, ainsi que de trois chambres, dont une avec dressing. Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que deux WC, complètent l’espace nuit. Un garage et un grenier viennent compléter ce bien. Implantée sur un terrain d’environ 2 100 m², la maison bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny WAHART mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 880839519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

THE DOOR MAN Langres vous présente en exclusivité cette spacieuse maison familiale située à seulement 5 minutes de Langres, offrant charme, confort et potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un séjour double de 31 m², baigné de lumière et idéal pour recevoir, ouvert sur une cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se complète d'un cellier, d'une cave et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un dégagement pouvant se transformer en coin bureau. Le deuxième étage vous réserve une belle surprise : un espace de 65 m², actuellement en cours de rénovation, prêt à accueillir tous vos projets -- suite parentale, salle de jeux, bureau... à vous de choisir ! Pour vos véhicules, un garage double avec porte motorisée permet de stationner 2 à 3 voitures, complété par un grenier de stockage. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain arboré de 2 063 m², avec terrasse et dépendance pour ranger votre matériel d'entretien. Une maison complète, lumineuse et pleine de possibilités, à visiter sans attendre ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Honoraires charge vendeur. DPE : consommation énergétique D, émission de CO2 E. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1507 € - montant maxi : 2159 €. Conseiller en immobilier : HERNANDEZ Benjamin (EI). RSAC : 813762291. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HERNANDEZ Benjamin (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

iad France - Fabienne Poinsot vous propose: Pavillon de construction traditionnelle sur sous-sol total compartimenté , situé à Longeau, village alliant tranquillité et proximité des commodités essentielles. Ce pavillon comprend 1 pièce de vie avec Poêle bois Godin, cuisine ouverte aménagée et équipée, couloir desservant 2 chambres , salle d'eau, WC séparé , pièce de passage / palier. À l'étage, 1 palier dessert 3 chambres avec vélux dont 1 passantes, WC. Sous-sol comprenant 1 pièce chauffée , atelier, chaufferie et garage . Terrasse avec carport , très beau jardin paysagé , verger sur l'arrière , entièrement clos . Chauffage pompe à chaleur air eau basse consommation , huisseries double vitrage. Aucuns travaux à prévoir . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Poinsot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 837689801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre havre de paix en Haute-MarneDécouvrez une maison à acheter à Praslay, un village tranquille et authentique, niché à la source de la rivière de l'Aube. Profitez d'un cadre naturel apaisant, du brame des cerfs en automne et de nombreuses balades au sein du Parc national de forêts. Cette demeure familiale de 181 m2 attend votre projet pour révéler tout son potentiel.Des volumes spacieux et conviviauxCette maison en pierres offre une configuration fonctionnelle pour vivre de plain-pied, comprenant :- Espace de réception : Une grande salle à manger de 40 m2 parfaite pour accueillir vos convives, ainsi qu'un salon chaleureux avec cheminée pour passer de douces soirées d'hiver.- Cuisine : Séparée.- Côté nuit : 5 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée et quatre à l'étage.- Aménagements : Un bureau, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC indépendants.- Atout charme : Une terrasse spectaculaire de 113 m2 qui prolonge votre espace de vie vers l'extérieur. Plusieurs garages, annexes et une cave complètent l'ensemble.Extérieurs et moment de détenteBénéficiez d'un terrain clos et arboré de 6 749 m2, aménagé d'une piscine pour des moments de repos agréables lors des journées estivales, dans un environnement verdoyant et tranquille.Caractéristiques techniques et potentielCette propriété pleine d'histoire nécessite des travaux d'amélioration et de rafraîchissement, vous offrant la chance de la personnaliser selon vos envies. - Connectivité : Fibre optique pour le télétravail, alarme et système de vidéosurveillance.- Chauffage : Mixte (cheminée, poêle à bois et radiateurs).- Assainissement : Fosse septique avec mise aux normes à prévoir.Localisation et accessibilitéCette maison à vendre à Praslay est idéalement située à proximité de sites remarquables et d'axes de transport majeurs pour faciliter vos déplacements et vos escapades.Découvertes et patrimoineExplorez la magnifique Abbaye cistercienne d'Auberive, la ville fortifiée de Langres, le Château de Grancey surnommé le petit Versailles de Bourgogne, ainsi que les Gorges de la Vingeanne et leur lac.Accès et commodités- Autoroute : Accès A31 (Langres Sud) à 16 km.- Gare : Langres à 30 km.- Proximité : Langres et Is-sur-Tille à 30 km, Dijon à 54 km.Contactez-moi pour découvrir cette opportunité d'achat maison à Praslay.Fabien OUZELETTél : 06.73.46.67.02Mail : ouzelet@idlr.fr

