Achat Maison à Velleron (84) avec terrasse : 20 annonces

À Velleron, au cœur du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre vous propose une belle opportunité d'achat. Située à proximité du village et de ses commodités, cette maison à étage d'environ 95 m², construite en 2006, se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse de 44 m². À l'étage, vous trouverez trois chambres, offrant ainsi un cadre idéal pour une famille ou un projet de résidence principale. Le jardin bien exposé est parfait pour profiter des journées ensoleillées, tandis qu'une dépendance pratique vous permettra de gérer vos rangements. Bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires, ce bien vous offre la possibilité de le personnaliser selon vos envies et d'en exploiter pleinement le potentiel. Cette villa à acheter à Velleron représente une belle opportunité à saisir sur le secteur et est proposée par l'agence Boschi Immobilier de L'Isle-sur-la-Sorgue.

EXCLUSIVITÉ - VENTE VILLA VELLERONNichée dans un calme absolu en fond d'impasse, cette charmante villa de plain-pied à Velleron, dans le département du Vaucluse, est à vendre. Proche de L'Isle-sur-la-Sorgue, elle bénéficie d'un jardin de près de 800 m², offrant un cadre de vie privilégié à deux pas du centre du village et de son réputé marché.Vous découvrirez un espace de vie lumineux de 48 m², parfait pour recevoir, ainsi que deux chambres confortables avec placards intégrés et un bureau avec verrière, apportant une touche contemporaine et idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent. La salle de bain se distingue par sa douche et son sol en travertin, ajoutant élégance et authenticité. À l’extérieur, la propriété révèle tout son charme : une piscine au sel, un accès aménagé au bord de la Sorgue pour profiter pleinement du cadre naturel, un atout rare qui donne beaucoup de cachet à cette villa Velleron à vendre. Un garage et un atelier viennent compléter l'ensemble.Cette villa à acheter à Velleron combine belles prestations, confort, charme et qualité de vie, sans travaux à prévoir, au sein d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités.Ce bien est proposé par l'agence Boschi Immobilier de L'Isle-sur-la-Sorgue, 84800.Détails de la propriété :- Hall 4 m²- Salon 33 m²- Cuisine 15 m²- Couloir 3 m²- Chambre (1) 13 m²- Chambre (2) 13 m²- Bureau 7 m²- Wc 2 m²- Salle d'eau + baignoire + wc 6 m²--- Piscine 6x3 / Construction béton armé / traitement Sel / Bâche à bulle avec enrouleur / Pompe neuve --- Local piscine 7 m² --- Garage 26 m² --- Terrasse 16 m² --- Atelier 6 m²Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1000 et 1440 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nichée en campagne avec un très joli bord de sorgue, charmante maison quasiment de plain-pied, constituée d'une cuisine aménagée donnant sur une grande veranda, une pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle d'eau et WC séparé, une pièce de stokage et une buanderie compléte ce rez de chaussée. A l'étage, vous bénéficiez d'une grande chambre sous pente, de 23m² au sol, avec pièce d'eau attenante équipée d'un WC sanibroyeur et d'un grenier de 25m² a aménager a votre gout. Bonus 1: un garage indépendant bonus 2: un forage bonus 3: peintures neuves Coup de coeur assuré !

Au cœur de Velleron, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de 180 m² est à vendre. Implantée sur un terrain d'environ 1000 m² orienté plein Sud, elle bénéficie d'une luminosité optimale. Tout est déjà en place pour concrétiser votre achat maison à Velleron : une structure saine, une toiture révisée et une isolation des combles récente. Il ne vous reste plus qu'à exploiter son potentiel intérieur. Avec ses 4 chambres, ses 2 salles d'eau et la possibilité d'aménager le rez-de-chaussée, cette maison s'adapte à tous types de projets de vie, que ce soit pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement. Côté confort et équipements, vous trouverez :- Tout à l'égout- Chauffage au fuel- Double vitrage partiel- Eau du canalClasse énergie : E (280 kWh/m² annuels) ; classe climat : E (61 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 5080 euros et 6880 euros en 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour en savoir plus sur cette maison à acheter à Velleron, contactez votre agence Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE : CONTACTEZ MARIE POIRSON AU 06 21 29 73 07. Agent Commercial EI RSAC Avignon 887 995 769. Marie POIRSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887995769 - Avignon.

Nous vous proposons à la vente cette maison pleine de caractère située dans la charmante commune de Velleron, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette ancienne bergerie, typique du Sud de la France, dispose d'une superficie habitable de 208 m2, agrémentée de nombreuses annexes sur un terrain de plus de 1250 m2. Le prix de vente est de 884 000 euros, frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur). En entrant par le portillon, vous découvrirez une verrière de 27 m2, menant à une belle cour intérieure cloisonnée avec un ancien pigeonnier et un bassin accueillant quelques poissons. La maison s'ouvre sur une salle à manger chaleureuse, dotée d'une cheminée à foyer fermé, qui communique avec la cuisine. La disposition en enfilade des pièces du rez-de-chaussée crée une atmosphère conviviale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un grand salon avec une cheminée à foyer ouvert. À l'étage, la maison comprend quatre spacieuses chambres ainsi qu'une salle de bains complète. À l'arrière de la propriété, un grand garage, un poolhouse avec cuisine d'été et douche, ainsi qu'une piscine entourée d'une vaste terrasse ombragée vous attendent. C'est une maison à acheter à Velleron qui saura vous séduire ! Points à retenir : - 208 m2 habitables - 2 cheminées (dont une à foyer ouvert) - Buanderie et salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée - 4 chambres - Salle de bains complète - Garage isolé de 53 m2 - Pompe de relevage - Fenêtres en double vitrage en bois - Climatisation réversible - Fosse septique - Piscine exposée plein sud Annexes : - Verrière de 27 m2 - Cellier de 18,50 m2 - Grande pièce simple vitrage de 43 m2 donnant sur la cour - Pigeonnier en pierres La consommation énergétique est classée C : 116 kWh/m²/an et les émissions de gaz à effet de serre sont classées A : 4 CO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2320 et 3200 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison à vendre à Velleron et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal et Sylvie BECOURT au 0607980936 ou par email à p.becourt@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Pascal et Sylvie BECOURT, agents commerciaux enregistrés auprès de la RSAC Avignon (397592882) et affiliés à SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Derrière une façade en pierre typique du Vaucluse se cache une maison aux volumes qui surprennent. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine de 30 m² — une vraie pièce de vie à la provençale — et d'un salon aux hauteurs sous plafond préservées, avec leurs éléments d'époque. Un cellier de 8 m² complète pratiquement ce niveau.À l'étage, trois chambres généreuses dont une chambre principale de 30 m², une pièce modulable selon vos besoins (bureau, dressing, chambre d'ami), et une salle d'eau. Les volumes sont ceux d'une époque où l'on construisait sans compter.L'atout décisif : 67 m² de combles aménageables. Un étage entier à inventer — suite parentale indépendante, studio, salle de jeux, espace cinéma — qui distingue ce bien de toutes les maisons de village du secteur.En extérieur, deux cours distinctes (50 m² et 27 m²) offrent des usages complémentaires : l'une pour les repas en famille à l'ombre, l'autre pour un coin lecture ou un jardin méditerranéen. Le garage de 31 m², attenant à la maison, est une rareté en centre de village.Le marché agricole de Velleron — classé parmi les 100 plus beaux marchés de France, à 150 mètres à pied — rythme la vie du village trois fois par semaine : légumes cueillis le matin, producteurs locaux, une adresse que les amateurs de Provence reconnaissent immédiatement.La maison demande une rénovation intérieure — c'est exactement ce qui en fait une opportunité dans ce marché. Les aides MaPrimeRénov' sont mobilisables pour la rénovation énergétique, avec un gain de plusieurs classes DPE à la clé.Idéale en résidence principale familiale ou résidence secondaire provençale dans l'un des secteurs les plus prisés de France.L'Isle-sur-la-Sorgue · 10 min — Avignon TGV · 20 min — Gordes · 25 min — Luberon · 30 minLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BOURGUIGNON, Tél. : 0622967772, E-mail : audrey.bourguignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 841314339