Découvrez cette maison à acheter à Pouilly-sur-Vingeanne, un véritable bijou situé sur la rive gauche de la rivière Vingeanne. Vous trouverez ici une oasis de tranquillité et de confort, entourée de verdure, avec des prestations haut de gamme qui vous permettront de poser vos valises immédiatement. **Détails Clés** - Surface habitable : 272 m² - Terrain : 1 253 m² - Pièces : 8, dont 4 chambres spacieuses - DPE : Classée C (réalisé le 2 juin 2023) - Chauffage : Mixte (chaudière fuel et chaudière bois, récentes) - Eau chaude : Solaire - Domotique : Gestion à distance des occultations et des chaudières **Espaces de Vie** - Véranda : 25 m² - Séjour / Salon : 50 m² pour vos moments en famille - Chambres : 4 chambres de 20 m², pour un espace personnel optimal - Bureau : 19 m², idéal pour le télétravail - Salon supplémentaire : 20 m² - Salle de bains : Luxueuse, avec luminothérapie, baignoire balnéo, douche double, hammam - Cave à vin : Climatisée, pour les amateurs de grands crus - Garages : Deux garages spacieux (30 m² et 55 m²) **Extérieurs** - Terrasse : Parfaite pour vos repas en plein air - Jardin : Exposé Nord-Sud, magnifiquement entretenu - Parking : 2 places, 2 boxes **Emplacement Idéal** Située à seulement 5 km de Fontaine-Française, 38 km de Dijon nord-est et proche de l'A31, cette maison à vendre à Pouilly-sur-Vingeanne représente une rare opportunité sur le marché immobilier du département de la Côte-d'Or en région Bourgogne. Cette maison ancienne entièrement rénovée est un coup de cœur qui vous attend, prête à vous accueillir sans travaux nécessaires. Ne laissez pas passer cette chance unique ! *Photos complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.* *Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 710 916 - Greffe de DIJON CHEQUES) Catherine DURUZ Entrepreneur Individuel 06 99 28 15 32 - Réf.898285*

Découvrez cette maison de plain-pied à vendre à Chassigny, en Haute-Marne (52), dans la région Champagne-Ardenne. Dès l'entrée, vous serez charmé par une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour double de plus de 50 m², lumineux et chaleureux, avec un poêle à granulés neuf et un accès à un balcon idéal pour profiter des jours ensoleillés. Ce niveau comprend également deux chambres confortables et une salle d'eau moderne avec WC. Le sous-sol entièrement aménagé offre des volumes généreux : une grande salle de jeux modulable, deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains (douche et baignoire), ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une cave et d'un grenier d'environ 30 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. En matière de prestations, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur neuve, d'un poêle à granulés, et de panneaux solaires, garantissant une autonomie énergétique avec possibilité de revente du surplus. Un agréable terrain clos et arboré de 698 m² vient compléter ce bien. Une maison familiale, moderne et économique, parfaite pour votre projet de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Conseiller en immobilier : HERNANDEZ Benjamin (EI). RSAC : 813762291. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

L'agence Primeâ Dijon vous présente une opportunité unique d'achat maison à Til-Châtel, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne. Cette maison combinant confort et fonctionnalité est proposée avec un terrain constructible de 661 m², situé à seulement 20 minutes de Dijon. D'une superficie habitable de 46 m² environ, cette maison de plain-pied dispose d'un espace de vie lumineux grâce à sa grande baie vitrée qui s'ouvre sur un jardin agréable. La cuisine ouverte sur le séjour bénéficie d'un accès direct à un cellier et à un garage intégré. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des wc séparés, garantissant ainsi un agréable confort de vie. Respectant les normes RE2025, la maison est équipée d'un mode de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 78 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix total de la maison à acheter à Til-Châtel est de 159 729 EUR. Ce projet de construction est réalisé en collaboration avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