EXCLUSIVITÉ - VENTE VILLA VELLERONNichée dans un calme absolu en fond d'impasse, cette charmante villa de plain-pied à Velleron, dans le département du Vaucluse, est à vendre. Proche de L'Isle-sur-la-Sorgue, elle bénéficie d'un jardin de près de 800 m², offrant un cadre de vie privilégié à deux pas du centre du village et de son réputé marché.Vous découvrirez un espace de vie lumineux de 48 m², parfait pour recevoir, ainsi que deux chambres confortables avec placards intégrés et un bureau avec verrière, apportant une touche contemporaine et idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent. La salle de bain se distingue par sa douche et son sol en travertin, ajoutant élégance et authenticité. À l’extérieur, la propriété révèle tout son charme : une piscine au sel, un accès aménagé au bord de la Sorgue pour profiter pleinement du cadre naturel, un atout rare qui donne beaucoup de cachet à cette villa Velleron à vendre. Un garage et un atelier viennent compléter l'ensemble.Cette villa à acheter à Velleron combine belles prestations, confort, charme et qualité de vie, sans travaux à prévoir, au sein d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités.Ce bien est proposé par l'agence Boschi Immobilier de L'Isle-sur-la-Sorgue, 84800.Détails de la propriété :- Hall 4 m²- Salon 33 m²- Cuisine 15 m²- Couloir 3 m²- Chambre (1) 13 m²- Chambre (2) 13 m²- Bureau 7 m²- Wc 2 m²- Salle d'eau + baignoire + wc 6 m²--- Piscine 6x3 / Construction béton armé / traitement Sel / Bâche à bulle avec enrouleur / Pompe neuve --- Local piscine 7 m² --- Garage 26 m² --- Terrasse 16 m² --- Atelier 6 m²Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1000 et 1440 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre agence LAFORET vous propose à la vente une maison à VELLERON, dans le département du Vaucluse, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de plain-pied, située en fond d'impasse, garantit tranquillité et intimité, tout en étant à moins d'1 km du centre-ville. Implantée sur une parcelle arborée de 1920 m², la maison d'environ 187 m² se distingue par ses beaux volumes : une pièce de vie lumineuse de 42 m², 3 chambres spacieuses de 12 à 16 m², un bureau, 2 salles de bain, 2 WC, un cellier et 3 vérandas ouvertes sur le jardin. Les annexes ajoutent un plus à ce bien rare à acheter à VELLERON : une dépendance indépendante de 38 m² avec 3 chambres, douche et WC, un atelier buanderie de 14 m², et un double garage de 41 m² avec mezzanine aménagée en salle de jeux. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, d'une piscine et d'espaces de détente à l'abri des regards, créant un véritable havre de paix. Equipements de confort : chauffage gainable, climatisation électrique, et portail électrique, le tout dans un cadre privilégié. Idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou comme accueil locatif. Le réseau LAFORET Immobilier vous accompagne à chaque étape : visite, compromis, acte authentique jusqu'à la remise des clés. N'attendez plus pour découvrir cette maison VELLERON à vendre! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

1 795 000 €

3 811 €/m²

Maison

• 15 pièces
• 471 m²
• 6 chambres
• 

Velleron (84)

84740 VELLERON VILLAGE PROVENCAL OU IL FAIT BON VIVRE ET IDEALEMENT LOCALISE AU CENTRE ENTRE LES DENTELLES, LE MONT-VENTOUX, LES MONTS DU VAUCLUSE ET LE LUBERON- AU CALME ET TRES PROCHE DES DIFFERENTES VILLES TOURISTIQUES COMME ISLE-SUR-LA SORGUE AINSI QUE DES PRINCIPAUX AXES ROUTIERS ET GARES-GRANDS VOLUMES ET POTENTIEL- PRESTIGIEUX MAS 1808 D'ENVIRON 471 M² HABITABLE + NOMBREUX GARAGES D'UNE SUPERFICIE D'ENVIRON 110 M²- SUR UN TERRAIN D'ENVIRON 7400 M²- ACQUISITION SEREINE MAS ENTIEREMENT RENOVE AVEC GOUT-QUALITE ET RESPECT-AUCUN TRAVAUX A PREVOIR- SALLE DETENTE AVEC JACUZZI-AUTORISATION POUR UNE PISCINE A REALISER COMME VOUS LE SOUHIATEZ- NON ISOLE- TRES PROCHE DES COMMODITES A PIED. J'ai l'honneur de vous présenter ce prestigieux Mas année 1808 que je vous invite à venir découvrir sur site directement. Digne d'un haut lieu de réception, voici le résultat d'une unique et parfaite rénovation tout droit sortie d'un rêve alliant Authenticité, Epicurisme, Détente et Confort. Les matériaux chargés d'histoire comme la pierre d'origine ont été conservés et mis en valeur sur les murs puis assortis à d'autres matériaux nobles pour créer une véritable harmonie comme dans les escaliers et la grande fontaine extérieure. Des grands espaces on été dédiés aux différentes pièces de vie , inspirant à un accueil très chaleureux et au plaisir de bien vivre, de recevoir, comme le grand salon salle à manger agrémenté d'une cheminée en lien directement avec une grande cave vitrée. Ce véritable havre de paix est propice à la détente avec en supplément une pièce réservée à la ''zen attitude'' équipée d'un jacuzzi et d'un ciel étoilé. Chaque pièce a été pensé avec soin. Le Mas est composé de la manière suivante que j'ai illustré à l'aide des plans avec les photos ci-jointes dans l'annonce: Au Rdc , au centre de la bâtisse une grande cuisine entièrement équipée et très lumineuse donnant sur une vaste salle à manger puis salon agrémentés d'une véritable cheminée communicant avec une impressionnante cave vitrée. Au deuxième plan au centre, une buanderie avec de nombreux rangements, un espace laverie et un espace technique. Puis au deuxième plan sur l'aile Ouest, une cuisine d'été pouvant également faire office de studio ou de chambre au Rdc si nécessaire. Sur l'aile Est, une salle dédiée à la détente SPA avec un jacuzzi , salle d'eau et ciel étoilé. Puis de nombreux garages et espaces de stockage. Au 1er et 2 ème étage, 4 grandes suites parentales avec leur propre salle d'eau et dressing ainsi qu'une 5 ème chambre individuelle et une salle TV pouvant faire office de 6 ème chambre. Le RDC bénéficie du chauffage au sol et les étages de la climatisation réversible, l'ensemble de la bâtisse est équipé de domotique. L'ensemble sur un joli parc d'environ 7400 m² arboré, paysagé et aménagé avec une typique fontaine. LES INDISPENSABLES + : -ACQUISITION SEREINE MAS ENTIEREMENT RENOVE AVEC GOUT-QUALITE ET RESPECT AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, DOMOTIQUE, CHAUFFAGE AU SOL, FORAGE ARROSAGE AUTOMATIQUE -SALLE DETENTE AVEC JACUZZI ET AUTORISATION POUR UNE PISCINE A REALISER COMME VOUS LE SOUHAITEZ -NON ISOLE, TRES PROCHE DES COMMODITES A PIED ET PRINCIPAUX AXES ROUTIERS -GRAND POTENTIEL MAISON PRINCIPALE OU SECONDAIRE ET OU INVESTISSEMENT LOCATIF, VENDUE AVEC MOBILIER -COUP DE COEUR POUR L'IMMENSE CAVE VITREE, LES GRANDS VOLUMES, LE SPA ET LA TYPIQUE FONTAINE EN PIERRE = DIGNE D'UN HAUT LIEU DE RECEPTION Je reste naturellement disponible, Marie-lise TRONC ESPENON 06 18 62 70 27 / www.efficity.com/mltroncespenon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Robert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°850174590. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Delphine Durand vous propose à la vente cette maison de village à Velleron, dans le département de Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Laissez-vous séduire par ce bien alliant charme et luminosité, doté d'un jardin et d'un garage en bord de Sorgue. À l'étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, parfaite pour la vie quotidienne et les réceptions. La maison dispose de trois chambres, idéales pour une famille ou un projet de résidence secondaire. À l'extérieur, un agréable jardin avec terrasse et pergola vous attend, offrant un cadre naturel rare et apaisant. De plus, un garage apporte un confort précieux au cœur du village. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Velleron, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Votre agence LAFORET est heureuse de vous proposer à la vente cette magnifique villa de plain-pied située à VELLERON, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée en fond d'impasse, dans un cadre calme et sans vis-à-vis, cette maison à acheter à VELLERON se trouve à moins d'1 km du centre-ville. Sur un terrain arboré de 1920 m², la maison principale, d'une superficie d'environ 187 m², offre de spacieux volumes : une pièce de vie lumineuse de 42 m², 3 chambres de 12 à 16 m², un bureau, 2 salles de bain, 2 WC, un cellier, ainsi que 3 vérandas ouvertes sur le jardin. Les annexes ajoutent un attrait supplémentaire à cette vente maison VELLERON : une dépendance indépendante d'environ 38 m² avec 3 chambres, douche et WC, un atelier-buanderie de 14 m², et un double garage de 41 m² avec mezzanine aménagée en salle de jeux. À l'extérieur, découvrez un véritable havre de paix avec un jardin arboré, une piscine et des espaces de détente à l'abri des regards indiscrets. Les prestations de confort incluent un chauffage gainable, une climatisation électrique, et un portail électrique, le tout dans un environnement privilégié. Ce bien rare à Velleron est idéal pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou un accueil locatif. À visiter sans tarder ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurélie BANDELIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 785 027 - Avignon.