iad France - Sylvie DIRAND vous présente une maison à acheter à Grenant, dans le département de la Haute-Marne en région Champagne-Ardenne. Cette maison de plain-pied d'une superficie de 77m², nichée sur une parcelle de 780m², constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre paisible. Vous y trouverez une entrée, une cuisine de 23m² avec de nombreuses possibilités d'aménagement, un salon-salle à manger de 23.07m², une chambre de 14.44m², ainsi qu'une salle d'eau de 4m² et un WC séparé. Bien que cette maison ancienne requière des travaux de rénovation pour raviver son charme, son potentiel est indéniable. À l'extérieur, un large terrain vous attend pour exprimer vos talents de jardinier, aménager un potager ou réaliser un aménagement paysager. Un garage accompagne également cette propriété. Localisée à Grenant, cette maison bénéficie d'un environnement tranquille et est actuellement louée depuis 2012. C'est un véritable projet de vie à personnaliser, que ce soit pour un usage personnel ou locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare, à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information concernant la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT F indice 90. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Sylvie DIRAND, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 379722002.

À la recherche d'une maison à acheter à Is-sur-Tille, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne ? Ne manquez pas cette maison familiale avec extension et sous-sol, édifiée sur un terrain d'environ 500 m². Cette habitation mitoyenne, fonctionnelle et lumineuse, est idéale pour les familles. Au sous-sol, vous trouverez une chaufferie et une cave/cellier, parfaits pour le stockage. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un salon-séjour convivial, une cuisine ouverte moderne et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres et une salle de bain équipée d'une douche. Parmi les atouts de cette maison : une extension haute et basse offrant des volumes supplémentaires, un chauffage au gaz récent, des menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés, une cheminée tubée prête à accueillir un poêle, ainsi qu'une terrasse en bois de 25 m², idéale pour se détendre à l'extérieur. Cette maison Is-sur-Tille à vendre allie confort, espace et potentiel. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 319140 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE SAVROT (EI), immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 80179759800027.Prix du bien : 239 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Diagnostic énergétique réalisé le 17/02/2026 avec un score DPE de 162 kWhEP/m²/an et un score GES de 35 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1681.00 € et 2275.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Florence LESAFFRE, conseillère en immobilier Optimhome, vous propose en exclusivité cette propriété de caractère de 290 m2 habitables, située à Chalancey, dans le département de la Haute-Marne, en région Champagne-Ardenne. Cette maison se trouve à seulement 30 minutes de Langres et à proximité des sorties Langres sud et Til Chatel de l'A31. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée menant à une salle à manger avec une grande cheminée ancienne, un salon spacieux, un bureau, une buanderie et un WC. L'escalier en pierre vous conduira à l'étage et au grenier où se situent sept chambres, dont trois avec lavabo, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et un salon/salle de jeux. Trois caves voûtées ajoutent au charme de cette demeure. En complément, une dépendance saine de 200 m2 offre divers espaces de stockage et un garage. Cette élégante propriété à Chalancey est implantée sur un terrain de 10 224 m2, comprenant un parc arboré, un jardin d’agrément, un ancien tennis, un verger et une prairie convenant à des animaux, le tout dans un cadre préservé, à l'abri des regards, avec vue sur la vallée. Les matériaux de qualité utilisés confèrent à cette maison un cachet indéniable. Avec un chauffage central au fuel, cette propriété est idéale pour une maison familiale, une résidence secondaire, voire la création d'un gîte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat propriété à Chalancey. Contactez Florence LESAFFRE, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°418 451 316 Greffe de DIJON) au 06 63 17 97 15 (réf. 598968).