Prix au m² le plus bas

395 000 €

1 908 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 207 m²
• 4 chambres
• 

Velleron (84)

iad France - Julie Manusset vous propose: Exclusivité – Charmante maison en campagne à Vellerons En exclusivité, découvrez cette belle maison ancienne au calme, sur un magnifique terrain arboré avec figuiers et un superbe platane central offrant un coin fraicheur pour l’été. Le tout partiellement clos, avec garage, dépendances et ancien lavoir. La maison principale comprend un salon, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau, un dressing et un WC avec sa véranda. Un appartement indépendant à l’étage offre une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle d’eau, un WC et une terrasse/balcon, Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire. Chauffage fioul, climatisation, cheminée avec insert, forage, deux compteurs électriques et deux fosses septiques (travaux à prévoir). Un mas authentique à rénover partiellement, plein de charme et de potentiel ! Velleron – À proximité de l’Isle-sur-la-Sorgue et Pernes-les-Fontaines N’hésitez pas à m’appeler pour toute visite — ne tardez pas pour ce bien coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Manusset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 978687374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, dans le charmant village de Velleron, au cœur du département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de village de caractère d'environ 177 m² est une véritable opportunité pour ceux qui envisagent un achat de maison à Velleron. Située à proximité de L'Isle-sur-la-Sorgue, elle séduit par son authenticité, avec ses pierres apparentes et ses poutres anciennes. Au rez-de-chaussée, le vaste séjour lumineux avec cheminée crée une ambiance accueillante, tandis que la cuisine indépendante aménagée, accompagnée de son cellier, apporte du confort. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, un spacieux espace de 39 m² peut servir de bureau ou de salle de jeux, avec la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires. Vous trouverez également une chambre avec dressing et une seconde salle d'eau entièrement équipée. Au dernier niveau, une charmante chambre mansardée climatisée et une cuisine d'été menant à une belle terrasse tropézienne vous permettront de profiter des soirées d'été et de la vue sur le village. Cette maison à acheter à Velleron représente un mélange unique d'authenticité et de volumes généreux.

iad France - Géraldine PRATS vous propose: **MAS PROVENÇAL À RÉNOVER – VELLERON (84740) – 101 m² + GARAGE – Terrain 3 300 m²** **GROS POTENTIEL** **Pour les amoureux d’authenticité et de rénovation.** À Velleron, charmant village situé à 5 km de L’Isle-sur-la-Sorgue, découvrez ce mas construit vers 1850, implanté en zone agricole, au calme, avec une exposition Est et une vue dégagée. SURFACE & COMPOSITION : -101 m² * -Garage attenant de 35 m² -Parcelle d’environ 3 200 m² REPARTITION : -RDC + étage + combles aménageables **Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger séparée, cuisine séparée, buanderie, salle de bain avec wc. **Étage : 2 chambres + grande remise non isolée de 25 m²environ. **Combles : encore 30 m² environ exploitables (grande pièce brute). Le bien nécessite une rénovation complète : * Toiture à reprendre * Isolation * Menuiseries simple vitrage * Chauffage fioul existant et fonctionnel * Fosse septique non conforme et maison à relier à l'assainissement collectif ( réseau devant la maison) **EXTÉRIEURS** * Terrain non clôturé d’env. 3 000 m² * Possibilité de créer une piscine (conforme au PLU) * Environnement campagne, aucune nuisance **LES PLUS** * Mas de caractère, volumes et charme ancien * Secteur très recherché entre Velleron et L’Isle-sur-la-Sorgue * Gros potentiel d’aménagement * Idéal résidence principale, secondaire ou projet familial * Raccordée à l'eau de ville Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 392 et classe CLIMAT G indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine PRATS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 843790916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence le nid de Provence vous présente cette maison à vendre à Velleron, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un environnement naturel exceptionnel, au bord de la Sorgue, cette propriété rare représente une opportunité d'investissement unique, alliant résidence principale et exploitation touristique rentable. Située sur un terrain de 12 500 m2, au cœur de Velleron et à proximité de L'Isle-sur-la-Sorgue, elle se distingue par son cadre bucolique, son calme et son fort potentiel locatif. La maison principale offre 160 m2 habitables avec des volumes spacieux et une circulation fluide. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une magnifique pièce de vie de 72 m2 avec cuisine ouverte, ainsi qu'un espace lumineux menant à une grande terrasse fermée de 70 m2. À l'étage, il y a trois chambres, dont deux avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. Le deuxième étage est dédié à une grande suite parentale, alliant intimité et confort. Concernant les espaces locatifs, la propriété assure une forte rentabilité avec plusieurs hébergements indépendants actuellement exploités : trois gîtes identiques de 30 m2 chacun avec terrasse privative, une chambre à l'étage divisée en deux espaces, un gîte indépendant de 60 m2 avec un espace jour de 21 m2 et 2 chambres, ainsi qu'une roulotte entièrement aménagée et totalement indépendante, située au fond du parc. Les extérieurs comprennent un superbe parc arboré de 12 500 m2 agrémenté d'une piscine totalement indépendante de 12 x 7,5 m, avec de nombreux espaces de détente et de promenade. Située en bord de Sorgue, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel rare, sans vis-à-vis, idéal pour une activité de tourisme vert. Si cette maison à acheter à Velleron a retenu votre attention, n'hésitez pas à contacter l'Agence le nid de Provence de Pernes les Fontaines au 06 34 64 05 81 ou 04 32 80 18 49.

iad France - Séverine Borg vous propose à la vente cette charmante maison de 180m² à Velleron, dans le département de Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Actuellement, cette maison offre 3 chambres, un double salon-séjour, une cuisine, 2 salles d'eau, une buanderie, un cellier, ainsi qu'un jardin d'environ 1000 m² avec terrasses, le tout dans un environnement calme et à proximité des commerces. Construit en 1966 et réparti sur deux niveaux, ce bien est idéal pour une grande famille ou ceux qui recherchent de l'espace. À l'étage, vous découvrirez une grande terrasse couverte et un balcon, une vaste entrée, un espace de vie lumineux avec accès à la terrasse et cheminée à foyer fermé, ainsi qu'une cuisine spacieuse, 2 grandes chambres dont une avec dressing, et une salle d'eau avec douche à l'italienne en travertin. Un WC séparé complète cet étage. Le rez-de-chaussée comprend également une grande pièce de vie avec cheminée et murs en pierre, une chambre avec dressing, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un cellier ou bureau, une buanderie-chaufferie et de nombreux rangements. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les deux terrasses et le balcon sont parfaits pour vos moments de détente en plein air. Le jardin clos de 1000m² vous permettra d'aménager une piscine selon vos envies et d'apprécier l'intimité. Plusieurs places de parking sont également disponibles. Ce bien présente un réel potentiel pour devenir le havre de paix que vous recherchez. Des rafraîchissements sont à prévoir, ainsi que des travaux électriques. Côté prestations, vous trouverez des fenêtres en double vitrage, des volets en bois, une isolation des combles récente, 2 cheminées, un chauffage central avec une chaudière au fuel (ancienne), un cumulus électrique, une toiture révisée, un portail manuel, et tout à l'égout. Située à Velleron, proche des commodités, des écoles et des espaces verts, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour votre projet d'achat de maison à Velleron. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en votre future résidence.