Maison à vendre à Cusey (52190), dans le département de la Haute-Marne et la région Champagne-Ardenne. Située à 30 minutes de Langres et 40 minutes de Dijon, cette propriété se trouve dans un village paisible et dispose d'un terrain entièrement clos à l'arrière. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie salon/salle à manger équipée d'un insert tubé, ainsi qu'une pompe à chaleur air-air réversible pour le chauffage et la climatisation. Vous y trouverez également une cuisine attenante, une chambre, une salle de bains avec douche et des WC indépendants. À l'étage, une chambre supplémentaire attend votre visite, ainsi que deux greniers aménageables offrant un potentiel supplémentaire. Les annexes comprennent un garage accessible depuis la cuisine, un second garage et une petite dépendance non attenante, le tout sur un terrain clos à l'arrière. Cette maison à acheter à Cusey est idéale pour une résidence principale ou un projet d'aménagement dans un cadre tranquille. Ne manquez pas cette opportunité, contactez Mme Sandrine BERGER au 0661205103 pour organiser une visite. POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Florence Lesaffre, conseillère en immobilier chez Optimhome, vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Chassigny, en Haute-Marne, dans la région de Champagne-Ardenne. Cette maison de village dispose d'un terrain clos de 662 m2 et offre une surface habitable d'environ 127 m2. Vous trouverez un coin cuisine, une salle à manger, ainsi qu'un vaste salon pouvant être aménagé en chambre au rez-de-chaussée. Ce niveau comprend également une salle de douche, des toilettes séparées et un cellier. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 belles chambres, dont deux en enfilade. En complément, une grande grange pouvant accueillir un camping-car et ses greniers, ainsi qu'une écurie et une cave voutée sont également inclus. Le jardin, orné de nombreux arbres fruitiers, abrite un atelier. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau des fenêtres à simple vitrage et de l'électricité, bien que l'assainissement soit déjà raccordé au tout-à-l'égout. Cette maison à vendre à Chassigny représente une opportunité idéale pour un premier achat ou pour les investisseurs. Les visites sont possibles en semaine et le week-end, et le rapport qualité-prix est excellent. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Florence LESAFFRE, entrepreneur individuel à responsabilité limitée et agent commercial OptimHome (RSAC N°418 451 316 Greffe de DIJON) au 06 63 17 97 15 (réf. 602293). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison à vendre à Selongey, située dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, offre un cadre de vie tranquille grâce à sa position en impasse. Spacieuse et de plain-pied, elle comprend une entrée, un salon séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, un garage et une dépendance. La chaudière à gaz récente assure un confort optimal. Le diagnostic de performance énergétique affiche un DPE de catégorie D, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1888 euros et 2554 euros, indexées aux conditions de 2025. Pour votre projet d'achat maison Selongey, n'hésitez pas à contacter Bruno VINCENT au 0606736400 ou par courriel à b.vincent@propriétés-privées.com. Afin d'organiser votre visite, une pièce d'identité sera requise. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Bruno Vincent, conseiller immobilier indépendant. Les informations relatives aux risques du bien sont disponibles sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ – MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSENous vous proposons en exclusivité cette maison à vendre à FRETTES, dans le département de Haute-Saône (70), en région Franche-Comté. Cette charmante maison de 6 pièces, d'une superficie de 158 m², se situe dans un environnement calme et agréable.Avec une belle exposition et une vue dégagée sur le jardin, cette maison mêle le charme de l'ancien à un confort moderne. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un spacieux séjour/salle à manger, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'une chambre.Le deuxième étage propose un dégagement idéal pour un bureau, deux grandes chambres avec rangements intégrés, et une vaste pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (chambre, dressing, bureau…). Ce niveau comporte également des WC.Le chauffage est assuré par un poêle à bois et une installation au fioul. De plus, vous bénéficierez d'une superbe cave voûtée et d'une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.Construite au début du XXe siècle, cette maison de deux niveaux est en bon état général. Pour le stationnement, vous disposez d'un garage, d'une place de parking extérieure, ainsi que d'un box.Cette maison à acheter à FRETTES se trouve dans un quartier paisible, offrant un cadre de vie serein. Les performances énergétiques sont classées E pour l'énergie (309 kWh/m²/an) et E pour les émissions de gaz à effet de serre (68 kg CO2/m²/an).Prix de vente : 138 000 € (honoraires à la charge du vendeur).Pour découvrir tous les atouts de ce bien et envisager un achat maison FRETTES, prenez rendez-vous avec l’un de nos conseillers immobiliers. Une visite s’impose !

Découvrez cette maison à vendre à Til-Châtel, située dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, à seulement 20 minutes de Dijon Valmy. Ce bien, s'étendant sur trois niveaux, saura séduire ceux qui envisagent un achat maison Til-Châtel et souhaitent personnaliser leur espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon-séjour avec un insert central, un coin cuisine, un cellier et une chaufferie équipée d'une chaudière fioul. L'ancien four à pain, véritable atout de caractère, apporte charme et authenticité. Au premier étage se trouvent une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou de bureau. Le deuxième étage offre trois chambres confortables de 14 m², 16 m² et 20 m², idéales pour une vie de famille. Un grenier aménageable et une cave complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de révéler le potentiel de cette maison à acheter à Til-Châtel, idéalement située près de Dijon Nord. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 176 698 - Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel 06 71 65 90 40 - Réf.925842