À VELLERON, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre vous attend. Nichée en campagne, entourée de verdure et à proximité d'un bras de la Sorgue, cette agréable maison de 85 m² environ est située dans un cadre calme tout en étant non isolé. Rénovée avec soin, elle dispose d'une belle pièce de vie de 42 m² avec une cuisine ouverte et équipée, ainsi que de trois chambres, dont une en mezzanine. À l'extérieur, vous trouverez une large terrasse en bois surplombant le cours d'eau, un petit jardin et des places de parking disponibles à proximité. Côté confort, la maison offre des prestations comme du double vitrage PVC, une climatisation réversible et une cheminée avec insert, avec un DPE classé en D. Cette maison à acheter à VELLERON est en copropriété de 8 lots, dont 8 lots habitation, sans aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 100 euros.

À vendre : maison à acheter à Velleron, située dans le département Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare est idéalement placé à seulement 30 minutes de la gare TGV d'Avignon et à proximité des célèbres villages de L'Isle-sur-la-Sorgue et de Gordes. Nichée au cœur d'un écrin forestier, cette propriété offre un cadre paisible, exempt de nuisances visuelles et sonores, et présente un potentiel considérable nécessitant une rénovation complète. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 hectare, cette maison de plus de 300 m², dont environ 180 m² sont habitables, se prête parfaitement à un projet de standing alliant élégance et confort moderne. Les volumes actuels permettent des perspectives d'optimisation intéressantes, que ce soit pour la création d'une salle de sport, d'un espace bien-être ou encore pour l'aménagement des extérieurs avec terrasses, jardins paysagers, bassin/piscine, et stationnements, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Le bien est proposé en l'état. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce est référencée 306290 et vous est présentée par RENAUD SAUZE, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 49095196900024. Prix de vente : 682 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : diagnostic réalisé le 23/04/2024, avec un score DPE de 343 kWhEP/m²/an et un score GES de 23 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6410.00 € et 8740.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, une maison de village située dans le centre historique de Velleron, offrant environ 146 m² habitables avec une cour intérieure d’environ 40 m² et une cave. À proximité de L’Isle-sur-la-Sorgue, cette maison au cachet authentique propose au rez-de-chaussée un espace cuisine - salle à manger, prolongé par un salon lumineux ouvrant sur la cour. Au premier étage, deux chambres avec dressing, une salle d’eau, un WC séparé et une buanderie offrent un espace confortable. Le dernier étage comprend une suite parentale avec salle d’eau ainsi que deux chambres modulables, idéales pour des chambres d’amis, un bureau ou un espace détente. Le bien bénéficie du chauffage électrique au sol, du tout-à-l’égout et de l’eau de ville. À proximité du centre-ville de L’Isle-sur-Sorgue, à 30 minutes de la gare TGV d’Avignon et à 50 minutes de l’aéroport international Marseille Provence.

Coup de cœur du secteur

275 000 €

3 235 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

Velleron (84)

Maison plain pied lumineuse car exposition EST / OUEST d'environ 85 m² habitables plus une terrasse ainsi qu'un jardinet nécessitant aucun entretien ! Située à moins de 6 km de l'isle sur la sorgue, sur la commune de Velleron disposant de commodités, maison AU CALME ABSOLU ! Vous pourrez profiter de 2 chambres, tout en conservant un volume d'espace de vie avec cuisine de 33 m². De plus, une véranda a été fermée pouvant servir de 3ème chambre .... Terrasse de 24 m2 et Jardinet d'environ 40 m2 très agréable car sans entretien ! Proximité immédiate des commerces. Environnement agréable. Zéro vis à vis ! Sans nuisance ! Places de parking à proximité immédiate de la maison L'indice DPE est C pour une consommation énergétique à hauteur de 140.1 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe A (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cet appartement en vente chez Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE. Contactez Alban BOITON Agent Commercial EI RSAC 798184834 Tél : 06.45.31.49.93 Alban BOITON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798 184 834 - AVIGNON.